范文為教學(xué)中作為模范的文章,，也常常用來(lái)指寫(xiě)作的模板,。常常用于文秘寫(xiě)作的參考,，也可以作為演講材料編寫(xiě)前的參考,。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě),？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

合作建房協(xié)議書(shū)有效嗎篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、誠(chéng)信,、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，特簽本協(xié)議條款如下：

一、甲方提供位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號(hào)何癸慶以何國(guó)慶兄弟祖屋宅基原地(詳看附圖),，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房,，乙方提供建房資金，于20xx年5月30日開(kāi)工至20xx年8月8日已完工,，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就建成的新房屋分配事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守,。

二,、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號(hào)，該房屋坐向?yàn)椋鹤鴸|北向西南(詳看附圖),，第一層是框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu),，樓高九層住宅樓,，第一層為車庫(kù)及通道，第二層以上為每層三房一廳一套,、三房二廳二套,、四房二廳一套住宅房。

三,、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，已建成的樓房進(jìn)行分配如下：

1、本樓層,，房號(hào)為平方米(詳看附圖),，歸乙方所有。

2,、本樓面積平方米(詳看附圖),，歸乙方所有,。

3、本樓一樓車庫(kù)號(hào)為建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖),，歸乙方所有,。

至年月日止。

5,、整棟樓樓梯,、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用,，只能通行,，不能堆放東西及停放車輛。

四,、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年(70年),，期限內(nèi)乙方合法使用，甲方無(wú)權(quán)干涉,，在政府和有關(guān)部門(mén)的政策條件許可的情況下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方每個(gè)投資者辦理個(gè)人房產(chǎn)證，辦理證件手續(xù)所須要的費(fèi)用均由乙方投資者負(fù)責(zé),，屬于甲方房屋辦證所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

五、歸屬乙方的房屋期間,，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款,、或改為他用。屬于乙方使用權(quán)的房屋,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力,。

六,、甲方必須保證報(bào)裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來(lái)水、排污管口,，等申報(bào)其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口,，以原有道路，給乙方使用,，所有安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，收取每種費(fèi)用價(jià)格要以村民平等。

七,、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事,，乙方無(wú)法正常使用該房屋時(shí)，甲方要及時(shí)處理，化解糾紛,，處理過(guò)程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后果由甲方負(fù)責(zé),。

八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開(kāi)發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時(shí)所補(bǔ)償或賠償?shù)牟疬w費(fèi)除土地費(fèi)外,，地面上所有建筑物賠償款或補(bǔ)償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配,，其中30%賠償補(bǔ)償款屬于甲方所得。甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方,，否則乙方有權(quán)不退出該房屋,。

九、乙方在使用期內(nèi),，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書(shū)和

收回房屋,。

十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事,，一切后果由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在轉(zhuǎn)讓,、出租房屋過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無(wú)關(guān),，如造成甲方損失的，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方,。

十一,、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負(fù)任何責(zé)任。

十二,、如因乙方個(gè)人原因,，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有,。甲方對(duì)乙方無(wú)任何賠償,。

十三、以上協(xié)議書(shū)條款雙方自愿同意,，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約,，否則甲方要按乙方找的評(píng)估部門(mén)來(lái)評(píng)估乙方所投資的建筑物評(píng)估價(jià)的五倍賠償給乙方的損失。

十四,、本協(xié)議一式貳份，甲方一份,，乙方一份,，具有同等的法律效力，簽字之日起生效,，本合同不隨簽字人變更而改變,。

十五、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

甲方地址：乙方地址：

簽名：簽名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

日期：日期：

合作建房協(xié)議書(shū)有效嗎篇二

合作建房協(xié)議書(shū)要怎樣寫(xiě)才能保證雙方利益?以下由文書(shū)幫小編提供合作建房

協(xié)議書(shū)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同,。

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工,，并在第 ___個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的'原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效,。

合作建房協(xié)議書(shū)有效嗎篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》關(guān)于“個(gè)人合伙”的規(guī)定以及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，西安個(gè)人合作建房參與人簽訂《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》如下：

第一條,、作為西安個(gè)人合作建房參與人，參與西安個(gè)人合作建房并簽訂本協(xié)議,，純屬個(gè)人自愿,。

第二條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,，承諾遵守本協(xié)議及西安個(gè)人合作建房發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則,。

第三條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,，擁有本協(xié)議規(guī)定的參與人權(quán)利,，承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的參與人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

第四條,、作為西安個(gè)人合作建房參與人,，承諾自己已經(jīng)完全了解全國(guó)個(gè)人合作建房的基本情況，保證會(huì)時(shí)時(shí)關(guān)注全國(guó)各地個(gè)人合作建房的進(jìn)展,，確信自己已經(jīng)了解個(gè)人合作建房存在的各種風(fēng)險(xiǎn)(法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等),。

第五條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,，對(duì)本協(xié)議的法律依據(jù)——最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行),，已經(jīng)熟知并充分理解其含義。

第六條,、作為西安個(gè)人合作建房參與人,，已經(jīng)知悉西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)的組成，并了解他們簽訂的《西安個(gè)人合作建房發(fā)起人協(xié)議》性質(zhì)和內(nèi)容,。

第七條,、作為西安個(gè)人合作建房參與人，同意由西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)成員全體或者由發(fā)起團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人作為本《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》所指向的合伙事務(wù)執(zhí)行人,。

第八條,、“個(gè)人合作建房”是個(gè)人出資合作建房的簡(jiǎn)稱，指的是一個(gè)地區(qū)的多個(gè)自然人自發(fā)發(fā)起,，通過(guò)一定的形式(個(gè)人合伙協(xié)議)聯(lián)合起來(lái),，共同出資購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)或者在建工程，自己建造房屋供自己居住,?！皞€(gè)人合作建房”還包括團(tuán)購(gòu)及聯(lián)合競(jìng)拍等方式。

第九條,、“個(gè)人合作建房”有別于黨政機(jī)關(guān),、事業(yè)單位集資建房，也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房,。

第十條,、“個(gè)人合作建房”以參與人自住為初始目的，不以出售為初始目的,。

第十一條,、參與人通過(guò)“個(gè)人合作建房”方式取得的房屋，房屋權(quán)屬人擁有法律法規(guī)規(guī)定的所有權(quán),。

第十二條,、“個(gè)人合作建房”的發(fā)起具有公益性，但是,，個(gè)人合作建房屬于非盈利性的個(gè)人合伙,。第十三條、個(gè)人合作建房房?jī)r(jià)的確定以包括土地成本(項(xiàng)目取得成本),、建造成本(包括改建,、改造成本)、稅費(fèi),、必要的發(fā)起費(fèi)用,、必要的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用等支出為依據(jù)。

第十四條,、“個(gè)人合作建房”遵循合法,、自愿開(kāi)放,、安全、民主管理,、公開(kāi),、合作、非盈利,、成員分配,、關(guān)心社區(qū)、公共利益優(yōu)先,、教育培訓(xùn)等原則,。

第十五條、西安“個(gè)人合作建房”,，由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起,，通過(guò)簽訂“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)而聯(lián)合起來(lái)，共同出資購(gòu)買(mǎi)商住用地的土地使用權(quán)或者在建工程,，合作建造房屋供自己居住,。西安“個(gè)人合作建房”也包括團(tuán)購(gòu)、聯(lián)合競(jìng)拍等方式,。

第十六條,、西安個(gè)人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人為“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)的合伙事務(wù)執(zhí)行人。

第十七條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人通過(guò)簽訂《西安市“個(gè)人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權(quán)利義務(wù),。

第十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點(diǎn),，以非盈利性為依歸,，以必要的'發(fā)起費(fèi)用、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用得到合理補(bǔ)償為前提,。

第十九條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人同時(shí)也可以是西安“個(gè)人合作建房”的參與者。

第二十條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)：

(一)召集和組織西安的“個(gè)人合作建房”;

(二)確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;

(四)起草和確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”;

(五)尋找和確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;

(六)制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;

(七)確定西安“個(gè)人合作建房”參與者;

(八)制定“個(gè)人合作建房”參與者資金監(jiān)管方案;

(九)聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問(wèn)團(tuán)成員;

(十)組織具體的合作項(xiàng)目的實(shí)施,。

第二十一條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的權(quán)利：

(一)參與確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;

(二)參與確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地;

(三)參與確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”的文本;

(四)參與確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;

(五)參與確定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;

(六)參與招募并選擇西安“個(gè)人合作建房”參與者;

(七)參與西安“個(gè)人合作建房”;

(八)參與聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問(wèn)團(tuán)成員;

(九)參與制定和確定各項(xiàng)規(guī)章制度,。

第二十二條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的義務(wù)：

(一)依據(jù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議確定的分工，履行相應(yīng)的職責(zé);

(三)自覺(jué)維護(hù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié);

(四)自覺(jué)保障西安“個(gè)人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權(quán)益;

(五)自覺(jué)遵守本協(xié)議的規(guī)定及發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則,。

第六章西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)工作規(guī)則

第二十三條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)召集人：林叔權(quán)律師為首席召集人。首席召集人是西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人,。

第二十四條,、首席召集人的職責(zé)：

(一)召集西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議;

(二)提出西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議議題和議程;

(三)指定發(fā)起人會(huì)議臨時(shí)召集人;

(四)建議西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的分工;

(六)作為西安“個(gè)人合作建房”的代表,，參與全國(guó)“個(gè)人合作建房”的活動(dòng);

(七)盡可能保障西安“個(gè)人合作建房”活動(dòng)的合法性和各種文件、協(xié)議的合法性,。

第二十五條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行發(fā)起人會(huì)議制度：通過(guò)定期和不定期召開(kāi)發(fā)起人會(huì)議，研究和決定西安“個(gè)人合作建房”事務(wù),。

第二十六條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行協(xié)商一致的議事制度,。

第二十七條,、西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的確定、西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目,、在建工程項(xiàng)目,、團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目、聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目的確定,、西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”文本的確定,、西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定、西安“個(gè)人合作建房”參與者的選定規(guī)則的確定需經(jīng)發(fā)起人過(guò)半數(shù)表決通過(guò),。

第七章西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的變更

第二十八條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人在履行了相應(yīng)的程序下可以退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)。

第二十九條,、有人退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)時(shí),，可以增補(bǔ)也可以不增補(bǔ)發(fā)起人。

第三十條,、增補(bǔ)發(fā)起人時(shí),，發(fā)起人人選應(yīng)經(jīng)全體發(fā)起人過(guò)半數(shù)同意。

第三十一條,、增補(bǔ)的發(fā)起人應(yīng)補(bǔ)簽本協(xié)議,。

第三十二條、經(jīng)首席召集人提議并經(jīng)過(guò)過(guò)半數(shù)發(fā)起人同意,，或者經(jīng)過(guò)過(guò)半數(shù)發(fā)起人決定,，可以決定除名某一發(fā)起人。

第三十三條,、退出發(fā)起團(tuán)隊(duì)的原發(fā)起人或者被除名的原發(fā)起人仍可作為西安個(gè)人合作建房參與人,。

第八章發(fā)起團(tuán)隊(duì)財(cái)務(wù)制度

第三十四條發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的財(cái)務(wù)制度由發(fā)起人會(huì)議制定;

第三十五條、實(shí)行發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的會(huì)計(jì),、出納與監(jiān)督三分開(kāi)制度,。

第三十六條、“個(gè)人合作建房”項(xiàng)目的資金監(jiān)管原則和制度在西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”中規(guī)定,。

第九章發(fā)起費(fèi)用

第三十七條,、發(fā)起人籌措發(fā)起費(fèi)用,。發(fā)起費(fèi)用作為西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的開(kāi)辦費(fèi)，攤?cè)胧讉€(gè)個(gè)人合作建房項(xiàng)目,。

第十章合作建房項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用

第三十八條,、西安個(gè)人合作建房參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)按合作項(xiàng)目總造價(jià)的3%提取項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)包含第三十七條的發(fā)起費(fèi)用,。

第三十九條,、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用按合作建房項(xiàng)目進(jìn)度分期按比例提取。

第四十條,、提取的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用用于支付發(fā)起人辦公,、出差、應(yīng)酬,、會(huì)議,、聘請(qǐng)顧問(wèn)團(tuán)和工作人員及發(fā)起人報(bào)酬等支出。節(jié)余部分歸發(fā)起人團(tuán)隊(duì)支配,。

第四十一條,、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用由發(fā)起團(tuán)隊(duì)包干使用或者支配。參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)全體或者成員個(gè)人無(wú)須披露項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用的用途及明細(xì),。

第十一章代理公司及代理費(fèi)用

第四十二條,、發(fā)起團(tuán)隊(duì)依據(jù)需要選擇西安個(gè)人合作建房的項(xiàng)目代管、代建公司,。代管,、代建公司依發(fā)起團(tuán)隊(duì)的委托代理西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃、勘測(cè),、設(shè)計(jì),、報(bào)建、施工……等相關(guān)方面的工作,。代管,、代建管理費(fèi)為個(gè)人合作建房項(xiàng)目總造價(jià)的2%。

第四十三條,、西安個(gè)人合作建房具體項(xiàng)目的參與人必須認(rèn)可發(fā)起團(tuán)隊(duì)選聘的代管,、代建公司，并承諾遵守發(fā)起團(tuán)隊(duì)與其簽訂的《代管,、代建協(xié)議書(shū)》,。

第十二章合作建房參與人的責(zé)權(quán)利

第四十四條、出資參與西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目,。

第四十五條,、參與西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的討論。

第四十六條、參與尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目,、在建工程項(xiàng)目,、團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目及聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目。

第四十七條,、參與尋找西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴,。

第四十八條、參與制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案,。

甲方(簽章)：___

乙方(簽章)：___

日期：___年___月___日___

日期：___年___月___日

合作建房協(xié)議書(shū)有效嗎篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方共同參與投標(biāo)的__________________（以下簡(jiǎn)稱主合同）,，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方,。經(jīng)協(xié)商,，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，以便共同遵守,。

第一條工程實(shí)施責(zé)任及要求

1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的實(shí)施責(zé)任交乙方承擔(dān)（包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程）,。

2,、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求,。

第二條甲方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和動(dòng)員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。

2,、負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同提供相應(yīng)的授權(quán),，解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。

3,、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來(lái)自業(yè)主,、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令,、通知,、圖紙、資料等,。

4,、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上，及時(shí)辦理需要自身完成的工作,。

5,、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、文明施工,、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)督檢查,。

第三條乙方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任,。

2,、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),、自負(fù)盈虧,。

3、自覺(jué)接受甲方,、業(yè)主,、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查。

4,、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi),，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的`抵押金元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)_________元。

5,、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi),，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金_________元。

6,、保證不以甲方或項(xiàng)目部的名義從事于本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng),。

7、未經(jīng)甲方許可,，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方,。

8、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù),，及時(shí)支付民工工資,。

9、每月25日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃,。業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后3日內(nèi)傳至甲方,。

10、工程結(jié)束后,，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外,，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表，交工證書(shū),、施工總結(jié)等,。

11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理,、或解決需由甲方出面解決的問(wèn)題的人員提供必要的工作和生活條件,。

第四條印章管理

項(xiàng)目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對(duì)業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報(bào)表、文件,、資料,、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等,。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同,、機(jī)械設(shè)備購(gòu)置和租賃合同、各種材料采購(gòu)和加工合同,、臨時(shí)征地合同等確實(shí)需要使用項(xiàng)目經(jīng)理部名稱和印鑒時(shí),，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表,。

第五條費(fèi)用,、結(jié)算與支付

1、業(yè)主支付給本工程的動(dòng)員預(yù)付款,、材料預(yù)付款,、工程結(jié)算款、獎(jiǎng)金一律歸乙方所有,，相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān),。

2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價(jià)的_________%（含變更,、索賠費(fèi)用）。施工過(guò)程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算,，最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算,。乙方應(yīng)在每月30日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶。

3,、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方,。

4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下,，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方,。

5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦,，并按有關(guān)規(guī)定納稅,。

6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資,，標(biāo)準(zhǔn)為：___________________________,，于每月_________日前匯至甲方指定賬戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資,，時(shí)間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后6個(gè)月止,。

第六條違約責(zé)任

1、對(duì)于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān),。若由于自身原因造成違約,，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求,，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，直至滿足業(yè)主要求,，否則,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分或全部沒(méi)收乙方的履約保證金,、質(zhì)量保證金,，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3,、若乙方施工造成環(huán)境污染,，乙方須及時(shí)自費(fèi)清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方,、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損,，乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，向受損方賠償,。

5,、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對(duì)甲方的處罰,，應(yīng)全部由乙方承擔(dān),，并加倍賠償甲方的損失。

6,、若乙方未及時(shí)向甲方交納管理費(fèi),，則乙方應(yīng)按延遲付款總額的_________‰每日向甲方支付滯納金。

7,、未足額繳納各種保證金,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。

8,、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

9,、若乙方未及時(shí)清償本工程實(shí)施所產(chǎn)生的債務(wù),，則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失,。

第七條其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充,，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行,。

第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)在誠(chéng)信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴,。

第九條附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù),、工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，移交全部工程資料,，保修期滿,，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止。

2,、本協(xié)議一式_________份,。甲方_________份，乙方_________份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

合作建房協(xié)議書(shū)有效嗎篇五

住址：________________

住址：________________

甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽(yáng)度的原因須占用乙方公出路少許,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議,。

1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米,，西 米(詳見(jiàn)后附示意圖),。

2、甲方同意給乙方帶來(lái)的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整,。

3,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方,、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方,。

4,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，待甲方自行拆除后,，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房,。

5,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方,。

6,、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份,，均有同等效果,。

7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章)

合作建房協(xié)議書(shū)有效嗎篇六

合作建房是指一方提供土地使用權(quán),，另一方或多方提供合作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形式。以下是為大家整理的關(guān)于,歡迎品鑒,！

甲方(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(全稱):(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方:乙方:根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造,。

1、建房協(xié)議書(shū)(合同)方,，補(bǔ)償款老房隨改隨付,，最遲不得超過(guò)兩年(20__年12月底為期限，不管老房改與未改,，必須一次性付清),。

2、張敬國(guó)選擇3標(biāo)段,，得本協(xié)議在建新房四樓一套,，另拿兩萬(wàn)元人民幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣(mài)之日起一次性付清,，最遲不得超出兩年為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設(shè)順利開(kāi)工,，也為了解決兄弟間的后顧(20__年12月底為期限，不管住沒(méi)住,、賣(mài)沒(méi)賣(mài),，必須一次性付清)。補(bǔ)充說(shuō)之憂,，經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則,，(老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理,、明，按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽(yáng)臺(tái),，張敬國(guó)必須拿老二張敬國(guó),、老四張敬紅)協(xié)商解決，把建新房與老房合為一體,，分做三個(gè)壹萬(wàn)元給承建方張衛(wèi)作為活動(dòng)經(jīng)費(fèi),，反之沒(méi)有成功補(bǔ)充說(shuō)明廢除。

標(biāo)段分配,，1標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房,，2標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造，3,、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房三,、以后四樓房頂假若有可能加層，協(xié)議三方共同享有,，住四樓的任何四樓一套,，由叔侄三自行選擇其中任意一個(gè)標(biāo)段完成。

人無(wú)權(quán)干涉,。

一,、張敬華為甲方，1標(biāo)段為承建方為乙方,，甲方在建房期間不承擔(dān)任四,、此協(xié)議按一式四份發(fā)放，包括老三張敬華在內(nèi),，老大張敬仁及妻兒何費(fèi)用和責(zé)任,，新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫(kù)一間歸他本人所有)另女，老二張敬國(guó)及妻兒女,，老四張敬紅及妻兒女,，其中任何一個(gè)人都不得反外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計(jì)十萬(wàn)元，不含養(yǎng)老費(fèi),，到時(shí)另由當(dāng)悔,。

事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān)，(注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所五,、此協(xié)議書(shū)在簽字之日起生效，以上戶主及本組小組長(zhǎng)成員加老表李有權(quán)),。

大華等簽字為證,。

二、選擇標(biāo)段結(jié)果責(zé)任和義務(wù)如下：

最后特別補(bǔ)充一點(diǎn),，付補(bǔ)償款給甲方時(shí),，必須要本協(xié)議三方代理人在場(chǎng)

1,、張衛(wèi)選擇1標(biāo)段為承建方，在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo),，安全責(zé)任自己共同見(jiàn)證,。

承擔(dān)，他人概不負(fù)責(zé),，房屋一樓設(shè)前后兩間車庫(kù),，后車庫(kù)和二、三樓自行處理,，一樓負(fù)責(zé)水,、電、門(mén),、窗,、防盜網(wǎng)，簡(jiǎn)裝(刷白)到位,，四樓水電按市場(chǎng)銷售模式到位,，另外拿四萬(wàn)元人民幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款賣(mài)房后一次付清,，最遲不得超過(guò)兩年(20__年12月底為期限,，不管房子賣(mài)與未賣(mài)，必須一次性付清),。

2,、張敬紅選擇2標(biāo)段，負(fù)責(zé)老房改造兩間,，另拿四萬(wàn)元人民幣補(bǔ)償甲

甲方：________________

乙方：________________

戶主：________________

20__年12月8日簽字：

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工,，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。

甲方：身份證號(hào)：

地址：城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話：

授權(quán)代表：身份證號(hào)：

地址：電話：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：身份證號(hào)：

地址：電話：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

第一條前言

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)，基于：

1,、甲方擁有座落于南街三組一塊國(guó)有土地的使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。

2,、甲方鄰居伍利飛和萬(wàn)臘保均已同意向乙方提供土地用于建房,。

3、甲方已對(duì)其授權(quán)代表完全授權(quán),，認(rèn)可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議,。

4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表,。

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房協(xié)議,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意組織拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和建房資金,，甲乙雙方和伍利飛,、萬(wàn)臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定,，進(jìn)行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配,。

第三條建房資金

建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所必需的一切成本、稅收和費(fèi)用,。一切建房資金均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何建房費(fèi)用。

第四條報(bào)批手續(xù)與建筑施工

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復(fù)印件,。

建筑施工由乙方完全負(fù)責(zé),，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)，但甲方不得對(duì)乙方所委托單位的施工進(jìn)行任何妨礙,、干涉,。

第五條拆遷和地塊的交付

第六條權(quán)利擔(dān)保

房屋和土地交付給乙方后，甲方應(yīng)保證乙方拆除房屋（包括授權(quán)代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋）和使用土地?zé)o任何爭(zhēng)議,，不受到任何阻礙,、干預(yù)，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實(shí)合法有效的,，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的抵押,、查封等一切權(quán)利限制或負(fù)擔(dān),；甲方同時(shí)應(yīng)保證房屋的出租人（如有）在內(nèi)的第三方不會(huì)向乙方主張任何權(quán)利或者對(duì)乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議,。

甲方授權(quán)代表應(yīng)保證自己對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的土地和房屋具有充分,、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會(huì)引起甲方,、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭(zhēng)議,，保證他們不會(huì)就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補(bǔ)償費(fèi)用再向乙方主張權(quán)利。如他們向乙方主張任何權(quán)利,，產(chǎn)生的賠償或補(bǔ)償費(fèi)用均由甲方授權(quán)代表負(fù)責(zé),，該筆賠償或補(bǔ)償費(fèi)用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當(dāng)天支付乙方，同時(shí)甲方還應(yīng)向乙方支付違約金十萬(wàn)元,。

甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容,，除賠償損失外，應(yīng)向乙方支付違約金六萬(wàn)元,。同時(shí)乙方可以解除本協(xié)議,。

第七條產(chǎn)權(quán)分配

六層住宅樓竣工后，乙方應(yīng)將東二樓（120㎡以上）的套房一間分配給甲方,，甲方享有該套房屋的所有權(quán),。乙方如不履行此項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金五萬(wàn)元,，并賠償損失,。乙方同時(shí)還應(yīng)負(fù)責(zé)辦理好國(guó)土證和房產(chǎn)證，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

對(duì)于剩余套間,，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán)，甲方不得主張分配,，甲方應(yīng)對(duì)乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助,，包括有關(guān)資料的提供和共同申請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù)等。

對(duì)于分配給雙方各自所有的房屋,，他方不得以任何形式對(duì)外出賣(mài),、出租或設(shè)定抵押，如有違反,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬(wàn)元,，并賠償損失,。

第八條交房條件

乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位,，門(mén)窗由甲方自行出資并安裝,。

第九條協(xié)議生效

本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會(huì)對(duì)雙方合作建設(shè)的項(xiàng)目審批同意之日起生效。合同生效后,，甲方應(yīng)將國(guó)土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管,。

本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設(shè)定抵押,，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方,，不得再改變本協(xié)議的任何條款,，也不得再增減、變更建房合作條件,。如有任何違反,，應(yīng)向乙方支付違約金十萬(wàn)元，并賠償乙方一切前期費(fèi)用,。

第十條押金支付

乙方應(yīng)于訂立協(xié)議當(dāng)日向甲方支付押金壹仟元,，如規(guī)劃審批成功（規(guī)劃委員會(huì)審批同意雙方合作建設(shè)的項(xiàng)目），甲方授權(quán)代表應(yīng)退還押金,。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒(méi)收,。

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

合作建房協(xié)議書(shū)有效嗎篇七

甲方：

乙方：

甲方購(gòu)有____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：____號(hào),，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_____號(hào),；用地通知書(shū)：_____號(hào)；甲方因資金不足,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細(xì)則如下：

一,、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣_(tái)____元,，分得建筑面積約_____平方米的____綜合樓____座____房一廳的.套房一套,。（面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn)）

二、乙方出資合作興建的房方,，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán),，有權(quán)出租,、轉(zhuǎn)讓,、饋贈(zèng)、繼承,、抵押及處分權(quán)利,。房屋使用權(quán)限為70年。

三,、建筑及裝修要求：

1．建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）,。

2．裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳,、房用玻璃光滑膠墻,，廚房、廁所貼瓷片到頂,，配套有不銹鋼洗菜盆,、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái),、水龍頭及廁盆,，地面用地板磚，窗用鋁合金窗,，各房間有木門(mén)配鎖,，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電,，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）

四,、付款方式：見(jiàn)證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見(jiàn)證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，社會(huì)公德,，維護(hù)公共設(shè)施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi),，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）,。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見(jiàn)證部門(mén)見(jiàn)證后生效,，如任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償,。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁,。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納,。

十、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi),。

十一、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證部門(mén)執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方：

乙方：

合作建房協(xié)議書(shū)有效嗎篇八

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合作在 ,，即原甲乙雙方的宅基地上新建八層樓房,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立此合作建房協(xié)議,。

一,、甲乙雙方提供自有的位于相鄰的宅基地用于建造房屋，兩塊宅基地占地面積 120 平方米,，宅基地使用權(quán)證編號(hào)分別為： ,。

二、雙方同意以兩塊相鄰安置地合并共同建房,，并在乙方宅基地留用4平方米的電梯間作為日后共同安裝使用電梯的空間,，同時(shí)由甲方一次性付給乙方用權(quán)，甲方擁有乙方電梯間一半的產(chǎn)權(quán),。

三,、房屋建成后甲方擁有所建全部的房屋52%的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有所建全部的房屋48%的產(chǎn)權(quán)；建成后甲乙雙方一樓店面以及八樓的'房屋按土地使用權(quán)證編號(hào)歸各自所有,，具體房屋按層分配由乙方優(yōu)先選取3,、4、6層,，甲方選取2,、5、7層,，雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)和出租收益權(quán),，甲乙雙方承諾不以任何理由進(jìn)行干涉。

四,、甲乙雙方承擔(dān)各自所分到的套房的建設(shè)及裝修費(fèi)用,；電梯安裝使用費(fèi)用（含日后使用產(chǎn)生的電費(fèi)）和公共樓梯的裝修費(fèi)用甲乙雙方共同平攤。

五,、若該房屋在建造過(guò)程中或建成后投入使用,，該宅基地被征收或者征用的，甲乙雙方按照合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)面積確定一切款項(xiàng)的分配比例,。

六,、以上條款對(duì)雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的,，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： ,。 身份證號(hào)： 受買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。 身份證號(hào)： 經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方同意將自己合法擁有正在修建進(jìn)程中安置建房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款,，希雙方共同遵守。

一,、安置地座落120平方米,，總建筑面積為600平方米， （注：水泥鋼筋結(jié)構(gòu)）

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商安置建房轉(zhuǎn)讓價(jià)格按施工方的實(shí)際費(fèi)用由乙方支付給相關(guān)單位，地面平方元/平方米,，建筑平方元/平方米（人民幣）,，總計(jì)金額元人民幣,。

三、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方已付基礎(chǔ)款12000元（大寫(xiě)壹萬(wàn)貳仟元整甲方須出具收據(jù)為憑）由乙方一次性付給甲方。

四,、甲方承諾保證轉(zhuǎn)讓具有處分權(quán),，不干涉及第三方的

權(quán)利，轉(zhuǎn)讓不存在法律上的障礙,。但乙方可享有生態(tài)移民的可享有的政策,。（如道路暢通、水電立戶等）,。

五,、甲方有責(zé)任極力配合乙方搞好過(guò)戶相關(guān)事宜，如須過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲、乙雙方簽字之日起,，轉(zhuǎn)讓?xiě)籼?hào)為 ,。的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方不得以任何理由干涉乙方,。 以上條款雙方在履行過(guò)程中如悔約或違約，悔約或違約方向?qū)Ψ劫r償總款項(xiàng)的30%違約金,。

七,、本協(xié)議在甲、乙雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

雙方簽字蓋印

證明人：

年 月 日