隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

游戲廳租賃合同篇一

出租方（以下簡稱甲方）

中文：

英文：

地址：市區(qū)街號

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：

電話：

傳真：

承租方（以下簡稱乙方）

中文：

英文：

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：

地址：?市區(qū)街號

電話：

傳真：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)及市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。

第一條?名稱,、地址,、面積

大廈是由甲方興建?坐落?市?區(qū)?街?號的結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第?層?型?單位（以下簡稱該物業(yè)）,。該物業(yè)建筑面積為平方米,，詳見平面圖。

第二條?同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用,。乙方愿意承租,。

第三條?業(yè)內(nèi)部之所有物

物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用,，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用,，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板,、墻壁,、天花板、楔柱,、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）,。

1.?甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始,，共計年,。甲方須于?年?月?日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因,，可延期交付該物業(yè),，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方,。

（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故,；

（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題；

（3）其他非甲方所能控制的因素,；

（4）承建商的延誤,；

（5）市政項目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；

（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件,；

（7）圖紙更改,；

（8）無法預(yù)見的意外事件；

（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；

（10）自來水,、電力,、煤氣、熱電部門未能按時接通,。

2.?租金不包括管理費(fèi),、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用,。

3.?租金每月繳付一次,。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付,。逾期繳付租金,，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金,。

第五條?管理費(fèi)

1.?租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi),。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付,。管理費(fèi)每月繳付一次,，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付,。逾期繳付管理費(fèi),，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金,。

2.?甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi),，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議,。

3.?若因不可抗力,、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響,，乙方不得拒交管理費(fèi),。

第六條?市政設(shè)施使用費(fèi)、水,、電,、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水,、電、煤氣,、停止電話，后果由乙方自負(fù),。

第七條?保證金

（1）三個月租金保證金,；

（2）三個月管理費(fèi)保證金,；

（3）水費(fèi)保證金；

（4）電費(fèi)保證金,；

（5）電話費(fèi)保證金,。

2.?若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整,，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額,。

3.?定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款,，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支,。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方,。

4.?在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下,，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方,。

第八條?該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途,。乙方保證不改變該物業(yè)用途。

第九條?不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租,、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用,。

第十條?裝修及改建

1.?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建,、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu),，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時,，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意,，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用（包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān),。租賃期滿后,，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

2.?若乙方對該物業(yè)作出的改動,、擴(kuò)建或拆除，因違_____法規(guī),，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時,，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償,。

第十一條?_____

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的_____公司為該物業(yè)購買有關(guān)的_____,，險種及保額由甲方確定。

第十二條?正常使用及維修該物業(yè)

1.?乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修,。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè),，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

（1）排水管、廁所,、化糞池的清理疏通,；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾,；

（5）因使用安裝超水,、電表容量需增容的增容費(fèi)。

3.?除以上規(guī)定外,，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）,。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失,。

4.?甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后,，于任何時候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查,、測量,、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程,，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工,，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十三條?保護(hù)該物業(yè)

1.?乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài),，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方,。

2.?乙方不得損害該物業(yè)的任何部分,。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員,、代理人,、借用者的行為受到任何損害,，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.?因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水,、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀,，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

4.?乙方應(yīng)采取一切防范措施,，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸,、風(fēng)暴,、臺風(fēng)等或其他類似的破壞。

第十四條?甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急情況,，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財物,。

第十五條?服從法規(guī)及管理公約

1.?甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理,。

2.?乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失,。

第十六條?乙方賠償損失

1.?如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身,，故意或過失），均由乙方賠償,。

2.?所有乙方的訪客,、雇員、借用人,、代理人的過錯及行為,，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),。

第十七條?甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個月內(nèi),，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉,。

第十八條?合同解除

1.?如發(fā)生下列任何情況：

（2）乙方違反本合同的任何條款,，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù),；甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同,，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利,。

3.?租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,，乙方除賠償甲方的損失外,，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

第十九條?交還該物業(yè)

1.?如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外）,，一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.?如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方,，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方,，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀,，甲方無須對此作出任何賠償,。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。

4.?租賃期滿后,，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方,，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款,，甲方有權(quán)按本條處理,。

5.?租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

6.?甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時,，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助,。

第二十條?支付違約金等

本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理,。

第二十一條?不可抗力

如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時，甲,、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任,。

第二十二條?稅費(fèi)

甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi),、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項,。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項。

第二十三條?通知

1.?甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方,，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址,，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后,，視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址,，必須書面通知甲方,。

2.?所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達(dá),。

第二十四條?適用法律及爭議解決

1.?本合同的訂立,、變更、解除,、終止,、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定,，并受其制約。

1.?申請_____委員會_____,；

2.?依法向人民法院起訴,。

第二十五條?其他

1.?甲、乙雙方在簽訂本合同時,，雙方均具有完全行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚,、明白,，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受,。

2.?本合同的附件為本合同的組成部分,，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力,。

3.?本合同于雙方簽字之日起生效,。

4.?本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，送一份往房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

游戲廳租賃合同篇二

合同的簽訂是保障合同雙方利益的法律保障，所以合同的起擬有很多注意事項,，下面是小編為您精心整理的游戲合作合同范本供大家參考,，希望大家喜歡。

代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： qq郵箱：

乙方: 【個人或者合伙】http:///

代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： qq郵箱：

一,、項目說明

1.項目名稱：________電玩動漫游樂場的合作經(jīng)營項目(以下簡稱“游樂場項目”),。

__月__日 起 至____ 年__月__日止。

(附件：合作場地租賃合同 )

二,、合作方式：

設(shè)備”),。

2,、營業(yè)收入分配、按甲方占30%,、乙方占70%比例進(jìn)行,。

三、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)提供符合條件的經(jīng)營場所,、并保證地方關(guān)系必須到位。

2,、乙方必須提供甲方派駐人員之食宿,保證派駐人身安全.如有產(chǎn)生任何意外狀況,乙方須承擔(dān)一切費(fèi)用及相應(yīng)的責(zé)任,。

3、乙方需提供經(jīng)營場地使用或是租賃合同,、游樂場的負(fù)責(zé)人身份證的復(fù)印件各一份,。

4、承擔(dān)甲方動漫設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi),、搬運(yùn)費(fèi)(即合同有效期內(nèi),，設(shè)備運(yùn)抵經(jīng)營場所的運(yùn)輸費(fèi)用，貨到即付),。

5,、乙方向甲方支付動漫設(shè)備合作金人民幣____元整，于簽訂本合同后一個工作日內(nèi)支付 50%(即人民幣____元整);乙方動漫設(shè)備生產(chǎn)完成測試且甲方派員驗收后立即支付 50%(即人民幣____元整)方可安排出貨,。

甲方的交貨責(zé)任為貨物交付乙方交運(yùn)的物流公司為止.

6,、乙方負(fù)責(zé)甲方所有投入經(jīng)營使用的動漫設(shè)備的清潔和保管責(zé)任，自運(yùn)至場地開始如有人為損壞,、遺失,、被政府部門罰沒、被債權(quán)人查封等情況,，由乙方負(fù)責(zé)按附件清單原價賠償給甲方,。

7、因乙方的原因?qū)е峦I(yè)的(如：官方和地方關(guān)系不到位,不和甲方分帳等),，甲方的損失按停業(yè)前3個月的日平均收入計算每日的損失,，并由乙方負(fù)責(zé)賠償，停業(yè)期間的共同費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。

8,、乙方保證游樂場項目中提供的場地、設(shè)施等只用于本項目,，未經(jīng)乙方同意不得再用于其他用途(例如：不得利用同一場所或設(shè)備與其他方合作,、不得放置其他公司機(jī)器設(shè)備)。

若經(jīng)乙方同意放置其它公司機(jī)臺,，其機(jī)臺營收30%歸甲方所有,。

四,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)于合同期間內(nèi)對游樂場項目投入動漫設(shè)備或調(diào)換相應(yīng)的游樂設(shè)備,。

2,、甲方負(fù)責(zé)游樂場項目內(nèi)動漫設(shè)備的安裝、調(diào)試,、保養(yǎng),、維修等服務(wù)，保證設(shè)備出現(xiàn)故障在15個工作日內(nèi)完成一切修復(fù)工作,。

4,、甲方保證每月收取30%營業(yè)收入后,其中5%分期返還乙方之合作金.合作金之返還累計至合作金總額70%為止. 合作金總額30%甲方保留做為乙方的履約保證金。

5,、甲方承擔(dān)合同期滿后,，動漫設(shè)備返程的運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi),。

6,、游樂場項目中的動漫設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以出售,、抵押、質(zhì)押,、變賣,、出借等任何方式進(jìn)行處分。

五,、游樂場項目的管理

1,、游樂場項目由甲.乙方共同管理，甲方派駐以技術(shù)人員協(xié)助乙方工作,。

甲方派駐人員工資由甲方負(fù)責(zé),、食宿費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2,、游樂場內(nèi)動漫設(shè)備的經(jīng)營品種由雙方股東共同協(xié)商確認(rèn),，在實際運(yùn)營中，甲方有權(quán)根據(jù)市場需要提出經(jīng)營品種及機(jī)型做出更換,、增加,、撤離的要求，但需經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行,。

一旦確定更新設(shè)備,，應(yīng)在確定之日起十五個工作日內(nèi)到達(dá)經(jīng)營場地。

3,、甲方負(fù)責(zé)機(jī)臺鑰匙和進(jìn)出幣的管理,，乙方負(fù)責(zé)前臺營收資金的管理,。

雙方有權(quán)相互監(jiān)督、共同經(jīng)營和管理,，并提出合理化建議,。

4、游樂場內(nèi)所有游戲娛樂設(shè)備必須于每天營業(yè)時間結(jié)束后開箱查賬,，統(tǒng)計每日營業(yè)收入額,，由甲方代表、乙方代表兩方同時確認(rèn),，簽字一式貳聯(lián),，各持一聯(lián)憑證。

5,、每日營業(yè)收入現(xiàn)金按比例分賬,、共同費(fèi)用按比例分?jǐn)偅?dāng)日結(jié)清,。

六,、合同變更、終止和解除

1,、本合同未盡事宜或執(zhí)行過程中需要變更,，經(jīng)雙方協(xié)定后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。

2,、本合同期滿前1個月，由甲乙雙方商議是否繼續(xù)合作,，如確定繼續(xù)合作,，雙方必須重新簽訂合同。

3,、因甲方公關(guān)不到位原因?qū)е乱粋€月內(nèi)不能正常經(jīng)營或累計停業(yè)達(dá)到三個月,，甲方可單方解除合同。

甲方有權(quán)收回和撤離全部投入的游戲娛樂設(shè)備和內(nèi)部技術(shù)工作人員,。

撤回設(shè)備10個工作日內(nèi)向乙方無息退還保證金,。

乙方向甲方支付設(shè)備折舊費(fèi)30%，可在保證金中扣除,。

4,、出現(xiàn)下列情況甲方有權(quán)單方解除合同：

(2)乙方逾期分配收入超過七天。

七,、違約責(zé)任：

1,、在甲乙雙方?jīng)]有達(dá)成共識，且沒有正式書面文件確認(rèn)協(xié)議變更的

情況下，任何一方違反協(xié)議內(nèi)的條款或擅自變更其中內(nèi)容,，均屬違約行為,。

2、乙方逾期分配收入的,，按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款的利息,，逾期超過15天的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付動漫設(shè)備總價值30%的違約金及賠償甲方因此造成的損失,。

3,、如乙方違約，甲方有權(quán)將投入經(jīng)營的游戲娛樂設(shè)備和內(nèi)部技術(shù)工作人員全部撤離,。

4,、出現(xiàn)本合同約定終止、解除條件,，乙方不得阻礙甲方將動漫設(shè)備搬離,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付動漫設(shè)備總價值30%的違約金及按每日 元支付動漫設(shè)備的占用使用費(fèi)及賠償乙方因此造成的損失,。

八,、其他：

1、本合同一式二份,，甲,、乙方各持一份，均具有同等法律效力,。

2,、合同履行過程中出現(xiàn)爭議的，共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方可向廣州仲裁委員會提出仲裁。

甲方(簽章)：鴻影動漫科技有限公司 乙方(簽章)：

代表人： 代表人：

連絡(luò)人： 連絡(luò)人：

證件號碼：證件號碼：

身份證復(fù)印件 ： 身份證復(fù)印件：

日 期： 年 月 日

游戲廳場地合作合同

甲方：九龍動漫科技有限公司

甲方： 職務(wù)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 親屬聯(lián)系電話：

乙方:代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 親屬聯(lián)系電話：http:///

丙方：

代表人：職務(wù)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 親屬聯(lián)系電話： (親屬聯(lián)系電話必內(nèi)附姓名)

一,、項目說明

1.項目名稱：________電玩動漫游樂場的合作經(jīng)營項目(以下簡稱“游樂場項目”),。

__月__日 起 至____ 年__月__日止。

(附件：合作場地租賃憑證 )

二,、合作方式：

1,、 甲方丙負(fù)責(zé)于合同期限內(nèi)提供動漫游戲機(jī)娛樂設(shè)備核心技術(shù)(以下簡稱“動漫設(shè)備”)。

2,、營業(yè)收入分配,、按甲方占20%、乙方丙方各占40%干股40%比例進(jìn)行,。

三,、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方丙方負(fù)責(zé)提供符合條件的經(jīng)營場所、并保證地方關(guān)系必須到位,。

2,、乙方丙方必須提供甲方派駐人員之食宿,保證派駐人身安全.如有產(chǎn)生任何意外狀況,乙方須承擔(dān)一切費(fèi)用及相應(yīng)的責(zé)任。

3,、乙方丙方需提供經(jīng)營場地使用或是租賃合同,、游樂場的負(fù)責(zé)人身份證的復(fù)印件各一份。

4,、乙方丙方負(fù)責(zé)甲方所有投入經(jīng)營使用的動漫設(shè)備的清潔和保管責(zé)任,，自運(yùn)至場地開始如有人為損壞、遺失,、被政府部門罰沒,、被債權(quán)人查封等情況，由乙方丙方負(fù)責(zé)追回,。

5,、因乙方的、丙方原因?qū)е峦I(yè)的(如：官方和地方關(guān)系不到位,不和甲方分帳等),，甲方的損失按停業(yè)前3個月的日平均收入計算每日的損失,，并由乙方負(fù)甲方責(zé)賠償，停業(yè)期間的共同費(fèi)用由乙方甲方全部承擔(dān),。

6,、乙方丙方保證游樂場項目中提供的場地、設(shè)施等只用于本項目,，未經(jīng)甲方同意不得再用于其他用途(例如：不得利用同一場所或設(shè)備與其他方合作,、合作期間不得放置其他公司機(jī)器設(shè)備)。

若經(jīng)甲方同意放置其它公司機(jī)臺,，其機(jī)臺營收30%歸甲方所有,。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)游樂場項目內(nèi)動漫設(shè)備的安裝,、調(diào)試、保養(yǎng),、維修等服務(wù),，保證設(shè)備出現(xiàn)故障在5個工作日內(nèi)完成一切修復(fù)工作。

2,、游樂場項目中的乙方不得以出售,、抵押、質(zhì)押,、變賣,、出借等任何方式進(jìn)行處分。

五、游樂場項目的管理

1,、游樂場內(nèi)動漫設(shè)備的經(jīng)營品種由三方股東共同協(xié)商確認(rèn),，在實際運(yùn)營中，甲方有權(quán)根據(jù)市場需要提出經(jīng)營品種及機(jī)型做出更換,、增加,、撤離的要求，但需經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行,。

一旦確定更新設(shè)備,，應(yīng)在確定之日起十五個工作日內(nèi)到達(dá)經(jīng)營場地。

4,、游樂場內(nèi)所有游戲娛樂設(shè)備必須于每10天營業(yè)時間結(jié)束后查賬,，統(tǒng)計一周期營業(yè)收入額，由甲方代表,、乙方丙方代表三方同時確認(rèn),，簽字一式貳聯(lián)，各持一聯(lián)憑證,。

5,、每10日營業(yè)收入現(xiàn)金按比例分賬、共同費(fèi)用按比例分?jǐn)?，每周期結(jié)清,。

六、合同變更,、終止和解除

1,、本合同未盡事宜或執(zhí)行過程中需要變更，經(jīng)三方協(xié)定后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等效力,。

2、本合同期滿前1個月,，由甲乙雙方丙方商議是否繼續(xù)合作,，如確定繼續(xù)合作，三方必須重新簽訂合同,。

3、因乙方丙方公關(guān)不到位原因?qū)е乱粋€月內(nèi)不能正常經(jīng)營或累計停業(yè)達(dá)到三個月,，甲方可單方解除合同,。

4、出現(xiàn)下列情況甲方有權(quán)單方解除合同：

(1)連續(xù)3個月或1年內(nèi)累計 個月每月營業(yè)達(dá)不到元的;

七,、違約責(zé)任：

1,、在甲乙丙三方?jīng)]有達(dá)成共識，且沒有正式書面文件確認(rèn)協(xié)議變更的情況下，任何一方違反協(xié)議內(nèi)的條款或擅自變更其中內(nèi)容,，均屬違約行為,。

八、其他：

1,、本合同一式三份,，甲、乙,、丙方各持一份,，均具有同等法律效力。

2,、合同履行過程中出現(xiàn)爭議的,，共同協(xié)商解決

甲方：九龍動漫科技有限公司 乙方：

代表人： 代表人：

連絡(luò)人： 連絡(luò)人：

證件號碼：證件號碼：

身份證復(fù)印件 ： 身份證復(fù)印件：

游戲廳租賃合同篇三

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方自愿,、平等,、友好協(xié)商，并依據(jù)及相關(guān)法律規(guī)定,，就餐廳整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本協(xié)議,，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：甲方自愿將座落在的餐廳轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，主要包括餐桌餐椅,、廚房設(shè)備等設(shè)施。

第二條：乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：

第二條：乙方支付款項由餐廳負(fù)責(zé)人收取,，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項下之價款,。

第四條：后，該合同項下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效,。

第五條：乙方在支付甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利,。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價款的當(dāng)天，即正式取得餐廳承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán),。乙方應(yīng)繼續(xù)履行原簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議,，如乙方確需提前終止或變更原餐廳與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議,。

第六條：餐廳整體轉(zhuǎn)讓后,，甲、乙雙方承擔(dān)的所有交納稅費(fèi)和相關(guān)證件的登記工本費(fèi)由乙方承擔(dān),。乙方在獲得餐廳整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方擔(dān),。

第七條：乙方在獲得餐廳整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在餐廳原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營,，應(yīng)照章納稅,，自負(fù)盈虧,，承擔(dān)其民事責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任

乙方不按照協(xié)議的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方,，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款每日甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方,，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款每0。8%的違約責(zé)任,。

第九條：本協(xié)議雙方共同簽署正本一式貳份,，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份,。

第十條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

年月日

年月日

游戲廳租賃合同篇四

門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于門面租賃的合同范本,，歡迎大家參考!

甲方(出租人)：周**,， 身份證號碼：

乙方(承租人)：???????身份證號碼：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號整棟進(jìn)行經(jīng)營,，建筑面積為78.3平方米,。

第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。

第3條 租金每月人民幣 ?元,，每年 ?元,。

第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第5條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第6條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù),。

第8條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算,。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。

第9條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。

第10條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第11條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第13條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。

第14條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第17條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前2個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。

第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第20條 提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第21條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第22條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計,。

游戲廳租賃合同篇五

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將乙方使用，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

甲方將位于租賃給乙方使用,。

1、租賃期限：租賃期為5年,，自____年__月__日起至____年__月__日止,。

2,、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝atm機(jī)使用。

1,、租金：租金為人民幣xx/年,。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務(wù),、水電,、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用,。

2,、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票，乙方按年度支付租金,，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付,。

3、支付時間：每年度的租金在當(dāng)年度起始15日前（即：每年的9月15日前）一次性支付,。

1,、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計,，保證設(shè)施的完好和能夠正常使用,。

2、甲方對該房屋要進(jìn)行維修,，須提前15日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督,。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進(jìn)行合法的正常工作,。

5,、合同期內(nèi)，乙方對該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán),。所發(fā)生的物業(yè),、水電、管理,、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6、乙方應(yīng)按合同約定按時繳納租金和其它費(fèi)用,。

7,、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可以對該房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容必須符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定,。在合同終止或解除租賃關(guān)系時,，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的,，歸甲方所有,。

1、甲乙雙方要單方終止本合同,，須提前30日以書面形式通知對方,，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工。

2,、甲方有在下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方不能提供該房屋的合法性。

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住和使用。

（3）甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù),，嚴(yán)重影響居住和使用,。

3、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）未經(jīng)甲方同意,，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房,。

（2）未經(jīng)甲方同意,，乙方改變承租房的用途。

（3）未按合同約定,，按時繳納租金和相關(guān)費(fèi)用,。

（4）利用承租房屋，存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

4,、租賃期滿，或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

5、合同期滿,，乙方要續(xù)租,，應(yīng)提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對外出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當(dāng)事人,，并承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________