隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

購房的合同丟了補辦篇一

近年來,，隨著城市化的快速發(fā)展，購房成為了人們生活中的重要事項,。作為每個人一生中的大事,，購房需要考慮眾多因素，因此我在購房過程中積累了一些心得體會,。

首先,，合理規(guī)劃自己的購房預(yù)算是購房的重要一步。購房預(yù)算是一個人在購房中的底線,，也是購房決策的重要依據(jù),。在制定購房預(yù)算時，我通常會考慮到自身的經(jīng)濟狀況,、未來發(fā)展規(guī)劃以及購房所在地的房價水平等方面的因素,。通過調(diào)查了解市場行情和周邊物業(yè)價格,，我選擇了適合自己的購房預(yù)算。合理規(guī)劃購房預(yù)算可以避免自己陷入經(jīng)濟負擔(dān)過重的局面,，保證自己的生活質(zhì)量和發(fā)展空間。

其次,，選擇購房地點是購房中的另一個重要環(huán)節(jié),。購房地點的選擇需要考慮到購房者的工作地點、家庭成員的學(xué)校,、交通便利程度等因素,。在我選擇購房地點時，我會考慮到自己和家人的日常生活便利性,，同時也要考慮到未來房屋增值的潛力,。選擇地段繁華、交通便利的地段可以更好地提高日常生活質(zhì)量,。而對于投資性需求的購房者來說,，選擇未來發(fā)展?jié)摿Υ蟮牡囟螌彝ヘ敻坏脑鲩L起到重要作用。

此外,，了解樓盤的開發(fā)商和施工質(zhì)量是購房過程中必要的一步,。購房者應(yīng)該要對開發(fā)商的信譽度和經(jīng)營狀況進行了解，以確保購房過程的順利進行,。同時,，了解樓盤的施工質(zhì)量也是十分重要的。在購房過程中,，我會根據(jù)開發(fā)商的信譽度,、施工質(zhì)量以及所提供的售后服務(wù)等方面的評價來選擇適合自己的樓盤。購房者應(yīng)該積極尋求真實的第三方評價信息,，以獲得更為客觀和全面的購房信息,。

購房者在購房過程中，不僅需要對樓盤和開發(fā)商進行選擇,，還需要了解房屋的具體細節(jié),。對于購房者來說，了解房屋的朝向,、布局,、使用面積等因素都是很重要的。由于每個人對于房屋的要求不盡相同,，購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實際需求來選擇適合自己的房屋,。比較細致入微的了解房屋信息可以避免自己在入住后出現(xiàn)一些無法彌補的問題。

最后,，購房者要慎重選擇購房的方式和支付方式,。在購房市場中,，有現(xiàn)房和期房等不同的購房方式，每種方式都有其獨特的優(yōu)缺點,，購房者應(yīng)該根據(jù)自身的實際情況做出明智的選擇,。同時，在支付方式上,，購房者要審慎考慮房屋的價格和自己的經(jīng)濟能力,，避免因購房貸款壓力過大而影響自己的生活質(zhì)量。

綜上所述,，購房是一項復(fù)雜而又重要的事項,，對于購房者來說，合理規(guī)劃購房預(yù)算,、選擇合適的購房地點,、了解開發(fā)商和施工質(zhì)量、深入了解房屋細節(jié)以及謹(jǐn)慎選擇購房方式和支付方式等都是購房過程中必要的環(huán)節(jié),。通過積累這些心得體會,，我相信在未來的購房過程中，我會更加從容,、理性地做出購房決策,，并獲得滿意的購房結(jié)果。

購房的合同丟了補辦篇二

隨著城市發(fā)展和人口增加,，房價的飛漲讓很多人都感到焦慮和無助,。在這樣的情況下，很多家庭會選擇合資購房來分?jǐn)倝毫?，但是這樣的購房方式也會存在一些風(fēng)險和問題,。為了避免不必要的糾紛和后悔，家庭合資購房協(xié)議顯得至關(guān)重要,。

家庭合資購房協(xié)議是一份約定各方在購房過程中權(quán)利和義務(wù)的文件,。合同內(nèi)容應(yīng)該包含每個家庭成員出資占比、責(zé)任承擔(dān)情況,、分享房產(chǎn)的權(quán)利等具體信息,。在簽署協(xié)議之前，家庭成員應(yīng)該認(rèn)真考慮各種風(fēng)險和可能的變數(shù),，避免后悔和爭吵,。首先，合資購房需要認(rèn)真審視每個家庭成員是否有穩(wěn)定的工作和收入,，有無貸款還款的壓力,，能否承擔(dān)房產(chǎn)的維修和管理費用等。其次,，購房需要有明確的出資比例和份額分配,，考慮到未來可能存在的變化,，如家庭成員的離婚、退休,、移居等情況,，合同內(nèi)容也需要做好妥善處理。

除了上述問題,，協(xié)議還需要考慮到在房產(chǎn)的管理和升值方面如何平衡各方的權(quán)益,。如何在維修和保養(yǎng)、出租或者出售等問題上做好各方之間的協(xié)調(diào)和平衡,。通過合法有效的合同簽訂，房產(chǎn)升值收益的分享和家庭成員間責(zé)任的規(guī)避都可以得到保障,。

當(dāng)然,，在家庭合資購房協(xié)議的簽訂過程中，還需要注意合同的法律效力和合規(guī)性問題,。家庭成員應(yīng)該在專業(yè)人士的指導(dǎo)下,，仔細閱讀合同內(nèi)容，確保其內(nèi)容完備合規(guī),，還應(yīng)該依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，對合同內(nèi)容做好必要的適應(yīng)性修改，避免日后被因為合同內(nèi)容的缺陷產(chǎn)生的糾紛和后悔,。

總之,，家庭合資購房協(xié)議在避免不必要風(fēng)險和糾紛方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。一個有效的家庭合資購房協(xié)議需要在合同內(nèi)容中明確各方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù),，并加強對未來變數(shù)的預(yù)測和規(guī)劃,。此外，還需要注意協(xié)議的法律效力和合規(guī)性問題,，在專業(yè)人士的指導(dǎo)下確保合同內(nèi)容的完備性和合規(guī)性,。通過一個權(quán)威、完備的家庭合資購房協(xié)議的簽訂,，家庭間的信任和關(guān)系也可以得到更好的維護,。

購房的合同丟了補辦篇三

目前，隨著城市化的不斷推進和人口增長的加快,，房屋的購買已經(jīng)變得越來越重要,。不管您是首次購房還是熟悉這項交易，本文都將向您展示一些關(guān)于購房流程的心得體會,。

第二段：準(zhǔn)備工作

在開始任何購房業(yè)務(wù)之前,，最重要的就是做好充分的準(zhǔn)備工作。首先要確定自己的購房預(yù)算范圍,，以確保自己不會超支,。同時,，應(yīng)該考慮購買房屋的位置、面積,、品質(zhì)等因素,，以確保符合自己的需求。此外,，購房者還應(yīng)了解該地區(qū)的房屋市場狀況,，并熟悉購房合同、稅務(wù)和相關(guān)協(xié)議等方面的規(guī)定和條款,。

第三段：房產(chǎn)中介

買房的過程中,，大家可能需要很多專業(yè)的幫助，在這個時候我們就需要向?qū)I(yè)的房地產(chǎn)中介尋求幫助了,。他們可以為買房者提供包括地產(chǎn)和物業(yè)在內(nèi)的全面市場信息,，幫助您找到適合的房屋。此外,，房產(chǎn)中介還可以幫助協(xié)調(diào)與賣方,、銀行和律師之間的關(guān)系，以確保順利的購房交易,。

第四段：交易與簽約

當(dāng)您找到心儀的房屋之后,，依然需要進行一些談判。這些包括確定售價,、付款方式和其他相關(guān)細節(jié),。一旦確定以上細節(jié)，就可以簽訂購房合同了,。在簽署合同之前,，需要仔細閱讀合同內(nèi)容，并確保您完全理解和同意其中的每一條款,。

第五段：結(jié)尾

最后,，購房是一項投資，所以要謹(jǐn)慎對待這個過程,。以上是一些關(guān)于購房流程的心得體會,，希望能夠幫助您在購房過程中更加輕松地走過這一步驟。而最為重要的是,，一定要了解該地區(qū)的房地產(chǎn)市場和相關(guān)法律法規(guī),，以確保您的決策是正確的，并且能為您的財務(wù)狀況帶來積極的影響,。

購房的合同丟了補辦篇四

根據(jù)(中華人民共和國經(jīng)濟合同法),、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的'已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

(優(yōu)習(xí)網(wǎng)整理該文章,，版權(quán)歸原作者,、原出處所有。)

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

見 證 方： _________________

鑒證機關(guān)：_________________

地址：_________________

郵編： _________________

電話：_________________

法人代表：_________________

購房的合同丟了補辦篇五

合同雙方當(dāng)事人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號為______________地塊的土地使用權(quán),。

土地使用權(quán)出讓合同號為__________________________.

【建設(shè)用地批準(zhǔn)書】【土地使用權(quán)證書】號為__________________,，土地出讓面積為______________平方米。地塊規(guī)劃用途為______________,，土地使用權(quán)年限自____年____月____日____至年____月____日____止,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________ .工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________________________施工許可證號為______________________________________________________________________________.

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為廣州市國土房管局,，商品房預(yù)售許可證號為_______________.

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人所購的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】（以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門批準(zhǔn),，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____] ____號房,。

該商品房的用途為________,，屬________結(jié)構(gòu)，層高為________米,，建筑層數(shù)：地上____層,，地下________層。

該商品房陽臺屬【封閉式】的________個,，【非封閉式】的______個,。

該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積________平方米,，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。

買受人在簽訂本買賣合同時,，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第______種方式計算該商品房價款： 1,、該商品房屋屬預(yù)售，按【套】【整層】出售,，按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為（ 幣）每方米______________元，總金額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費用計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi),，不再另行計價。

2,、該商品房屋屬預(yù)售,，按整幢出售，按建筑面積計算,，該商品房單價（ 幣）每平方米______元,，總金額（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

3,、該商品房屋屬現(xiàn)房,，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

當(dāng)事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準(zhǔn),。商品房交付后,，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第____種方式進行處理：

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。

1,、雙方同意按以下原則處理：

1）面積誤差比絕對值在0.6%以內(nèi)（含本數(shù)）的，買賣雙方不作任何補償,；

3）面積誤差比絕對值超過3%（不含本數(shù)）時,，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按________利率付給利息。

買受人不退房的,， 實測計價面積大于合同約定計價面積時,，面積誤差比3%以內(nèi)（含本數(shù)）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。實測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含本數(shù)）部分的房價款由出賣人返還買受人,；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

面積誤差比=（實測計價面積-合同約定計價面積）/合同約定計價面積×100%

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議,。

2,、雙方自行約定：

第六條 付款方式及期限。

買受人應(yīng)當(dāng)按時如期將房價款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號上（已竣工項目買受人可將房價款直接支付給出賣人）,。

買受人按下列第______種方式按期付款,；

1、一次性付款

________________________________________________________________________________________________________.

2,、分期付款,；

1）____年____月____日前支付全部房價款的______%；計（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。

2）____年____月____日前支付全部房價款的______%,；計（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

3）____年____月____日前支付全部房價款的______%,；計（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。

4）____年____月____日前支付全部房價款的______%,；計（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

5）____年____月____日前支付全部房價款的______%,；計（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。

3、其他方式

________________________________________________________________________________________________________.

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第____種方式處理：

1、按逾期時間,，分別處理（不作累加）

2）,、逾期超過____日后，出賣人有權(quán)提出解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____（該比率應(yīng)不小于第1項中的比率）的違約金,。

2、 ________________________________________________________________________________________________________.

第八條 交付期限,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1,、該商品房經(jīng)驗收合格。

2,、該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4、______________________________________________________.

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的,；

2、______________________________________________________.

3,、______________________________________________________.

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____種方式處理：

1,、按逾期時間,，分別處理（不作累加）：

2）逾期超過____日后，買受人有權(quán)提出解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一____（該比率應(yīng)不小于第1項中的比率）的違約金,。

2,、______________________________________________________.

第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定,。

該商品房預(yù)售后,，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計,。確需變更的,，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同,。出賣人應(yīng)在買受人提出終止合同申請的30天內(nèi)退回已付購房款及利息（以付款日起至退款日止為期,，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算）。

第十一條 交接,。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

____________________________________________________________________________________________________________.

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn),。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

2、____________________________

3,、____________________________

第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1,、____________________________

2,、____________________________

3、____________________________

4,、____________________________

5,、____________________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1,、____________________________

2,、____________________________

3、____________________________

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在房屋交付使用后____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第____項處理,。

1、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的____%賠償買受人損失。

2,、買受人不退房,，出賣人按已付房價款的____%向買受人支付違約金。

3,、____________________________.

第十六條 保修責(zé)任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔(dān),。

第十七條

雙方可以就下列事項約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有,；

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有；

3,、____________________________,；

4、____________________________.

第十八條

買受人的房屋僅作____________________________使用,，買受人使用期內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十九條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：

1,、提交廣州市仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第二十條

本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

本合同連同附件共____頁,，一式三份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人一份,，買受人一份,，廣州市房地產(chǎn)交易所一份。

第二十三條

本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效,。

購房的合同丟了補辦篇六

隨著人們生活水平的提高,，購房已經(jīng)成為了很多人關(guān)注和重視的問題。在購房這個大事上,，一定要有一個科學(xué)的規(guī)劃和明確的目標(biāo),。在長期的購房規(guī)劃中，我有了一些心得體會：明確需求,、制定預(yù)算,、調(diào)查市場、選擇地段和審時度勢,。

首先,，明確需求是購房規(guī)劃的基礎(chǔ),。在購房之前，我會考慮自己的需求,，包括房屋大小,、戶型布局、交通便利性等等,。我會認(rèn)真思考未來的計劃,，比如是否有結(jié)婚生子的打算、是否需要考慮父母居住等等,。明確需求有助于篩選出符合自己要求的房屋,，既避免了盲目購買，又減少了后期改動和補充的麻煩,。

其次,，制定預(yù)算是購房規(guī)劃的關(guān)鍵。在購房之前,，我會在自己的經(jīng)濟能力范圍內(nèi)確定一個合理的預(yù)算,。首先，我會考慮貸款額度和還款能力,，不能過度負擔(dān),。其次，我還會考慮房屋的維修和裝修費用,，預(yù)留一部分資金作為后期的維修和裝修支出,。制定預(yù)算可以幫助我在各個方面考慮到，避免過度花費,，確保經(jīng)濟的穩(wěn)定和房屋的質(zhì)量,。

第三，調(diào)查市場是購房規(guī)劃不可或缺的環(huán)節(jié),。在購房之前,，我會詳細了解房地產(chǎn)市場的動態(tài)，包括房價走勢,、樓盤特點以及未來規(guī)劃等等,。我會多方面搜集信息，與購房專家交流討論,，也會通過上網(wǎng),、看新聞等途徑獲取相關(guān)信息。通過充分了解市場,，我可以對房價進行合理評估,，選擇性價比較高的房產(chǎn)項目。

接下來，選擇地段是購房規(guī)劃重要的一環(huán),。地段對于房價和生活質(zhì)量有很大的影響,。我會選擇交通便利、商業(yè)配套齊全,、環(huán)境舒適的地段。交通便利可以方便我出行,，商業(yè)配套齊全可以滿足生活所需,，環(huán)境舒適可以提升生活質(zhì)量。此外,，我還會關(guān)注地段的發(fā)展?jié)摿?，比如是否有政府?guī)劃的重點發(fā)展區(qū)域，是否有未來的交通建設(shè)或商業(yè)項目計劃等等,。選擇一個好的地段可以保證房產(chǎn)的升值潛力和未來的發(fā)展空間,。

最后，審時度勢是購房規(guī)劃的關(guān)鍵,。在購買之前,，我會仔細研究市場行情和政策動態(tài)。我會觀察房價的走勢,，看是否處于相對較低的階段,。此外，我還會關(guān)注政府的政策支持,，比如是否有購房補貼或利率優(yōu)惠等等,。通過審時度勢，我可以在合適的時機購買房產(chǎn),，既可以獲得較好的價格,，又可以享受政策的支持和優(yōu)惠。

總之,，購房規(guī)劃是一項重要且復(fù)雜的工作,，需要認(rèn)真對待。明確需求,、制定預(yù)算,、調(diào)查市場、選擇地段和審時度勢是購房規(guī)劃的關(guān)鍵步驟,。只有做好這些工作,，才能既滿足個人需求，又保證經(jīng)濟穩(wěn)定和房屋質(zhì)量,。購房是一項長遠的投資,，要始終保持理性和審慎，并緊跟市場和政策的動態(tài)。

購房的合同丟了補辦篇七

隨著時代的發(fā)展,，房地產(chǎn)市場也在不斷的發(fā)展和變化,。對于普通人來說，買房并不是一件容易的事情,，這需要我們?nèi)チ私庖恍┫嚓P(guān)的知識和流程,。下面，我將與大家分享我的購房流程心得體會,。

第一段：選擇購房區(qū)域

購房前的第一步是選擇購房區(qū)域,。在選擇區(qū)域時，我們應(yīng)該根據(jù)自己的生活,、工作和經(jīng)濟情況來決定,。通常來說，購房最關(guān)鍵的是選好地段,。因此,，一定要在購房區(qū)域中評估好交通環(huán)境、教育資源,、醫(yī)療設(shè)施等配套設(shè)施的完善度,。同時，購房區(qū)域也與房屋的價格和未來的升值空間密切相關(guān),。

第二段：選擇購房方式

在選擇購房方式時,，需要根據(jù)自己的情況來選擇。一般來說,，購房方式有兩種：一種是直接購買二手房,，另一種是購買新房。如果是第一次購房,，或者在當(dāng)?shù)貨]有熟人可以幫助自己找到合適的二手房,，那么選擇購買新房就是一個更好的選擇。而如果是買到了自己感覺適合的二手房,，那么就需要進行深入的考察,，包括房屋的質(zhì)量、實際使用面積,、外部環(huán)境等,。

第三段：支付房款

支付房款時，我們應(yīng)該在原則,、規(guī)范,、公正的基礎(chǔ)上進行。首先,，我們需要認(rèn)真核對購房合同的內(nèi)容,，確保合同符合我們的要求和規(guī)定,。其次，應(yīng)該到房地產(chǎn)中心,、銀行等正規(guī)渠道進行繳費,。如果是貸款購房，還需要按照銀行的要求進行相關(guān)的購房貸款手續(xù),，以及詳細查詢貸款利率和貸款基礎(chǔ)等信息,，并制定好還款計劃。

第四段：辦理房屋過戶

辦理房屋過戶時,，我們需要到房管所辦理過戶手續(xù),。在過戶時，我們應(yīng)該認(rèn)真核對賣方的身份證和房屋證書等有關(guān)證明材料,，確保交易合法合規(guī)。同時,，還應(yīng)該注意辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的證明材料,、流程、規(guī)定等,，以避免過程中出現(xiàn)逾期,、違規(guī)等情況。

第五段：拿到房產(chǎn)證

經(jīng)過上述幾個步驟,，當(dāng)我們順利完成支付房款,、辦理房屋過戶等手續(xù)后，下一步就是拿到房產(chǎn)證,。事實上,，房產(chǎn)證對于購房者來說非常重要，它是唯一有法律效應(yīng)的,、能夠證明購買者資格的證明文件,。因此，在收到房產(chǎn)證之前,，我們需要保留好購房合同,、繳費憑證、過戶憑證等各類證明材料,。

總之,，在購房流程中，我們需要與合法合規(guī)的買賣雙方展開交易,，最終完成房屋交易的全過程,。要注意的是，買方應(yīng)該在購房過程中自覺維護自身合法權(quán)益,，并遵循有關(guān)法律法規(guī)進行合理的,、規(guī)范的購房，并在購房過程中避免不必要的誤區(qū)和風(fēng)險。最后,，也希望大家能夠選擇到合適的房屋,，愉快的入住，享受自己的家,。

購房的合同丟了補辦篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,。

現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)座落于__________________________,，建筑面積___平方米;(二)房屋的所有權(quán)證號為_________，國有土地使用權(quán)證號為____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米,，總價：人民幣___元整(大寫：__拾__萬__仟__佰__拾__元整)。

第三條乙方已在___日向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。上述定金在乙方付購房款時充抵房款,。

第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式為：甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第五條甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第六條甲,、乙雙方同意,，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，若因特殊情況須順延一天后辦理,，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第七條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

除本條已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各承擔(dān)一半,。

第八條房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理____________,。

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關(guān)按揭,、抵押、租賃,、稅項等,，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金,。

乙方逾期支付房價款超過___日,，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金,。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同,。

甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之___支付違約金,。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按總房價款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法由人民法院訴訟解決。

第十六條本合同一式三份,。

其中甲方各執(zhí)一份,，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

購房的合同丟了補辦篇九

甲方： (賣方)

乙方： (買方)

根據(jù)《______合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于__市/區(qū)__的房屋(房屋所有權(quán)證編號：__________,，建筑面積__________平房米)以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,。

二,、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣__元整。上述定金在乙方付款時充抵房款,。

三,、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料,，交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

四,、乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費，予以貸款清還等,。

2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需求,，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔(dān)各項費用,。

4,、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料,，交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。

五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約,；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六,、協(xié)議的定位,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用______法律,。

七,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議,，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八,、甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān),，申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門,，申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

十,、協(xié)議壹式__份，雙方各執(zhí)__份,，負責(zé)人__份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

購房的合同丟了補辦篇十

一、甲乙雙方經(jīng)充分了解和選擇,，乙方自愿與甲方簽訂本商品房買賣協(xié) 議書,。

二、其它約定事項：

1,、本購房協(xié)議書僅指在約定的時間內(nèi),，乙方擁有該套房屋優(yōu)先購買權(quán)，若出現(xiàn)以下情況,，甲方可以選擇如下方式處理：

a.若乙方選擇按揭付款或公積金付款方式：不論何種原因,，乙方超出《購

房協(xié)議書》約定的按揭材料提供時間，未按照附件要求提供完整資料或乙方超出約定付款及簽約時間,，仍未與甲方辦理完畢付款及簽約手續(xù),，均視為乙方自動放棄優(yōu)先購買該房屋。甲方有權(quán)在不通知乙方的前提下,，單方面解除本協(xié)議,，將房屋另售他人，退還定金不計利息,，乙方無任何異議,。

b.乙方選擇一次性付款方式：不論何種原因，乙方超出《購房協(xié)議書》

約定的付款時間,，則視為乙方自動放棄優(yōu)先購買該房屋,。甲方有權(quán)在不通知乙方的前提下，單方面解除本協(xié)議,，將該房屋另售他人,，退還定金不計利息，乙方無任何異議,。

2,、本《購房協(xié)議書》只適用于乙方本人，乙方不得將本《購房協(xié)議書》

權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人,，除非事先得到甲方書面同意,。

3、乙方在本《購房協(xié)議書》中提供的聯(lián)系地址應(yīng)準(zhǔn)確詳盡,，作為甲方寄

發(fā)郵件的依據(jù),。甲方,、乙方如變更聯(lián)系地址或電話號碼，應(yīng)以掛號郵件形式及時通知對方,，否則所發(fā)出的任何書面郵件均視為對方已收悉,。乙方所提供的通信地址及電話必須有效，如有更改乙方須及時書面通知甲方,，否則由此造成經(jīng)濟損失或法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

4、雙方在簽署本《購房協(xié)議書》時,，已明確掌握《商品房買賣合同》的簽約格式及范本,，合同簽訂嚴(yán)格按照銷售部出示的相關(guān)范本執(zhí)行。

5,、甲乙雙方因履行《購房協(xié)議書》產(chǎn)生的糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商

不成的,，可通過人民法院解決,。

6、本協(xié)議于甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》時終止,。

7,、本《購房協(xié)議書》一式兩份，雙方各一份,，均具有同等法律效力,。

甲 方：

簽約日期：

乙 方（簽章）：委托代理人：簽約日期：

銀行按揭客戶材料清單

1、須屬陜西省內(nèi)戶口,，非陜西省內(nèi)戶口如有購房所在地完稅證或社保均

可,；

2、身份證復(fù)印件（主申請人10份,，配偶2份）,；

3、戶口薄復(fù)印件（發(fā)證機關(guān)聯(lián),、戶主聯(lián),、夫妻雙方各2份）,；

4,、結(jié)婚證或離婚證或未婚證明（戶口所在地民政局）及發(fā)證機關(guān)聯(lián)各復(fù)

印件2份；

5,、收入證明（夫妻雙方各1份,，收入必須大于月供2.2倍以上）；

6,、最近六個月銀行存折流水或工資單（夫妻雙方各1份）,；

7,、首付款票據(jù)復(fù)印件 1份；

8,、夫妻雙方正楷方章,；

9、無房證明（陜西省內(nèi)非戶縣戶口須在戶口所在地和戶縣房管三樓檔案

室,，非陜西戶口和戶縣戶口在戶縣房管三樓檔案室開）,。

咨詢電話：***6

做公積金貸款應(yīng)符合以下條件1、2,、公積金繳存之日起連續(xù)繳存半年以上

夫妻雙方收入之和是月供2.2倍以上 配偶須有收入證明并加蓋單位公章

必須有首套房證明（戶口所在地房管部門,，戶縣房管所三樓檔案室）婚姻證明：結(jié)婚證,、單身證明（在民政局出具）

公積金貸款所需資料

1、身份證復(fù)印件主申請人12份,，配偶4份

2,、婚姻證明復(fù)印件4份

3、首付款票據(jù)復(fù)印件4份

4,、償還貸款儲蓄卡或存折的賬號面復(fù)印件4份

5,、首套房證明原件及復(fù)印件共4份

6,、單身出具個人征信報告（人行）原件及復(fù)印件共4份

7,、提供近期6個月工資銀行流水

8、夫妻雙方正楷方章

咨詢電話：***2

購房的合同丟了補辦篇十一

（一）繳存人提供當(dāng)?shù)乜瞻字剖阶》抗e金繳存證明。

（二）9個城區(qū)管理部(方莊、東城,、西城、朝陽,、海淀,、豐臺,、石景山,、中關(guān)村,、西客站管理部)的繳存人須按照住房公積金貸款管理處《關(guān)于為異地住房公積金管理中心開具無住房公積金貸款證明有關(guān)問題的通知》流程先到北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心開具“無住房公積金貸款證明”，再持“無住房公積金貸款證明”及空白制式住房公積金繳存證明到其開戶管理部,，由管理部按照“無住房公積金貸款證明”上的信息及其繳存情況將制式證明填寫完整,，加蓋管理部業(yè)務(wù)章。

（三）10個郊區(qū)縣管理部（房山、門頭溝,、大興、通州、順義、平谷、密云、昌平、懷柔,、延慶管理部）的繳存人向其開戶管理部申請,，由管理部將其制式住房公積金繳存證明填寫完整,，加蓋管理部業(yè)務(wù)章,。

（一）繳存人未提供制式住房公積金繳存證明的,，管理部打印“個人信息”中的“基本信息”或應(yīng)繳存人要求打印其繳存明細、加蓋管理部業(yè)務(wù)章,，作為其繳存情況的證明。

（二）“無住房公積金貸款證明”按照住房公積金貸款管理處《關(guān)于為異地住房公積金管理中心開具無住房公積金貸款證明有關(guān)問題的通知》流程辦理,。

（一）管理部在繳存證明上加蓋業(yè)務(wù)章，視同加蓋北京住房公積金管理中心公章,。

（二）管理部出具的住房公積金繳存證明中不再填寫管理部聯(lián)系人及聯(lián)系電話,。

（三）外省市住房公積金管理中心在北京中心12329備案專人及預(yù)留電話后，可由指定的專人用預(yù)留電話通過12329服務(wù)熱線對住房公積金繳存證明進行信息核驗,。

購房的合同丟了補辦篇十二

賣方:(以下簡稱甲方)

身份證號：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有房產(chǎn)簽訂本合同,。

第一條甲方所售房屋的基本情況：

1、甲方所售房屋位于_______房屋結(jié)構(gòu)為_______,，房屋用途為_______,。

2、甲方所售房屋為三室一廳的套房,，建筑面積約_______平方米(實際面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),。

3、房屋為毛坯房,，無任何裝修和內(nèi)部設(shè)施,。

4,、本合同中所述房屋為_______，是_______和_______的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利糾紛。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，并由甲方承擔(dān)由此帶給乙方的所有損失(詳見違約責(zé)任及糾紛處理方法)。

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為：人民幣_______元整(大寫：_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易過戶稅費由_______負擔(dān),。

第三條付款方式：

一次性付款，付款金額為人民幣_______元整(大寫：_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),，含已付定金_______元,。付款當(dāng)天甲方開具收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。余款人民幣_______元整(大寫：_______萬元整)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后付給,。

第四條房屋交付：

甲方應(yīng)在乙方付款當(dāng)日將房屋交付乙方，包括拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、文件及票據(jù)的原件,、全部鑰匙交付給乙方。甲方如未于當(dāng)日將該房屋交付給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、因本房建房售房單位及其他原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證及其手續(xù)尚在辦理中,，但因甲方及其房屋共有人需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。待房產(chǎn)證辦理下來后,，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶事宜,。

2,、經(jīng)協(xié)商，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時間后_______年),。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求,，甲方應(yīng)該于收到通知_______日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方

不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過_______30_______天(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，甲方須賠償乙方損失,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_______1%_______向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過_______60_______天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1、甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在90_______天內(nèi)辦理過戶。

2,、終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率,，從購房之日起付給利息,。

第六條甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任

甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前將登記于該房的全部戶口遷出,，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第七條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，其補充約定由甲方,、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。

第九條雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方(中間人)一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

出賣人(簽字)：

______年______月______日

買受人(簽字)：

______年______月______日

見證方(簽字)：

______年______月______日

購房的合同丟了補辦篇十三

隨著經(jīng)濟的發(fā)展,，購房已成為大多數(shù)人生命中最重要的一部分。因此,，學(xué)習(xí)購房相關(guān)知識已經(jīng)成為了很多人的必修課程,。在購房中，一定要學(xué)會避免風(fēng)險和錯誤的選擇,。購房課程可以提供購房知識和規(guī)劃的路線圖,，幫助我們更好地了解購房的流程和注意事項。本文將分享本人在購房課程中的心得體會，希望能夠幫助需要購房知識的朋友們,。

首先,，購房課程帶來的第一個收獲是購房的規(guī)劃和心態(tài)調(diào)整。在購房之前,，一定要做好全面的規(guī)劃,，從預(yù)算、位置,、房型,、樓層等多個方面進行考慮。通過購房課程的學(xué)習(xí),，我更加深入地了解到了房產(chǎn)市場的發(fā)展?jié)摿臀磥淼淖兓厔?。在整個購房過程中，很重要的一點是心態(tài)調(diào)整,。購房不是一件容易的事情,，需要準(zhǔn)確的信息和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃伎迹彿空n程則給到我了理性和冷靜思考的指導(dǎo)方式,。購房是一個長期投資,，需要經(jīng)過大量的思考和規(guī)劃，最終才能買到一家能滿足需求,、同時又具有良好增值潛力的住房,。

其次，購房課程帶來的另一個重要收獲是了解不同的購房渠道和方式,。購房渠道和方式有很多,，如公寓、房產(chǎn)中介公司,、開發(fā)商促銷以及網(wǎng)上購房等,。通過購房課程的學(xué)習(xí)，我發(fā)現(xiàn)在購房渠道和方式上,，沒必要一開始就限定在某個具體的渠道或者方式上。應(yīng)該在不同的選擇之間做出權(quán)衡,，并考慮自己的實際情況,。需要優(yōu)先考慮的是房產(chǎn)中介公司，因為他們可以幫助我們了解更多的房源信息,，并提供相應(yīng)的解決方案,。但是，無論是哪種渠道或者方式,，在購房前都需要仔細研究商品房的優(yōu)缺點,，并了解公寓、豪宅、別墅等不同類型房產(chǎn)投資的特點,。只有這樣才能夠在擴大購買空間的同時降低風(fēng)險,。

第三，購房課程帶來的收獲是了解房貸資訊和選擇最佳的房貸新政策,。房貸是購房的重要環(huán)節(jié),，如何在購房中得到最優(yōu)的貸款利率是購房者必須考慮的一個問題。購房課程不僅幫助我理清了房貸的相關(guān)流程和手續(xù),，更重要的是讓我了解到了最新的房貸新政策和資訊,，幫助我更好地利用貸款政策，減輕負擔(dān),。在選擇房貸方面,，購房課程還幫助我了解了不同銀行貸款的種類和優(yōu)劣，以及如何挑選最合適的貸款方式,。對于普通購房人來說,，選擇最優(yōu)的房貸政策是貸款功成身退的關(guān)鍵核心。

第四,，購房課程帶來的收獲是了解房屋交易的基本法律法規(guī)和注意事項,。了解房屋交易的基本法律法規(guī)非常重要，因為它們會在購房過程中產(chǎn)生深刻的影響,。購房課程教授了我們?nèi)绾胃鶕?jù)法律法規(guī)完備性選擇房產(chǎn)公司,以及如何在簽訂契約前明確保障責(zé)任和權(quán)利,。此外，購房課程還介紹了許多在房屋交易中需要特別注意的事項,，如房屋面積,、定金、權(quán)證等問題,，這些問題通常在購房過程中被忽略,，很容易導(dǎo)致糾紛和后悔。購房課程幫助我在購房過程中更加機智和有預(yù)測性,，避免了許多潛在的風(fēng)險,。

最后，購房課程帶來的另一個收獲是認(rèn)識到購房并非單純的一次交易,，而是一種長期的投資和職業(yè)生涯發(fā)展路徑的選擇,。在購房的同時，我也意識到了自己在職業(yè)發(fā)展過程中的追求更需要買房子的支持,。購房課程教會了我如何通過購房來規(guī)避財務(wù)風(fēng)險并安排經(jīng)濟規(guī)劃,。除了固定資產(chǎn)的投資，房產(chǎn)也可以作為財務(wù)保障的來源的一種選擇,。

總之,，購房課程是一個非常實用和重要的課程,，對我們購房者具有非常大的指導(dǎo)作用。通過購房課程的學(xué)習(xí),，我獲得了許多購房方面的知識,，包括規(guī)劃、渠道,、房貸選擇,、法律和注意事項，也認(rèn)識到了自己在購房過程中需要的抉擇和改進,。購房是人生的一個重要環(huán)節(jié),，不僅關(guān)乎到我們居住的問題，也涉及到我們的財務(wù)安全和職業(yè)發(fā)展,。因此,，在購房過程中，建議購房者們要認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)課程,，掌握相關(guān)知識,，使自己在購房過程中更加從容和自信。

購房的合同丟了補辦篇十四

購房是人生中最重要的一筆投資之一,，購房發(fā)票也是購房過程中的一份重要憑證,。我在購房過程中通過與開發(fā)商和中介的合作，收集了一系列關(guān)于購房發(fā)票的心得體會,。在以下的五段式文章中,，我將分享我對購房發(fā)票的理解和經(jīng)驗，希望能夠?qū)V大購房者提供一些有益的指導(dǎo),。

第一段：購房發(fā)票的重要性

購房發(fā)票是購房者確認(rèn)房屋交易合法性和證明房屋產(chǎn)權(quán)的重要憑證,。具備購房發(fā)票可以使購房者在日常生活中享受到相應(yīng)的政策優(yōu)惠，例如購買車輛,、子女上學(xué)等方面都會對購房發(fā)票進行查驗,。因此，購房者需要在購房時,，要求開發(fā)商或中介提供購房發(fā)票,，以確保自己的權(quán)益能夠得到保障。

第二段：購房發(fā)票的內(nèi)容解讀

購房發(fā)票上包括了許多重要的信息,，例如房屋的基本信息,、價格、稅費,、購買人的個人信息等等。購房者在收到購房發(fā)票后要認(rèn)真核對發(fā)票上的內(nèi)容是否與實際房屋交付情況一致,，如果發(fā)現(xiàn)有不符之處,，要及時與開發(fā)商或中介進行溝通和更正,。同時，在簽署購房協(xié)議之前,，購房者也要明確購房發(fā)票的開具時間和購買階段,，以確保發(fā)票的合法性和真實性。

第三段：購房發(fā)票的保存和管理

購房發(fā)票作為一份重要的憑證,，需要購房者妥善保存和管理,。購房者應(yīng)該將購房發(fā)票放在安全可靠的地方，防止遺失或損壞,。同時,，購房者還可以將購房發(fā)票的電子版進行備份，以備不時之需,。在購房后的日常管理中,，購房者也要時刻關(guān)注自己購房發(fā)票的狀態(tài)，防止被他人盜用或篡改,。

第四段：購房發(fā)票的作用與權(quán)益保障

購房發(fā)票不僅是購房者資產(chǎn)的重要證明,，還具有保障購房者權(quán)益的重要作用。購房者在面對房屋質(zhì)量問題,、交付延期以及違約行為等糾紛時,，可以通過購房發(fā)票作為物證向相關(guān)部門和法院進行投訴和維權(quán)。購房發(fā)票在購房者維權(quán)過程中有著不可替代的作用,，同時也能夠提醒購房者保持對房屋交易的警惕,，避免遭受不必要的經(jīng)濟損失。

第五段：合理使用購房發(fā)票的建議

在享受購房發(fā)票帶來的優(yōu)惠政策時,，購房者也要合理使用購房發(fā)票,，并遵守稅務(wù)相關(guān)法規(guī)。購房者要保證購房發(fā)票的真實性和合法性,，不得以虛假信息或非法手段獲取發(fā)票,，以免觸犯法律和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時,，購房者在購房發(fā)票的使用過程中,，也要了解政策的具體要求，避免因?qū)φ卟皇煜ざ鵁o法享受優(yōu)惠,。

購房發(fā)票作為購房者權(quán)益保障的重要憑證,，具備著不可替代的地位。購房者要在購房過程中提高警惕,，確保自己得到合法的購房發(fā)票,，并妥善保管和管理。同時,，在合理使用購房發(fā)票的前提下,，購房者可以充分享受到購房發(fā)票帶來的各種優(yōu)惠政策,。希望這篇文章能夠給廣大購房者提供一些指導(dǎo)和啟示。

購房的合同丟了補辦篇十五

乙方（買受人）：_________________________

甲,、乙,、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致意見：

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān),。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________,。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。

本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________。

各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.物的凈價,，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

1,、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費證件,。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

在乙方確定的時間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力,。

1、本合同書未竟事項,，由雙方依誠信,、公平原則另行商定。

2,、本合同書一式六份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）,。

3、本合同書在各方簽字后生效,。