隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

遼寧省個(gè)人房屋出售合同篇一

乙方(買受人)：__________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào),。該房屋由開發(fā),。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

1,、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為________/平米，出售價(jià)格為________萬圓整,。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2,、本合同書簽訂時(shí),，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購買押金條,、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù),。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計(jì)萬圓整,。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán),。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購買房號(hào)的都無法更名),，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。

4,、如甲方不履行本合同,，則甲方按房屋市場價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。

5,、本合同書一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

6,、本合同書在各方簽字后生效。

______年____月_____日______年____月_____日

標(biāo)簽：

遼寧省個(gè)人房屋出售合同篇二

住所：______________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：______________

住所：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：______

共有權(quán)證號(hào)碼：______

土地使用權(quán)證號(hào)碼：______

房地產(chǎn)座落：________市______區(qū)______街(路)______號(hào)______建筑面積：______平方米;轉(zhuǎn)讓面積：______平方米;占地面積：______平方米;房屋用途：______;房屋權(quán)利來源：______;土地使用權(quán)來源：______劃撥出讓,。

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：_________

三,、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第______種辦理)

1,、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方,。

2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi),。

八,、本合同未盡事項(xiàng)，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向仲裁委員會(huì)申請仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

遼寧省個(gè)人房屋出售合同篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方自愿將其名下位于普洱市瀾滄縣 平方米,，出售給乙方,。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。

二、 甲,、乙雙方共同商定車庫出售價(jià)格為人民幣 元整,，(大寫玖萬 元整)。乙方在 年 月? 日前一次性付清,。

三,、 甲方在? 年? 月? 日前將上述車庫交付乙方使用,。

四,、 本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，雙方均應(yīng)執(zhí)行,。

五,、 本合同一式二份，自雙方簽字后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方：

xx年 月 日

乙方：

xx年 月 日

遼寧省個(gè)人房屋出售合同篇四

第一條：甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。

第三條：付款方式：本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整),。

乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條,。

第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議,。

任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方(代理人)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間:__年__月__日

公證人：

聯(lián)系電話：

__年__月__日

遼寧省個(gè)人房屋出售合同篇五

出賣人(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話:

買受人(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條房屋概況甲方愿將自有座落于的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)為：,，建筑面積平方米)售賣給乙方。

該房屋性質(zhì)屬于,。

該房屋約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，雙方已經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn),，均無異議。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1甲方向乙方出售本合同第一條項(xiàng)下之房屋的總價(jià)款為人民幣(幣種下同)元(大寫：),。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,，房屋價(jià)款乙方于年月日前支付定金元(大寫：)，該定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

除了定金之外的房款分期支付,，于年月日支付款項(xiàng)元(大寫：);于年月日支付尾款元(大寫：)。

第三條房屋的交付

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，交付乙方，由乙方出具收到憑證,。

3.2甲方在交付房屋時(shí),，應(yīng)將附隨的稅費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交由乙方確認(rèn),。

第四條房屋過戶登記在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。

如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

如因甲方的延誤，影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅由方負(fù)擔(dān),。

5.3其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

第六條甲方的保證

6.1甲方保證其出賣給乙方的房屋不存在繼承,、離婚、合伙等與共有權(quán)有關(guān)的任何糾紛,，如因共有權(quán)糾紛使房屋被異議登記,、凍結(jié)過戶、查封等導(dǎo)致無法過戶,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同,。

6.2如果該房屋存在租賃關(guān)系，甲方保證房屋的承租人不會(huì)因行使房屋優(yōu)先購買權(quán)而發(fā)生糾紛,，如因該權(quán)利發(fā)生糾紛,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。

6.3甲方在本合同簽訂后日內(nèi),，有義務(wù)將落在房屋內(nèi)的全部戶口遷出,，保證在乙方及其親屬辦理戶口遷入前，該房屋上沒有任何人的戶口,。否則,，按照本合同中關(guān)于違約責(zé)任的內(nèi)容執(zhí)行。

6.4甲方保證其出賣給乙方的房屋不存在抵押,，如因此而造成的無法過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如不按合同約定的日期交付本合同第一條項(xiàng)下之房屋,，應(yīng)支付元的違約金給乙方,。

逾期超過三個(gè)月的，乙方可解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收到的房價(jià)款全部退還乙方外，還應(yīng)向乙方支付元的違約金,。

7.2乙方不按本合同約定履行給付房價(jià)款義務(wù)時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)向甲方加付元的違約金,。

逾期超過三個(gè)月的,，甲方可解除本合同,。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

7.3甲方違反本合同約定逾期遷出戶口,，則應(yīng)向乙方支付元的違約金。

7.4本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,，履行各自的義務(wù),，因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方由此而受到的全部損失,。

第八條不可抗力

8.1對(duì)于因不可抗力而導(dǎo)致的合同無法履行時(shí),，任何一方遭受不可抗力的均應(yīng)在遭受不可抗力后盡快通知對(duì)方，并于通知之日起15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件,，不可抗力持續(xù)達(dá)到三十日的,，任一方有權(quán)經(jīng)通知對(duì)方提前終止本協(xié)議。

因不可抗力原因而導(dǎo)致本協(xié)議中止,、終止的,，雙方均不須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

8.2本合同所陳不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服的,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂,、政府行為等,。

第九條爭議的解決凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方可向房產(chǎn)所在地法院的人民法院起訴,。

第十條其他事項(xiàng)

10.1其他約定：

10.2本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

10.3本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),，具有同等法律效力,。

10.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分,，亦不得被用以解釋本協(xié)議,。

10.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對(duì)任何該等權(quán)力,、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán),。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

年月日年月日

遼寧省個(gè)人房屋出售合同篇六

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

合同雙方當(dāng)事人：

委托人甲(出賣人)：

地址：郵政編碼：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【身份證號(hào)】：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

地址：郵政編碼：

委托人乙(買受人)：

【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名：國籍：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：

法定代表人：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米,，權(quán)屬為_____，_____房產(chǎn)證號(hào)_____,，房屋落成時(shí)間為_____年_____月,，_____其他情況_____。

委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,，并作了實(shí)地勘察,。

第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人,。

同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲,。

居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容,，見附件2)

1、委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套,，面積為_____平方米,。

委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。

居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：

1、按合同標(biāo)的_____%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____,、大寫_____),，其中委托人甲_____%(具體數(shù)額為小寫_____，大寫_____),，_____委托人乙_____%,，(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____),。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____,。

其中,，委托人甲_____元，大寫_____,。

委托人乙_____元,，大寫_____。

交付傭金的具體時(shí)間：__________,。

交付方式：__________,。

第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第______種方式向居間人支付費(fèi)用。

1,、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)_____%。

2,、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)_____%,。

第六條違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(4)居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%,。

居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害居間人利益的;

(4)委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人,。

4,、。

第八條本合同解除的條件

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第九條本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為天,。

本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份,，備案一份,。

協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

1,、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項(xiàng)：

第十二條本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

遼寧省個(gè)人房屋出售合同篇七

賣方：買方：

姓名：姓名：

身份證：身份證:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

工作單位：工作單位：

通訊地址：通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》,、《房屋登記辦法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉標(biāo)的轉(zhuǎn)讓事宜,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方自愿將其房屋,、房內(nèi)設(shè)施及地下車位出售給買方,，該房屋具體情況如下：坐落于

房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________________。房地產(chǎn)用途為：______________________,。房地產(chǎn)證以賣方名義正在辦理中,。

建筑面積為：平方米。

房屋附屬設(shè)施為家具及家用電器等,，詳見附件清單,。

地下車位位于地下二層，車位編號(hào)號(hào),。

賣方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。賣方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其現(xiàn)有其他設(shè)施、設(shè)備和其他相關(guān)物品與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在合同的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款。

第二條【買賣雙方申明】

賣方申明：賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,。賣方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒有租約,、沒有設(shè)定抵押、擔(dān)保也未被查封凍結(jié),，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)屬糾紛,，賣方承諾無附著于該房屋之上的戶口,無不良事件發(fā)生，提供的材料齊全,、真實(shí)有效,。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方一人所有,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán),，并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件，無共有人反對(duì),。自本合同簽訂之日起賣方不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同,、贈(zèng)與合同,、抵押合同等。該房屋所有權(quán),、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買方所有,，賣方對(duì)違反國家及山西省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。如因賣方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,，由賣方向買方承擔(dān)違約責(zé)任,并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理義務(wù),，與買方無關(guān),。

買方申明：買方購買本合同第一條所述賣方房屋、附屬設(shè)施及地下車位,，支付合同款項(xiàng),，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總價(jià)款為人民幣：萬元,。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第四條【付款方式】

買賣雙方同意按照以下方式付款：

第一次支付：合同簽訂后買方支付購房款為人民幣：捌拾捌萬元,。

第二次支付：為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，賣方同意預(yù)留人民幣萬元給買方作為房屋過戶保證金。此款在賣方協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后由買方向賣方支付,。

以上款項(xiàng),，每次收到款項(xiàng)后賣方應(yīng)當(dāng)開具收條給買方。

第五條【稅費(fèi)承擔(dān)】

雙方約定,，本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)及房屋過戶手續(xù)費(fèi),，賣方只承擔(dān)個(gè)人所得稅費(fèi)用，其余費(fèi)用均由買方承擔(dān),。

第六條【房地產(chǎn)交付】

按照上述付款方式,，賣方收到第二次購房款當(dāng)日，將合同標(biāo)的正式全部交付買方使用,，并履行下列手續(xù)：

1,、賣方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水,、電等基本條件的完好,。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面協(xié)助處理,。

3,、交付房屋鑰匙，地下車位門禁,、水、電,、燃?xì)饪坝嘘P(guān)手續(xù)

4,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶

5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為合同標(biāo)的驗(yàn)收交接完成。

第七條【延遲交房的違約責(zé)任】

除不可抗拒的自然災(zāi)害外,，賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的,，自約定的交付期限逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為賣方不履行本合同，買方有權(quán)解除合同,，賣方按本合同第十一條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

鑒于房屋產(chǎn)權(quán)目前仍在以賣方名義在開發(fā)商處辦理，買賣雙方約定房產(chǎn)證辦理完成滿2年之日起1個(gè)月內(nèi),，賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。開發(fā)商辦理完房產(chǎn)證后，賣方應(yīng)第一時(shí)間將房屋的《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》交由買方保管,。若賣方在交易過程中,，未經(jīng)買方同意私自重新辦理《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，視為違反本合同,，按第十一條違約責(zé)任,，賠償買方損失。

在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí),，暨房產(chǎn)證辦理完成滿2年之日起1個(gè)月內(nèi)賣方有義務(wù)積極協(xié)助配合買方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

如因賣方原因而不能辦理過戶登記，買方有權(quán)解除合同,，解約時(shí),，賣方除返還全部房價(jià)款及利息外，并按本合同第十條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,，買方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若買方將該房屋賣與第三人,，賣方應(yīng)在買方提出要求時(shí),，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

合同簽訂并支付第一筆合同款后,，在該房屋正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,，若因城市規(guī)劃建、開發(fā)商違約等原因產(chǎn)生的一切補(bǔ)償權(quán)益歸買方所有,。賣方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益,。

第九條【裝修問題】

在買方入住，但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間,，買方可以進(jìn)行裝修,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用有買方承擔(dān)。但賣方違約收回房屋,，賣方除退還買方購房款與違約金外,要賠償買方裝修費(fèi)用,，包括材料費(fèi)、人工費(fèi),。

第十條【質(zhì)量約定及物業(yè)費(fèi)用】

賣方應(yīng)書面告知買方合同標(biāo)的的實(shí)際狀況,，在此基礎(chǔ)上,，賣方在將房屋鑰匙交給買方后，房屋,、地下車庫以及房屋內(nèi)的家具家電所產(chǎn)生的一切質(zhì)量等問題均與賣方無關(guān),，如發(fā)現(xiàn)問題其自行與開發(fā)商或物業(yè)協(xié)商解決。但因賣方未告知而產(chǎn)生的損失由賣方承擔(dān),。

房屋鑰匙交付后每年所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)及一切其他費(fèi)用由買方承擔(dān),。

第十一條【違約責(zé)任】

買賣雙方合同簽定后：

若因賣方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，應(yīng)書面通知買方,，并在日內(nèi)全部返還買方的已付款及利息。

若因買方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，應(yīng)書面通知賣方,，賣方在日內(nèi)部分返還買方已付款及利息,。

利息計(jì)算方法按合同生效日至返還已付房款日買方已付房款月利率2%計(jì)算,

即：利息=已付房款*合同簽訂日至返還已付房款日經(jīng)過幾個(gè)月*2%,。

房款及利息全部結(jié)清完畢后合同方能中止。

賣方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成后,，第一時(shí)間通知買方并將房產(chǎn)證交給買方保管,。若賣方未履行該義務(wù)，買方有權(quán)利進(jìn)行催告,。賣方每遲延交付一日,，應(yīng)支付買方100元。

若賣方在本合同履行期間,，且未過戶至買方名下時(shí),，將該房屋出售與第三人，或重新補(bǔ)辦房產(chǎn)證,，則按合同價(jià)格雙倍返還買方,。

第十二條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分,。

第十三條【本合同爭議解決方式】

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十四條【合同數(shù)量及持有】

本合同共計(jì)9頁,，一式叁份,，賣方壹份,，買方壹份，證人壹份,，均具同等法律效力,。本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

附件：1,、房屋附屬設(shè)施清單

2,、買賣雙方身份證復(fù)印件

3、合同標(biāo)的的實(shí)際狀況

賣方：買方：

身份證:身份證:

賣方證人：買方證人：

身份證：身份證:

年月日年月

遼寧省個(gè)人房屋出售合同篇八

甲方（轉(zhuǎn)租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,，由乙方向甲方支付租金等事宜,，達(dá)成本協(xié)議。

第一條 甲方自愿將____縣騰達(dá)步行街 號(hào)商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,，乙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租,。

第二條 乙方承租后可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方支付,。

第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

第四條 甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔?，租金?元整，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金,。

第五條 由于乙方經(jīng)營不善,，不能繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意,。

第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第七條 轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第八條 轉(zhuǎn)租期為________年____月____日至 ________年____月____日,，租期為________年,。

第九條 轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù),。

第十條 甲,、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第十一條 本協(xié)議一式兩份,，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份,，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。

第十二條 乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,，如有公開后果自負(fù),。