現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

辦公樓租賃合同標準版篇一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

乙方所租用房屋位于成都市路號大廈內,，房號為號，

建筑面積為平方米,。

二,、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準,。

三,、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

租賃期共年,，從年月日起至年月日止,。

1、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算,，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算(該費用包括租金,、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構規(guī)定的時間內開放空調,、暖氣的能源費,，不包括室內的電費,、電話費和燈具等的損耗費)。

2,、上述費用以每個月為一結算支付周期,。首期費用在本合同簽訂生效之日支

付。以后每期費用,，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內一次性付清甲方,。

為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金,、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣,。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施,、設備以原狀歸還甲方,，甲方在收房后三日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一,，保證金不予退還：

1,、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備,，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>

2,、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日,。

3,、乙方單方面提前解除合同。

1,、按約定收取租金,、物管費等費用。

2,、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定,。

3、甲方應按合同規(guī)定的時間,，將出租房屋交付乙方使用,。

4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋,。

1、乙方應按時足額交納房屋租金,、物管費等費用,。

2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改,、破壞房屋結構及其附屬設備,、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,，發(fā)生的費用由乙方自理,。

3,、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施,、設備,。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借,、調換所租用的房屋,，不得擅自改變所租房屋的性質,，不得將租賃房屋作為生產(chǎn),、加工等的場所。

5,、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方,。

6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,，不得進行有損甲方利益,，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。

7,、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理,。

1、甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金。

2,、乙方逾期支付租金,、物管費等費用，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金,。若逾期十個工作日未支付上述費用,，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同,，并有權采取強制措施責令乙方搬遷,，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

3,、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施,、設備須照價賠償。

4,、租賃期未滿,，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借,、調換給第三方,，所交保證金、租金,、物管費等費用甲方不予退還,。

1、租賃期滿,，本租賃合同自動失效,。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下,，乙方享有承租權、優(yōu)先承租權,，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

2,、涉及到物業(yè)管理方面的有關事項,，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理相關規(guī)定。

3,、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備,、設施損壞，并導致不能正常運轉的,，所造成的損失各自承擔,。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：年月日

辦公樓租賃合同標準版篇二

第十條本預約合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面合同作為本預約合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約合同具有同等效力。

第十一條本預約合同經(jīng)雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效,。

第十二條本預約合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓租賃合同標準版篇三

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方本著平等互利,，共同發(fā)展,，優(yōu)勢互補的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃具體事宜及雙方的權力與義務達成如下協(xié)議以共同遵守,。

一,、租賃相對方

1.甲方作為房屋產(chǎn)權所有人，同意將位于

號房（建筑面積為

平方米/間）出租給乙方,，總面積為

平方米,，房屋用途是 辦公用。

二,、租賃期限

1．租賃時間從

****年**月**日至

****年**月**日,，租賃期限為

年。

2．租賃期滿后,，乙方在同等價格條件下,，享有優(yōu)先續(xù)租權。

三,、租金及交付方式

1.租金：該辦公室在合同期內,，月租金按人民幣

元/間收取，即每月租金人民幣

元,；即年租為人民幣

元,。

2.租金交付方式：租金按月繳納。

3.室內設施設備由乙方代為保管,，甲乙雙方簽訂物品移交清單,，作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.租金實行先交后用,。首次租金

****年**月**日前交納,，其后每個月最后一周內為下個月的租金繳納日。

5.乙方采用銀行轉賬形式支付租金,，乙方必須按照約定將租金存至本合同甲方指定賬戶,。

6.帳戶名稱： 銀行帳號： 開戶行：

四、保證金及交付方式

1.乙方首次交租金時,，應先向甲方交納保證金人民幣

元整,。

2.合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及水,、電等其他各項費用,，如無違約情況并按時完成租賃標的物品交接和按期遷出后15日內將保證金退還乙方，不計利息,，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟損失的,，甲方有權從保證金中扣除。

五,、有關費用的支付

在租賃期內,，水電費、電話費,、網(wǎng)絡使用費,、電視收視費、保潔費,、停車費等相關費用均由乙方自行承擔,，乙方應向有關收費部門部門按時、足額交清各項費用,。

六,、房屋裝修與維修

1．在租賃期內，乙方可自主進行房屋內外裝修,，裝修圖紙,、裝修方案須呈報一份書面給甲方審核存檔，房屋裝修如需改變建筑原結構的,，乙方應提前與甲方協(xié)商,，必須經(jīng)甲方及所在物業(yè)管理部門同意后方可施工。乙方擅自破壞建筑原結構的,，應負責恢復原狀并承擔甲方損失,。任何裝修所造成的影響、人身財產(chǎn)等損失及相關法律責任均由乙方無條件承擔,。

2.乙方所安裝的吊頂,、門窗,、任何線路、開關,、插座,、照明及已固定安裝的柜體等固定設施、設備不允許再拆除,，否則乙方應負責恢復成承租前的原樣,，并將處以相當于1個月租金的罰款。

3.房屋內部設施如因乙方人為因素損壞而需要維修的,，由乙方承擔維修費用,。

七、甲方的義務

1．乙方如需辦理有關執(zhí)照的,，甲方應負責向相關主管部門申請并承擔相應費用,。

2.甲方應保障乙方在租賃期內正常使用房屋的權利。

八,、乙方的義務

1.乙方承諾已對房屋現(xiàn)狀有充分了解,，并同意按現(xiàn)狀承租。2.乙方在租賃期內,，應守法經(jīng)營,，遵守國家法律法規(guī)和有關政策，承擔相應的法律,、經(jīng)濟責任,。

3.乙方應按時,、足額交納水電費等有關費用,。

4.乙方應妥善使用房屋內原有的設施和物件，如有缺失或損毀的,，由乙方負責照價賠償,。

5.在租賃期間，如果由于不可抗力因素或乙方自身原因而造成相關人身傷害或財產(chǎn)損失的,，甲方不承擔任何責任,。

6.乙方應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,。

7.乙方應對所租賃場地負有防火安全責任，須有公安消防部門批文,，并須備有足夠的防火設備及標識,，避免任何可能發(fā)生的火災事故，若發(fā)生火災,，乙方須承擔全部法律及經(jīng)濟責任,。非乙方責任除外,。

8.乙方嚴禁利用承租場地存放危險及易燃易爆、有毒,、放射性等違禁物品或進行違法活動,。

9.乙方對該場地內所屬的相關排污管道的暢通負有清理及維修責任，乙方須自行清理及維修,，并保持場地外觀及周圍環(huán)境整潔美觀,，所需費用由乙方負責。

九,、違約及責任

1.如果乙方要提前終止合同,，應至少提前30天書面通知甲方，并向甲方支付相當于

個月房租的經(jīng)濟補償金,。

個月房租的罰款,。

個月房租的經(jīng)濟補償金。

個月房租的罰款,，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔,。

5.乙方搬離時必須將所租賃場所室內外垃圾清空，否則視為未搬空,，截止日期計算至清空垃圾之日,。如需要甲方代為清理的，產(chǎn)生的費用將從乙方交納的保證金中扣除,，如數(shù)額不足時,，乙方必須補齊。6.以乙方將所有的鑰匙數(shù)目交付甲方,，方視為移交完畢,，否則甲方有權將租金收取至交清鑰匙之日,如已更換新鎖，也應通知甲方并上繳新鎖鑰匙,。

十,、免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2.如遇政策調整、拆遷改造,、舊城改造等變故,，而導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應提前30天通知乙方終止合同,，甲方不承擔任何違約責任,。

3.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

4.該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的，或該房屋因社會公共利益被依法征用的,，或該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

5.因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

6.不可抗力,，本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震和風暴等造成該租賃標的物毀損、滅失的,，但乙方應將事態(tài)控制在最小范圍之內,。

7、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以終止,。合同終止的，雙方互不承擔賠償責任,。

第十條 附件及效力

甲乙雙方后期簽訂的補充協(xié)議及附件均是本合同重要且不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 保密

雙方合作過程中獲取的對方的辦展資料,、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務,。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定,，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息,。

第十二條 其他

本合同一式

份,，甲方執(zhí)

份,，乙方執(zhí)

份，均具同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力,。

甲方： 乙方： 授權人： 聯(lián)系方式： 地址： 日期：

授權人： 聯(lián)系方式： 地址： 日期：

辦公樓租賃合同標準版篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：



甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米,。



雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整。



1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。



出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。



1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

七,、 出租方與承租方的變更

辦公樓租賃合同標準版篇五

地址：________________________

法定代表人：__________________

承租方：______________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

根據(jù)__________________,，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋位置

所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米,，免租金面積________平方米,。

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_______年_____月________日收回,。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同,，收回房屋,，并可索賠損失：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,，或擅自調換的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損壞公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4.擅自改變房屋用途的;

5.承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷,，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn),，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔,，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失,。

第三條使用性質

經(jīng)營性使用

第四條租金及交納期限

1.月租金________元，另外,，水,、電、暖氣費自理,。

2.承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金,，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

第五條租賃期間房屋修繕

1.所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,，出租人應負責修復,。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修,，出租人在規(guī)定時間內修復,。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償,。

2.承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施,，不得私自拆改、擴建或增添,，確需變動的,，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議,。

3.租賃房屋大修或改造時,，承租人應當配合，在租賃期限內,，房屋大修或者改造后原租賃關系不變,。

第六條違約責任

協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議,，應支付未履行期間租金的______%作為違約金,。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金,。

第七條免責條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁,。

第九條其他事項

1.協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議,，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議自________年________月________日起生效,，期限為________年,。

4.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

出租方：________________

法定代表人：____________

承租方：________________

法定代表人：____________

______年______月______日

辦公樓租賃合同標準版篇六

出租方：xx（以下簡稱甲方）

法定代表人：xx

國籍：xx

（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx

地址：xx

郵政編碼：xx

聯(lián)系電話：xx

傳真：xx

e-mail：xx

承租方：xx（以下簡稱乙方）

法定代表人：xx

國籍：xx

（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx

地址：xx

郵政編碼：xx

聯(lián)系電話：xx

傳真：xx

e-mail：xx

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx,；位于第xx層,，共xx（套/間），房屋結構為xx,，建筑面積xx平方米（其中實際建筑面積xx平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米）；該房屋的土地使用權以xx（出讓/劃撥）方式取得,。房屋所有權證號,、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號為：xx。

該房屋用途為xx,。如乙方需轉變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

租賃期限為xx年，即從自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,。

租賃物的免租期為xx個月,，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

在本出租合同生效之日起xx日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

1.租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的xx%,，即xx幣xx元（大寫：xx），于簽署本合同時向甲方支付,。

2.租金

（1）該房屋租金為xx幣xx元整,。

（2）租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

3.物業(yè)管理費

物業(yè)管理費按每月每平方米xx幣xx元計付,。

4.供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

租金按xx（月/季/年）結算,，由乙方于每xx（月/季/年）xx日交付給甲方。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后xx天內,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的xx%.

第七條維修養(yǎng)護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔xx（月/年）檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修由xx方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）,。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途,；

3.乙方應在轉租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終

止,。

4.乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔,。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅,、費，由乙方負責,。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前xx個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的,；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達xx個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的,；

6.故意損壞承租房屋的,；

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前xx月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。甲方在乙方履行完畢上述義務后xx日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

按國家及xx市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人,，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、xx市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，自行承擔,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的xx%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的xx%向乙方加收滯納金,。

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為xx年,。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在xx天內,，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用xx書信,、傳真、電報,、當面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：xx,。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起xx日內,，以書面形式通知對方,；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

1.本合同受xx國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解,；協(xié)商或調解不成的，按下列第xx種方式解決：

（1）提交xx仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人

民法院起訴,。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為xx年,，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,。自本合同生效之日起xx日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向xx申請登記備案,。本合同用中文和xx文寫成,，兩種文本同等作準。合同正本一式xx份,，雙方各執(zhí)xx份,，具有同等法律效力；合同副本xx份,，送xx留存一份,。

甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：xx

授權代表（簽字）：xx授權代表（簽字）：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

簽訂地點：xx簽訂地點：xx

辦公樓租賃合同標準版篇七

承租人（以下簡稱乙方）：________________

為明確租賃雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況：甲方將位于天津市東麗開發(fā)區(qū)吳涇路8號，建筑面積27平方米,，19平方米的辦公樓出租給乙方使用,。

第二條辦公用房的使用：乙方將該房屋用于辦公用途，不得擅自改變該房屋的用途,。

第三條租賃期限：租賃期限為一年,，自________年8月1日至________年7月31日。

第四條甲乙雙方一致確認,，自20xx年8月1日至20xx年7月31日,，辦公樓租金為每年每平方米50元，年租金分別為16200元,，大寫：16200元,，小寫：11400元整。合計：27600元,，大寫：貳萬柒仟陸佰元整,。

第五條甲乙雙方約定付款時間為________年8月1日。

第六條付款時間和方式,。

雙方約定,，自________年8月1日至________年7月31日的房屋租金按每平方米50元/月的標準提前收取，乙方于________年8月1日前一次性支付27600元（大寫：貳萬柒仟陸佰元整）,。

第七維護責任,。

甲方承擔房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，乙方承擔租賃期間因乙方人為因素造成的房屋維修和設施維護費用,。

乙方應保證房屋的結構和配套設施完好,，在租賃期內必須符合國家消防規(guī)范。乙方總經(jīng)理是防火防盜的第一責任人，乙方指定專人負責防火防盜等安全措施的制定,、實施,、檢查和預防。因乙方原因造成的安全事故由乙方負責,，并根據(jù)具體情況追究法律責任,。

第八點關于裝修和改變房子的結構。

乙方不得隨意損壞房屋設施,。因裝修及配套設施需要改變房屋內部結構的,，應事先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔,。

除非另有約定,，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。

第九條租賃期內的其他相關費用,。

在租賃期內,，乙方應繳納房產(chǎn)稅和土地稅，支付日常用電,、用水,、供暖、網(wǎng)絡設施及乙方經(jīng)營活動中發(fā)生的一切費用,，并就甲方收取和支付的費用向乙方開具收據(jù),。

如遇國家政策費用調整，上述費用均按調整后的標準上繳,。

第十條保險責任：在租賃期內,，乙方應負責購買乙方在房屋內的財產(chǎn)、員工相關保險及其他必要的保險,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿前，如雙方未能提前一個月就續(xù)租達成協(xié)議,，則租賃期滿后本合同自動終止,，然后乙方應在合同期滿后10日內將房屋歸還甲方。

否則,，應向甲方支付雙倍租金。

第十二條因乙方責任終止合同,。

有下列情形之一的,，甲方有權解除合同并收回房屋，給甲方造成的損失由乙方負責賠償：

1,、未經(jīng)甲方同意擅自拆除和改造房屋結構,；

2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的；

3,、乙方擅自將租賃房屋轉租給他人,；

4、乙方在租賃期內造成的污染,、噪音,、擾民等人為因素嚴重影響甲方及其他單位的正常工作。

第十三條提前解除合同,。

租賃期內,，任何一方均可提前兩個月以書面形式向對方提出解除合同，并提出由解除方向對方支付一個月的房租作為違約金,。

第十四條違約責任,。

租賃期間，雙方必須遵守合同,。任何一方違反本合同,，給另一方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔責任,。

如乙方逾期未交租金,，甲方有權按有關規(guī)定收取滯納金，甲方有權停水停電,。

第十五條因不可抗力造成房屋損壞和經(jīng)濟損失的,，雙方互不承擔責任。

第十六條本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行約定,，并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議與本合同不一致的,，以本補充協(xié)議為準,。

本合同及補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成或不成的,，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，敗訴方承擔對方的訴訟費和其他費用,。

第十八條本合同共四頁,。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：___________（蓋章或簽字）：______

簽字日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________（蓋章或簽字）：______

簽字日期：______年______月______日

辦公樓租賃合同標準版篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的.有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

1,、甲方將位于____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,。租賃物面積為700平方米。

2,、本租賃物的功能為工業(yè)廠房,，包租給乙方使用，由乙方自行管理,。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1、租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1,、簽訂本合同時，乙方須付押金人民幣_____元整給甲方,，合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方,。

2、甲,、乙雙方約定,，該廠房月租金為人民幣______元整，交租方式按季度繳納,，乙方應于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方,，不得拖延，否則乙方當違約處理,，甲方有權收回廠房，并不做任何補償。

在本合同生效之日起10日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

1,、租賃期間,，使用該辦公樓所發(fā)生的水、電,、冬季采暖,、電話通訊、管理費等一切費用均由乙方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅,、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關稅項及一切費用,。

3、租賃期間,，乙方承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于上述1,、2兩項的費用)和任何法律責任。

1,、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時租賃物及所屬設施以可靠運行狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

2,、乙方對租賃物及所屬設施負有妥善使用及維護、維修之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風險。如租賃物及其附屬設施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的,，由乙方承擔一切責任,。

3、樓房及設施不得擅自拆除,、改建,、擴建等，如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由乙方報請有關部門批準后，方可進行,。

4,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。

5,、乙方應按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關規(guī)定全面負責租賃物防火、防盜,、防止事故發(fā)生等一切安全責任并承擔相關一切法律責任,，若租賃物出現(xiàn)任何安全問題，責任均由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,。

1、乙方在租賃期間,，不得擅自轉租,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方有權將租賃物收回,，且不再退還租金,。

2、租賃期滿后,，乙方將租賃物歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)及維持出租時原貌。

1,、乙方使用甲方的一切與生產(chǎn),、經(jīng)營有關的房產(chǎn)、工商,、稅務等證照及相關手續(xù)產(chǎn)生的一切法律后果,，均由乙方承擔法律責任。

2,、租賃期間,，乙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行或從事非法活動,。

4,、租賃期間，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物,，造成本合同無法繼續(xù)履行,，甲方有權隨時解除合同,，乙方應無條件搬遷，雙方互不承擔違約責任,。

5,、租賃期間，乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時,，乙方不得要求甲方給予任何裝修補償。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃物時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

1,、租賃期間，如因甲方原因提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如因乙方原因提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、若遇乙方欠交租金或各項費用超過15日,，甲方有權提前解除本合同,，本合同自動終止。甲方有權停止乙方使用租賃物并有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn),，并申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,，由此造成的一切損失，由乙方全部承擔,。

本合同未盡事宜,，應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，應向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日