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合作建房協(xié)議書有效嗎篇一
甲方（供地方）： 身份證號碼：
乙方（出資方）： 身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房,。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋和宅基地的有關(guān)情況
1,、座落：本協(xié)議房屋（宅基地）位于xx市 ,。
2、來源：本協(xié)議宅基地是xx市xx區(qū) 村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地,，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》（見協(xié)議附件1）,。
3、房屋和宅基地現(xiàn)狀（拆建前）：用地面積約200㎡,，建筑基底面積約129㎡,，建筑面積約220㎡，房屋老舊,，外墻斑駁,，需要拆舊建新。
第二條 合作方式
甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地,，乙方負(fù)責(zé)出資拆建,，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋。
建成后的房屋共7層,，一梯四戶,，共24套房，總建筑面積約1934.4㎡,。建成后的房屋的戶型,、規(guī)格、面積等,，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn),；如有差異，則以實(shí)際測量為準(zhǔn),。
第三條 建房資金
建房資金全部由乙方提供,，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。
第四條 房屋的分配及相關(guān)權(quán)利
房屋建成后,，房屋面積及樓層位置作如下分配：
1
1,、建成后的房屋中，第一層,、第二層,、第七層的房屋（合計(jì)建筑面積約640㎡）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層,、第四層,、第五層、第六層的房屋（建筑面積約1270.4㎡）的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中,，第六層a套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸英土壽所有,。
各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn)。
2,、本協(xié)議項(xiàng)下房屋屬永久性居住房（按法律規(guī)定年限處理）,，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋,，包括但不限于自用,、出租、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與等,，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。
以上處分,、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的,，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用,。
3,、甲乙雙方對所分得房屋的使用,、出租,、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任,，由該方自行承擔(dān),。
4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補(bǔ)償?shù)?，各方自行承?dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失,，各方對此表示清楚且無異議。
第五條 房屋拆遷改造或征收（征用）等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚?/p>
本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物，由甲乙雙方及其他出資方按“房屋面積比例”享有和分配,。具體的“房屋面積比例”按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定,。如有面積差異，則以實(shí)際測量為準(zhǔn),。
本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補(bǔ)償,，而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個(gè)工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額（按房屋面積比例計(jì)算）交付給乙方,；甲方逾期交付的,，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付的補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金。
第六條 甲乙雙方的責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1,、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有,，甲方擁有合法、完全的處分權(quán),，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料,。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù),，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系,，并處理好周邊、鄰里關(guān)系,，確保建設(shè)施工的順利完成,。
3、如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（辦證相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例由各方分擔(dān)）,。
4、甲方應(yīng)保證其配偶,、子女及其繼承人對本次合作建房,、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議。
5,、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、出租給任何第三人,，也不存在其他權(quán)利限制,。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的,，甲方須負(fù)責(zé)賠償。
6,、本協(xié)議簽訂后,，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出租、贈(zèng)與他人,。
7,、如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止,、解除,，甲方除需返還乙方投資總額外,，還需按所建房屋違約時(shí)的市場價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其他條款對甲方違約責(zé)任已有特別約定的,，從其約定,。
（二）乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金,。
2,、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除、設(shè)計(jì),、施工建設(shè),，工期為6個(gè)月。
3,、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全,。
4、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作（裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行）,。
5,、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有,。
第七條 其他事項(xiàng)
1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
2,、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi),、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。
3、本協(xié)議主文共4頁,。本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，見證律師存一份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿
授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿
授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：
甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。
第四條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì),、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。
第七條違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。
2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。
第一條前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于___,、編號為___的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___,、計(jì)劃建筑面積為___平方米,、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____; 2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同,。
第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。
第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工,，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。
第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的.延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。
第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。
第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿
授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿
授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同,。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。
第四條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。
第五條設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工,，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。
第七條違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金,；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。
合作建房協(xié)議書有效嗎篇二
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
丙方：身份證號碼：
甲方作為集體土地使用權(quán)人（業(yè)主）、乙方和丙方作為出資方,，三方合作興建住宅樓,。甲、乙,、丙各方遵循自愿,、平等、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式
1,、甲,、乙、丙三方合作建房,，甲方提供使用權(quán)屬自己的,、位于**宅基地一塊，基底面積合計(jì)約**平方米（約m2）（集體土地使用證號分別為：）,，乙方和丙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地上層的住宅樓一幢,，總建筑面積約平方米（約m2）。
2,、甲,、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)及承擔(dān)因辦理報(bào)建手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)主管部門的關(guān)系和相鄰關(guān)系,，并負(fù)責(zé)房屋施工；乙方和丙方承擔(dān)本協(xié)議所約定因施工需要的材料費(fèi),、人工費(fèi)等費(fèi)用,。
二、產(chǎn)權(quán)分配
房屋在約定施工期限內(nèi)完工后,，按以下方法分配,，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉(zhuǎn)讓,、出租等處分權(quán)及收益權(quán),，相互不得干涉。（詳見附件：房屋平面圖）
1,、該房屋屬甲方所有,，面積約平方米（約m2）。
2,、該房屋屬乙方和丙方所有,，面積約平方米（約m2）。
3,、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議所分配房屋（即）在使用期間無需經(jīng)甲方同意,，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租等其它方式處置該房屋,，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉,；經(jīng)乙方和丙方認(rèn)可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉,。
4,、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方和丙方無關(guān),。
5,、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方進(jìn)行辦理,，所需費(fèi)用由乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方負(fù)擔(dān),。
6、建成毛坯房后各方即可分配房屋,，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān),。
7、房屋建成后,，如遇拆遷,、征收或征用，相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。
三,、施工要求
1,、施工圖經(jīng)甲乙丙各方審核通過，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起
日內(nèi)完成舊房的拆遷和土地平整,，拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、施工期限：從年月日開始至年月日完成,。
3,、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,；房屋建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān),，與乙方和丙方無關(guān),。
4、在建造過程中,，如果發(fā)生土地權(quán)屬,、相鄰關(guān)系糾紛等問題,，則由甲方負(fù)責(zé)解決,，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因此延誤的時(shí)間,，則施工期限相應(yīng)順延,。
四、工程質(zhì)量
1,、本協(xié)議房屋按各方共同確定的`有效圖紙方案進(jìn)行興建,，主體為框架結(jié)構(gòu),，外墻砌磚墻，內(nèi)墻砌墻,，水泥沙漿砌墻,、批蕩,。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理,，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙丙各方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對,，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權(quán)要求甲方停止并待處理,，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工,。
2、本協(xié)議房屋主體為框架結(jié)構(gòu),，甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材,、水泥進(jìn)行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚（規(guī)格厘米×厘米）,；套房內(nèi)墻批水泥灰沙,；統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間,、廚房排水排污管道,；窗戶,、陽臺落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗,，窗頁安裝厘米厚的玻璃,；入戶大門安裝不銹鋼套門；樓梯安裝不銹鋼扶手,；樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂,；負(fù)責(zé)把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口,，并按分配單獨(dú)安裝電表,、水表。
3,、該房屋竣工驗(yàn)收并交付使用后,，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施,，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮,，確實(shí)需要做某部位改動(dòng)，必須事前征得其它各方同意,，否則,，涉及安全問題，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé),，并要給予其它各方經(jīng)濟(jì)賠償,。
五、法律責(zé)任
1,、甲方內(nèi)部如因房屋分配問題（包括但不限于樓層,、面積、樓向等問題）發(fā)生矛盾,，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致,。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進(jìn)度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權(quán)益，否則,，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失）,，經(jīng)濟(jì)損失無法計(jì)算時(shí)則按權(quán)利受損時(shí)乙方和丙方所分配房屋及土地價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予以計(jì)算。
2,、若因甲方原因（包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù),、不能處理好相鄰關(guān)系等）導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應(yīng)足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額,，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權(quán)益,。
3、本協(xié)議成立后,，若因甲方原因,、相關(guān)組織部門原因或法律法規(guī)政策原因?qū)е乱曳胶捅綗o法獲得分配房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益（包括但不限于因拆遷、征收等原因產(chǎn)生的權(quán)益）,，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標(biāo)準(zhǔn)或權(quán)益喪失時(shí)乙方和丙方所分配房屋及土地價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償,。
六、通訊條款
1,、除本合同另有約定外,，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知,、聯(lián)系或溝通等均合法有效,。合同各方應(yīng)自本條項(xiàng)下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內(nèi)通知其它各方，未予通知?jiǎng)t其它各方按以下信息所做通知視為送達(dá),、有效,。
甲方確認(rèn)其有效的電子郵箱：，微信：,，qq:,；
乙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：，微信：,，qq:,；
丙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：，微信：,，qq:,；
2、合同中涉及的各類書面通知,、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書送達(dá)時(shí)的送達(dá)地址及法律后果作如下約定：
甲方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：,，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：,；
乙方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：,，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：；
丙方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：,，聯(lián)系電話：,，聯(lián)系人：；
各方該送達(dá)地址適用范圍包括各方非訴時(shí)各類通知,、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書的送達(dá),，同時(shí)包括在爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審,、二審,、再審和執(zhí)行程序。
3,、本協(xié)議任一方的送達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向其它各方履行通知義務(wù),，在仲裁及民事訴訟程序時(shí)當(dāng)事人地址變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向仲裁機(jī)構(gòu)、法院履行送達(dá)地址變更通知義務(wù),。
本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務(wù),，各方所確認(rèn)的送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址，因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確,、送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知對方和法院,、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致法律文書未能被當(dāng)事人實(shí)際接收的,，郵寄送達(dá)的,，以文書退回之日視為送達(dá)之日；直接送達(dá)的,，送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日,；履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址,。對于上述當(dāng)事人在合同中明確約定的送達(dá)地址,，法院進(jìn)行送達(dá)時(shí)可直接郵寄送達(dá)，即使當(dāng)事人未能收到法院郵寄送達(dá)的文書,，由于其在合同中的約定,，也應(yīng)當(dāng)視為送達(dá)。
4,、糾紛進(jìn)入仲裁,、民事訴訟程序后，如當(dāng)事人應(yīng)訴并直接向仲裁機(jī)構(gòu),、法院提交送達(dá)地址確認(rèn)書,，該確認(rèn)地址與訴前確認(rèn)的送達(dá)地址不一致的，以向仲裁機(jī)構(gòu),、法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn)（該送達(dá)地址適用上述第2條規(guī)定的送達(dá)方式及送達(dá)的法律后果）,。
七,、其它規(guī)定
1、本協(xié)議一式六份,，甲乙丙三方各執(zhí)兩份,。如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本協(xié)議之附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。
2、甲乙丙三方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,，先由各方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟,。且,，守約方因解決本協(xié)議糾紛所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由違約方承擔(dān)，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi),、公證費(fèi),、鑒定費(fèi)、交通費(fèi),、差旅費(fèi)及訴訟保全擔(dān)保保函費(fèi)等費(fèi)用,。
3、本協(xié)議被認(rèn)定無效或被撤銷不影響本協(xié)議第五條法律責(zé)任中條款的效力,。
4,、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。
（下為簽章處無正文）
甲方：乙方：丙方：
時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：
合作建房協(xié)議書有效嗎篇三
甲方： 身份證號：
地址： 城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話：
授權(quán)代表： 身份證號：
地址： 電話： （以下簡稱甲方）
乙方： 身份證號：
地址： 電話： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī),，基于：
1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地,。
2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房,。
3,、甲方已對其授權(quán)代表完全授權(quán)，認(rèn)可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議,。
4,、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表。
甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意組織拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和建房資金,，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓,，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定,，進(jìn)行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配。
建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所必需的一切成本,、稅收和費(fèi)用,。一切建房資金均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何建房費(fèi)用,。
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù),，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復(fù)印件,。
建筑施工由乙方完全負(fù)責(zé)，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與甲方無關(guān),，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進(jìn)行任何妨礙,、干涉。
房屋和土地交付給乙方后,，甲方應(yīng)保證乙方拆除房屋（包括授權(quán)代表羅文波的`姐姐羅文霞所搭建房屋）和使用土地?zé)o任何爭議,，不受到任何阻礙、干預(yù),，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財(cái)產(chǎn)歸乙方所有,，甲方不主張任何權(quán)利。
甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實(shí)合法有效的,，并擁有完全的處分權(quán),，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權(quán)利限制或負(fù)擔(dān),；甲方同時(shí)應(yīng)保證房屋的出租人（如有）在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權(quán)利或者對乙方拆除房屋,，使用土地提出任何異議。
甲方授權(quán)代表應(yīng)保證自己對本協(xié)議項(xiàng)下的土地和房屋具有充分,、完全的處分權(quán)利,，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議,，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補(bǔ)償費(fèi)用再向乙方主張權(quán)利,。如他們向乙方主張任何權(quán)利，產(chǎn)生的賠償或補(bǔ)償費(fèi)用均由甲方授權(quán)代表負(fù)責(zé),，該筆賠償或補(bǔ)償費(fèi)用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當(dāng)天支付乙方,，同時(shí)甲方還應(yīng)向乙方支付違約金十萬元,。
甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容，除賠償損失外,，應(yīng)向乙方支付違約金六萬元,。同時(shí)乙方可以解除本協(xié)議。
六層住宅樓竣工后,，乙方應(yīng)將東二樓（120㎡以上）的套房一間分配給甲方,，甲方享有該套房屋的所有權(quán)。乙方如不履行此項(xiàng)義務(wù),，應(yīng)向甲方支付違約金五萬元,，并賠償損失。乙方同時(shí)還應(yīng)負(fù)責(zé)辦理好國土證和房產(chǎn)證,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
對于剩余套間,，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán),，甲方不得主張分配，甲方應(yīng)對乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助,，包括有關(guān)資料的提供和共同申請辦理有關(guān)手續(xù)等,。
對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣,、出租或設(shè)定抵押,，如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元,，并賠償損失,。
乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位,，門窗由甲方自行出資并安裝,。
本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設(shè)的項(xiàng)目審批同意之日起生效。合同生效后,，甲方應(yīng)將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管,。
本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設(shè)定抵押,，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議,，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款,，也不得再增減,、變更建房合作條件。如有任何違反,，應(yīng)向乙方支付違約金十萬元,，并賠償乙方一切前期費(fèi)用,。
乙方應(yīng)于訂立協(xié)議當(dāng)日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功（規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設(shè)的項(xiàng)目）,，甲方授權(quán)代表應(yīng)退還押金,。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。
甲方：
授權(quán)代表：
乙方：
合作建房協(xié)議書有效嗎篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿,、誠信,、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，特簽本協(xié)議條款如下：
一、甲方提供位于_______祖屋宅基原地(詳看附圖),，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房,，乙方提供建房資金，于年月日開工至年月日已完工,，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就建成的新房屋分配事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守,。
二,、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號，該房屋坐向?yàn)椋鹤鴸|北向西南(詳看附圖),，第一層是框架結(jié)構(gòu),，二層以上為磚混結(jié)構(gòu)，樓高九層住宅樓,，第一層為車庫及通道,，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套,、四房二廳一套住宅房,。
三、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，已建成的樓房進(jìn)行分配如下：
1,、本樓層，房號為號房,，建筑面積為平方米(詳看附圖),，歸乙方所有。
2,、本樓層,，通道、樓梯,、電梯及一樓通道按平均分配公攤面積平方米(詳看附圖),，歸乙方所有,。
3、本樓一樓車庫號為號,，建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖),，歸乙方所有。
4,、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計(jì)為平方米,，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年(70年)，即從年月日至年月日止,。
5,、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道,，整棟樓投資戶共用,，只能通行，不能堆放東西及停放車輛,。
四,、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年(70年)，期限內(nèi)乙方合法使用,，甲方無權(quán)干涉,，在政府和有關(guān)部門的政策條件許可的情況下，甲方應(yīng)無條件配合乙方每個(gè)投資者辦理個(gè)人房產(chǎn)證,，辦理證件手續(xù)所須要的費(fèi)用均由乙方投資者負(fù)責(zé)，屬于甲方房屋辦證所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
五,、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款,、或改為他用,。
屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。
六,、甲方必須保證報(bào)裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水,、排污管口，等申報(bào)其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口,，以原有道路,，給乙方使用，所有安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，收取每種費(fèi)用價(jià)格要以村民平等,。
七,、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時(shí),，甲方要及時(shí)處理,，化解糾紛，處理過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后果由甲方負(fù)責(zé),。
八,、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時(shí)所補(bǔ)償或賠償?shù)牟疬w費(fèi)除土地費(fèi)外，地面上所有建筑物賠償款或補(bǔ)償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配,，其中30%賠償補(bǔ)償款屬于甲方所得,。
甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋,。
九,、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和收回房屋,。
十,、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。
乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無關(guān),，如造成甲方損失的,，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方。
十一,、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負(fù)任何責(zé)任,。
十二、如因乙方個(gè)人原因,，中途退出或使用期滿后,，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有。
甲方對乙方無任何賠償,。
十三,、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約,，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價(jià)的五倍賠償給乙方的損失,。
十四、本協(xié)議一式貳份,，甲方一份,，乙方一份，具有同等的法律效力,，簽字之日起生效,，本合同不隨簽字人變更而改變,。
十五、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方地址：乙方地址：
簽名：簽名：
身份證號碼：身份證號碼：
日期：日期：
合作建房協(xié)議書有效嗎篇五
出地皮方(以下簡稱甲方)：
出資金建房方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方共同磋商,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將馬場里四組謝家灣六戶人家舊房改建(占地面積約長米中
對中,，寬米中對中，與乙方合伙建房,，前,、后留過道米，左右留過道米,，前面是房屋,，后面是,左邊是,右邊是房屋.)其中各戶主占地面積如下：
1、戶主舊房占地面積：長米中對中,，寬米中對中
2,、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中
3,、戶主舊房占地面積：長米中對中,，寬米中對中
4、戶主舊房占地面積：長米中對中,，寬米中對中
5,、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中
6,、戶主舊房占地面積：長米中對中,寬米中對中
舊房改建權(quán)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé).
二,、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成后,，按占地面積第層和第層共兩層住房及產(chǎn)權(quán)乙方，其余樓層歸乙方所有,，由乙方自行出售,，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權(quán)的樓層,，如違背被乙方發(fā)現(xiàn),，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價(jià)的5倍),。
三,、甲,乙雙方分工事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)建房手續(xù)，甲方承擔(dān)一切工地糾紛,，如有任何人或單位阻攔施工,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。
四、甲方負(fù)責(zé)處理該房新建的一切事務(wù)(其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進(jìn)展及平整地基和施工當(dāng)中正常進(jìn)行,，若造成拖延時(shí)間和損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償)。(如乙方中途無故中止合同所造成的損失,，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款,。)
五,、甲方應(yīng)出面負(fù)責(zé)與乙方辦理建房當(dāng)中的一切事務(wù)，甲方不得以任何理由搪塞或推脫責(zé)任。否則造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
六、在簽訂本合同之日至,，甲方之前有關(guān)本棟房層的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)。
七,、甲,、乙雙方簽訂合同后，具有法律效力,，甲方提供舊房土地使用證給乙方辦理建房手續(xù),，本合同一式柒份，甲方各戶主各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。
八、本合同未盡事宜待雙方協(xié)商解決,。
甲方：乙方：
農(nóng)村合作建房協(xié)議書
合作建房協(xié)議書有效嗎篇六
身份證號碼：______________________
住址：______________________
乙方：______________________
身份證號碼：
住址：______________________
丙方：______________________
身份證號碼______________________
住址：______________________
甲,、乙、丙三方就合作開發(fā)經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將以甲方名義從平方米以下簡稱“該地塊”設(shè)房屋。
2：1的出資比例共同分30萬元,，乙方出資人民幣萬元,，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，平方米,，共層（資金以乙,、丙雙方實(shí)際投入為。
號（賬號）,，由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè),。
四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月式繳交給甲方,，丙方已于20xx年3月日以轉(zhuǎn)賬的,。方式將貳萬元繳交給甲方。
五,、三方同意指定甲方為代表,，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工,、購買建筑材料,、支付建設(shè)費(fèi)用、辦理報(bào)建等相關(guān)事項(xiàng),。
六,、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見,，
七,、房屋建成后，甲,、乙,、丙三方對房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150乙,、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有,。
甲方才可簽訂。
分配,，即甲方取得150雙方按出資比例予以分配,。
20%，乙方獲得補(bǔ)償款總額的50%,，30%,。
返還給乙、丙雙方,。
十二,、本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙,、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
十三、本協(xié)議壹式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。
十四,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。
日期：____年____月____日
乙方：______________________
日期：____年____月____日
丙方：______________________
日期：____年____月____日
合作建房協(xié)議書有效嗎篇七
在我們平凡的日常里,，用到協(xié)議的地方越來越多,，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢,？下面是小編為大家收集的合作建房施工協(xié)議,，歡迎大家分享。
甲方：___________
身份證號：___________
住址：___________
乙方：___________
身份證號：___________
住址：___________
甲方現(xiàn)擁有的宅居地一塊,，宅居證編號為：號?，F(xiàn)因經(jīng)濟(jì)原因無法獨(dú)立完成該地塊推倒重建。經(jīng)與乙方協(xié)商,，雙方同意合作建設(shè)該地塊,，由甲方出地，乙方出資,，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房,，作為回報(bào)乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權(quán),。為明確權(quán)利義務(wù),，確保雙方權(quán)益，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方達(dá)成如下合作建房協(xié)議,，供雙方共同遵守。
一,、房屋情況
甲方現(xiàn)擁有宅居地一塊,，宅居證編號為號。目前該地塊上有一層平房,，建筑面積約平方米,。
二、現(xiàn)雙方同意,，由乙方出資,，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶的樓房(詳見設(shè)計(jì)圖),。其中拆除舊房及新建房屋的費(fèi)用,，全部由乙方負(fù)責(zé)。
三,、改建工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),、建設(shè),、清污，如乙方正常施工,，遇其他村民,、單位阻礙，則由需甲方出面協(xié)調(diào)解決,。
四,、建成后房屋的.具體分配
1、建成后的地上第一層,、第二層由甲方使用,，房屋內(nèi)裝修費(fèi)用自理。
2,、建成后的第三層,、第四層歸乙方使用。乙方之間進(jìn)行再分配,，由乙方自行負(fù)責(zé)解決,。日后乙方自住、出租,、出售均與甲方無關(guān),，但甲方有義務(wù)給予相關(guān)配合。
五,、在房屋落成前或落成后,，合作雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則。即如在建設(shè)前,、中,、后，如城管拆除,，發(fā)生安全事故,，雙方各自承擔(dān)損失的50%。
六,、甲方保證,，與乙方合作建設(shè)協(xié)議，已取得全部家庭成員的同意,。甲方對該合作地塊有完全的支配權(quán),、處分權(quán)。如果日后任一家庭成員反悔,，向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住,。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設(shè)投資成本。建設(shè)投資成本,，于本建設(shè)工程完工后,，雙方進(jìn)行結(jié)算確認(rèn),。
七、房屋建成后,，遇政府或其他單位、企業(yè),，征收,、征用該地塊，以致房屋需拆遷,、搬遷的,，如獲相應(yīng)面積的房屋補(bǔ)償，則由雙方各占二分之一;如獲貨幣補(bǔ)償,，則甲方分得補(bǔ)償款的四成，乙方分得補(bǔ)償款的六成,。本補(bǔ)償方式,、方案，經(jīng)雙方議定,，不得反悔,，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設(shè)投資成本,。
八,、居住各方在內(nèi)部裝修時(shí)，不得擅自加,、改,、擴(kuò)大住宅面積，不得危及房屋主體結(jié)構(gòu),。造成其他人損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
九,、本房屋地面,、樓面、外墻,、樓梯,、門前公共部分及其他附屬設(shè)施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用,，任何一方不得獨(dú)自占用,。鄰里之間應(yīng)和睦相處、守望相助,，共同維護(hù)居住各方的人身,、財(cái)產(chǎn)安全,。日后房屋的維護(hù)、維修,、公用設(shè)備增加等費(fèi)用,，由居住各方協(xié)商解決(人為損壞，則由自己承擔(dān)),。
十,、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇,，可正常使用道路,、居民用水、用電等,，但使用費(fèi)用由各自負(fù)責(zé),。
十一、如日后拆除重建,，甲乙雙方(包括繼承人)有同等的建設(shè)權(quán),、設(shè)計(jì)權(quán)，產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)各自繼續(xù)占50%.
十二,、本于雙方簽字生效。協(xié)議書共一式份,，由甲乙雙方人員各執(zhí)壹份,，見證人各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。
十三,、在履行過程中，如遇不明事項(xiàng),，各方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。
合作建房協(xié)議書有效嗎篇八
地址：________________
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授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____
乙方：________________
地址： _______________
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第一條 前 言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同,。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的`地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或 商住,、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。
第三條 建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的 一切成本、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條 報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料,。
第五條 設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證,。
第七條 違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲 方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以 內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金; 當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
合作建房協(xié)議書有效嗎篇九
合作建房是指一方提供土地使用權(quán),，另一方或多方提供合作房地產(chǎn)開發(fā)資金的房地產(chǎn)開發(fā)形式,。以下是為大家整理的關(guān)于,歡迎品鑒！
甲方(全稱):(以下簡稱甲方)
乙方(全稱):(以下簡稱乙方)
甲方:乙方:根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造,。
1,、建房協(xié)議書(合同)方，補(bǔ)償款老房隨改隨付,，最遲不得超過兩年(20__年12月底為期限,，不管老房改與未改，必須一次性付清),。
2,、張敬國選擇3標(biāo)段，得本協(xié)議在建新房四樓一套,，另拿兩萬元人民幣補(bǔ)償甲方,，補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清，最遲不得超出兩年為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設(shè)順利開工,，也為了解決兄弟間的后顧(20__年12月底為期限,，不管住沒住、賣沒賣,，必須一次性付清),。補(bǔ)充說之憂，經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則,，(老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理,、明，按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺,，張敬國必須拿老二張敬國,、老四張敬紅)協(xié)商解決，把建新房與老房合為一體,，分做三個(gè)壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動(dòng)經(jīng)費(fèi),，反之沒有成功補(bǔ)充說明廢除。
標(biāo)段分配,，1標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房,，2標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造，3、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房三,、以后四樓房頂假若有可能加層,，協(xié)議三方共同享有，住四樓的任何四樓一套,，由叔侄三自行選擇其中任意一個(gè)標(biāo)段完成,。
人無權(quán)干涉。
一,、張敬華為甲方,，1標(biāo)段為承建方為乙方，甲方在建房期間不承擔(dān)任四,、此協(xié)議按一式四份發(fā)放,，包括老三張敬華在內(nèi)，老大張敬仁及妻兒何費(fèi)用和責(zé)任,，新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫一間歸他本人所有)另女,，老二張敬國及妻兒女，老四張敬紅及妻兒女,，其中任何一個(gè)人都不得反外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計(jì)十萬元，不含養(yǎng)老費(fèi),，到時(shí)另由當(dāng)悔,。
事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān)，(注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所五,、此協(xié)議書在簽字之日起生效,，以上戶主及本組小組長成員加老表李有權(quán))。
大華等簽字為證,。
二,、選擇標(biāo)段結(jié)果責(zé)任和義務(wù)如下：
最后特別補(bǔ)充一點(diǎn)，付補(bǔ)償款給甲方時(shí),，必須要本協(xié)議三方代理人在場
1,、張衛(wèi)選擇1標(biāo)段為承建方，在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo),，安全責(zé)任自己共同見證,。
承擔(dān)，他人概不負(fù)責(zé),，房屋一樓設(shè)前后兩間車庫,，后車庫和二、三樓自行處理,，一樓負(fù)責(zé)水,、電、門、窗,、防盜網(wǎng),，簡裝(刷白)到位，四樓水電按市場銷售模式到位,，另外拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲方,，補(bǔ)償款賣房后一次付清，最遲不得超過兩年(20__年12月底為期限,，不管房子賣與未賣,，必須一次性付清)。
2,、張敬紅選擇2標(biāo)段,，負(fù)責(zé)老房改造兩間，另拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲
甲方：________________
乙方：________________
戶主：________________
20__年12月8日簽字：
甲方：________________
地址：________________
電話：______傳真：_____
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同,。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。
第四條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。
第五條設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工,，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。
甲方：身份證號：
地址：城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話：
授權(quán)代表：身份證號：
地址：電話：（以下簡稱甲方）
乙方：身份證號：
地址：電話：（以下簡稱乙方）
第一條前言
根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)，基于：
1,、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。
2,、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房,。
3、甲方已對其授權(quán)代表完全授權(quán),，認(rèn)可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議,。
4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表。
甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議,。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意組織拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛,、萬臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓,，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進(jìn)行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配,。
第三條建房資金
建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所必需的一切成本,、稅收和費(fèi)用。一切建房資金均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何建房費(fèi)用,。
第四條報(bào)批手續(xù)與建筑施工
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù),，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復(fù)印件。
建筑施工由乙方完全負(fù)責(zé),，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與甲方無關(guān),，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進(jìn)行任何妨礙、干涉,。
第五條拆遷和地塊的交付
第六條權(quán)利擔(dān)保
房屋和土地交付給乙方后,，甲方應(yīng)保證乙方拆除房屋（包括授權(quán)代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋）和使用土地?zé)o任何爭議，不受到任何阻礙,、干預(yù),，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權(quán)利,。
甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實(shí)合法有效的,，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的抵押,、查封等一切權(quán)利限制或負(fù)擔(dān),；甲方同時(shí)應(yīng)保證房屋的出租人（如有）在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權(quán)利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議,。
甲方授權(quán)代表應(yīng)保證自己對本協(xié)議項(xiàng)下的土地和房屋具有充分,、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會引起甲方,、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議,，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補(bǔ)償費(fèi)用再向乙方主張權(quán)利,。如他們向乙方主張任何權(quán)利，產(chǎn)生的賠償或補(bǔ)償費(fèi)用均由甲方授權(quán)代表負(fù)責(zé),，該筆賠償或補(bǔ)償費(fèi)用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當(dāng)天支付乙方,，同時(shí)甲方還應(yīng)向乙方支付違約金十萬元。
甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容,，除賠償損失外,，應(yīng)向乙方支付違約金六萬元。同時(shí)乙方可以解除本協(xié)議,。
第七條產(chǎn)權(quán)分配
六層住宅樓竣工后,，乙方應(yīng)將東二樓（120㎡以上）的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權(quán),。乙方如不履行此項(xiàng)義務(wù),，應(yīng)向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失,。乙方同時(shí)還應(yīng)負(fù)責(zé)辦理好國土證和房產(chǎn)證,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
對于剩余套間,，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán),，甲方不得主張分配，甲方應(yīng)對乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助,，包括有關(guān)資料的提供和共同申請辦理有關(guān)手續(xù)等,。
對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣,、出租或設(shè)定抵押,，如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元,，并賠償損失,。
第八條交房條件
乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位,，門窗由甲方自行出資并安裝。
第九條協(xié)議生效
本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設(shè)的項(xiàng)目審批同意之日起生效,。合同生效后,，甲方應(yīng)將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。
本協(xié)議簽訂之后,，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設(shè)定抵押,，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方,，不得再改變本協(xié)議的任何條款,，也不得再增減,、變更建房合作條件。如有任何違反,，應(yīng)向乙方支付違約金十萬元,，并賠償乙方一切前期費(fèi)用。
第十條押金支付
乙方應(yīng)于訂立協(xié)議當(dāng)日向甲方支付押金壹仟元,，如規(guī)劃審批成功（規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設(shè)的項(xiàng)目）,，甲方授權(quán)代表應(yīng)退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收,。
甲方：
授權(quán)代表：
乙方：
合作建房協(xié)議書有效嗎篇十
甲方：
乙方：
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：
甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。
第四條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的`所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì),、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。
第七條違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。
甲方：
乙方：
合作建房協(xié)議書有效嗎篇十一
甲 方：_____________________
乙 方：_____________________
合同編號：_____________________
宅基地合作開發(fā)合同
合同雙方當(dāng)事人：
聯(lián)系電話：______________________
乙方：_____________________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 宅基地建設(shè)依據(jù)。
乙方以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地合作開發(fā)使用權(quán),，該地塊土地面積為____________,，規(guī)劃用途為___________________________________________________________ 架方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地,。
第二條 甲,乙方合作開發(fā)宅基地的基本情況,。
甲,乙方合作開發(fā)宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為 平米,。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計(jì)算,，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。
宅基地交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：
1．雙方自行約定：
a:辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣方必須為買方出具必需的證明,。
b:本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方所有,。
第四條 付 款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有，后續(xù)辦-理-證-件的所需的費(fèi)用有買方自己處理,。
第五條 本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效,。
第六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第九條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份,，_____份,，_____份。
第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
見證人（簽章）：
房屋平面圖：
甲方：____________身份證號碼：______________
乙方：____________身份證號碼：______________
甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主),、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式
1,、甲,、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的,、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊,，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為： ),，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢,，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2),。
2、雙方同意以甲方的名義建房,，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)施工費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系,。
二、產(chǎn)權(quán)分配
樓房在約定施工期限內(nèi)完工后,，按以下方法分配,，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓,、出租等收益權(quán),，相互不得干涉。
1,、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有,。地下車庫三間屬甲方所有。
甲方： 乙方：
2,、該樓房地下車庫(即負(fù)一層,，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(quán)(使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年)歸乙方所有。
3,、乙方取得該樓房所有權(quán)部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權(quán)部分(即負(fù)一層,，屬甲方所有的三間除外)在使用權(quán)限(七十年)內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓,、出租或其它方式進(jìn)行處舲該使用權(quán),，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限(七十年,，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))內(nèi),，第三方亦可以同樣的方式處舲該使用權(quán)，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉,。在使用權(quán)限(七十年,，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))屆滿后，甲方無償收回樓房,，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個(gè)月內(nèi)搬出樓房,。
4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無關(guān),。
5,、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進(jìn)行辦理,，所需費(fèi)用由乙方或第三方負(fù)擔(dān)。
6,、建成毛坯房后雙方即可分配房屋,，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān)。
7,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門,，給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門牌號。
8,、樓房建成后,，如遇國家征收或征用，國家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行共享,。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處舲的,，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。
三,、施工要求
甲方：乙方：
1,、施工圖經(jīng)甲方審核通過。甲方應(yīng)當(dāng)在2011年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整,。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、施工期限：從 年 月 日開始至 年 月 日完成,。
3,、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛,，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。
4,、在建造過程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬,、相鄰關(guān)系糾紛等問題,，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因此延誤的時(shí)間,，則施工期限相應(yīng)順延。
四、工程質(zhì)量
1,、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建,，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻,，內(nèi)墻砌十二墻,，水泥沙漿砌墻、批蕩,。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理,，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對，符合要求方可施工,，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理,，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。
甲方： 乙方：
安裝到廚房或衛(wèi)生間,，把供電線路安裝到所有住戶門口,。
3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格,，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi),，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，一年期滿后，按“誰使用誰維護(hù)”的原則處理,。
4,、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu),、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施,，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實(shí)需要做某部位改動(dòng),，必須事前征得對方同意,，否則，涉及安全問題,，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé),，并要給予對方經(jīng)濟(jì)賠償。
五,、其它約定
1,、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。 2,、屬甲方所有的商鋪,，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門,。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門,。
3,、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門,，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用,。
六、法律責(zé)任
1,、甲方內(nèi)部如因分得的樓層,、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾,，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán),，否則,，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失)。
2,、若因甲方原因,，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系,，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分,，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層),，乙方享有百分之六十五(65%)
甲方： 乙方：
產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利,。
3、若因乙方原因,，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的,，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方,。
七,、其它規(guī)定
1、本協(xié)議一式六份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方： 乙方：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
職務(wù)：_______________________
第一條 前言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：
甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。
第三條 建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條 報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。
第五條 設(shè)計(jì),、建筑 工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。
第七條 違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。
2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
現(xiàn)家庭住址： ______________ 原籍：______________
現(xiàn)家庭住址： ______________ 原籍：______________
自愿達(dá)成如下協(xié)議條款,，雙方共同遵守,，同時(shí)本協(xié)議條款受國家相關(guān)法律、法規(guī)保護(hù),。
一,、標(biāo)的位置： 二、合作內(nèi)容：甲方提
本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地,，
乙方全額出資修建房屋,。
全部資金。修建好后按照甲方擁有2,、3,、6全層使用權(quán)和所有權(quán)(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所,，一套兩室一廳帶廚廁),，乙方擁有1、4,、5全層使用權(quán)和所有權(quán)(按自己意愿修建),。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方各50%的原則進(jìn)行分配,，以達(dá)到共同合作建房要件。
四,、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面,、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求,。
a,、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶建設(shè)基本一致;
b、樓層預(yù)制板,、屋面為現(xiàn)澆板,，梯步預(yù)制件;
c、窗戶為鋁合金或塑鋼,，5毫米單玻璃帶一層紗窗;
e,、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚,，不銹鋼扶手;
f,、進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防盜門，廁所,、廚房鋁合金半玻門,，其他為普通木門;
g、燃?xì)鈱儆趯I(yè)安裝,、管理按規(guī)定執(zhí)行,。施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求，達(dá)到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平,。
五、其他約定：
1,、該房屋由乙方出資,，乙方自行修建，乙方對進(jìn)場材料和人員安全負(fù)全責(zé),，所有進(jìn)場材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品,，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供,。開工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的.由甲方自行提供,。甲方負(fù)責(zé)接通施工用水、用電,，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系,，保證運(yùn)輸暢通。
2,、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量,，材料現(xiàn)場管理,，由乙方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任,。為保證工程順利開工,，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元(伍萬元)保證金,，在房屋修建到第二層時(shí)退還給乙方,。
3、共用走道,、樓梯間和共用設(shè)施,，雙方共同擁有，不準(zhǔn)哪一方占用和影響對方通行和使用的權(quán)利,，如必須占用,，需經(jīng)對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反,，否則視為違約,。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證,，實(shí)行土地使用證共有,，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證。如遇國家征用或占用和其它拆遷,，按相同政策權(quán)利各占50%利益,，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%原則分擔(dān)。
5,、房屋使用過程中,，水,、電,、氣、通信,、有線電視等入戶安裝費(fèi)用按各50%承擔(dān),，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對方無關(guān)原則辦理。 7,、雙方約定合同簽定后1個(gè)月2015年1月10日前工程必須開工,，開工后9個(gè)月到2015年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任(乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任延期違約金，約定10000元,，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過3個(gè)月以上,，乙方仍不難竣工，甲方有權(quán)要求乙方退出,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。說明：如遇自然災(zāi)害和國家重大事項(xiàng)和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書面為準(zhǔn),。
六、特別約定：
1,、甲方必須積極配合村社辦理好甲,、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證件,，并及時(shí)分發(fā)給雙方當(dāng)事人,。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書面聲明,。如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的,，按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán),、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用,，甲,、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%，任何單位或個(gè)人不得以其他任何形式或理由侵占,，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、甲,、乙雙方可以自由變賣,、轉(zhuǎn)讓、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán),、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)。在相同條件下,，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán),。根據(jù)轉(zhuǎn)讓、變賣,、出讓等相關(guān)法律手續(xù),，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán)、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,。
3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設(shè)到建成房屋后投入使用以及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)依據(jù),，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產(chǎn)權(quán)證均屬同等有效法律文書,。若甲、乙雙方當(dāng)事過世后,，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán),，一方不得干涉另一方事務(wù),。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九,、本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度,，如有爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決。
十,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后,，雙方共同遵守，如因哪一方違約,，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失),，并承擔(dān)約定違約金金額10萬元整(大寫：壹拾萬元整)，協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議,。房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當(dāng)時(shí)市場價(jià)值或高于市場價(jià)值進(jìn)行協(xié)商,。
十一、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效,，由見證機(jī)構(gòu)和社區(qū)各保留一份(甲,、乙雙方可在此協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認(rèn)可),。
附件：
1,、雙方身份證、戶口本復(fù)印件;
2,、甲方宅基地歸屬證明,。
年 月 日 年 月 日
甲方： ______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權(quán)代表：___________________
職務(wù)：_______________________
乙方：_______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權(quán)代表：___________________
職務(wù)：_______________________
第一條 前言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：
甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同,。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同
第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。
第三條 建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的
一切成本、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條 報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。
第五條 設(shè)計(jì),、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條 違約責(zé)任
1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。
2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。
3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________
授權(quán)代表（簽字）：___________
乙方：_______________________
授權(quán)代表（簽字）：___________
日期：_______________________
地點(diǎn)：_______________________
說明
1．本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,。
2．本合同示范文本由中國經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會提供,。
篇一：宅基地合作建房協(xié)議書
集資建房協(xié)議書
甲方（以下簡稱甲方）： 性別： ，身份證號：現(xiàn)家庭住址：
乙方（以下簡稱乙方）：性別： ,，身份證號：現(xiàn)家庭住址：原籍：
標(biāo)的：甲,、乙雙方就位于涪城區(qū)
自愿達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守,，同時(shí)本協(xié)議條款受國家相關(guān)法
律,、法規(guī)保護(hù)。
一,、標(biāo)的位置：
二,、合作內(nèi)容：甲方提
乙方全額出資修建房屋。
三,、合作要件：由甲方提供自己位于 涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)
全部資金,。修建好后按照甲方擁有2、3,、6全層使用權(quán)和所有權(quán)（按每
層一套一室一廳帶廚房,、廁所，一套兩室一廳帶廚廁）,，乙方擁有1,、4、
5全層使用權(quán)和所有權(quán)（按自己意愿修建）,。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方
各50%的原則進(jìn)行分配,，以達(dá)到共同合作建房要件。
四,、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面,、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原
則，符合整體要求,。a,、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶建設(shè)基本一致；b,、樓層預(yù)
制板,、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預(yù)制件,；c,、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單
玻璃帶一層紗窗,；d,、室內(nèi)墻面仿瓷涂料，樓面普通瓷磚600*600,、廚廁
貼250*330內(nèi)墻磚（廚廁防水必須符合要求）,；e、樓梯間墻面仿瓷面層,，梯步貼梯步磚,，不銹鋼扶手；f,、進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防盜門,，廁所、廚房鋁合金半玻門,，其他為普通木門,；j、水采用一戶一表制,，管徑符合用水要求,；h、電采用一戶一表制,，照明1.5平米銅線,、插座4平米銅線；g,、燃?xì)鈱儆趯I(yè)安裝,、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求,，達(dá)到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平。
五,、其他約定：
1,、該房屋由乙方出資，乙方自行修建,，乙方對進(jìn)場材料和人員安全負(fù)全責(zé),，所有進(jìn)場材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品,，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供,。開工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供,。甲方負(fù)責(zé)接通施工用水、用電,，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系,，保證運(yùn)輸暢通。
2,、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量,，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜,，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任,。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后,，向甲方交50000元（伍萬元）保證金,，在房屋修建到第二層時(shí)退還給乙方。
3,、共用走道,、樓梯間和共用設(shè)施，雙方共同擁有,，不準(zhǔn)哪一方占用和影響對方通行和使用的權(quán)利,，如必須占用，需經(jīng)對方書面同意均可,，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反,，否則視為違約。
4,、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證,，實(shí)行土地使用證共有，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證,。如遇國家征用或占用和其它拆遷,，按相同政策權(quán)利各占50%利益，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%原則分擔(dān),。
5,、房屋使用過程中，水,、電,、氣、通信,、有線電視等入戶安裝費(fèi)
用按各50%承擔(dān),，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對方無關(guān)原則辦理,。
壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方）如果工期超過3個(gè)月以上，乙方仍不難竣工,，甲方有權(quán)要求乙方退出,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：如遇自然災(zāi)害和國家重大事項(xiàng)和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書面為準(zhǔn),。
六,、特別約定：
1,、甲方必須積極配合村社辦理好甲,、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證件,，并及時(shí)分發(fā)給雙方當(dāng)事人,。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書面聲明,。如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的,，按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán),、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用,，甲,、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%，任何單位或個(gè)人不得以其他任何形式或理由侵占,，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、甲,、乙雙方可以自由變賣,、轉(zhuǎn)讓、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán),、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)。在相同條件下,，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán),。根據(jù)轉(zhuǎn)讓、變賣,、出讓等相關(guān)法律手續(xù),，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán)、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,。
效法律文書,。若甲、乙雙方當(dāng)事過世后,，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán),，一方不得干涉另一方事務(wù)。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作,。
九,、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證,；并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù),。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決,。
十、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后,，雙方共同遵守,，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失）,，并承擔(dān)約定違約金金額10萬元整（大寫：壹拾萬元整）,，協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當(dāng)時(shí)市場價(jià)值或高于市場價(jià)值進(jìn)行協(xié)商,。
十一,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽字之日起生效，由見證機(jī)構(gòu)和社區(qū)各保留一份（甲,、乙雙方可在此協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，必須由雙方簽字納印認(rèn)可）。 附件：1,、雙方身份證,、戶口本復(fù)印件；2,、甲方宅基地歸屬證明,。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
年月日 年月日
協(xié)議見證單位：
篇二：合作建房協(xié)議書
合作建房協(xié)議書
甲方： 身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼：
甲方作為集體土地使用權(quán)人（業(yè)主）、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓,。甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式
1,、甲,、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的,、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊,，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285m2）（集體土地使用證號分別為： ），乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層,、地上八層的住宅樓一幢,，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約52700m2）。
2,、雙方同意以甲方的名義建房,，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),；乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)施工費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系,。
二、產(chǎn)權(quán)分配
樓房在約定施工期限內(nèi)完工后,，按以下方法分配,，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓,、出租等收益權(quán),，相互不得干涉。
1,、該樓房第一層（商鋪）至第六層屬甲方所有,。地下車庫三間屬甲方所有。
2,、該樓房地下車庫（即負(fù)一層,，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天臺部分）的所有權(quán)（使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年）歸乙方所有。
3,、乙方取得該樓房所有權(quán)部分（即七層至十八層）和地下車庫所有權(quán)部分（即負(fù)一層,，屬甲方所有的三間除外）在使用權(quán)限（七十年）內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓,、出租或其它方式進(jìn)行處臵該使用權(quán),，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限（七十年,，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）內(nèi),，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán),，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限（七十年,，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）屆滿后,，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個(gè)月內(nèi)搬出樓房,。
4,、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無關(guān),。
5,、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進(jìn)行辦理,，所需費(fèi)用由乙方或第三方負(fù)擔(dān),。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋,，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān),。
7、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門,，給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門牌號,。
8、樓房建成后,，如遇國家征收或征用,，國家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的,，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有,。
三、施工要求
1,、施工圖經(jīng)甲方審核通過,。甲方應(yīng)當(dāng)在2011年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、施工期限：從 年 月日開始至 年 月日完成。
3,、自施工日起,，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,；樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛,，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4,、在建造過程中,，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題,，則由甲方負(fù)責(zé)解決,，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因此延誤的時(shí)間,，則施工期限相應(yīng)順延,。
四、工程質(zhì)量
1,、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建,，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻,，內(nèi)墻砌十二墻,，水泥沙漿砌墻、批蕩,。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理,，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對，符合要求方可施工,，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理,，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工,。
安裝到廚房或衛(wèi)生間,，把供電線路安裝到所有住戶門口。
3,、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格,，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題,，均由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)責(zé)任，一年期滿后,，按“誰使用誰維護(hù)”的原則處理,。
對方同意，否則,，涉及安全問題,，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予對方經(jīng)濟(jì)賠償,。
五,、其它約定
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油,。
2,、屬甲方所有的商鋪,，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫,，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門,。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門,，地下車庫出入口安裝卷閘門,，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用。
六,、法律責(zé)任
1,、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積,、樓向就分配問題發(fā)生矛盾,，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán),，否則,，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失）。
2,、若因甲方原因,，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系,，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分,，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對于已建成部分（即不能完成原定的八層）,，乙方享有百分之六十五（65%）
產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利,。
3、若因乙方原因,，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的,，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方,。
七,、其它規(guī)定
1、本協(xié)議一式六份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。
2,、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
（以下無正文）
甲方： 乙方：
簽訂時(shí)間：年月日
篇三：宅基地合作建房協(xié)議
農(nóng)村宅基地合作建房合同
甲 方：_____________________
乙 方：_____________________
合同編號：_____________________
宅基地合作開發(fā)合同
合同雙方當(dāng)事人：
聯(lián)系電話：______________________
乙方：_____________________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 宅基地建設(shè)依據(jù),。
塊上建設(shè)宅基地,。
第二條 甲,乙方合作開發(fā)宅基地的基本情況。
甲,乙方合作開發(fā)宅基地其房屋平面圖見本合同附件一,，面積為 平米,。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計(jì)算,，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。
宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：
1．雙方自行約定：
a:辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣方必須為買方出具必需的證明,。
b:本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方所有。
第四條 付 款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有,，后續(xù)辦-理-證-件的所需的費(fèi)用有買方自己處理。
第五條 本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效,。
第六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。
第七條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同連同附件共_____頁,，一式_____份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份,，買受人_____份,，_____份，_____份,。
第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。
合作建房協(xié)議書有效嗎篇十二
甲方：
乙方：
甲方購有____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：____號,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_____號,；用地通知書：_____號；甲方因資金不足,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細(xì)則如下：
一,、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣_____元,，分得建筑面積約_____平方米的____綜合樓____座____房一廳的.套房一套,。（面積以建筑面積測量為準(zhǔn)）
二、乙方出資合作興建的房方,，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán),，有權(quán)出租,、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng),、繼承,、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為70年,。
三,、建筑及裝修要求：
1．建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）。
2．裝修：外墻采用粉紅色高級條磚,，內(nèi)墻廳,、房用玻璃光滑膠墻，廚房,、廁所貼瓷片到頂,，配套有不銹鋼洗菜盆,、煤氣臺、切菜臺,、水龍頭及廁盆,，地面用地板磚，窗用鋁合金窗,，各房間有木門配鎖,，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電,，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé),。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）
四,、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,，同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德,，維護(hù)公共設(shè)施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi),，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）,。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
六、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé),。
七,、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者,，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償,。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。
九,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納,。
十、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi),。
十一、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力,。
甲方：
乙方：
合作建房協(xié)議書有效嗎篇十三
住址：________________
住址：________________
甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,，達(dá)成以下建房協(xié)議,。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米,，南 米,，西 米(詳見后附示意圖)。
2,、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整,。
3、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方,、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。
4,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后,，一切權(quán)屬歸乙方,，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),，房屋補(bǔ)償歸甲方,，土地補(bǔ)償歸乙方。
6,、此協(xié)議電腦打印一式兩份,，甲乙各持一份,，均有同等效果。
7,、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充,。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
中人：(簽字蓋章)
合作建房協(xié)議書有效嗎篇十四
房主（甲方）：
承建方（乙方）：
一、 私人住宅主體工程,。
二,、 承建方式；甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。
三,、 建房工期：建房工期為60天，施工日期由簽訂合同之日算起,。
四,、 工程價(jià)格：按平方米320元計(jì)算。
五,、 施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任：
1,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。
2,、乙方要根據(jù)建筑操作規(guī)程按質(zhì)按量施工，不許偷工減料,。若有工程質(zhì)量問題（如主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂,；主體柱與水平地面不垂直,、斷裂、露筋,；挑梁斷裂,、露筋等）發(fā)生，經(jīng)有關(guān)部門評估后由乙方承擔(dān)一切損失,。
六,、 工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延。
1,、 因停電,、下雨等造成停工,；
2,、 不可抗力,；
3、 甲方同意給予順延的其它情況,。
七,、 付款方式：
1、 乙方地基完工后,，甲方將付清地基所用的費(fèi)用,，并預(yù)付工程款貳萬元整。
2,、 底層屋面完工后,，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款貳萬元整,。
3,、 頂層屋面澆注完工后，若無質(zhì)量問題,，甲方支付工程款壹萬元整,。
4、 外墻粉刷完工,，若無質(zhì)量問題,，甲方支付工程款伍仟元整。
5,、 內(nèi)墻粉刷完工,，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款伍仟元整,。
6,、 余款待整個(gè)工程竣工后，經(jīng)明年一個(gè)雨季檢驗(yàn),，如無質(zhì)量問題,，將在8月份一次性付清。
八,、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方簽字后生效,。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行,。未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
日期：
合作建房協(xié)議書有效嗎篇十五
甲方：
乙方：
甲乙雙方共同參與投標(biāo)的__________________（以下簡稱主合同）,，在雙方共同努力下,，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商,，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見,，以便共同遵守。
第一條工程實(shí)施責(zé)任及要求
1,、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的實(shí)施責(zé)任交乙方承擔(dān)（包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程）,。
2、工期,、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求,。
第二條甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和動(dòng)員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù),。
2,、負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng),。
3,、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理,、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令,、通知、圖紙,、資料等,。
4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上,，及時(shí)辦理需要自身完成的工作,。
5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、文明施工、安全生產(chǎn),、環(huán)境保護(hù),、計(jì)量支付等方面的監(jiān)督檢查。
第三條乙方責(zé)任
1,、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工,、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。
2,、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程,，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。
3,、自覺接受甲方,、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查,。
4,、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的`抵押金元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)_________元,。
5,、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金_________元,。
6、保證不以甲方或項(xiàng)目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動(dòng),。
7,、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方,。
8,、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時(shí)支付民工工資,。
9,、每月25日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后3日內(nèi)傳至甲方,。
10,、工程結(jié)束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外,，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表,，交工證書、施工總結(jié)等,。
11,、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件,。
第四條印章管理
項(xiàng)目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理,，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報(bào)表、文件,、資料,、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等,。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同,、機(jī)械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時(shí)征地合同等確實(shí)需要使用項(xiàng)目經(jīng)理部名稱和印鑒時(shí),，須經(jīng)甲方代表同意,，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。
第五條費(fèi)用,、結(jié)算與支付
1,、業(yè)主支付給本工程的動(dòng)員預(yù)付款、材料預(yù)付款,、工程結(jié)算款,、獎(jiǎng)金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān),。
2,、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價(jià)的_________%（含變更、索賠費(fèi)用）,。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算,，最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。乙方應(yīng)在每月30日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶,。
3,、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。
4,、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下,，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。
5,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦,，并按有關(guān)規(guī)定納稅。
6,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資,，標(biāo)準(zhǔn)為：___________________________，于每月_________日前匯至甲方指定賬戶,，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資,，時(shí)間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后6個(gè)月止。
第六條違約責(zé)任
1,、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任,，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約,，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求,，乙方應(yīng)無條件整改,，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，部分或全部沒收乙方的履約保證金,、質(zhì)量保證金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時(shí)自費(fèi)清除污染,，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失,。
4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故,，導(dǎo)致乙方,、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用,，向受損方賠償,。
5、若乙方未能按期完工,，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰，應(yīng)全部由乙方承擔(dān),，并加倍賠償甲方的損失,。
6、若乙方未及時(shí)向甲方交納管理費(fèi),，則乙方應(yīng)按延遲付款總額的_________‰每日向甲方支付滯納金,。
7、未足額繳納各種保證金,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回,。
8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，甲方有權(quán)終止合同收回工程,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
9,、若乙方未及時(shí)清償本工程實(shí)施所產(chǎn)生的債務(wù),，則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失,。
第七條其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充,，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。
第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議,，雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴,。
第九條附則
1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù),、工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo),，移交全部工程資料，保修期滿,，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止,。
2、本協(xié)議一式_________份,。甲方_________份,，乙方_________份，具有同等法律效力,。
甲方：
乙方：
