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房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇一

抵押權(quán)人：（以下稱乙方）____________________

為確保甲,、乙雙方簽訂的_________年_________月_________日所簽訂_________合同（以下稱主合同）的履行,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條?主合同

本合同的主合同是甲方與乙方簽訂的編號_________的《借款合同》,，貸款金額為_________人民幣,，貸款期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

第二條?抵押物

甲方自愿提供自有的_________（抵押物名稱）為主合同項下甲方債務(wù)提供抵押擔(dān)保,，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

第三條?擔(dān)保范圍

擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在《保證擔(dān)保合同》中約定的全部保證擔(dān)保范圍,，以及《借款合同》中約定的借款人需履行的全部義務(wù)范圍,。乙方凡因向甲方行使追索權(quán)、實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利而產(chǎn)生的一切支付均在本擔(dān)保范圍之內(nèi),，包括但不限于借款本金,、利息、罰息,、復(fù)息,、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)的訴訟費用或_____費,、財產(chǎn)或證據(jù)保全費,、執(zhí)行費、_____,、評估費,、拍賣費,、鑒定費、差旅費,、調(diào)查取證費等各項費用,。

第四條?擔(dān)保期間

抵押權(quán)與主合同項下甲方債務(wù)同時存在；債務(wù)消滅后,，抵押權(quán)才消滅,。

第五條?抵押物的占有

1、抵押財產(chǎn)由甲方占有和保管,，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由乙方保管,。甲方同意隨時接受乙方對抵押物的檢查。

2,、甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修,，甲方應(yīng)及時進行并自行承擔(dān)維修費用,。

第六條?抵押物_____

1,、甲方將抵押物權(quán)利憑證移交乙方之前應(yīng)當(dāng)按照乙方要求的險別投足額_____,，乙方另有要求的除外。

2,、抵押物需要_____的,，本合同有效期內(nèi)，甲方保證_____的連續(xù)性,。如甲方中斷_____,，乙方有權(quán)代為續(xù)保，并由甲方承擔(dān)_____費用,。甲方對乙方因_____中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方為抵押物_____的第一受益人,。

第七條?抵押登記

1,、本合同簽訂后，甲方應(yīng)會同乙方依法持本合同到有關(guān)機關(guān)辦理抵押登記手續(xù),。

2,、甲方辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交乙方,。

第八條?費用

與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用,，均由甲方承擔(dān)。

第九條?抵押權(quán)的實現(xiàn)

甲方無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因甲方違約而由乙方宣布提前到期的債務(wù)）,，甲方均在此不可撤銷地授權(quán)乙方有權(quán)直接處分抵押物,，并以所得款項償還債務(wù)。

甲方承諾：當(dāng)乙方就甲方提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時,，甲方承諾仍以其提供的抵押物就乙方在主合同項下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第十條?聲明與保證

一、甲方向乙方聲明：

3,、若借款人已向乙方提供擔(dān)保物,，則甲方承諾放棄按《_____》第28條及其司法解釋規(guī)定的保證人享有的權(quán)利，且不以該規(guī)定作為向乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的抗辯理由,。

4,、甲方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響乙方接受其為擔(dān)保人的下列事件：

（1）與其主要負責(zé)人惡意串通、互涉重大_____,、違法或法律糾紛,；

（2）存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛,、行政處罰,、爭議；

（3）存在重大債務(wù)或有負債,；

（4）存在尚未披露的向第三人擔(dān)保之情形,；

（5）存在尚未披露的擔(dān)保財產(chǎn)的其他共有權(quán)人；

（6）其他業(yè)已影響擔(dān)保人財務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況,。

二,、甲方向乙方保證：

2、甲方若同時面臨償付債務(wù)及乙方追償時,，應(yīng)優(yōu)先償付乙方追償金額,；

3、甲方如遇以下情形時保證在事項發(fā)生后5日內(nèi)書面通知乙方：變更住所,、通訊地址,、聯(lián)系電話各類產(chǎn)權(quán)變更；涉訟或_____事項,；對外資金借貸等一切影響乙方債權(quán),、債務(wù)的重大事項。

5,、決不以任何理由阻礙或變相阻礙,、干擾乙方依本合同的約定實現(xiàn)債權(quán)；

6,、不出現(xiàn)因甲方故意或過失而影響乙方行使權(quán)利的情形,。

7、無條件接受乙方定期或不定期的檢查,，并在《借款合同》簽署后按月向乙方報送上一月度財務(wù)真實財務(wù)報表及相關(guān)資料,。

8,、本合同保證期間內(nèi)，甲方若對外提供擔(dān)保,，則甲方保證在提供擔(dān)保10日前書面征求乙方同意,，否則不能對外擔(dān)保。

9,、當(dāng)甲方提供的保證擔(dān)保與借款人或第三人提供的物的擔(dān)保并存時,，保證責(zé)任與物保在實現(xiàn)順序上不分先后，乙方可不經(jīng)物保的實現(xiàn),，直接要求甲方承擔(dān)全額連帶保證責(zé)任,。

10、若乙方在保證期間依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,，則本擔(dān)保保證債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,，甲方在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對受讓人承擔(dān)擔(dān)保保證責(zé)任。若在保證期間,，乙方為借款人擔(dān)保的債務(wù)的履行期限發(fā)生延展或展期情形的,，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

11,、甲方愿以擁有的全部資產(chǎn)（包括家庭財產(chǎn)）承擔(dān)連帶保證責(zé)任,；

第十一條?違約責(zé)任

1、因甲方保管不善,，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn),。

2、甲方違反本合同規(guī)定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán),，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金,。

3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)予賠償,。

4、甲、乙任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)?？傤~________%的違約金,。

5,、本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,。

第十二條?_____擔(dān)保

本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有_____性,，不論何種情況，本合同不因主合同無效,、被撤銷或變更而無效,。

甲方保證履行主合同規(guī)定的各項義務(wù)以及本合同項下?lián)Ａx務(wù)。

第十三條?爭議解決

因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的,，按下列第_________項方式解決：

（1）向______________委員會申請_____。

（2）依法向_________人民法院起訴,。

第十四條?通知

住所,、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動時,，應(yīng)及時書面通知乙方人,。否則，當(dāng)甲方聯(lián)系障礙時,，乙方以本合同甲方的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后,，即視為送達。

第十五條?其他約定

1,、本合同自簽訂之日起生效,。

2、本合同一式_________份,，立約方各執(zhí)一份,，提交抵押財產(chǎn)登記管理機關(guān)一份，各份均有同等法律效力,。

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇二

抵押權(quán)人：（以下稱乙方）____________________

為確保甲,、乙雙方簽訂的_________年_________月_________日所簽訂_________合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就定金擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

本合同的主合同是甲方與乙方簽訂的編號_________的《借款合同》,，貸款金額為_________人民幣，貸款期限為_________個月,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

甲方自愿提供自有的_________（抵押物名稱）為主合同項下甲方債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》,。

擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在《保證擔(dān)保合同》中約定的全部保證擔(dān)保范圍,，以及《借款合同》中約定的借款人需履行的全部義務(wù)范圍,。乙方凡因向甲方行使追索權(quán)、實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利而產(chǎn)生的一切支付均在本擔(dān)保范圍之內(nèi),，包括但不限于借款本金,、利息、罰息,、復(fù)息,、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)的訴訟費用或仲裁費,、財產(chǎn)或證據(jù)保全費,、執(zhí)行費、律師費,、評估費,、拍賣費、鑒定費,、差旅費,、調(diào)查取證費等各項費用。

抵押權(quán)與主合同項下甲方債務(wù)同時存在,；債務(wù)消滅后,，抵押權(quán)才消滅。

1,、抵押財產(chǎn)由甲方占有和保管,，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由乙方保管。甲方同意隨時接受乙方對抵押物的檢查,。

2,、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整,，如抵押物需要維修,，甲方應(yīng)及時進行并自行承擔(dān)維修費用,。

1,、甲方將抵押物權(quán)利憑證移交乙方之前應(yīng)當(dāng)按照乙方要求的險別投足額保險，乙方另有要求的除外,。

2,、抵押物需要保險的，本合同有效期內(nèi),，甲方保證保險的連續(xù)性,。如甲方中斷保險，乙方有權(quán)代為續(xù)保,，并由甲方承擔(dān)保險費用,。甲方對乙方因保險中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方為抵押物保險的第一受益人,。

1,、本合同簽訂后，甲方應(yīng)會同乙方依法持本合同到有關(guān)機關(guān)辦理抵押登記手續(xù),。

2,、甲方辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交乙方,。

與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用,，均由甲方承擔(dān)。

甲方無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因甲方違約而由乙方宣布提前到期的債務(wù)）,，甲方均在此不可撤銷地授權(quán)乙方有權(quán)直接處分抵押物,，并以所得款項償還債務(wù)。

甲方承諾：當(dāng)乙方就甲方提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán),、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時,，甲方承諾仍以其提供的抵押物就乙方在主合同項下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3,、若借款人已向乙方提供擔(dān)保物,，則甲方承諾放棄按《擔(dān)保法》第28條及其司法解釋規(guī)定的保證人享有的權(quán)利，且不以該規(guī)定作為向乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的抗辯理由,。

4,、甲方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響乙方接受其為擔(dān)保人的下列事件：

（1）與其主要負責(zé)人惡意串通、互涉重大違紀,、違法或法律糾紛,；

（2）存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛,、行政處罰,、爭議；

（3）存在重大債務(wù)或有負債,；

（4）存在尚未披露的向第三人擔(dān)保之情形,；

（5）存在尚未披露的擔(dān)保財產(chǎn)的其他共有權(quán)人；

（6）其他業(yè)已影響擔(dān)保人財務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況,。

2,、甲方若同時面臨償付債務(wù)及乙方追償時，應(yīng)優(yōu)先償付乙方追償金額,；

3,、甲方如遇以下情形時保證在事項發(fā)生后5日內(nèi)書面通知乙方：變更住所、通訊地址,、聯(lián)系電話各類產(chǎn)權(quán)變更,；涉訟或仲裁事項,；對外資金借貸等一切影響乙方債權(quán)、債務(wù)的重大事項,。

5,、決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾乙方依本合同的約定實現(xiàn)債權(quán),；

6,、不出現(xiàn)因甲方故意或過失而影響乙方行使權(quán)利的情形。

7,、無條件接受乙方定期或不定期的檢查,，并在《借款合同》簽署后按月向乙方報送上一月度財務(wù)真實財務(wù)報表及相關(guān)資料。

8,、本合同保證期間內(nèi),，甲方若對外提供擔(dān)保，則甲方保證在提供擔(dān)保10日前書面征求乙方同意,，否則不能對外擔(dān)保,。

9、當(dāng)甲方提供的保證擔(dān)保與借款人或第三人提供的物的擔(dān)保并存時,，保證責(zé)任與物保在實現(xiàn)順序上不分先后,，乙方可不經(jīng)物保的實現(xiàn)，直接要求甲方承擔(dān)全額連帶保證責(zé)任,。

10,、若乙方在保證期間依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，則本擔(dān)保保證債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,，甲方在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對受讓人承擔(dān)擔(dān)保保證責(zé)任,。若在保證期間，乙方為借款人擔(dān)保的債務(wù)的履行期限發(fā)生延展或展期情形的,，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定承擔(dān)連帶責(zé)任保證,。

11、甲方愿以擁有的全部資產(chǎn)（包括家庭財產(chǎn)）承擔(dān)連帶保證責(zé)任,；

1,、因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn),。

2、甲方違反本合同規(guī)定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，并可提前收回主合同項下的債權(quán),，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

3,、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償,。

4,、甲,、乙任何一方違反本合同規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)保總額________%的違約金,。

5,、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同。

本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨立性,，不論何種情況,，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效,。

甲方保證履行主合同規(guī)定的各項義務(wù)以及本合同項下?lián)Ａx務(wù),。

因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的,，按下列第_________項方式解決：

（1）向_________仲裁委員會申請仲裁,。

（2）依法向_________人民法院起訴。

住所,、通信地址,、聯(lián)系電話等發(fā)生變動時，應(yīng)及時書面通知乙方人。否則,，當(dāng)甲方聯(lián)系障礙時,，乙方以本合同甲方的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后，即視為送達,。

1,、本合同自簽訂之日起生效。

2,、本合同一式_________份,，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財產(chǎn)登記管理機關(guān)一份,，各份均有同等法律效力,。

房產(chǎn)擔(dān)保借款合同

房產(chǎn)擔(dān)保借款合同

個人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同樣本

擔(dān)保協(xié)議書和擔(dān)保合同

擔(dān)保協(xié)議書和擔(dān)保合同

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇三

抵押權(quán)人：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

抵押人：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

鑒于甲方與乙方與________年________月________日簽訂了《借款合同》，為保證甲方債權(quán)的實現(xiàn),，乙方同意以自己的房產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，特訂立本合同,，以茲共同遵守。

一,、抵押財產(chǎn)：

抵押人在此同意將其位于________________的房屋抵押予抵押權(quán)人,，用以擔(dān)保《借款合同》項下債權(quán)本金為________人民幣的貸款及其他欠款,。

二,、擔(dān)保期限：

抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時效一致，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時效屆滿之日止,。

三,、抵押權(quán)的實現(xiàn)條件

抵押期間，出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán),，并就抵押物所得價款優(yōu)先受償：

債務(wù)履行期屆滿后，乙方未能按時履行債務(wù)或者延長的期限屆滿后仍不能履行;

乙方被依法宣告解散或破產(chǎn)的;

其他情況,。

四,、抵押權(quán)實現(xiàn)的方式

1、當(dāng)出現(xiàn)第三條約定的情形之一時,，甲方可經(jīng)下列方式實現(xiàn)抵押權(quán)：

1)甲方和乙方達成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣,、變賣抵押物;

2)依照法律規(guī)定程序處理抵押物。

2,、甲方實現(xiàn)抵押權(quán)時,，應(yīng)通過專門的評估機構(gòu)參照抵押權(quán)設(shè)立時的約定價格,，對抵押物價值進行評估。

五,、抵押權(quán)的消滅

1,、抵押期間,，出現(xiàn)下列情形之一時,，抵押權(quán)消滅：

2)抵押物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失等情況且無代位物存在的,，抵押權(quán)消滅;

3)抵押權(quán)實現(xiàn);

4)抵押權(quán)存續(xù)期間屆滿沒有行使抵押權(quán),。

2、抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)在抵押權(quán)消滅之日起15日內(nèi)到房地產(chǎn)登記機構(gòu)進行注銷登記,。

六,、抵押的范圍：

1.主債務(wù)，包括但不限于本金,、利息,、違約金等。

2.甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用,，包括但不限于訴訟費,、律師費、咨詢費,、差旅費等,。

七、擔(dān)保方式

1.乙方以其位于的房產(chǎn)作為擔(dān)保,，在本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方應(yīng)配合甲方前往房管部門辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方同意在不能按時還款,，按照第四條抵押實現(xiàn)的方式向甲方履行上述擔(dān)保義務(wù),。

八、特別約定事項

1.擔(dān)保期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利、義務(wù),。

2.乙方有下列情形之一,，應(yīng)按照第九條的規(guī)定及時書面通知甲方：

單位住所、法定代表人,、注冊資本,、公司章程等工商登記事項或經(jīng)營機制發(fā)生變化;

乙方出現(xiàn)嚴重困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化;

其他可能影響乙方財務(wù)狀況和償債能力的情況。

九,、通知與送達

1.除非本合同另有約定,，任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知以及訴訟文書,，均應(yīng)以親自送達、快遞,、郵寄或傳真的方式送達至對方在本合同附件一中載明的地址和傳真號碼,。

2.若本合同任何一方變更地址或傳真號碼，該方應(yīng)及時通知本合同另一方,。如抵押權(quán)人發(fā)往抵押人地址的通知或法院發(fā)往該地址的訴訟文書被退回,，則抵押權(quán)人或法院可以將有關(guān)通知或訴訟文書向地產(chǎn)的地址送達。

3.抵押權(quán)人以親自送達或快遞的方式發(fā)出的通知在遞交時視為送達,，以郵寄方式發(fā)出的通知在投郵后七日視為送達,，以傳真方式發(fā)出的通知在發(fā)出時視為送達。抵押人發(fā)給抵押權(quán)人的通知于抵押權(quán)人實際收到時視為送達,。

十,、違約責(zé)任

任何一方違約，除賠償守約方實際損失外,，還應(yīng)按照借款金額的________%向守約方支付違約金,。

十一、爭議解決

本合同在履行中若發(fā)生爭議事項,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十二,、附則

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

2.本合同如需變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

3.本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇四

住所：_________________

代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

抵押人(乙方)：________________

住所：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于___________年__________月__________日所簽訂的借款合同的履行，在公平,、自愿,、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn),，為甲方提供抵押擔(dān)保,。

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_______________年______月___________日甲方與_______________有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的__________有限總公司應(yīng)支付的______萬元補償款，其支付期限分別為___________年______月______日支付______萬元;___________年___________月______日支付___________萬元,。

第二條抵押物乙方愿提供座落于__________市______路______號的___________大廈的房產(chǎn)作__________有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為________________;土地使用證號________________,。

第三條抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

第六條爭議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：__________________乙方：________________

__________年__________月__________日

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇五

抵押權(quán)人：×××××有限公司（以下簡稱甲方）

抵 押 人：×××××大廈（以下簡稱乙方）×××年×××月×××日,，×××××有限公司與××××××實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江×××有限公司將2萬平方米×××山莊用地退還給××××××實業(yè)有限總公司，××××××實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江×××有限公司,。乙方杭州×××大廈愿為××××××實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)×××年×××月×××日甲方與××××××實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大××××××實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的×××萬元補償款,，其支付期限分別為×××年×××月×××日支付×××萬元；×××年×××月×××日支付×××萬元,。

抵押物

乙方愿提供座落于××市×××路號的×××××大廈的房產(chǎn)作××××××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積××××××平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為××××××；土地使用證號 ,。

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與××××××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方： 乙方：×××××大廈

代表： 代表：

抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司,。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的`范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

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第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平,、自愿,、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

第三條 抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

第六條 爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇六

在發(fā)展不斷提速的社會中,，越來越多人會去使用協(xié)議書,，協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,？下面是小編精心整理的房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

抵押權(quán)人：×××××有限公司（以下簡稱甲方）

抵 押 人：×××××大廈（以下簡稱乙方）

×××年×××月 ×××日，×××××有限公司與××××××實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江×××有限公司將2萬平方米×××山莊用地退還給××××××實業(yè)有限總公司,，××××××實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江×××有限公司。乙方杭州×××大廈愿為××××××實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的'主債權(quán)為根據(jù)××× 年×××月×××日甲方與××××××實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大××××××實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的×××萬元補償款，其支付期限分別為××× 年×××月×××日支付×××萬元,；×××年×××月×××日支付×××萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于××市×××路 號的×××××大廈的房產(chǎn)作××××××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積××××××平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為××××××,；土地使用證號 ,。

第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與××××××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條 抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方： 乙方：×××××大廈

代表： 代表：

年 月 日

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇七

代表：___________________

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條　抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條　抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條　本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

第六條　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條　本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案,。

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇八

甲方：__________

乙方：__________

鑒于__________年__________月__________日借款人與債權(quán)人即甲方簽訂了編號為的《

借款合同

第一條 抵押物

乙方提供的抵押房產(chǎn)位于,，建筑面積為平方米,，房地產(chǎn)證號為。

第二條 抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利,、附著物、附合物,、孳息及代位物,。

第三條 抵押物的資料、登記和管理

1,、資料：本合同簽署前,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應(yīng)保證該資料真實,、有效,。

3、管理：乙方負責(zé)抵押物的妥善占有、保管,、并負責(zé)維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。有關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

第四條 抵押擔(dān)保的范圍

乙方抵押擔(dān)保的范圍是主合同項下借款人的全部債務(wù),，包括但不限于借款本金,、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費,、律師費,、核算費、評估費,、鑒定費,、拍賣費、差旅費,、保全費,、調(diào)查取證費、變更登記費等全部支出,。

第五條 抵押物的保管及使用

1,、本合同簽訂后，主合同項下債務(wù)甲方未全部受償前,，抵押物只能由乙方自用,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)讓,、出租、出售,、贈與,、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置,，并不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租,、出售,，出租、出售的,，所得款項應(yīng)提前清償甲方債務(wù),。

2、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)及時通知甲方,，并在通知當(dāng)日向甲方提供新的與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)及時通知甲方,，甲方有權(quán)在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存,。

第六條 乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。

第七條 本合同項下有關(guān)的登記,、公證,、保險、鑒定,、運輸,、保管以及其它費用由乙方承擔(dān)。

第八條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

主合同項下債務(wù)到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔(dān)保的,，甲方有權(quán)依法或依約定的方式處置抵押物,，并以所得價款優(yōu)先受償。

第九條 甲方對本合同擁有的權(quán)益,，甲方認為必要時,。

第十條 違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第三條第1,、2款或第五,、六條的約定，乙方應(yīng)按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金,。

2,、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的,，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,，否則，乙方應(yīng)按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金,。

第十一條 爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄,。

第十二條 本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關(guān)部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的,，以本合同內(nèi)容為準,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份,。

甲方：__________

乙方：__________

__________年__________月__________日

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇九

甲方：_____________________(以下簡稱承押人)

乙方：_____________________(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)

于________年________月________日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約(以下簡稱合約),，承押人于即日向抵押人貸予港幣________(以下簡稱該筆貸款)，并已簽署欠單一份,。抵押人愿意將附表二所列之房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn)),，抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行合約全部條款,。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條款,，應(yīng)予遵守履行,。

一、付款

(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式,，照規(guī)定期數(shù)及付款日期,，按期依時繳交應(yīng)還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù),，且履行合約全部條款者,，可依照下列第(七)條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn),。

(2)抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費千份之_________,，并必須絕對真實地提供本合約內(nèi)涉及借款之一切資料，若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符,，承押人有權(quán)立即收回該筆貸款及應(yīng)付利息，并對依約所收之手續(xù)費,，不予退還,。

(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件,，抵押人如逾期未清付全部或部分應(yīng)付款項,，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收,，利率由承押人決定,，最低按月息_______%計收，由到期之日計至該款收到之日止,，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時,，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人,。

(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息,，惟承押人可隨時依市場情況調(diào)整利率,，利率經(jīng)調(diào)整后，立即生效,。該筆貸款之本金及利息,，由貸出款項后一個月開始，照規(guī)定期數(shù),，每期付款金額及付款日期按月攤還,。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率,，承押人認為有必要時,，有絕對權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù)。

(5)一切每月分期付款應(yīng)繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù),，倘有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定,，最低按月息_________%計收,。

(6)抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因,，使承押人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此而引起的費用(如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費,、管理費,、各種保險費等)概由抵押人負責(zé)償還，并由各項費用確實支付之日起,，按上述關(guān)于逾期利息率計至收到之日止,，同樣按日累積計算。

(7)抵押人必須在______銀行______分行開立存款賬戶,，抵押人并特此授權(quán)承押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用可照付該賬戶,，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé),。

(8)所有應(yīng)付予承押人之款項,，應(yīng)交______銀行______分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉(zhuǎn)交，此等款項必須以港幣繳交,。

二,、在合約期間，抵押人必須：

(3)準許承押人及其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn),，以便查驗;

(4)在更改地址時立即通知承押人;

(6)立即清付該房產(chǎn)之各項修理費用,，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

(9)先行咨詢并取得承押人書面同意,，方可將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓,、抵押,、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購權(quán),。

(11)將該房產(chǎn)之“房產(chǎn)權(quán)證書”之權(quán)益抵押給承押人;

(13)在承押人認為必要時,，向承押人指定之保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人,。

三,、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

四、上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息),，或抵押人應(yīng)付與承押人之其他款項時,，不足之?dāng)?shù)應(yīng)由抵押人負責(zé)清付，所有款項結(jié)清之后,，本合約即告終止,，在無損于保險公司權(quán)益之前提下，該房產(chǎn)即歸抵押人所有,，除如上述者,，該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務(wù)責(zé)任,。

五,、(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約,，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益,。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責(zé)。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之行,。每位按上述被委派之接管人,，將有以下之權(quán)力：

(乙)接管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修。

(2)承押人依照第五(3)條款,，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按深圳“經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定”之程序拍賣,，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣,，而一切因此而引起之損失,，承押人不須負責(zé)。

(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產(chǎn)之權(quán)力：

2,、抵押人逾期三十天仍未清繳全部或部分應(yīng)付之款項;

3,、抵押人不繳交地稅或有關(guān)部門所征收之其他稅收;

4,、抵押人不遵守居民公約;

5、抵押人不遵守此合約之任何條款;

7,、抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

8,、抵押人舍棄該房產(chǎn)。

(4)當(dāng)承押人依照上述之權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時,，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當(dāng),。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處,，對買主而言，該買賣仍然當(dāng)作有效及承押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。

(5)承押人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致?lián)p失,，概與買主及租客無涉,。

(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理：

1、第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產(chǎn)而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報),。

2,、第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)之費用)。

3,、第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息,。

扣除上述款項后，如有余款,，承押人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取之人士,，拍賣或出售該房產(chǎn)所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權(quán)另行追索,。

(7)承押人運用上述權(quán)力及權(quán)利時而令抵押人受到不能控制之損失,，承押人概不負責(zé)。

(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書,。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該等要求或通知書將被當(dāng)作于發(fā)信或掉留之后七天生效。

六,、承押人要向抵押人討還欠款時,，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù),，抵押人不得異議,。

七、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費用),，若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者,，承押人應(yīng)將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人,，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項,，抵押人應(yīng)給予承押人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。

八,、(1)抵押人自選購之房產(chǎn)如有缺點(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷,，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償,，承押人不負任何責(zé)任,。

(2)本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司,、或兩位或兩位以上共同借款之人士;此等人士應(yīng)共同及個別負擔(dān)合約之責(zé)任,。

九、承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容,、延緩或容忍,，或給予抵押人額外期限，均不能損害,、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權(quán)利及權(quán)力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權(quán),，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權(quán)利論。

十,、抵押人使用該房產(chǎn)不論自住,、托管或租與別人居住時，必須預(yù)先書面通知承押人,，并得承押人同意,，方可進行，如出租給任何人,，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理,。

十一、抵押人如不履行本合約內(nèi)任何條款,，承押人得要求該房產(chǎn)住客,，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期三十天內(nèi)遷出,，抵押人特此授權(quán)承押人得同時呈報有關(guān)部門,，由該有關(guān)部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產(chǎn)而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果,，全部由抵押人承擔(dān),，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失,。抵押人將該房產(chǎn)出租時須事先征得承押人同意,，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告一個月即須遷出,。

十二,、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障,，一切關(guān)于此合約所涉及之事宜糾紛,，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣等地區(qū),，或為該等地區(qū)之居民,，承押人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委托給承押人之權(quán)力及向抵押人進行追索，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進行追索,、仲裁、訴訟等行動,，抵押人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障,，不得提出異議。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法,，被認為無效或被視為非法之規(guī)定,，并不影響其他規(guī)定之效力。

十三,、本合約內(nèi)所述之附表(一),，附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分。

抵押人資料

抵押人(業(yè)主)姓名：__________________(中文)_________(英文)

住址：_________電話：_________

指定繼承人姓名：_________(中文)_________(英文)

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇十

抵 押 人：

抵押權(quán)人：

為確保 年 月 日簽定的 (以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū) 街(路,、小區(qū)) 號 棟 單元 層 戶號，其房屋建筑面 m2,，占地面積 m2,。

第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用,。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的'新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

抵 押 人：

抵押權(quán)人：

年 月 日

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇十一

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平、自愿,、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

一、 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

二、抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______,。

三、 抵押物擔(dān)保范圍 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

四、 抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

五、 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

六,、 爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

七,、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案,。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇十二

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

鑒于債務(wù)人與乙方于 年 月 日簽訂了(主合同)合同，現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難,，無法按照主合同約定如期支付合同貨款,，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保,。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同。

第一條 本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)位于 (位置和情況),。

第二條 甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償,。

第三條 本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán),。

第四條 抵押期間甲方不得撞自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租抵押房產(chǎn),，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。

第五條 抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理,。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護義務(wù),，負責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢監(jiān)督,。如果抵押房產(chǎn)人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn),，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物,。

抵押期間，房產(chǎn)證,、土地證等證件由乙方負責(zé)保管,，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料,，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件,。

第六條 本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù),，又與乙方達成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn),，清償債務(wù),。處理抵押房產(chǎn)價款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索,，價款償還債務(wù)后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第七條 除非另有約定,，抵押人承擔(dān)本合同項下的各項費用,，包括稅費、財產(chǎn)保險,、公證,、登記等費用。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi),，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記,，抵押權(quán)自登記之日起生效。

第九條 抵押期間,，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時書面告知乙方，且根據(jù)具體實際情況,，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務(wù),，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十條 未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝,，減損其價值或改變其用途。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇十三

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司,，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路 號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條 抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

代表：___________________

房產(chǎn)反擔(dān)保協(xié)議篇十四

抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：_________大廈（以下簡稱乙方）

第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_____年_____月_____日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大____________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_____萬元補償款,，其支付期限分別為_____年_____月_____日支付_____萬元,；_____年_____月_____日支付_____萬元。

第二條,、抵押物

乙方愿提供座落于____市_____路______號的_________大廈的房產(chǎn)作____________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積____________平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為____________；土地使用證號,。

第三條,、雙方同意抵押擔(dān)保的范

范圍與____________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條,、抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的`房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條,、本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

第六條,、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案,。

甲方：

乙方：________

_____年____月_____日