在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇一

乙方(抵押人)：

甲方作為出借人與借款人(以下簡(jiǎn)稱“借款人”))于年月日簽訂的編號(hào)為的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),，為確保主合同的履行,，甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保,。甲,、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以茲共守,。

一,、抵押物狀況及價(jià)值

第一條甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn),。

第二條抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利,、附著物、附合物,、加工物,、孳息及代位物。

第三條乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日,，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押,、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：

二、被擔(dān)保的主債權(quán)

第四條乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金人民幣(大寫)元,；利率為%,；借款期限自年月日始至年月日止。

三,、抵押擔(dān)保的范圍

第五條乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金,、利息、復(fù)利,、罰息,、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)、保全費(fèi),、公告費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi),、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用),。

四,、抵押物的登記

第六條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管,。

第七條抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的,，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記,。否則，乙方要對(duì)所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息,、違約金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任,。

五、保險(xiǎn)

第八條如甲方要求乙方為抵押物投保,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù),，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限,，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后,，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管,。

第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi),，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù),。

第十條乙方未能投保或續(xù)保的,，甲方有權(quán)自行投保,、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施,。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助,，并承擔(dān)甲方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

六,、乙方的承諾和保證

第十一條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件,、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整和有效的,。

第十二條乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。

第十三條乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方,；如本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的,，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方,。

第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對(duì)合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過抵押,，或雖已抵押但已書面告知甲方,；該抵押財(cái)產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利,。

第十五條抵押物不存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議,、抵押,、質(zhì)押,、訴訟(仲裁)等情況。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十六條甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得的款項(xiàng)在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的,，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。

第十七條乙方的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,，甲方有權(quán)要求甲方停止其行為,，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者要求乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十八條在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記,，甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方,。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十九條乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估,、登記,、公證,、鑒定、保險(xiǎn),、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用,。

第二十條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有,、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)(如甲方要求),。

第二十一條有下列情形時(shí),，乙方應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日或知道事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：

21.1抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；

21.2抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；

21.3抵押物在抵押

21.4期間被采取查封,、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,；

21.5抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害；

21.6當(dāng)乙方為法人或其他組織時(shí),，乙方歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)時(shí)(或乙方為自然人時(shí)的工作,、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化),。

第二十二條在借款人向甲方清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán),。

第二十三條乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙,。

九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

第二十四條主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定,，甲方宣布借款提前到期的情況),，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán),。

第二十五條甲方有權(quán)采取如下方式對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)：

30.1與乙方協(xié)商,，將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償,；

30.2請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣,、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償,。

第二十六條當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時(shí),，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),。主合同同時(shí)存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的,，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利,。

十,、保證條款

第二十七條因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù),；

32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí),；

32.3因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。

第二十八條乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金,、利息,、復(fù)利,、罰息、違約金,、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),、律師費(fèi)、差旅費(fèi),、保全費(fèi),、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi)、保管費(fèi),、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用),。

第二十九條保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的,，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算,，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止,。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的,，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。

十一,、違約

第三十條本合同生效后,，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述,、保證與承諾的,，即構(gòu)成違約。因此而給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)予賠償,。

十二、爭(zhēng)議解決方式

第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴,。爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款,。

十三,、特別提示

第三十二條本合同系各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立,，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示,。雙方均已采取合理的方式提請(qǐng)另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款,，并按照另一方的要求，對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明,，簽約各方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致,。

十四、合同生效

第三十三條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效,。

第三十四條本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份,。

(本頁為簽章頁,，以下無正文)

甲方(簽字)：乙方(簽字或蓋章)：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇二

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

茲因?qū)⒂杉追教峁┑盅何铮瑸橐曳皆O(shè)定抵押權(quán),，并約定條款如下：

一,、抵押物

(一)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號(hào)為：____________,，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：__________________________,，車架號(hào)為：__________________________。

(二)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛,，車輛牌號(hào)為：____________,，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：__________________________，車架號(hào)為：__________________________,。上述用于抵押的車輛為__________________所有,。

二、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理,。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

三,、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān),。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí),，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

四,、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi),、修理,、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉,。

五,、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí),，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方,。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí),，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

六,、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物,。

(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí),。

(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。

(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí),。

(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為,，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。

(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí),。

(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物,，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請(qǐng)法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行,。

(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息,，乙方占有權(quán)收取,，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。

(八)乙方占有處分抵押物,，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之,。

七、甲方可以選取乙方認(rèn)可的保證人,，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證,。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)公民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利,。

八,、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方所在地為履行地,。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí),，不

論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無變更,，均以乙方所在地法院為第一

審管轄法院,。

九、本合同書所載甲方,、乙方,、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人,。又甲方,、

抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人,，即當(dāng)然為本

合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人,，毋庸為變更的登記。

十,、除本合同所訂的條款外,，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與借貸有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)

現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守,，決無異議,。

十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止,。一共兩份附

帶借據(jù)和承諾書,。

甲方(蓋章)：_________________： 乙方(蓋章)：_____________________：

連帶保證人(簽字)：____________________：

甲方住址：_____________________________________：

連帶保證人(簽字)：______________________：

年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇三

貸款人（抵押權(quán)人）：

借款人：

抵押人：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù),。一般而言,，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償,。原告主張債權(quán)時(shí),，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,，來支持自己的主張,。

經(jīng)貸款人、借款人,、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同。

第一條借款金額,、種類與用途：

貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________,，借款種類為_________，借款用途為_________,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,，并標(biāo)上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫,，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了,，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改,。如果你是出借人,，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

第二條借款期限：

本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的,，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù),，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素,，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略,，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間,。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”,。

第三條借款利率：

本合同借款利率為月利率_________%,。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的,，本合同所約定利率不變,；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛,，對(duì)于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù),；約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%–36%,，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還,。

第四條還款方式：

本合同約定還款方式為按_________（月,、季或年）付息,，每_________（月,、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日,，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清,。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定,。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物,，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：

（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金,、利息（包括罰息,、復(fù)息等）、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用,。

（二）抵押效力及于抵押物之從物,、從權(quán)利、孳息及賠償金,、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利,。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn),。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存,；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù),，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí),，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存,。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值,。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí),，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

（三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

（五）本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效,，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

（六）本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保,，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

（七）如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封,、扣押或采取其他保全措施的,，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。

第六條貸款展期：

借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng),。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),，貸款人予以配合,。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定,。

第七條違約責(zé)任

（一）借款人違約及其違約責(zé)任：

1,、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息,。

2,、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息,。

3,、不按合同約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息,。

4,、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意,；貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限,、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息,。

5,、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的,；

（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；

（3）不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的,；

（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的,；

（5）借款人、借款人之法定代表人,、股東,、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的,；

（6）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的,；

（7）卷入重大不利訴訟的；

（8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的,；

（9）因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；

（10）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況,、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金（本）的,；

（11）未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃,、合資,、兼并、分立,、轉(zhuǎn)贈(zèng),、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的；

（12）變更企業(yè)名稱,、法定代表人,、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng),，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的,；

（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,；

（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

（二）貸款人違約及其違約責(zé)任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；

2,、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押,。

需要注意,，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),，才能對(duì)抗第三人,。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立,；自抵押登記辦妥之日起生效,；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權(quán)解除本合同,。

第九條合同的履行

（一）借款人應(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù),。

（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定,，在中國(guó)人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人,、抵押人的有關(guān)信息,。

第十一條其他約定事項(xiàng)：

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年,。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算,。到期有催討的,，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù),；沒有約定還款期限的,，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制,，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持,。

第十三條附則

（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力。

（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、鑒定費(fèi),、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān),。

（三）貸款人已提請(qǐng)借款人,、抵押人對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，對(duì)本合同字體加粗部分向借款人,、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商,。

（四）本合同一式_________份,，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字,。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的,，如果有蓋手印會(huì)更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

貸款人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：___年___月___日

借款人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：___年___月___日

抵押人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：___年___月___日

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇四

甲方(委托方)：xx

乙方(受托方)：xx

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款,，以茲共同信守：

第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：

甲方同意以其房屋(即座落于xx的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款,，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保,，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間,。

第二條委托費(fèi)的約定：

委托費(fèi)為xx元，(大寫：xx),，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí),，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款(見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)xx%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款,，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分,。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,，約定支付房屋過戶,，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜,。

第四條乙方義務(wù)：

在甲方完全履行本合同前提下,，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任,。

第五條違約責(zé)任：

1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,，則視為甲方違約,，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有,。

2.若因乙方原因,，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還,，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方,。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決,。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日,。

第九條本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效,。

甲方(簽字)：xx

乙方(蓋章)：xx

身份證號(hào)：xx

代表人(簽字)：xx

住所：xx

地址：xx

電話：xx

電話：xx

郵編：xx

郵編：xx

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇五

合同編號(hào)：____________

借款人：___________________________

中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________

抵押人：

（1）______________________

（2）______________________

（3）______________________

借款人因_________需要,，向貸款人申請(qǐng)_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的,，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款,。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù),。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條主要借款內(nèi)容

1.借款余額、用途,、種類,、、期限：最高借款余額（大寫）用途種類利率期限年個(gè)月（自年月日起至年月日止）

2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,，按_________結(jié)息,。在本期內(nèi)，如遇利率調(diào)整,，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第二條提款和還款

1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù),，在_________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出,。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日,、還款日和實(shí)際借款額,、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。

3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款,；不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收,。

第三條還款資金來源借款人應(yīng)用下列資金,，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息,。

1.__________________________________________________________________.

2.__________________________________________________________________.

3.__________________________________________________________________.

4.__________________________________________________________________.

第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)（詳見品清單）作為本合同載明借款的抵押物,，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金,、利息,、以及貸款人實(shí)現(xiàn)和的費(fèi)用。

3.抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬元,，實(shí)際抵押額為____________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息,。

4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理,，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。

5.抵押物由抵押人妥善保管,、使用,。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí),，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值,，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓,、變賣,、轉(zhuǎn)移、租借,、或用與清償其他債務(wù),。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。

6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全,、完整,。在本息未清償期間,，發(fā)生抵押物毀損、滅失的,，由抵押人承擔(dān)責(zé)任,。

7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人（抵押人）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,；抵押物在抵押期間發(fā)生內(nèi)損失,，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息,。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則,，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款,。

8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān),。

9.貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息,。不足受償部分,，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí),，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)

11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí),，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn),，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

12.在本期間內(nèi),，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化,，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失,，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金,。

第五條權(quán)利、義務(wù)及

1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定,；否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款,；否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。同時(shí),，對(duì)違約使用部分，按日利率_______計(jì)收利息,。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料,，配合貸款人的調(diào)查,、審查、檢查,；否則,，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施,。

5.借款人有承包,、租賃、合并,、分立,、等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人,，并積極落實(shí)債務(wù),；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保,，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通

知貸款人,，并以不超過其總額為限,。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知貸款人,，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施,。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的,，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù),，每日付給借款人________違約金,。

9.對(duì)貸款人的，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映,；因貸款人的違約行為而受到損失的,，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人,，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,；貸款人不得擅自提高，得無故提前收回貸款,。

第六條合同的變更

1.本后,，各方不得擅自變更或。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的,，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng),，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的,，簽訂延期還款協(xié)議,。

3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,。

4.在合同有效期內(nèi),，借款方、擔(dān)保方更換,，改變住所時(shí),，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條爭(zhēng)議的解決在本中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決,；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第八條合同附件借款申請(qǐng)書,、借款憑證、延期還款協(xié)議書,、授權(quán)委托書,、變更本的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人,、抵押人提供的其他有關(guān)材料,，均為本合同的組成部分。

第九條其他事項(xiàng)

1._______________________________________________________________________.

2._______________________________________________________________________.

3._______________________________________________________________________.

4._______________________________________________________________________.

第十條本合同未盡事宜,，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。

第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人,、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效。

借款人借款人公章（或合同專用章）法定代表人簽章（或授權(quán)代理人）開戶銀行_______________________住所_______________________帳號(hào)_______________________

貸款人貸款人公章（或合同專用章）負(fù)責(zé)人簽章（或授權(quán)代理人）住所_______________________

保證人（1）（2）（3）公章（或合同專用章）法定代表人（或授權(quán)代理人）簽章開戶銀行_______________________________________

簽約日期：________年_______月_______日簽約地點(diǎn)：____________________________

>抵押擔(dān)保合同2

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,，簽訂此合同,。

乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________元（小寫）___ 于___________年________月________日開始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元,，兩月共償還甲方貸款______元,。剩余_____ __元于合同期滿時(shí)全部還清。

借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止,。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款,，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方,。

1,、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅,。

2,、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對(duì)抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。

3,、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。

1,、甲,、乙雙方共同確認(rèn)：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后,，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力,。

2、此筆借款的到期時(shí)間為___________年________月________日,，從___________年________月________日止,，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方,，并承擔(dān)一切過戶費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用,。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%

3,、如到期后乙方想延長(zhǎng)借款時(shí)間,，甲,、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長(zhǎng)借款時(shí)間,，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行,。本合同自雙方簽章之日起生效,。本合同一式_____份，雙方各持_____份,。每份均具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

___________年________月________日

___________年________月________日

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇六

立契約書人債權(quán)人xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

債務(wù)人xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)，

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。

第三條本約抵押借款期間,，自xxxx年x月x日起,，至xxxx年x月x日止，共計(jì)x年,。期限屆滿之日清償,。

第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí),。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇七

甲方（債務(wù)人）：

乙方（債權(quán)人,、抵押權(quán)人）：

丙方（抵押人/連帶責(zé)任保證人）：

甲方欠乙方貨款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定雙方就貨款、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立合同,，內(nèi)容如下：

第一條：

1.欠款金額; 元 大寫金額：元整,。

2.資金占用費(fèi)支付辦法 元/月.現(xiàn)在 計(jì) 元。

3．甲方承諾 年 月 日前付清欠款及占用費(fèi),，并制訂分月還款計(jì)劃,。

第二條：丙方愿以其享有土地使用權(quán)的的房屋為乙方該項(xiàng)貨款和資金占用費(fèi)提供抵押擔(dān)保，并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人,。

第三條：特別約定,，因抵押房屋不能辦理它項(xiàng)權(quán)證，為了保障乙方權(quán)利,，丙方同意將抵押商品房給乙方（或乙方書面指定的任何第三方）進(jìn)行網(wǎng)簽合同,，房屋單價(jià)按雙方約定每平方米 元，并將網(wǎng)簽合同提交 房管局備案（辦理購(gòu)房合同登記備案）,。丙方如需銷售全部或部份抵押商品房,，應(yīng)先向乙方支付全部或部份的商品房全部房款后，乙方與丙方解除相對(duì)應(yīng)的網(wǎng)簽合同,，所有稅費(fèi)由丙方承擔(dān),，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方稅費(fèi)零負(fù)擔(dān)（依法應(yīng)由乙方或乙方書面指定第三方的稅費(fèi),，均由丙方代付代繳直接承擔(dān)）,。

第四條：甲方付清乙方貨款和資金占用費(fèi)后，丙方抵押及連帶責(zé)任解除失效,。如甲方不能按期付清款項(xiàng),，乙方有權(quán)直接要求甲方和丙方共同付清貨款及資金占用費(fèi)。

第五條：本合同爭(zhēng)議由乙方所在地人民法院管轄,。

第六條：本合同一式三份,，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章簽字）：

乙方（蓋章簽字）：

丙方（蓋章簽字）：

時(shí)間 ：

年 月 日

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇八

抵押權(quán)人：_____________有限公司

抵押人：_______________大廈

______年____月_____日,，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定__________________將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司,，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給__________________。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年____月____日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為______年____月_____日支付_________萬元;______年____月_____日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路____號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________代表：___________________

乙方：___________________代表：___________________

_______年______月______日

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇九

抵押權(quán)人(甲方):_________

地址:__________

法定代表人:__________

電話號(hào)碼:__________

抵押人(乙方):_________

地址:__________

法定代表人:__________

電話號(hào)碼:__________

債務(wù)人(乙方或丙方):________

地址:__________

法定代表人:__________

電話號(hào)碼:__________

為了保證____________________________________________________________________

第一條乙方擔(dān)保的主要債務(wù)為________________________________________________

1._________

2._________

除上述約定的保證債務(wù)外的所有債務(wù)均不進(jìn)入保證范圍,。

第二條雙方同意，乙方的擔(dān)保范圍包括以下內(nèi)容:_____________________________________,。

1.主要債權(quán)

2.主債權(quán)利息

3.乙方/丙方因違約收取的復(fù)利和附加利息

3.抵押物未被查封,、扣押或重復(fù)抵押。

4.抵押人未隱瞞抵押物項(xiàng)下欠稅,、工程款等款項(xiàng)及抵押物租金,。

5.抵押人已獲得本合同項(xiàng)下抵押物共有人的同意。

6.不存在影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押物抵押權(quán)的其他情形,。

第五條抵押權(quán)的效力

抵押權(quán)的效力延及抵押物,、從權(quán)利、代位權(quán),、附加物,、混合物,、加工品和抵押物的孳息。

第六條抵押物的占有

1.本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)歸抵押人所有,，抵押人有義務(wù)妥善管理抵押財(cái)產(chǎn),。抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物的管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得以任何其他方式給予、轉(zhuǎn)讓,、出售,、出租、再抵押或處分抵押財(cái)產(chǎn),。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租,、出售抵押物所得價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)用于提前清償擔(dān)保主合同項(xiàng)下的債務(wù),，或者存入抵押人與抵押權(quán)人約定的第三人處,。

3.在本合同有效期內(nèi)，抵押物如有毀損,、滅失或被征用,，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，并立即書面通知抵押權(quán)人,。抵押人取得的保險(xiǎn),、賠償、補(bǔ)償?shù)葍?yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù),。

4.本合同有效期內(nèi)抵押物價(jià)值減少,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保；抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的,，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期,，并可以要求債務(wù)人提前履行債務(wù)或者行使抵押權(quán)。

第七條抵押物保險(xiǎn)

1.抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人的要求辦理相關(guān)保險(xiǎn),，抵押權(quán)人是該保險(xiǎn)的第一受益人,。

2.抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管。

3.在本合同有效期內(nèi),，抵押人不得以任何理由中斷或取消保險(xiǎn),。保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù),，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。抵押權(quán)人有權(quán)直接從抵押人的任何賬戶中轉(zhuǎn)移上述費(fèi)用,。

4.抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)金首先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用,。

第八條抵押登記

抵押人應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),，并將抵押物的其他權(quán)利證書、抵押登記文件原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管,。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿后抵押權(quán)人未清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)，或者從拍賣或者變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款中優(yōu)先受償,。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定或主合同的約定,，聲明主合同項(xiàng)下債務(wù)提前屆滿的情形。

2.抵押權(quán)人有兩個(gè)以上抵押權(quán)人的,，抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處分任何一個(gè)或者每個(gè)抵押人的抵押財(cái)產(chǎn),。

第十條違約責(zé)任

1.本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),。任何一方不履行約定義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此造成的損失,。

2.抵押人有下列行為之一,，給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予全額賠償,；

(1)隱瞞存在共有,、糾紛、查封,、監(jiān)管,、扣押、重復(fù)抵押,、租賃,、欠稅或工程款支付等情況。

(2)未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，處分抵押財(cái)產(chǎn),。

(3)其他違反本合同或影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。

第11條成本承擔(dān)

抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押的登記,、評(píng)估,、保險(xiǎn)、評(píng)估,、公證和存款等費(fèi)用,。

第十二條爭(zhēng)議解決

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商或以下第一種方式解決:

1.訴訟。由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄,。

2.仲裁,。服從仲裁規(guī)則。

第十三條其他事項(xiàng)

1.抵押人已收到并閱讀擔(dān)保主合同,。

第十四條合同的生效

本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,。依法需要辦理抵押登記的，自登記之日起生效,。

第十五條本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

第11條提示

抵押權(quán)人已提請(qǐng)保證人注意全面準(zhǔn)確地理解本合同的所有印刷條款,，并要求抵押人

的要求制定了相應(yīng)的條款和條件,。合同各方對(duì)本合同的含義有相同的理解。

抵押權(quán)人(簽字)抵押人(簽字)

負(fù)責(zé)人的法定代表人

或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人

抵押人(簽名)

法定代表人

或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人

簽署日期 年 月 日

簽約地點(diǎn)

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇十

抵押權(quán)人(全稱)：

抵押人(全稱)：

鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1.1抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保,，擔(dān)保的債權(quán)最高余額折合人民幣(大寫金額)。外幣業(yè)務(wù),，按本條第(1)項(xiàng)約定的業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)日賣出價(jià)折算,。

1.1.1抵押權(quán)人自________年____月____日起至________年____月____日止，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán),。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間,。上述業(yè)務(wù)具體包括：(以劃“√”的為準(zhǔn))：

□人民幣/外幣貸款□減免保證金開證□出口打包放款

□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進(jìn)口押匯□銀行保函

□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支

□其他業(yè)務(wù)：

1.1.2抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息,、罰息,、復(fù)利、費(fèi)用等,，其中利息,、罰息、復(fù)利,、費(fèi)用等按相應(yīng)的主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止：

(表中欄目不夠填寫而增加的附表,，為本合同組成部分。)

1.2本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類,、金額,、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn),。

1.3在本合同約定的期間和最高余額內(nèi),，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。

1.4在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù),，幣種不限,，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息,、罰息,、復(fù)利、違約金,、損害賠償金,，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi),、處置費(fèi),、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分,，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

3.1抵押人同意以設(shè)定抵押。上述抵押物詳見(清單名稱及編號(hào)),，該抵押清單為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3.2上述抵押物暫作價(jià)(幣種及大寫金額),，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn),。

4.1抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。

4.2抵押人對(duì)抵押物擁有充分,、無爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán),。

4.3抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。

4.4抵押物不存在被查封,、扣押,、監(jiān)管等情況。

4.5抵押人如實(shí)告知拖欠稅款,、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵押,、已出租等情況。

4.6抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意,。

4.7抵押期間,，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：

4.7.1抵押物品被查封,、扣押,、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

4.7.2抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營(yíng)體制，包括但不限于承包,、租賃,、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并,、分立,、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;

4.7.3抵押人被撤銷,、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

4.7.4抵押人申請(qǐng)破產(chǎn)、重整,、和解或者被申請(qǐng)破產(chǎn),、重整。

4.8抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,。

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物,、從權(quán)利、代位物,、分離物,、附合物、混合物,、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利,。

6.1本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù),。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況,。

6.2抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得對(duì)抵押物作出贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓、出租,、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分,。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓,、出租或者其他方式處分抵押物的,，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。

6.3抵押期間,，抵押物毀損、滅失,、被征收,、被征用或者因附合、混合,、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等,，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金,、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。

6.4抵押期間,，抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

7.1抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn),，并指定抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人,，保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān),，抵押人應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi),，并履行保險(xiǎn)合同(含保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，下同)項(xiàng)下的其他義務(wù),。抵押期間,，抵押人未按約繳付保險(xiǎn)費(fèi)或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)的，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。抵押人同意抵押權(quán)人從其在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行各機(jī)構(gòu)開立的賬戶中直接劃收上述費(fèi)用。

7.3抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得單方或者與保險(xiǎn)人協(xié)商變更、解除或者終止保險(xiǎn)合同;不得放棄保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)或者向第三人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利,。

7.4抵押期間,，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及抵押權(quán)人,，并負(fù)責(zé)索賠事宜,。抵押人未及時(shí)通知或者索賠，造成抵押權(quán)人損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8.1抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管,。

8.2抵押期間,，如需在登記機(jī)關(guān)辦理變更登記的，抵押人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù),。

8.3抵押期間,，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人,、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù),。

1,、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的,，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán),。

2、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后,，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的,，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

發(fā)生下列情形之一的,，本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：

10.1債權(quán)確定期間屆滿,。“期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿,，以及抵押權(quán)人依國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形,。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿,。

10.2新的債權(quán)不可能發(fā)生,。

10.3抵押物被查封、扣押,。

10.4債務(wù)人,、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。

10.5法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形,。

11.1發(fā)生下列情形之一的,，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià),，或者以拍賣,、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的,，抵押權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金,、利息、罰息,、復(fù)利或者費(fèi)用等：

11.1.1任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，抵押權(quán)人未受清償?！捌谙迣脻M”包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，以及抵押權(quán)人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形;

11.1.2債務(wù)人、抵押人被撤銷,、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

11.1.3債務(wù)人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解;

11.1.4債務(wù)人,、抵押人死亡,、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

11.1.5抵押物被查封、扣押,、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

11.1.6抵押物毀損,、滅失或者被征收、征用;

11.1.7抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

11.1.8抵押人違反本合同項(xiàng)下義務(wù);

11.1.9其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形,。

11.2本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的,，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保),，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)的,，也可同時(shí)主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán),。

11.3抵押人為債務(wù)人以外的第三人，且債務(wù)人同時(shí)為本合同所擔(dān)保的債權(quán)提供物的擔(dān)保,，抵押權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán),、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保,?！霸摀?dān)保物權(quán)”指?jìng)鶆?wù)人為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供物的擔(dān)保所形成的擔(dān)保物權(quán)。

11.4抵押人以本合同項(xiàng)下的抵押物為債務(wù)人與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保,，且抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣所得價(jià)款不足以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序,，由抵押權(quán)人確定,。如果該抵押物同時(shí)為其它債務(wù)人與抵押權(quán)人之間的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)人到期債務(wù)的,，而且沒有其它約定事項(xiàng)，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序,，亦由抵押權(quán)人確定,。

12.1本合同生效后，抵押權(quán)人不履行合同義務(wù),，造成抵押人損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

12.2抵押人有下列行為之一的,，應(yīng)按本合同所擔(dān)保的債權(quán)最高余額的%向抵押權(quán)人支付違約金;造成抵押權(quán)人損失的,，應(yīng)同時(shí)給予全額賠償：

12.2.1未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán);

12.2.2未如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款等款項(xiàng),，以及抵押物存在共有,、爭(zhēng)議,、異議、已設(shè)定抵押,、已出租或者被查封,、扣押、監(jiān)管等情況;

12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù);

12.2.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處分抵押物;

12.2.5未按抵押權(quán)人的要求恢復(fù)抵押物價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為,。

13.1若本合同項(xiàng)下抵押物為建筑物,、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán),，抵押物發(fā)生征用,、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的，抵押人應(yīng)在知悉拆遷消息后的____日內(nèi)通知抵押權(quán)人,。

13.2若拆遷補(bǔ)償采用權(quán)利調(diào)換補(bǔ)償形式且借款人未提前清償債務(wù),，抵押人應(yīng)以拆遷調(diào)換的建筑物、其他土地附著物,、建設(shè)用地使用權(quán)繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議,，配合抵押權(quán)人為調(diào)換的建筑物、其他土地附著物,、建設(shè)用地使用權(quán)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記和抵押登記,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在新抵押登記辦理完成前,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供其他擔(dān)保,。

13.3若拆遷采用貨幣補(bǔ)償形式,，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人獲得的拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務(wù)提供擔(dān)保并簽訂相應(yīng)擔(dān)保協(xié)議。

13.4抵押人違反本條約定的,，應(yīng)按本合同擔(dān)保的主債權(quán)本金數(shù)額的%向抵押權(quán)人支付違約金,。

本合同項(xiàng)下抵押物的登記,、評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。

抵押權(quán)人依照法律規(guī)定或者合同約定行使解除權(quán)的,，抵押人的異議期間為七個(gè)工作日，自抵押權(quán)人以書面,、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計(jì)算,。

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由各方協(xié)商解決,，也可按以下第種方式解決：

16.1訴訟,。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄,。

16.2仲裁。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

在訴訟或者仲裁期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行,。

抵押人應(yīng)主動(dòng)了解債務(wù)人經(jīng)營(yíng)狀況及本合同項(xiàng)下各類業(yè)務(wù)發(fā)生,、履行情況。本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同,、相關(guān)法律文書或者憑證不再送達(dá)抵押人,。

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。

本合同一式份,，其中抵押權(quán)人份,，抵押人各份，債務(wù)人份,，份,，效力相同。

抵押人聲明：抵押權(quán)人已依法向我方提示了相關(guān)條款(特別是黑體字條款),，應(yīng)我方要求對(duì)相關(guān)條款的概念,、內(nèi)容及法律效果做了說明，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款,。

以下無正文

抵押權(quán)人(簽章)

負(fù)責(zé)人

或者授權(quán)代理人(簽字)：

抵押人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人(簽字)：

抵押人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人(簽字)：

抵押人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人(簽字)

簽約日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：

債務(wù)人聲明：已收到上述《最高額抵押合同》,，對(duì)全部條款無異議。

債務(wù)人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人(簽字)：

簽收日期：________年____月____日

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇十一

目錄

第一章 總則

第二章 定義

第三章 甲方聲明

第四章 乙方聲明及保證

第五章 被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額

第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限

第七章 抵押擔(dān)保的范圍

第八章 抵押資產(chǎn)

第九章 抵押資產(chǎn)的占管

第十章 抵押資產(chǎn)的處分

第十一章 三方的權(quán)利和義務(wù)

第十二章 違約責(zé)任

第十三章 不可抗力

第十四章 抵押登記

第十五章 爭(zhēng)議的解決

第十六章 合同的生效,、變更,、解除和終止

第十七章 附件

第十八章 附則

第一章總則

根據(jù)《特種金融債券托管回購(gòu)辦法》、《特種金融債券托管回購(gòu)辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》之規(guī)定,，為了確保丙方于______年_____月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保,。

根據(jù)_________要求,，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人（即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱債券持有人）,，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利,。

丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對(duì)此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利,。

甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止,，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。

甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保,，為明確甲,、乙、丙三方的權(quán)利,、義務(wù),，依照國(guó)家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同,。

第二章定義

第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu),，即丙方。

第二條特種金融債券——指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn),，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購(gòu)債務(wù)的有價(jià)證券,。

第三條抵押人——即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人,。

第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人,。

第五條抵押權(quán)——指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí),，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià),，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。

第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國(guó)人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定,。

第三章甲方聲明

第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明

1．在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的,，其出租,、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對(duì)抵押資產(chǎn)行使權(quán)利,；

2．任何第三人對(duì)債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害,，甲方有權(quán)提起訴訟；

3．在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的,，其抵押行為無效；

4．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn),；

5．如丙方提前或如期清償債務(wù),，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記；

6．在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),，并向甲方提供相關(guān)的證明文件；

7．當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押,，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止,。

第四章乙方聲明及保證

第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證

1．乙方董事會(huì)已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押,；

2．本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的,；

3．本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán)；

4．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭(zhēng)議,；

5．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定,；

6．設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會(huì)受到任何限制；

7．在本合同簽字前未對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓,；

8．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封,、扣押或監(jiān)管；

9．本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時(shí)已部分或全部出租,，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方,；

10．根據(jù)《特種金融債券托管回購(gòu)辦法》,、《特種金融債券托管回購(gòu)辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人,，代表債券持有人簽訂本合同,，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán),，也可委托其他代理人行使抵押權(quán),，乙方不就此提出抗辯；

11．本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記；

12．當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值變化,，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，將按甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押,，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止,；

13．乙方保證每年度依法進(jìn)行營(yíng)業(yè)

執(zhí)照年檢，并在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期滿之前,，續(xù)辦工商登記手續(xù)。

第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額

第九條本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指__________________________________。

第十條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)____________________________________________,。

第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限

第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息,。

第七章抵押擔(dān)保的范圍

第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金,、利息,、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用,。

第八章抵押資產(chǎn)

第十三條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)包括：______________________________________

以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計(jì)：________________________________________________。

第十四條根據(jù)_________資產(chǎn)評(píng)估有限公司,，經(jīng)甲,、乙、丙三方確認(rèn),，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)________,。

第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求,，交甲方保管,。

第九章抵押資產(chǎn)的占管

第十六條本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好,，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況,，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營(yíng)管理的要求。

第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失的,，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損,、滅失的原因證明。

第十八條在抵押期間,，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損,、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn),。

第十九條在抵押期間,，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險(xiǎn)金,，乙方應(yīng)書面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入甲方指定帳戶,，該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn)。

在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的,、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后,，甲方應(yīng)將該保險(xiǎn)金返還給乙方。

在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險(xiǎn)金中優(yōu)先受償,。

第二十條乙方在抵押期間,，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險(xiǎn)費(fèi),，履行《保險(xiǎn)法》和有關(guān)法律,、法規(guī)以及保險(xiǎn)合同中規(guī)定的義務(wù)。

第十章抵押資產(chǎn)的處分

第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)時(shí),，有權(quán)采取如下方式

1．依據(jù)法律規(guī)定,，將抵押資產(chǎn)折價(jià)以抵償丙方所欠的債務(wù)。

2．依據(jù)法律規(guī)定,，將抵押資產(chǎn)拍賣,、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。

3．甲,、乙,、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)求_________調(diào)解和處理,。

第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時(shí),，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙,。

第二十三條甲方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。

第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)

第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價(jià)值變化情況,，可要求乙方對(duì)其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整,，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。

2．甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料 ,。

3．甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害,。

4．為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間,，對(duì)抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督,，并組織評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評(píng)估和出具評(píng)估意見。

5．出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn),，并從處分后的價(jià)款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

（1）乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散,、破產(chǎn)或歇業(yè)的,；

（2）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴,，以致對(duì)丙方清償本次特種金融債券項(xiàng)下本金,、利息及其他費(fèi)用產(chǎn)生重大影響的；

（3）本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，丙方未歸還本金,、利息及其他費(fèi)用的,；

（4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況 。

6．甲方處分抵押資產(chǎn)所得,，不足以清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)的,，有權(quán)依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下全部債務(wù)后還有剩余的,，應(yīng)將剩余部分退還給乙方 ,。

7．當(dāng)因國(guó)家需要征用本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn),，以確實(shí)保障甲方的.權(quán)益不受損害,。

8．在丙方清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，經(jīng)中國(guó)人民銀行核準(zhǔn),，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押,。

第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

2．乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出,，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),、鑒定、評(píng)估,、登記,、過戶、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用,。

3．在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)

作出轉(zhuǎn)讓、出租,、再抵押或其他任何方式的處分,。

4．在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

5．在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí),，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害,。

6．在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記,。

7．乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評(píng)估工作。

8．當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押物價(jià)值,，在抵押期間發(fā)生變化,，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時(shí),，對(duì)不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償時(shí)止,。

第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1．丙方應(yīng)協(xié)助甲,、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。

2．在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時(shí),，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助,。

3．在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)給予協(xié)助,。

4．丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明,，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失,、價(jià)值變化或其他使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲,、乙雙方對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整,，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。

5．對(duì)乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù),。

6．督促乙方履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù),。

第十二章違約責(zé)任

第二十七條本合同生效后，甲,、乙,、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動(dòng)而對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行造成影響,。

任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失。如乙方不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時(shí),，丙方負(fù)有連帶責(zé)任。

第二十八條乙方如有下列行為之一,，給債券持有人或甲方造成損失的,，應(yīng)予以賠償

1．隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的,；

2．未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的,；

3．未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。

第十三章不可抗力

第二十九條不可抗力指訂立本合同時(shí)不能預(yù)見,，對(duì)其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況,。

第三十條本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí),，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益,。

第十四章抵押登記

第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi),，甲、乙,、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地,、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

第十五章爭(zhēng)議的解決

第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決,；協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),，在_________法院通過訴訟方式解決。

第十六章合同的生效,、變更,、解除和終止

第三十三條本合同由甲、乙,、丙三方簽字并加蓋公章后,，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效,。

第三十四條本合同生效后,，甲、乙,、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同,。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致,，達(dá)成書面合同并到有關(guān)土地,、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前,，本合同各條款仍然有效,。

第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_______________________止。

第十七章附件

第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分,，與本合同正文具有同等的法律效力,。

第三十七條本合同的附件包括（以下文件均為復(fù)印件）

1．________________有限公司董事會(huì)決議；

2．________________有限公司國(guó)有土地使用證,；

3．________________有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；

4．_____________________________________。

第十八章附則

第三十八條本合同正本一式_________份,，甲方,、乙方,、丙方、抵押登記機(jī)關(guān),、_________各執(zhí)一份,，其法律效力相同。

抵押權(quán)人（蓋章）：___________抵押人（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

債券發(fā)行人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇十二

抵押權(quán)人：_____________

抵押人：_______________

xxxx年xx月xx日,，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定將2萬平方米山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給________,。乙方_________愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)xxxx年xx月xx日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的_________有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為xxxx年xx月xx日支付_________萬元;xxxx年xx月xx日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路____號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：___________________

代表：___________________

xxxx年xx月xx日

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇十三

合同編號(hào)：

抵押權(quán)人（甲方）：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

抵押人（乙方）：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

債務(wù)人（乙方或者丙方）：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

第一條：乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

1,、_________

2,、_________

以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

第二條：雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中,。

1,、主債權(quán)

2、主債權(quán)利息

3,、乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息

4,、乙方/丙方違約金

5、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

6,、乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金

第三條：乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。

1,、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________

財(cái)產(chǎn)b：_________

其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣,，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在,。

2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________

財(cái)產(chǎn)b：_________

其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),，擔(dān)保金額為：_________,，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在,。

以上財(cái)產(chǎn)名稱,、權(quán)屬證書編號(hào)、基本狀況描述,、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件,。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損,，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管,，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修,，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利,。

4、抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅,。

第四條：雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn),，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_________,，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān),，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。

財(cái)產(chǎn)a：_________

財(cái)產(chǎn)b：_________

辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù),。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失,，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。

若約定甲方辦理保險(xiǎn),，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán),。

第五條：抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定,。

抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),，甲方不得拒絕,。

第六條：以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的,，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理,。

1、法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：

財(cái)產(chǎn)a：_________

登記單位：_________

財(cái)產(chǎn)b：_________

登記單位：_________

2,、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________

登記單位：_________

財(cái)產(chǎn)b：_________

登記單位：_________

3,、登記于_________年_________月_________日前完成。

4,、登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記,。

5、登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。

6,、登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

第七條：主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn),，抵押1、1,、人可以監(jiān)督甲方處理：

2,、以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：

財(cái)產(chǎn)a：_________

財(cái)產(chǎn)b：_________

3、以下財(cái)產(chǎn)變賣：

財(cái)產(chǎn)a：_________

財(cái)產(chǎn)b：_________

4、以下財(cái)產(chǎn)拍賣：

財(cái)產(chǎn)a：_________

財(cái)產(chǎn)b：_________

折價(jià),、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán),，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人,。

（1）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià),、拍賣,、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用

（2）罰息或者復(fù)利

（3）主債權(quán)利息

（4）主債權(quán)

第八條：主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

1,、依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效,，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。

2,、依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效,。

（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān),。

（3）本合同自_________年_________月_________日生效,。

（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。

3,、本合同一式_________份,，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份,，各分均具有相同的法律效力,。

第九條：各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方,。

第十條：未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任,。

第十一條：若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決,。

1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向_________人民法院起訴

本合同簽訂地點(diǎn)是：

甲方（公章或者私章,、手印）：

乙方（公章或者私章,、手?。?/p>

丙方（公章或者私章、手?。?/p>

____年____月____日

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇十四

合同編號(hào)：_________________

抵押權(quán)人(甲方)：__________________住所(地址)：_________________法定代表人：________________

抵押人(乙方)：________________住所(地址)：________________法定代表人：_____________

借款方(丙方)：_____________住所(地址)：________________法定代表人：________________

聲明：_________________乙丙雙方已閱讀本合同所有條款,。應(yīng)乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。乙丙雙方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解,。

根據(jù)借款方(丙方)與貸款方銀行于_____________年_____________月_________________日簽訂的________________(以下稱主合同,，合同編號(hào)：_________________)以及甲方與貸款方簽訂的__________________(以下稱保證合同)和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號(hào)：_________________)，甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。經(jīng)丙方要求,，乙方愿意就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進(jìn)行反擔(dān)保,。甲,、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：_________________

一,、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,，抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估作價(jià)萬元。

二,、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止,。

三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán))的無權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn),。

四,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)抵押登記費(fèi)用,，保證抵押的合法性,。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管,。

五,、抵押反擔(dān)保范圍：_________________擔(dān)保金額(大寫)人民幣_(tái)________________萬元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息,、保證人代償?shù)谋窘鸺袄?、違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi),、抵押物處置費(fèi)等)。

六,、本合同的效力獨(dú)立于主合同及保證合同,，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān),。

七,、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方承擔(dān),。

八,、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務(wù),，甲方代丙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

九、抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的檢查,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____年_____月_____日

抵押擔(dān)保合同未辦理抵押登記篇十五

出質(zhì)人（以下稱甲方）：__________________________質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：__________________________

為確保甲,、乙雙方簽訂的________年_______字第_______號(hào)合同的履行，甲方以在______________投資的股權(quán)作質(zhì)押,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就合同條款作如下約定：

本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_____________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為______________,，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日,。

（1）質(zhì)押標(biāo)的為甲方（即上述合同借款人）在______________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

（2）質(zhì)押股權(quán)金額為______________元整,。

（3）質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益,，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi),，作為本質(zhì)押項(xiàng)下貸款償付的保證,。

甲方應(yīng)在本合同訂立后____日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得______________公司董事會(huì)議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊(cè)上辦理登記手續(xù),，將股權(quán)證書移交給乙方保管,。

本股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商修改,、補(bǔ)充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定相一致,。

如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié),、修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,，不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益,。

發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益,，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息,。

（1）甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息,，利息及費(fèi)用,。

（2）甲方被宣告解散、破產(chǎn)的,。

在本合同有效期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前清償貸款本息,。

本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議,。

甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得______________公司董事會(huì)同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。

甲方：（公章）____________________法定代表人：（簽章）______________（或委托代理人）

________年____月____日

簽約地點(diǎn)：________________________

乙方：（公章）____________________法定代表人：（簽章）______________（或委托代理人）

________年____月____日簽約地點(diǎn)