隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方將20 年 月 日購買的 國際公寓 號(hào)和 號(hào)房屋退還給甲方,。

二,、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、 分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù),。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé),。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款 萬元退還給乙方,，將購房貸款 萬元退還給 分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還,。

五,、違約金：違約方需支付違約金 萬元,。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力。

七,、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效,。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方蓋章 乙方簽字：

負(fù)責(zé)人簽字： 乙方身份證號(hào)碼：

年 月 日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

范編車輛買賣合同范編1出賣方：身份證號(hào)：（以下簡稱甲方）買受方：身份證號(hào)：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，甲方將屬于本人所有的重型自卸貨車一輛出售給乙方,。車號(hào)為，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為,，車輛識(shí)別代號(hào)為。現(xiàn)雙方根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,，就有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守。

一,、標(biāo)的甲方出售給乙方的標(biāo)的車輛為重型自卸貨車。車號(hào),、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車輛識(shí)別代號(hào)見上,。價(jià)款：標(biāo)的車輛售價(jià)為元整（元）,。

二、付款方式車款由乙方于x年____月____日付款元整（元）,，其余元由乙方為甲方拉砂抵頂。

三,、證照手續(xù)的過戶與辦理車輛行駛證的車主姓名為王。現(xiàn)雙方同意車輛行駛證的車主姓名不變,，車輛不辦任何過戶手續(xù),。日后乙方如果需過戶，甲方應(yīng)提供相關(guān)材料并積極配合,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、標(biāo)的車輛的交付使用和相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)車輛及其手續(xù)（行車證、車輛的戶口手續(xù),、車輛附加費(fèi)購置發(fā)票,、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票等）的交付期限為x年____月____日,，在乙方向甲方交付購車現(xiàn)金時(shí)交付。車輛交付前的所有費(fèi)用（包括交通違章罰款和扣分）由甲方承擔(dān),，車輛交付后的所有費(fèi)用及其他責(zé)任由乙方承擔(dān)。車輛交付乙方后,，因車輛所發(fā)生的一切事故責(zé)任，均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

五,、違約責(zé)任

2,、如果甲方因?yàn)楹退说膫鶆?wù)糾紛導(dǎo)致車輛被保全或扣留,，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失（包括車輛停運(yùn)損失和駕駛員的誤工費(fèi)）。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，兩份合同具有同等法律效力。其他未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，補(bǔ)充合同,。

七,、合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽約日期：車輛買賣合同范編2甲方（賣方）：身份證號(hào)：乙方（買方）：身份證號(hào)：甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方將自己的車輛賣給乙方,，雙方訂立協(xié)議如下：

一,、乙方購買甲方所有的車輛（車牌號(hào)冀發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào),，車輛識(shí)別代號(hào)

二、車輛出售價(jià)格人民幣：元,，協(xié)議成立時(shí)一次性付清。

三,、車輛交接前的債權(quán),、債務(wù)由甲方承擔(dān),，交車后車輛的全部債務(wù)及肇事賠償?shù)扔梢曳匠袚?dān)。

四,、甲方保證對(duì)出售的車輛有完全的所有權(quán),，該車的行車證,、車輛購置稅憑證、道路運(yùn)輸證等憑證真實(shí),、有效。協(xié)議成立時(shí),，甲方將車輛,、車鑰匙及證件等同時(shí)交給乙方。

五,、協(xié)議時(shí)甲方提供車主身份證復(fù)印件一張，以便乙方將來辦理過戶,，過戶時(shí)甲方無條件協(xié)助，過戶費(fèi)用乙方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任：

1,、如果因甲方原因造成車輛被扣給乙方造成停運(yùn)損失,，除賠償停運(yùn)損失外承擔(dān)違約金元。此協(xié)議雙方簽字生效,，一式兩份，雙方各持一份,。甲方（賣方）：乙方（買方）：協(xié)議成立時(shí)間x年____月____日時(shí)分車輛買賣合同范編3甲方(出賣人)：姓名住所身份證號(hào)碼乙方(買受人)：姓名住所身份證號(hào)碼甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購買甲方車輛等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方愿意講起享有所有權(quán)的(車輛型號(hào)牌照行駛里程等車輛信息)車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條乙方同意購買符合

第一條約定的甲方的車輛,。

第三條購車款為人民幣：元，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部構(gòu)成款,。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購車款的當(dāng)日辦理車輛過戶手續(xù),，因此產(chǎn)生的39;稅費(fèi)有方承擔(dān),。

第三方提供擔(dān)保。

第六轉(zhuǎn)條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán),，任意

第三人對(duì)該車輛均不享有任何權(quán)利。

第七條乙方?jīng)]有按照約定支付購車款,，甲方有權(quán)解除本合同，并按照全部購車款的30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條甲方違反本合同的約定和承諾,，乙方可以解除本合同,，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購車款，并按照全部購車款的30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，乙方還有其他損失的,，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的)法院起訴

第十條本合同一式三份,，甲乙雙方各持有一份，各份具有相同法律效力,。甲方：乙方：x年____月____日車輛買賣合同范編4賣方（以下稱甲方）：買方（以下稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，在自愿,、公平,、有償?shù)脑瓌t下達(dá)成如下買賣協(xié)議：

一、乙方愿購買甲方所擁有的報(bào)廢車輛,，車號(hào)為,，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為,，車架號(hào)為。甲方必須保證該報(bào)廢車輛無任何債權(quán),、經(jīng)濟(jì)糾紛，如有甲方負(fù)全部責(zé)任,。

二,、乙方接車時(shí)一次性付清全部車款,，車款為。乙方接車付款后,，該車與甲方無任何關(guān)系,，

三,、該車屬于報(bào)廢車輛，雙方成交后不得反悔,，如有違約,，違約方負(fù)全部責(zé)任,，

四、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后即生效。甲,、乙雙方不得單方面終止變更協(xié)議,，不得違約,。甲方（簽字、手?。╇娫挘阂曳剑ê炞?、手?。╇娫挘簒年____月____日車輛買賣合同范編5甲方（出賣人）：姓名住所身份證號(hào)碼乙方（買受人）：姓名住所身份證號(hào)碼甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購買甲方車輛等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方愿意講起享有所有權(quán)的（車輛型號(hào)牌照行駛里程等車輛信息）車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條乙方同意購買符合

第一條約定的甲方的車輛,。

第三條購車款為人民幣：元，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部構(gòu)成款,。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購車款的當(dāng)日辦理車輛過戶手續(xù),，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)有方承擔(dān)。

第三方提供擔(dān)保,。

第六轉(zhuǎn)條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán)，任意

第三人對(duì)該車輛均不享有任何權(quán)利,。

第七條乙方?jīng)]有按照約定支付購車款，甲方有權(quán)解除本合同,，并按照全部購車款的30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條甲方違反本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同,，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購車款,，并按照全部購車款的30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的,，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向（有利于自己的）法院起訴

第十條本合同一式三份，甲乙雙方各持有一份,，各份具有相同法律效力,。甲方：乙方：x年____月____日,。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方,，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、該房屋為七層,，乙方購買的房屋為該單元的西半個(gè)單元，從地起第二層,，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳,，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋,，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋,，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間,，面積為平方米,，東面為，南面為,，西面為，北面為,?？偯娣e為平方米，總計(jì)人民幣為壹拾柒萬元整,。

二,、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達(dá)到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)（乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量）,，若有質(zhì)量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負(fù)責(zé),。

三,、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用,、出租、買賣,、占有,、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,，永遠(yuǎn)有乙方所有，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù),，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,，辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

四、該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如政府規(guī)劃需要拆遷,，所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

五、甲方負(fù)責(zé)水,、電到戶（開房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進(jìn)戶門。

六,、乙方必須預(yù)付購房金計(jì)人民幣壹拾貳萬元整,，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清,。

七、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，望雙方自覺遵守，否則,，出現(xiàn)問題由造成方負(fù)全部責(zé)任。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

賣方(以下為甲方)：身份證號(hào)碼：

地址：聯(lián)系電話：

買方(以下為乙方)：身份證號(hào)碼：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱為房屋)坐落于，乙方所選定房之坐標(biāo)：單元號(hào)門面,，其建筑面積平方米；房屋用途為,。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為集體土地；土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,。該房屋買賣后，乙方對(duì)該房屋的公共部位與房屋分?jǐn)偼恋負(fù)碛羞m用出讓權(quán),。

第三條價(jià)格

按實(shí)際建筑面積計(jì)算,，該房屋售價(jià)為每平方米元,，總金額為大寫人民幣，小寫元人民幣,。

第四條付款方式

甲乙雙方簽訂合同時(shí)，由乙方一次性付清全部房款,。

第五條乙方所選定房為毛坯房(無門窗、電進(jìn)戶,、安裝排水),，甲方負(fù)責(zé)公共面積的建設(shè)安裝,。

第六條特殊約定

1、該房屋在月于年月日甲乙雙方所簽訂的《房屋回購協(xié)議書》自動(dòng)失效,。

2、該房屋由甲方出賣后,，仍由甲方代管，期間如有損失概由甲方負(fù)責(zé),。

3、乙方如有需要有權(quán)出租或自用,，租金由乙方收取,。

第七條違約責(zé)任

甲方保證在交易時(shí),，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛情況，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任,，并向乙方支付賠償金,。形成交易后,，甲方不得再買賣或抵押，否則視為違約由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并向乙方支付違約萬元,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方必須保證水通,、電通、路通,，國家應(yīng)收取的一切費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé)。甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起7個(gè)工作日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證,，甲方每天按已付款的2%賠償乙方損失,。

第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)議,，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和策執(zhí)行,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲乙雙方不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(簽章)之日起生效,。

第十三條本合同連同附件共頁，一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：見證人：

地址：

年

地址：月日年月日地址：年月日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

甲方(出售方)： 身份證號(hào)：

乙方(購買方)： 身份證號(hào)：

房屋概況： 房屋坐落在大慶市讓胡路區(qū)未來城19號(hào)樓一單元1202門,，房屋產(chǎn)權(quán)面積為97.35平方米,，以房產(chǎn)證上的面積為主，房屋毛坯,，房屋使用年限 年。

1,、經(jīng)雙方商定,，甲方在證明產(chǎn)權(quán)真實(shí)性前提下乙方支付甲方一萬元定金,，該房屋以總價(jià)伍拾壹萬元進(jìn)行成交，甲方過戶給乙方的同時(shí),，乙方向甲方交付房款總價(jià)的60%,，其余房屋總價(jià)的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方,，約定時(shí)限一個(gè)月之內(nèi)，如不能公積金貸款乙方將在7日內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式支付剩余購房余額,。

2、甲乙雙方約定過戶時(shí)間為甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)五年整為過戶時(shí)限,。

3,、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還,。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。

4,、該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5,、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)水,，電,，閉路，通訊費(fèi)等費(fèi)用),。

本協(xié)議一式叁份，簽訂當(dāng)日起生效,，同時(shí)具有法律效力，任何一方違約均可以提起法律訴訟(不動(dòng)產(chǎn)所在讓胡路區(qū)人民法院受理),。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：20__年x月 x日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

身份證號(hào)碼:___________________

乙方：(買方)__________________

身份證號(hào)碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意,，就買賣房屋達(dá)成以下條件：

一,、買賣房屋基本情況

1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào),。

2,、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。

3,、房屋面積：共計(jì)_______平方米。

4,、房產(chǎn)證號(hào)：______________,。

二,、房屋總售價(jià)：大寫人民幣_(tái)_____________元(小寫_________元),。

三、付款方式及期限

第二次付款：在_______年_____月______日前,，乙方將購房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,，乙方再將購房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。

四,、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,，絕無買賣、抵押,、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失,。

2、甲方在本合同簽定收購房款后,，不得因市場漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋,，如甲方違約,，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約,，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

五,、雙方約定其他事項(xiàng)

1、本合同若有未盡事宜,，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力,。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效,。

3、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

身份證：________________

乙方：__________________

身份證：________________

_______年_____月______日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

中文全稱：_______________________

英文全稱：______________________

法定代表人：_____________________

注冊地址：_______________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________

聯(lián)系電話：_______________________

傳真：___________________________

郵政編碼：_______________________

買方（以下簡稱乙方）：___________

鑒于甲,、乙雙方共同認(rèn)為,，雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號(hào)為___________號(hào)的《________________市外銷商品房預(yù)售合同》（以下簡稱“該合同”）存在未盡事宜,，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時(shí),，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商,，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,。

第一條該合同中所述的房價(jià)款（亦即購房價(jià)款）、定金及違約金皆以美元為貨幣單位,。

若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算,。

第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量,、價(jià)格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代合同附件三所列之內(nèi)容。

第三條乙方逾期付款,，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同,，沒收乙方已交納的定金,；或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價(jià)款中扣除該違約金,，余款退還乙方,。如乙方已付的購房價(jià)款不足以支付該違約金,，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金,，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償。

第四條甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和條件,，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用

通知書

2、市政府配套設(shè)施及安裝的延誤,；

3,、其他非甲方所能控制的因素,，包括但不限于有關(guān)政府部門延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。

但以上原因須經(jīng)________市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù),。

第五條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修,，但屬下列情況不予保修：

1、燈具,、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件,；

2,、經(jīng)乙方或用戶改動(dòng)的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動(dòng)而損壞的項(xiàng)目；

3,、因不可抗力而引起的任何損壞情況；

4,、因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞；

5,、其他因乙方使用、保養(yǎng),、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者,。

第六條乙方同意于房屋交付使用時(shí)或于甲方要求時(shí)簽署在物業(yè)管理委員會(huì)成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件,，按章交納有關(guān)管理、維修,、服務(wù)等費(fèi)用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定,。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇（包括乙方所購房屋）將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會(huì)選定物業(yè)管理公司之前,。

第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個(gè)工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù),。屆時(shí)乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價(jià)款外，還須同時(shí)支付管理費(fèi)按金,、管理基金、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用,。如乙方未依約付款,，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任,；如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限,、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用,。

第八條房屋交付（包括甲方已被視為按期并實(shí)際交付）后，不論乙方是否已經(jīng)實(shí)際占有或使用,，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞,，損害概由乙方自行負(fù)責(zé)。

第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用,，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律、法規(guī)及社會(huì)公德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則,。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu),、外觀、設(shè)備設(shè)施等,，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：

1、因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅,，由甲、乙雙方各自交納,；

2、因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納,；

3、因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi),，由甲、乙雙方各交納一半,；

4、因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費(fèi),、工本費(fèi)等費(fèi)用，由乙方交納,；

5,、因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),；

6、其他應(yīng)交納而未在此列明之稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理；

8,、因國家開征及/或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用,，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。

第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記后十個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方,。

第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該合同及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān),。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違 約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān),。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記,，則視為該轉(zhuǎn)讓無效,，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同及本補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、抵押或出租,，乙方需保證乙方的受讓人、贈(zèng)與人,、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束,。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人,，因此而遭受的任何損失,，概由乙方負(fù)責(zé),。該房屋的受讓人、贈(zèng)與人,、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則,、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任,。

第十四條對(duì)于該合同第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù),、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù),，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

第十五條本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分，由甲,、乙雙方在訂立該合同之時(shí)同時(shí)簽署,，與該合同具有同等法律效力，并在經(jīng)甲,、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效,。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對(duì)該合同及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證,。

第十六條該合同,、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考,；其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者,，均以中文文本為準(zhǔn),。

第十七條該合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力,。如有更改,，須經(jīng)甲、乙雙方互簽,。

第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址,、電話等若有任何變化，該方均應(yīng)在十四個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方,；甲、乙雙方發(fā)給對(duì)方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址,、收信人,，以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計(jì)算第五天（最后一日遇法定節(jié)假日順延）,，不論對(duì)方或其授權(quán)代表是否實(shí)際收到該通知，即視為對(duì)方收到該通知之日,，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對(duì)方,。

第十九條該合同及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份；副本三份,，由市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份,，公證處執(zhí)有一份,。

甲方（簽署）：_________

授權(quán)代表：_____________

乙方（簽署）：_________

授權(quán)代表：_____________

簽約地點(diǎn)：_____________

簽約時(shí)間：_____________

附件五

買方資料

（個(gè)人）中文姓名：___________

英文姓名：___________________

證件類別及號(hào)碼：_____________

國籍/地區(qū)：_____________/__________

通訊地址：__________________________

電話：_____________

傳真：_____________

委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：________/___________

電話：_____________

傳真：____________

通訊地址：__________________________

（公司）中文名稱：__________________

英文名稱：_____________

營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號(hào)：_________/____________

法定代表人：__________________________

委托代理人：__________________________

電話：_____________

傳真：____________

注冊地址：__________________________

通訊地址：__________________________

附件六

付款辦法

乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：

6,、剩余之相當(dāng)于購房總價(jià)_______%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付,。乙方應(yīng)自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù),，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時(shí)不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù),，則需在該時(shí)限屆滿前自行向甲方付清該_______%購房款。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

出賣人(甲方)：___________(以下簡稱甲方)

買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________,，位于第_ ___層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：每平米元,，人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款，

第一筆于__ ________年___ ____月_ ____日將首付款(定金)人民幣_(tái)__萬元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。

第二筆房款人民幣_(tái) ______萬元整于________年____月____日付給甲方。

第三筆尾款付給甲方,。

第六條甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項(xiàng),。

2,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書且順利過戶,。

3、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛兴袡?quán)（拆遷安置所得）,，并沒有任何出租,，除上述甲方各當(dāng)事人為不存在其他共有權(quán)人且甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對(duì)于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。

4、甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

5,、甲方承諾乙方在

第二筆購房款交付與甲方任何一方后，本合同項(xiàng)下房產(chǎn)實(shí)際所有者為乙方,，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方所有；甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時(shí)無法為乙方辦理過戶手續(xù),，房屋暫時(shí)為甲方名下,，但甲方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利,，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。

6,、甲方確認(rèn)此房產(chǎn)在乙方履行

第二筆房款的交付后實(shí)際所有人為乙方，甲方不在對(duì)其主張任何權(quán)利,，包括但不限于對(duì)外贈(zèng)與、買賣、繼承,、出租等,。

第七條乙方承諾及權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方承諾擁有良好履行合同的經(jīng)濟(jì)能力和信譽(yù)，能夠按照合同約定按時(shí)交付購房款,。

第二筆款項(xiàng)時(shí)即表明甲方完全轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下安置房產(chǎn)及附屬其上的一切權(quán)利。

3,、乙方對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)利包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租,、使用,、裝修裝潢、拆除重建,、享有拆遷補(bǔ)償款等一切所有權(quán)基礎(chǔ)上的附屬權(quán)利,甲方僅在乙方要求配合時(shí)出面全力配合,。

第八條房屋及土地過戶

1、本合同簽定時(shí),，該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，暫時(shí)不具備過戶條件,，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī),。

2、雙方約定今后國家政策允許過戶時(shí),，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。

3,、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù),。

4、本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

一、賣方需付稅費(fèi)：

（1）營業(yè)稅,；

（2）____市建設(shè)維護(hù)稅,；

（3）教育費(fèi)附加,；

（4）印花稅,；

（5）個(gè)人所得稅；

（6）土地增值稅,；

（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；

（8）土地使用費(fèi),。

二、買方需付稅費(fèi)：

（1）印花稅,；

（2）契稅,；

（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；

（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；

（5）《房地產(chǎn)證》貼花,；

3,、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：

（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi),；

（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有）,；

（3）評(píng)估費(fèi)（如有）；

（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）,；

（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)可能導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款,。

第九條特別約定

一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合,。

二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：

1,、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉,。

2、本合同中乙方擁有的權(quán)益,，新的買受人同樣擁有,，甲方需要積極配合。

三,、關(guān)于房產(chǎn)收回由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該房屋,，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同正規(guī)版本篇九

買方(乙方)：_______________

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______,，為磚混結(jié)構(gòu)商品房,，面積為_________平方米。

第二條房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________,，房產(chǎn)證號(hào)：_________________，土地所有權(quán)號(hào)：____________________.

第三條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：_________元整,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方,。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

第四條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。

第五條本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份,。

甲方(公章)：___________

乙方(公章)：___________

_______年____月____日