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集體土地使用權(quán)協(xié)議書篇一

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：

第一條：甲方將位于________________________,，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用,。

第二條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共__________元（大寫______________元），支付方式為_____________________________,。

第三條：甲方權(quán)利義務(wù)

1、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償,。

2、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi),，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元,。

3,、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為,，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,，甲方不可單方無故解除合同。

第四條：乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施,，甲方不得干涉,。

2、合同有效期內(nèi),，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用,、受益,、處分，甲方無權(quán)干涉,，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán),。

3,、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)

4,、因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán),、合同期滿后,，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元,。

5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止,。

第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交土地管理部門留檔備查一份,。

第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

（公章）

乙方：

年月日

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集體土地使用權(quán)協(xié)議書篇二

受贈(zèng)人：___

贈(zèng)與人將其土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條 ,、贈(zèng)與土地位于_________,，面積為_________平方米,。該宗土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證(_________號(hào))。

第二條 ,、贈(zèng)與人將該宗土地使用權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人個(gè)人,，歸受贈(zèng)人個(gè)人所有,。

第三條 、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_________年____月____日共同到土地管理部門辦理過戶手續(xù),。贈(zèng)與土地上的建筑物,、附屬物所有權(quán)隨之一并轉(zhuǎn)移。

第四條 ,、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與.

第五條 ,、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向人民法院提起訴訟。第六條,、本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第六條 ,、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,。

贈(zèng)與人：___ 受贈(zèng)人：___

集體土地使用權(quán)協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方：________________(以下稱甲方)

負(fù)責(zé)人：________________

受讓方：________________(以下稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

1,、 甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于__________至__________ ，總面積 __________平方米/畝,。(以下稱該土地)

2、甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒有將其全部或部分出資或作價(jià)入股,，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

3,、乙方將此土地用于興建住宅,。不得用于其它用途。

4,、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________ 元人民幣/平方米(畝),，共__________ 元人民幣,，大寫 ____________________人民幣，此外,，乙方再無須向甲方支付任何費(fèi)用,。

5,、在本協(xié)議簽訂之日起 __________日內(nèi)，乙方將土地補(bǔ)償款__________ 元人民幣一次性支付給甲方,。

6,、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù),，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

7,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如該土地被國家征用,，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款,。

8,、任何一方違約,，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 __________%的違約金,。

9,、本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效,。

10,、雙方確認(rèn)在國土局簽訂

合同

甲方：____________________

(公章)

乙方：____________________

__________年 __________月 __________日

集體土地使用權(quán)協(xié)議書篇四

乙方：_____

抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償,，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同,。

一、抵押房地產(chǎn)狀況：

1.房屋座落：_______區(qū)_______街_______胡同_______號(hào)_____棟號(hào),。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號(hào)等共計(jì)：_______棟共有權(quán)證_______字_______號(hào)。

2.結(jié)構(gòu)類型：_______,，建筑面積_______平方米,，使用性質(zhì)：_______,。尚可使用年限：_______。

3.權(quán)利來源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè),。

4.房屋評(píng)估值：_____萬_____千_______百_______拾元整,。

5.土地位置：_____。

6.土地使用權(quán)取得方式：__________,，使用年限_______,。

7.土地面積：_______,，地區(qū)類別：_______。

8.土地使用性質(zhì)：_____,，土地證號(hào)：_______,。

9.土地評(píng)估值：_____。

10.房地產(chǎn)評(píng)估總值_____,。

二,、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部或部分,，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證,，土地使用證交_______保管,。

三,、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款,。貸款總額為：_______萬_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個(gè)月,，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止,。

付款方式：_______________,。

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_______,。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_______%支付利息,。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五,、還款方式：____________________,。

六,、雙方商定：抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第________款辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保,。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),，保險(xiǎn)憑證交保管,。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人,。上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償,。

保險(xiǎn)期限：_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止,。

2.雙方再特約另定,。

七、抵押期內(nèi),，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整,，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查。

八,、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租,，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外,，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時(shí),，接到抵押權(quán)人通知后_____天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。

九,、抵押期內(nèi),，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置;不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建,、擴(kuò)建,。

十、抵押期內(nèi),，抵押人必須繳交有關(guān)部門對(duì)抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟,。如遇國家征地拆遷,，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。

十一,、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失,。

十二、抵押人不依約履行本合同任何條款,，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

1.依照法律程序追回欠款,，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)房地產(chǎn)提出訴訟保全。

2.向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請(qǐng),，對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款按有關(guān)規(guī)定依次償還,。

3.根據(jù)雙方商定,，抵押權(quán)人在合同逾期_____天內(nèi)向房地產(chǎn)市場管理部門申請(qǐng),，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款,。

4.若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。

十三,、企業(yè)法人分立，合并或更名,，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,。

十四、抵押人還清貸款本息及罰息,，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止,。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在_____日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門申請(qǐng)辦理抵押合同注銷手續(xù),。

十五、本合同的補(bǔ)充說明_______等,，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力,。本合同一式_____份,，抵押雙方各執(zhí)_____方，房地產(chǎn)市場管理部門存檔_____份,。

十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證后生效。

十七,、本合同經(jīng)鑒證后,，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。

十八,、特約事項(xiàng)：____________________。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集體土地使用權(quán)協(xié)議書篇五

乙方：__________________

丙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿,、有償、誠實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于______，土地面積為______平方米(折______畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于______,，綠化率不少于______%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為______萬元/畝(包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線遷移費(fèi)和土地管理費(fèi))，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____萬元,。

3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，地價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____萬元,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后______天內(nèi)支付;第二期,，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_____萬元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為______平方米，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)______畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目凈利潤率超過______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責(zé)任

1,、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過______個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(蓋章)：__________________

丙方(蓋章)：__________________

日期：______年______月______日

集體土地使用權(quán)協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同，以示共同遵守,。

第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán),。

土地總面積為 平方米。實(shí)際方位 ,。

第二條：歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后,，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,，其中包括：

2,、 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利,。

第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元(大寫： )人民幣,。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣,。

2,、其余款項(xiàng)在 年 月 日前交清。

第四條,、雙方權(quán)益,、義務(wù)

1,、甲方一次性收取人民幣 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用,。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時(shí),，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失,。

2,、本土地所有權(quán),、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán),、使用權(quán),、繼承權(quán),。甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款。

3,、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水,、電供應(yīng)等,，費(fèi)用無需甲方支付,。

第五條、違約責(zé)任

甲,、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第七條,、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件,。

第八條，本合同一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集體土地使用權(quán)協(xié)議書篇七

乙方（承租方）：__________________有限責(zé)任公司

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”,、“不方便”,、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程,，已成為國家發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃,，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一,。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在________鎮(zhèn)開辦________________,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬________________公司院內(nèi)空閑地,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款，共同遵守,。

1,、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營超市的場地面積大約________平方米。同時(shí)提供院內(nèi)庫房________棟________間,，不作為租賃標(biāo)的物,，無償由乙方使用________年,。

2、進(jìn)院大門及通道,、水井,、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),，雙方共同承擔(dān)。

1,、租賃期限________年：

2,、其中有一棟庫房________間，因現(xiàn)在占用，于________年十月底交付乙方使用,，每延期一月，租賃期無償順延一個(gè)月,，依次類推,。

3、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,，費(fèi)用可調(diào)整,。

乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市,，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

1,、前________年每年租賃費(fèi)為________萬________仟________佰元,，后________年每年租賃費(fèi)為________萬________仟元。

2,、前________年的租賃費(fèi)________萬元整，分兩次付清：合同簽訂后付________萬元,，施工放線時(shí)付清余款,。

3、合同滿________年后,，乙方再次付給甲方后________年的租賃費(fèi)________萬元整。

1,、甲方給乙方提供用電,、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi),，價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行。

2,、合同期限滿后,，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計(jì)算________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3,、甲方所提供的________間庫房，同時(shí)無條件歸還甲方,。________年內(nèi),，庫房如需維修,，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí),，可提前歸還甲方。

4,、甲方應(yīng)給乙方提供方便,，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營,。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),，由甲方承擔(dān),。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

5,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定,。

1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除,。

2、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份,，乙方法律顧問一份,。

3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,，則應(yīng)賠償乙方所有損失,，包括建房費(fèi)用________萬________仟元。

4,、經(jīng)雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效,，即具有法律效力。任何一方違約,，支付對(duì)方違約金________萬元,。

甲方：__________________公司（蓋章）

____年____月____日

乙方：__________________有限責(zé)任公司（蓋章）

____年____月____日

集體土地使用權(quán)協(xié)議書篇八

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級(jí),、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）,。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_________。

2,、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_________（具體內(nèi)容見附件）,。時(shí)間為_________,。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8、其他約定：_________,。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2,、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證）后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）：_________

_________年____月____日

乙方代表人（簽章）：_________

_________年____月____日

鑒證單位（簽章）：_________

法定代表人身份證號(hào)：_________

_________年____月____日