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租房免責(zé)協(xié)議篇一
承租方(乙方)_________
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號(hào)。
雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收,。
2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方,;如乙方違約,,則定金由甲方?jīng)]收。
甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件,、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約,應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書(shū)),,乙方應(yīng)帶好本人有效證件(簽約應(yīng)帶好公司有效證件)甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約,。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租房免責(zé)協(xié)議篇二
承租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
因乙方需要,甲方同意將____________________第_____層出租給乙方做住房使用,,為保證甲乙雙方合法權(quán)益,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,。
1,、每月租金為:____________________元整(小寫(xiě):_______________),按季度付款,,先交租后入住,。
2、租房違約金為:____________________元整(小寫(xiě):_______________),協(xié)議簽訂之日一次性付清,。
3,、電價(jià)為:_____元/度,,水價(jià)為_(kāi)____元/噸,按水,、電表計(jì)量收取,,每月結(jié)算一次。
1,、乙方所出具的身份證明應(yīng)真實(shí)合法有效,,甲方一經(jīng)查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約,可要求乙方退房(必要時(shí)可報(bào)公安機(jī)關(guān)),,且不退還乙方的任何違約金,,中途退房不退違約金。
9,、本協(xié)議第三頁(yè)為出租房?jī)?nèi)所配備設(shè)施清單,。
10、本協(xié)議到期后自動(dòng)失效,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),;
本協(xié)議共三頁(yè),一式兩份,,甲,、乙雙方各持一份,甲,、乙雙方同時(shí)簽字后生效,。協(xié)議中未盡事宜,甲,、乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商下解決,。
甲方:_______________
乙方:_______________
手機(jī)號(hào):_______________
手機(jī)號(hào):_______________
身份證號(hào):_______________
身份證號(hào):_______________
租房免責(zé)協(xié)議篇三
承租房:__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,,建筑面積_______平方米出租給乙方使用,。
租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月,甲方從____________起將出租房屋交付乙方使用,,至_________日收回,。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、入股的。
2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的,。
3、拖欠租金及費(fèi)用的,。個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
1,、甲乙雙方議定月租金_________元整,,年租金共計(jì):_________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),,乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金,。
2、甲方一次性收取乙方押金_________元整,。合同到期日,、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完,、甲方退還乙方押金,。
3、銀行賬號(hào):______________________________,。
1,、乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、天然氣費(fèi),。
2,、甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)),、供暖費(fèi),。
1、租賃期內(nèi),,甲方不得無(wú)故收回房屋,,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕,。
2,、若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方,。
3,、甲方若無(wú)故且未征得乙方同意,,收回房屋,則作違約論,,甲方除退還剩余房款,,并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。
1,、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。
2,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,,終止合同,。如果提前退租需要繳納______個(gè)月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前______個(gè)月通知甲方,。
3,、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失,。
4,、房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),,因乙方使用不當(dāng)而損壞,,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,,本合同自然終止,,互不承擔(dān)責(zé)任。
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。
3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用,。
1,、本合同如有未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,,合同文本一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,任何一方不得單方面修改或取消本合同,。
出租方(簽章):________________
承租方(簽章):________________
____________年_________月_______日
____________年_________月_______日
租房免責(zé)協(xié)議篇四
租房免責(zé)協(xié)議書(shū)范本,租房之時(shí)要簽租房免責(zé)協(xié)議書(shū),,帶來(lái)租房免責(zé)協(xié)議書(shū)范本范文可以作為參考哦,。
一、甲方將______________路_________號(hào) 樓 的房屋出租給乙方作為_(kāi)_________________使用,。
二,、租期 年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,,必須一次性付清租金后使用,。
三、年租金為人民幣_(tái)____________元,,乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整),。
四、保證金 1,、交付租金同時(shí),,乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整(小寫(xiě): 元人民幣)。
五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法經(jīng)營(yíng),,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。
加強(qiáng)用電安全,不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,。
電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí),、足額繳納,如有失誤,,造成麻煩,,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì),。
4,、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理,。
六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 1,、協(xié)議期內(nèi),,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,。
2,、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租,、轉(zhuǎn)讓的情況,,應(yīng)提前知會(huì)甲方。
乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,。
續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方 重新簽訂租房協(xié)議,,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定,。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,。
九,、免責(zé)條件 1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
因國(guó)家政策需要拆遷,,使甲,、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因上述原因終止合同的,租金按實(shí)際使用的計(jì)算,,多退少補(bǔ),。
3、不可抗拒是指“不能預(yù)見(jiàn)”,、不能避免,、不能客服”的情況。
4,、本院停放車(chē)輛不收任何費(fèi)用,,丟失車(chē)輛由車(chē)主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。
十,、 本協(xié)議壹式_____份,,甲乙各方各執(zhí)壹份,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋租用于乙方使用,,乙方承擔(dān)甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一條:房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況。
甲方出租給乙方的房屋房 第二條租賃期限,、用途 1,、該房屋租賃期共個(gè)月。
自年月日起至年月日止,。
2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為本人住宿使用,。
3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式 1,、該房屋每月租金為 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),。
租金總額為 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
2,、乙方每_____向甲方交納房屋租金,。
房屋租賃到期后,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)在合同時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋,,在同等條件下乙方有權(quán)先租。
如乙方續(xù)租,,需在合同期滿提前一個(gè)月交納續(xù)租金,。
第四條:租賃期間相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用: 1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。
乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用: 1)水,、電、閉路電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、垃圾費(fèi),乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi) 用,。
2)因目前房屋所在小區(qū)不繳納停車(chē)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)等,此協(xié)議租金不含以上費(fèi) 用,,如果政府有關(guān)部門(mén)征收相關(guān)費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
第五條:房屋修繕與使用 1,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
甲方提出進(jìn)行維修,,乙方應(yīng)積極協(xié) 助配合,,乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。
2,、乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施,。
如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞 的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù),。
2、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房,,乙方應(yīng)按照合同總租金的3%向甲方支付違約金 1)未經(jīng)甲方書(shū)面或口頭同意,,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租,、裝修,、承租房屋。
2)損壞承租房屋或設(shè)施,,在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>
3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意或口頭同意,,改變本合同約定的家庭住房租賃用途。
4)利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營(yíng),。
5)合同到期內(nèi)提前一個(gè)月,,沒(méi)有交納下次房租費(fèi),視為不租,,合同無(wú)效,。
甲方有權(quán) 租給他人,,乙方要配合甲方租房、看房,。
6)逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的,。
租房免責(zé)協(xié)議篇五
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),,和本市有關(guān)規(guī)定,甲,,乙雙方在自愿,,平等,互利的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1-1,,甲方將其合法擁有的坐落于________________________________________的房屋出租給乙方使用,。
1-2,甲方將出租的房屋房型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi),。
1-3,,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平方米包括設(shè)施。
2-1,,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場(chǎng)使用,。
2-2,在租賃期限內(nèi),,未事前征得甲方的書(shū)面同意,,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
3-1,該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月,,自__________年__________月__________日起,,至__________年__________月__________日止。
1
3-2,,租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同,。
4-1,該房屋的月租金為人民幣:__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整,,租金以現(xiàn)金方式支付,。
4-2,,雙方議定首期付一個(gè)月租金,押__________個(gè)月押金__________元,,以后按每一個(gè)月結(jié)算一次,,提前天支付下次房租,押金不變,,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具予乙方,。
5-1,乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi),,電費(fèi),,煤氣費(fèi),電話費(fèi),,有線電視費(fèi)及等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),,并按單如期繳納。
5-2,,乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。
6-1,甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。
6-2,,房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,。
6-3,,甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
6-4,,甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛,。
6-5,,在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修,,燈具,,廚房設(shè)備等,其所有權(quán)歸甲方所有,。
7-1,,乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為,。
7-2,,乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。
7-3,,未經(jīng)甲方同意,,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,,并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋,,如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
7-4,,乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),,不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品,,如因此發(fā)生損害,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
8-1,為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,,甲乙雙方同意本合同的押金為:__________(人民幣大寫(xiě)____________________元整,。
8-2,甲,,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方,待雙方同意后,,方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,,還需支付給乙方上述金額的違約金,,反之,若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還保證金,。
8-3,凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,,中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作,,但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9-1,,甲乙雙方在簽署本合同時(shí),,具有完全民事行為能力,對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,,并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同,,另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。
9-2,本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文與打印文具有同等效力,。
9-3本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè),,壹式__________份。其中,,甲乙雙方各執(zhí)__________份,,中介方壹份,均具有同等效力,。簽即生效,。
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
中介方:__________
租房免責(zé)協(xié)議篇六
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號(hào)樓__號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20_年_月_日至20_年_月_日,,計(jì)x個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái) 元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交_x 元作為保證金,,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期從 20_ 年_月_ 日至20_年_月_日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并償付違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請(qǐng)求司法解決。
十,、本合同連一式x份,,甲、乙雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
日期:
租房免責(zé)協(xié)議篇七
住所地:
承租人:(下稱(chēng)乙方)聯(lián)系電話:
住所地:
乙方為合法經(jīng)營(yíng)之需要,就租用甲方房屋事宜,,雙方經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一,、租賃物及用途
甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用,。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。
二,、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的,,租賃期間不受前款限制。
三,、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/m2/月計(jì)算,,月租金計(jì)為元,采取先付租金后使用的原則,,按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算),。乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)給付首次租金_____元后使用;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金,。
乙方所用水,、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水,、電損耗費(fèi)用,。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按甲方通知期限如數(shù)繳納,逾期超成停水停電的,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
乙方租賃甲方房屋期間,為經(jīng)營(yíng)或與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān),,由乙方自行承擔(dān),。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
一,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,;
二、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用,;
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
二,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。
三、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),,損害公共利益,。
四、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋,、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn),。
五、乙方不得轉(zhuǎn)租,、與他人合租,、出借、交換等,,不得以任何方式變相改變協(xié)議書(shū)約定的內(nèi)容,。
六、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng),,不得作出任何有損甲方利益的行為,。
七、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財(cái)產(chǎn),,亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
八,、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的.統(tǒng)一管理,,遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。
六,、協(xié)議的解除,、終止及違約責(zé)任
本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿時(shí),本協(xié)議書(shū)自行終止,。
本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中,,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書(shū)提前解除。
符合本協(xié)議書(shū)約定的其他條件的,,本協(xié)議書(shū)終止履行,。
乙方違反本協(xié)議書(shū)的,甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金。
無(wú)論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書(shū)履行的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用,,乙方對(duì)承租房屋有裝飾裝修的,乙方無(wú)償移交給甲方享有,。
七,、其它約定
一、協(xié)議書(shū)履行期間,,承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù),、維修及管理。
二、協(xié)議提前解除或終止的,,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的,,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。
三,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的,,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,,雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,。
四、乙方確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為,,甲方通過(guò)合理方式發(fā)送的任何書(shū)面通知發(fā)出過(guò),,視為甲方對(duì)乙方的有效送達(dá)。
五,、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分,;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。
八,、若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的,,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,由人民法院訴訟解決,。
九、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
十,、本協(xié)議書(shū)一式二份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:
乙方:
___________年________月_______日
租房免責(zé)協(xié)議篇八
承租方(乙方)姓名__________
身份證號(hào):________________
身份證號(hào):________________
住址單位:________________
住址單位:________________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系電話:________________
一,、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將____市____ 區(qū)____小區(qū)____ 區(qū)____號(hào)樓____單元____層____號(hào),,住宅使用面積為_(kāi)___ 平方米的房屋租給乙方使用,,期限自________年____月____日 至________年____月____日,租用期________年,。
二,、每年租金為_(kāi)_______元,乙方
第一次付________年租金,,合計(jì)________元,,
第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____ 個(gè)月即________年____月____日支付________年租金________元,,如逾期不交,乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決,。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押,、債務(wù)或其它糾紛,,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付,。室內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生、物業(yè),、治安費(fèi)用,、有線電視費(fèi)用等由乙方支付,若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失,,由民x方負(fù)責(zé),,并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。
四,、乙方交給甲方水,、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生、物業(yè),、治安費(fèi)用,,有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣_(tái)___ 元,還房時(shí),,乙方不欠任何費(fèi)用,,甲方全部返還人民幣_(tái)_______ 元,如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后,,余額全部返還給乙方。
五,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施,,對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭,、門(mén),、窗、鎖具、墻磚,、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞,,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,,否則由甲方在租房押金中扣除,。未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu),,如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),,甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利,。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,,乙方未滿________年中途退租甲方不退租金,。
七、乙方在承租期已滿,,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,,占房不交,整天鎖門(mén),,聯(lián)系中斷,。甲方可以打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方認(rèn)可自負(fù),。
八,、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》____日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù),。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé),。
九、本協(xié)議簽字后,,乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用,,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。
十,、本協(xié)議一式兩分,,甲乙雙方各持一份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。
十一,、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方,。
十二:補(bǔ)充條款:室內(nèi)有熱水器、雙人床2張,、床頭柜2個(gè),、沙發(fā)、電腦桌,、電腦椅,、實(shí)木衣柜3開(kāi)門(mén)、機(jī)頂盒,、窗簾,、洗衣機(jī)、坐椅2把,、鞋柜1個(gè),、40寸液晶電視一臺(tái)、飯桌一個(gè),、爐具一個(gè),。
甲方簽字:____________
乙方簽字:___________
租房免責(zé)協(xié)議篇九
甲方(房 主):___________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):___________簽名/蓋章
身份證號(hào)碼:______________________________________________(需本人填寫(xiě))
一、甲方將_____________的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用,。
二,、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,,必須一次性付清租金后使用,。
三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入),,乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整),。
四、保證金
1,、交付租金同時(shí),,乙方應(yīng)另付保證金人民幣壹仟元整(小寫(xiě):1000元人民幣)。
3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),,請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),,并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí),、足額繳納,如有失誤,,造成麻煩,,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì),。附:電表底數(shù)___________,;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________,;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),,自行填寫(xiě)。
5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。
六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1,、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方,。
3,、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的'任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。
4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí),,應(yīng)提前向甲方申明,,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),,請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),,如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),,甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。
8、續(xù)租方需超出租期時(shí),,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。
9、轉(zhuǎn)讓交接,,水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,,續(xù)租方自行承擔(dān),,甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
2,、在原租期已到期,,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,,不再簽約續(xù)租,。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,,以原件為準(zhǔn)(甲方未簽字按手印的不屬正式協(xié)議,,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
十,、如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力,。
十一,、補(bǔ)充協(xié)議:
_________________________________________________________。
十二,、本協(xié)議壹式_____份,,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方于 年申明:本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止,,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_______________
簽名/蓋章(紅印)
乙方:_____________________
簽名/蓋章
聯(lián)系電話:___________
暫住證號(hào):__________________
聯(lián)系電話:__________________
原址:_____________________
本協(xié)議簽訂于: