合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

樓盤銷售合同篇一

樓盤銷售是一個需要耐心、技巧和良好溝通能力的職業(yè),。在房地產(chǎn)行業(yè)中,，銷售員承擔(dān)著向客戶提供詳細(xì)信息、解答各種疑問,、協(xié)助客戶完成購買決策等重要任務(wù),。作為一名銷售員,，我在實踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗,，不斷自我提高，取得了一些成功。今天,，我將分享我在樓盤銷售中的心得體會,。

第二段：了解客戶需求

在樓盤銷售中，關(guān)鍵是了解客戶需求,。在接待客戶時,，我首先詢問客戶的需求和期待，了解他們的工作,、家庭情況和資產(chǎn)狀況等情況,，以此為基礎(chǔ)給他們提供更好的建議和方案。同時,，我也要在尊重客戶的基礎(chǔ)上,，引導(dǎo)他們深入了解產(chǎn)品的優(yōu)缺點，切實把握好客戶想要的權(quán)衡,。

第三段：用誠信打動客戶

在銷售中,，誠信是我們應(yīng)該始終秉持的原則。我始終堅信,，與客戶建立起誠信的關(guān)系,，“服務(wù)、用心,、成就”是最值得信賴的貼心服務(wù),。通過提供真實的信息、誠實的評價和優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，建立良好信任關(guān)系,，獲得了很多回頭客。而不實的推銷手法和虛假的承諾反而會讓客戶失去信任,，輕則失去合作機(jī)會,，重則會遭到客戶的投訴和抵制。

第四段：善用銷售技巧

在銷售過程中,，善用銷售技巧也是非常重要的,。例如，從客戶角度出發(fā),，了解客戶真正的需求和熱點，尋找突破口進(jìn)行精準(zhǔn)營銷,。只有客戶的需求得到有效的滿足,，我們的業(yè)績才能實現(xiàn)高增長。此外，不同的客戶情況需要采用不同的銷售策略和技巧,，如高端客戶和事業(yè)型客戶在與其對話時,，，意識到對高端的品質(zhì)和規(guī)劃有更大的關(guān)注,。

第五段：不斷提升綜合素質(zhì)

最后,，作為一名銷售員，我們的職責(zé)不僅僅是賣出產(chǎn)品,，更要提供服務(wù),。為了做好銷售工作，我在綜合素質(zhì)上不斷提高自己,，包括提高個人業(yè)務(wù)水平,、注重組織和協(xié)調(diào)能力、加強(qiáng)談判和溝通技巧等方面的提升,。同時,，我也積極學(xué)習(xí)行業(yè)及相關(guān)知識，不斷豐富自己的知識儲備,，以便在工作中對客戶提供更全面的幫助和解答,。

總之，作為一名優(yōu)秀的樓盤銷售員,，我們不僅需要注重工作中的細(xì)節(jié),，還需要不斷提升自己的技能和素質(zhì)，時刻關(guān)心客戶的需求,，并尊重客戶的選擇,。通過優(yōu)秀的銷售技巧和服務(wù)理念，以及對自身職業(yè)技能的不斷打磨和完善,，才能成為業(yè)界優(yōu)秀的樓盤銷售員,，為公司贏得更多的業(yè)務(wù)機(jī)會和更好的口碑,。

樓盤銷售合同篇二

作為一名樓盤銷售人員，我在銷售工作中積累了很多經(jīng)驗和體會,。隨著時間的推移,，我逐漸明白了成功銷售樓盤的關(guān)鍵所在，并從中汲取了許多寶貴的經(jīng)驗教訓(xùn),。在此,，我將分享我關(guān)于樓盤銷售工作的五個心得體會,。

首先,，了解產(chǎn)品是銷售的基礎(chǔ)。作為樓盤銷售人員,，我們必須深入了解所銷售的樓盤,，包括項目的優(yōu)勢、設(shè)計理念,、周邊環(huán)境等,。只有通過全面了解，我們才能夠回答客戶的問題,，解決客戶的疑慮,，并且根據(jù)客戶的需求來推銷合適的產(chǎn)品。因此,，我們需要花費(fèi)時間學(xué)習(xí)和研究樓盤的細(xì)節(jié),，保持領(lǐng)先的專業(yè)知識。

其次,，與客戶建立良好的溝通和關(guān)系是成功的關(guān)鍵,。在交流中，我們需要注重傾聽客戶的需求和想法,，理解他們的關(guān)切和期望,。同時，我們也需要通過清晰,、簡潔的表達(dá)方式來讓客戶明白我們的產(chǎn)品的優(yōu)勢和特點,，讓他們相信我們是值得信賴的。與客戶建立良好的關(guān)系是一個長期的過程,，我們需要投入時間和精力來充實和維護(hù)這種關(guān)系,。

第三，為客戶提供專業(yè)的咨詢和解答疑慮,。樓盤銷售過程中,，客戶常常會遇到各種問題和疑慮。作為銷售人員,，我們應(yīng)該始終保持積極的態(tài)度,，并對客戶的問題給予及時、準(zhǔn)確的回答,。有時候,，客戶之所以猶豫不決,，往往是因為他們對樓盤存在疑慮，我們需要通過認(rèn)真分析和解答這些疑慮,，給客戶提供專業(yè)的建議和指導(dǎo),。只有這樣，我們才能贏得客戶的信任,，獲得交易的機(jī)會,。

第四，善于與同事合作是提高銷售實力的重要途徑,。在樓盤銷售工作中,，團(tuán)隊精神和合作能力至關(guān)重要。項目團(tuán)隊的每個成員都有不同的職責(zé)和專長,，我們應(yīng)該互相支持和幫助,，共同為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。同時,，我們也可以從團(tuán)隊中的其他成員中學(xué)習(xí)他們的長處和優(yōu)點,，不斷完善自己的銷售技巧。團(tuán)隊合作不僅可以提高工作效率,，還可以增強(qiáng)團(tuán)隊的凝聚力和向心力,。

最后，不斷學(xué)習(xí)和提高是成為優(yōu)秀銷售人員的必然選擇,。樓盤銷售工作是一個不斷學(xué)習(xí)和成長的過程,。市場環(huán)境和客戶需求不斷變化，我們需要及時調(diào)整銷售策略和方法,，以滿足不同客戶的需求,。除了通過參加培訓(xùn)和研討會來增加專業(yè)知識外，我們還可以通過積極觀察和學(xué)習(xí)市場行情,，了解競爭對手的優(yōu)勢和弱點,，以及關(guān)注客戶的反饋和需求，不斷提升自己的銷售技能和能力,。

在樓盤銷售工作中,，我們需要全力以赴，注重產(chǎn)品的了解,，與客戶建立良好的溝通關(guān)系,，提供專業(yè)的咨詢解答，善于與同事合作,，不斷學(xué)習(xí)成長,。只有通過不斷的努力和積累，我們才能夠在激烈的市場競爭中脫穎而出,，取得成功,。希望以上的心得體會能給其他樓盤銷售人員帶來一些啟發(fā)和幫助,，共同成長。

樓盤銷售合同篇三

買房是大事,，要從各個方面考慮清楚,，比較清楚。

1,、價格

我們的價格和金橋差不多,，我一開始就告訴您是3000左右的均價，金橋說的是2700的起價,，其實是他們在鉆字眼,。價格是要根據(jù)樓層的高低,、朝向的不同來定的,，他告訴你起價2700，你聽起來覺得便宜,，其實你想一下,，他們說的2700其實是最差的樓層最差的朝向和最差的戶型，這個價格才叫起價,。您會買這種房子嗎,，他們說這個價格2700，說的不好聽點,，是用低價把你們騙過去,，你去買的房子可能是2700嗎說不定都超過3000了。說穿了,，這就是一個誠信問題,。

再說了，我們的起價也是2700左右,，我們的房價和他們都是差不多的,，但是我們的公攤系數(shù)在13%，他們的公攤系數(shù)在20%以上,，就是說100個平方,，我們只有13個平方的公攤，他們有20個平方以上,，那您買100個平米在我們這里就要多得到7個平米的使用面積,，加入同樣3000的價格，買我們的房子,，您就相當(dāng)于節(jié)約了21000元,。

2、質(zhì)量

3,、生活配套

我們的樓盤648套房子,，配有460個車位,，金橋900多套房子，只有120個車位,。能滿足住戶的需求嗎,？金橋采用圍合式建筑，樓間距太密,，中間的常年照不到陽光,，再加上地處小山丘上，整個片區(qū)最大的風(fēng)口處,，這種居住環(huán)境對人是很不利的,。（結(jié)合風(fēng)水）

樓盤銷售合同篇四

對外傳達(dá)xx房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力,。擴(kuò)大xx房產(chǎn)的社會知名度和美譽(yù)度,，體現(xiàn)xx房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“xx第一拍”的資歷,、優(yōu)越的地理位置,、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示美好發(fā)展前景,，促進(jìn)樓盤銷售,。同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx房產(chǎn)積極良好的社會形象,，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T,、客戶的關(guān)系。

20xx年11月28日（暫預(yù)定）

xx房產(chǎn)有限公司

貴公司確定

xx電視臺,、xx廣告公司

（一）前期準(zhǔn)備

1,、到場嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士,、公司的關(guān)系客戶,、各媒體記者

2、購買或制作一批有意義的禮品,。

做好活動現(xiàn)場的禮品,、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）,。

一是可以表達(dá)對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意,；二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

3,、剪彩儀式所需的紅花,、剪刀、托盤和鮮花

4,、請柬的準(zhǔn)備

提前印好請柬,，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出,，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí),。（請貴公司確認(rèn),、確定。）

5,、其他準(zhǔn)備工作

樓盤銷售合同篇五

1,、曙光，為您詮釋標(biāo)準(zhǔn)的幸福生活,。

2,、曙光普照。前程無憂,。

3,、曙光照耀商貿(mào)城，中華大地騰巨龍,。

4,、暑往冬來,，關(guān)愛如一,。

5、晨晨曙光,，為你閃亮,。

6、都市新希望,，家和萬事興,。

7、曙光——新（心）的希望,。

8,、曙光商貿(mào)城，適宜居家的最好場所,。

9,、全新生活，從曙光開始,。

10,、曙光，讓您照到第一縷陽光,。

11,、曙光商貿(mào)城，陽光聚寶盆,。

12,、曙光心連家家戶,，你迎我迎大家迎。

13,、望樓莫急,，曙光幫您。

14,、一縷曙光映家園,，千家萬戶笑開顏。

15,、選擇曙光,，坐擁財富，享受生活,。

16,、選擇曙光，選擇陽光,。

17,、百年基業(yè)，家庭夢想,，唯有曙光,。

18、擁有曙光,，就等于擁有了無限陽光,。

19、絕版地帶,，升值中,。

20、生活無限,，商機(jī)無限,。

21、旺鋪一間富三代,，美宅一處享百年,。

22、選擇曙光,，一生朝陽,。

23、紫氣向西來,，開窗迎曙光,。

24、家在曙光，心情舒暢,。

25,、有太陽的`地方，就有曙光商貿(mào),。

26,、曙光——溫馨、和諧的家園,。

27,、居家建業(yè)，創(chuàng)造價值,。

28,、聞暇而暢樂，曙光是您的最佳選擇,。

29,、選擇曙光，一生輕松,。

30,、今天落戶曙光，明天收獲陽光,。

31,、簡單生活，就在曙光,。

32,、您美好的生活,，從曙光升起,。

33、置業(yè)曙光,，高明的選擇,。

34、矚目東方,，唯有曙光,。

35、清爽陽光,，我夢想的方向,。

36、曙光一線,，依靠永遠(yuǎn),。

37、住進(jìn)康樂家園，擁有事業(yè)曙光,。

38,、柳暗花明，盡在曙光,。

39,、悠然小縣，悠閑生活,，盡在曙光,。

40、曙光商貿(mào)城,，事業(yè)家庭的陽光之家,。

41、心的歸宿,，曙光價更高,。

42、入住曙光,，擁抱柔和陽光,。

43、衣食住行,，盡在曙光之城,。

44、曙光——您人生中的方向,。

45,、金地置業(yè)，金銀滿滿,。

46,、曙光初照張家界，零陽西路遇貴人,。

47,、曙光，一生的寄托,。

48,、曙光，我的等待,。

49,、東方曙光，望陽鑫廈,。

50,、希望的曙光,，智者的夢想。

51,、仙境商家,，先進(jìn)商佳。

52,、演繹家庭樂趣,，揮灑財富色彩。

53,、家與財富,，可以兼得。

54,、給我一個機(jī)會,，給您一份驚喜。

55,、曙光商貿(mào)城,，引領(lǐng)城市新空間。

56,、擁有曙光,，享受人生。

57,、輝煌曙光,，成就一方。

58,、慈利風(fēng)水寶地,，城西財富生活。

59,、曙光商貿(mào)城,，一個屬于您的地方。

60,、家的溫暖,，有曙光陪伴。

樓盤銷售合同篇六

縣城作為城市發(fā)展的核心區(qū)域,，聚集了大量的資源和人口，因此,，縣城中心樓盤的銷售一直備受關(guān)注,。樓盤銷售是一個綜合性的工作，既需要銷售人員的專業(yè)技能,，也需要對市場需求和消費(fèi)者心理的洞察力,。作為一名樓盤銷售人員，我在實踐中積累了一些心得體會，希望能分享給大家,。

段落二：力求了解客戶需求,，提供個性化服務(wù)

面對日漸激烈的市場競爭，如何吸引客戶成為一個銷售人員必須面對的難題,。在這個問題上,，我發(fā)現(xiàn)了一個重要的關(guān)鍵點，那就是了解客戶需求,，并提供個性化的服務(wù),。每個客戶都有不同的購房目的和需求，只有充分了解他們的需求,，才能揚(yáng)長避短,，尋找到適合他們的購房產(chǎn)品。在銷售過程中,，我對客戶進(jìn)行詳細(xì)的問詢,，了解他們的工作、家庭情況和對房屋的要求,。根據(jù)客戶的需求,，我提供相應(yīng)的解決方案，為客戶推薦適合他們的樓盤,，并進(jìn)行詳細(xì)的解說和比較分析,。通過個性化的服務(wù)，我成功地吸引了眾多客戶,，并實現(xiàn)了銷售目標(biāo),。

段落三：注重細(xì)節(jié)，提升客戶滿意度

細(xì)節(jié)決定成敗,，注重細(xì)節(jié)可以提升客戶滿意度,。在樓盤銷售工作中，我注重每一個細(xì)節(jié),，力求做到完美,。這包括樓盤的展示、銷售價格的解說,、購房政策的宣傳等等,。為了更好地展示樓盤的優(yōu)勢，我精心布置了銷售展覽廳,，利用燈光,、音效和展板等手段，營造出良好的購房氛圍,。在銷售過程中,，我會詳細(xì)解釋樓盤的各項優(yōu)勢和關(guān)鍵信息,，以確保客戶對房源有全面的了解,。此外,，我還關(guān)注客戶的購房需求，并盡力為他們提供購房政策及時的宣傳和解釋,，幫助他們更好地做出購房決策,。通過注重細(xì)節(jié)，我提升了客戶的滿意度,，提高了樓盤的銷售業(yè)績,。

段落四：積極溝通，建立信任關(guān)系

溝通是銷售工作中必不可少的一環(huán),。作為銷售人員,，我與客戶之間的溝通非常關(guān)鍵,。在與客戶交流時,，我盡力做到耐心傾聽，真正了解并體會客戶的需求,。同時,，我也積極表達(dá)自己，向客戶清晰地傳達(dá)信息并回答他們的問題,。通過積極的溝通,，我與客戶之間建立了信任關(guān)系，使客戶更加愿意與我合作,，并愿意將購房需求告知給我。我認(rèn)為,，只有與客戶建立起信任關(guān)系,，才能產(chǎn)生長期的合作，促成更多的銷售交易,。

段落五：持續(xù)學(xué)習(xí),，提高銷售能力

銷售工作是一個需要不斷學(xué)習(xí)的過程?？蛻舻男枨蠛褪袌霏h(huán)境都在不斷變化，只有保持學(xué)習(xí)的心態(tài),，才能緊跟時代的發(fā)展,。在銷售工作中，我時刻關(guān)注市場動態(tài)和行業(yè)趨勢,，了解最新樓盤信息和購房政策，為客戶提供最新的服務(wù),。此外,，我還積極參加相關(guān)的培訓(xùn)和講座，提升自己的銷售能力,。通過不斷學(xué)習(xí),，我擁有了更廣闊的銷售思路和更專業(yè)的知識，從而更好地服務(wù)于客戶,，提升了銷售業(yè)績,。

總結(jié)：

在縣城中心樓盤銷售工作中，了解客戶需求,，提供個性化服務(wù),，注重細(xì)節(jié)，積極溝通,，持續(xù)學(xué)習(xí)是我最重要的心得體會,。這些經(jīng)驗不僅能夠提高銷售業(yè)績，還能夠提升客戶滿意度,，并為客戶提供更好的購房體驗,。希望我的經(jīng)驗?zāi)軌驅(qū)ζ渌麡潜P銷售人員有所啟發(fā)，共同推動縣城中心樓盤的繁榮發(fā)展,。

樓盤銷售合同篇七

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

甲方指定乙方為在_________(地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在_________興建的_________項目，該項目為_________(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅),，銷售面積共計_________平方米,。

1.本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。在本合同到期前的_________天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理商,。

本項目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

1.乙方的代理傭金為所售的_________項目價目表成交額的_________%,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_________項目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書,。

(5)甲方正式委托乙方為_________項目銷售(的獨家)代理的委托書;

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象,、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃,，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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樓盤銷售合同篇八

委托人(以下稱甲方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

受托人(以下稱乙方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條：委托事項

1-1,、甲方委托乙方在設(shè)立售樓處,，銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋，具體為號樓盤共計戶,。待上述樓盤在合同規(guī)定的時間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時,，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面合同的形式確定,。

1-2,、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對外銷售,。如果銷售底價有變動甲方應(yīng)提前天以書面形式告之乙方,，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé),。

1-3,、如乙方將價格進(jìn)行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計算代理費(fèi)只按甲乙雙方4：6分成,，否則售高部分歸甲方所有,。

第二條：合同期限

2-1、本合同期限為天,，自年月日至年月日,。

2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作,，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個月另行協(xié)商,，并重新簽定合同。

第三條：費(fèi)用承擔(dān)

3-1,、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費(fèi)用(稅金,、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用,、場地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用)由乙方承擔(dān),。

3-2,、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購房款后，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購房款,，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全,，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛,。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3-4,、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品,，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷,。

第四條：傭金費(fèi)

4-1,、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金,。

4-2,、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進(jìn)度，支付給乙方,。

4-3,、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進(jìn)行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進(jìn)行提取,。高出價格表部分,，甲乙雙方4：6分成。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-2、一次性付款達(dá)到合同房款的90%,，傭金按90%計取;

5-3,、銀行按揭首付款到位、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位,，傭金按100%計取;

5-4,、分期付款達(dá)到合同房款90%以下，傭金按相應(yīng)比例的.80%進(jìn)行計取;

5-5,、結(jié)算時間為每月一次,，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方,，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后,，甲方一次性支付給乙方。

第六條：獎勵與懲罰

6-1,、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上,，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費(fèi)用在%的基礎(chǔ)上再加1個點即%,。在4個月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積的100%,，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費(fèi)用在%的基礎(chǔ)上再加2個點即%,。

6-2,、乙方在合同期內(nèi)銷售達(dá)不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間)，代理費(fèi)按%提取,。

6-3,、在合同銷售期間內(nèi)，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失,，甲方有單方面解除合同的權(quán)力,，但要在合同終止月前以書面形式通知乙方。

第七條：退房處理

7-1,、由于甲方原因造成已購房戶退房,，甲方退還已交房款的100%，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，客戶所有的經(jīng)濟(jì)損失并且由甲方包補(bǔ),。

7-2、由于乙方原因造成已購房戶退房,，甲方退還已交房款的95%,，乙方包補(bǔ)客戶已交房款5%的損失，同時乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方,。

7-3,、由于客戶自身原因造成退房的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金,。

第八條：甲方應(yīng)提供乙方的資料復(fù)印件

8-1,、甲方的營業(yè)執(zhí)照。

8-2,、上級有關(guān)批準(zhǔn)文件,。

8-3、國有土地使用權(quán)證書,。

8-4,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

8-5,、建筑工程規(guī)劃許可證,。

8-6、建筑工程施工許可證,。

8-7,、商品房欲售許可證。

8-8,、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙,。

8-9、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》,、《房屋銷售成品標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》,。

8-10,、房屋銷售明細(xì)表。

第九條：其他

9-1,、甲方(乙方)發(fā)生銷售時,，應(yīng)及時通知乙方(甲方)，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔(dān)全部法律責(zé)任,。乙方應(yīng)及時將準(zhǔn)購房戶的詳細(xì)資料通知甲方,，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購房戶的姓名、身份證號碼,、現(xiàn)居住地址,、通訊方式及所買詳細(xì)樓號等。

9-2,、銷售期間甲乙雙方商定,，根據(jù)乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金,。乙方可以收取封房金,，但不能直接收取購房定金,、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項,，如交付甲方,，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù)。沒有甲方的收款手續(xù)的,，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害后果,，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方與客戶簽定合同同時,，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂,，由甲方蓋章確認(rèn)后生效。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同,，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)問題全部由乙方承擔(dān),。

9-3、在銷售期間,，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-4、在銷售期間,，乙方因自行設(shè)計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問題,，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。

9-5,、乙方必須建立嚴(yán)格的客戶登記制度,，確保客戶的售房款以及足額繳納,，并劃撥甲方帳戶,，乙方不得私自挪為它用。

9-6,、甲方(乙方)對乙方(甲方)企業(yè)的合作事項必須進(jìn)行保密,，如果出現(xiàn)因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項，由甲方(乙方)承擔(dān)乙方(甲方)的所有損失并且承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-7,、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關(guān)的商業(yè)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方(乙方)有權(quán)單方面解除合同,，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的一切損失。

9-8,、甲方在房屋交付使用后3個月內(nèi),，協(xié)助購房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。其辦證費(fèi)用按主管部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付,。

9-9,、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂商品房銷售合同,，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認(rèn)書上簽字蓋章予以確認(rèn)。

本合同未盡事宜,，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下,，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，因本合同產(chǎn)生的爭執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄,。

9-10、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法人簽字,、蓋企業(yè)合同章后生效。

9-11,、本合同一式兩份,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各具同等法律效力,。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。

甲方(全稱)：乙方(全稱)：

甲方法人代表：乙方法人代表：

年月日年月日

樓盤銷售合同篇九

受托人：_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托事項：_________。

二,、委托人授權(quán)_________辦理有關(guān)購買商品房 _________套的各項事宜,。

1.購買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內(nèi);

4.其他_________,。

三,、委托報酬：

受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,，給付勞務(wù)費(fèi)_________元。

四,、完成委托事項所需費(fèi)用：

根據(jù)實際需要,，按支出憑據(jù)向委托人報銷。

五,、各項費(fèi)用的支付方式和期限：

委托酬金在協(xié)議簽訂后_________日之內(nèi),，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付,，每季度未結(jié)算一次,。

所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。

六,、委托授權(quán)期限：

自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：

3.其他：_________,。

八、爭議的解決方式：

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

九,、雙方議定的其他事宜：_________,。

委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

樓盤銷售合同篇十

1、近幾個月，全國樓市普遍升溫,，局部城市呈房價爆發(fā)狀態(tài),，可以這樣說,，國內(nèi)樓市已經(jīng)全面復(fù)蘇,。作為三線城市的六安,，由于樓市多年來已持續(xù)個性發(fā)展，受外部影響不大,。但接下來預(yù)計可能會受到外部影響較大，會隨著外部樓市變化后形成“蝴蝶效應(yīng)”。

2,、六安城南板塊經(jīng)近年開發(fā)經(jīng)營后,，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開盤后,，著力提升了該區(qū)域房價,。以此為區(qū)域房價風(fēng)向標(biāo)，說明六安消費(fèi)者對區(qū)域價格已基本認(rèn)同,，區(qū)域價格提升時機(jī)已經(jīng)成熟,。

3、本項目由于開發(fā)節(jié)奏原因,，一,、二期中均出現(xiàn)項目中最佳位置的房源。即項目最佳房源已提前進(jìn)入市場,。從獲得最佳開發(fā)效益目標(biāo)來看,，這是不利的。

4,、二期預(yù)約以來,，截止目前，約已有70余組客戶小訂,，計二期180余套的占35%,，若按140套計（可售房源），則為50%左右,。至8月5日開盤尚有2個星期,，預(yù)計小訂客戶數(shù)可達(dá)100套左右。但存在部分客戶所訂房屋過于集中,，若改進(jìn)入大訂可能會減少30%左右的客戶,。

二、推盤策略

針對本期開盤的條件背景,，我們現(xiàn)制訂具有針對性二期推盤策略,，力求既取得良好的銷售，又取得最佳的開發(fā)效益,。

1,、價位策略

建議后面部分二期房源，以求掌握市場主動權(quán)和獲得最佳開發(fā)效益,，若匆忙傾盤推出,，對追求最佳效益不利,，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時推出后面的精品房源,，具體看二期首推情況,、價格拉升效益,，但不遲于三期開盤,。如遇特殊情況,，價格持續(xù)上升，樓市趨熱,，且開發(fā)資金回籠,，則可經(jīng)營三期推盤。銷控應(yīng)是本期推盤的主要策略之一,。

2,、價格策略

無論從大、小環(huán)境看,，樓市回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn),。由于一期為求人氣，售價相對迎合市場,，走勢平淡,。但二期價格必須拉升，在迎合市場基礎(chǔ)上,，取得主動性,。我們應(yīng)堅信：在目前背景下，此房子不愁賣,。因此,，我們建議本期銷售均價為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)惠后,，銷售價格實際應(yīng)確保2350元/平方米左右,。具體價格拉升雙方已經(jīng)商量確認(rèn),。

這樣提價幅度的理由如下：

a、大市趨上,，影響消費(fèi)心理,；

b、華府一期高開,，已確立區(qū)域房價標(biāo)桿,；

c、一期工程已亮相,，新銷售部已遷入，形象加分,；

d,、本期為園區(qū)最佳位置，物有所值

3,、效益目標(biāo)

二期價位目標(biāo)應(yīng)與一期力求速度不同,，在追求一定的去化量的同時，更要強(qiáng)調(diào)效益,，即經(jīng)濟(jì)效益,。我們必須具有這樣的共識：二期價位不單獨追求效益，即使市場稍顯遲緩,，我們的效益目標(biāo)也不變化,。操盤須耐心，耐心即機(jī)會,，機(jī)會即效益,。應(yīng)該看到，這種機(jī)會已經(jīng)開始形成,。

三,、開盤活動方案

1、活動目的

為正式上市擴(kuò)大市場影響力,；

將產(chǎn)品正式推向市場,，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象；

以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度,，吸引更多市場目光,；

為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播,，爭取更多關(guān)注,。

2、活動意義

吸引客戶,，形成良好的市場口碑效應(yīng)

一個項目的.前期客戶來源,，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外,，很大的一部分來自區(qū)域客戶和通過區(qū)域居民對項目傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時,，還應(yīng)在項目正式開始銷售前后對針對區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動,。

達(dá)到傳播目的

雖然本項目前期形象整體推進(jìn)良好，但本項目建筑外立面出來后,，還未能很好的傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo),、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個性的開盤儀式,，可以迅速達(dá)到向公眾傳播的效果,。

成交客戶

通過展示企業(yè)開發(fā)實力等相關(guān)活動的襯托，前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì),，增加社會親和力,，在強(qiáng)化立身投資和升值潛力意識的同時，進(jìn)一步擴(kuò)大和提高了企業(yè)與樓盤知名度,；加深社會公眾印象,，促進(jìn)銷售的良性發(fā)展，形成銷售熱潮,，從而吸引更多的購房者,。

3、活動時間

20**年8月5日星期日8：00～12：00

4,、活動地點

現(xiàn)場銷售部和銷售門前空地

樓盤銷售合同篇十一

委托人(以下稱甲方)：

受托人(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在 的住宅樓等事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條：委托事項

1-1,、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處,，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號樓盤共計 戶,。待上述樓盤在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時,，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面協(xié)議的形式確定,。

1-2,、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對外銷售,。如果銷售底價有變動甲方應(yīng)提前 天以書面形式告之乙方,，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé),。

1-3,、如乙方將價格進(jìn)行上浮銷售,，必須提前征求甲方同意，售高部分不計算代理費(fèi)只按甲乙雙方4 ：6分成,，否則售高部分歸甲方所有,。

第二條：協(xié)議期限

2-1、本協(xié)議期限為 天,，自 年 月 日至 年 月 日,。

2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作,，應(yīng)當(dāng)在不遲于本協(xié)議終止之日前一個月另行協(xié)商,，并重新簽定協(xié)議。

第三條：費(fèi)用承擔(dān)

3-1,、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費(fèi)用(稅金,、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用,、場地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用)由乙方承擔(dān),。

3-2,、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購房款后，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購房款,，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全,，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛,。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3-4,、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品,，在銷售代理協(xié)議簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方 套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷,。

第四條：傭金費(fèi)

4-1,、本協(xié)議所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本協(xié)議的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金,。

4-2,、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進(jìn)度，支付給乙方,。

4-3,、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進(jìn)行銷售，乙方代理傭金按銷售額的 %進(jìn)行提取,。高出價格表部分,，甲乙雙方4：6分成,。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-2、一次性付款達(dá)到協(xié)議房款的90%,，傭金按90%計取;

5-3,、銀行按揭首付款到位、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位,，傭金按100%計取;

5-4,、分期付款達(dá)到協(xié)議房款90%以下，傭金按相應(yīng)比例的80%進(jìn)行計取;

5-5,、結(jié)算時間為每月一次,，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方,，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后,，甲方一次性支付給乙方。

第六條：獎勵與懲罰

6-1,、乙方銷售房屋自本協(xié)議簽定之日起個月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上,，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費(fèi)用在 %的基礎(chǔ)上再加1個點即 %,。在4個月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積的100%,，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費(fèi)用在 %的基礎(chǔ)上再加2個點即 %,。

6-2,、乙方在協(xié)議期內(nèi)銷售達(dá)不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間)，代理費(fèi)按 %提取,。

6-3,、在協(xié)議銷售期間內(nèi)，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失,，甲方有單方面解除協(xié)議的權(quán)力,，但要在協(xié)議終止 月前以書面形式通知乙方。

第七條：退房處理

7-1,、由于甲方原因造成已購房戶退房,，甲方退還已交房款的100%，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，客戶所有的經(jīng)濟(jì)損失并且由甲方包補(bǔ),。

7-2、由于乙方原因造成已購房戶退房,，甲方退還已交房款的95%,，乙方包補(bǔ)客戶已交房款5%的損失，同時乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方,。

7-3,、由于客戶自身原因造成退房的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金,。

第八條：甲方應(yīng)提供乙方的資料復(fù)印件

8-1,、甲方的營業(yè)執(zhí)照。

8-2,、上級有關(guān)批準(zhǔn)文件,。

8-3、國有土地使用權(quán)證書,。

8-4,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

8-5,、建筑工程規(guī)劃許可證,。

8-6、建筑工程施工許可證,。

8-7,、商品房欲售許可證。

8-8,、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙,。

8-9、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》,、《房屋銷售成品標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》,。

8-10,、房屋銷售明細(xì)表。

第九條：其他

9-1,、甲方(乙方)發(fā)生銷售時,，應(yīng)及時通知乙方(甲方)，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔(dān)全部法律責(zé)任,。乙方應(yīng)及時將準(zhǔn)購房戶的詳細(xì)資料通知甲方,，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購房戶的姓名、身份證號碼,、現(xiàn)居住地址,、通訊方式及所買詳細(xì)樓號等。

9-2,、銷售期間甲乙雙方商定,，根據(jù)乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金,。乙方可以收取封房金,，但不能直接收取購房定金,、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項,，如交付甲方,，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù)。

沒有甲方的收款手續(xù)的,，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害后果,，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方與客戶簽定協(xié)議同時,，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂,，由甲方蓋章確認(rèn)后生效。非經(jīng)甲方蓋章簽字的協(xié)議,，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)問題全部由乙方承擔(dān),。

9-3、在銷售期間,，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售協(xié)議而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-4、在銷售期間,，乙方因自行設(shè)計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問題,，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。

9-5,、乙方必須建立嚴(yán)格的客戶登記制度,，確保客戶的售房款以及足額繳納,，并劃撥甲方帳戶,，乙方不得私自挪為它用。

9-6,、甲方(乙方)對乙方(甲方)企業(yè)的合作事項必須進(jìn)行保密,，如果出現(xiàn)因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項，由甲方(乙方)承擔(dān)乙方(甲方)的所有損失并且承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-7,、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關(guān)的商業(yè)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方(乙方)有權(quán)單方面解除協(xié)議,，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的一切損失。

9-8,、甲方在房屋交付使用后3個月內(nèi),，協(xié)助購房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。其辦證費(fèi)用按主管部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付。

9-9,、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂商品房銷售協(xié)議,，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認(rèn)書上簽字蓋章予以確認(rèn)。

本協(xié)議未盡事宜,，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下,，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，因本協(xié)議產(chǎn)生的爭執(zhí)糾紛由 省 市人民法院管轄,。

9-10、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方法人簽字,、蓋企業(yè)協(xié)議章后生效。

9-11,、本協(xié)議一式兩份,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各具同等法律效力,。本協(xié)議同附件與協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(全稱)： 乙方(全稱)：

甲方法人代表： 乙方法人代表：

年 月 日 年 月 日

樓盤銷售合同篇十二

在樓盤的銷售過程中,，一句好的

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