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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
身份證號碼：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________
一,、甲方將位于__________省__________縣__________鎮(zhèn)____________________平方米，東鄰__________,，西鄰__________,，南鄰__________，的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，轉(zhuǎn)讓費為人民幣__________元整,。該土地長***米（____________米），寬_____米（_____米）,。東鄰_____,，西鄰__________，南至__________,，北鄰__________,。
二、甲方對上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負責,，若存在虛假不實情況,，則視為違約。
三,、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期（即乙方永久使用）,。
四、付款方式：乙方于__________年_____月_____日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方,。
五,、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于__________年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后,，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式,。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時,，甲方須無償提供協(xié)助。
六,、甲乙雙方在協(xié)議履行期間,，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。
七、違約責任：__________協(xié)議簽訂后,，雙方應按照協(xié)議的上述內(nèi)容自覺履行,。如果有任何一方違約，任何一方的親屬及旁人而造成給對方的麻煩和損失,，應由肇事方負完全責任,，應加倍賠償對方一切損失。
八,、本協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
九、本協(xié)議是雙方真實意識表示,，雙方簽字并按手印后即時生效,。
十、本協(xié)議壹式叁份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方和中間人或單位各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
在場人：__________
在場人：__________
中間人：__________
日期：__________
日期：__________
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán),，甲,、乙雙方本著平等互利、自愿有償,、誠實信用的原則,，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達成以下協(xié)議,，以備雙方共同恪守,。
第一條、 委托事宜
1,、 甲方授權(quán)乙方為“項目”(以下簡稱“項目”)洽談工作的委托代理人,。
2、 乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中,，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作,，在此過程中由乙方提供居間服務。
第二條,、 服務成功界定標準
1,、 乙方為甲方取得項目的開發(fā)權(quán)，取得標準如下：
(1)項目地址：
(2)項目占地：
(3)項目規(guī)劃：
(4)開發(fā)要求：
(5)優(yōu)惠政策：
(6)項目的具體數(shù)據(jù)以項目方及政府有關(guān)部門的批文為準,，但誤差應在5%內(nèi),，如超出則居間服務費雙方可以另議,。
第三條、 乙方提供的服務內(nèi)容
1,、 信息收集;
2,、 項目核準調(diào)查;
3、 甲方和項目方合作條件擬定;
4,、 土地使用證的協(xié)作辦理;
5,、 項目規(guī)劃的協(xié)作辦理;
6、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機會,。
7,、 協(xié)作甲方把本項目
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是很重要的，因此在轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地使用權(quán)的時候,，雙方應該要簽訂好轉(zhuǎn)讓合同,，對合同的款項也要看清楚。以下是小編為大家?guī)淼耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本,，歡迎大家參考,。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
1、該地塊位于______,，土地面積為______平方米(折______畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。
二,、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于______,，綠化率不少于______%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為______萬元/畝(包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線遷移費和土地管理費)，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______萬元,。
3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%,，計人民幣______萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后______天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地使用權(quán)面積為______平方米，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)______畝土地的國有土地使用證之日止。
5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。
三,、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個工作日內(nèi)支付此款。
2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任,。
四,、其他
1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2,、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。
5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
丙方(蓋章)：__________________
日期：______年______月______日
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
1,、租賃土地所有權(quán)的詳細情況
總面積：______畝,，其中：田：______畝,，土：______畝;地塊共數(shù)：______塊。
二,、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為______年,。從______年______月______日至______年______月______日。
三,、租金標準
乙方按每畝______土地______元支付租賃費用,，一次性付清，按期限的租金共計______元,，大寫______。
四,、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā),、利用。
五,、相關(guān)稅費繳納
政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責;村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納。
六,、其他事項聲明
在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還,。
七,、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,，均構(gòu)成違約,，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。
1,、爭議的解決
甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。
3、本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
4、本合同一式______份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關(guān)部門備案核查,。
村社意見(蓋章)：_________
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
日期：______年______月______日
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______組______畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事______(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止,。
三,、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為______元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為______元人民幣,。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為______,。
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為______,。時間為______,。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應于年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為______或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。
8,、其他約定：______,。
七、違約責任
1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為______,。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。
八,、爭議條款
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：
1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2,、提請______仲裁委員會仲裁;
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九,、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：__________________
乙方代表人(簽章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四
甲方（抵押人）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方（抵押權(quán)人）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《民法典》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,，達成一致意見,，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村（集鎮(zhèn),、社區(qū)）______街______號,，甲方于______年以____________方式取得____________土地使用權(quán),，土地使用證號為：____________ 公用（ ）字第______號。登記土地使用權(quán)面積為______m2,，用途為____________,，使用年限為_______年，使用終止日期為______年___月___日。本宗地上建筑物,、構(gòu)筑物占地面積為__________ m2,，建筑面積為__________ m2,。
二,、抵押貸款情況
本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣__________元,，抵押金額為人民幣__________元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣__________元,，抵押期限為_____年,，（抵押期限以抵押登記的批準之日起計算）。
三,、雙方權(quán)利和義務
1,、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲,、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設定登記,，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。
2,、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有,、使用抵押物。
3,、甲方在抵押期間應保護好抵押物,，保證抵押物不受毀損。
4,、甲方應在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息,。貸款本息歸還后，甲,、乙雙方應共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記,。
四、違約責任
1,、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租或以其它方式處分時，其行為無效,。乙方有權(quán)提前收回貸款,，并可要求甲方支付抵押金額_____%的違約金。
2,、由甲方因隱瞞抵押物的共有,、爭議、查封,、扣留或已經(jīng)設定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔責任,。
3,、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲方恢復土地的原價值或賠償損失,。
4,、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時,，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn),。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后,，乙方有優(yōu)先受償權(quán),。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的,，應當依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記,。
五、其它
1,、土地使用權(quán)抵押時,，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押,。
2,、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設定登記批準之日起生效。
3,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設定登記,。
4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議,，不能協(xié)商解決時,，均應提交________仲裁中心，按照申請仲裁時,，現(xiàn)行有效的金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁,。
甲方（簽字蓋章）：
______年___月___日
乙方（簽字蓋章）：
______年___月___日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五
受讓方（以下簡稱乙方）：__________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。
甲方將其承包經(jīng)營的______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組______畝土地（地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事______（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為______元（沒有補償金時可填寫為零元）,。兩項合計總金額為______元人民幣。
乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間為______。
2,、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為______。時間為______,。
甲方應于年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為______或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,。
8、其他約定：______,。
1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為______。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。
因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解,；
2、提請______仲裁委員會仲裁,；
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）：__________________
乙方代表人（簽章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六
協(xié)議編號：___________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行,。
第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況
4.已批準的建筑面積：__________________（其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米。）
第二條土地項目開發(fā)權(quán)狀況
1.甲方已領(lǐng)取了建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證；
3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用,。
第三條其他權(quán)利狀況
2.承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應付款項,、費用,，不存在債權(quán)、債務爭議（包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)龋?/p>
第四條文件的提供
1.甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）,。
2.乙方應向甲方提供下列文件：
（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；
（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）,。
第五條轉(zhuǎn)讓期限
1.本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止,。
2.自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受國家法律保護,。
3.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權(quán),。
第六條轉(zhuǎn)讓價格
3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān),，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。
第七條支付方式
1.支付
（1）在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________％給甲方,。
（3）在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。
（4）在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報批為商住功能后___個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的___％給甲方。
（5）在乙方獲準開工后_________天內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方,。
2.甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：__________________,。
3.甲方收取乙方款項,，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續(xù)的辦理
1.在本協(xié)議生效后_________個工作日內(nèi),，甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖,、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設計要點、設計圖紙,、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。
2.在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù),。
第九條稅費的負擔
第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況
2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任,，由甲方承擔,；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風險和責任由乙方承擔,。
3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項,、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務,、責任,，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。
第十一條甲方的違約責任
1.在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。
2.因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。
3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。
4.因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設定或債務，影響乙方項目的開展,，乙方有權(quán)將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,，并追究甲方的違約責任。
第十二條乙方的違約責任
2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失,。
3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。
第十三條聲明及保證
甲方：
1.甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊,，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本協(xié)議時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設置任何抵押、債權(quán)或債務,，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。
5.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本協(xié)議時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。
第十五條通知
1.根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（書信,、傳真、電報,、當面送交等）方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________________________,。
第十六條協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。
第十七條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓
除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
（1）提交_________仲裁委員會仲裁,；
（2）依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。
4.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則,、協(xié)議的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第二十一條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
第二十二條協(xié)議的效力
1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。
2.有效期為_________年,，自______年_____月_____日至______年_____月_____日,。
3.本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七
轉(zhuǎn)讓方：武漢市______有限公司（下稱《甲方》）
地址：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照：
受讓方：武漢______物資有限公司（下稱《乙方》）
地址：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照
前言
1、甲方轉(zhuǎn)讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金,，土地證沒有辦下來,，甲方保證所提供文件的真實性，即持有的與武漢市______區(qū)人民政府______街辦事處20______年8月26日簽訂的《投資開發(fā)合同書》,，交納部分土地出讓金的收據(jù),，武漢市______區(qū)土地局關(guān)于對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權(quán)和控制權(quán),。
2、甲方承諾本宗地為工業(yè)用地,，取得方式是出讓取得,，相關(guān)手續(xù)完備，不存在任何權(quán)利瑕疵,，即使因各種主客觀原因有不完善處,，甲方均為實現(xiàn)本合同目的，均自行承擔費用解決,。
3,、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合兩規(guī)規(guī)定的國有土地使用權(quán)的出讓土地，能在本宗地建設符合當?shù)丨h(huán)保標準的加工,、倉儲及物流項目,，甲方承諾協(xié)調(diào)本宗地的用途不限于僅興建安全、健康,、環(huán)保的農(nóng)產(chǎn)品食品加工項目及配套設施,，實現(xiàn)乙方簽署本協(xié)議的目的,。
雙方在此條件下，就本宗地的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
（一）,、本宗地位武漢市______區(qū)______街,，約30畝，東至湖北______公司,，西至______公司,，南至園區(qū)大道，北至______村,，宗地四至及界址點座標詳見附件（甲方提供的武漢市______區(qū)______街規(guī)劃土地管理所的證明）
（二）,、轉(zhuǎn)讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構(gòu)筑物,。
（一）,、單價每畝______萬元（工業(yè)地價），包括土地使用權(quán),，建筑物,、構(gòu)筑物及過戶更名產(chǎn)生的所有稅費，土地約30畝,，總價約______萬（土地面積以土地證為準）,。土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力。
（二）,、付款方式分三期：
1,、第一期：協(xié)議生效后，乙方向甲方支付______萬,，甲方在30個工作日內(nèi)完成土地證辦證,、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內(nèi),，甲方將本宗地國有土地使用權(quán),、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)沒有任何瑕疵全部移交乙方,，雙方簽定移交確認書后,，乙方應當在十日內(nèi)向甲方支付______萬元。
2,、第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內(nèi)再支付甲方______萬,。
3、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內(nèi),，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方,。
交付前本宗地的國有土地使用權(quán)、地上建筑物,、構(gòu)筑物所有權(quán)及本宗地管理,、控制過程中的一切責任由甲方承擔,，包括但不限于民事、行政責任,，交付次日起的責任由乙方承擔,。
（一）、甲方承擔本宗地在辦證,、過戶更名等土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費,、稅，包括但不限于土地收益金,、契稅,、印花稅、工本費,、罰金等所有稅,、費。
（二）,、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物,、構(gòu)筑物______萬元。
（三）,、甲方承諾協(xié)助乙方完成本宗地新建建筑物,、構(gòu)筑物的申請、報建等手續(xù),。
（一）,、因甲方保證條款的不真實，經(jīng)土地行政管理確認,，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓,；土地性質(zhì)：工業(yè)用地；土地用途：加工,、倉儲及物流項目設施）,，致使乙方不能實現(xiàn)本協(xié)議目的，在三十日內(nèi),，甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款后,，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同,。
（二）,、因甲方?jīng)]有按合同約定時間完成辦證、過戶手續(xù),，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后,，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。
（三）,、乙方?jīng)]有按期支付甲方轉(zhuǎn)讓款,，每遲延一日,，支付遲延支付總轉(zhuǎn)讓款每日萬分之五的違約金。
（一）,、本協(xié)議一式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力,。
（二）,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商以補充協(xié)議解決,，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。
（三）,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致,，提交仲裁或訴訟,。
（四）、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方代理人：乙方代理人：
時間：___年___月___日時間：___年___月___日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八
第一條本合同雙方當事人
出讓方：___________________________(以下簡稱甲方)
受讓方：___________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商,，訂立本合同,。
第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,，其合法權(quán)益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā),、利用,、保護土地的義務。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下
1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍,。
2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。
3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設的具體布置,、安排，以及開發(fā)后土地利用方案,。
4.“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水,、供電、供熱,、道路,、通信等供公共使用的設施。
第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于___________________________,。(見附件_________地塊地理位置圖,，略),。
第六條第五條所指地塊總面積為_________平方米。
第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算,。
第四章土地用途
第八條本合同項下的出讓地塊,、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準許_________%用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設施,。(注：根據(jù)具體情況定),。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。
第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》,，應當取得甲方同意,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費,、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅(費),。
第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣,。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計_________元人民幣，作為履行合同定金,，定金抵作出讓金,。
乙方應在簽訂本合同后_________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金,。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi),，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,，取得土地使用權(quán),。第十五條乙方同意從_______年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費,，繳納時間為當年______月______日,。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。
第十六條除合同另有規(guī)定外,，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：_________銀行_________分行,，帳號為_________,。甲方銀行、帳號如有變更,，應在變更后______日內(nèi),，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的.任何延遲收費,，乙方均不承擔違約責任,。
第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十七條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設,，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件(除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的______%,，或建成面積達到設計總面積的______%，或根據(jù)具體情況定)后,，有權(quán)將合同項下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈與)。
第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外,，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司,、企業(yè),、其他組織和個人。
雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同,，不得違背中華人民共和國的法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第十九條乙方在作出轉(zhuǎn)讓_____日前應通知甲方,。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后______日內(nèi),，應將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，換領(lǐng)土地使用證,，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。
第二十條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起,，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利,、義務隨之轉(zhuǎn)移。
第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務設施等地上建筑物后,，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物,、其他附著物租賃給承租人使用。
第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。
第二十四條土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租,，出租人應當依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù),。
第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同,。
第八章土地使用權(quán)抵押
第二十六條乙方有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押人作出一個或數(shù)個抵押,。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。
每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務,。
第二十七條乙方在作出抵押______日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后______日內(nèi)應將抵押合同,，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票(或貸款協(xié)議)及有關(guān)附件正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T,，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記。
甲方：_______________乙方：_______________
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