隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

門窗專業(yè)分包合同二十篇一

承包人： (以下簡稱甲方)

分包人： (以下簡稱乙方)

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，確保工程順利完成,，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同雙方以資共同遵照執(zhí)行。

第一條 工程概況

第二條 承包方式

1,、修等,，按建設(shè)單位審批確認(rèn)的圖紙和設(shè)計(jì)說明及工程規(guī)范所要求的全部門窗施工工作內(nèi)容。

2,、分包方式：包工,、包料、包設(shè)備,、包質(zhì)量,、包工期,、包文明施工、包職業(yè)健康,、包環(huán)境保護(hù),。

第三條 合同工期

1、本工程工期暫定自年月年月工期為 個(gè)日歷天,。(實(shí)際開工日期以甲方書面通知確認(rèn)的日期為準(zhǔn)),。

2、施工中如遇下列情況造成工期延誤,，經(jīng)甲方代表確認(rèn),，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，工期相應(yīng)順延,。

2.1 工程量增加超過10%或重大設(shè)計(jì)變更;

2.2 非乙方原因停水,、停電造成連續(xù)停工超過

2.3 不可抗力;

2.4 《施工總承包合同》約定或建設(shè)單位代表同意給予順延的其他情況。

4,、非上述原因造成工程不能按合同工期要求竣工,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金每天按合同造價(jià)的萬分之 二 計(jì)算,。此罰金的支付不能免除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任,。

5、乙方在收到甲方書面通知后必須在天內(nèi)進(jìn)場施工,。

第四條

1,、價(jià)款的確定：

1.1工程量數(shù)量由建設(shè)單位、監(jiān)理,、甲乙雙方單位共同確認(rèn)后按實(shí)結(jié)算

1.2施工單價(jià)以由建設(shè)單位確認(rèn)的報(bào)價(jià),。

2、乙方完成合同的承包范圍,，經(jīng)政府質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后(工程質(zhì)量必須符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))工程量按實(shí)結(jié)算,。

3、本工程合同價(jià)款(rmb),其中文明安全施工措施費(fèi)為 萬元,。

4,、本合同工程%總包管理費(fèi)由建設(shè)單位支付(施工總承包合同約定)。施工單位單位(或乙方)另支付甲方總包配合費(fèi) %,，甲方在支付乙方工程款中按比例予以扣除,，稅金由甲方代扣代繳，甲方提供免稅證明給乙方,。

5,、最終結(jié)算以雙方核對確認(rèn)的審定價(jià)格為準(zhǔn)。

6、如果結(jié)算雙方發(fā)生爭議未果,，由甲方委托審價(jià)單位的最終量定價(jià)為準(zhǔn),，同比例承擔(dān)相應(yīng)的審價(jià)費(fèi)用。

7,、其余未盡事宜,，按總承包合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條

1,、本工程無備料款,。

2,、工程進(jìn)度款的計(jì)算及支付,，按截止每月25日前乙方完成的實(shí)物工

2 合同價(jià)款及結(jié)算 工程款支付

3、當(dāng)乙方完成合同全部承包范圍的工作內(nèi)容,，工程完工(竣工)經(jīng)建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收小組驗(yàn)收,，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量等級并向甲方移交提供完整的工程資料和竣工圖并辦理工程結(jié)算，甲方向乙方支付工程結(jié)算總價(jià)累計(jì) 95 %的工程價(jià)款,，余款 5 %作為工程的保修金,。待保修期 二 年滿后，甲方收到建設(shè)單位退還的保修金后一個(gè)月內(nèi)付于乙方(無息),。

4,、以上工程款支付辦法必須以建設(shè)單位資金到位為前提條件，并按乙方完成的工作量占甲方完成總量同比例支付,。

5,、本合同簽訂前甲方視作乙方對本工程的全部情況已充分了解，合同履行中如因建設(shè)單位原因造成工程款項(xiàng)不能及時(shí)支付的,，乙方不會要求甲方承擔(dān)違約的責(zé)任,，甲、乙雙方應(yīng)聯(lián)合向建設(shè)單位催討,、索賠,。

第六條 材料采購

1、本工程使用的一切材料均由乙方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)建設(shè)單位認(rèn)可規(guī)定的材料,、材質(zhì),、品牌進(jìn)行采購，凡需進(jìn)行交易的材料,，必須有交易準(zhǔn)用證,。

2、乙方根據(jù)合同,，按照設(shè)計(jì)和建設(shè)單位規(guī)定要求采購的材料,，在材料、設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)及時(shí)向甲方施工現(xiàn)場提供材料設(shè)備清單和進(jìn)場計(jì)劃,，并填寫《工程分包材料進(jìn)場報(bào)審表》交于甲方現(xiàn)場材料員,，或甲方授權(quán)的相關(guān)人員審驗(yàn)。對于經(jīng)驗(yàn)收,，查出不符合要求的材料,，乙方應(yīng)及時(shí)運(yùn)出現(xiàn)場重新采購，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，工期不予順延,。

3、乙方采購的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后,，應(yīng)及時(shí)向甲方提供原材料的質(zhì)保書原件,、產(chǎn)品的合格證明，有復(fù)試或測試要求的還應(yīng)提供測試報(bào)告,，所有測試費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，如遇特殊材料必須做好放射性檢驗(yàn)。

七條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1,、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程精心施工，確保施工的工程質(zhì)量達(dá)到 一次驗(yàn)收合格率100% 標(biāo)準(zhǔn),，確保本專業(yè)分包工程達(dá)到(白玉蘭)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求按工程招標(biāo)定價(jià)3%罰處。

2,、本工程的質(zhì)量評定由建設(shè)單位組織參建各方組成的驗(yàn)收小組按照工程的施工圖,，施工說明及國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和評定,。

4,、隱蔽工程覆蓋前必須先經(jīng)乙方質(zhì)量專職人員驗(yàn)收，符合規(guī)定要求后,，乙方再以書面形式在正式驗(yàn)收的48小時(shí)前通知甲方及現(xiàn)場監(jiān)理代表參加驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格由現(xiàn)場監(jiān)理，經(jīng)甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗(yàn)收不合格,，乙方在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。

5,、乙方必須確保工程的質(zhì)量達(dá)到本合同規(guī)定的質(zhì)量等級和質(zhì)量目標(biāo),。如因乙方原因致使工程質(zhì)量未達(dá)到質(zhì)量等級的，乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)整改,，并承擔(dān)《施工總承包合同》規(guī)定的處罰,，且此處罰不能免除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任,。同時(shí)，甲方還將追究由于乙方的原因給甲方造成的其它損失,。

第八條 甲方職責(zé)

1,、甲方委派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

2,、配合做好使乙方施工范圍內(nèi)的場地具備開工條件的工作,。

3、向乙方提供水準(zhǔn)點(diǎn),、座標(biāo)控制點(diǎn)和水源及電源,。

4,、配合乙方做好乙方承包范圍外的各方聯(lián)系,、協(xié)調(diào)工作。

5,、做好對乙方提交的施工方案,、施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

6,、負(fù)責(zé)做好向乙方進(jìn)行施工管理,、文明施工、安全生產(chǎn),、甲方單位規(guī)章制度等規(guī)定的交底工作,。

7、在計(jì)劃工期內(nèi)甲方提供現(xiàn)有設(shè)施(如場地道路,、垂直運(yùn)輸機(jī)械,、腳手架、廁所等)供乙方共同使用,。如由于乙方單位原因或業(yè)主原因造成工期的延后,，造成甲方機(jī)械、腳手架等租賃日期增加,，增加部分的費(fèi)用由乙方或業(yè)主單位承擔(dān),。乙方如果另行要求甲方配備有關(guān)設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8,、對已上墻部分的成品和乙方共同做好成品保護(hù)工作,，本著誰損壞誰修復(fù)誰承擔(dān)費(fèi)用的原則。

9,、無償提供施工用水,、用電、和臨時(shí)設(shè)施,。

第九條 乙方職責(zé)

1,、乙方委派保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

2、嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑安裝工程的規(guī)范,、規(guī)定,、精心組織施工，確保工程的質(zhì)量,、工期,、文明施工、安全生產(chǎn)等達(dá)到工程總合同的規(guī)定要求,。

3,、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案并及時(shí)提交甲方審核,。

4,、每月25日前向甲方提供當(dāng)月完成產(chǎn)值的統(tǒng)計(jì)報(bào)表(驗(yàn)工月報(bào)表)，每月20日前提供下月的施工計(jì)劃等工作,。

5,、加強(qiáng)對施工人員的管理與教育工作，進(jìn)入現(xiàn)場施工的人員嚴(yán)格按國家,、地方的有關(guān)規(guī)定辦理好符合要求的各項(xiàng)手續(xù),，合法用工、證照齊全,，并負(fù)責(zé)將項(xiàng)目管理班子,、管理人員、施工人員的有關(guān)證件加蓋乙方印章后報(bào)甲方備案,。

6,、貫徹“誰施工，誰負(fù)責(zé)”安全生產(chǎn)的原則,。施工期間全面負(fù)責(zé)分包區(qū)域內(nèi)的安全,、衛(wèi)生、防火,、防盜等工作,。服從甲方對整個(gè)工地安全生產(chǎn),、治安保衛(wèi)、文明施工等的指揮和管理,，并采取切實(shí)可行的組織措施,，制定嚴(yán)密的管理制度，接受甲方的監(jiān)督并與甲方指定的現(xiàn)場管理部門(崗位)簽訂有關(guān)協(xié)議及接受違規(guī)的處罰,。乙方必須在施工現(xiàn)場按規(guī)定配備專職安全員(持證上崗)負(fù)責(zé)對其施工范圍的安全生產(chǎn)進(jìn)行管理,。

7、組織強(qiáng)有力的施工管理班子,，及時(shí)策劃施工準(zhǔn)備工作,，不失時(shí)機(jī)地組織人員及機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備材料進(jìn)場,，滿足工程施工的要求,。指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場的生產(chǎn)管理和協(xié)調(diào)生產(chǎn)的工作，參與有關(guān)的會議,，服從甲方的監(jiān)督,，按照確定的工期合理安排生產(chǎn)，嚴(yán)格控制進(jìn)度,，確保完成施工任務(wù),。

8、按照工程管理的規(guī)定,，設(shè)立專職資料員,，負(fù)責(zé)收集,、整理,、裝訂工程技術(shù)管理資料，工程竣工后,，將資料按照規(guī)定裝訂成冊,，齊全、完整地送交甲方,，以便歸檔,，上報(bào)的資料必須采用專項(xiàng)資料軟件編制，竣工資料五套,。

9,、竣工工程交付建設(shè)單位之前，負(fù)責(zé)對未上墻及已完工程的成品保護(hù)工作,，保護(hù)期間發(fā)生的損壞,，乙方自費(fèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。

11,、乙方應(yīng)具有與本分包工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級和質(zhì)量,、安全、環(huán)境保護(hù)保證能力,。

12,、乙方應(yīng)具有良好的施工質(zhì)量、職業(yè)健康,、安全與環(huán)境管理業(yè)績和信譽(yù),。

13、乙方須向本單位施工人員提供必需的合格勞防用品,，收到工程款后按規(guī)定及時(shí)向施工人員支付,，不得拖欠民工工資，本合同執(zhí)行過程中,，乙方不得將因乙方原因而造成的勞務(wù)工的糾紛中,，對發(fā)生的勞務(wù)工糾紛應(yīng)快速、圓滿地解決,。

14,、根據(jù)稅務(wù)部門的新規(guī)定，為了完善分包納稅管理的要求,，本合同簽訂后一周內(nèi)乙方必須向甲方財(cái)務(wù)部門提供“三代核定”資料(1,、提供貼花后的分包合同復(fù)印件一份，2,、提供乙方單位營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證復(fù)印件一份，3,、填寫“建筑安裝企業(yè)代征代扣代繳稅收核定表”二份并加蓋乙方單位公章,，4、提供最近月份乙方單位主管稅務(wù)部門出具的顯示出稅種,、稅率的“稅收通用繳款書”復(fù)印件一份,，若遇最近月份“零”申報(bào)的，應(yīng)提供最近月份能確切反映出各稅種,、稅率的蓋有稅務(wù)機(jī)關(guān)“納稅申報(bào)受理章”的營業(yè)稅,、城建稅申報(bào)表復(fù)印件一份，5,、其他相關(guān)資料,，6、如乙方為外地單位則第4條不適用),。

15,、遵守施工現(xiàn)場文明工地的有關(guān)規(guī)章制度，保證施工區(qū)域的整潔,，將工程殘余材料運(yùn)至現(xiàn)場規(guī)定地點(diǎn),，并集中外運(yùn),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

16,、乙方必須無條件接受甲方,、工程監(jiān)理就安全、進(jìn)度和質(zhì)量等方面的管理,。

17,、乙方不履行或不適當(dāng)履行上述各項(xiàng)義務(wù)，必須支付因此而造成的各類罰款,，并承擔(dān)其他一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,。

第十條 工程保修

1、乙方按照國家的有關(guān)規(guī)定在保修期內(nèi)對其承包范圍內(nèi)所有的內(nèi)容進(jìn)行保修,。本工程的保修期從工程竣工,、甲方將工程移交建設(shè)單位，建設(shè)單位代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日起計(jì)算,，該工程的保修期為二年,。

第十一條 其他

1、工程施工過程中,，甲,、乙雙方簽訂的協(xié)議、會議紀(jì)要等與本合同具有同等效力,。

2,、甲、乙雙方必須簽訂本工程的安全協(xié)議書,、廉政協(xié)議書,、治安和消防協(xié)議書、規(guī)范用工協(xié)議書作為合同的附件,。

3,、乙方不得將本工程施工再行分包、轉(zhuǎn)包,，如發(fā)現(xiàn)再分包、轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)中止合同,、并追究乙方的違約責(zé)任，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

4,、乙方必須在工程完工后的1個(gè)月內(nèi)完成竣工結(jié)算的編制，并交甲方審核蓋章后送交業(yè)主,。

5,、甲方按合同結(jié)算總價(jià)的 2.7‰ 向乙方收取綜合費(fèi)用,。外來人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)按實(shí)際施工人數(shù)向乙方計(jì)取。乙方在施工過程中的搭伙費(fèi)按合同結(jié)算總價(jià)的 0.2 %向乙方收取,。民工宿舍費(fèi)按甲方公司內(nèi)部相關(guān)規(guī)定每月收取租費(fèi),。施工過程中發(fā)生的水電費(fèi)結(jié)算以3000元包干。上述費(fèi)用由甲方從支付給乙方的工程款中予以扣除,。

6,、甲乙雙方已與本合同同時(shí)簽訂《分包項(xiàng)目履約保證金協(xié)議》作為本工程分包合同的附件。

7,、如有未盡事宜,，雙方可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 爭議

甲乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)本著友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十三條 附則

1、本合同一式甲,、乙,、見證三方各執(zhí)正本壹份，副本份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 貳 份，見證方執(zhí) 壹 份,。

2,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程驗(yàn)收符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、保修期滿,、工程價(jià)款結(jié)清后自然失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

門窗專業(yè)分包合同二十篇二

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》,，并根據(jù)工程具體情況,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以致共同遵守,。

第一章 合同概況

第一條 合同雙方

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

第二條 合作方式:甲方委托乙方以工程承包的方式實(shí)施建筑防水工程

。 工程內(nèi)容和范圍： ,。

第二章 定義

第三條 除非本合同另有規(guī)定,，本合同中有關(guān)名詞的定義按本章有關(guān)條款規(guī)

定為準(zhǔn)。

1,、 工程名稱：

2,、 工程面積：

3、 工程承包方式：

第三章 工程期限

第四條 本工程計(jì)劃自 年 月 日開工，至 年 月 日完工,整個(gè)工期共計(jì) 天,。

第五條 施工期內(nèi),，因甲方變更，或停水,、停電,，或遇到陰雨天以及其它不可抗因素,工期相應(yīng)延長。

第四章 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 甲方應(yīng)在開工前按施工規(guī)范驗(yàn)收防水工程基層面的質(zhì)量,，并經(jīng)乙方認(rèn)可，同時(shí)甲方應(yīng)清除施工現(xiàn)場范圍內(nèi)影響施工的各類障礙物并解決施工材料,、機(jī)具的存放和保管,，并為乙方施工人員提供住宿和便利。

2,、 甲方應(yīng)在開工前及時(shí)向乙方提供與防水工程有關(guān)的資料,，便于乙方編制施工方案。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和有關(guān)施工規(guī)范或雙方認(rèn)定的施工方案進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量，如不符要求而造成返工等損失,，一切由乙方負(fù)責(zé),。

2、 工程主要材料 乙方運(yùn)抵現(xiàn)場后,，需經(jīng)甲方驗(yàn)證,，同時(shí)乙方應(yīng)提供質(zhì)量保書和產(chǎn)品合格證。

第五章 工程款的核算和標(biāo)準(zhǔn)

工程單價(jià)： ,。

工程造價(jià)： ,。

第八條 工程款的結(jié)算

1、 材料進(jìn)廠后,，甲方支付乙方工程款 %,， 元的預(yù)付工程款。

2,、 防水工程施工期內(nèi),，甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度支付工程

款 %. 元的工程款。

3,、 防水工程完成后甲方根據(jù)完成的工程量支付工程款 %留 %保修金,。

4、 防水工程竣工后,，根據(jù)實(shí)際施工面積決算，余款在竣工驗(yàn)收后十天內(nèi)結(jié)付清,。

第六章 工程驗(yàn)收和質(zhì)保維修

第九條 乙方要及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度,、工程決算,，竣工驗(yàn)收等資料，甲方接到乙方通知后七天內(nèi)安排工程驗(yàn)收,，逾期未驗(yàn)收,，即作驗(yàn)收合格處理。

第十條 工程全部竣工或分項(xiàng)竣工等待驗(yàn)收期間,，由于甲方原因引起返工或修補(bǔ),，工料費(fèi)由甲方承擔(dān)，到時(shí)同工程款同時(shí)結(jié)算,。

第十一條 工程質(zhì)量必須符合國家施工規(guī)范,。

第十二條 防水工程竣工驗(yàn)收后保用 年。

第十三條 在質(zhì)保期內(nèi),，由于乙方施工質(zhì)量引起滲漏,，由乙方負(fù)責(zé)無償維修;由于甲方施工原因造成防水層破壞，甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。

第七章 合同的生效和其它

第十四條 施工期內(nèi)需增加工程內(nèi)容,雙方及時(shí)辦理增加手續(xù),待竣工后統(tǒng)一結(jié)算,。

第十五條 本合同簽訂后，甲方派 同志,，乙方派 同志為甲,、乙雙方施工工地代表，負(fù)責(zé)履行合同,。合同從簽訂日期執(zhí)行,。

第十六條 甲、乙雙方有一方有正當(dāng)理由要求變更本合同,，須提前一個(gè)月以書面形式通知對方并協(xié)商解決,，雙方應(yīng)簽署相關(guān)變更合同或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。附件系本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商處理,。

第十八條 甲、乙雙方另訂安全協(xié)議作為合同附件,。

第十九條 本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

門窗專業(yè)分包合同二十篇三

乙方(承包方)：

一,、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3,、工程情況：

全框架,，剪力墻結(jié)構(gòu)，以實(shí)際面積為準(zhǔn),。

二,、承包范圍、方式,、內(nèi)容

(一)承包范圍：

本工程施工圖(建施,、結(jié)施)及設(shè)計(jì)變更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墻基礎(chǔ),，標(biāo)準(zhǔn)架管按施工規(guī)范的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善,。

(二)承包方式：

包工：

乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對本工種承包范圍內(nèi)的用工總承包,，同時(shí)必須保證工程質(zhì)量,，進(jìn)度要求。

包料：

甲方提供模板的安裝主要材料,，其余耗材如(鐵絲,、元釘、打磨用的機(jī)具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承擔(dān),。

包質(zhì)量：

本工程主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu),，同時(shí)在施工中必須滿足建設(shè)方、監(jiān)理方,、施工方,、甲方的相關(guān)要求，必須對梁,、柱,、模板的爆模移位，垂直度進(jìn)行修補(bǔ),、打磨,。

包工期：

乙方滿足進(jìn)度要求，滿足建設(shè)方,、監(jiān)理方,、甲方要求。

包安全：

乙方負(fù)責(zé)安全教育,、安全檢查,、安全督促，如不按國家安全相關(guān)規(guī)范施工,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

(三)承包內(nèi)容：

1,、對該工程所使用模板的維護(hù)保養(yǎng)、質(zhì)量由施工方和甲方現(xiàn)場驗(yàn)收,。

2,、對自己所做周邊材料的收集,、清理并堆碼整齊,。

3、負(fù)責(zé)開工進(jìn)場到竣工撤場期間所有材料的掉運(yùn),，同時(shí)在施工方指定地點(diǎn)進(jìn)行堆碼,，如不按甲方要求，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方不按甲方所說的規(guī)范去做，后果由乙方全部承擔(dān),。

5,、乙方必須設(shè)自己套房的梁、柱,、斷頭線,。

6、乙方承擔(dān)元絲,、元釘,、墨斗、墨汁,、廣線等全部工具,。

(四)其它約定

1、每樓層完工后材料必須按要求堆碼,。

2,、在樓層掉運(yùn)完后不準(zhǔn)有木工的任何雜物。

3,、各樓層澆混凝土?xí)r,，必須派人護(hù)模，如發(fā)現(xiàn)沒有人護(hù)模,，每一次按100元計(jì)算,。

4、不準(zhǔn)亂鋸門條,、木板，如被施工方發(fā)現(xiàn),，造成金額由乙方承擔(dān),。

5,、無條件配合施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全的文明施工,，若產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔(dān),。

6、模板拼縫密實(shí),，梁柱節(jié)點(diǎn)不允許凹凸不平現(xiàn)象,，若發(fā)現(xiàn)必須立即修改，梁,、柱,、板、雨棚,、空調(diào)板,、陰角四周的水平和垂直度，只能在5mm內(nèi),，梁柱節(jié)點(diǎn)(含內(nèi)外墻面)不能出現(xiàn)流漿,。

7、支模過程中造成安全網(wǎng)損壞必須全額賠償,，吊模位置陷入砼的由自己處理砼缺陷,。

8、工地上嚴(yán)禁酒后上班,，不準(zhǔn)穿拖鞋,，不準(zhǔn)打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為,，按損失額加倍賠償,，情節(jié)嚴(yán)重送機(jī)關(guān)。

(五)工程單價(jià)和付款方式：

1,、工程單價(jià)

采用乙方先墊支做完所有樓層,，甲方階段性的付生活費(fèi)，乙方不得故意,，以工資原因停工和其它原因停工和在中途離去,，給甲方帶來一切困難和經(jīng)濟(jì)損失，甲方按工程款余付給乙方工資,，撤出現(xiàn)場和撤出合同,。其作為違約金。

三,、如上述不違規(guī),，甲方在全體完工后一個(gè)月內(nèi)付清所有工資。

四,、本合同一式叁份,，甲方貳份,，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力,。

甲方：

代表：

簽計(jì)地址：

簽訂日期：

門窗專業(yè)分包合同二十篇四

承包方：（以下簡稱乙方）

第1條工程概況：

1、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、承包范圍：

4、承包方式：

第2條合同工期

2,、根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細(xì)工程施工進(jìn)度計(jì)劃,，并作為合同附件。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織材料及時(shí)進(jìn)場和施工，保證每區(qū)段工作和整個(gè)分包工程按時(shí)完工,，任一區(qū)段工作的延誤都應(yīng)被視為工期延誤,。

第3條施工技術(shù)規(guī)范和施工方案

1.1本分包工程施工所依據(jù)的國家技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其它有關(guān)規(guī)定,。

1.2乙方實(shí)施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技術(shù),。

1.3乙方根據(jù)工期要求和現(xiàn)場情況為每階段施工安排的施工機(jī)具的型號和數(shù)量。

1.4每一施工階段進(jìn)場施工的作業(yè)人員情況,。

1.5乙方在施工現(xiàn)場管理人員的組織結(jié)構(gòu)和隸屬關(guān)系,。

1.6根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和可能出現(xiàn)的任何情況，乙方所采取的保證工期,、質(zhì)量的措施或處理方法,。

1.7提供冬季施工應(yīng)采取的保證質(zhì)量的措施。

1.8提供安全文明施工措施及防毒害措施,。

1.9提供環(huán)境保護(hù)措施,。

第4條合同價(jià)款

1、乙方工程量計(jì)算原則：

2,、合同單價(jià)

2.3分包合同單價(jià)以市場價(jià)格為基礎(chǔ),，綜合考慮了乙方的競爭實(shí)力，是一次包死的綜合價(jià),，單價(jià)不做調(diào)增,。

費(fèi)、企業(yè)利潤,、稅金等全部費(fèi)用,。

3、合同價(jià)款的調(diào)整：

3.1除非現(xiàn)場發(fā)生業(yè)主方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更和洽商外,，分包合同價(jià)款不予調(diào)整,，而且分包合同價(jià)款的調(diào)整必須經(jīng)甲方批準(zhǔn),，且必須是甲方收到業(yè)主相應(yīng)變更索賠的批準(zhǔn)后才能發(fā)生。

3.2變更部分結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整

4,、本分包合同結(jié)算總價(jià)確定依據(jù)以下資料：

4.1本合同單價(jià),；

4.2按本合同約定計(jì)量原則計(jì)算的工程量。

第5條分項(xiàng)工程質(zhì)量要求：

1,、分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)規(guī)范要求,。

2、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),。

第6條駐工地代表：

1,、甲方駐工地代表姓名：

2、甲方駐工地代表職責(zé)：按合同約定,，及時(shí)提供給乙方所需指令,、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù),。

3,、乙方駐工地代表姓名：

4、乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方代表提供的作業(yè)計(jì)劃,、工期控制計(jì)劃,、質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工,，履行分包合同中約定的其它權(quán)力義務(wù),。

第7條甲方責(zé)任：

1、分項(xiàng)工程開始施工前,，甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底,，審查乙方的防水施工方案及相關(guān)保證措施。

2,、提供乙方在現(xiàn)場的施工用房,、工人臨時(shí)住房。

3,、組織建設(shè)單位,、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位對地下室防水層進(jìn)行驗(yàn)收,。

4,、開工前負(fù)責(zé)提供符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的防水施工作業(yè)面及安全施工保障條件并對甲方進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)交底。

5,、協(xié)調(diào)防水施工與其它工序施工之間的關(guān)系,。

6、及時(shí)提供乙方施工所需指令,、批文,、圖紙洽商等有關(guān)工程文件,。

7、監(jiān)督檢查乙方施工,，辦理驗(yàn)收手續(xù),。

第八條乙方責(zé)任：

2、按合同約定及甲方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場,；

3,、提供第三條所示防水作業(yè)施工方案；

4,、按設(shè)計(jì)質(zhì)量要求,，根據(jù)甲方月、周施工計(jì)劃組織施工,。

5,、施工前先做樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工,。

6,、明確工地負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場質(zhì)量/安全/消防管理專職人員,，并向甲方提供施工人員名單及防水工種上崗證、體檢等衛(wèi)生管理部門要求的證明證件等,。

7,、乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳的有關(guān)要求，自備符合甲方ci工作及安全要求的安全帽,、安全帶等施工防護(hù)用品,。

8、負(fù)責(zé)本分包工程的成品保護(hù)工作,，并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目,，如有損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù),。

9,、分包方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料、機(jī)具及隨機(jī)所用的符合甲方要求的電線和配件,，并保證所用機(jī)具性能良好,，符合安全要求及國家和的有關(guān)規(guī)定。

10,、遵守甲方現(xiàn)場關(guān)于安全,、文明施工、后勤衛(wèi)生,、環(huán)保,、消防,、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定,，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān),。

11、乙方在施工中應(yīng)做到工完場清,，將自身施工中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)至現(xiàn)場指定垃圾點(diǎn),；如果乙方對自身施工遺留的垃圾不及時(shí)清理，影響了整個(gè)現(xiàn)場的安全文明施工,，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并對乙方處以1000元/次的罰款。

12,、負(fù)責(zé)保管及維護(hù)甲方提供給乙方的臨水,、臨電設(shè)施及設(shè)備，如有丟失,、損壞,，乙方按照實(shí)際價(jià)格的5倍賠償。

13,、冬,、雨季施工的措施所需的費(fèi)用均已含在合同單價(jià)中，無論發(fā)生何種情況價(jià)款均不作調(diào)整,。

14,、負(fù)責(zé)防水工程技術(shù)資料的編制，工程完工驗(yàn)收時(shí)提交一套完整的屬于分包工程范圍的竣工資料,。

15,、在本分包工程范圍內(nèi)所有材料必須符合設(shè)計(jì)文件規(guī)定的品種或標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格的材料,，若發(fā)現(xiàn)施工使用不合格材料,，甲方將給予合同單價(jià)50%的處罰，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失,。

16,、供應(yīng)的材料，須向甲方提供產(chǎn)品合格證明,，材料采購前須征得甲方同意,。應(yīng)保證防水材料符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求和國家相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供進(jìn)場材料的材質(zhì)證明,。

17,、對于提供的材料，在用于工程之前應(yīng)隨時(shí)接受甲方代表的檢驗(yàn)，并在監(jiān)理的見證下進(jìn)行取樣和送達(dá)指定試驗(yàn)室試驗(yàn),。取樣的數(shù)量和頻次按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,；同時(shí)應(yīng)為檢查和檢驗(yàn)提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)等,。

18,、按分包合同的規(guī)定提供了合格證書和其它文件后，無論何時(shí),，當(dāng)甲方對乙方已用于分包工程提供的材料的質(zhì)量發(fā)生懷疑時(shí),，乙方應(yīng)無條件的對該材料或已完工程進(jìn)行剝露、試驗(yàn)等檢驗(yàn),，當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果符合分包合同條件的要求時(shí),，甲方承擔(dān)因檢驗(yàn)而發(fā)生的費(fèi)用。當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果不符合分包合同條件的要求時(shí),，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

19、以發(fā)出指示,，要求乙方拆除或從現(xiàn)場撤走任何與此分包合同要求不相符的工程或材料,。

第九條工期延誤

1、對以下造成完工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方代表確認(rèn),，工期相應(yīng)順延。

2,、工程量變化和設(shè)計(jì)變更,；

3、由于不可抗力影響施工正常進(jìn)行（不可抗力以政府部門發(fā)布為準(zhǔn)）,；

4、甲方未按合同約定時(shí)間提供符合要求的工作面

5,、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況

6,、在上述情況發(fā)生后天__內(nèi)，乙方就延誤內(nèi)容,，向甲方代表提出書面報(bào)告,。甲方在收到報(bào)告后__天內(nèi)就工期延長給出書面答復(fù)。但工期之延長不附帶經(jīng)濟(jì)賠償,。

7,、非上述原因，工程不能按合同工期完工,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1、甲乙雙方根據(jù)工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收。

2,、乙方隨時(shí)接受甲方對工程質(zhì)量的檢查檢驗(yàn),，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，如乙方施工的工程未能達(dá)到本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范,，應(yīng)進(jìn)行返工,、修改并承擔(dān)返工修改的費(fèi)用，工期不予順延,。

3,、在分包施工中，乙方應(yīng)服從甲方發(fā)出的任何工作指令,，因甲方指令或其它非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出或因甲方指令引起的合同外經(jīng)濟(jì)支出,，均由甲方承擔(dān)。

第十一條工程款支付

1,、甲方不支付乙方預(yù)付款,；

2、進(jìn)度款支付：_________________

3,、結(jié)算款支付：結(jié)算辦理完后,，付至結(jié)算價(jià)款的__,留__作為質(zhì)量保修金。

4,、若因建設(shè)單位不能按時(shí)支付給甲方工程款而導(dǎo)致甲方不能按本條第2款向乙方支付工程款時(shí),，乙方必須保證工程施工的正常進(jìn)行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未經(jīng)甲方同意的做法,。若發(fā)生鬧事或者投訴等對甲方聲譽(yù)影響的事件,，甲方將按照每次___萬元不等的處罰。

5,、甲方支付給乙方的工程款,，乙方應(yīng)優(yōu)先保證本工程現(xiàn)場工作人員（或己離場）的勞務(wù)工資，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定發(fā)放勞務(wù)工資,，甲方有權(quán)代為發(fā)放,，所有費(fèi)用將從乙方工程款中扣除，并對乙方進(jìn)行____元的經(jīng)濟(jì)處罰,。

第十二條完工驗(yàn)收

1,、乙方提交完工驗(yàn)收報(bào)告的時(shí)間：工程完工后__天內(nèi)。

2,、甲方在接到乙方提交的完工驗(yàn)收報(bào)告后__日內(nèi)組織建設(shè)單位,、監(jiān)理和其他相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格,，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改直到滿足各項(xiàng)規(guī)范要求,。

第十三條安全及文明施工：

1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及施工技術(shù)方案，對其施工人員進(jìn)行安全教育及安全技術(shù)交底,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和由此引發(fā)的一切后果，并有責(zé)任避免甲方因乙方施工安全問題而遭受索賠和損害,。

2,、施工過程中發(fā)生了傷人、亡人事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用,。

3、如發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表且保護(hù)好施工現(xiàn)場,。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān),。

4、在有毒有害環(huán)境中施工,，乙方必須按有關(guān)規(guī)定自備相應(yīng)的防護(hù)措施,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5,、乙方負(fù)責(zé)所承包工程施工的安全防護(hù)工作,，配備專職安全員，對操作工人的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé),。

6,、乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，并符合國家,、有關(guān)規(guī)定和機(jī)具安全使用標(biāo)準(zhǔn),。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具，而造成的一切安全事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7,、乙方工作人員進(jìn)入現(xiàn)場時(shí)必須配戴由甲方統(tǒng)一制做的胸卡，如未配戴將被無條件請出現(xiàn)場并對現(xiàn)場負(fù)責(zé)人處以罰款,。

8,、乙方如果需要明火作業(yè)，必須向甲方項(xiàng)目部申請辦理動火審批手續(xù),。

第十四條合同履約

簽訂合同同時(shí),，乙方向甲方提交合同價(jià)__的履約保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后，如乙方在施工期間沒有違約情況發(fā)生,，甲方無息如數(shù)返還乙方履約保證金,。

第十五爭議

1、甲,、乙雙方發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，向__人民法院提請?jiān)V訟,。

第十六條違約

1、如發(fā)生違約,，由違約方向守約方支付由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方對本工程防水材料的質(zhì)量,、施工的工期,、質(zhì)量、安全負(fù)全責(zé),，在保修期滿之前出現(xiàn)任何質(zhì)量問題均應(yīng)由責(zé)任人無條件保修并賠償由此給甲方造成的損失,。

3、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求,、不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任,，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

第十七條生效與終止

1,、本合同由雙方簽字蓋章后即生效,。

2、甲乙雙方完成合同中約定的內(nèi)容后,，本合同即終止執(zhí)行,。

第十八條質(zhì)量保修：

工程保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，防水工程保修期為5年,。

第十九條合同份數(shù)：

1,、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,；

2、副本份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

甲方（章）乙方（章）

單位地址：單位地址:

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

門窗專業(yè)分包合同二十篇五

為了明確雙方責(zé)任,，密切配合,，共同完成施工任務(wù),，依據(jù)有關(guān)規(guī)定和工程具體情況,，經(jīng)過協(xié)商,，簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、承包范圍：

全部操作工序,。

三、承包價(jià)格及結(jié)算方式：

1,、承包價(jià)格： m,，此價(jià)款為含稅價(jià)款。工程量為,，合同價(jià)款為 153888元,。

3、本合同價(jià)款中所包含的內(nèi)容：承包范圍內(nèi)所需要材料費(fèi),、人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi),、機(jī)具工具費(fèi),、勞保費(fèi)(含安全帽)、施工生活水電費(fèi),、機(jī)械進(jìn)出場安拆費(fèi),、技術(shù)措施費(fèi)、管理費(fèi),、利潤,、稅金等應(yīng)計(jì)取的全部費(fèi)用。(樁基礎(chǔ)施工全過程,，直至檢測合格交與發(fā)包方所需全部費(fèi)用);不可避免的工程技術(shù)間歇窩工費(fèi)用;文明安全施工現(xiàn)場清理,、材料分類碼放及掛牌標(biāo)示等管理費(fèi)用;國家性重大會議和活動、自然氣候與不可抗力,、學(xué)生高考期間限制造成停工窩工的費(fèi)用;必要的開會學(xué)習(xí)教育費(fèi)用;正常情況下的停水,、停電而發(fā)生的停工窩工的費(fèi)用;機(jī)械操作、測量放線;雨季施工,、地下水位高等因素的降效費(fèi)用;工人吃,、住、行的費(fèi)用(承包方的臨設(shè)由承包方自行解決);因承包方責(zé)任造成的人員傷亡及因此而發(fā)生的費(fèi)用;施工中的技術(shù)措施費(fèi);施工現(xiàn)場目前狀態(tài)下的各種情況及不可預(yù)見因素;綜合單價(jià)也包含承包方預(yù)期的管理費(fèi)及利潤,，以及支付工程款需提供正規(guī)發(fā)票所需支付的稅費(fèi);承包方的施工垃圾及生活垃圾由承包方自行清理并外運(yùn),，費(fèi)用含在合同單價(jià)內(nèi)。

4,、工程量結(jié)算方式：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有效樁長+0.5m空樁計(jì)算,，本工程單根樁長為10.5m，共229根樁,，總長2404.5m,，除發(fā)生設(shè)計(jì)變更，工程量不再調(diào)整,。

四,、質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn)與文明施工

1,、質(zhì)量：確保所承擔(dān)的分項(xiàng)工程合格率100%。承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)規(guī)范要求的,，由承包人返工維修,，到工程質(zhì)量達(dá)到合格為止，一切損失由承包人負(fù)責(zé),。

2,、工期：實(shí)際開工日期以第一天樁基進(jìn)入工地為準(zhǔn)，承包人承包范圍內(nèi)的工程必須在 10 天以內(nèi)完工,。

3,、安全生產(chǎn)、文明施工：承包方從進(jìn)場施工至完工驗(yàn)收期間,，所有人員設(shè)備安全由承包方自行負(fù)責(zé);現(xiàn)場材料,、機(jī)械、物料堆放整潔,、有序,。承包人承包范圍內(nèi)的文明安全施工達(dá)不到發(fā)包人要求時(shí)，按現(xiàn)場文明施工條例進(jìn)行違約處理,。

五,、施工管理：

1、在施工前,，乙方認(rèn)真熟悉圖紙及施工規(guī)程,，明確施工程序、技術(shù)要求,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等,。

2、乙方提前編制方案,，報(bào)建設(shè)單位審核,。在乙方自檢合格的基礎(chǔ)上組織建設(shè)、監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收,，乙方確保一次驗(yàn)收,。

六,、付款方式：

1、乙方進(jìn)場施工完畢待試驗(yàn)合格后,，甲方支付乙方合同價(jià)款的60%,乙方交付甲方全套竣工資料后,，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%，剩余20%待主體驗(yàn)收合格后支付給乙方,。

七,、其他

1、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，簽字確認(rèn)后生效。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

門窗專業(yè)分包合同二十篇六

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________，西至_________,，北至_________,，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營,。

三,、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五,、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_____元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

附:土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________