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在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

公積金貸款買房合同篇一

購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

一,、房屋基本情況

甲方自愿將自有坐落于營口市鲅魚圈區(qū) 路號小區(qū) 棟 #樓單元樓號，建筑面積為平方米,，房屋所有權(quán)證證號為的房屋(以下簡稱“該房屋”出售給乙方,。)

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格

1,、甲,、整( ),。

2、該房屋售價中包含

三,、付款方式

甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理,。

1,、簽署本合同時,，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫)( );甲方必須將該房屋所有權(quán)證及契稅證原件交與乙方。

2,、簽署本合同后,，由乙方代甲方繼續(xù)交納銀行按揭貸款等其它相關(guān)費用，甲方有義務(wù)提前告之乙方,。甲乙雙方不得借故推托,，否則視為違約。

四,、相關(guān)事宜

1,、甲乙雙方議定：月

2、甲方將該房屋移交給乙方前,，所有該房屋發(fā)生的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、物業(yè)管理費等費用均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。該房屋待全部房款結(jié)清后,，交易全部費用由承擔(dān),。

3、該房屋以現(xiàn)狀售予乙方,，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時約定的房屋原狀,。

五、違約責(zé)任

1,、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)當(dāng)日,，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方原因,，延誤辦理時間的,，由延誤方負(fù)責(zé)。

2,、本合同簽訂后,，甲乙雙方須按合同條款進行交易。如屬乙方違約,，甲方不退還乙方所交定金,，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(不另計利息),。

3、乙方須按時間向甲方交付購房首付款,，如超過日未用甲方支付購房款,，則視為違約，甲方有權(quán)沒收其購房定金,，同時終止本合同,。

4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本合同所載明的電話,、地址為準(zhǔn),，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實性,。

六,、免責(zé)條款

如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、其他約定事宜

八,、其他

1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：年月日

公積金貸款買房合同篇二

貸款人(甲方)：__________ 借款人(乙方)：__________

甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同,。

第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款),，金額為人民幣(大寫)______,，(小寫)_____。

第二條貸款用于乙方購買座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),，建筑面積___平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為____個月,。自___年___月___日起至____年___月_____日止,。

第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，確定為月息千分之,，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整,，按規(guī)定執(zhí)行,，甲方不再另行通知乙方。

第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_____號和_____號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶,，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。

(一)___年___月___日,，金額(二)___年___月___日,，金額(三)___年___月___日。

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,，本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

第七條貸款發(fā)放后,，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,，均與貸款人無關(guān),，借款合同應(yīng)正常履行。

第八條甲乙雙方商定,，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________,。

第九條乙方按月歸還貸款本息，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還,，每期金額____萬元,，共____期,。

第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。

第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還,，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息,。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利,。

第十三條乙方需提前還款的,，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷,，并作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,，對提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息,。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

甲方(簽名蓋章)：_____ 乙方(簽名蓋章)：_____

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

公積金貸款買房合同篇三

甲方(賣房人): 身份證號碼：

乙方(買房人)：身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，訂立本合同：

1、甲方自愿將座落于室的房產(chǎn)出售給乙方,。(產(chǎn)權(quán)人為: ;產(chǎn)權(quán)證編號： ;產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為: 出售住宅)

2,、房產(chǎn)的建筑面積為：平方米。

3,、房產(chǎn)的成交價格為人民幣： ,，此房款包含。凡本條款未約定的設(shè)施,、物品出現(xiàn)糾紛,，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

4,、付款方式：

① 甲乙雙方于年月日簽定本合同,，同時乙方付給甲方購房定金人民幣。

② 甲乙雙方于年月日之前辦理該套房產(chǎn)的過戶手續(xù),，同時乙方將購房首付款人民幣 ,，其中包含購房定金 )一次性付給甲方。

③ 因乙方需貸款付剩余房款,，乙方委托三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦理貸款事宜,，則貸款到位后，由將剩余房款人民幣一次性付給甲方,。至此,，甲方已收到乙方購房全部房款。

5、甲方保證所售該套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，無糾紛,，未設(shè)定任何他項權(quán)利。否則,，由此引發(fā)的一切后果均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

6、該套房產(chǎn)過戶時應(yīng)交納的相關(guān)稅,、費由方全部承擔(dān);貸款時應(yīng)交納的相關(guān)費用及應(yīng)支付給三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的傭金由方全部承擔(dān)。

7,、甲方承諾收到乙方購房的同時將該套房產(chǎn)及其全部手續(xù)移交給乙方,并保證房屋內(nèi)部設(shè)施使用功能完好,。

8,、自房產(chǎn)交割之日以前,，有關(guān)該套房產(chǎn)的物業(yè)費,、取暖費,、水費、電費等甲方使用期間產(chǎn)生的各項費用由甲方全部結(jié)清,。如房產(chǎn)交割時甲方未能將各項費用結(jié)清,則暫押房款人民幣在三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,待甲方將各項費用全部結(jié)清后,由三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司退還給甲方,。

10、逾期交房的違約責(zé)任:甲方每逾期一日交房,，則按房價總額的計算違約金,在房產(chǎn)交割當(dāng)日以現(xiàn)金形式一次性交給乙方,。甲方逾期交房超過日時,乙方有權(quán)解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應(yīng)賠償人民幣壹萬圓違約金及乙方各種損失費(如傭金、搬家費,、誤工費,、過戶費等實際發(fā)生的費用)交予乙方。

11,、買受人逾期付款:乙方未按合同規(guī)定時間交款時,每逾期一日,按房款總額的計算違約金,在房產(chǎn)交割當(dāng)日以現(xiàn)金的形式一次性交給甲方,。如乙方逾期付款超過日時，甲方有權(quán)解除合同,，乙方除將該套房屋的全部手續(xù)退還給甲方外,，應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬圓違約金，并賠償損失費(如傭金,、搬家費、租房費,、誤工費等實際發(fā)生的費用)交予甲方,。

12、室內(nèi)設(shè)施損壞或不全(與合同內(nèi)容不符),，甲方應(yīng)在日內(nèi)負(fù)責(zé)修繕,，或賠償給乙方。

13、甲乙雙方一經(jīng)簽定本合同,，即具有法律效力,，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約,，則甲方無條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣壹萬圓整;如乙方違約,，則乙方無條件從該套房產(chǎn)中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬圓整,，歸甲方所有,，剩余房款全部退還給乙方。

14,、如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決或另立補充協(xié)議。

15,、甲乙雙方如有爭議,，任何一方都可在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

16,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，壹份,，三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開始生效,。

甲方：乙方：

簽約地點：

簽約時間：年月日

公積金貸款買房合同篇四

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)辦理手續(xù)同時交給乙方,。

二,、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣已交首付款，剩余 (小寫 ),。余款由乙方支付,。

三、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。

四,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)一切費用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下,。

六、甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付乙方,，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,、無人租住,、使用等。

七,、為了甲乙雙方的利益,，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約,，所付定金甲方不予退還,。

八、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：身份證號：身份證號：

年月日年月日

公積金貸款買房合同篇五

合同編號：_________簽訂時間：_________年_________月_________日借款人：_________貸款人：_________為明確責(zé)任,，恪守信用,，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致,，訂立本合同：

第一章借款

第一條借款金額：_________(大寫)_________(小寫),。

實際借款額以借據(jù)為準(zhǔn)。

第合同編號：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

借款人：_________

貸款人：_________

為明確責(zé)任,，恪守信用,，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致,，訂立本合同：

第一章借款

第一條借款金額：_________(大寫)_________(小寫),。

實際借款額以借據(jù)為準(zhǔn)。

第二條借款用途：_________

第三條借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第二章提款和還款

第四條分次提款,。

即：

(1)_________年_________月_________日，提款_________元;

(2)_________年_________月_________日,，提款_________元;

(3)_________年_________月_________日,，提款_________元。

第五條借款人確需推遲提款日期的,，應(yīng)在提款日前天征得貸款人同意,，并支付貸款人因此所受的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。

借款的實際提款日以借據(jù)為準(zhǔn),。

借據(jù)是合同的組成產(chǎn)分,，與本合同具有同等法律效力。

第六條貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_________個營業(yè)日內(nèi)將借款放出,。

第七條分次還款,，即：

(1)_________年_________月_________日，歸還本金_________元;

(2)_________年_________月_________日,，歸還本金_________元;

(3)_________年_________月_________日,，歸還本金_________元。

第八條借款人用下列資金,，但不限于下列資金,，歸還本合同項下借款本息。

(1)_________,。

(2)_________,。

(3)_________。

第九條借款人應(yīng)在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息,。

不主動歸還的,，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。

第三章借款利率和計息

第十條本合同項下借款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，一年一定,，第一年的利率確定為年息_________%，期滿后由貸款方根據(jù)國家當(dāng)時規(guī)定檔次利率重新確定下一年的借款利率,。

第十一條本合同項下借款,，自貸款方放款之日起計息，按日計息,，按季結(jié)息,，借款到期還清本息。

第十二條經(jīng)貸款人同意,，借款人提前歸還借款的,，仍按合同約定的利率和實際用款天數(shù)計算利息。

第十三條借款人在貸款人結(jié)息日前應(yīng)在其賬戶內(nèi)備足應(yīng)付利息,，由貸款人從借款人賬戶劃收,。

第四章?lián)?/p>

第十四條本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用由_________向貸款人提供_________方式擔(dān)保,，并另行簽訂合同編號_________的擔(dān)保合同,。

第十五條如擔(dān)保合同中約定的有關(guān)事項發(fā)生，貸款人認(rèn)為足以影響擔(dān)保人的擔(dān)保能力的,，借款人應(yīng)重新提供令貸款人滿意的擔(dān)保,。

第五章雙方承諾

第十六條借款人承諾：

(1)項目自籌資金及其他籌措資金按時足額到位,。

(2)按照本合同規(guī)定的用途使用借款。

(3)不得利用借款從事違法經(jīng)營活動,。

(4)在本合同項下借款全部清償前,，借款人有任何一種改變經(jīng)營方式行為(包括承包、租賃,、合并,、分立、股份制改造,、聯(lián)營,、與外商合資或其他形式)時，應(yīng)最遲于改變經(jīng)營方式前三十天通知貸款人,，并保證貸款本息的清償,。

(5)發(fā)生歇業(yè)、解散,、停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時,，保證立即歸還貸款本息,。

(6)當(dāng)客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟、財務(wù)狀況惡化等),，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后天以內(nèi)書面通知貸款人,，并保證貸款本息的償還。

(7)按時如實提供貸款人要求的資料(包括資產(chǎn)負(fù)債表,、損益表,、所有開戶行、賬號,、存款余額等),，并配合貸款人調(diào)查、審查和檢查與借款有關(guān)的生產(chǎn),、經(jīng)營,、財產(chǎn)等情況。

第十七條貸款人承諾：

(1)按期足額發(fā)放貸款,。

(2)對借款人的債務(wù),、財務(wù)、生產(chǎn),、經(jīng)營情況保密,。

第六章合同的變更

第十八條借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前_________日內(nèi)向貸款人提出申請,，并征得擔(dān)保人書面同意,。

第十九條借款人如要將本合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,，應(yīng)經(jīng)貸款人書面同意。

在受讓人和貸款人重新簽訂借款合同前,，本合同繼續(xù)有效,。

第二十條借款人、貸款人任一方需變更本合同其他條款,，均應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十一條借、貸雙方協(xié)議變更本合同內(nèi)容,，均應(yīng)征得擔(dān)保人書面同意,。

第七章違約責(zé)任

第二十二條借款人未按提款計劃，按時到貸款人營業(yè)場所辦理提款手續(xù),，也未和貸款人達(dá)成變更提款計劃協(xié)議的,，應(yīng)根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給貸款人萬分之_________違約金,。

第二十三條借款人未按本合同約定的用途使用借款,，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款,，同時對違約使用部分按國家規(guī)定,，在違約使用期間每日計收萬分之_________利息。

第二十四條借款人未按合同約定的還款計劃歸還借款本息時,，貸款人按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_________利息,。

第二十五條借款人違反本合同第十三條，不按期支付利息的,，貸款人對借款人未支付的利息計收復(fù)利,。

第二十六條借款人違反本合同

第十五條、第十六條第1項,、第3項,、第4項、第5項,、第十九條時,，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款,。

不能收回的,，視為貸款逾期，貸款人有權(quán)按國家規(guī)定計收逾期代款利息,。

第二十七條借款人違反本合同第十六條第6項,、第7項時,，應(yīng)向貸款人支付違約金_________。

第二十八條貸款人未按本合同第六條約定向借款人提供貸款的,，應(yīng)根據(jù)違約金額和違約天數(shù),，每日付給借款人萬分之_________違約金。

第八章爭議的解決

第二十九條在本合同的履行中發(fā)生的糾紛,，雙方應(yīng)首行協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向貸款人住所地人民法院提起訴訟,。

第九章其他

第三十條本合同經(jīng)借款人和貸款人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽章后生效,。

有擔(dān)保合同的，擔(dān)保合同生效后,，方可辦理借款手續(xù),。

第三十一條本合同自其項下貸款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用得到全部清償時,，自動失效,。

第三十二條借款人變更住所、通訊地址,，以及營業(yè)范圍,、法定代表人、注冊資金等工商登記事項時,，應(yīng)在有關(guān)事項變更后_________日內(nèi)書面通知貸款人,。

第三十三條雙方約定的其他事項：

_________。

第三十四條本合同未盡事宜,，遵照國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章辦理。

第三十五條本合同一式_________份,，借款人和貸款人各執(zhí)一份,。

第三十六條本合同附件：

(1)貸款證復(fù)印件

(2)借款人經(jīng)工商行政管理局年檢營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

(3)借款人授權(quán)代理人委托書

(4)擔(dān)保合同年字第號

(5)借據(jù)_________、_________,、_________,。

(6)_________。

借款人(蓋章)：_________貸款人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

住所：_________住所：_________

基本賬戶開戶行：_________電話：_________

賬號：_________傳真：_________

電話：_________郵政編碼：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

公積金貸款買房合同篇六

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣達(dá)成一致，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市,。

該房屋用途為住宅,，建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。

該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,，所有權(quán)證號為字第號,，所有權(quán)人為。

乙方對該房屋已做充分了解,，并愿意購買,。

第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元,，總價款合計為人民幣元(大寫元整),。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費用與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和南寧市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān),。

第四條定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當(dāng)日,，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣元(大寫元整),。

第五條付款方式甲,、乙雙方商定,，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：

1、因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù),，甲,、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個工作日內(nèi)由乙方將第一筆購房款人民幣元(大寫元整)轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。

2,、乙方于甲,、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當(dāng)日將第二筆購房款人民幣元(大寫元整)支付給甲方。

3,、尾款人民幣元(大寫元整)由乙方向公積金管理處申請公積金貸款,，放款后三個工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。

第六條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

(二)該房屋交付當(dāng)日,，甲、乙雙方均需到場,。

待該房屋交付完畢后,，甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電,、煤氣,、物業(yè),、有線等費用，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、有線等，由乙方承擔(dān),。

該房屋交付時,，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù),。

第七條甲,、乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋無抵押,、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé),。

(二)乙方義務(wù)簽訂本合同的同時交付定金,。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

第八條違約責(zé)任

(一)乙方支付定金后,，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方;若乙方違約，不購買該房屋,，則無權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有，雙方對此條款均無異議,。

(二)若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個工作日,，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第

(一)款中的甲方悔約條款處理,。

(三)若乙方逾期付款，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第

(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四)在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理,。

第九條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第種方式解決：

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條對于未盡事宜,，甲,、乙雙方可簽訂補充協(xié)議

第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份,。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十四條補充條款

甲方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：簽字日期：

乙方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：簽字日期：