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拆遷安置協(xié)議書篇一

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為明確拆遷施工全過程中行政手段強(qiáng)化安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，制訂以下安全協(xié)議：

一,、乙方義務(wù)

1、認(rèn)真執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全管理規(guī)定,，遵守甲方安全管理規(guī)章制度,，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。

2,、作為拆卸單位,，對拆卸施工全過程的安全負(fù)全部責(zé)任。應(yīng)指定專職安全人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全管理工作,，對施工過程中以及施工機(jī)具的安全及隱患問題,，應(yīng)及時(shí)糾正、整改,。

3,、進(jìn)場施工前，應(yīng)對施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和現(xiàn)場技術(shù)交底后才能上崗作業(yè),。特種作業(yè)人員必須經(jīng)專門培訓(xùn),，并取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè),。

4,、對危險(xiǎn)性大的施工作業(yè)，乙方必須制訂具體的施工方案和安全措施,，并在實(shí)施過程中指派專人現(xiàn)場監(jiān)控,，嚴(yán)格執(zhí)行。

5,、有缺陷的工具,、設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場應(yīng)有完善的安全防護(hù)救援設(shè)施，各種警示標(biāo)志應(yīng)齊全,、設(shè)置合理,，要有嚴(yán)密的`防火措施。乙方因損壞廠房,，公共設(shè)施(包括鐵門,、自來水管、消防管,、水制,、消防栓、金屬棚,、柱,、窗門、樹木,、井蓋、水渠,、溝板,、水泥路面、線路,、燈具,、警衛(wèi)欄桿等)要按價(jià)全額賠償或按原質(zhì)量結(jié)構(gòu)修復(fù)。

6,、要強(qiáng)化現(xiàn)場指揮和施工作業(yè)監(jiān)護(hù),。高空、多層交叉,、地溝,、容器內(nèi)作業(yè)和停送電作業(yè)必須有施工負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的安全管理措施和指令，制定危險(xiǎn)點(diǎn)源的應(yīng)急預(yù)案,。停送電作業(yè)必須要有施工主管負(fù)責(zé)人簽發(fā)的停電工作票,，并由專人具體負(fù)責(zé)實(shí)施，同時(shí)做好原始記錄,。

7,、簽訂安全管理協(xié)議，明確各自的安全管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施,，并指定專職安全管理人員進(jìn)行監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào),。

8、要對施工現(xiàn)場的危險(xiǎn)源,、環(huán)境因素風(fēng)險(xiǎn),，鍍液處理進(jìn)行辯識和評估。在施工作業(yè)場所,，要嚴(yán)格按照廢棄物污染環(huán)境防治法,、水土保持法,、大氣污染防治法等法律法規(guī)要求進(jìn)行施工。

9,、在施工過程中發(fā)生的各類安全事故和人身傷害事故,，由乙方全部負(fù)責(zé)及調(diào)查處理，并應(yīng)立即組織搶救,，及時(shí)告知甲方,。

10、由乙方責(zé)任造成甲方資產(chǎn)損失和人員傷害的,，則由乙方全額賠償,。

11、為確保廠道交通的安全,，乙方搬遷車輛必須在廠房間橫路內(nèi)進(jìn)行作業(yè),，廠道內(nèi)嚴(yán)禁超速駕駛，并隨時(shí)注意來往的行人和車輛,，誰發(fā)生事故誰負(fù)責(zé),。搬遷物資車輛離場必須要有甲方主管負(fù)責(zé)人簽發(fā)的《搬遷放行條》和蓋好有效印章，并由專人具體負(fù)責(zé)實(shí)施,。

二,、甲方義務(wù)

1、拆除工程的現(xiàn)場情況要向乙方進(jìn)行交底,，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場安全管理工作,。

2、對施工安全,、消防管理等方面存在的問題及時(shí)向乙方提出建議,。

三、

按照國家相關(guān)安全法律,、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,，雙方共同協(xié)商解決。本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各存壹份，交江門市電鍍廠備案壹份,，協(xié)議自簽字確認(rèn)之日起至全部物資撤離甲方廠區(qū)終止,。

甲方單位(蓋章)

乙方單位(蓋章)

負(fù)責(zé)人簽字：

簽訂日期：20xx年xx月xx日

拆遷協(xié)議書

拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

拆遷委托協(xié)議書

房屋拆遷協(xié)議書

拆遷安置協(xié)議書篇二

乙方（兒子方）：_________________

丙方（女兒方）：_________________

為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦,，防止家庭糾紛,，甲、乙、丙三方為座落于（_________）房屋拆遷分配歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議,，以共同遵守,。

第一條：（_________）房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為（ ）登記的房屋所有權(quán)人為甲方,，具體為乙,、丙之父（乙、丙之父周德祥以過世,，其房屋遺產(chǎn)受益人為尚凱華,、周小鋒、周蕓三人共同繼承,。

第二條：本協(xié)議所訴房屋以被拆遷,，拆遷補(bǔ)償方式有以下幾項(xiàng)：

1，拆遷費(fèi)共記（ ）金額,。經(jīng)濟(jì)適用房兩套,。

2，包括經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方,，現(xiàn)房地址（ ）,，總價(jià)值（ ）經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方，期房地址（ ）,，總價(jià)值（ ）

3，拆遷費(fèi)余款還剩（ ）金額,。

第三條：本協(xié)議所訴房屋拆遷補(bǔ)償分配如下：

1,，經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方，現(xiàn)房地址（ ）房屋所有權(quán)歸于丙方,。

2,，經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方，期房地址（ ）房屋所有權(quán)歸于乙方,。

3,，拆遷費(fèi)余款（ ）歸于甲方。

第四條：甲方本著平等對待每個(gè)兒女的原則承諾,，在享有該兩套經(jīng)濟(jì)房居住權(quán)期間,，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費(fèi)補(bǔ)償余款應(yīng)公開,，公平的使用,。（每筆應(yīng)記帳）

附：由于乙方經(jīng)濟(jì)條件困難，甲方應(yīng)對乙方之女上學(xué)所需贊助費(fèi)給于補(bǔ)貼（ ）金額,。

第五條：本協(xié)議所訴兩套經(jīng)濟(jì)房如需裝修,，需由甲、乙、丙三方共同協(xié)商,。

第六條：本協(xié)議不改變乙,、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙,、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額權(quán)利,。

第七條：本協(xié)議訂立后，乙,、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,，帶上家人，到以上所述房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間,，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù),。

附：對甲方日后贍養(yǎng)問題的處理：

甲方（母親）由二位子女輪流負(fù)責(zé)服侍照顧，（按子女排行從大到小輪流進(jìn)行,，所輪子女確有特殊原因,，應(yīng)和其他子女協(xié)商費(fèi)用解決）對甲方日常生活治療花銷，應(yīng)以甲方的存款,，工資支付,。用盡后，由子女平攤出資進(jìn)行,。

第八條：對甲方的存款,，工資處理問題：考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款,，工資由子女幫助保管并花銷,，為此應(yīng)公開透明，實(shí)進(jìn)記帳制度,。并附有開支登記薄冊,。

第九條：本協(xié)議共兩頁，一式三份,，每方各執(zhí)一份,，自三方共同簽名之日起成立。

第十條：本協(xié)議效力約定：

除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,，本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為（包括公證文書在內(nèi)）

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

拆遷安置協(xié)議書篇三

拆遷方(甲方)：

被拆遷方(乙方)： 社村民 家庭

安置方(丙方)：

見證方(丁方)：

為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策,，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方,、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

被拆除房屋為住宅,，房屋所在地點(diǎn)：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社,，共_____層_______間,，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu),，附屬宅基地及附屬院落土地 平方米。

第二條 被拆遷人家庭基本情況

乙方有正式戶口 人,，分別是 (姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等見附表),。其中年滿18歲的有 人，分別是 ,。

第三條 補(bǔ)償方式,。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式，實(shí)行補(bǔ)償價(jià)格包干,，甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用,，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。

(二)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格的方式,。

(三)經(jīng)協(xié)商一致,，拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人 元包干，按乙方家庭2011年12月底有效戶口人數(shù)確定,。經(jīng)協(xié)議各方審定,，共計(jì)應(yīng)補(bǔ)償 人。

(四)被拆遷房屋,、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地,，及各種搬遷補(bǔ)貼等,，共計(jì)補(bǔ)償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元)。其中：.

1,、房屋,、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補(bǔ)償金額小計(jì) ________元;

2,、各種搬遷費(fèi)用,、臨時(shí)過度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼______元。

(五)拆遷期限及補(bǔ)償款項(xiàng)按如下辦法支付：

1,、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi),，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。

2,、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng),、村兩級)后三日內(nèi)首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %,，乙方搬遷后交場地給甲方使用時(shí)付 %,，共計(jì)100%。

3,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意,。_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字,。

4,、甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置,、財(cái)產(chǎn)分配、補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛,，一律不承擔(dān)責(zé)任,。

(六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償，甲方對乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地,，組織臨時(shí)過度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導(dǎo),。

四,、違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，每逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計(jì)計(jì)算,。

2,、協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后，乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷,，交付場地給甲方使用,，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金,，累計(jì)計(jì)算,。同時(shí)，甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請拆除,。

五,、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

六,、本合同一式六份，甲方三份,，乙方,、丙方、丁方乙各執(zhí)一份,。

拆遷人(甲方)(公章)： 被拆遷人(乙方)(簽章)：

代表人： 家庭18歲以上成員(簽章)：

安置方(丙方)： 見證方(丁方)：

代表人： 代表人：

_________年____月____日 _______年____月____日

拆遷安置協(xié)議書篇四

甲 方： 乙 方：

為明確拆遷施工全過程中行政手段強(qiáng)化安全管理責(zé)任,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，制訂以下安全協(xié)議：

一,、乙方義務(wù)

1,、認(rèn)真執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全管理規(guī)定，遵守甲方安全管理規(guī)章制度,，并接受甲方的檢查和監(jiān)督,。2、作為拆卸單位,，對拆卸施工全過程的安全負(fù)全部責(zé)任,。應(yīng)指定專職安全人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全管理工作，對施工過程中以及施工機(jī)具的安全及隱患問題,，應(yīng)及時(shí)糾正,、整改。 3,、進(jìn)場施工前，應(yīng)對施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和現(xiàn)場技術(shù)交底后才能上崗作業(yè),。特種作業(yè)人員必須經(jīng)專門培訓(xùn),，并取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè),。

4,、對危險(xiǎn)性大的施工作業(yè),，乙方必須制訂具體的施工方案和安全措施，并在實(shí)施過程中指派專人現(xiàn)場監(jiān)控,，嚴(yán)格執(zhí)行,。5、有缺陷的工具,、設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場,。施工現(xiàn)場應(yīng)有完善的安全防護(hù)救援設(shè)施，各種警示標(biāo)志應(yīng)齊全,、設(shè)置合理,，要有嚴(yán)密的防火措施。乙方因損壞廠房,，公共設(shè)施(包括鐵門,、自來水管、消防管,、水制,、消防栓、金屬棚,、柱,、窗門、樹木,、井蓋,、水渠、溝板,、水泥路面,、線路、燈- 2 - 具,、警衛(wèi)欄桿等)要按價(jià)全額賠償或按原質(zhì)量結(jié)構(gòu)修復(fù),。

6、要強(qiáng)化現(xiàn)場指揮和施工作業(yè)監(jiān)護(hù),。高空,、多層交叉、地溝,、容器內(nèi)作業(yè)和停送電作業(yè)必須有施工負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的安全管理措施和指令,，制定危險(xiǎn)點(diǎn)源的應(yīng)急預(yù)案。停送電作業(yè)必須要有施工主管負(fù)責(zé)人簽發(fā)的停電工作票,，并由專人具體負(fù)責(zé)實(shí)施,，同時(shí)做好原始記錄。7,、簽訂安全管理協(xié)議,，明確各自的安全管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施,，并指定專職安全管理人員進(jìn)行監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào),。8,、要對施工現(xiàn)場的危險(xiǎn)源,、環(huán)境因素風(fēng)險(xiǎn)，鍍液處理進(jìn)行辯識和評估,。在施工作業(yè)場所,，要嚴(yán)格按照廢棄物污染環(huán)境防治法、水土保持法,、大氣污染防治法等法律法規(guī)要求進(jìn)行施工,。9、在施工過程中發(fā)生的各類安全事故和人身傷害事故,，由乙方全部負(fù)責(zé)及調(diào)查處理,，并應(yīng)立即組織搶救，及時(shí)告知甲方,。10,、由乙方責(zé)任造成甲方資產(chǎn)損失和人員傷害的，則由乙方全額賠償,。11,、為確保廠道交通的安全，乙方搬遷車輛必須在廠房間橫路內(nèi)進(jìn)行作業(yè),，廠道內(nèi)嚴(yán)禁超速駕駛,，并隨時(shí)注意來往的行人和車輛，誰發(fā)生事故誰負(fù)責(zé),。搬遷物資車輛離場必須要有甲方主管負(fù)責(zé)人簽發(fā)的《搬遷放行條》和蓋好有效印章,，并由專人具體負(fù)責(zé)實(shí)施。

二,、甲方義務(wù)

1,、拆除工程的現(xiàn)場情況要向乙方進(jìn)行交底，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場安全管理工作,。

2,、對施工安全、消防管理等方面存在的問題及時(shí)向乙方提出建議,。

三,、其它未盡事宜，按照國家相關(guān)安全法律,、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,， 雙方共同協(xié)商解決。本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各存壹份，交江門市電鍍廠備案壹份,，協(xié)議自簽字確認(rèn)之日起至全部物資撤離甲方廠區(qū)終止,。

甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)

負(fù)責(zé)人簽字：

簽訂日期： 年 月 日

拆遷安置協(xié)議書篇五

為明確拆遷施工全過程中行政手段強(qiáng)化安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，制訂以下安全協(xié)議：

1,、認(rèn)真執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全管理規(guī)定，遵守甲方安全管理規(guī)章制度,，并接受甲方的檢查和監(jiān)督,。

2、作為拆卸單位,，對拆卸施工全過程的安全負(fù)全部責(zé)任,。應(yīng)指定專職安全人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全管理工作，對施工過程中以及施工機(jī)具的安全及隱患問題,，應(yīng)及時(shí)糾正,、整改。

3,、進(jìn)場施工前,，應(yīng)對施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和現(xiàn)場技術(shù)交底后才能上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須經(jīng)專門培訓(xùn),，并取得特種作業(yè)操作資格證書,，方可上崗作業(yè)。

4,、對危險(xiǎn)性大的施工作業(yè),，乙方必須制訂具體的施工方案和安全措施，并在實(shí)施過程中指派專人現(xiàn)場監(jiān)控,，嚴(yán)格執(zhí)行,。

5、有缺陷的.工具,、設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場,。施工現(xiàn)場應(yīng)有完善的安全防護(hù)救援設(shè)施，各種警示標(biāo)志應(yīng)齊全,、設(shè)置合理,，要有嚴(yán)密的防火措施。乙方因損壞廠房,，公共設(shè)施(包括鐵門,、自來水管、消防管、水制,、消防栓,、金屬棚、柱,、窗門,、樹木、井蓋,、水渠,、溝板、水泥路面,、線路,、燈具、警衛(wèi)欄桿等)要按價(jià)全額賠償或按原質(zhì)量結(jié)構(gòu)修復(fù),。

6,、要強(qiáng)化現(xiàn)場指揮和施工作業(yè)監(jiān)護(hù)。高空,、多層交叉,、地溝、容器內(nèi)作業(yè)和停送電作業(yè)必須有施工負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的安全管理措施和指令,，制定危險(xiǎn)點(diǎn)源的應(yīng)急預(yù)案,。停送電作業(yè)必須要有施工主管負(fù)責(zé)人簽發(fā)的停電工作票，并由專人具體負(fù)責(zé)實(shí)施,，同時(shí)做好原始記錄,。

7、簽訂安全管理協(xié)議,，明確各自的安全管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施,，并指定專職安全管理人員進(jìn)行監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)。

8,、要對施工現(xiàn)場的危險(xiǎn)源,、環(huán)境因素風(fēng)險(xiǎn)，鍍液處理進(jìn)行辯識和評估,。在施工作業(yè)場所,，要嚴(yán)格按照廢棄物污染環(huán)境防治法、水土保持法,、大氣污染防治法等法律法規(guī)要求進(jìn)行施工,。

9、在施工過程中發(fā)生的各類安全事故和人身傷害事故,，由乙方全部負(fù)責(zé)及調(diào)查處理,，并應(yīng)立即組織搶救，及時(shí)告知甲方。

10,、由乙方責(zé)任造成甲方資產(chǎn)損失和人員傷害的,，則由乙方全額賠償。

11,、為確保廠道交通的安全,，乙方搬遷車輛必須在廠房間橫路內(nèi)進(jìn)行作業(yè)，廠道內(nèi)嚴(yán)禁超速駕駛,，并隨時(shí)注意來往的行人和車輛，誰發(fā)生事故誰負(fù)責(zé),。搬遷物資車輛離場必須要有甲方主管負(fù)責(zé)人簽發(fā)的《搬遷放行條》和蓋好有效印章,，并由專人具體負(fù)責(zé)實(shí)施。

1,、拆除工程的現(xiàn)場情況要向乙方進(jìn)行交底,，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場安全管理工作。

2,、對施工安全,、消防管理等方面存在的問題及時(shí)向乙方提出建議。

按照國家相關(guān)安全法律,、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,，雙方共同協(xié)商解決。本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各存壹份，交江門市電鍍廠備案壹份,，協(xié)議自簽字確認(rèn)之日起至全部物資撤離甲方廠區(qū)終止,。

甲方單位(蓋章)

乙方單位(蓋章)

負(fù)責(zé)人簽字：

簽訂日期：20xx年xx月xx日

拆遷安置協(xié)議書篇六

安置，指使人或事物有著落,，安放,。下面本站小編給大家?guī)聿疬w安置

協(xié)議書

甲方(拆遷人)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

乙方(被拆遷人)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱_________,，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________ ,。

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。

(二)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人,，分別是_________。

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到_________,，房屋_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

(二)乙方臨時(shí)過渡到_________,，房屋_________間。

(三)乙方臨時(shí)過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi),。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________,。

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋

租賃合同

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋

買賣合同

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_________元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)_________元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元;共計(jì)人民幣_________元,。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

(一)作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_________間,，建筑面積_________平方米,，按每平方米_________元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_________元,。本合同簽訂后,，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_________地點(diǎn),，_________房屋,，_________間，_________平方米,，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：_________,。

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_________元;

(2)面積差價(jià)_________元;

(3)房屋成新差價(jià)_________元。

_________,。

第八條乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空,，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款_________元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，在臨時(shí)過渡期內(nèi),，甲方按每月_________元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：

(一)甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。

(二)逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),，逾期超過_________個(gè)月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

_________,。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

_________。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：_________,。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式_________份,，甲、乙雙方各持_________份,，留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

甲方：蘇巷村委會 (簡稱甲方)

乙方：蘇巷村嚴(yán)巷自然莊 (簡稱乙方)

為加強(qiáng)新農(nóng)村建設(shè)，改善居住環(huán)境,，乙方自愿申請到大羅郢新農(nóng)村規(guī)劃點(diǎn)建房,，為此，甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意提前給予乙方在大羅郢新區(qū)安排宅基地一處,。(兩間，占地面積;長度7米,，前后跨度18米),。

二、乙方新建房屋必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的樣式,、規(guī)格和色調(diào)進(jìn)行建設(shè),，否則甲方有權(quán)強(qiáng)行拆除。

三,、乙方必須把自家原嚴(yán)巷宅基地上面的房屋,、圍墻、豬舍等所有附屬物全部拆除并將所有樹木砍伐完畢后,，方可向甲方申請到大羅郢新區(qū)建房,。

四、甲方接到乙方申請后應(yīng)及時(shí)審核,，對符合條件者應(yīng)盡快落實(shí)新宅基,。

五、甲方按現(xiàn)行謝郢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償乙方,，乙方以后不得反悔,。

六、乙方領(lǐng)取補(bǔ)償款后,，將原宅基地全部交給甲方使用并確保四鄰無糾紛,，若發(fā)生四鄰糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。

七,、經(jīng)甲乙雙方實(shí)地丈量,，乙方位于嚴(yán)巷自然莊內(nèi)的原宅基地面積為：

長 米、寬 米,、計(jì) 畝(附圖)

八,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)和鎮(zhèn)容管理站一份留檔,。

甲方簽章： 乙方簽字：

年 月 日

甲方(拆遷人)：_____________

地址：_______________________

郵碼：_______________________

電話：_______________________

法定代表人：_________________

職務(wù)：_______________________

乙方(被拆遷人)：___________

地址：_______________________

郵碼：_______________________

電話：_______________________

法定代表人：_________________

職務(wù)：_______________________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目名稱________________,，建設(shè)地點(diǎn)____________________,，建設(shè)單位____________________ 《拆遷許可證》文號____________________。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________間,，建筑面積_______平方米,，使用面積________平方米，居住面積________平方米,。

(二)乙方有正式戶口________人,，常住人口________人，應(yīng)安置人口________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、關(guān)系)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________________________,。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________,，房屋____間,，建筑面積________平方米，使用面積________平方米,，居住面積________平方米,。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

(二)乙方臨時(shí)過渡到________________,，房屋________間,。

(三)乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________ 2.__________________ 3.___________________,。

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________,。乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________,。甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計(jì)人民幣________元。

第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價(jià)補(bǔ)償

被拆遷房屋____間,，建筑面積____平方米,，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元,。本合同簽訂后,，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以________地點(diǎn),，________房屋,，____間，____平方米,，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;(2)面積差價(jià)________元; (3)房屋成新差價(jià)________________元,。

第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除,。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，在臨時(shí)過渡期內(nèi),，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。

2.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),，逾期超過____個(gè)月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十三條 其他：__________________________,。

本合同正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局,、建設(shè)銀行,、建委、計(jì)委____等單位各留存一份,。

甲方：_______(公章)

法定代表人：_________

_____年____月______日

乙方：_______(蓋章)

代表人：_____________

_____年_____月_____日

拆遷安置協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)

受讓方：(乙方)

甲方現(xiàn)將位于______小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂以下合同,，以共同遵守,。

1、甲方安置房屬____危舊房改造項(xiàng)目,，由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在____小區(qū)的房產(chǎn),，房號為____樓____單元____室，主房屋面積為______平方米(含公攤面積),，配儲藏室____平方米(含公攤面積),，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

2,、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。轉(zhuǎn)讓后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3、違約條款：協(xié)議簽訂后生效,，雙方不得違約,。如甲方反悔，必須征得乙方同意,，甲方返還乙方房款并處以房款總額的.100﹪的違約金;如乙方反悔,，甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。

4,、本協(xié)議一式二份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽字日期：年月日

拆遷安置協(xié)議書篇八

甲方:

乙方 根據(jù)《湖北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下安全協(xié)議：

一,、位居 地段,，拆遷人委托確定拆遷面積為 平方米，甲方派工程技術(shù)人員到現(xiàn)場勘查,，并擬定拆遷具體方案,，乙方按甲方技術(shù)人員現(xiàn)在具體安排進(jìn)行施工。

二,、拆遷方案報(bào)房產(chǎn)局拆遷辦審批備案后,，乙方在開工前，向甲方呈交上崗施工人員身份證,、安全人身保險(xiǎn),，經(jīng)甲方審核達(dá)到上崗合格，甲方發(fā)給上崗人員上崗證書,。

三,、乙方在此項(xiàng)拆遷房屋全部過程中，必須聽從甲方委派安全負(fù)責(zé)技術(shù)人員的統(tǒng)一指揮,，施工人員在施工中嚴(yán)格執(zhí)行公司安全管理責(zé)任制,。

四、乙方在此房屋拆遷施工全部安全過程中,，無論民發(fā)生任何大小事故,，全部安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五,、乙方施工工作人員在此工程下班時(shí),，必須上交甲方發(fā)給的上崗證書，下班以外所發(fā)生的一切安全責(zé)任與甲方無任何關(guān)系,。

六,、此安全協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)壹份,，報(bào)拆遷人壹份,，未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日

拆遷安置協(xié)議書篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：,。

受讓方(以下簡稱乙方)：。

在自愿、平等,、公平,、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，現(xiàn)甲乙雙方就位于市苑棟單元號名下拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋（權(quán)利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權(quán)代理人為）事宜訂條約如下,，共同遵照執(zhí)行。

1.甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得位于市苑棟單元號（以下簡稱該房屋）,，該房屋的性質(zhì)為私人小產(chǎn)權(quán)房屋（該房屋系西昌市城中村（現(xiàn)名建昌苑）拆遷安置房，現(xiàn)尚未取得初始登記物權(quán),，不具備過戶條件）,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)剪力,，建筑面積約為60平方米,。

2.在本協(xié)議簽訂前，甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋原權(quán)利人為盧本芬,，并且保證原權(quán)利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權(quán)代理人就是本協(xié)議列明的甲方,，現(xiàn)原權(quán)利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于市苑棟單元號拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與等協(xié)議,，也沒有在該房屋上設(shè)立抵押權(quán)等處分行為，保證該房屋權(quán)屬清楚,。本協(xié)議簽訂之前由該房屋所引起的債權(quán),、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān),；但甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失：甲方按乙方已付房屋價(jià)款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2.本協(xié)議簽訂后,，甲方對小產(chǎn)權(quán)房屋占有,、使用、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

甲乙雙方愿意在本協(xié)議第一條及第二條款成立的前提下,，就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋事宜并簽訂本協(xié)議來確認(rèn)甲乙雙方之間權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議為甲乙雙方的真實(shí)意思表示,。

經(jīng)充分協(xié)商,，雙方一致同意上述轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元(大寫：元)整。

甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方以現(xiàn)金方式將本協(xié)議第四條約定的房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款一次性全部支付給甲方,，甲方確認(rèn)收到房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款時(shí)立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。

1.甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等,；

2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,。

2.甲方實(shí)際交付房屋鑰匙及房屋后,，該房屋由乙方所有、使用,、收益及處分,。

1.本協(xié)議簽定時(shí)，該房屋尚不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。轉(zhuǎn)移登記發(fā)生的契稅,，土地出讓金等均由乙方負(fù)擔(dān),。

2.本協(xié)議生效后，若該房屋可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，自乙方要求甲方過戶之日起十日以內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證，否則視為甲方違約,，按本協(xié)議第十條約定支付違約金,。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。

本協(xié)議自雙方簽字按捺手印時(shí)立即生效,。本協(xié)議一式七份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力,。

1.如果甲方出售房屋時(shí)存在房屋質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使且甲方未明確告知乙方,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2.本協(xié)議簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除,，甲方應(yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并補(bǔ)償乙方的房屋裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用憑裝修正規(guī)票據(jù)認(rèn)定,。

3.本協(xié)議生效后,，若遇政府拆遷該房屋，該房屋的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)及安置房由乙方享受,，并由乙方直接與拆遷相關(guān)單位簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議及辦理手續(xù),，與甲方完全無關(guān)。

4.本協(xié)議生效后,，任何一方違反本協(xié)議條款內(nèi)容之一的,，違約方應(yīng)按照該房屋實(shí)際產(chǎn)生爭議時(shí)的評估機(jī)構(gòu)的評估評估總價(jià)值的30%向守約方支付違約金。

甲方（簽字捺?。阂曳剑ê炞洲嘤,。?/p>

年月日年月日

拆遷安置協(xié)議書篇十

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

在自愿、平等,、公平,、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，現(xiàn)甲乙雙方就位于 市 苑 棟 單元 號 名下拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋（權(quán)利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權(quán)代理人為 ）事宜訂條約如下,，共同遵照執(zhí)行。

1.甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得位于 市 苑 棟 單元 號（以下簡稱該房屋）,，該房屋的性質(zhì)為私人小產(chǎn)權(quán)房屋（該房屋系西昌市城中村（現(xiàn)名建昌苑）拆遷安置房,，現(xiàn)尚未取得初始登記物權(quán)，不具備過戶條件）,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)剪力,，建筑面積約為60平方米,。

2.在本協(xié)議簽訂前，甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋原權(quán)利人為盧本芬,，并且保證原權(quán)利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權(quán)代理人就是本協(xié)議列明的甲方,，現(xiàn)原權(quán)利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于 市 苑 棟 單元 號拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與等協(xié)議,，也沒有在該房屋上設(shè)立抵押權(quán)等處分行為，保證該房屋權(quán)屬清楚,。本協(xié)議簽訂之前由該房屋所引起的債權(quán),、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān),；但甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失：甲方按乙方已付房屋價(jià)款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2.本協(xié)議簽訂后,，甲方對小產(chǎn)權(quán)房屋占有,、使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

3.本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

甲乙雙方愿意在本協(xié)議第一條及第二條款成立的前提下,，就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋事宜并簽訂本協(xié)議來確認(rèn)甲乙雙方之間權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議為甲乙雙方的真實(shí)意思表示,。

經(jīng)充分協(xié)商,，雙方一致同意上述轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣 元(大寫： 元)整。

甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方以現(xiàn)金方式將本協(xié)議第四條約定的房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款一次性全部支付給甲方,，甲方確認(rèn)收到房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款時(shí)立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙,。

1.甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等,；

2) 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,；

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

2.甲方實(shí)際交付房屋鑰匙及房屋后,，該房屋由乙方所有,、使用、收益及處分,。

1.本協(xié)議簽定時(shí),，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。轉(zhuǎn)移登記發(fā)生的契稅，土地出讓金等均由乙方負(fù)擔(dān),。

2.本協(xié)議生效后,，若該房屋可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自乙方要求甲方過戶之日起十日以內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,，否則視為甲方違約，按本協(xié)議第十條約定支付違約金,。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。

本協(xié)議自雙方簽字按捺手印時(shí)立即生效,。本協(xié)議一式七份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力,。

1.如果甲方出售房屋時(shí)存在房屋質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使且甲方未明確告知乙方,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2.本協(xié)議簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，甲方應(yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并補(bǔ)償乙方的房屋裝修費(fèi)用,，裝修費(fèi)用憑裝修正規(guī)票據(jù)認(rèn)定。

3.本協(xié)議生效后,，若遇政府拆遷該房屋,，該房屋的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)及安置房由乙方享受，并由乙方直接與拆遷相關(guān)單位簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議及辦理手續(xù),，與甲方完全無關(guān),。

4.本協(xié)議生效后,，任何一方違反本協(xié)議條款內(nèi)容之一的,，違約方應(yīng)按照該房屋實(shí)際產(chǎn)生爭議時(shí)的評估機(jī)構(gòu)的評估評估總價(jià)值的30%向守約方支付違約金。

甲方（簽字捺?。?乙方（簽字捺?。?/p>

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