隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房產(chǎn)抵押貸款合同樣本篇一

地址：_________

抵押權人(貸款人)：_________銀行

地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。

一,、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房,，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證,，依法取得了商品房預購權,。

(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權,。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元,，共_________元,。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人,，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用,，抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權人,，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù),?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔,。

5.抵押人在此確認,，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

二、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。在本協(xié)議有效期內,，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查,。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓,，在本協(xié)議有效期內,，不擅自將抵押物出租,、出售、轉讓,、贈與,、托管、再抵押,、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物,。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前,，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者,。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內始終真實、有效,。

三,、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用,。

2.抵押權人有權定期或不定期,，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利,。

四,、保險

1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,，投保期應長于貸款期1-3個月,，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保,，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索,。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時,，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足,，否則，抵押人須提前償還全部欠款,。

五,、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人,。

六,、抵押權的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置,。

2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣,、出售、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項用于還本付息,。如有結余，退還給抵押人,，不足清償債務時,，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止,。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。

七、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,，并按其解釋,。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

本協(xié)議一式_________份,。

抵押人(簽字)：_________抵押權人(簽字)：_________

見證律師(簽字)：_________

簽字地點：_________

房產(chǎn)抵押貸款合同樣本篇二

甲 方： 乙 方： 雙方代表經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本合同書,。

一,、甲方委托乙方向金融機構或個人聯(lián)系和安排約1000萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經(jīng)營周轉及消費或裝修,，乙方接受委托,。

二、甲方職責：

1.提供借貸所需的真實性材料;

2.積極配合辦理相關手續(xù);

3.維護乙方權益,。

三,、乙方職責：

2.全面協(xié)調甲方與金融機構的關系;

3.維護甲方權益。

四,、甲方須承擔的費用：

1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關合同,、協(xié)議約定);

2.評估費、公證費,、融資費,、監(jiān)管費及相關費用;

3.定金4萬元;

4.居間服務費為貸款總額的5%，甲方須在出借方審批成功后一次性將貸款總額的居問費支付乙方,。

五,、違約責任：

3.如因國家政策調整及甲方未能達到擔?；蚪鹑跈C構及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔違約責任,。

六,、其他：

1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

2.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力;

3.本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;

4.本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;

5.身份證復印件附后

以上內容全部審過完全審過,，完全同意,。

甲方：(蓋章) 法人：(簽字)

乙方：簽字

房產(chǎn)抵押貸款合同樣本篇三

合伙人：

合伙人：

第一條：合伙經(jīng)營項目和范圍

第二條：合伙期限為五年，自 年 月 日起至 年

月 日止,。

第三條：出資額,、方式、期限

2,、各合伙人的出資,，于 年 月 日以前交齊，逾期不交或未交齊的,，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失,。

3、本合伙出資共計人民幣 萬元,。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),，不得隨意請求分割。合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個人所有屆時予以返還,。

第四條：盈余分配與債務承擔

1、盈余分配,，以出資額為依據(jù),，按比例分配。

2,、債務承擔,，合伙債務現(xiàn)有合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時,，以各合伙人的出資額為據(jù)，按比例承擔,。

第五條：入伙,、退伙、出資的轉讓

1,、入伙：需承認本合同;需經(jīng)全體合伙人同意;執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務,。

2,、退伙：退貨需提前 3個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算，不論何種方式出資,，均以金錢結算;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,，應進行賠償。

3,、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資,。轉讓時合伙人有首先受讓權。如轉讓合伙人以外的第三人,，第三人應按入伙對待,。否則以退伙對待轉讓人。

第六條：合伙負責人及其他合伙人的權利

1,、 為合伙負責人,。其權限為：對外開展業(yè)務，訂立合同;對合伙事務進行日常管理;負責經(jīng)營,、購進常用物品;支付合伙債務,。

2、其他合伙人的權利：參與合伙事務的管理;聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告;檢查合伙賬冊及經(jīng)營情況;共同決定合伙重大事項,。

第七條：禁止行為

1,、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,，造成損失按實際損失賠償,。

2、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務,。

3,、禁止合伙人再加入其他合伙。

4,、如合伙人違反上述各條,，應按實際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名,。

第八條：合伙的終止及終止后的事項

1,、合伙因以下事由之一得終止：合伙期屆滿;全體合伙人同意終止合伙關系;合伙事務完成或不能完成;法院根據(jù)有關當事人請求判決解除。

2,、合伙終止后的事項：即行推舉清算人,，并邀請審計機構參與清算;清算后如有虧損，不論合伙人出資多少,，先以合伙共同財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償處分，由合伙人按出資比例承擔。

第九條：糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛,，應共同協(xié)商,，如協(xié)商不成，可以訴至法院解決,。

合伙人(簽章): 合伙人(簽章):

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

房產(chǎn)抵押貸款合同樣本篇四

保證人名稱：

住所：

電話：傳真：郵政編碼：

開戶金融機構：帳號：

債權人名稱：交通銀行分(支)行

住所：

行長：

電話：傳真：郵政編碼：

為確保________(以下稱主合同)的履行,，保證人(以下稱甲方)應_______(以下稱借款人)的請求，愿意為借款人所借款項向債權人(以下稱乙方)提供保證,。該主合同的借款金額和幣種為(大寫)_________,，期限為______。經(jīng)乙方審查,，同意甲方作為借款人還款的保證人,。甲乙雙方遵照法律規(guī)定并協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條甲方愿為上述主合同中借款人向乙方借用的借款本金(大寫)________整以及相應的利息,、費用,、罰息、違約金,、損害賠償金等全部應付款項(以下稱應付款項)作擔保,。

第二條甲方的保證方式為連帶責任保證。當借款人未按主合同的約定支付乙方任何一期到期(包括被乙方宣布提前到期)應付款項時,，甲方保證在接到乙方書面索付通知后15天內無條件地代為償付,。

第三條甲方保證已辦妥簽署本合同所需的所有授權和批準手續(xù)，并保證在合同有效期內甲方的保證責任不因下列原因受到任何影響和免除：

1.借款人地位及財力狀況的改變及其上級單位的任何指令;

2.借款人與其他單位簽訂的各類有關協(xié)議;

3.本合同所擔保的主合同被認定無效;

4.甲方機構的變更,、撤銷或財力的變化;

5.主合同債務重組,。

第四條甲方若發(fā)生變更、撤銷,，甲方應提前45天書面通知乙方,，本保證合同項下的全部義務由變更后的機構承擔，或由借款人和甲方落實為乙方所接受的新的保證人,。

第五條甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額,、期限、用途,、利率(指由乙方無故擅自超出中國人民銀行規(guī)定調整范圍外)這四項條款,，其他條款的變更無需再征得甲方的同意，也不影響甲方的保證責任,。

主合同中與貸款金額,、期限有關的條款變更后，本合同項下保證的貸款金額和期限相應調整,，貸款利率按上述期限變更后的貸款利率執(zhí)行,。

第六條本合同的保證期間為：自本合同生效日起直到主合同項下借款人的應付款項全部清償為止,。

第七條在本合同的保證期間內,，甲方有責任定期向乙方提供財務報表,，并接受乙方對其擔保能力變化情況的調查。未經(jīng)乙方同意,，甲方不得向第三方提供任何方式的擔保,。

第八條甲乙雙方商定的其他事項：

第九條違約責任：

1.甲方違反本合同第二條的約定，未代借款人清償?shù)狡趹犊铐棔r,，甲方有權從甲方存款帳戶中扣收,，并可向甲方繼續(xù)追索任何不足部分。

2.甲方違反本合同第四條規(guī)定,，乙方有權向變更后的機構收取相當于擔?？傤~___%的違約金。

3.甲方違反本合同第三條,、第七條規(guī)定,，作出不真實陳述或違約，乙方有權要求其糾正行為,，并處以擔?？傤~___%的違約金。

第十條爭議的解決方式：

甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，應向乙方所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽章,，并加蓋公章后隨主合同同時生效。

第十二條本合同正本一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法定代表人：法定代表人：

(或授權代理人)(或授權代理人)

簽約日期：年月日

簽約地點：

房產(chǎn)抵押貸款合同樣本篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后,，一致同意訂立本合同書,。

一、?甲方委托乙方向聯(lián)系和安排約?萬元人民幣的貸款(具體借貸金額由評估審批后確定),，用于個人消費,，乙方接受委托。

二,、?甲方職責：

1,、?提供貸款所需的真實性資料。

2,、?積極配合辦理相關手續(xù),。

3、?維護乙方權益。

三,、?乙方職責：

1,、?充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有貸款手續(xù),，在審批后,，簽訂放款合同或辦理抵押登記即視為成功。

2,、?負責協(xié)調甲方與關系,。

3、?維護甲方權益,。

四,、?甲方需承擔的費用：

1、?利息(詳見甲方與貸款間簽訂的相關合同,、協(xié)議約定);

2,、?評估費(以票據(jù)為準);

3,、?訂金?元;

4,、居間服務費：甲方貸款總金額的3%支付給乙方，甲方須在貸款審批成功,，在簽訂放款合同或辦理抵押登記之前一次性將貸款總額的居間服務費支付到乙方,。訂金沖抵居間服務費。

五,、?違約責任：

1,、?本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民

幣?元給守約方作為違約金,。

2,、?貸款審批成功后，簽訂放款合同或辦理抵押登記之前,，甲方保證支付全部居間服務費給乙方,，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

3,、如因國家政策調整及甲方未能達到擔?；蛸J款條件造成無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任,。

六,、?其它：

1、?本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效,，在履約完畢后自行終止;

2,、?本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

3,、?本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;

4,、本合同內容雙方均有義務保守機密,，不得擅自對外泄露;

5,、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成退還全部定金。

甲方(簽字)：?乙方：?委托代理人：

________年____月____日________年____月____日

房產(chǎn)抵押貸款合同樣本篇六

出借人：

地址：

電話：

身份證號：

借款人：

地址：

電話：

身份證號：

第一條借款金額___________萬元整(_____________)

第二條借款期限：___________個月，自_______年_______月________日至_______年_______月_______日,。

第三條借款費用：綜合服務費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用 元人民幣,。

第四條本借款在乙方辦妥借款手續(xù)費后,，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現(xiàn)金,。

第五條在合同期限內,，借款的起始日期以實際發(fā)生日期為準。

第六條借款到期,，如乙方要求延期,，需經(jīng)甲方書面同意后方可辦理延期借款手續(xù)。

第七條乙方向甲方保證：

(一) 具有完全民事行為能力,，此借款已經(jīng)財產(chǎn)共有人同意,。

(二) 具有充分的權利和能力簽署并履行本合同。

(三) 未違反任何對其適用的法律,目前在任何法院或仲裁機構均未有針對其而進行或將進行的,可能影響其還款能力的訴訟或仲裁.

(四) 如實提供甲方所需要材料:

(五) 按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用:

(六) 當客觀上出現(xiàn)危機借款安全的情況(包括擔保人發(fā)生異常情況),乙方(或其法定繼承人,代理人)最遲在事件發(fā)生后五天內以書面形式通知甲方,并保證出借人本金和綜合費用的償還:

(七) 乙方變更住所,通訊地址等事項時.應在有關事項變更后五日內書面通知甲方

第八條 甲方承諾:

(一) 按期發(fā)放借款:

(二) 對乙方的職業(yè),收入,開支情況均給予保密.

第九條甲方無需征求乙方同意,可將甲方在本合同項下權益轉讓他人,承讓人為本合同的當然甲方,但乙方如需將本合同項下債務轉讓給第三人,應經(jīng)甲方書面同意并提供甲方認可的擔保.

第十條 本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務費的義務,本受本合同約定期限限制,直至借款全部清償為止.

第十一條 違約責任

(一) 借款期間,乙方未能履行本合同中有關條款,未按期支付借款費用,未按期歸還本金屬違約.

(二) 甲方有權宣布借款立即到期,并提前收回借款.乙方應按借款額度的 %向甲方支付違約金.

第十二條 乙方在使用借款進行消費或經(jīng)營過程中,出現(xiàn)任何糾紛,均不影響本合同正常履行,甲方不承擔任何責任.

第十三條 本合同履行中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應協(xié)商不成的,可向甲方所地在的河北區(qū)人民法院提起訴訟.

第十四條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,借款一經(jīng)發(fā)放即時生效.

第十五條 本合同自其項下貸款本金,綜合費用和可能發(fā)生的違約金,實現(xiàn)債權的

費用得到全部清償時,自動終止.

第十六條 如貸款人要求,各方應對本合同進行強制公證.借款人同意本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行力,借款人不履行本合同項義務的,貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行.

第十七條 雙方約定的其他事項: 第十八條 本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房管局抵押部門一份.

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)抵押貸款合同樣本篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)甲乙雙方于_______年____月就齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉型及區(qū)域開發(fā)建設事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》,，甲方?jīng)Q定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃,、旅游資源整合、土地開發(fā),、商業(yè)項目運營,、舊村改造、新農(nóng)村建設等方面聘請乙方作為常年咨詢顧問,，乙方同意擔任甲方的常年顧問,。為此，甲乙雙方在“平等自愿,、誠實守信,、互惠互利、長期合作”的原則基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議。

第一條乙方的服務范圍

乙方提供的常年咨詢顧問分為日常咨詢服務和專項顧問服務兩類,。

一,、日常咨詢服務：

日常咨詢服務為基本服務,，乙方的服務內容為協(xié)助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉型及區(qū)域開發(fā)建設過程中涉及的相關事項，包括：

1,、應甲方要求,，為甲方齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、旅游集散鎮(zhèn)建設,、鎮(zhèn)區(qū)旅游資源整合等事項提出相應建議：

2,、應甲方要求或受甲方委托，協(xié)助甲方與

第三方就齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設事宜進行磋商和談判,，并作為評審顧問對

第三方的資質,、能力、方案等提出評價意見,；

4,、應甲方要求，向甲方提供項目建設,、運營及企業(yè)管理,、運營等一般的管理咨詢服務；

5,、在甲方需要進行項目投資與重大資金運用時,，應甲方要求，為甲方提供資本運作,、投融資等相關的基本財務咨詢服務,。

二、專項顧問服務

專項顧問服務為選擇性服務,，是在日常咨詢服務的基礎上,，乙方根據(jù)甲方需要，就特定事項或特定項目提供的深入顧問服務,，包括：

2,、項目策劃：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項目進行全程或階段性策劃、包裝等,；

4,、管理分析：依據(jù)甲方需求，為甲方企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢,；協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結構,、完善內部管理。

5,、其他：依據(jù)甲方需求,，利用自身專業(yè)優(yōu)勢，提供其他相關事項的深度服務,。

第二條服務方式

1,、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問咨詢需求,，乙方以電話、郵件,、會晤或書面等方式向甲方提出相關信息和咨詢意見,。

2、雙方根據(jù)實際需要,，亦可采用實地調研考察,、定期舉辦研討會等方式進行交流。

3,、專項顧問服務的方式,，由雙方根據(jù)實際需要另行簽署協(xié)議確定。

第三條服務費用及付款方式

1,、乙方作為甲方聘請的常年咨詢顧問,，按年度向甲方收取日常咨詢服務費用共計人民幣萬元整。甲方應在本協(xié)議簽定生效后____日內向乙方一次性支付,，付款方式為銀行轉帳。乙方帳號：,；戶名：開戶銀行：

2,、雙方認為需要進行實地調研、定期培訓或雙方會晤等交流方式,，由甲方負擔實際發(fā)生的費用,。

3、甲方需要乙方提供專項顧問服務時,，由雙方另行簽訂協(xié)議,，明確專項顧問服務的具體內容和收費金額。

第四條雙方義務

一,、甲方義務：

1,、配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件,。

2,、向乙方提供有關甲方進行顧問咨詢所需的基本資料和相關信息等，并確保真實,、準確,、完整。

3,、按雙方協(xié)定及時向乙方支付常年咨詢顧問費和相關費用,。

4、甲方應承擔保密義務,，未經(jīng)乙方許可,，甲方不得向

第三方提供（披露）乙方提交給甲方的材料與文件,。

二、乙方義務：

1,、乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定全面,、及時地履行本協(xié)議。

2,、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務委托,，并將盡最大努力維護甲方的利益。

3,、乙方謀求與甲方進行長期穩(wěn)定的業(yè)務合作,。

4、乙方應承擔保密義務,，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得向

第三方提供（披露）甲方提交乙方使用的材料與文件。

第五條爭議的解決

1,、本協(xié)議履行過程中,，如有爭議，由雙方協(xié)商解決,。

2,、協(xié)商不成的，任何一方均有權向____區(qū)人民法院提起訴訟,。

第六條協(xié)議的效力與違約責任

1,、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗力外,，任何一方不得單方終止或解除本協(xié)議,。

2、協(xié)議履行期間,，無法定或約定事由,，甲方單方要求終止或解除協(xié)議的，甲方已付款項不予退還,。乙方單方要求終止或解除協(xié)議的,，按協(xié)議生效之日截止到終止之日計算甲方應付款項，乙方應退還甲方已付剩余款項,，并向甲方支付本協(xié)議總金額的10%作為違約金,。

3、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務,，均須依法承擔相應的違約責任,。

4、本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。未盡事宜,，經(jīng)雙方磋商后，可另立補充協(xié)議,，具有同等法律效力,。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢服務年費后,，乙方即開始為甲方提供常年咨詢顧問服務。

6,、本協(xié)議有效期________年,。________年期滿，雙方均未提出異議的,，則本協(xié)議自動順延________年,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

房產(chǎn)抵押貸款合同樣本篇八

地 址：

郵編：____________電話：____________

法定代表人：____________

地 址：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)貸款方,、借款方,、擔保方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同信守,。

第四條 借款利率：借款利率月息 1%，按季度收息,，利隨本清。

第五條 借款期限：

借款期限自____ 年____ 月____ 日起,，至____ 年____ 月____ 日止,。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分 1 次發(fā)放和收回。借據(jù)應作為合同附件,，同本合同具有同等法律效力,。

第六條 還款資金來源及還款方式：

第八條 違約責任：

1.簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據(jù) 1 日內(假日順延)將貸款放出,，轉入借款方帳戶或由貸款方(銀行)開出匯票發(fā)放給借款方,。如貸款方未按期發(fā)放貸款(匯票)，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金,。

2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用部分,，按銀行規(guī)定加收罰息,。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經(jīng)營，貸款方不負任何責任,，并有權按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息,。如借款方有意轉移并違約使用資金,，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。

3.借款方應按合同規(guī)定的時間還款,。如借方需要將借款展延,，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的,，還應由保證方簽署同意延長擔保期限,，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期償還借款,，貸款方有權限期追回貸款,，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧,，危及貸款安全時,，貸款方有權提前收回貸款。

第九條 合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外,，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同,。當事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人,，并達成書面協(xié)議,，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息,，仍應按本合同的規(guī)定償付,。

第十條 解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,。由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意按( )項處理,。

(1)由仲裁委員會仲裁,。

(2)向人民法院起訴。

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