隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

樓房租賃合同書樣本篇一

身份證號：________

乙方：________

身份證號：_________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條租賃房屋的基本情況

甲方將屬于其位于__的整棟樓房出租給乙方使用,，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共__平方米,。

第二條租賃期限及用途

1,、本合同租賃期限共__個月，自__起至__止,。房屋為現狀交付,，乙方承租該房屋僅作為__使用,，未經甲方同意,，不能挪作他用。

2,、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方,。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經甲方同意后另行簽訂租賃合同,，租金另行協(xié)商確定,。

第三條租金及支付方式

該房屋每月租金為__元整,，乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方,，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。乙方應按期交納房租,，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金,。前述租金未含稅,。

第四條履約保證金

本合同簽訂當日,，乙方應向甲方交納履約保證金__元,，租賃期滿,，乙方無違約行為的,，甲方于15日內將保證金無息退還乙方,。

第五條其他相關費用的承擔

租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水,、電費用,、電話費用,、有限電視費用,、網絡費用,、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔,。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位,。

第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施

因乙方使用不當造成房屋損壞的,，乙方負責修復或進行經濟賠償,。乙方不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用,。在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知，得到乙方的同意后,，方可在約定時間進入,。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

第七條合同的解除

1,、合同期內,，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還,。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金。

2,、合同期內,，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的,，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有,。

3,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應當支付乙方三個月租金的違約金,。

4、租賃期內,，乙方有下列行為的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，并不退還履約保證金：

乙方對轉租他人的房屋未起到監(jiān)管責任,、導致出現安全隱患和違法行為。

惡意拖欠房租一個月以上,。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

存在消防隱患,，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成損害,。

第八條合同的終止

1、合同終止時,，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方,，未按期交還的,，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金_______元,，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷。

2,、合同終止時,，甲、乙雙方對房屋及裝修,、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償,。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。

第九條爭議的解決

甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十條其他事項

1,、租賃期內的一切消防安全責任,、治安案件責任、計劃生育責任,、違紀違法責任全部由乙方負責,。

2、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效,。

甲方：_________

法定代表人：_________

日期：_________年____月____日

乙方：_________

法定代表人：_________

日期：_________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇二

合同雙方當事人：

轉租方：

受轉租方：

根據《民法典》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商1致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

1、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于________路____弄__號__室的____房屋已,，由甲方將上述承租房屋____即__號__室轉租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米。,。

中予以明確,。甲、乙雙方同意附件,、

作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據,。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____,。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

3,、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉租期限未超出____的租期,。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

4,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為___元,，月租金總計為___元。,。該房屋租金___內不變,。自第___起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月____日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期____日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5,、其它費用

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、____等費用由____承擔。其它有關費用,，均由____承擔,。

5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______________________,。

5-3甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為____月的租金,，即元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

6,、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

7,、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應按____元平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

8、轉租,、轉讓和交換

8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的`書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

9,、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之1的,，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

乙方逾期不支付租金累計超過____月的。

10,、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。

10-2在房屋轉租期間,，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_______,。

10-4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的乙方還應負責賠償,。

本合同連同附件1式_____________份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份,，房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處1份,，以及________________各1份，均具有同等效力,。

轉租方：受轉租方：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

經紀人機構名稱

樓房租賃合同書樣本篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

1,、甲方將位于____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,。租賃物面積為700平方米。

2,、本租賃物的功能為工業(yè)廠房,，包租給乙方使用，由乙方自行管理,。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1、租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1,、簽訂本合同時,，乙方須付押金人民幣_____元整給甲方，合同期滿甲方如數退回押金給乙方,。

2,、甲、乙雙方約定,，該廠房月租金為人民幣______元整,，交租方式按季度繳納，乙方應于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方,，不得拖延,，否則乙方當違約處理，甲方有權收回廠房,，并不做任何補償,。

在本合同生效之日起10日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。

1、租賃期間,，使用該辦公樓所發(fā)生的水,、電、冬季采暖,、電話通訊,、管理費等一切費用均由乙方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應繳納可能產生的土地使用稅、房產稅及產生的一切相關稅項及一切費用,。

3、租賃期間,，乙方承擔因使用租賃物而產生的一切費用(包括但不限于上述1,、2兩項的費用)和任何法律責任,。

1、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物及所屬設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時租賃物及所屬設施以可靠運行狀態(tài)歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

2,、乙方對租賃物及所屬設施負有妥善使用及維護、維修之責任,，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風險。如租賃物及其附屬設施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的,，由乙方承擔一切責任,。

3、樓房及設施不得擅自拆除,、改建,、擴建等，如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由乙方報請有關部門批準后,，方可進行,。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定,，做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失均由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,。

5、乙方應按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關規(guī)定全面負責租賃物防火,、防盜,、防止事故發(fā)生等一切安全責任并承擔相關一切法律責任，若租賃物出現任何安全問題,，責任均由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任。

1,、乙方在租賃期間,，不得擅自轉租,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方有權將租賃物收回,，且不再退還租金,。

2、租賃期滿后,，乙方將租賃物歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)及維持出租時原貌。

1,、乙方使用甲方的一切與生產,、經營有關的房產、工商,、稅務等證照及相關手續(xù)產生的一切法律后果,，均由乙方承擔法律責任。

2,、租賃期間,，乙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行或從事非法活動,。

4,、租賃期間，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物,，造成本合同無法繼續(xù)履行,，甲方有權隨時解除合同，乙方應無條件搬遷,，雙方互不承擔違約責任,。

5、租賃期間,，乙方在征得甲方同意的情況下可根據自己的辦公特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時,，乙方不得要求甲方給予任何裝修補償。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃物時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

1,、租賃期間,，如因甲方原因提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如因乙方原因提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2,、若遇乙方欠交租金或各項費用超過15日,，甲方有權提前解除本合同，本合同自動終止,。甲方有權停止乙方使用租賃物并有權留置乙方租賃物內的財產,，并申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用，由此造成的一切損失,，由乙方全部承擔,。

本合同未盡事宜,，應由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，應向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，合同經簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

樓房租賃合同書樣本篇四

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________________________________

地址：郵編：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在市區(qū)樓房____棟,，建筑面積為平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算,。

第二條租賃期限內房屋租金為人民幣。乙方分____次支付,。本合同生效后的1日內,，乙方支付房屋租金的____%為_________萬___元，房屋驗收合格后的1日內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內,，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

第五條第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據,、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修,。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決,。

第九條違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____________元人民幣,。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____________元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的1%乘以乙方實際租用年數計扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，按項辦法解決：提交仲裁機關進行仲裁。向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：

乙方：

_________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇五

甲方：

乙方：

根據有關法律法規(guī),，甲,、乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以期共同遵守：

第一條 租賃位置,、面積

1,。2 本場地采取包租的方式，由乙方自行經營管理,。

第二條 租賃期限

2,。1 租期限為 叁 年，即從 20 年 4 月 5 日起至 20 年 4 月 5 日止,。

第三條 租賃費用及支付

3,。1 租賃費用為每年 17萬 元，租賃期限內不得漲價,，租金以一年一付的方式交清,。

第四條 保證條款

4。2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的狀況發(fā)生;

4,。3 除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防

4,。4 甲方在乙方進駐前,，應路通、水通,、電通;

4,。5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;

4。8 乙方保證及時足額支付租金,，逾期不支付愿承擔相應的違約職責;

4,。9 乙方保證經營的合法性;

4。10 因乙方原因無法繼續(xù)經營,，且承租期限未滿,，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人,。

4,。11 如若在承租期內由于當地政府拆遷，乙方將承擔實際租期內的租金,，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失,。

第五條 其他條款

5。2 本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，同意后可另簽補充協(xié)議;

5。3 本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力; 甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

法人代表 法人代表

身份證號： 身份證號：

樓房租賃合同書樣本篇六

2,、房屋租賃期限：

___年____月___日至____年___月___日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

3,、租金交納時間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的,，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4,、房屋租賃規(guī)定：

（1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權,，合同對房產新的所有方繼續(xù)有效承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意,。

（2）承租方有保護公共財產的義務,，不得擅自亂開、亂改,、亂建,。

（3）承租方在租用房屋院內，建設廁所,、廂房,、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風,、透光,、人行、排水,、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任,。

（4）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷,，如若有意刁難,，出租方有權解除合同。

（5）任何一方如需調換房屋時,，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效,。

（6）承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5,、承租方的責任：

（1）按規(guī)定時間，及時交納房租費,。

（2）保護公共財產,，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產,，負責修復或賠償,。

（3）擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同,。

（4）出現問題（漏雨,、傾斜等）及時告知出租方,，否則一切后果自行負責。

6,、出租方的責任：

（1）每年春季對出租房屋普查一遍,，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生。

（2）必須按合同規(guī)定質量,，提供出租房屋,，內外墻皮整齊完整，不漏雨,、不傾斜,，如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失,。

（3）對因國家建設需要搬遷的承租戶,，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。

7,、本合同正本兩份,，出租、承租方各持一份,，副本_________份,。自簽訂之日起生效。

8,、本合同如有未盡事宜,，須經出租、承租雙方協(xié)商同意修訂,。

出租方（蓋章）_____ 承租方（蓋章）_____

代表人（簽字）_____ 代表人（簽字）_____

_____年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點：_______ 簽訂地點：_________

樓房租賃合同書樣本篇七

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于磨山村茅嶺，方大星房屋,。

第二條 租賃期限：

為在原有老房屋租賃合同基礎上延期一年止,。出租方不得以任何理由任意調整租金。 合同租金為一年20萬元,。

第三條 付款方式：

乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方,。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。

第四條 合同效應：本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

第五條 合同失效期：房租付完合同自動失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇八

承租人______________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內房屋租金為__人民幣乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四,、租用期內,，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修,。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決,。

九、違約責任

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。

十、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

十二、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租,。

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七,、房屋平面位置及占用土地范圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法

甲方______________乙方______________

代表：______________代表：______________

地址及電話：______________地址及電話：______________

開戶銀行及帳號：______________開戶銀行及帳號：__________

____________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇九

乙方：___

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等,、友好協(xié)商簽訂本合同,。

二、乙方核對無誤后每月____日前按規(guī)定標準繳付房租及水電費及衛(wèi)生（衛(wèi)生費____元/套?月,；水費____/噸,；電費____/度）。逾期____個月未付以上費用,，甲方有權收回該房,。

三、租賃期滿,，經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下,，甲方不計息退還乙方全部押金；如有損壞,，由乙方負責維修,，甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約,，甲方有權沒收全部押金及當月租金,，并收回該房；如甲方在租賃期未違約,，除無條件退還乙方全部押金外,，還應賠償乙方壹個月的租金。

四,、在租賃期間,，電梯的一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負責支會（保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標準）。

五,、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作,，在住人員的`生命、財產安全,、防火責任由乙方負全責（由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責）,。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋，乙方入住人員不得超過____人,。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生,，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災，嚴格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴禁使用不合格熱水器,、電爐等電器設備,，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。

六,、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現該房屋及內外的設施出現或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障（如電線老化造成電力損耗）時,，應及時通知甲方維修并采取有效措施,；甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕，維修費用由甲方承擔,。

七,、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結構和用途,，如確有需要須經甲方同意,，方可進行，費用由乙方自擔,。

八,、如房屋內固定設施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時修繕,，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時,，乙方有權解除本合同，由此給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

九、合同的自動解除

本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除

1、發(fā)生不可抗拒或意外事情,，使本合同無法履行的,；

2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的,；

3,、有關法律規(guī)定的情形。

十,、乙方租賃期滿,，需繼續(xù)租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前一個月內向甲方提出續(xù)租要求,，雙方重新訂立合同,。

十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商決,；協(xié)商解決不成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁,。

十二、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議,。

十三、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇十

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《商品房屋租賃管理辦法》,、《南昌市城市房屋租賃管理條例》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

室一廳,，建筑面積60_平方米,，房屋所有權證號 。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為 住宅 ,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結構和用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 租金,。

該房屋每月租金為(人民幣大寫) 仟 佰 拾元整。

第五條 付款方式,。

租金按 交付,，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周期開始前交付租金,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產權糾紛。

第八條 維修養(yǎng)護責任。

房屋及其設施設備自然損壞,，由甲方維修,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間,，如發(fā)生火災和偷盜等，全部責任由乙方承擔,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水,、電,、燃氣費;2、寬帶費;3,、有線電視費;4,、物業(yè)費。

第十條 房屋押金,。

甲,、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相當于 個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿本合同即終止,，雙方驗收房屋后,，乙方將房屋交還甲方。

乙方,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同;

甲方：乙方：日期：

樓房租賃合同書樣本篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 租賃房屋的基本情況：

甲方將其位于 出租給乙方使用，出租房屋面積經甲,、乙雙方確認共 平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵。具體裝修及設施,、設備情況見本合同附件,。

第二條 租賃期限及用途

1、本合同租賃期限共 個月,，自 起至 止,。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用,，未經甲方同意,，不能挪作他用。

2,、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定,。

第三條 租金及支付方式

該房屋每月租金為 元整(人民幣 整),，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。乙方應按期交納房租，每逾期一天,，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金,。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的,，相關稅費由乙方承擔,。

第四條 履約保證金

本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 ),，租賃期滿,，乙方無違約行為的，甲方于15日內將保證金無息退還乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔

租賃期內,，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用,、電話費用,、有限電視費用、網絡費用等全部由乙方自行承擔,。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用,。

第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施,，出現惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進行經濟賠償,。乙方未進行修復或賠償的,，甲方經與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復或賠償的,，可從履約保證金中扣除相應費用,。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的，應經甲方同意后方能實施,。

在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

若由于情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務。

在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知，得到乙方的同意后,，方可在約定時間進入,。

第七條 租賃期內，未經甲方書面同意,，乙方不得轉租,、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

第八條 合同的解除

1,、合同期內，乙方單方面解除合同的,，乙方交納的履約保證金甲方不予退還,。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金,。

2,、合同期內,，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的,，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有,。

3,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應當支付乙方三個月租金的違約金(rmb ,，即人民幣 )，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、租賃期內,，乙方有下列行為的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，并不退還履約保證金：

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用或進行違法用途的;

(2)惡意拖欠房租或水電費一個月以上并不接受協(xié)調的

第九條 合同的終止

1,、合同終止時,，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的,，每逾期一日,，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷,。

2、合同終止時,，甲,、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的,，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。

第十條 爭議的解決

甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 其他事項

1,、租賃期內,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2、租賃期內的一切消防安全責任,、治安案件責任,、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責,。

3,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復印件,，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日