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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇一

甲方：,，工作單位：

乙方：,，工作單位：

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商,，甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團(tuán)家屬區(qū)的房屋（棟門號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方所有。為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買,。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有,。

二,、該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時(shí)足額交納。如果乙方不能及時(shí)足額交納,，甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)讓其它人,。

三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。本協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方將該房屋過戶到乙方名下,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)；辦理該房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金萬元,。乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后,，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權(quán)利。自此后該房屋的所有利益和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方享有和承擔(dān),。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，任何一方不得反悔,。乙方不履行本協(xié)議，需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金,。如果甲方反悔不履行本協(xié)議,，除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外,，還應(yīng)當(dāng)雙倍返還經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有,。

六,、本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇二

甲方：李xx，工作單位：

乙方：高xx,，工作單位：

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商,，甲方自愿將位于_____房屋（_____棟_____門_____號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買,。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán),、收益權(quán)歸乙方所有。

二,、該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時(shí)足額交納,。如果乙方不能及時(shí)足額交納，甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)讓其它人,。

三,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方將該房屋過戶到乙方名下,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),；辦理該房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、因借用甲方名義購買房屋,，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金______萬元。乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后,，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權(quán)利,。自此后該房屋的所有利益和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方享有和承擔(dān)。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，任何一方不得反悔。乙方不履行本協(xié)議,，需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金,。如果甲方反悔不履行本協(xié)議,，除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外，還應(yīng)當(dāng)雙倍返還經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有,。

六、本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭議,，由雙方友好協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

20___年__月__日20___年__月__日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇三

________年________月________日

________年________月________日

注：

1,、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前,，受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛,。

2,、要問清楚房屋有無出租。

3,、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無欠繳,。

4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本,，可根據(jù)自己需要加以修改,。

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商,，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、協(xié)議雙方當(dāng)事人

二、住宅基本情況

1,、住宅為_______小區(qū),，六樓東戶。該房是"_______房權(quán)證城字第_______號(hào)",。土地使用權(quán)號(hào)：_______集用（________）第_______號(hào),。

2、該房建筑面積_______平方米,。其中套內(nèi)面積_______平方米,，公共分?jǐn)偯娣e_______平方米。地下室建筑面積_______平方米,。

3,、水、電、天然氣齊全,，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子,、雙窗子,、太陽能、晾衣架,、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓,。

三、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格,，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),，乙方應(yīng)支付購房款_______元（大寫_______）；剩余房款_______元（大寫_______）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四,、繳款期限

1,、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款（人民幣）_______。

2,、乙方在收到鑰匙,、房權(quán)證的同時(shí)繳納剩余房款（人民幣）_______。

五,、交房期限

甲方必須在____年____月____日前,，將房屋、房權(quán)證（原證）,、土地證復(fù)印件（土地所有權(quán)歸戶居民所有）及所有鑰匙交付乙方,。

六、甲方違約責(zé)任

1,、交房期限逾期超過30日,，自約定交付之日起第二天，以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù),，按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

2,、逾期超過60日,，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方,，甲方在接到通知10日內(nèi)退還全部已繳納的房款,，并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,。

3、本協(xié)議簽訂后,，如因甲方原因解除協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。

4,、因該房所發(fā)生的_______年_______月_______日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七、乙方違約責(zé)任

1,、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,，逾期超過30日，以實(shí)際逾期天數(shù),、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

2,、逾期超過60日，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議,，并書面通知乙方,，乙方在接到通知10日內(nèi)將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還。

3,、本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

4,、因該房所發(fā)生的____年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八,、雙方約定的其他事項(xiàng)

1,、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù),。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé)，所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān),，甲方必須到場簽字,，出具相關(guān)證明。

3,、該住宅共用部分歸戶所有,，公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān)。

4、交付房屋之日物業(yè)管理,、水,、電、暖,、天然氣由甲方結(jié)清交接,。

九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致,，應(yīng)有_______縣人民法院判決,。

十、本協(xié)議簽字蓋章有效,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

十二,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

見證人：______________

甲方:_______

乙方:_____________

____年____月____日

____年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇四

出讓方: (以下簡稱甲方) 當(dāng)事人或代理人身份證號(hào): 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 承受方: (以下簡稱乙方) 當(dāng)事人或代理人身份證號(hào): 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理確定》,、《新疆維吾爾自治區(qū)城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及本市有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī),，遵循平等互利,、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，為維護(hù)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)利,，履行雙方義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商特簽定本合同,，以求共同守信。

第一條 甲方因 的原因,，將其合法擁有的位于烏魯木齊市 區(qū) 路(街) 巷號(hào) (號(hào)房)的房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)性質(zhì)為 (私有、全民,、集體或其它),，其基本情況如下表：

甲方擁有的房產(chǎn)中未取得房產(chǎn)所有權(quán)證書的房屋分別為： 第三條 甲方擁有的房產(chǎn)來源 (自建、購買,、受贈(zèng)及其它)修建于 年 月,，房產(chǎn)所有權(quán)確權(quán)日期為 年 月(以房產(chǎn)證頒發(fā)日期為準(zhǔn))。

第四條 甲方擁有的土地使用權(quán)日期為 年 月(以土地使用證分頒發(fā)日期為準(zhǔn))，是以 出讓,、劃撥)方式依法取得,，使用期限為 年。

第五條 乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)情況已充分了解,并與甲方協(xié)商一致后,， 以 (有償,、無償，其它方式)承受該房產(chǎn),。

第六條 以有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的,，雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣： 元(大寫： )。

第七條有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的,，成交金額明顯低于市場價(jià)格的,，必須有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)，并按估價(jià)結(jié)果辦理轉(zhuǎn)讓結(jié)果為辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

第八條 辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi),，甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定繳納，如另有約定,、注明：

第九條 已有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的,，乙方自本合同簽訂之日起分 次在 年 月 日內(nèi)，以 方式將房款全部支付完畢,。

第一次于 年 月 日以內(nèi),，支付房價(jià)的 %。 第二次于 年 月 日以內(nèi),，支付房價(jià)的 %,。 第三次于 年 月 日以內(nèi)，支付房價(jià)的 %,。

第十條 以有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),，如雙方約定，由乙方向甲方支付定金 元(大寫 ),，合同書簽訂后,，乙方違約，定金不予退還;甲方違約,，應(yīng)向乙方支付兩倍的定金,。

第十一條 有償轉(zhuǎn)讓已出租的房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租人,，并取得承租人的書面同意,。有同等條件下，有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí),，承租人優(yōu)先購買權(quán),。

第十二條 有償轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)屬按份共有的,，必須取得共有人的書面同意或法律公證的全體共有人的同意證明。

第十三條 本合同簽訂后,，甲方必須保特該房產(chǎn)的完整性,，并由甲、乙雙方特有關(guān)證件于三十日內(nèi)向?yàn)豸斈君R市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第十四條 本合同簽訂后,，或房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方協(xié)商一致,，甲方必須于 日內(nèi),，在 年 月 日以前將房屋交付乙方。

第十五條 違約責(zé)任：

1,、甲方違反本合同第十一條規(guī)定,，造成乙方不必要的損失的，乙方可扣房款的 %,。

2、甲方違反本合同第十四條規(guī)定,，逾期交付房屋的,，甲方應(yīng)賠償乙方購房款的 %。

3,、甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，未在約定時(shí)間內(nèi)向?yàn)豸斈君R房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);乙方可扣房款的 %。

5,、雙方約定的其它違約責(zé)任：

第十六條 甲乙雙方發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，在協(xié)商未取得一致意見時(shí),，可向?yàn)豸斈君R市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;也可向人民法院起訴,。

第十七條 凡屬下列情況之一的， 簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同均視為無效合同

1,、在甲,、乙雙訪簽訂的轉(zhuǎn)讓合同培養(yǎng)解除前，甲方與第三方簽訂該處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的,。

2,、合同甲、乙雙方當(dāng)事人聘請(qǐng)代理人時(shí),，代理人超越代理權(quán)限與他人簽訂合同的,。

3、所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)屬于司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,，決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的,。

4,、所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)已屬于征遷范圍的。

5,、所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬有爭議的,。

6、行政法規(guī)規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn),。

第十八條 以其它形式合法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的(包括贈(zèng)與,、繼承等);應(yīng)另附公證書，或其它有效證明,。

第十九條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章，方才生效,。 第二十條 本合同書一式四份,，均具有同等法律效力,，其中甲,、乙雙方各一份，烏魯木齊市房屋交權(quán)交易管理中心一份,，公證機(jī)關(guān)一份,。

第二十一條 本合同諸條款中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，可增訂補(bǔ)充條款,。

甲方簽字： 乙方簽字：

蓋章 蓋章

合同簽訂日期： 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇五

甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的門面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于__________市__________一層最南側(cè)。把房屋相關(guān)的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋占地面積為50㎡,，乙方對(duì)該房屋情況已充分了解。

雙方一致同意購房款由乙方當(dāng)天支付,。乙方已于_____年_____月_____日向甲方支付人民幣的房款,。

甲方應(yīng)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款（__________萬）全部付清之日，簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方,。交付后,，該房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務(wù),。

本協(xié)議簽訂后,，因該房屋所發(fā)生的_____年_____月_____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份,，甲,、乙、雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽字：_____________

日期：_____年_____月_____日

乙方簽字：_____________

日期：_____年_____月_____日

見證人簽字：

日期：_____年_____月_____日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇六

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

住所：

身份證號(hào)碼：

受讓方： (以下簡稱乙方)

住所：

身份證號(hào)碼：

(企業(yè)名稱)于xxxx年x月x日在 市設(shè)立,，甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益,，甲方愿意將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓,。

現(xiàn)甲,、乙方根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，就轉(zhuǎn)讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、 企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1,、 甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益,，已投資人民幣xx萬元?，F(xiàn)甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益以人民幣xx萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、 乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起十五天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金(或銀行轉(zhuǎn)帳)的方式一次性支付給甲方,。

二,、 甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有完全處分權(quán)，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益沒有設(shè)定質(zhì)押,，保證企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益未被查封,，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

三,、 有關(guān)(企業(yè)名稱)盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔(dān)：

1、 本協(xié)議書生效后,，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的比例分享(企業(yè)名稱)的利潤,，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

2,、 如因甲方在簽訂協(xié)議書時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù),，致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償,。

四,、 違約責(zé)任：

1,、 本協(xié)議書一經(jīng)生效,，各方必須自覺履行,，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

2、如由于甲方的原因,，致使乙方不能如期辦理變更登記,，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之一向乙方支付違約金,。如因甲方違約給乙方造成損失,，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,，甲方必須另予以補(bǔ)償。

五、協(xié)議書的變更或解除：

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議書,。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。

六,、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：

在本次企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如見證,、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用),，由雙方協(xié)商承擔(dān),。

七、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，甲,、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方均同意提交 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

八、生效條件：

本協(xié)議書經(jīng)甲,、乙方簽字即成立并生效(公司如為外商投資企業(yè)的,，報(bào)請(qǐng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效)。本協(xié)議生效后依法向 市市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù),。

九,、本協(xié)議書一式xx份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，市監(jiān)局、 聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門,。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇七

在現(xiàn)在的社會(huì)生活中,，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障,。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,，歡迎閱讀與收藏,。

雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：

住址：身份證號(hào)：

受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：

住址：身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米（包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施）,，實(shí)際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）,；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的.承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：乙方：

___年___月___日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇八

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號(hào)：

受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號(hào)：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守,。

第一條 房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于 市 縣（區(qū)） 社區(qū) 單元層號(hào),，總建筑面積 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣）萬元整,。

第三條 付款方式

a.此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。b.甲方收到乙方定金元整,，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

d. 余款 元整,，由銀行直接劃撥給甲方。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起,，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,，同時(shí)乙方即享有該房屋的占有、使用,、收益和處分權(quán),。

第五條 相關(guān)費(fèi)用

轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方凈收益（人民幣）萬元整,。

第六條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

第七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）： 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇九

受讓方（以下簡稱乙方）：______________________

甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)_______________的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

二,、根據(jù)國家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權(quán),，但未辦理所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu),。

三,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國家、法規(guī),、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五,、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為_______元,。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用________元,。

七,、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳（電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用）,。

八,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來的收益,。

十,、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí),，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

十一,、違約責(zé)任合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款,，如甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起_____天（_____小時(shí)）內(nèi)將乙方已付款返還給乙方,。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款,，如乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起_____天（_____小時(shí)）內(nèi)將房屋歸還甲方,，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的,，給雙方造成的'損失由甲方承擔(dān),。

十二、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________