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租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇一

編號：

農(nóng)村土地租賃合同書

租賃合同

一,、訂立合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

工商注冊號：

二,、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過

三、租賃期限：自年月日起至年月日止,，租期共年,。

四、租賃項目名稱,、位置及數(shù)量：

1,、項目地點位置（四至）：。

2,、項目（含所屬物）數(shù)量：

項目單位數(shù)量備注

畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準

畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準

畝約以附件“四至勾圖”為準

五,、租賃用途：種植、農(nóng)業(yè)觀光,，旅游開發(fā),。

六、租金交付期限及交付方式：

1,、租賃費總計金額：,。

2、交付期限,、地點及交付方式：

交付期限：

交付地點：

交付方式：現(xiàn)金或支票,。

3、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利

率支付違約金,。

七,、租賃期內(nèi)完成指標：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物

建設(shè)。

八,、雙方權(quán)利義務(wù)：

（一）出租方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）依法享有土地的所有權(quán),。

（2）享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。

（3）享有按照合同約定按時收取租金的權(quán)利。

（4）有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù),。

（5）有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù),。

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

（二）承租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán),、收益權(quán)。

（2）經(jīng)出租方同意,，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán),。

（3）依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務(wù),。

（4）在承租期內(nèi)有對所租土地進行建設(shè)及經(jīng)營管理的權(quán)利,。

（5）在承租期內(nèi)非政府批準不得改變土地使用性質(zhì)。

（6）依法享有國家政策支持及資金補貼的權(quán)利,。

（7）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

九,、合同期滿資產(chǎn)處理方法：

合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),；如承租方不再續(xù)租,，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補償雙方另行協(xié)商。

十,、違約責任

（1）變更或解除合同,，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意；任何一方擅自變更或解除合同,，均視為違約,。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產(chǎn)損失另行評估認定,，按責賠償。

（2）任何一方未按合同約定履行,，均視為違約,，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。

十一,、雙方議定其它事項：

（1）出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù),；

（2）承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準,，可以改變土地性質(zhì),，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同；改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承擔。如政府批準改變土地使用性質(zhì),，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額（包括但不限于土地補償,、安置補償和地上物補償）均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限；從政府批準征地之日起計算,，承租方向出租方補足約定租金后,，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔,。

（3）出租方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔責任,；租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h,，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經(jīng)濟損失由出租方負責賠償,。

（4）承租方建設(shè)或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時,，出租方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便。

（5）承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀（僅指山場及河流）,，出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責,，承租方不承擔任何責任及義務(wù),。

（6）出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方,。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。

十二,、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時,，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào),；協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁,。

十三、其它

1,、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟管理部門鑒證,，雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

2、本合同一式六份,，一份11頁,；雙方各執(zhí)兩份,，合同鑒證機關(guān)兩份,。

3、附件：村民代表大會復(fù)印件,、法人代表身份證復(fù)印件,、承租土地四至勾圖。

出租方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

簽訂日期：年月日

承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

簽訂日期：年月日

本頁無正文

鑒證單位（章）

鑒證人（簽字）：

鑒證日期：年月日

合同變更補充協(xié)議

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇二

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方出租畝土地及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等使用權(quán),。(見附件)位于城市道路號供乙方使用。

二,、乙方出租土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

三,、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證土地上水,、電,、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水,、電,、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào),，但具體費用由乙方與水,、電,、暖供應(yīng)商協(xié)商，所有費用由乙方承擔..

六,、乙方在租賃期內(nèi),，與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關(guān)的費用由乙方承擔。國家行政事業(yè)性收費按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔,。

七,、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔，與甲方無關(guān),。

八,、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù),，交接期間,，乙方應(yīng)保證其人員的撤離，清理自己的設(shè)備,，清理租賃范圍內(nèi)的.垃圾和雜物,。

九、租賃期限為年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

十、甲,、乙雙方約定后,，租金先以年付形式支付，再使用,。年租金為人民幣,，由乙方于每年__日支付給甲方。逾期不超過30天的,，除所欠租金外,，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。

十一,、甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒絕支付。

十二,、租賃期內(nèi),，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止,，由此造成的經(jīng)濟損失互不負責,。

十三,、爭議解決方法:

十四、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)和乙方(蓋章或簽字)

年 月 日 年 月 日

附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物,。

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇三

出租方：_________ (以下簡稱“甲方”)承租方：_________ (以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

第一條租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)村,，總面積約_________平方米，四至界限方位如下：

東起：_________,，西至：_________,，，南至：_________ ,。具體面積,、位置以合同附圖為準。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

第二條土地用途和承包形式

土地用途：_________ ,。承包形式：個人承包經(jīng)營。

第三條租賃期限

租賃期限為20_年,，自20_________年_________月_________日起至20_________年_________月_________日止,，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方,。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜,。

第四條租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣_________元(大寫：_________ )，分_________次支付,，首次_________元由乙方于20 _________年_________月日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前_________日內(nèi)向甲方支付,，支付方式為現(xiàn)金支付,。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對所租土地擁有所有權(quán),，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用,。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物,、植被設(shè)施的使用等,。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2,、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關(guān)。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用,。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5,、租賃期滿后,，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

6,、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8,、乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地,。

第六條合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)

定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第七條合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

3,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由乙方承擔,。

第八條違約責任

1、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約。

2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任,。

第九條合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十一條其它事項

1,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

【以下無正文】

甲方(簽蓋)：_________乙方(簽蓋)：_________

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇四

甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細情況

本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___日。

乙方按每畝元支付租賃費用,，一次性付清,，按期限的租金共計______元，大寫____________,。

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā),、利用。

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責;

(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納,。

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費用,，不予退還,。

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關(guān)部門備案核查。

村社意見(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年月日

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇五

乙方：xxx

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的,，位于xx的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道,；南至防風(fēng)林帶,；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三,、租期為年,，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為年。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的月日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔,。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決,。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項歸乙方所有。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負,；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理,；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十六,、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金,；

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬,；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份,；

2,、村民代表會議決議一份。

甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）

法定代表人：_______（簽字）

xx年xx月xx日

監(jiān)督部門：_______（蓋章）

xx年xx月xx日

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇六

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

銀行戶頭：_______________________

銀行卡號:_______________________

承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

簽訂地點：_______________________

乙方承租甲方土地面積____平方米,，用以____________________________,。

租賃開始時間為_____年____月___日，結(jié)束時間為_____年____月___日,。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限,，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算,。

本協(xié)議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金),。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。

2,、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4、乙方完工退場時,，甲方不得以任何理由增加費用,，干擾乙方退場。

5,、甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。

1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)需要,。

2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間,、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金,。

4、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,，重新協(xié)商。

5,、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.

1,、本協(xié)議期限滿后。

2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議,。

3、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴,、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，按實際損失賠償。

(二)乙方不按期交納租金,，按滯交金額每天交___%滯納金,，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同,。

(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴,。

(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外,，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費、律師費,、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關(guān)費用。

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔,。

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方,。乙方未按照約定交還的',，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

本合同一式四份甲乙雙方各一份,，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關(guān)各一份。

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇七

甲方：_________________（出租方）

乙方：_________________（承租方）

經(jīng)雙方共同研究決定,，甲方同意將青口鎮(zhèn)楊厝村三叉巷的土地出租給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同,。

一、租賃土地的地點,、面積：_________________

甲方將位于三叉巷,，東至廠房，西至洪塘,，南至沿街路面,，北至鄭坊地的土地50畝，租給乙方作為建設(shè)廠房出租使用,。

二,、租賃年限：_________________

1、租賃期限為50年,，從20__年12月29日起至2064年8月30日止,，（以公歷為準)。

三,、甲方權(quán)利與義務(wù)：_________________

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費,。

2,、甲方為乙力提供電源、水源并按規(guī)定價格收費,。

4,、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金,。

補償標準按甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物、構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定,，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包贊,。

7、乙方在承建廠房期間,，甲方必須免去乙方四個月的土地租賃費用,，第五個月開始收費。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________

1/2頁

2l,、乙方自20__年起，按季度交納承包費,，交納的時間以補充協(xié)議附件為準,。承包費為每畝18648元，每年共計832400元（大寫：_________________捌拾叁萬貳仟肆佰元整）

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,，如有變更須經(jīng)經(jīng)村委同意。

3,、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同，應(yīng)當在終止前6個月向甲方提出,。

4,、合同期滿甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5、租賃期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意,。

五,、違約責任

l、甲乙雙方不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2,、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的1%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,，并交納租賃費總額的20％的違約金。

4,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20％,。

六,、其他：_________________

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)福建省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、甲方整平整好土地,，乙方驗收合格后可以承建廠房當日為交接日期，以當天日期為準,。立附件為憑證證,。

4、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

年月日

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇八

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方,。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止,。

三,、四至界限見附圖,。

四、轉(zhuǎn)讓租賃價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清,。

五,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務(wù)。

七,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

八、違約責任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達成的。

此合同一式兩分,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇九

甲方:

乙方:

根據(jù)甲方與乙方就xxxx項目于xxxx年xx月xx日簽署的《xx合同》（以下簡稱“原合同”）,，雙方就該合同未盡事宜（或特定事宜）經(jīng)共同協(xié)商,，達成補充協(xié)議條款如下：

一、合同條款變更內(nèi)容

（本條內(nèi)容項下分款列明需補充或變更的條款內(nèi)容）

二,、其他事項說明

本補充協(xié)議中的'所有術(shù)語,，除非另有說明，否則其定義與雙方簽訂的原合同中的定義相同,，成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力。 原合同的其余部分完全繼續(xù)有效,。

三,、協(xié)議生效

協(xié)議訂立時間：xxxx年xx月xx日

協(xié)議訂立地點：

本協(xié)議雙方約定 簽字或蓋章 后生效

四、本補充協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人：

法定代表人：

或委托代理人：

或委托代理人：

年 月 日

年 月日

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇十

為了維護雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致,，簽訂本合同,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、租賃土地位置,、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方經(jīng)營使用,。

二、租賃期限：

租賃期自年月日至年月日止,，共(大寫)年,。

三、租金計算標準及交付方法：

1,、租金計算標準：,，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

2,、租金交付方法：,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、對乙方租賃的土地擁有所有權(quán);

2,、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益,。

3,、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

2,、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔。

六,、違約責任：

雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，甲方違約,，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失,。

七、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、洪水等),，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,，土地補償款歸甲方所有,，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有,。

八、合同糾紛的解決辦法：

雙方當事人發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴,。

九,、本合同自雙方簽字后生效。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽訂日期：簽訂地點：

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇十一

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將依法取得在區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方,。

二、合同期限從年月日起到年月日止,。

三,、四至界限見附圖。

四,、轉(zhuǎn)讓租賃價格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清,。

五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務(wù)。

七,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

八,、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達成的,。

此合同一式兩分，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日