在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

門市房屋租賃開水果店合同篇一

承租方：______

一、甲方將位于______貿(mào)市場路__號的一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,，用作“______”經(jīng)營使用,。

二,、租期從__年__月__日起至_年__月__日止。

三,、年租金____元整,，乙方于每年月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。

四,、承租期內(nèi),，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失,。

六,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。

七、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前個月與甲方協(xié)商,。

八,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意,。

九,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十一、本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

日期：

門市房屋租賃開水果店合同篇二

甲方：(出租方) 身份證號碼：

家庭住址： 聯(lián)系方式：

乙方：(承租方) 身份證號碼：

家庭住址： 聯(lián)系方式：

甲,、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達成以下共識：

第一條：甲方自愿將位于(隆興小區(qū)7號樓18號門市房)出租給乙方經(jīng)營使用,。乙方不得將該門市作其他用途,，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條：租賃期限： 年,，即從 年 月 號起至 年 月 日止

第三條：租賃價格及付款方式：租金第一年( 年 月 號起至 年 月 日止)為人民幣 元整(小寫rmb 元整),。第一年租金( 年 月 日至 年 月 日)由乙方一次性將現(xiàn)金于 年 月 日前交給甲方，第二年( 年 月 日起至 年 月 日止),。若乙方不按約定繳納租金,，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。

第四條：合同期滿前一個月內(nèi),，如乙方要求繼續(xù)承租該門市,，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同,，可以續(xù)租,。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外,。

第五條：租賃期間的水費,、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔(dān)并繳納,。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負(fù)責(zé),。

第六條：甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙,。

第七條：乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整),。

第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管,、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水,、電,、門、窗,、墻體,、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。

第九條：在合同履行期間,，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效,。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000 元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條：合同期間,，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方,。

第十一條：合同解除后,，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方，甲方不承擔(dān)乙方門市裝修及添加設(shè) 施的所有費用,。室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨 品及貨架、貨柜,。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除(如乙方裝修的門窗,，地磚，墻磚,，衛(wèi)浴) 等,，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán),，由甲方有權(quán)自行處理,。 第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī),，不得從事非法和犯罪活動,，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生,，雙方應(yīng)本著公平,、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成,，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：本合同一式兩份,，雙方簽字并按手印后生效,，甲、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

第十五條：補充協(xié)議：

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

門市房屋租賃開水果店合同篇三

出租方：×××(以下簡稱甲方)

承租方：×××(以下簡稱乙方)

一、甲方將位于×××貿(mào)市場路×號的一間面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,，用作“×××”經(jīng)營使用,。

二、租期從201 年 月 日起至201 年 月 日止(即： 年),。

三,、年租金××元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。

四,、承租期內(nèi),，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失,。

六,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。

七、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前1個月與甲方協(xié)商,。

八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意,。

九,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十一,、本合同一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

201 年 月 日

門市房屋租賃開水果店合同篇四

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙 雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為____年,，自____年__月__日起至____年__月__日止,。

四、租金及支付方式

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租金為 元/年(大寫： 圓整)。

2,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 ,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。

4、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,。

3,、。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時 ,， 應(yīng)

及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,， 甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方,。 檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八,、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按

________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該門面時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方 的書面同意 ,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過 15 天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 ,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的 ,。

(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;

甲方簽字：

乙方簽字：年 月 日

門市房屋租賃開水果店合同篇五

甲方(房 主)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立合同如下：

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方將位于 ，租賃給乙方使用,。用途為商用,。

(二)租賃期自 年 月 日起，至 年 月 日止,，租賃期為 年。

(三)租金為每年 人民幣,，交費方式為一次性上打租,。本合同自雙方簽字之日起生效，如發(fā)生租金拖欠情況( 日內(nèi)),，視為乙方悔約,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,。乙方在繳納租金后,，要求解除合同退租，已交租金不退,。

(四)甲方向乙方收取 元人民幣押金,，用于乙方承租期間水、電,、取暖等綜合部門收費拖欠及物品損壞賠償結(jié)算用,。如無特殊情況租期到時返還乙方。

(五)乙方租賃甲方房屋開展商業(yè)經(jīng)營需對甲方房屋進行改造裝修,，乙方承租期滿,，不得損壞拆卸，甲方不支付,、不賠償乙方裝修費用及損失,。如經(jīng)甲方同意，乙方拆卸裝修,，需將房屋恢復(fù)到承租前原樣,，如不能恢復(fù)原狀，甲方不返還押金,。

(六)乙方負(fù)責(zé)采暖期的采暖費用,。

(七)甲方有權(quán)定期對房屋進行查看。甲方提供給乙方的設(shè)施及物品,，在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞,，由甲乙雙方協(xié)商賠償。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)乙方承租房屋期間發(fā)生的電費,、煤氣費,、水費、衛(wèi)生費,、治安費,，有線電視網(wǎng)絡(luò)費及綜合部門收費(如房產(chǎn)、土地)等一切費用均由乙方支付,。

(二)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、合租等,，否則甲方有權(quán)收回房屋，租金不退,。如甲方同意,，甲方將加收年租金20%的轉(zhuǎn)讓金。

(三)乙方租房期間,，特別要注意四防安全工作,，特別是防火工作及用電管理，及時檢查,，防止火災(zāi)事故發(fā)生,，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi),、盜災(zāi)等民事,、治安、刑事案件,，其責(zé)任及后果均由乙方自負(fù),，并賠款因事故給甲方造成的損失。

(四)乙方租用甲方房屋期間,，不得私自改變房屋建筑結(jié)構(gòu),，如有經(jīng)營需要需對房屋進行裝修改造，應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原結(jié)構(gòu)扣除乙方押金并終止合同,。

(五)乙方在租賃房屋經(jīng)營期間，如遇雙方之外不可抗拒因素,，導(dǎo)致合同終止,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，退還剩余租金及抵押金,。

(六)本合同期滿,，或終止合同,，或乙方續(xù)租。乙方應(yīng)提前一個月通知甲方,。如提前退房,，剩余房租金不退。

上述合同,，如有其他未盡事宜,，應(yīng)甲乙雙方協(xié)商解決或按政府有關(guān)法規(guī)辦理。

甲方簽字：

聯(lián)系電話：

乙方簽字：

聯(lián)系電話：

簽字日期： 年 月 日

門市房屋租賃開水果店合同篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)議,，甲方同意將機關(guān)所屬 號門市部出租給乙方使用，具體條款如下：

一,、出租時間： 年 月 日至 年 月 日,。

二、租金：每年租金 元,，大寫 元，必須一次交清,。

三,、乙方在租賃期間的所有稅、費由乙方負(fù)責(zé),。

四,、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，務(wù)必保證房屋和屋內(nèi)水,、電設(shè)施完好無損;如有損壞,，甲方將責(zé)令乙方修善復(fù)原，其修善費用由乙方自行負(fù)責(zé),。為此,，乙方在交納房屋租金的同時，須同時交保證金500元;所租房屋如無損壞,，期滿后退還全部保證金,。

五、租賃期內(nèi),，甲方不得無故收回房屋,，如因政策變動或城建規(guī)劃等原因須收回房屋時，乙方應(yīng)服從大局交回所租房屋,，甲方則退還未滿部分的租金,。如乙方違約，甲方不退所交的租金,。

六,、乙方租用房屋必須持有戶口簿,、身份證或公安部門出具的其他可以證明身份的有效證件。

七,、乙方不得利用所租房屋從事國家法律,、法規(guī)和政策明令禁止的各種活動。

八,、乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋,，若須轉(zhuǎn)租時，必須到政協(xié)辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，否則甲方將收回房屋,，且不退還保證金和未滿的租金。

九,、租用期滿后,，乙方需續(xù)租的，必須提前30天與政協(xié)辦公室聯(lián)系,，簽訂續(xù)租合同,。

十、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，如不能解決,，申請法院解決。

十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二,、本合同從雙方簽字之日起生效,。

立此為據(jù)

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月

日

門市房屋租賃開水果店合同篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、甲方將位于貿(mào)市場路號的一間面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,，用作經(jīng)營使用,。

二、租期從年 月 日起至年 月 日止(即： 年),。

三,、年租金元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,。

四,、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失,。

六,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。

七、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前 個月與甲方協(xié)商。

八,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方,，并取得甲方同意。

九,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十一、本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，合同自簽訂日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

9. 不可抗力是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭,、政變,、動亂、罷工和地震,、臺風(fēng),、海嘯、洪水等嚴(yán)重自然災(zāi)害及因非甲,、乙任何一方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)。

9.2甲,、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的,，不承擔(dān)違約責(zé)任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責(zé)任,。

9.3甲,、乙任何一方遭受不可抗力的，應(yīng)及時采取相關(guān)措施避免損失的進一步擴大,，并應(yīng)及時通知對方,，同時提供相應(yīng)的證明文件;否則，應(yīng)對對方因此遭受的擴大損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 合同解除：

10. 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同,。

10.2本合同因不可抗力不能履行的,，可依法解除。

10.3有下列情形之一的,，甲方可單方解除本合同：

(一)乙方故意損毀本合同房屋,，危及本合同房屋安全;

(二)乙方逾期支付租金達 0日,。

10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

(一)乙方因國家法律,、法規(guī),、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營，但乙方必需出示官方相應(yīng)文件;如果發(fā)生此情況,，乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個月的租金,。

(二)乙方因經(jīng)營需要，但應(yīng)提前3個月通知甲方,。

第十一條 爭議處理：

11. 因本合同發(fā)生的任何爭議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，甲,、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

第十二條 合同附則：

12. 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和本合同房屋消防證明后生效,。

12.2下列附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：甲方對本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產(chǎn)權(quán)證,。

12.3本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，每份具有同等法律效力,。

12.4本合同除簽字外，手寫無效,。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門市房屋租賃開水果店合同篇八

門市房屋租賃協(xié)議書范本1

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費,、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

3,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用,。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3,、按照交納房屋租金及其他費用,。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失,。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

門市房屋租賃協(xié)議書范本2

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號,，建筑面積平方米,。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：年月日日期：年月日

門市房屋租賃協(xié)議書范本3

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

簽訂日期：

門市房屋租賃開水果店合同篇九

甲方： 身份證號：5102243

乙方： 身份證號：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業(yè)用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營活動,，否則,，后果自負(fù))，租賃期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止,。

二,、租金：20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金 36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日,，每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整),。

房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則,，乙方必須提前1個月支付租金,。違反本條約定的，甲方有權(quán)無條件立即收回房屋,。

三,、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照，自行負(fù)責(zé)消防,、安全以及其他配套設(shè)施的購置,、維修和管理，并承擔(dān)相關(guān)的費用和損失,。

四,、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電燃?xì)赓M、排污費,、環(huán)保費,、物管費及其他相關(guān)稅費，均由乙方自行承擔(dān)并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門,。

五,、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

六,、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途,，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。租賃期內(nèi),，如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前三個月書面告知甲方,，并經(jīng)甲方同意后,，方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿之日截止,。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂,。未轉(zhuǎn)讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金,。

七,、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設(shè)施完好無損,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此發(fā)生的費用、損失及修復(fù)期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格,，并不得低于當(dāng)年合同約定的租賃價格),。

八、租用期滿,，甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議,，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的,，每超過一天支付違約金人民幣5000元,。

九、本合同簽訂時,，乙方應(yīng)支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整),。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同，則甲方如數(shù)退還其保證金,。否則,，甲方不予退還保證金。

十,、本合同自雙方簽字之日起生效,。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的,，應(yīng)支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整),。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 聯(lián)系電話： 乙方(簽字)： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時期：20xx年4月14日

門市房屋租賃開水果店合同篇十

甲方：(出租方) 身份證號碼：

家庭住址： 聯(lián)系方式：

乙方：(承租方) 身份證號碼：

家庭住址： 聯(lián)系方式：

甲,、乙雙方本著誠實守信,，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，就門市租賃達成以下共識：

第一條：甲方自愿將位于(星海小區(qū)2號樓16號門市)出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動,。

第二條：租賃期限： 年，即從 年 月 號起至 年 月 日止

第三條：租賃價格及付款方式：每年租金( 年 月 號起至 年 月 日止)為人民幣 元整(小寫rmb 元整),。若乙方不按約定繳納租金,，本合同作廢,，甲方有權(quán)收回門市。

第四條：合同期滿前一個月內(nèi),，如乙方要求繼續(xù)承租該門市,，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同,，可以續(xù)租,。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外,。

第五條：租賃期間的水費,、電費、以及乙方產(chǎn)生的各種費用全部由乙方承擔(dān)并繳納,。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負(fù)責(zé),。采暖費，物業(yè)費由甲方承擔(dān),。

第六條：乙方需繳納給甲方房屋主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整),。

第七條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管,、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃門市的質(zhì)量或門市的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé),。乙方承擔(dān)租賃物及水,、電、門,、窗,、墻體,、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù),。

第八條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī),，不得從事非法和犯罪活動,，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第九條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平,、公正原則自愿協(xié)商解決,，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決,。

第十條：本合同一式兩份,，雙方簽字并按手印后生效，甲,、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

第十一條：補充協(xié)議：

甲方簽字：

乙方簽字：年 月 日

門市房屋租賃開水果店合同篇十一

甲方：___________乙方：____________

身份證號：____________ 身份證號：____________

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：

門市房位置：___號門市

面積：______平方米

1,、租賃期限：租賃期為自___年______月______日至 ___年______月______日止,，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同,，乙方所付租金不予退還,。

2、租賃價格及付款方式：租金每年 ___元,，乙方租賃三年,，不開發(fā)票，付款方式為一年一交,，上打租,，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

3,、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費,。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費、水電費,、衛(wèi)生費,，土地費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用,，甲方概不負(fù)責(zé),。

4、租賃期間,，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)。

5,、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢,，裝飾,，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變,，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失,，乙方要實際損失進行賠償,。

6、租賃期間乙方要注意防火,，防盜,，保衛(wèi)安全，以及門前三包,，如乙方原因引發(fā)火災(zāi),，盜竊，造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失,。

7、房屋租賃合同期滿以后,，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,，甲方已裝修的如(門窗，地磚,，墻磚,，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租,，則甲方有權(quán)收回房屋,，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的______年 ____月____日

甲方____________ 乙方____________

聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：_____________

電話：______________________ 電話：_________________

證件號：____________________ 證件號：_______________

產(chǎn)權(quán)證號：__________________ 代表人代理人：_________

簽約日期：__________________ 簽約日期：______________

門市房屋租賃開水果店合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就下列房屋租賃事議,，訂立本協(xié)議,，以共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區(qū)東大門北第一門市(上下兩層)租賃給乙方經(jīng)營使用,。乙方對甲方出租的門市做了充分的了解并愿意承租。

二,、期賃期限暫定1年：自 年 月 日至 年 月 日(均為公歷),。

三,、年租金(稅后) 元整,。交付租金方式為先交租金而后使用房屋,。

四、甲方保證上述房權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清償并承擔(dān)民事責(zé)任和乙方所受損失,。

五、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附著物的定期檢查和維修,。

六,、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備,，應(yīng)征得甲方同意,，所需費用由乙方自理。

七,、租賃期間,，因乙方使用不當(dāng)及人為原因使房屋和設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),，如乙方違法經(jīng)營,，一切后果自負(fù)。

八,、水,、電、物業(yè)管理等費用,，由乙方負(fù)責(zé)交納,。但協(xié)議訂立后乙方必須向甲方交付 元水、電,、物業(yè)管理等壓金,，協(xié)議到期后如不欠費，甲方如數(shù)退還乙方,。

九,、租賃期間任何一方終止協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對方,。租賃期滿本協(xié)議自然作廢,。甲方如繼續(xù)出租，在同等價格,、同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

十、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效,，其他未盡事宜由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成,，可請有關(guān)部門調(diào)解或訴訟到法院處理,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年 月 日

門市房屋租賃開水果店合同篇十三

年 月 日

甲方：

乙方：

根據(jù)甲,、乙雙方自行規(guī)定，經(jīng)協(xié)商雙方自愿簽定租用門市房合同條款并共同履行,。 一,、合同期限：

本合同期限為( )年，自月至年月日止,。 二,、租用門市房要求：

1、甲方提供門市房(保利花園二期新泰街1號門)水,、電,、門窗齊全，供暖設(shè)備及上下水管道完好無損,，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費,，租憑與乙方有償使用，租金為每年( )元人民幣,。

2,、乙方在租用門市房期間不得擅自拆改房屋建筑，負(fù)責(zé)繳納水,、電,、供暖等相關(guān)費用，如有損壞房屋內(nèi)建筑設(shè)施,，水,、電、門窗,、供暖,、上下水管道，要按價賠償,。

3,、乙方在租用門市房期間，必須遵守國家消防法,，經(jīng)營符合國家法律,、法規(guī)的行業(yè)，如有經(jīng)營違反國家法律,、法規(guī)的行業(yè)(經(jīng)國家法律部門查禁的),，甲方將終止合同，在終止合同期間甲方不予退還所剩房屋資金。 三,、租金方面：

1,、門市房的租金按年計算，上打租(從簽定合同之日起繳納租金),。

2、甲乙雙方在簽訂合同前,，乙方要認(rèn)真察看好門市房的一切相關(guān)建筑設(shè)施及周圍建筑環(huán)境,，方可簽定此合同。

3,、甲乙雙方簽定合同后任何一方無權(quán)提前解除合同,，如有提前解除合同者將不退還房屋(門市)租金。

以上合同必須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀后,、簽定,、按指印方可法律生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

門市房屋租賃開水果店合同篇十四

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū),、縣）,；門牌號為

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

門市房屋租賃開水果店合同篇十五

出租方(下稱甲方)： 身份證號：

承租方(下稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將門面房出租給乙方使用,，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方出租給乙方的門面房位于琥珀名城沁園45幢103室,。

二,、租期從 起至 止(即： 年)。

如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、月租金為每月 元整人民幣,，付款方式每 一付,，租金為 [提前十五天交納]。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付 元整押金(不計利息)。租賃期間,，押金不抵房屋租金,。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的鋪面設(shè)施完好無損(如有損壞,，議價賠償),，并在房租水電費均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回,。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金,。

六,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方維護并承擔(dān)維修費用,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七,、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾,，其費用由乙方承擔(dān),。如期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，墻面地面損壞由乙方恢復(fù)原貌,，費用乙方自理。乙方應(yīng)于本合同終止之日起,，將承租的該商鋪及甲方提供的配套設(shè)施等以完好,、整潔適租的狀態(tài)交還甲方。

八,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租賃屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋與甲方,。

九,、租賃期間內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

十,、門面租賃期間,，一方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，沒收押金,，并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)利用承租房存放危險物品或進行違法活動,。

十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。 十二,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方寫上作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、其他約定事項,。

十五、本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，合同自簽訂日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

門市房屋租賃開水果店合同篇十六

門市房屋租賃合同書

甲方姓名：乙方姓名：

身份證號：身份證號：

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：

門市房位置：___號門市

面積：__平方米

1,、租賃期限：租賃期為自___年__月__日至___年__月__日止，在租賃期內(nèi),，如因乙方原因提前終止租賃合同,，乙方所付租金不予退還。

2,、租賃價格及付款方式：租金每年___元,，乙方租賃三年，不開發(fā)票,，付款方式為一年一交,，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金,。

3,、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費,、水電費,、衛(wèi)生費，土地費,，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負(fù)責(zé),。

4,、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動,，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

5,、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾,，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施,。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,，方可進行,。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償,。

6,、租賃期間乙方要注意防火，防盜,，保衛(wèi)安全,，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi),，盜竊,，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失,。

7,、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,，甲方已裝修的如等有所損壞,，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

8,、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋,，所付房租不予退還,，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

11,、本合同簽訂后,，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電,、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞,。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。

12,、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,，簽字后生效。

13,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，以此為證,。

甲方：甲方：

電話：電話：

年月日