秉持合作共贏,、助力業(yè)務拓展之念，甲方以開放胸懷，將名下房屋出租予乙方,。依循《民法典》及相關法規(guī)指引，雙方秉持誠意,、深入?yún)f(xié)商,，逐一對租賃細節(jié)斟酌打磨,，敲定系列條款,。從租期、租金,，到權責界定,、修繕維護，皆清晰明確,，旨在保障雙方權益,，促契約穩(wěn)固執(zhí)行，攜手開啟友好合作篇章,。 下面是小編給大家分享的一些有關于寫字樓租賃合同的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助。

寫字樓租賃合同 1

甲方：______________

乙方：______________

甲方為支持乙方開展業(yè)務,，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款,，以便共同遵守。

第一條 租用工作用房地址,、用途,、面積。

1.地址：______________市_________路_________號_________房,。

2.用途：______________,。

3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米,，內(nèi)含廚房_________間,，衛(wèi)生間_________間;房內(nèi)設備有：_____電表_________個,，檢漏開關_________個，電話線_________條,，電話機_________臺,，(號碼：______________)，洗手盆_________個,，抽水馬桶_________個,，淋浴器_________個，光管_________支,，插座_________個,。

第二條 租用期限

乙方租用期為_______________年，即從_________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止,。

第三條 費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：____________________元),，在當月___日前交清，交納地點在甲方財務部,。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬),、供水、供電,、電梯,、保安，公共_________設施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費,，按_______________元每月每平方米的標準收取,，即每月收取綜合服務費_________(小寫：____________________元)。乙方必須在當月_________日前交清,，交納地點在甲方財務部,。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費,、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個______月十五日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務部,。

第四條 甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全,。

2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel),，tel的所有權歸甲方,，乙方只有使用權,。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用,，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息),。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務費的標準不變。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改,，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn),、人身安全等損失的責任,。

第五條 乙方的責任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_______________元(小寫：____________________元);電話及通話保證金_______________元(小寫：______________)(國際長途：____________________元/部;國內(nèi)長途：____________________元/部;市內(nèi)：______________/部),。乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務費,、水電費、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金,。

3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè),，不得將其轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途,。

4.乙方不得私自拆改工作用房,。若需對房間裝修的`，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則,，乙方裝修視作違約,，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后,，其墻面(含門、窗),、天花,、燈具、地板,、招牌底,、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除,。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當,，或人為損壞,，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償,。

5.乙方不得私自拆裝電話,，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用,。否則,，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款,。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負責維修和賠償,。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關法律、法令,，依法經(jīng)營,。注意防火安全、計劃生育,、治安管理,，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。

7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務費達______月,，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,，并補交所欠甲方的一切費用,。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金,、綜合服務費金額的兩部計收。

8.乙方在本合同期滿后續(xù)簽新合同時,，交費標準按新合同執(zhí)行,，且須在本合同終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新合同)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽,，則應在本合同終止前______月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本合同終止后5天內(nèi)遷出,。如未及時遷出，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金,，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

9.本合同期滿或乙方需中途退房,，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù),，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院,，否則甲方不予放行。

10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序,，按_________辦理,，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關資料。

第六條 其他

第七條 本合同書與甲方_________同時使用,，具有同等法律效力,。

第八條 本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充合同,，與本合同有同等效力。

第九條 本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過人民法院解決。

第十條 以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條 本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)_________

法定代表人(簽字)_________

日期：_________年__________月____日

日期：_________年__________月____日

簽訂地點：______________

簽訂地點：______________

寫字樓租賃合同 2

編號：

甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

電話：______________________________

傳真：______________________

乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

電話：_____________________________

傳真：_______________________

一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的________________________房產(chǎn),，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產(chǎn)”),。

二、甲乙雙方同意并確認,，該房地產(chǎn)的租賃定價為每月_____________元/平方米,，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。

三,、甲乙雙方同意并確認,，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元,，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》的定金,。

四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》,，簽定時乙方應將本協(xié)議退還甲方,，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,，不足部份由乙方另行支付,。

五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》,，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權益,，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,，甲方有權不予退回乙方已繳付的'定金，并有權將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方,。

如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn),，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方,，本協(xié)議則隨之作廢,。

六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間,。

七,、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)調(diào)解決,。如雙方協(xié)商不成,，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟,。

八,、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

九,、本合同的解釋權歸_______________________。

十,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效,。

甲方(簽章)：________________________

授權代表人：__________________________

乙方(簽章)：________________________

授權代表人：__________________________

______年______月_____日于______

寫字樓租賃合同 3

出租人(以下簡稱甲方)：________

身份證：________

承租人(以下簡稱乙方)：________

身份證：________

據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一、乙方租用甲方位于________門面房一間,，面積________平米左右,，用于商業(yè)經(jīng)營。

二,、租憑期為伍年,，自_____年___月__日至_________年___月___日止。

三,、租金

1,、雙方約定的租金為每月人民幣_________元，大寫____________元,。從簽約第二年起每到期一年每月租金往上調(diào)整人民幣__________元,，大寫_________元。

2,、乙方交納房租為每半年支付一次,，首次支付時間為：__________年________月_____日,。

四、房屋交接各項費用記錄：水表：電表：

五,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助支持,。

六、租賃期間雙方的權利和義務

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費,、店鋪裝修,、稅費)概由乙方負責。乙方如需對門店進行改裝,，其費用由乙方負責,。

3、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責,。

4、租賃期間,，乙方根據(jù)自身經(jīng)營情況需求,，可將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

七,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的`,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同。

八,、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個月書面告知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

九、甲方未按本合同第一條,，第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,，或提前收回房屋(且經(jīng)乙方同意后)，須向乙方賠償五年房屋租金作為違約金,，來補償乙方的經(jīng)濟損失,。

十、此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：________________

乙方簽字：

________年________月________日

寫字樓租賃合同 4

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______

根據(jù)《中華人民共和國有關房屋租賃》的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,，乙方暫時租用七間,，約___平方米)。

二,、租賃期

租賃期___年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。為滿足乙方辦公需要,，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月,，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時,，乙方交納___元合同定金,，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金,。

三,、租金及保證金

雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣,。在乙方租賃的三年期間內(nèi),，甲方保證房租不再漲價。

乙方交納房屋租金應每___支付一次,。

四,、出租人責任和義務：

甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋,。

非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結構,、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時,，甲方及時修復處理,。

甲方須確保四樓另外三間租賃房在______年___月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變,。

甲方須為乙方裝飾,、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系,。

租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位,。

五、承租人的責任和義務：

乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項應付費用,。

乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

乙方合法使用租賃房屋,，不應存禁止的危險物品,，不得從事違法亂紀活動。

乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀,。

乙方租賃合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,。

六、解除合同

乙方有下列行為之一的',，甲方收回出租房屋,，本合同終止。

A,、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;

B,、無故拖欠租金;

甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方,，同時按乙方裝修總價(第一年退100%,，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金,，同時退還乙方已付保證金,、未滿期約租金、違約金后,，此合同解除,。

七,、違約責任

本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金,。

八、法律效力

本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效,，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決,，同具備法律效力,。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：_______

法定代表人(簽字)：_______

法定代表人(簽字)：_______

_____年___月___日

_____年___月___日

寫字樓租賃合同 5

合同簽訂地_____________________

出賣人(甲方)：_______________

身份證號：_______________

寫字樓共有產(chǎn)權人：_______________

身份證號：_______________

寫字樓共有產(chǎn)權人：_______________

身份證號：_______________

以上兩人是本合同中所述寫字樓的共有產(chǎn)權人

買受人(乙方)：_______________

身份證號：_______________

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條寫字樓的基本情況：甲方因拆遷獲得該寫字樓的安置，寫字樓坐落在_______________,，建筑面積_______________,，寫字樓用途為_______________,，并附帶______間,，位于_______________，面積______平方米,。乙方對甲方的寫字樓做了充分了解,，愿意購買該寫字樓。

第二條寫字樓內(nèi)部設施設備：寫字樓已裝修,，水,、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設備。

第三條本合同中所述寫字樓為安置房，是甲方家庭共同財產(chǎn)。甲方該寫字樓沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在寫字樓抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第四條上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣______元整(大寫：______元整),。

第五條付款時間：_________年______月___日前,。

第六條寫字樓的'交付：

(1)甲方應在交付當日將拆遷安置寫字樓相關的所有手續(xù)等一切和該寫字樓有關的相關文件及票據(jù)交付乙方,。

(2)甲方交付乙方使用的寫字樓應保持其完整性，相關設施,、設備的實用性,。

(3)該寫字樓交付使用前的水、電,、煤氣等相關費用由甲方全部結清,。

第七條甲方應該將本述寫字樓中的全部戶口全部遷出。

第八條對本寫字樓以后需要辦理寫字樓產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行,。

1,、買賣寫字樓辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔,。辦理到甲方名下后,，甲方應自領取之日起______日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方,。

2,、在已辦理到甲方名下寫字樓產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后,，甲方應告知乙方,，并自甲方辦理寫字樓產(chǎn)權證到自己名下后的______日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理寫字樓產(chǎn)權證,、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔,。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(寫字樓產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及土地證,，寫字樓產(chǎn)權人結婚證及復印件，寫字樓產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他寫字樓共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第九條違約責任條款：

1、甲方在交房后未按約定將寫字樓及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的`,，視為甲方違約,，甲方應支付違約金人民幣______元整給乙方。

2,、甲方在接到辦理寫字樓產(chǎn)權通知后逾期______日不去相應機構辦理產(chǎn)權證和土地證的,，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣______元整給乙方,。

3,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣______元整給乙方,。

4,、甲方不根據(jù)本合同的`約定將寫字樓和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付寫字樓和產(chǎn)權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣______元整。

5,、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過______天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣______元,。

第十條合同無效的特別約定：若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的______日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失______元整,。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同所述寫字樓所在地地方法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,、乙方共同協(xié)商解決,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份,，甲方產(chǎn)權人共持一份,，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：_______________

乙方：_______________

共有人：_______________

_________年______月___日

寫字樓租賃合同 6

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列寫字樓的租賃達成如下協(xié)議：

第一條寫字樓基本情況,。

甲方寫字樓(以下簡稱該寫字樓)坐落于______共______層第___層。

第二條寫字樓用途

該寫字樓用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變寫字樓用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該寫字樓月租金為(人民幣大寫千百拾元整,。)

第五條付款方式

1、押一付二

2,、每月提前10天交租乙方按每月支付租金給甲方,。

第六條交付寫字樓期限

甲方應于本合同生效之日起，將寫字樓交付乙方,。

第七條維修養(yǎng)護責任

日常的寫字樓維修費用由甲乙共同承擔,。因乙方管理使用不善造成寫字樓及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關于寫字樓租賃期間的'有關費用

在寫字樓租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電費;

2,、煤氣費;日內(nèi)，將該寫字樓交付給乙方,。

第九條寫字樓押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于1個月房租的金額)作為押金,。

第十條租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十一條違約責任

租賃期間乙方未租滿一年,，乙方將寫字樓出租出去，甲方退還押金,。若乙方擅自搬走,，押金甲方不予退還。

第十二條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。具有同等法律效力,。

甲方：_____

乙方：_____

簽訂日期：_____