隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

樓房租賃合同書樣本篇一

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________________________________

地址：郵編：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在市區(qū)樓房____棟,，建筑面積為平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算,。

第二條租賃期限內房屋租金為人民幣。乙方分____次支付,。本合同生效后的1日內，乙方支付房屋租金的____%為_________萬___元,，房屋驗收合格后的1日內,，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

第四條租賃期內,，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據,、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____________元人民幣。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____________元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

第十條在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并不需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

第十二條在租用期內,，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的,。如在租賃期限內與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的1%乘以乙方實際租用年數計扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：提交仲裁機關進行仲裁,。向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方：

乙方：

_________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇二

甲方：(出租方) 電話：

乙方：(承租方) 電話：

根據平等自愿原則，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同(以下簡稱甲方,、乙方),，合同條款如下：

一,、 甲方將****小區(qū)**號樓**單元**樓**側(****號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房)，屋內水,、電,、暖設施齊全。

二,、 租賃期限及租賃費

1,、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日,。

2,、租金為 元,，一次性交付,，交付日為合同生效日。

三,、乙方在租賃期內,，擅自轉租、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動,，損害公共利益的,，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責,。

四,、乙方在租賃期間的水、電,、暖,、有線電視費等一切費用由乙方負責。

五、乙方在承租期間對房屋及供水,、取暖設施要加以愛護并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任,。

六,、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),，如果協(xié)商未達成續(xù)租意向,，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償,。

七、違約責任

違反本合同上述條款,，違約方應承擔相應的責任并支付損失費,，同時終止合同。

八,、爭議解決方式,，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴,。

九,、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同,，未盡事宜,，經雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 畫押：

乙方簽字： 畫押：

年 月 日

樓房租賃合同書樣本篇三

甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方本著誠實信用,、平等自愿、互惠互利的原則,，經過充分友好協(xié)商,，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下合同：

第一條租賃標的及用途

1.1甲方同意將園區(qū)位于室房屋,，建筑面積為平方米，及配套設施租給乙方使用,。

1.2房屋的具體位置,、使用范圍以甲方提供的相關權屬證明或圖紙為準，平面圖另見附件,。

1.3乙方承租該房屋的用途為：,，乙方不得擅自改變承租房屋用途，不經甲方同意不得轉租第三方使用,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年：從年月日起至年月日止,。

2.2甲方應于年月日前將出租房屋交付給乙方使用。(具體交付條件,、內容及交接手續(xù)見物業(yè)服務須知),。

2.3若乙方在規(guī)定之交房日起七日內未辦理收房手續(xù)的，則從第八日開始算起算逾期日,，乙方逾期三十日不辦理交付手續(xù)的,，甲方有權利終止本合同。

2.4租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期歸還。若乙方需要繼續(xù)承租的,，租金應當在本租賃合同期滿前一個月,，將下一期的租金繳納給甲方。

2.5若乙方決定不再續(xù)租該房屋的,，則甲方有權在租賃期滿前三個月,，在不影響乙方正常辦公的情況下，帶領潛在客戶參觀該房屋,。

2.6租賃期滿,，如乙方未繼續(xù)承租的，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期歸還,。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：甲,、乙雙方確定租金按建筑面積計算：租金標準為：元/日/建筑平方米,，,以年月日為租金起算日，第一年租金總額為人民幣(大寫)整(rmb元);第二年租金總額為人民幣(大寫)整(rmb元);第三年租金總額為人民幣(大寫)整(rmb元)

3.2租金支付方式：乙方須按每半年支付租金,。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個工作日之內,，以后租金到期，乙方需提前壹個月支付給甲方,，先付后用,。

3.3定金支付：甲,、乙雙方簽訂合同之前，乙方應向甲方支付定金人民幣(大寫)整(rmb元),。合同簽訂后定金轉為合同保證金;如乙方無違約或無損害甲方設施的行為,，在合同結束后三個月，保證金返還給乙方;如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的,，保證金不予返還,。

3.4乙方在房屋裝修前需繳納房屋裝修保證金人民幣(大寫)元整(rmb元)，裝修期為天,，裝修完畢驗收通過后三個月內保證金退還給乙方,。

3.5以上條款甲、乙雙方共同遵守.逾期未付款的,每逾期一日,，應按月租金的5‰支付違約金,，逾期超過十五日的，甲方有權解除合同,，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償,。

第四條房屋交付及收回的驗收

4.1甲方保證出租的房屋本身及附屬設施(甲方提供的墻、頂,、地內裝修部分,、電路及相應開關、門鎖),、設備處于正常狀態(tài),。

4.2驗收時雙方共同參與，如有異議應當場提出,。

4.3乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及甲方提供的附屬設施、設備完好的交還甲方,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第五條：甲方的權利與義務

5.1甲方保證出租給乙方的房屋合法,。

5.2甲方保證按時提供出租的房屋,。

5.3甲方保證出租的房屋質量良好，如因房屋建設質量引起的事故,，造成乙

方的損失,，甲方承擔責任。

5.4甲方負責向乙方提供基礎水,、電,。乙方若增容，費用自理,。

5.5如乙方在承租房開辦新公司,，需要相關租賃手續(xù)和證明,，甲方有義務向乙方提供。

5.6甲方對乙方使用房屋有監(jiān)督權,。

5.7乙方不得對外透露房屋租賃價格,，如因透露價格造成甲方損失的由乙方承擔責任，甲方有權按原價收取,，或者收回房屋,。

第六條：乙方的權利與義務

6.1乙方在不影響該房屋使用安全的前提下，可根據自身經營需要對房屋實施裝修,、改造,。乙方需將裝修改造方案事先報甲方書面批準，費用自理,。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責任均由乙方自負,。

乙方在裝修過程中，不得損害房屋的主體結構,。如涉及主體結構及改變租賃用途的裝修,，必須經甲方和設計部門書面批準，在確保安全的情況下方可進行施工,，乙方如對甲方的房屋造成損壞,，應當負責修復并賠償。

6.2乙方水,、電費(包括分攤的電費),、寬帶費、服務費及其他費用,，由乙方向有關部門交納,，甲方可以配合。

6.3乙方要負責對承租房維護,，因管理和使用不當造成承租房損壞,，乙方要修復或賠償。

6.4乙方自主合法經營,，自負盈虧,，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權債務與甲方無關。

6.5租賃期滿,，或因乙方違約引起合同終止,，乙方應當將甲方的房屋完好無損的歸還甲方，乙方對房屋內自己購置無法拆除的設施及裝飾歸甲方所有,，其余歸屬于乙方所有,。如乙方還要繼續(xù)承租,，在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)租的權利,。

第七條：做好消防、用電,、等安全防事故工作

7.1乙方應在所租賃的房屋內按照消防部門要求,，配置滅火器材和消防設施，費用由乙方自理,。乙方要做好防火安全工作,，對所屬員工進行必要的.消防知識培訓，做到萬無一失,。如因乙方責任失火所造成的損失,，由乙方承擔。如因乙方責任發(fā)生的火災造成甲方或者第三方的損失,，由乙方承擔,。

7.2乙方在租賃期間，必須做好用電等安全防范工作,，如造成火災等人身安

全事故,，是乙方責任由乙方負責。如因乙方責任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失,，由乙方負責賠償,。

第八條：甲方和乙方對租賃房屋維修的區(qū)分

8.1甲方維修的范圍：涉及房屋主體質量的維修，由甲方負責,。

8.2乙方維修的范圍：室內日常的損壞,、維護、裝修,、改造等,，由乙方負責維修。

第九條：有以下情形,，合同可以解除

9.1乙方如超過2個月不繳納房租,，構成根本違約，合同自動終止,。甲方有權收回房屋,，并將房屋出租給其他單位。

9.2乙方如對所租賃的房屋進行轉租,、轉借,、分租。如將房屋用于非法活動,。如將房屋以任何方式抵押給他人,，或者以房屋入股?；蛘吒淖冏赓U用途,。

9.3乙方如擅自改造房屋,，特別是對房屋主體結構造成危害。

第十條：違約責任及爭議解決的方法

10.1本合同簽訂后,，甲乙雙方都應嚴格履行合同條款,，否則視為違約。如遇不可抗力因素(地震,、水災,、戰(zhàn)爭、政府規(guī)劃拆遷等)導致本合同不能履行,，雙方均不承擔經濟損失,。

10.2租賃期內，雙方如因特殊情況需提前終止合同時,，應提前三個月書面通知對方,，征得對方同意，并一次性補償對方一個月的房租作為違約金,。

10.3如屬于乙方的責任,，解除合同，由乙方承擔責任,。如屬于甲方的責任,，解除合同，由甲方承擔責任,。

10.4合同期滿,，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方有承租優(yōu)先權,，雙方續(xù)簽合同。

10.5本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;如協(xié)商不成時,，向甲方所在地人民法院起訴。

10.6本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

10.7本合同經雙方簽字蓋章后即生效,，本合同書一式肆份,，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份。

10.8乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件,、負責人身份證復印件,，交給甲方備檔。

第十一條：其他約定

您還需要支付的費用包括：

簽約時您需要提供的文件包括：

1,、公司營業(yè)執(zhí)照復印件

2,、公司稅務登記證,、組織機構代碼證

3,、法人身份證復印件

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

2015年08月01日年月日

樓房租賃合同書樣本篇四

根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條,、甲方將自有的坐落在____________________________________，建筑面積_____________平方米,、使用面積_____________平方米,，類型_____________，結構等級_____________,，完損等級_____________,，主要裝修設備_____________，出租給乙方作________使用,。

第二條,、租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方有意續(xù)租，需提前____日向甲方提出,。

第三條,、租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金___________元，租金總計：___________元,。租金支付方式：每____月支付一次,，提前支付，先付后用,。房屋出租保證金：__________________,。

第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

第五條,、租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3、乙方需要與

第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的`合理要求。

第六條,、違約責任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償__________元,。

2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條,、免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租__實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

_________年____月____日________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇五

甲方：

乙方：

本合同本著平等,、自愿的原則，經甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用,，租期為一年（從20xx年____月____日至20xx年____月____日），全部租金為壹萬元整,，一次性付清,。

二、乙方在租用甲方房屋期間的水,、電,、暖氣費、物業(yè)費有關費用自理,，甲方概不負責,。

三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施,，如有人為破壞,，乙方負責維修或照價賠償。

四,、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用,，必須提前半個月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權,。

五,、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據，信守本合同條款,，本合同從雙方簽字之日起生效,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

樓房租賃合同書樣本篇六

（甲方）出租方：

（乙方）承租方：

甲乙雙方就樓房租賃事宜經協(xié)商一致,，同意訂立本協(xié)議,，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、 甲方出租的樓房位于___________________各一幢,。

二、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方,，供乙方興辦酒店及等使用,。

三、 租賃期限：自20__年月日起至20__年月日止,，租期為十五年,。

四、 租金及付款方式：

1,、主樓租金為1-3年內每平方米玖元伍角計算,， 前三年租金每年共約：元。

附屬樓1-3年內每平方米捌元伍角計算,，前三年租金每年共約：元,。

二幢合計前年三年每年租金合共：元

2、 租金三年后每三年增遞一次,，每次以原來租金增遞15%計 算,，即。

3,、 付租金方式：租金首付二年二幢共計為：元,，后每 年付租金一次，在每年的第一個月內付清二幢一年全部租金,。

五,、 有關事宜：

1、乙方可在樓房內及周圍進行裝修,，但應做好防火防盜等工 作,。

2、 乙方以經營酒店等業(yè)務為主,，一切債權債務及其它 法律責任均與甲方無關,。

3、 承租期間的水,、電及政府部門一切費用均由乙方負責,。

4、 樓房之前不可拆移的 必留給乙方無償使用,。

5,、 在租賃期滿如甲方還要繼續(xù)出租,，乙方還要承租，甲方要 優(yōu)先租給乙方使用,，租金另議,，協(xié)議另訂。

6,、 租賃期滿后如乙方不再租賃,，乙方不得固定裝修墻體和室 內固定設施拆除。

7,、 如果甲乙任何一方要求終止本協(xié)議,，需征得雙方同意并提 前三個月商議供雙方確認后方行生效。

六,、本協(xié)議一式三份,，每股東各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效及具有法律責任,。

甲方簽名：

乙方簽名：

年 月 日

樓房租賃合同書樣本篇七

租賃方（簡稱乙方）：____________________

以下簡稱甲方,、乙方。

甲方現有萬福路以西汶河大道以北沿街樓2號樓沿街門頭房一處,，面積90平方米,，租賃給乙方,，用來從事汽車維修保養(yǎng)等經營,。

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，有關條例如下：

1,、租賃期限：自__年__月__日起甲方租賃給乙方使用至__年__月__日止,。

2、租金的交納方式：在簽訂合同時,，必須一次性交齊所規(guī)定的全年租金,，甲方才能將所租賃的房屋交給乙方使用。

3,、租賃期間,，甲方房屋所有設施（包括房內配套設備、水電,、管道等）由乙方保護維修,，丟失和損壞房內設備，乙方負責賠償和更換維修,。未經甲方允許擅自拆卸門窗,、拆墻鑿洞,、間壁墻、改體破壞主體結構者,，甲方有權制止或解除租賃合同,，剩余租賃費不退，視為違約金處理,。乙方給甲方造成重大損失由乙方承擔,。

4、乙方租賃期間,，不得從事其他經營,，不得轉租他人，違者甲方有權收回房屋并責令限期搬出,，租金不退并罰款5000元作為違約金,。

5、租賃期間,，乙方不得隨意在室外空閑處,、沿街或公共場合搭建臨時棚及遮擋視線物，如有以上行為甲方有權制止,，如勸說不聽者,，視為違約，甲方有權解除合同,，責令限期搬出,，租金不退。

6,、租賃期間,，不準因生產影響其他住戶休息，和鄰居和睦相處,，因乙方所造成的民事糾紛后果自負,。

7、租賃戶的門頭經營廣告匾,，必須按甲方統(tǒng)一規(guī)定尺寸訂做,，不得影響其他住戶和市容。

8,、違約責任：本合同期內如任何一方隨意終止和解除合同,，罰現金5000元，作為違約金（國家,、集體規(guī)劃占用除外）,，造成其他損失的，一切責任由終止方負責（如乙方中途終止或解除合同租金概不退）,。

9,、本合同租賃期滿,，雙方如愿意延長租賃期，應在租賃期滿10天前帶現金,，重新簽訂下年租賃合同,。如乙方不再租賃，必須提前一個月通知甲方,，否則給甲方造成的經濟損失由乙方承擔,。

10、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,，租賃期內雙方需要增加新條款,，經雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定和本合同具有同等法律效力,。在合同期內如出現矛盾，雙方協(xié)商不成,，可提交萊蕪市人民法院依法裁決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字蓋章）：____________________

乙方（簽字蓋章）：____________________

簽訂日期：__年__月__日

樓房租賃合同書樣本篇八

甲方：

乙方：

中介 公司(甲方)與 公司(乙方),、以及實際租住人 ，就租賃房屋1套,，經三方協(xié)商一致,，達成補充協(xié)議如下：

1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負責承付,，并要求甲方開具發(fā)票給乙方,，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方，主要是方便開具發(fā)票之用,，三方確認實際承租方為丙方。

2,、丙方符合乙方“特殊人才政策”,、并在乙方供職期間，乙方僅負責承付丙方租住房屋的租賃費用,，房屋租賃期間的其他費用以及相關義務和責任由丙方負責,。

3、有關房屋租賃期間的押金,，由丙方支付給甲方,，并由甲方開具收據給丙方作為憑證，退房時由甲方退還給丙方,。

4,、丙方離開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時,，丙方應在三日內搬離租賃房屋，否則房屋租賃費用等均由丙方負責,。

5,、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負責。

6,、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件,，具有同等法律效力。

7,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

丙方： 年 月 日

樓房租賃合同書樣本篇九

承租人(乙方)：姓名身份證號碼

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，經友好協(xié)商,，就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用,。

二,、租賃期限，自年月日起至年月日止,。

三,、租金及付款方式

四、在租賃期間所產生的費用,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、均由乙方承擔，租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

五、乙方所租房屋只供自己居住,，不得進行轉租,，或進行其他用途。

六,、在租賃期間內,，由于乙方用水、用電不當,，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,，乙方應負責賠償,。

七、租賃到期,，如乙方繼續(xù)承租,，應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下,，甲方應優(yōu)先租給乙方,。

八、本合同經雙方簽字后生效,，一式兩份,，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

樓房租賃合同書樣本篇十

承租方：_________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于上海市區(qū)。

該房屋為：___樓房___室___廳___衛(wèi),，建筑面積平方米,，使用面積平方米

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：,。

甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：,。

第三條租賃期限

房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計__年__個月,。

租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前日通知對方。

第四條租金

租金標準：___元,，支付方式為__,。

租金支付時間：__,。

第五條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：__元,。

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方,。

第六條其他費用

租賃期內,，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

甲乙雙方共同承擔等費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據,。

第七條房屋的交付及返還

交付：甲方應于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

第八條房屋及附屬設施的維護

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

甲方對于乙方的裝修,、裝飾和添置的新物不承擔維修義務,。

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第九條合同的解除

甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

、未按約定時間交付該房屋達日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：__。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

、不支付或者不按照約定支付租金達日的,。

2,、欠繳各項費用達元的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4、擅自將該房屋轉租給第三人的,。

5,、利用該房屋從事違法活動的。

第十條違約責任

租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方,。

租賃期內,，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方,。

第十八條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式__份，其中甲方執(zhí)__份,，乙方執(zhí)__份,，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)__份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,。本合同具有同等的法律效力,。

出租方簽章：_________承租方簽章：_________

證件號碼：_________證件號碼：_________

電話：_________電話：_________

簽約時間：_________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇十一

身份證號碼：__________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：__________________

承租方：______

住所：________________________

法定代表人：__________________

護照號：________________________

聯(lián)系電話:________________________

根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務,，就乙方租賃甲方場地進行商業(yè)經營事宜，經雙方協(xié)商一致,，特簽訂合同,。

第一條出租房屋及房屋用途

1、甲方將位于,，建筑面積共平方米的房屋租賃給乙方,。

2、乙方為一家根據中華人民共和國法律合法成立并存續(xù)的有限責任公司,，承租甲方房屋只做辦公之用途,，在合同有效期內，乙方不得隨意改變房屋用途,，且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動,。

第二條承租期限

1、房屋租賃期限為1年,，自20__年5月1日至20__年4月30日止,。

2、本合同租期屆滿時,，乙方擬繼續(xù)租賃本合同的,，需提前30天書面通知甲方，甲方應在一周內給與書面答復,。如雙方均同意續(xù)租的,，續(xù)租期間房屋租金及有關費用的標準由雙方參考當時市場租金另行協(xié)商確定。

第三條租金,、及其它費用

1,、租金：本房屋月租金為人民幣玖仟元。

2,、租金交付：

租金按3月為一期繳付,。乙方須在每個交款期前20天交納下一期租金。乙方第一期的租金應當在簽訂合同當日交納給甲方,。

在房屋租賃期間,，物業(yè)管理費、取暖費及其他所有的費用均由乙方支付,，其他費用如：水費,、電費、衛(wèi)生費、裝修費,、燃氣費,、供暖費、有線電視費,、網絡使用費,、電話費、稅費,、契費等,。

租金交付方式：

乙方可以現金、支票或電匯的方式支付租金和其他費用,。如用其他方式支付,，須經甲方書面同意。以現金或支票方式支付租金的,，交付現金或支票日為付款日以電匯方式支付租金的,，乙方匯款日為付款日。

甲方指定賬戶為：

帳號：

賬戶名：

開戶行：

第四條房屋裝修

1,、在租賃期內,，乙方事先未征得甲方書面同意和政府有關主管機關的批準前，乙方不得對該房屋進行內外裝修,，或破壞,、改變原有裝修部分。未經甲方事先書面同意不得損壞房屋的主體結構,，不得穿鑿,、切斷、連接房屋的任何管道,，不得擅自安裝,、增裝空調機、采暖設備和其他機械或固定設施,。如乙方違反上述約定,，應在甲方發(fā)出書面通知后七日內恢復原狀。

2,、乙方需要對房屋進行裝修,、改建的，須書面向甲方提出申請,，并提交相關裝修,、改建圖紙，征得甲方書面同意后方可執(zhí)行,。

3,、若因乙方改建,、加固、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財產損失的,，由乙方承擔全部責任,。

第五條押金

1、為確保合同的履行,，乙方同意在簽訂本合同之日內一次性支付押金人民幣玖仟元,。押金在合同期限內由甲方保存，不計利息,。甲方應于收到押金之日向乙方出具收據。

2,、合同期滿,，雙方辦理完交接手續(xù)，乙方搬出15天后,，如無物業(yè)或鄰里索賠,、投訴等問題且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳各類費用后，押金全額退還乙方,。

3,、出現下列情形經甲方書面通知乙方后，甲方可以即時扣除乙方相應金額的押金,，并不影響甲方同時行使任何其他補救權利：

按本合同約定乙方應支付違約金的

非因甲方原因,，乙方進行經營活動損害第三方的合法權益導致甲方經濟損失的。

4,、乙方押金被甲方依約扣除后,，甲方有權要求乙方在五個工作日內補足押金，如果乙方未按期補足,，則按本合同第八條之約定,，承擔違約責任。如乙方押金不足以支付有關的款項及損失,，在本合同其它權利不受影響下,，甲方有權要求乙方賠償。

第六條房屋的移交

1,、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后,，甲方向乙方移交房屋。

2,、乙方應在移交房屋時對房屋進行驗收,，根據房屋內的設備、設施及交付狀況制作《房屋附屬設施,、設備清單》,，甲乙雙方應在驗收當日就附件一所列內容進行核實并簽字確認,，此項記錄將作為移交證明以及租期屆滿時乙方復原租賃房屋的標準。

3,、租賃房屋交給乙方后,，其安全保障的責任由乙方負責。甲方在盡到合理注意義務后將不對租賃房屋內任何物品的丟失,、受損負責,。

第七條維修、使用及其他約定

1,、租賃期內,，乙方應按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的,，甲方對此不負任何責任如因此給甲方造成損失的,，乙方應賠償甲方由此造成的損失。

2,、乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的,，由乙方自行維修。

3,、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

4,、乙方在租賃期內,，必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關規(guī)定。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》作為本租賃合同的附件存在,。

5,、租賃期間，乙方不得損壞甲方的設備,、設施及其它財產,，不得在公共區(qū)域存放物品和設臵標志。乙方應嚴格做好自身的消防,、治安工作,，保證租賃房屋的安全，并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關部門檢查房屋安全,。因乙方原因造成的消防,、治安及其他事故及甲方場地附屬設施損壞的,，在收到甲方書面通知并在通知規(guī)定的合理期限內，乙方應將上述設施修復至初始狀態(tài),。若乙方未能及時進行維修,，甲方有權進行維修，乙方須承擔由此而產生的一切費用,。

6,、乙方應在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案：

營業(yè)執(zhí)照證、副本復印件

稅務登記證書復印件

法定代表人身份證明,。

7,、乙方不得在租賃房屋內存放武器、彈藥,、硝石,、火藥、汽油或其它易燃易爆危險品,、違禁品及發(fā)出強烈氣味的物品，不得在租賃場地內制造或滲漏任何具有強烈異味或對環(huán)境造成污染的氣體,。

8,、乙方須妥善處理租賃過程中所產生的廢氣、廢水及固體廢棄物,，不得將建筑物,、公共場地、公眾環(huán)境造成任何影響,。乙方須承擔及賠償因違反上述規(guī)定而對甲方,、任何雙方所造成的損失。

第八條違約責任

1,、在承租期限內,，任何一方違反本合同規(guī)定而對對方造成損失的,，應承擔違約責任,。

2、乙方有下列情形之一的,，甲方有權要求乙方限期改正,，限期內沒有改正的,，甲方有權提前解除合同給甲方造成財產損失的，應當予以賠償：

擅自改變租賃房屋用途的,。

擅自將租賃房屋轉租,、轉讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的。

擅自改變租賃房屋結構,、設施或用途等,，經甲方勸阻無效,，或者造成租賃房屋的毀損，經甲方要求拒不修復或者賠償的,。

違反國家法律法規(guī)進行不法經營活動的,。

3、乙方遲延向甲方支付租金及相關費用,，每遲延一日,，需向甲方支付該次應繳金額的千分之五作為違約金。遲延支付超過十日,，視為自動終止租賃合同,，乙方支付的押金不予退還。

第九條租賃房屋的退還

1,、甲,、乙雙方未就續(xù)租達成協(xié)議而合同終止，或本合同因故提前終止時,，甲方應根據本條約規(guī)定辦理有關租賃房屋的退還事宜,。

2、除非經甲方書面同意,，乙方應根據《房屋附屬設施,、設備清單》記錄的情況，在合同終止或因本合同約定的其他事項提前終止后3天內將租賃場地恢復原狀,。若乙方未能如期完成恢復工作的,，甲方有權將租賃房屋恢復原狀，所需的費用從乙方繳納的押金中扣除,，且遺留的任何裝飾,、家具、設備或其它任何財產,、物品視為被乙方放棄,。任何第三方因該租賃場地遺留物提出主張的，由乙方負責和承擔,，與甲方無關,。甲方有權以任何方式處理前述物品。

3,、在本合同到期或提前終止后,，乙方無正當理由繼續(xù)占用租賃房屋的，每逾期一日,，乙方按照雙倍當期租金的標準支付給甲方違約金,。

第十條不可抗力

如發(fā)生不可抗力事件，不能履行合同的一方應當立即將不可抗力的情況通知其他方,，無法立即通知的,，應在不可抗力結束后3天內通知,，并在不可抗力結束后10天內提出不能履行合同，或部分不能履行,，或需要延期履行的有效證明,，此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按照不可抗力對合同的影響程度,，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同,。

第十一條爭議的解決

1、因本合同發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

2,、訴訟期間，除訴訟事項外,，甲,、乙雙方均應履行本合同項下其它義務。

第十二條其它事項

未盡事宜,，甲,、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇十二

樓房租用者姓名：以下簡稱為乙方

就乙方租用甲方樓房一事,，雙方簽訂協(xié)議如下：

1、甲方將坐落在小區(qū)樓單元室租給乙方居住生活使用,。

2,、乙方不得在甲方樓房內從事生產及商業(yè)經營活動，不得轉租,、轉借房屋或利用該房屋進行非法活動,。

3、租期自年月日至年月日結束(時間為公歷),，年租金為人民幣元(大寫元整),。

4、乙方向甲方首次交付元(大寫：元整,，含元房屋押金),。

5、乙方在租用甲方樓房期間,，要愛護室內設施,，保持室內整潔衛(wèi)生,，不污損室內墻面門窗。外出或陰天下雨要及時關好門窗,，以防浸濕墻面及造成木制品霉爛,。

6、乙方不得擅自改裝拆除甲方樓內墻壁建筑及室內裝修,，不在墻壁鑿洞,，盡量不在墻上砸鋼釘。

7,、乙方在租用甲方樓房期間,，甲方樓房內如損壞或丟失原屬甲方的任何設施、器具,，一概由乙方負責賠償或依原樣修復,。其中甲方安裝好的衛(wèi)生潔具、晾衣架,、整體櫥柜,、抽油煙機、灶具,、各類家電等(附登記表),，乙方要特別愛惜并恰當使用。在乙方入住前,，甲乙雙方檢查樓房內設施的完好情況并加以確認,。

8、乙方在租用甲方樓房期間,，樓房內外發(fā)生的一切安全事故,、治安事故，一概由乙方負責,。由乙方引起的或與乙方有關的樓房坍塌損毀事故及嚴重破壞事故由乙方負責,。

8、乙方在租用甲方樓房期間的水費,、電費,、取暖費、燃氣費由乙方負責交納,，因遲滯交納而被相關部門停水或停電等后果由乙方負責,。

9、合同期滿,，甲方收回房屋,，乙方退房應在期滿前一個月通知對方，雙方商談續(xù)租或結算等業(yè)務。

10,、如甲方違約,，應向乙方賠付相當于一個月的`租金。如乙方違約,，除向甲方支付正常居住時期的房租外,，應再向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

11,、為保證乙方愛護甲方設施,，乙方需向甲方交納房屋押金元(大寫整)，待居住期滿,，視房內設施完好情況折扣或全額退還乙方,。

12、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租賃合同書樣本篇十三

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款,，以便共同遵守,。

1.地址：_________市_________路_________號_________房。

2.用途：____________________________________________,。

3.使用面積(按建筑面積計,，下同)_________平方米，內含廚房_________間,，衛(wèi)生間________間;房內設備有：電表_____個,，檢漏開關_________個，電話線_________條,，電話機_________臺，(號碼：_________),，洗手盆______個,，抽水馬桶______個，淋浴器_________個,，光管_________支,，插座_________個。

乙方租用期為_______年,，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止,。

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部,。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬),、供水、供電,、電梯,、保安，公共設施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務,，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取,，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元),。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部,。

3.乙方使用工作用房期間,，其水電費、電話費由乙方負擔,，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務部。

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負責),，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel),，tel的所有權歸甲方,，乙方只有使用權。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用,，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息),。

4.在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務費的標準不變。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改,，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產,、人身安全等損失的責任。

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_______/部),。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有,。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務費,、水電費、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房,，只準用于開辦獨立核算的企業(yè),，不得將其轉讓、轉租,、擅自改變使用用途,。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經甲方批準后方可組織施工,。否則,，乙方裝修視作違約，應自行拆除,，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后，其墻面(含門,、窗),、天花、燈具,、地板,、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方,，乙方不得自行拆除,。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后,，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當,，或人為損壞,，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償,。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓,、轉租給他方使用,。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款,。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負責維修和賠償。

6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律,、法令,，依法經營。注意防火安全,、計劃生育,、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任,。

7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理,。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出,，并補交所欠甲方的.一切費用。若乙方不按時遷出,，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收,。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內,，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內遷出。如未及時遷出,，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收,。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行,。

本協(xié)議書與甲方__________________同時使用,，具有同等法律效力,。

本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行,。經雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力。

本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過人民法院解決,。

以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

本協(xié)議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______

法定代表人(簽字)：_______

_________年______月______日

_________年______月______日

簽訂地點：_________________

簽訂地點：_________________

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樓房租賃合同書樣本篇十四

承租方（以下簡稱乙方）xxxxxxxxxxxxxxx

1,、甲方出租給乙方的房屋位于xxx（省,、市）xxx（區(qū),、縣）,，出租房屋面積共xxx平方米，房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xxx個月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3,、經雙方協(xié)商該房屋每月租金為xxx元,；租金總額為xxx元（大寫萬仟佰拾元整）

4、經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用,。

5,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）,；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀,；有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

6、租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在xxx個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

8,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋,。

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計xxx個月以上,。

9,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止,；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止,。

10,、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

11房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

12,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的xxx%向甲方支付違約金。

1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的；

2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

4）拖欠房租累計xxx個月以上的,。

5）租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的xxx%支付甲方滯納金,。

6）賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金xxx%的額度向甲方支付違約金,。

7）支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金xxx,。

8）期滿，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

14,、本合同自雙方簽（章）后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產證號：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

樓房租賃合同書樣本篇十五

乙方：________

經甲乙雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

1、甲方將________元,，押金________元,，有線收視費、水,、電費自理,。

2、甲方屋內有電熱水器一臺,，空調兩臺,，床兩套,，電視柜一臺,，角柜一臺,。甲方房屋設施乙方不能隨意改建，屋內任何物件若有損壞應維修好,，乙方交退房屋時屋內衛(wèi)生應做好交還甲方,，否則從押金中扣除。

3,、房屋租期最低壹年,，來年甲方收回房屋時應提前一月通知乙方。來年乙方交房時也應該提前一個月通知甲方,。在租期一年內乙方提前終止合同,，押金和房屋租金不退。

4,、甲,、乙雙方協(xié)商的租金押一個月的定金1000元，每三個月交一次房租3000元,，若拖欠乙方自行搬出,，剩余一個月租金和房屋押金分文不退。

5,、甲方房屋乙方不能轉租或合租,，若發(fā)現甲方將收回房屋，押金和剩余租金不退,。

6,、乙方在房屋內從事違法犯罪活動，包括傳銷,，若發(fā)現自行搬出,，房屋押金和房租不退。乙方疏忽大意造成意外事故(水,、電,、煤氣等)責任乙方自行承擔，與甲方無關,。

7,、以上合同一式兩份，以上6條甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方：________乙方：________

________年________月________日

樓房租賃合同書樣本篇十六

訂立合同雙方：

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的.修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔();

所有權屬___方()。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。