在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇一

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理,，特簽訂本合同,。

一、市場物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：商務(wù)辦公

座落位臵：合肥市廬陽工業(yè)園區(qū)(阜陽北路1019號)

面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同

二,、租賃合同簽訂及費用繳納：

乙方與客戶簽訂房屋租賃合同,，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份,，合同副本一份送甲方備案,。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方,，并依法取得房屋租賃費發(fā)票,。

三、乙方在合同期間須 給客戶實行專業(yè)化物業(yè)服務(wù),，具體包括治安護衛(wèi),、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務(wù),。

四,、乙方收取的房屋租賃在扣除12%稅金后直接抵減甲方每年應(yīng)付乙方的市場物業(yè)服務(wù)費，(詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》,，全年費用總額920000元),，結(jié)余或不足部分雙方再行開票結(jié)算。

五,、違約責(zé)任：

乙方違反本合同約定,，或未能達到約定的服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方給予經(jīng)濟補償。

六,、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的,，應(yīng)提前30天通知對方，以免雙方造成經(jīng)濟損失,。

七,、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的 合同。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、合同期滿,，雙方滿意 續(xù)簽合同，應(yīng)在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

十,、本合同委托期限：20__年1月1日起至20__年4月31日自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇二

甲方：xx汽車租賃 乙方：

雙方本著精誠合作,、實現(xiàn)雙贏的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方將其公司或個人所屬的自駕車輛委托甲方代為租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜，達成如下條款：

一,、合作內(nèi)容

1、乙方自愿將其個人所屬的自駕非營運車輛 1臺,，委托甲方代為租賃經(jīng)營,。

2、委托經(jīng)營期間,，甲方對乙方的委托租賃車輛享有優(yōu)先租賃經(jīng)營權(quán),。乙方不得以任何形式干涉甲方的自主經(jīng)營權(quán)。

3,、委托經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)以自己的名義對外出租乙方的委托租賃車輛，包括以甲方名義與客戶簽訂《汽車租賃合同書》及辦理相關(guān)的發(fā)車,、驗車,、結(jié)算、開票等手續(xù),。

二,、合作收入分配及計算方式

1、甲,、乙雙方按如下方法對前述委托租賃車輛已實際發(fā)生租賃業(yè)務(wù)的日租賃收入進行結(jié)算：

(1),、甲方收入：按乙方車輛實際出車天數(shù)的租金總額 的百分之二十(以租賃結(jié)算單為準(zhǔn))

(2)、乙方收入：按車輛實際的出車天數(shù)的租金總額的百分之八十(以租賃結(jié)算單為準(zhǔn))

2,、車輛租賃結(jié)算底價,，如確需隨市調(diào)整，須經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商后方可調(diào)整,，并以調(diào)整后的新價格作為雙方結(jié)算的依據(jù)。

3,、甲,、乙雙方按照當(dāng)月結(jié)束后進行結(jié)算。

三,、車輛事故賠償,、救援業(yè)務(wù)流程

1、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生車輛本身引發(fā)的車輛故障,，甲方將及時通知乙方,，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準(zhǔn)備好替換車輛及油料費用,，并與甲方共同處理車輛故障。由故障所涉及到的費用均由乙方承擔(dān),。

2,、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因車輛自身故障原因而導(dǎo)致的車輛交通事故，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通,，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準(zhǔn)備好替換車輛及油料費用,，并與甲方共同處理車輛事故。因車輛自身故障原因而導(dǎo)致的車輛交通事故處理費用均由乙方承擔(dān),，車輛維修和車輛保險理賠由甲方協(xié)助乙方辦理,，所獲理賠費用歸乙方。

3,、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因人為所造成的車輛故障,，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準(zhǔn)備好替換車輛及油料費用,，并與甲方共同處理車輛事故,。因人為所造成的車輛故障維修費用由甲方協(xié)助乙方評估和處理，并按乙方車輛維修所提供票據(jù)由肇事者給予賠付,。

4,、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因人為所產(chǎn)生的車輛交通事故，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通,，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準(zhǔn)備好替換車輛及油料費用,，并與甲方共同處理車輛事故。因人為所產(chǎn)生的車輛交通事故肇事者承擔(dān)所有交通事故處理費用(含保險公司拒賠部分),，甲方也將協(xié)助乙方追述肇事者租賃該車輛當(dāng)日租賃門市價格50%的車輛事故停駛費用,，因肇事者人為所造成車輛事故停駛所有費用歸乙方所有。

5,、車輛事故賠償,、救援等費用均不由甲方代收，直接支付給乙方,。

四,、甲、乙雙方的義務(wù)和權(quán)利

1,、委托經(jīng)營期內(nèi),，甲方對乙方的委托租賃車輛享有優(yōu)先租賃經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營并隨時調(diào)用乙方車輛,。

2,、甲方全面負(fù)責(zé)車輛的租賃及業(yè)務(wù)服務(wù)等一切事宜，并承擔(dān)相關(guān)費用，同時享有乙方車輛的價格和車型的推廣權(quán),。

3,、甲方嚴(yán)格辦理每臺乙方委托租賃車輛的租車、驗車手續(xù),。如發(fā)現(xiàn)證件,、隨車物品等丟失，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定向用車人索賠,，并將賠付費用交至乙方,。

4、乙方保證擁有全部委托租賃車輛的絕對所有權(quán),，并向甲方保證對委托租賃車輛有全權(quán)經(jīng)營處臵權(quán),。

5、乙方保證全部委托租賃車輛均權(quán)屬清晰,，設(shè)備齊全，車輛狀況良好,，各種可經(jīng)營證照及規(guī)費齊全有效,，可隨時投入運行。

6,、乙方保證在本協(xié)議簽訂時,，已為租賃車輛投保如下保險項目：

(1) 車輛交強險;

(2) 第三者責(zé)任保險;

(3) 汽車損失險;

(4) 車上人員責(zé)任險;

(5) 盜搶險;

(6) 不計免賠特約條款;

(7) 玻璃單獨破碎險。

合作期內(nèi)今后各年的委托租賃車輛的保險,，乙方亦須按上述保險項目及時投保,，并自行承擔(dān)保險費用。

4,、乙方須及時對委托租賃車輛進行保養(yǎng)維修,，及時處理不能達到待租車標(biāo)準(zhǔn)的車輛，不得影響甲方的租賃經(jīng)營,。乙方交車時行車證,、保險卡等相關(guān)車輛營運資格證件需齊備并保持車輛整潔。

5,、車輛交付時無任何交通事故未盡事宜和產(chǎn)權(quán)糾紛,。

6、車輛必須配備gps車輛定位系統(tǒng),，由公司統(tǒng)一管理,。

7、乙方須承擔(dān)委托租賃車輛的日常維修費用和非甲方責(zé)任和承租方責(zé)任的故障維修費用,。

五,、其他事項

1、合作期間自 年 月 日至 年 月 日。

2,、本協(xié)議到期后,，如甲、乙雙方均無異議,，合作自動解除屆時雙方如需繼續(xù)合作應(yīng)另行續(xù)簽委托租賃協(xié)議,。

3、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,。

4,、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,。

5,、有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可到甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲 方：xx汽車租賃 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇三

出租人：_________(以下簡稱“甲方”)

法定地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

電子郵件：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

承租人：_________(以下簡稱“乙方”)

法定地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

電子郵件：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上就委托租賃事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

第二條租賃費及有關(guān)條件

1.租賃費總額：_________(大寫：_________)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個月的當(dāng)天為第一次支付日,，以后每滿_________個月支付_________次,，共支付_________次，即租賃期結(jié)束,。

2.其他有關(guān)費用,，如本合同附表《_________估價單》所列。

3.在本合同生效日后30天內(nèi),，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法,，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后,，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù),。

第三條租賃物件交接

1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”,，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進口許可,、報關(guān)、保險、提貨,、托運等有關(guān)手續(xù),，所需費用由乙方承擔(dān)。

2.乙方接貨后,，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗,。檢驗無訛后，即可安裝使用,。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符,，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日_________天前,，通知甲方對外提出索賠,。

第四條費用結(jié)算辦法

1.本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時,，按附表說明事項辦理,。

2.有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi),，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶,。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單,，多退少補,。倘乙方未能按期劃撥,，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行_________(帳號：_________)托收,。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金,，不足一個月按一個月計算,。

3.本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅,，進口工商稅,、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額,。結(jié)算辦法同本款第(1),、(2)條。

4.甲方代理費按租賃費總額的_________,，于到貨時一次性計收,，不足_________元的租賃項目，按_________計收,，結(jié)算辦法同本款第(2)條,。

第五條擔(dān)保單位及責(zé)任

為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔(dān)保單位,。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時,，代乙方履行付款責(zé)任。

第六條租金

1.乙方應(yīng)依照附表規(guī)定按時,、足額向甲方支付租賃物的租金;

6.如乙方未按期支付租金,，應(yīng)繳納遲延利息，延付一個月內(nèi)按原固定租賃費率的_________%計收;一個月后,，每超過一天加收欠租金額的_________%罰息,。

第七條保險

1.租賃物到達_________時，乙方應(yīng)以甲方為保險受益人向甲方指定的保險公司對租賃物投保甲方指定的險種,，并應(yīng)使該保險在本合同履行完畢前持續(xù)有效,，保險費用及維持該保險所需費用均由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時投保和續(xù)保而造成損失的,，由乙方自行承擔(dān),。乙方保險費用的支付及其他與保險相關(guān)的情況不影響其租金的按期支付。(本款可根據(jù)實際交易安排變更,。)

2.保險事故發(fā)生后,，乙方須立即通知甲方，并將受保險金所需的一切有關(guān)必要的文件及時交付給甲方,。甲方所領(lǐng)取的保險金可用作下列用途：

(1)扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費用;

(2)扣抵乙方依本合同第十一條第3款及其他乙方應(yīng)支付給甲方的款項;

(3)賠償因發(fā)生保險事故給第三人帶來的損害,。

3.乙方按照本合同第十一條的規(guī)定，履行因租賃物發(fā)生事故而引起的對甲方賠償?shù)牧x務(wù)時,，如甲方已獲租賃物的保險金賠償,，則乙方可以免除相當(dāng)于該部分保險金賠償?shù)馁r償義務(wù);但當(dāng)租賃物的保險賠償不足以彌補租賃物所發(fā)生的實際損害時，乙方應(yīng)賠償租賃物超出保險金的損害金額,。如因乙方故意或重大過失造成保險公司不予理賠時,，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的全部損害賠償責(zé)任。

第八條保密

1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

2.一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第九條通知

2.各方通訊地址如下：_________;

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十條違約責(zé)任

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時,，甲方有權(quán)采取下列措施的一種或幾種，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù),。

(1)要求乙方即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項;

(2)解除本合同，收回租賃物;

(3)要求乙方賠償甲方的全部損失,。

2.若甲方選擇第(2)項措施,，合同雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價值高于乙方未支付的租金或其他費用,，乙方可要求甲方部分返還超出部分的權(quán)利。

3.乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項,，或未按時償還甲方墊付的任何費用時,，甲方除有權(quán)采取前款所述措施外,，還可以同時要求乙方按_________的利率支付遲延支付款項在遲延支付期間的利息,，利息將從乙方每次支付的款項中首先扣除，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項及其利息為止,。

4.甲方因故意或重大過失給乙方及租賃物造成損失或違反其在本合同項下的義務(wù)時,，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但除法律法規(guī)另有規(guī)定外,，乙方不得要求解除本合同,。

5.因甲方的過錯造成合同無效,，乙方要求退還租賃物的,，可以退還租賃物，如有損失,，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。

6.因乙方和甲方的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物,，并根據(jù)過錯大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任,。

第十一條客觀條件變化

1.乙方如發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉,、停業(yè),、合并,、分立等情況時，應(yīng)立即書面通知甲方并提供有關(guān)證明文件,，如本合同因此不能繼續(xù)履行時,，甲方有權(quán)采取本合同第十二條的措施。

2.乙方和擔(dān)保人的法定地址,、法定代表人等發(fā)生變化,，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方,。

3.租期內(nèi),，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),，乙方應(yīng)向法院,、債權(quán)人或清算委員會申請對租賃物不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù),，同時必須及時報告甲方,。

4.在本合同租賃期間內(nèi)，若乙方發(fā)生破產(chǎn)清算,，租賃物不屬于乙方破產(chǎn)清算財產(chǎn)的范圍,。

5.在乙方破產(chǎn)時，甲方可以將租賃物收回;也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物,，將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務(wù),。

6.甲方在參加乙方破產(chǎn)清償后，其債權(quán)未能全部受償?shù)?，可就不足部分向保證人追償,。

7.甲方?jīng)Q定不參加乙方破產(chǎn)程序的，應(yīng)及時通知乙方的保證人,，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報債權(quán)參加破產(chǎn)分配,。

第十二條爭議的解決方式

1.有關(guān)本合同的一切爭議,，應(yīng)由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，按下列第_________種方式解決：

(1)向_________人民法院起訴;

(2)提交_________仲裁委員會仲裁,。

2.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)適用_________法律裁決。

第十三條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

2.如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第十四條其他

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十五條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十六條本合同一式_________份,。經(jīng)法定代表人簽章后生效。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇四

甲方（委托人）

乙方（受托人）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

第一條 委托事項

1,、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋,，建筑面積 平米,，售價為人民幣 萬元整。

2,、有無抵押 ,，抵押人 ,，抵押金額 .有無租賃 ，租賃期限 .

第二條 委托期限

委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 個月 天 .

第三條 甲方義務(wù)

1,、 甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本,、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明,。

2、 甲方不是產(chǎn)權(quán)人,，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書,。

3、 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負(fù)責(zé),。

4,、 甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

5,、 甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易,。

6、 委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條 乙方義務(wù)

1,、 乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2,、 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告,，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),。

3,、 乙方收取必要費用、傭金的,，應(yīng)向甲方開具收費票據(jù),。

第五條 傭金及其他費用

1、 傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算,。

2,、 甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金,。

3,、 委托事項未完成的,，乙方不得要求甲方支付傭金。

4,、 委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 違約責(zé)任

1,、 甲方未如約支付傭金,、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應(yīng)按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金,。

2,、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,，應(yīng)退還已收取的傭金,，并賠償甲方因此受到的損失。

3,、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(gòu)（含個人）出售此房屋。否則,，應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金,。

第七條 合同爭議的解決方法

本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條 其他事項

1,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、需要補充協(xié)議,、確認(rèn)書,、委托書等附件的,，必須采取書面形式,，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力,。

特別提示：為了維護您的合法權(quán)益,，請您仔細(xì)閱讀合同條款,，并詳細(xì)填寫,，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿之處時,，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將及時為您協(xié)調(diào)解決。

甲方名稱：

乙方名稱：

代理人：

經(jīng)紀(jì)人：

證件號碼：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽定時間： 年 月 日

簽定時間： 年 月 日

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇五

乙方：

第一條,、委托事項

甲方委托乙方為其出租房產(chǎn);房產(chǎn)基本情況如下：

所有人：___________________________________

產(chǎn)權(quán)證號：_________________________________

租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________

租賃面積： ________________________________

第二條委托期限

自20xx年12月至20xx年12月,。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,，經(jīng)核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的,，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。

乙方陪同承租方現(xiàn)場看房的,，甲方應(yīng)予以配合,。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資格證明;

(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實,、合法;

(四)應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的協(xié)助與配合;

(五)應(yīng)對乙方提供的承租方資料保密;

(六)不得在委托期限內(nèi)與乙方介紹的承租方進行私下交易;

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(四)收取傭金和有關(guān)費用的,，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

(五)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用,。

第六條傭金

委托事項完成后，甲方應(yīng)按 _______ 向乙方支付傭金,。

傭金應(yīng)在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金。

委托租賃未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

第七條費用

委托租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔(dān),。

第八條本合同解除的條件

(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的,，乙方有權(quán)解除合同,，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方未如約支付傭金,，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失,。

第十條合同爭議的解決辦法。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

第十一條其他約定事項

本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：________________________

乙方：

(簽章) (簽章)

簽約時間：_____________________

地點：_________________________

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇六

編號： 日期：

甲方： 租賃公司(地址： 電話： )

(租) 電話：

乙方： (地址： 電話： )

根據(jù)租賃項目的批準(zhǔn)文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號： )，并依據(jù)下述各款規(guī)定,，甲方接受乙方的租賃委托,，代理乙方承租下列物品。

一,、租賃物件：

品名

規(guī)格

數(shù)量

備注

設(shè)備成交單價,、總值和其他交易條款，均按第 號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理,。

二,、租賃費及有關(guān)條件：

1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當(dāng)天為第一次支付日,，以后每滿 個月支付1次,，共支付 次，即租賃期結(jié)束,。

2.其他有關(guān)費用,，如本合同附表《 估價單》所列。

3.在本合同生效日后30天內(nèi),，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法,，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后,，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù),。

三、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船后,，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出"到貨通知",，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān),、保險,、提貨、托運等有關(guān)手續(xù),，所需費用由乙方承擔(dān),。

2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗,。檢驗無訛后,，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符,，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書,，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前,，通知甲方對外提出索賠。

四,、費用結(jié)算辦法：

(1)本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額,，實際支付時，按附表說明事項辦理,。

(2)有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法,，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方賬戶,。甲方在對外結(jié)算后,，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單,，多退少補,。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行( 帳號： )托收,。在此情況下,，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算,。

(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用,，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅,、港口,、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條,。

(4)甲方代理費按租賃費總額的2%,，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目,，按2.5%計收,，結(jié)算辦法同本款第(2)條。

五,、擔(dān)保單位及責(zé)任：

為確保租賃合同的履行,，甲、乙雙方同意

為乙方的擔(dān)保單位,。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時,，代乙方履行付款責(zé)任。

六,、生效：

本合同正本一式二份,，經(jīng)甲、乙雙方簽章,，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分。

七,、其他未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

甲方： (章) 乙方： (章) 擔(dān)保單位： (章)

代表： 代表： 代表：

開戶行： 開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號： 帳號：

合同管理機關(guān) 年 月 日

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇七

乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔__〕第2號)的精神,，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為,，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局,、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階,，特訂立本委托合同,，共同遵守。

一,、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理,。

二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止,。

三,、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

1.有固定的辦公場所,，正式掛牌辦公;

2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的'專,、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。

四,、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定,。

2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施,，對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn),、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查,、查處工作。

3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作,。

(二)乙方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一收費,。

2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作,，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為,，及時書面告知甲方查處,。

3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五,、違約責(zé)任：

1.甲方?jīng)]有履行

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的,，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映,。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任,。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，送一份給市國土資源和房屋管理局備案,。

法定代表人：(簽名)__________法定代表人：(簽名)_____

立約日期：_____年_____月_____日

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇八

甲方（出租人）

名稱：_____________________

營業(yè)地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

電子郵箱：_______________________

乙方（承租人）

姓名：_____________________

身份證號：_______________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

電子郵箱：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，本著自愿、公平,、平等,、互利的原則，就乙方承租甲方所有汽車事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃車輛

車輛類型：_______________________,；

車牌號碼：_______________________,；

額定載客：_______________________；

車輛保險情況：___________________,；

車輛年審情況：___________________,；

車輛用途：_______________________。

第二條 租賃期限

租賃期限為________（天/小時）,，自_____年_____月______日_______時至_____年_____月______日_______時至,。

合同期限屆滿，本合同終止,，乙方需按約至甲方住所地交還汽車,。

第三條 租金及支付

乙方租賃甲方汽車價格為________元/（日/時）（大寫：____________），共計________元（大寫：_______________）,。

乙方應(yīng)事先繳納人民幣________元（大寫：______________）作為押金,，交還汽車后乙方支付全部價款,，甲方返還押金。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

4,、甲方負(fù)責(zé)向保險公司對租賃車輛投保財產(chǎn)險和第三人責(zé)任險,；

6、對非因甲方原則造成的損失,，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,；

7、甲方有權(quán)按時收取租金,，有權(quán)以乙方的押金和其他抵押物繳納租金和車輛損壞缺件,，對于保險理賠不足部分的賠償，押金抵押仍不足的,，有繼續(xù)索賠的權(quán)利,。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方按照雙方約定的付款方式,，準(zhǔn)時支付合同期限內(nèi)的所有租車費用給甲方,；

第六條 違約責(zé)任

第七條 爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下列第_____種方式解決：

（1）提交_______________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向_______________人民法院起訴,。

第八條 其他約定事項

1,、_______________________________；

2,、_______________________________,；

3、_______________________________,。

第九條 本合同未做規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。當(dāng)事人為自然人的,，由該自然人簽字后按捺手印,；當(dāng)事人為法人的,，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代理人或者委托代理人簽字,。

第十一條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：_______________

法定代表人：_______________

日期：______年______月_____日

乙方：________________

日期：______年______月_____日

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇九

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： 〔以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則，就乙方向甲方承租商鋪事宜達成如下協(xié)議：

1,、位置：甲方將位于添宏·極地海洋公園的號商鋪租賃給乙方經(jīng)營使用,。

2、計租面積：該商鋪合同約定建筑面積共 平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與共用房分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米,。

3,、用途：乙方經(jīng)營。

1,、乙方的租賃期限為自 年 月 日止,，約定入場裝修時間為 年 月 日;如乙方未能按協(xié)議規(guī)定的裝修時間按時入場，則視為乙方單方違約,，逾期 天以上的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，對該商鋪另作安排,，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磪f(xié)議規(guī)定時間入場裝修的,，則視為甲方違約，租期順延,，入場裝修時間以甲方另行通知為準(zhǔn),。

2、商鋪的租賃使用費計費起始日為 年

3,、協(xié)議延期：本協(xié)議期滿，乙方如有意延長商鋪經(jīng)營使用期限,，則應(yīng)在本協(xié)議 期滿前 個月向甲方提出書面申請,，甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納商鋪使用費的情況或違反市場有關(guān)管理規(guī)定的情況,，甲方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先承租權(quán)),，乙方的申請經(jīng)甲方同意后，重新簽訂商鋪租賃協(xié)議,，否則,，視為乙方主動放棄繼續(xù)使用的權(quán)利，甲方可對此場地在租賃期滿后收回另做安排,。

商鋪租金及相關(guān)費用采取先付費后使用的原則,。

1、商鋪租金：

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

以上費用按 支付(法定節(jié)假日照計),。乙方須于承租期內(nèi) 前將租金交納給甲方,，如乙方未能按時繳清,， 自應(yīng)繳未繳之日起，甲方按應(yīng)繳未繳租金總額和每日千分之三向乙方收取滯納金,，如超過10日仍未繳清,，則視為乙方單方違約。

2,、租金遞增

租金自第 年即( 年 月 日)開始遞增,，遞增比例為：每年的月租金均以上一年乙方所支付月租金為基數(shù)，遞增 %,，直至本合同租賃期限屆滿,。

3、管理服務(wù)費：

甲方有權(quán)對管理服務(wù)費進行合理調(diào)整,，并提前公示告知,，乙方須按甲方每年的管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)交納。該商鋪第一年管理服務(wù)費單價為 元/平方米*月,，第一年該商鋪管理服務(wù)費為人民幣 元(大寫：人民幣萬 百 拾 元),。以上費用按年支付(法定節(jié)假日照計)。乙方須于承租期內(nèi)每年的 月 日前將年管理費用交納給甲方;如乙方未能按時繳清,，自應(yīng)繳未繳之 日起,，甲方按應(yīng)繳未繳管理服務(wù)費總金額和每日千分之三向乙方收取滯納金;如超過10日仍未繳清，則視為乙方單方違約,。

4,、租賃押金：為保護消費者的合法權(quán)益，乙方在租賃期間,，向甲方一次性交付租賃押金人民幣 元整(押金不計利息),。如乙方按照本協(xié)議的約定條款履約，在本協(xié)議終止后一個月內(nèi),，甲方將押金原數(shù)無息退還乙方,。如果乙方違約或者提前終止協(xié)議，甲方有權(quán)將押金作為違約金予以扣收,，不予退還乙方,。在協(xié)議期內(nèi)乙方經(jīng)營過程中如有違反市場相關(guān)規(guī)定并處違約金的情況，甲方有權(quán)從押金中先行扣除,，乙方在7個工作日內(nèi)必須補齊押金,，如延期交納，甲方向乙方按欠款金額每日收取千分之三的滯納金,，如乙方欠繳期超過1個月,，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、稅費：乙方自行承擔(dān)國家規(guī)定的所有稅費,。

6,、工商管理費：工商管理執(zhí)照由乙方自己辦理，工商管理費由乙方自行承擔(dān),，甲方可提供相關(guān)咨詢協(xié)助服務(wù),。

7、水,、電費：水,、電費標(biāo)準(zhǔn)按潛江市規(guī)定的商業(yè)用電和用水標(biāo)準(zhǔn)收費(合同簽訂后，憑甲方財務(wù)室預(yù)收水,、電收據(jù)開通水,、電);公共能源費按實際發(fā)生費用根據(jù)經(jīng)營建筑面積比例據(jù)實分?jǐn)偂嵭性掠嫿焕U,，由甲方統(tǒng)一代收,。乙方需要每月26日前繳納，逾期甲方有權(quán)按未繳納總金額每日千分之三收取滯納金,。逾期十天未繳納甲方有權(quán)停止乙方用電,、用水。

8,、免租優(yōu)惠：甲方為扶持乙方,，培育市場，如乙方按協(xié)議規(guī)定時間按時入場裝修,，且在三個月內(nèi)裝修完畢,，并達到甲方要求的正式運營標(biāo)準(zhǔn)的，甲方將給予乙方 的免租優(yōu)惠,，即：

1,、甲方保證對租賃商鋪享有合法的出租權(quán)，簽約時應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記法,、企業(yè)代碼證。

2,、乙方簽約時，必須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、企業(yè)代碼證。簽訂本協(xié)議時,，乙方應(yīng)由其法人代表簽字;若為代理人簽字,，必須有法人代表的授權(quán)委托書，并加蓋乙方公司公章,。乙方若是代理商,，還須提供廠家代理委托書原件,。乙方若以自然人身份簽訂本合同，須提供身份證或戶口薄原件,，并以復(fù)印件存檔備查,。

3、乙方進場時,，必須提供乙方所售商品的生產(chǎn)許可證,、專營產(chǎn)品授權(quán)書、最新《主品質(zhì)量檢驗報告》,、《產(chǎn)品說明書》的復(fù)印件及產(chǎn)品圖冊和相關(guān)資料,，并提供法人代表和銷售主管人員身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。屬進口產(chǎn)品類,，需提供最新原產(chǎn)地證明及報關(guān)單等相關(guān)證明資料,。

2、甲方享有按前述約定收取租金及相關(guān)費用的權(quán)利;

3,、甲方享有對乙方在租賃商鋪的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理的權(quán)力和責(zé)任,，甲方有權(quán)制定和執(zhí)行相關(guān)管理制度;甲方應(yīng)對乙方提出的合理化的建議和合理要求及時給予答復(fù)，避免互相推諉,。甲方嚴(yán)禁其工作人員以工作權(quán)力之便對乙方進行索賄或提出其他不正當(dāng)?shù)囊蟆?/p>

4,、甲方應(yīng)按前述約定將租賃商鋪交付給乙方使用。

5,、甲方有義務(wù)為乙方辦理有關(guān)工商,、稅務(wù)等手續(xù)提供咨詢服務(wù)，其所有費用由乙方自理,。

1,、乙方享有依據(jù)本合同在租賃商鋪進行經(jīng)營活動的權(quán)利。

護市場聲譽和整體形象;并承擔(dān)經(jīng)營中所涉及的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

3,、乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方書面同意,，不得擅自裝修,、調(diào)換、轉(zhuǎn)租所租賃的商鋪,，不得擅自改變經(jīng)營范圍和品牌,，否則將視為乙方單方違約且甲方有權(quán)提前終止合同。

4,、協(xié)議期內(nèi),，如遇質(zhì)檢部門按照國家規(guī)定進行商品抽檢，乙方應(yīng)配合提供樣品及有關(guān)資料。若乙方送檢產(chǎn)品檢測不合格,，甲方有權(quán)要求乙方更換經(jīng)營品牌,。

5、乙方簽訂本協(xié)議,，即視為乙方接受甲方所提供的商鋪租賃,、服務(wù)咨詢、物業(yè)管理等整套服務(wù),。

為了維護市場聲譽和整體形象,，甲方對在租賃場地經(jīng)營的全體商戶〔含乙方)的經(jīng)營等活動進行統(tǒng)一的監(jiān)督和管理，并制定和執(zhí)行相關(guān)管理制度;對此,，乙方愿意遵守執(zhí)行,。

1、經(jīng)營商鋪管理

乙方在租賃期內(nèi)須服從甲方統(tǒng)一管理及整體業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一布局,，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護市場的整體形象,。如乙方不服從甲方的整體業(yè)態(tài)規(guī)劃布局的,，視為乙方違約，則甲方有權(quán)不予供水供電,。甲方在租賃期內(nèi),，不得隨意調(diào)整乙方已租商鋪;若確因甲方經(jīng)營結(jié)構(gòu)、經(jīng)營品牌的需要必須對乙方商鋪進行調(diào)整的,，甲方需提前15天將調(diào)整方案通知乙方,，并做好乙方另選商鋪的安置和裝修補償工作。協(xié)議期內(nèi)乙方因甲方調(diào)整租賃商鋪的裝修補償按如下方法核定：乙方裝修投入款按調(diào)整時的商鋪裝修現(xiàn)狀經(jīng)雙方評估后,，先扣除乙方進場前原有裝修部分的評估金額,，余下金額再按雙方租賃期限總月份平均折舊;甲方對調(diào)整時租賃期限未履行部分的裝修折舊余額給予補償。

2,、裝修管理

乙方進場必須對租賃商鋪進行裝修,。為了保證市場的整體效果，乙方裝修前必須提前一周將裝修圖紙,、裝修費用預(yù)算報甲方物業(yè)部審核,，在申領(lǐng)《裝修許可證》后方可開工。施工時嚴(yán)格遵守本協(xié)議附件之一《裝修須知與管理規(guī)定》,。若乙方商鋪內(nèi),、外裝修不符合整體形象，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)按要求整改;若乙方?jīng)]有及時整改,，甲方將代為整改，因此發(fā)生的費用全部由乙方承擔(dān)。協(xié)議期滿或提前終止合同,，乙方均不得拆走所有固定的裝修物品,，如地板、吊頂,、外墻玻璃,、地磚、裝飾隴墻,、燈具等,，并不得向甲方要求任何補償。

3,、安全管理

1)乙方應(yīng)愛護本市場建筑及一切公共設(shè)施及器材,，應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議附件之二《安全防火責(zé)任書》的有關(guān)規(guī)定。乙方必須自行購買在商鋪內(nèi)商品的財產(chǎn)保險,，并協(xié)助甲方做好防火,、防盜等安全工作。在乙方租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故,，造成甲方或建材城內(nèi)其他商戶財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2)甲,、乙雙方約定，由甲方委托物業(yè)管理公司雇用專業(yè)保安人員為市場提供保安服務(wù),，該項服務(wù)權(quán)限于維護市場內(nèi)的正常經(jīng)營秩序,，并以此為目的進行相關(guān)的市場管理。

3)乙方理解并明確同意：乙方對該商鋪的任何財產(chǎn)(包括但不限于乙方的雇員,、代理人和訪客)的安全自行承擔(dān)責(zé)任,，如該財產(chǎn)或人員遭受任何損失(包括但不限于火、盜竊和丟失)乙方聲明放棄就該等損失向甲方或者物業(yè)公司或保安人員提出任何索賠的一切權(quán)利(如有),，除非該等損失是由甲方,、物業(yè)公司或者保安人員直接造成的。

4,、衛(wèi)生管理

乙方應(yīng)愛護公共衛(wèi)生,，將廢物、垃圾倒在甲方指定的地點,。不得向公共場地亂丟雜物,。在正常經(jīng)營的情況下，甲方必須維護乙方的合法權(quán)益,，提供優(yōu)良的物業(yè)服務(wù),、優(yōu)雅的購物環(huán)境和良好的經(jīng)營秩序,、甲方對商鋪公共設(shè)施的安全防護和維修保養(yǎng)以及公共場所的衛(wèi)生負(fù)責(zé)。

5,、環(huán)境管理

乙方商品,、廣告、裝飾物的擺放應(yīng)與甲方的統(tǒng)一規(guī)劃相協(xié)調(diào),，不得妨礙其他商戶的通道,、通風(fēng)和采光，不得堵塞消防通道,，不得破壞添宏·極地海洋公園整體視覺效果,。如發(fā)生爭議時，應(yīng)接受甲方的協(xié)調(diào),。

1,、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。甲方有權(quán)對乙方嚴(yán)重侵犯消費者權(quán)益,，或其它損害本汽配城整體形象的行為進行制止。

2,、乙方經(jīng)營過程中,，與消費者、其他商家或政府管理部門,、組織發(fā)生的糾紛,，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

3,、如甲,、乙雙方在協(xié)議 履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。如雙方未能達成一致,，甲、乙雙方均可向湖北省潛江市人民法院起訴,。

4,、租賃期間，如遇不可抗拒的因素,，造成協(xié)議不能履行或造成損失的,，應(yīng)由各方自行承擔(dān)，雙方按有關(guān)規(guī)定辦理協(xié)議終止手續(xù),。

1,、在使用期內(nèi)，如乙方需要提前解除本協(xié)議,，必須提前兩個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后辦好所有退租手續(xù)并交足所有費用方可終止經(jīng)營(退場),。協(xié)議終止、解除或者期滿后,，乙方的所有裝修歸甲方所有,，乙方不能拆除，甲方無需支付任何費用;如續(xù)租所有裝修歸乙方繼續(xù)使用,。

2、如甲方不同意乙方提前解除協(xié)議,，乙方單方面解除協(xié)議 的,，則甲方有權(quán)將乙方所交納的租賃費用及租賃押金作為違約金予以扣收。

3,、本協(xié)議解除或終止后,，乙方應(yīng)于解除或終止之日起三日內(nèi)(或按甲方協(xié)商的期限內(nèi))將商鋪內(nèi)物品全部撤出，如乙方未按上述期限撤出商鋪,，則甲方有權(quán)騰空商鋪及處理其相關(guān)物品,，乙方無權(quán)因此向甲方索要任何費用或損失。(此條款已由甲方明確告知乙方,，且乙方在簽訂本協(xié)議時已明確知曉),。

1、甲,、乙雙方必須全面履行協(xié)議各項條款,，保證本協(xié)議條款內(nèi)容的嚴(yán)格執(zhí)行。

2,、若甲方違約,，則支付乙方方要求解除或終止協(xié)議，甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后,，則甲方應(yīng)免息退還協(xié)議未履行完畢期間的預(yù)交租金,。

3、若乙方違約,，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定,，并對乙方承租商鋪另行安排;同時有權(quán)要求乙方支付甲方 元人民幣違約金。如乙方違約金交繳不足時,，甲方有權(quán)暫扣乙方商品;如乙方未能在三天內(nèi)交清違約金,，甲方有權(quán)對暫扣商品進行處理，處理款額超出違約金的部分,，甲方退還乙方,。

乙方簽訂商鋪協(xié)議后，必須按甲方規(guī)定,，抓緊時間設(shè)計,、裝修,、施工及布展，必須確保與市場開業(yè)日期同期開業(yè),。如出現(xiàn)故意拖延開業(yè)時間影響市場整體開業(yè),，甲方將視情況有權(quán)收回商鋪出租使用權(quán)，并終止協(xié)議,，已交商鋪使用費,、押金作為違約金予以沒收，不予退還乙方,。

1,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另附《裝修須知與施工管理規(guī)定》(附件一)、《安全防火責(zé)任書》(附件二)等各一份,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,，甲、乙雙方必須遵守,。

甲方：

乙方：

年 月 日

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇十

甲方：租賃公司(地址：______ 電話：______ )

乙方：______ (地址：______ 電話：______ )

根據(jù)租賃項目的批準(zhǔn)文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號：______ ),，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托,，代理乙方承租下列物品,。

一、租賃物件：

二,、租賃費及有關(guān)條件：

1.租賃費總額：______ (大寫：______ )租賃期自提單之日起算,，自租賃期起算日起滿 個月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次,，共支付次,，即租賃期結(jié)束。

2.其他有關(guān)費用,，如本合同附表《 估價單》所列,。

3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法,，代表乙方簽定租賃合同,。該租賃合同生效后,，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

三,、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船后,，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出"到貨通知"，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進口許可,、報關(guān),、保險、提貨,、托運等有關(guān)手續(xù),，所需費用由乙方承擔(dān)。

2.乙方接貨后,，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后,，即可安裝使用,。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書,，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前,，通知甲方對外提出索賠。

四,、費用結(jié)算辦法：

本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額,，實際支付時，按附表說明事項辦理,。

有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法,，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方賬戶,。甲方在對外結(jié)算后,，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補,。倘乙方未能按期劃撥,，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：______ )托收。在此情況下,，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金,，不足一個月按一個月計算。

本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用,，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅,，進口工商稅、港口,、陸運雜費和銀行費用等概算額,。結(jié)算辦法同本款第條,。

甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收,，不足5萬美元的租賃項目,，按2.5%計收，結(jié)算辦法同本款第條,。

五,、擔(dān)保單位及責(zé)任：

為確保租賃合同的履行，甲,、乙雙方同意

為乙方的擔(dān)保單位,。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任,。

六,、生效：

本合同正本一式二份，經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊А８北景葱枰炙陀嘘P(guān)部門備查,。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分,。

七、其他未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：______ (章)乙方：______ (章)擔(dān)保單位：______ (章)

代表：______ 代表：______ 代表：______

開戶行：______ 開戶行：______ 開戶行：______

帳號：______ 帳號：______ 帳號 ：______

合同管理機關(guān)：_______年_______月_______日

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇十一

編號：

日期：

甲方：租賃公司

地址： 電話：

乙方：

地址： 電話：

根據(jù)租賃項目的批準(zhǔn)文件（文號 ）和乙方的 《租賃項目申請書》（編號： ）,，并依據(jù)下述各款規(guī)定,，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品,。

品名

數(shù)量

規(guī)格

備注

設(shè)備成交單價,、總值和其他交易條款，均按第 號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理,。

1.租賃費總額： （大寫： ）租賃期自提單之日起算,，自租賃期起算日起滿 個月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿 個月支付1次,，共支付次,，即租賃期結(jié)束。

2.其他有關(guān)費用,，如本合同附表《 估價單》所列,。

3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同,。該租賃合同生效后,，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

1.租賃物件裝船后,，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”,，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān),、保險,、提貨、托運等有關(guān)手續(xù),，所需費用由乙方承擔(dān),。

2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗,。檢驗無訛后,，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符,，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書,，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠,。

（1）本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時,，按附表說明事項辦理,。

合同通知銀行向乙方開戶行（ 賬號： ）托收。在此情況下,，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2％的滯納金,，不足一個月按一個月計算。

（3）本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用,，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅,，進口工商稅、港口,、陸運雜費和銀行費用等概算額,。結(jié)算辦法同本款第（1）（2）條。

（4）甲方代理費按租賃費總額的2％,，于到貨時一次性計收,，不足5萬美元的租賃項目，按2.5％計收,，結(jié)算辦法同本款第（2）條,。

為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意

為乙方的擔(dān)保單位,。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能／無力支付租賃費及其他費用時,，代乙方履行付款責(zé)任。

本合同正本一式二份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查,。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分。

甲方：（章） 乙方：（章） 擔(dān)保單位：（章）

代表： 代表： 代表：

開戶行： 開戶行： 開戶行：

賬號： 賬號： 賬號：

合同管理機關(guān) 年 月 日

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇十二

甲方：租賃公司(地址：電報：(租)電話：

乙方：(地址：電報：電話：)

一,、根據(jù)租賃項目的批準(zhǔn)文件(文號)和乙方的《租賃項目申請書》(編號：),，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托,，代理乙方承租下列物品,。

二、租賃費及有關(guān)條件：

1.租賃費總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算,，自租賃期起算日起滿___個月的當(dāng)天為第一次支付日,，以后每滿___個月支付1次，共支付次,，即租賃期結(jié)束,。

2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《估價單》所列,。

3.在本合同生效日后30天內(nèi),，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同,。該租賃合同生效后,，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

三,、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船后,，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進口許可,、報關(guān),、保險、提貨,、托運等有關(guān)手續(xù),，所需費用由乙方承擔(dān)。

2.乙方接貨后,，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗,。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符,，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書,，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠,。

四,、費用結(jié)算辦法：

(1)本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時,，按附表說明事項辦理,。

(2)有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi),，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶,。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單,，多退少補,。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：____ )托收,。在此情況下,，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算,。

(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用,，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅,、港口,、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條,。

(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收,，不足5萬美元的租賃項目,，按2.5%計收，結(jié)算辦法同本款第(2)條,。

五,、擔(dān)保單位及責(zé)任：

為確保租賃合同的履行，甲,、乙雙方同意為乙方的擔(dān)保單位,。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任,。

六,、生效：

本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章,，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查。第____號《租賃合同》和本合同所附第____號估價單為本合同不可分割的組成部分,。

七,、其他未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇十三

甲方：租賃公司(地址： 電報：

(租) 電話：

乙方： (地址： 電報： 電話： )

根據(jù)租賃項目的批準(zhǔn)文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號： )，并依據(jù)下述各款規(guī)定,，甲方接受乙方的租賃委托,，代理乙方承租下列物品。

一,、租賃物件：

設(shè)備成交單價,、總值和其他交易條款，均按第 號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理,。

二,、租賃費及有關(guān)條件：

1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當(dāng)天為第一次支付日,，以后每滿 個月支付1次,，共支付 次，即租賃期結(jié)束,。

2.其他有關(guān)費用,，如本合同附表《 估價單》所列。

3.在本合同生效日后30天內(nèi),，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法,，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后,，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù),。

三、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船后,，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”,，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān),、保險,、提貨、托運等有關(guān)手續(xù),，所需費用由乙方承擔(dān),。

2.乙方接貨后,，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后,，即可安裝使用,。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書,，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前,，通知甲方對外提出索賠。

四,、費用結(jié)算辦法：

(1)本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額,，實際支付時，按附表說明事項辦理,。

(2)有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法,，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方賬戶,。甲方在對外結(jié)算后,，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補,。倘乙方未能按期劃撥,，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行( 帳號： )托收。在此情況下,，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金,，不足一個月按一個月計算。

(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用,，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅,，進口工商稅、港口,、陸運雜費和銀行費用等概算額,。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。

(4)甲方代理費按租賃費總額的2%,，于到貨時一次性計收,，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收,，結(jié)算辦法同本款第(2)條。

五,、擔(dān)保單位及責(zé)任：

為確保租賃合同的履行,，甲、乙雙方同意

為乙方的擔(dān)保單位,。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時,，代乙方履行付款責(zé)任,。

六、生效：

本合同正本一式二份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查,。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分。

七,、其他未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：(章) 乙方：(章) 擔(dān)保單位：(章)

代表： 代表： 代表：

開戶行： 開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號： 帳號

合同管理機關(guān) 年 月 日

委托租賃合同違約有權(quán)收房嗎篇十四

甲方：

地址：電話：

乙方：

地址：電話：

根據(jù)租賃項目的批準(zhǔn)文件和乙方的《租賃項目申請書》(編號：),，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托,，代理乙方承租下列物品：

一,、租賃物件品名、規(guī)格,、數(shù)量：

設(shè)備成交單價,、總值和其他交易條款，均按第號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理,。

二,、租賃費及有關(guān)條件：

1.租賃費總額：(大寫：)。租賃期自提單交付之日起算,，自租賃期起算日起滿個月的當(dāng)天為第一次支付日,，以后每滿個月支付1次，共支付次,，至租賃期結(jié)束,。

2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《估價單》所列,。

3.在本合同生效日后30天內(nèi),，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽訂租賃合同,。該租賃合同生效后,，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

三,、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船后,，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進口許可,、報關(guān),、保險,、提貨、托運等有關(guān)手續(xù),，所需費用由乙方承擔(dān),。

2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗,。檢驗無誤后,，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符,，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書,，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠,。

四,、費用結(jié)算辦法：

1.本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時,，按附表說明事項辦理,。

2.有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi),，將本期應(yīng)支付的租賃費劃撥至甲方賬戶,。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開據(jù)結(jié)算清單,，多退少補,。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通過銀行向乙方開戶行(賬號：)托收,。在此情況下,，甲方按本期遲付額每月向乙方加收%的違約金，不足一個月按一個月計算,。

3.本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用,，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅、進口工商稅,、港口,、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第1,、2條,。

4.甲方代理費按租賃費總額的%，于到貨時一次性計收,。不足5萬美元的租賃項目,，按%計收，結(jié)算辦法同本款第2條,。

五,、擔(dān)保單位及責(zé)任：

為確保租賃合同的履行，甲,、乙雙方同意為乙方的擔(dān)保單位,。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任,。

六,、爭議解決方式：

七、其他未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

八,、生效：本合同正本一式二份,，經(jīng)甲乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本分送有關(guān)部門備查,。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________