在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

工廠房屋租賃合同格式篇一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將部分廠房,、房屋及場地出租給乙方使用,，乙方承租甲方廠房、房屋,、場地事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋,、場地是屬于甲方的財產(chǎn),。

第二條 房屋、場地的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ,，廠房租賃面積 平方米,，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計 元/月;其他空地面積 平方米,，每平方 元/月;共計 平方米， 元,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復(fù)印件,，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,，雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 廠房起付日期和租賃期限

1,、 廠房裝修日期 個月,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,，裝修期間不再算租賃價格,。

2、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，租賃期 年。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。

第五條 租金及保證金支付方式

1,、合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶,，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應(yīng)在每年租賃期到期前一個月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶,。

2,、甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承擔(dān)),。

第六條 甲方應(yīng)滿足乙方道路,、供電、供水,、排污及其他,，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：

1、有實際負(fù)荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2,、有正常水供生產(chǎn)生活使用。

3,、排污管道能正常通暢,。

4、由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償,。

5,、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收,，前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化,、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。

第七條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設(shè)費用和土地的征用費用,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2,、乙方交納以下費用：

乙方應(yīng)按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應(yīng)該繳納的有關(guān)稅,。

3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第八條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2,、甲方需要進(jìn)行維修時須提前10日書面通知乙方,。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)修繕義務(wù),。

5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工,。

7,、乙方有權(quán)在所承租的廠房、場地內(nèi)按照工藝要求安裝,、構(gòu)制,、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、鑒于乙方在所租廠房、場地內(nèi)安裝有相當(dāng)規(guī)模的工業(yè)設(shè)備,，投資較大,，

中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內(nèi),，原則上甲方不得將所租廠房,、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售,。甲方必須做轉(zhuǎn)讓,、出售處理時，應(yīng)優(yōu)先由乙方購買,。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時,，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效,。確保本合同履行的連續(xù)性,、有效性。否則視為違規(guī),。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供廠房,、房屋及土地或所提供廠房,、房屋及土地不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的租金,。

4、 租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)承租時,，應(yīng)在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難于檢測判斷的,，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。 第十二條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的廠房,、房屋及場地而解除合同的,，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。

2,、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,。應(yīng)按照合同年租金的50%向乙方支付違約金,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十三條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋,、場所進(jìn)行違法活動的,。

(4)拖欠租金一個月以上的,。

2、在租賃期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用,，每逾期一天，則應(yīng)按年租金總額的1%支付甲方滯納金,。

3,、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下,。未經(jīng)甲方同意,，乙方中途無故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金,。(因甲方違約造成乙方退出除外)

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按年租金的1%支付滯納金,。

5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第十四條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。 第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力,。

第十六條 爭議解決

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十七條 其他約定事項

1,、因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè)，甲方不負(fù)責(zé),，造成甲方損失時,，按年租金50%向甲方賠償。

第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效,。

第十九條 本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽約日期： 簽約日期：

工廠房屋租賃合同格式篇二

出租人： 身份證號： 承租人： 身份證號：

出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托,，出租該廠房。承租人根據(jù)自身經(jīng)營要求,，欲承租該廠房用于經(jīng)營 ,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條：租賃房屋和期限

1、出租人將房”),，租賃給承租人經(jīng)營。該廠房類型為商業(yè)用房,，結(jié)構(gòu)為框架,，建筑面積 平方米(見附件-2)。

3,、租賃期限為年,，起租自

第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證

出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán)，完全有權(quán)對該廠房進(jìn)行出租,，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權(quán)利主張,，承租人的損失責(zé)任一律有由出租人承擔(dān)。

第三條：經(jīng)營范圍

承租人應(yīng)在工商行政部門核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營,。承租人在該廠房,。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。承租人沒有征得出租人同意,，不得擅自改變經(jīng)營范圍,。

第四條：租金,、相關(guān)費用及付款方式和保證金

1、承租人承租的該廠房,，應(yīng)先付租金后使用,，租賃期內(nèi)合計租金人民幣 承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付,，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金,，直到付清全部

租金為止。

2,、本合同簽訂之日,，承租方需支付定金為本合同租金。

3,、若承租方違反本合約各項條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約,，承租方同意該保證金出租方無需返還。

4,、物業(yè)管理費用由物業(yè)管理費按該廠房實際使用面積分?jǐn)?，物業(yè)管理費每月每平方米 元，按承租人承租該廠房 平方米,，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費 元/月,。支付時間、方式以及逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金責(zé)任與本條第一,、第二款相同,。

5、承租人租賃該廠房需要自行承擔(dān)水,、電,、通訊等相關(guān)費用。支付時間,、方式為接到出租人出示的水,、電等部門的繳費單之日起的五天內(nèi)繳清上述費用。如逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金,，違約金支付方式與本條第二款相同,。

第五條：出租人的義務(wù)

1、確保承租人的合法經(jīng)營不受與該廠房有關(guān)的其他第三方的干涉,，使承租人能合法正常經(jīng)營,。

2、出租人承擔(dān)因出租該廠房所應(yīng)向政府交納的稅費

3,、在征得出租人同意后,，承租人可以將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條：裝飾裝修

1、由承租人自行裝修該廠房(包括道具,、照明設(shè)備及其他用品用具),，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認(rèn)可后放可進(jìn)場施工,。承租人不得對該廠房作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑,。承租人若違反以上規(guī)定，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度,，有權(quán)作出下述決定：a,、立即停工 b、即時整改 c,、收回該廠房,、終止合同。

2,、出租人同意之裝修,，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔(dān)潔場費用,。

3,、經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后,，在承租人同意后,，其處置權(quán)歸出租人所有。

第七條：銷售和物業(yè)管理

1,、承租人在該廠房的經(jīng)營活動中,，必須遵守國家法律、法規(guī),、合法經(jīng)商,、合法經(jīng)營、合法從業(yè),，并接受有關(guān)職能部門的檢查,、監(jiān)督、服從出租人對商品質(zhì)量,、服務(wù)等工作的管理。

2,、承租人有權(quán)在該廠房內(nèi)自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意,，但不得從事不正當(dāng)競爭活動。

3,、承租人存放于該廠房內(nèi)的商品,、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠房內(nèi)存放易燃易爆、化學(xué)危險品;不在該廠房內(nèi)容留不明身份者,。承租人負(fù)責(zé)該廠房內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作,。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防,、安全和環(huán)境秩序工作,。出租人不承擔(dān)承租人租賃的該廠房內(nèi)承租人的客商、顧客的人身,、財產(chǎn)的保管保險義務(wù),。

4、承租人在該廠房內(nèi)陳列或銷售之商品或提供的服務(wù),，應(yīng)負(fù)責(zé)起售后或善后工作,，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應(yīng)或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信譽受損時，承租人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任及賠償責(zé)任,。

5,、承租人在該廠房陳列或銷售之商品，應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱,、商標(biāo),、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán),，并依法納稅;所有商品均應(yīng)符合國家和地方的法律,、法規(guī)之規(guī)定，明碼標(biāo)價,。若承租人在承租的房屋內(nèi)陳列或銷售的商品發(fā)生侵犯他人的商標(biāo)專用權(quán),、專權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益,，承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,，概與出租人無關(guān)。

6,、允許出租人和出租人授權(quán)的人在一切合理的時間進(jìn)入該廠房察看物業(yè)使用狀況,，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應(yīng)的處理決定。這些決定對承租人有約束力,，承租人必須嚴(yán)格執(zhí)行,，糾正違章的費用由承租人承擔(dān)。

7,、出租人應(yīng)為承租人的店招牌提供合理,、醒目的架設(shè)或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或 公共部位,，人行通道等處懸掛廣告牌,、指示牌的合理位置。

8、接收該廠房后,，承租人負(fù)責(zé)該廠房范圍內(nèi)門窗,、電力、消防設(shè)施等維護(hù),。承租人應(yīng)妥善使用該廠房,，保持該廠房原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修,。

9,、房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任

1)該廠房主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并承擔(dān)費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的,，由承租人進(jìn)行維修并承擔(dān)費用,，如造成損壞無法修復(fù)，組承租人應(yīng)做相應(yīng)的經(jīng)濟賠償;承租人裝修改建部分的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用,。

2)電以電表及控制箱為界,，靠該廠房一側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費用，電表及控制箱子以外(含水表及控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費用,。

3)弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界,，控制箱靠該廠房側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費用，控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費用;該廠房內(nèi)部消防設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費用;承租人自行改建設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費用,。

第八條：承租人在簽訂本合同時或開業(yè)前,，應(yīng)向出租人提交有關(guān)的法律文件，如：營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記,、產(chǎn)品合格證、《商標(biāo)注冊證》或經(jīng)向國家工商行政管理局商標(biāo)局備案的商標(biāo)許可使用合同,、食品衛(wèi)生許可證,、法人委托書及其他有關(guān)文件。

第九條：合同的變更和解除

1,、本合同字簽訂之后,，經(jīng)雙方當(dāng)事人的書面形式達(dá)成一致，可變更,。

2,、合同未到期之前，雙方當(dāng)事人不得隨意提出解除合同,。如一方要求提前解除合同的,，提前兩個月通知對方，并需要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于四個月的租金的賠償金,。

3,、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于承租人的利益,，出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的需要,，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下，可對部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整,。承租人理解并支持出租人的調(diào)整,。

4、承租人如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請,，經(jīng)出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同,。如在上述期限內(nèi),，承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知，則出租人有權(quán)在租約期屆滿后將房屋出租他人,，并有權(quán)在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同,。

第十條：違約處理

1、出租人,、承租人都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,，任何一方違約，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。

2,、如發(fā)生下列情況之一者，出租人有權(quán)終止合同：

(1)在合同有效期限內(nèi),，承租人隨意撤離該廠房,，造成事實上停止?fàn)I業(yè)一周的

(節(jié)假日除外);

(2)由于承租人在該廠房內(nèi)的經(jīng)營活動或提供的商品或商品商標(biāo)構(gòu)成侵權(quán)，或被指控侵權(quán)并已影響到出租人聲譽或利益的;

(3)由于承租人經(jīng)營的商品質(zhì)量或銷售手段或服務(wù)項目及內(nèi)容導(dǎo)致消費者投訴,，承租人又不及時采取措施處理,，嚴(yán)重影響出租人聲譽及利益的。

(4)由于承租人行為導(dǎo)致有關(guān)行政執(zhí)法職能部門給予罰款,，通報批評,，停業(yè)整頓等處罰;

(5)承租人未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金,、物業(yè)管理費,、水、電,、煤氣等費用超過十五日的;

(6)其他違反合同的行為,。

發(fā)生上述情況之一者，出租人有權(quán)終止合同,，有權(quán)收回該廠房,，并沒收保證金,，要求承租人支付相當(dāng)于三個月的租金的賠償金作為對出租人預(yù)期利益的補償，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責(zé)任,。

第十一條：本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

第十二條：其他

1,、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛,，雙方確認(rèn)向?qū)υ搹S房所在地法院起訴解決爭議。

2,、本合同共

附件一：場地位置圖(用紅線標(biāo)明)

附件二：合同雙方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)執(zhí)照及許可證等(復(fù)印件)

出租人： 承租人：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

工廠房屋租賃合同范文二

出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通發(fā)展有限公司 承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿(mào)易有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。(附件圖案)

二、租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日為止,。

三、月租金為人民幣貳仟元整,，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四,、租金按半年結(jié)算一次,，每次提前一個月付款下一次租金,。

五、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金,，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方,。

六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，與乙方無關(guān)。

七,、租賃期滿后,，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭議,，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章;

工廠房屋租賃合同格式篇三

出租方： 以下簡稱甲方 身份證：

承租方： 以下簡稱乙方 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋,，帶家具 家電出租給乙方作住房使用,。所產(chǎn)生的垃圾清運費、有線電視費,、水電費等一切費用由乙方交納,。采暖費由甲方負(fù)責(zé)繳納。

附清單：雙人床兩張,、三門衣柜,、寫字臺帶書柜一個、2個床頭柜,、兩個 臥室窗簾,、一套木質(zhì)沙發(fā)茶幾、電視柜,、29寸電視(遙控器),、冰箱、5個小圓凳子,、電熱水器一個,、

第二條 租賃期限

租賃期一年,，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，一切后果由乙方 承擔(dān)：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3. 不按時繳納相關(guān)費用的;

4.未按合同履行義務(wù)的;

第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元，一次性付一季度租金______元,。,。

2.家具家電押金：_______元;

第四條 租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門,、窗,、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定

1.乙方未按本合同約定交納租金。

2. 租賃期間,，發(fā)生火災(zāi),、被盜、人生傷亡事故等,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。

4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對方,。

5. 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第七條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工廠房屋租賃合同格式篇四

出租方(以下簡稱："甲方"):

甲方代理人：

承租方(以下簡稱："乙方"):

乙方代理讓人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的,、無抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號：

2,、出租房屋建筑面積 平方米,。

3、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無抵押等其它的設(shè)定,，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風(fēng)險,，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔(dān)由此引起的一切法律后果,，且負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的實際損失,。

二、甲,、乙雙方提供證件

1,、甲方提供：身份證、房產(chǎn)證

2,、乙方提供：公司證件,、簽署合同代表人身份證

三、租賃期限,、用途

1,、蓋房租賃期共60個月。自20xx年1月1日至20xx年1月1日,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用,。該房屋不準(zhǔn)許違法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回該房屋,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋租期五年,，從20xx年1月1日至20xx年1月1日，20xx—20xx年為20xx00元(含稅)(大寫：貳拾萬元),。20xx—20xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元),、20xx—20xx年 租金220xx0元(含稅)(大寫：貳拾貳萬元)、20xx—20xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元),、20xx?至20xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元),。

2、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清,，遇法定假日向后順延,。

五、稅費交納方式：乙方負(fù)責(zé)交納租期間水費,、電費和取暖費房屋租賃費,。其余費用乙方不予以支付。

六,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2,、該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方維修時都應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)有修繕的義務(wù),。

5、租賃期間,，甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu),、公共設(shè)施承擔(dān)維修義務(wù)，甲方在對房屋主體結(jié)構(gòu),、公共設(shè)施進(jìn)行檢查,、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助配合,，甲方維修時應(yīng)盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

6,、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài),，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備,。

7、甲方在乙方書面通知的約定時間內(nèi)未履行維修義務(wù)的,，或者發(fā)生緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān),，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn),。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

七,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間，甲方無權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人,，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行,。

八、甲方,、乙方違約的處理規(guī)定

(一)甲方違約的處理規(guī)定

1,、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當(dāng)年租金除以365計算),。逾期七天，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償,。

2,、在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用,，全部無條件退還乙方,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償,。

4,、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟損失,。

(二)乙方違約的處理規(guī)定

1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定年租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計半個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期繳納水,、電等其他相關(guān)使用費用，逾期達(dá)兩個月以上的,，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方遵守國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方經(jīng)營、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔(dān),。

4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請,，而甲方未在合理期限內(nèi)作出書面答復(fù)的除外,。

九、產(chǎn)權(quán)變更

1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,。本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

十、合同終止與解除

1,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi),，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議,。

十一,、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。

十二、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3,、本合同連同附件一式四份,，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

4、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定,，甲方為博大幼兒園法定代表人，主要用途為辦理房屋建設(shè)基金補貼,，法人專定權(quán)利,。在博大幼兒園內(nèi)部不生效、不參與幼兒園建設(shè)及經(jīng)營,。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的,，法人有權(quán)不予履行。全部責(zé)任由乙方承擔(dān),。

5,、幼兒園在正常經(jīng)營，甲方無條件配合乙方工作及出具相關(guān)證件,。

6,、甲方辦理完博大幼兒園所有相關(guān)手續(xù)后,，交由乙方保管。并在甲乙雙方履行完本合同期限后,，變更為乙方為法定代表人,。

7、在履行本合同期間,，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設(shè)備補助款外,，其它有關(guān)幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關(guān)。

8,、甲方負(fù)責(zé)幼兒園相關(guān)手續(xù)的年審工作,，但所需費用由乙方支付。

9,、甲,、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合,。

十三,、交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

十四、甲方應(yīng)保證出租場地的合法性,，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內(nèi)進(jìn)行合法正常經(jīng)營活動,。

十五、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力,、消防驗收合格證書復(fù)印件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工廠房屋租賃合同格式篇五

甲方姓名(出租方)：__________________身份證號碼：_____________________________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：_____________________________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前_______天支付,。

三,、約定事項

1,、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注：_______________________________________________________________

四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份,，自雙方簽字之日起生效,。

另水:________噸，氣:_______立方,，電:______度

甲：(簽字)_______________________乙：(簽字)________________________

______________年________月______日______________年________月______日

工廠房屋租賃合同格式篇六

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米,，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 ,，租房合同范文,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為 元,。

三、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的 計罰,。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至

年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

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甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

代表人（簽章）： 代表人（簽章）:

簽訂時間： 簽訂時間：

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出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),，合同范本《租房合同范文》。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔(dān)（ ）；

所有權(quán)屬______方（ ）,。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

1.

2.

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

工廠房屋租賃合同格式篇七

甲方姓名(出租方)_____________身份證號碼：_____________

乙方姓名(承租方)________________身份證號碼：_____________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止,。

二、月租金為__________元,，繳租為__________支付一次,，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元)，以后應(yīng)提前______天支付,。

三,、約定事項

1、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注;___________________

__________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;___________噸氣;__________立方電;______度

甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)

電話：_________________日期：________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

工廠房屋租賃合同格式篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：租賃房屋及用途

甲方將坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用，面積為 平方米,。

第二條：租賃期限

租賃期限為三 年,，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個月,。

第三條：租金及保證金

一個月裝修期內(nèi)免收租金,。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣 元整,，由乙方于每季度開始前3日內(nèi)按季度向甲方支付租金,，不足一個季度的按剩余時間一次支付,。乙方在簽訂合同時需向甲方預(yù)交 元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責(zé)任的履行,。本合同租賃期滿,，雙方清算完畢，乙方無責(zé)退出當(dāng)日,，甲方向乙方無息返還此保證金,。

第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)

(一)乙方對房屋進(jìn)行裝修時，自行負(fù)擔(dān)裝修押金及相關(guān)費用,，并應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求,。裝修過程中造成自己或相關(guān)方損失的，責(zé)任自行承擔(dān),。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有,，于租賃期滿時完好交予甲方。

(二)租賃期內(nèi),，房屋水電費,、煤氣費、電話費,、物業(yè)管理費等費用均由乙方自行負(fù)擔(dān),。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

(三)租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的修繕義務(wù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費用,。同時,，乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。

(四)乙方不得轉(zhuǎn)租,，并不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。

(五)乙方需合理使用并愛護(hù)租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施,，并應(yīng)承擔(dān)房屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、維修及相應(yīng)費用,。保證房屋及設(shè)備設(shè)施處于安全及可正常使用狀態(tài),。乙方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕，造成自身和他人財務(wù)損失和人員傷害的,，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。

(六)甲方應(yīng)于合同生效當(dāng)日將房屋交付給乙方使用,。并保證對房屋擁有相應(yīng)的處分權(quán)。

(七)租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金,，搬遷費等費用。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

第五條：甲方與乙方的變更

(一)若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

(二)甲方出賣房屋,，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第六條：合同的解除

(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方,，征得甲方同意,，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意,，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金，還應(yīng)按時間折現(xiàn)給乙方相應(yīng)裝修補償,。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3,、乙方逾期繳納租金達(dá)一個月的;

第七條：續(xù)租

租賃期屆滿時,，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同,。如逾期不提出,，視為雙方不再續(xù)租。

第八條：違約責(zé)任

(一)甲方違反本合同相關(guān)條款的約定的,，應(yīng)向乙方支付二個月的租金作為違約金,。

(二)乙方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的,，除支付違約金外還應(yīng)及時如數(shù)補交租金,，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后,，還有其它損失的,，還應(yīng)賠償其它損失。

第九條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：合同生效

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

工廠房屋租賃合同格式篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：甲方將位于聊城市東昌府區(qū) 小區(qū) 號樓 號房租賃給乙方，房屋面積 平方米(建筑面積),，乙方三口人在此居住,。

第二條 屋內(nèi)設(shè)施

甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施包括：全新美心實木門二個、美心牌塑鋼門一個，窗簾,、涼衣架,、灶臺、華帝牌燃?xì)庠钗蜔煓C,、地板磚完好,。天然氣、暖氣,、有線電視開口費已交,。水電開通，可正常使用,。

第三條：租賃期限,、用途

乙方租賃期限為 個月，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。房屋租賃期間的水費,、電費、網(wǎng)費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電梯費,、物業(yè)管理費,、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔(dān)。合同到期前,，如乙方續(xù)租,，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致,，甲方可提前30天發(fā)布租房信息,，并可帶人去看房，乙方有義務(wù)予以配合,。

第四條：租金和租金的交納

租金每月 元,，乙方按年交納租金，20xx年 月 日前乙方交納全年的租金 元,。乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之六計算,。乙方交納租金后,，甲方給其出具收條。甲方收房時已支付的物業(yè)服務(wù)費，垃圾清理費,，預(yù)付電費,，電卡預(yù)付金等費用由乙方承擔(dān)，合同簽訂后甲方將上述單據(jù)交付給乙方,。

第五條：乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回,。乙方有下列情行出現(xiàn)，甲方有權(quán)不退還押金,、終止合同：

1,、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施(地板磚、實木門等)的損壞;

2,、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙;

3,、退房時不結(jié)清物業(yè)費、電費,、水費,、燃?xì)赓M等費用;

4、未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途;

5,、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

6、退房時將有關(guān)物品留存房內(nèi)不予清理的,。

第六條：乙方應(yīng)向甲方提供身份證,，經(jīng)驗證后甲方有權(quán)復(fù)印備存。乙方使用房屋進(jìn)行的一切活動都必須符合我國法律法規(guī)的規(guī)定,，乙方不得利用房屋進(jìn)行傳銷活動或其它違法活動,，因此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)

第七條：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或給予賠償,。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得對房屋進(jìn)行裝修、裝潢,。如有上述行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,，注意防火,、防盜等安全防范、遵守物業(yè)管理公約,。

第八條：在租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。否則,，甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同，并不退還乙方已交費用。

第九條：雙方解除合同后,，乙方不得在房屋內(nèi)留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置,。租賃合同到期后,，乙方逾期不搬出租賃房屋的，屬違約,，應(yīng)按照每日三百元向甲方支付違約金,。

第十條：本合同未盡事宜，按《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，本合同自雙方簽字后生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工廠房屋租賃合同格式篇十

出租方(甲方)：_______________

身份證號碼：___________

承租方(乙方)：_______________

身份證號碼：___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年____________月______日至____________年____________月______日,，計___個______月,。

二、本房屋______月租金為人民幣____________元,，按______月/季度/______年結(jié)算,。每______月______月初/每季季初/每______年______年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全______月/季/______年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個______月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

出租方：_____________________(蓋章)承租方：____________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)

委托代理人：_______________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)

合同有效期限：_______________

工廠房屋租賃合同格式篇十一

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________ 承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工廠房屋租賃合同格式篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將**市建設(shè)路100號綜合樓南側(cè)東數(shù)第5,、6間營業(yè)房租賃與乙方,，協(xié)議如下：

一、 承租期：20xx年5月1日至20xx年4月30日,，共計6年,。

二、 轉(zhuǎn)讓費10萬元,，由乙方一次性付給甲方,，房內(nèi)空調(diào)、電腦,、攝像頭,、燈具等電器歸乙方所有，租金20xx年5月1日至20xx年4月30日是16萬元/年,，由乙方每年4月20日前,，10月20日前分兩次交清。20xx年5月1日始,，房租每年17.6萬元,。

三、 甲方在承租期內(nèi),，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營使用,，因甲方個人因素不能正常使用,，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費，其他費用由雙方協(xié)商解決,。

四,、 甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用,，水電費由乙方交納。

五,、 該合同租賃期滿后,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

六,、 乙方在租賃期間內(nèi),，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。

七,、 乙方在租賃期間,，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)和主墻,，如有改動,，需經(jīng)甲方同意。

八,、 乙方于20xx年5月1日起承租該房屋,，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營糾紛事項與乙方無關(guān)，不承擔(dān)任何責(zé)任,。

九,、 合同解除條件，有下列情況之一,，甲方有權(quán)解除合同：

1,、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20天以上。

2,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變房屋用途的。

3,、乙方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的。

4,、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動的,。

有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同,，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費：

1,、 甲方延遲交付出租房屋1個月以上,。

2、 甲方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使乙方無法使用出租房屋。

十,、 房屋租賃合同期滿,，乙方返還房屋的時間是：三個工作日內(nèi)退還房屋，如承租人繼續(xù)使用,，需提前一月續(xù)簽合同并交付租金,。

十一、 合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，出可由有關(guān)部門調(diào)解;如協(xié)商或調(diào)解不成的按下列方式解決：

1、 提交房屋所在地仲裁委員會仲裁,。

2,、 依法向人民法院起訴。

十二,、本合同其他未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份,，雙方簽字按手印生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工廠房屋租賃合同格式篇十三

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在__________________層_________號房,，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用,。

,、商務(wù)房、雙套房四種)

第二條租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn),，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

第三條房屋交驗

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù),。

因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更,。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù),、配置。

第四條房屋租賃使用管理

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元,，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元,。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整。

2,、租金支付時間及方式

在月度期滿五個工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金,。

甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款,，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付,。

第六條甲方權(quán)益

1、在租賃期內(nèi),，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,，在這期間，甲方不需交納房費、服務(wù)費,。免房費住宿期不包括元旦,、五

一、國慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期,，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書面通知為準(zhǔn),。

2、在免房費住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________,。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無異議,，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

3,、_________天的同類型公寓免房費住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住,，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后,，剩余部分由乙方返還給甲方。

5,、甲方享有上述第1項,、第2項、第3項權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準(zhǔn)。

上述第3項,、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。

第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負(fù)責(zé),。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后,，所有權(quán)歸屬甲方。

第八條租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi),，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益,。

租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔(dān),。

第九條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細(xì)情況,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、更新

甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾。租賃期間內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù),、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

本合同終止之日,，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊,，乙方不負(fù)更新責(zé)任,。

第十一條違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷,，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議,。

第十二條合同的解除

1,、租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn)。

擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對外投資入股或與他人調(diào)換;

利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益的;

乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

若甲方依上述第

1,、

2,、3項約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方,。

2,、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后,，互不追究對方責(zé)任,。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù),。

第十三條送達(dá)條件

1、為保證乙方向甲方及時有效送達(dá)有關(guān)事項的通知以及準(zhǔn)確及時付款,，甲方須提供其便捷,、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料,。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。

2,、若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶,，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔(dān),，在支付時扣除,。

3、甲方要求免房費住宿的,，必須以書面形式提前3天通知乙方,。

第十四條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補,。

第十五條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十七條本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份,。

第十八條合同的生效

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

出租方：_________承租方：_________

委托人代理人：_________委托代理人：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽約地點：_________簽約地點：_________

工廠房屋租賃合同格式篇十四

甲方：

乙方：

為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，遵循自愿,、公平、互利和誠實,、信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米,，房屋使用面積平方米,。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣元,。月租金單價為元每月每平方米,，租賃期限自年月日至年月日止，租金額合計元,。租金按結(jié)算,，由乙方在每的前日內(nèi)交付甲方。付款方式：.

如果甲方出租的房屋為期房,，自本合同簽訂后日內(nèi),，乙方向甲方支付定金元。

第三條上述房屋出租給乙方使用時,，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用,。

第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條房屋租賃期限內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1,、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求

2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物進(jìn)行定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償

3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。需抵押上述房屋時,，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

甲方：

乙方：

工廠房屋租賃合同格式篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房,，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用,。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房,、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型),、雙套房四種)

第二條租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度,。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時間順延,。

第三條房屋交驗

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù),。

因乙方經(jīng)營需要,，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后,，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更,。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù),、配置,。

第四條房屋租賃使用管理

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________),，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整,。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。

(2)若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶,。如有余款,，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

第五條甲方權(quán)益

1,、在租賃期內(nèi),，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間,，甲方不需交納房費,、服務(wù)費。免房費住宿期不包括元旦,、五一,、國慶節(jié)、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日,。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn),。

2,、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________,。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議,，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠,。

3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后,，剩余部分由乙方返還給甲方。

4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住,，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方,。

5,、甲方享有上述第1項、第2項,、第3項權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準(zhǔn),。

上述第3項,、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。

第六條租賃期間的房屋修繕和裝修,。

修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方因使用需要,，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全,。所有裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后,，所有權(quán)歸屬甲方,。

第七條租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù),，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益,。

租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔(dān)。

第八條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時,，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細(xì)情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、更新

甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》),。租賃期間內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊,，乙方不負(fù)更新責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金,。

2,、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約,。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同,，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成,，按第十五條約定的方式處理爭議。

第十一條合同的解除

1,、租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月,。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方,。

2、關(guān)于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行,，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后,，互不追究對方責(zé)任。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

第十二條送達(dá)條件

1,、為保證乙方向甲方及時有效送達(dá)有關(guān)事項的通知以及準(zhǔn)確及時付款,，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料,。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān),。

2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費由甲方承擔(dān)，在支付時扣除,。

3,、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。

第十三條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補,。

第十四條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十六條本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份,。

第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

委托人代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽約地點：_________簽約地點：_________

工廠房屋租賃合同格式篇十六

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu),、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量及用途,。

第二條：租賃期限

租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回,。

第三條：租金和租金的繳納期限

第四條：租賃期間房屋修繕,。

修繕房屋時出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。

其他約定：

第五條：出租方與承租方的變更,、解除,。

1、在租賃期間,，如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，租賃合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租方出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

3,、承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，應(yīng)事先征得出租方的同意,。

4,、承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同,，收回房屋;

①承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的;

②承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

③承租人拖欠租金累計達(dá)個月的,。

第六條;違約責(zé)任

1、出租方未按照合同規(guī)定的時間,、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金元。

2,、出租方未按時修繕房屋的,，負(fù)責(zé)賠償違約金方人員人身受到傷害或財務(wù)受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

3,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)即使如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金

4,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條;免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、承租方在租賃期間因防范不善,，造成財務(wù)丟失毀壞的，出租方不承擔(dān)責(zé)任,。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的,，房屋修繕費用由承租方支付,。

第八條;爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，應(yīng)向

第九條;其他約定事項

第十條;本合同在規(guī)定的租賃期屆慢____日內(nèi),，雙方如愿意延長租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充,，補充規(guī)定與本合同有同等效力,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;合同副本份,，送單位備案,。

出租方：承租方：

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：