隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

西安房屋租賃合同電子版篇一

甲方（出租方）

乙方（承租方）

為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《西安市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿,、公平,、互利和誠(chéng)實(shí)、信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,。

甲方自愿將坐落在 市（縣） 區(qū)（鎮(zhèn)） 路（街、巷） 號(hào)的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積 平方米,，房屋使用面積 平方米。房屋租賃用途為 .該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

甲乙雙方議定的上述房屋,，月租金額為：人民幣 （大寫(xiě)） xx元（小寫(xiě)：xx 元）月租金單價(jià)為 xx元每月每平方米（使用面積,、建筑面積），租賃期限自xx 年xx 月xx 日至 xx年xx 月xx 日止，租金額合計(jì)（大寫(xiě)） xx元（小寫(xiě)xx 元）租金按（月,、季、半年,、年）結(jié)算,，由乙方在每 的前 日內(nèi)交付甲方。付款方式： .

（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的,，超過(guò)部分無(wú)效）

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后 日內(nèi),，乙方向甲方支付定金 （人民幣大寫(xiě)）xx 元,。

上述房屋出租給乙方使用時(shí)，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。

甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，沒(méi)有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

房屋租賃期限內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求,；

3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí),，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。需抵押上述房屋時(shí),，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

房屋租賃期間內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建,、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意；

3,、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5,、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同,，并辦理登記備案手續(xù),。

6、應(yīng)及時(shí)繳納所使用的水,、氣,、電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用,。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成由責(zé)任方承擔(dān)。

乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按（月、季,、半年,、年）租金額的千分之 向乙方加收違約金,。逾期 日,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下列第 種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：

2,、乙方按（月、季,、半年、年）租金的 向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；

2,、甲方向乙方支付違約金 xx元，合同繼續(xù)履行；

如因不可抗力造成甲方部門(mén)履約，可不承擔(dān)違約金,。

如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

1,、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

上述房房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

以上條款中未盡事項(xiàng),，有甲,、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款,，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

本合同一式 份,，甲乙雙方各持 份,，房屋管理部門(mén)留存一份。

雙方約定的其它事項(xiàng),；

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

法定代表人：

法定代表人：

地 址：

地 址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

xx年 xx月xx 日

xx 年 xxx月xx 日

西安房屋租賃合同電子版篇二

第四條租賃保證金

20xx年10月20日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬(wàn)元(130000元),。租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金,、水電等費(fèi)用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金,，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至壹拾叁萬(wàn)元(130000元);租賃期滿乙方無(wú)拖欠租金、水電等費(fèi)用,，騰交房屋之日五日內(nèi),，無(wú)息退還。

第五條標(biāo)的物交付狀態(tài)：

甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)

6.1,、甲方權(quán)利和義務(wù),。

6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無(wú)明確轉(zhuǎn)租權(quán),，自本協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月內(nèi),，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在

租賃合同

6.1.2,、甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé),，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修,。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失時(shí),，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.1.3,、乙方如需甲方開(kāi)具租賃發(fā)票,，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費(fèi)按照國(guó)家法律,、政策規(guī)定各自分別承擔(dān),。

6.2、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

6.2.1,、乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時(shí),，須征得甲方的書(shū)面同意，否則不得施工,。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu),、履行日常維護(hù)、維修義務(wù)不力,，以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞,，第三人財(cái)產(chǎn)物品和人身?yè)p害以及其它損害，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

6.2.2,、乙方享有在租賃場(chǎng)所從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切權(quán)利。

6.2.3、乙方享有在租賃標(biāo)的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門(mén)頭牌匾懸掛手續(xù)和費(fèi)用,，由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用),。

6.2.4、乙方以自己的名義,，獨(dú)立承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi),，以自己的名義獨(dú)立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù),、治安,、消防、環(huán)保,、衛(wèi)生等),，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用。

6.2.5,、合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借,。

6.2.6,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、天然氣、暖氣,、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)期發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納,。水、電,、熱力共攤費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的損耗分?jǐn)?。每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金,。逾期達(dá)三十日以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

6.2.7,、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水,、電的線路設(shè)施,、設(shè)備的維修、更換,，以及化糞池,、下水道的定期清理、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

6.2.8、租賃期間,，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6.2.9,、乙方法人代表變更應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

6.2.10、酒店院內(nèi)停車場(chǎng)地由甲,、乙雙方共同免費(fèi)使用,。

第七條租賃期滿

7.1、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金,。

7.2,、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨(dú)立使用,，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財(cái)產(chǎn)物品,，以及其它可移動(dòng)物和不動(dòng)產(chǎn)，屬乙方所有,，如空調(diào),、家具等乙方可以帶走;但不得對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水,、電,、氣、暖,、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng),、門(mén)窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后,，無(wú)償歸甲方所有,。

7.3、本合同到期后,，若甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的繼續(xù)出租時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第八條合同變更,、解除、終止

8.1、未經(jīng)雙方同意,、任何一方均不得單方面對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更,，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時(shí),，應(yīng)提前六個(gè)月以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢?，并征得?duì)方的同意。

第九條 違約責(zé)任

9.1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

9.1.1,、違反本合同約定,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

8.1.3,、利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規(guī)章活動(dòng)的;

9.1.4,、遲延繳納租金超過(guò)三十日或拖欠租金額累計(jì)相當(dāng)于一個(gè)月租金以上的;

9.1.5,、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍,、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的;

9.1.6,、因乙方的原因，根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金,、水,、電、熱力等能耗費(fèi)用,，并騰交房屋的,，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利,，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9.2、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9.3,、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行,。

9.4,、因不可抗力和國(guó)家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行,，不視為違約,，給對(duì)方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承擔(dān),。

第十條未盡事宜

10.1,、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條合同生效及文本

11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立,，自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效,。

11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，自動(dòng)享有本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利,、義務(wù)。

11.3,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方：西安 有限公司 乙方：

地址：西安市 區(qū) 住址：

代表人： 代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

共

3

3

1

2

3

西安房屋租賃合同電子版篇三

經(jīng)甲、乙雙方就(______號(hào)面積為_(kāi)_____平方米的房屋)租賃事宜達(dá)成共識(shí),，望嚴(yán)格遵守,。

1：租期_____年____月____日至_____年____月____日。

2：年租金______元(大寫(xiě)金額：______)先付款后用房,。

3：租房帶來(lái)的相關(guān)稅,、費(fèi)及使用該房帶來(lái)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用都由乙方支付,。

4：收取保證金______元,，作為乙方在租期內(nèi)履約的保證。期滿后無(wú)任何遺留問(wèn)題,，甲方返還乙方交納的保證金(不計(jì)利息),。

5：在租期內(nèi),，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施,，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)一切費(fèi)用。

6：乙方必修依法使用,，不得從事非法活動(dòng),，后果自負(fù)。

7：合同終止,、變更,、解除的條件，凡有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋,。

【a】乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

【b】乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，或損害公共利益的。

8：期滿時(shí)如需續(xù)租,，需提前30天與甲方簽訂合同并付租金,，否則，甲方有權(quán)另租他人,。期滿日乙方無(wú)條件搬出,，如余下物品視為乙方自動(dòng)放棄。

9：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字及交納租金和保證金后生效,。

出租(甲)方：______承租(乙)方：______

_____年____月____日

西安房屋租賃合同電子版篇四

三,、簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明,。

四,、本合同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打×,。

五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

城市房屋

租賃合同

（合同編號(hào)：）

本合同雙方當(dāng)事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1－1,、甲方將其合法擁有的座落在本市???? 區(qū)（縣）?? 路?? 弄（新村）?? 號(hào)?? 室（部位）?????? 出租給乙方使用,。

1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共??? 平方米,。

1－3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

租賃用途

2－1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號(hào)：??? ），其用途為???? ,。

2－2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為???? 使用,。

2－3,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

租賃期限

3－1、該房屋租賃期共個(gè)月,。自一九年 月 日起至一九年月日止,。

3－2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

4－1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計(jì)為人民幣 元。（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整）,。

4－2,、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起,，租金每年遞增％,。

4－3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金,。逾期支付，每逾期一天,，則乙方需按月租金的％支付滯納金,。

4－4、該房屋租金支付方式如下：

其他費(fèi)用

5－1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣及?????? 等費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：

5－2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：

房屋修繕責(zé)任

6－1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6－2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報(bào)手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行,。租賃期滿,，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀,；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

6－3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé),。

6－4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6－5、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

轉(zhuǎn)租的約定

7－1,、除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。

7－2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；

（3）轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

7－3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效,。

7－4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8－1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi),，乙方未予以糾正的,；

（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（5）在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況,。

8－2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同（8－1）第（4）,，第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方的違約責(zé)任

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的,；

（4）拖久租金累計(jì) 月以上的,；

（5）因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9－2、在租憑期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣及????? 等費(fèi)用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 ％支付滯納金,。逾期達(dá)?? 個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9－3、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退,；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9－4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金?? 倍的違約金,。

甲方的違約責(zé)任

％向乙方償付違約金。逾期天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10－2、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10－3,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的?? 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

西安房屋租賃合同電子版篇五

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,，下面是小編精心整理的西安房屋租賃合同，歡迎大家分享,。

出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___,，主要 裝修 設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由 稅務(wù) 機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào) 通知 執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款 辦法 處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );所有權(quán)屬___方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的`約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向 市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人 民法 院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

地址： 地址：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：

_____年____月____日_____年____月____日

西安房屋租賃合同電子版篇六

(合同編號(hào)： )

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預(yù)出租方(甲方)：

預(yù)承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同,。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)

_______室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。

該房屋__________(實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米,，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________,。

該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一),。

甲方已向乙方出示：

1) 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;

[證書(shū)編號(hào)：________________]。

2) 預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________],。

1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。

簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押,。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;

現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。

甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,， 并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。

房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定,。

3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。

乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,，向甲方提出繼租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

4-1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元,。月租金總計(jì)為(_________幣) _________元。(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整,。

月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定,。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。

自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。

有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金,。

逾期支付的， 逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

五,、保證金和其他費(fèi)用

5-1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

其他有關(guān)費(fèi)用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān),。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);

甲方應(yīng)在接到乙方通 進(jìn)行維修。

逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。

檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。

甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4 除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,、乙雙方另行書(shū)面約定,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。

返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。

并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3 在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九、解除本合同的條件

9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

(六) ________________________________________________。

9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知

另一方解除本合同,。

違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;

給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的;

(七) ________________________________________________,。

十、違約責(zé)任

10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3 租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。

10-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。

若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

甲方可從租賃保證金中抵扣,。

保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

11-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前 ________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。

本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。

因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充 條款。

本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-5 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;

協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴,。

11-6 本合同連同附件一式________份,。

其中：甲、乙雙方各持一份,，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份,，以及_________各一份，均具有同等效力,。

補(bǔ) 充 條 款________________________

甲方：乙方：

年月日

西安房屋租賃合同電子版篇七

甲方（出租方）

乙方（承租方）

為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《xx市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿,、公平,、互利和誠(chéng)實(shí)、信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,。

第一條甲方自愿將坐落在市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街、巷）號(hào)的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積平方米,，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋,，月租金額為：人民幣（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)：元）月租金單價(jià)為元每月每平方米（使用面積,、建筑面積），租賃期限自年月日至年月日止,，租金額合計(jì)（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)元）租金按（月,、季、半年,、年）結(jié)算,，由乙方在每的前日內(nèi)交付甲方。付款方式：.

（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的,，超過(guò)部分無(wú)效）

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內(nèi),，乙方向甲方支付定金（人民幣大寫(xiě)）元,。

第三條上述房屋出租給乙方使用時(shí)，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，沒(méi)有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條房屋租賃期限內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求,；

3,、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。需抵押上述房屋時(shí),，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方,。

第六條房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如要對(duì)房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,；

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5,、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同,，并辦理登記備案手續(xù)。

6,、應(yīng)及時(shí)繳納所使用的水,、氣、電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用,。

第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第八條違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成由責(zé)任方承擔(dān),。

第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按（月,、季、半年,、年）租金額的千分之向乙方加收違約金,。逾期日，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下列第種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

2,、乙方按（月,、季、半年,、年）租金的向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行；

2,、甲方向乙方支付違約金元,，合同繼續(xù)履行；

如因不可抗力造成甲方部門(mén)履約,，可不承擔(dān)違約金,。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修,。

1、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,、依法向人民法院起訴。

第十三條上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

第十四條以上條款中未盡事項(xiàng),，有甲、乙雙方另行議定,，并可增設(shè)附加條款,，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

第十六條本合同一式份,，甲乙雙方各持份，房屋管理部門(mén)留存一份,。

第十七條雙方約定的其它事項(xiàng),；

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

甲方：乙方：

甲方大門(mén)以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書(shū)店,，經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo),，由租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方責(zé)任

1,、提供房屋壹間。

2,、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),，保證水電線路暢通。

3,、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查,。

二、乙方責(zé)任

1,、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的圖書(shū),、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊,、雜志,、音像制品、音體美用材,、文具,。

2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定,，不得影響甲方師生正常的工作,、學(xué)習(xí)和生活。

3,、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果,，負(fù)全部責(zé)任,。

4,、水電費(fèi)自理,，水費(fèi)每月按方交納。

5,、室外宣傳張貼內(nèi)容,、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

6,、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌,、下棋，并保持清潔衛(wèi)生,。

7,、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償,。

8,、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

9,、對(duì)甲方提出的安全,、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,。

10,、每年上交甲方租賃費(fèi)，簽定合同時(shí)交納,。如不按時(shí)交納,，每天按上交金額的2%交滯納金。

三,、其它

1,、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同,，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)本合同中規(guī)定的圖書(shū),、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志,，音像制品項(xiàng)目,，否則,，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

4,、本合同一式兩份，蓋章簽字生效,。甲乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月,，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金元,。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付違約金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案,。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見(jiàn)

地址：地址：

法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)

委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：經(jīng)辦人

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)

電掛：電掛：(章)

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日

有效日期至年月日

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西安房屋租賃合同電子版篇八

一,、甲方愿意將坐落在? ? ?給乙方使用，乙方自愿承租該房屋,。

二,、租賃期限為叁年，自20_年 月 日起至20 年 月 日止,，該房屋月租金為貳仟元整,。

三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付,，每年12月之前交納次年房屋租賃費(fèi)用,。

四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣貳仟元,，合同終止時(shí),，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取,。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

五,、租賃期間,，甲、乙雙方均不得借故解除合同,。乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同并不退還保證金,。如甲方確需收回房屋自用,，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下,，可請(qǐng)乙方遷出,，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個(gè)月租金,。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金,。如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金,。

六,、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、固定電話費(fèi),、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi),、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅,、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付,。

七、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常使用,，租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,，故意或過(guò)失造成的損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。

八,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng),，不得存放易燃,、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,，合同自動(dòng)終止,，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開(kāi)房門(mén),，房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,，由甲方自行處理,。

十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償,。

十一、合同期滿后,，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十二,、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效,。

十三,、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，可向所在地人民法院起訴。

十四,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個(gè)法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份號(hào)碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

西安房屋租賃合同電子版篇九

簽約日期：

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證(護(hù)照)號(hào)：

電話：

通訊地址：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證(護(hù)照)號(hào)：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃合同法》甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

地點(diǎn)：

面積：

2.1：該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫(xiě)：_____仟_____佰_____元整,。

2.2：租金每______個(gè)月付一次,。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn),。

2.3：乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,，欠交租金超過(guò)_____天,，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,，甲方出具收取憑證,。

3.1：簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金,，即人民幣_(tái)____元整,。該押金不得沖抵房租。

3.2：在合同到期或解約后,，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金,。

4.1：乙方租用該房期限為_(kāi)____個(gè)月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。超過(guò)該租期,，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

4.2：在租賃合同期內(nèi),，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。

4.3：本合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須提前_____天給予甲方書(shū)面通知，取得甲方的同意,，并簽訂續(xù)租合同,。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。

4.4：因洪水,、地震、或政府拆遷,、征用等不可抗力原因,，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租,。

4.5:在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù),，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址,。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,，否則甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方后收回房屋。

5.3：未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,，否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金,。乙方及第三方必須無(wú)條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

5.4：乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,，包括：水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)、存車費(fèi),、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi),、稅金等費(fèi)用,。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用,，超過(guò)七天,，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

20___年__月__日

西安房屋租賃合同電子版篇十

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

第二條房屋用途

房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)_______千________百_______拾_______元整,。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給____________,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______個(gè)月檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水、電費(fèi);2,、煤氣費(fèi);3,、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等效力,，中介執(zhí)______份備案。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在____________市_________區(qū)__________號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2,、房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：___________________________,。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)____________________________)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)________(月/年),。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。

租賃期限屆滿前________天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前_______天通知乙方,，乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條租金及其交納方式

每月租金_________________________元，大寫(xiě)___________________________,。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月____________日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條押金

押金__________________元，大寫(xiě)________________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過(guò)程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條房屋出賣(mài)

租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3)拖欠租金________月,。

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付_____月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_________元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)公安部門(mén)備案一份,。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

西安房屋租賃合同電子版篇十一

為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《西安市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，遵循自愿,、公平、互利和誠(chéng)實(shí),、信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。

甲方自愿將坐落在 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街,、巷) 號(hào)的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積 平方米，房屋使用面積 平方米,。房屋租賃用途為 .該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

甲乙雙方議定的上述房屋,，月租金額為：人民幣 (大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)： 元)月租金單價(jià)為 元每月每平方米(使用面積、建筑面積),，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,，租金額合計(jì)(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě) 元)租金按(月、季,、半年,、年)結(jié)算，由乙方在每 的前 日內(nèi)交付甲方。付款方式： .

(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的,，超過(guò)部分無(wú)效)

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后 日內(nèi),，乙方向甲方支付定金 (人民幣大寫(xiě)) 元。

上述房屋出租給乙方使用時(shí),，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。

甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒(méi)有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

房屋租賃期限內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1,、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí),，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。需抵押上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方,。

房屋租賃期間內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如要對(duì)房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建,、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意;

3,、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4,、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同,，并辦理登記備案手續(xù),。

6、應(yīng)及時(shí)繳納所使用的水,、氣,、電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用,。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成由責(zé)任方承擔(dān),。

乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按(月,、季、半年,、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金,。逾期 日，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下列第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

2,、乙方按(月,、季、半年,、年)租金的 向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、甲方向乙方支付違約金 元,，合同繼續(xù)履行;

如因不可抗力造成甲方部門(mén)履約,，可不承擔(dān)違約金。

如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

1、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

以上條款中未盡事項(xiàng),，有甲、乙雙方另行議定,，并可增設(shè)附加條款,，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

本合同一式 份，甲乙雙方各持 份,，房屋管理部門(mén)留存一份,。

雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

西安房屋租賃合同電子版篇十二

身份證：_______

地址：_______

號(hào)碼：_______

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______

身份證：_______

地址：_______

號(hào)碼：_______

甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話,、沐浴,、空調(diào)、冰箱,、彩電,、洗衣機(jī)、微波爐,、吊扇,、音響、vcd

b：家俱：_______

二,、租用期限及其約定：

2,、房屋租金：每月_______元人民幣;

3、付款方式：按_______支付,，另付押金_______元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)_______元人民幣;

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2、無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說(shuō)明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù),。)

出租方：_______

承租方：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系電話：_______

簽約日期：20__年__月__日

西安房屋租賃合同電子版篇十三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平,、公正,、平等、互利的原則,，就乙方租賃甲方位于____省省西安市渭濱__物業(yè),，開(kāi)設(shè)小六湯包餐廳事宜，簽訂此意向:

一,、標(biāo)的物業(yè)雙方確定乙方租賃甲方位于____省省市渭濱__二層物業(yè)作為未來(lái)經(jīng)營(yíng)小六湯包餐廳的場(chǎng)地,，租賃面積為平方米。

二,、合作條件

1,、雙方商定的交房標(biāo)準(zhǔn)為：甲方：提供乙方所需手續(xù)，簽訂正式《房屋租賃合同》,。乙方：提供甲方所需手續(xù),，同意并簽訂正式《房屋租賃合同》,，并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內(nèi)容。

2,、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時(shí),，按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格商定租賃費(fèi)用，確定租賃年限,。

3,、租金的支付方式和時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn),。

4,、乙方在具備甲方租賃條件時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的條件將房屋租賃給乙方,。

5,、本意向書(shū)不具有法律效力，乙方待其上級(jí)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)同意后,，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議,。

6、甲,、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后，本協(xié)議自動(dòng)解除,，雙方互不主張其他任何責(zé)任,。

三、合作意向雙方均同意就標(biāo)的物業(yè)合作事宜與對(duì)方進(jìn)行進(jìn)一步商談,，并力爭(zhēng)在近期內(nèi)達(dá)成正式協(xié)議,。

四、雙方約定

1,、本意向書(shū)自雙方簽章之日起生效,，本意向書(shū)一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

2、本意向書(shū)于正式租賃合同簽署后失效,。

五,、附件本意向書(shū)附件包括：標(biāo)地圖紙

甲方：

乙方：

________年____月____日

________年____月____日

西安房屋租賃合同電子版篇十四

甲方（出租方）

乙方（承租方）

為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《西安市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿,、公平,、互利和誠(chéng)實(shí),、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,。

第一條 甲方自愿將坐落在____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）____路（街,、巷）____號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積____平方米,，房屋使用面積____平方米,。房屋租賃用途為_(kāi)___。該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

第二條 甲乙雙方議定的上述房屋,，月租金額為：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____元）月租金單價(jià)為_(kāi)___元每月每平方米（使用面積,、建筑面積），租賃期限自20___年__月__日至20___年__月__日止,，租金額合計(jì)（大寫(xiě)____元（小寫(xiě)____元）租金按（月,、季、半年,、年）結(jié)算,，由乙方在每____的前__日內(nèi)交付甲方。付款方式：________,。

（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）

如果甲方出租的房屋為期房,，自本合同簽訂后__日內(nèi),，乙方向甲方支付定金____元。

第三條 上述房屋出租給乙方使用時(shí),，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。

第四條 甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒(méi)有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的',，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 房屋租賃期限內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1,、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物進(jìn)行定期（____個(gè)月一次）檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3,、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí),，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。需抵押上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方,。

第六條 房屋租賃期間內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如要對(duì)房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建,、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。

2,、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時(shí)，必須取得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同,，辦理租賃登記備案手續(xù)。

3,、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4,、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5,、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù),。

6,、應(yīng)及時(shí)繳納所使用的水、氣,、電,、電話、網(wǎng)絡(luò),、電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。

第七條 租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第八條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按（月、季,、半年,、年）租金額的千分之____向乙方加收違約金。逾期__日,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下列第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：

1,、終止合同。乙方按（月,、季,、半年、年）租金的____向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2,、乙方按（月,、季、半年,、年）租金的____向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十條 甲方逾期交付的違約責(zé)任：如果甲方出租的房屋為期房,，甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時(shí)間將房屋出租給乙方使用,，逾期超過(guò) 天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1,、終止合同,，甲方向乙方支付違約金____元,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2,、甲方向乙方支付違約金____元，合同繼續(xù)履行,。

如因不可抗力造成甲方部門(mén)履約,，可不承擔(dān)違約金。

第十一條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決,。

1,、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第十三條 上述房房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

第十四條 以上條款中未盡事項(xiàng),，有甲、乙雙方另行議定,，并可增設(shè)附加條款,，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

第十六條 本合同一式____份,，甲乙雙方各持____份，房屋管理部門(mén)留存一份,。

第十七條 雙方約定的其它事項(xiàng),。

甲方（蓋章） ?乙方（蓋章）

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20___年__月__日