隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助,。
短期房屋租賃合同篇一
乙方:_______________________
第一條本合同所指標的為深圳xx區(qū)xx花園x棟x單元x房間,。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,,享有房間一臥室的完全獨立使用權,以及公共區(qū)域的共同使用權,。乙方如果要增加合租人數(shù),,必須取得甲方同意,重新訂立合同,,方可進行,。
第三條租金支付形式為,在合同訂立時,,乙方向甲方交一個月的押金x百元(押金會在合租關系正常中止時退還),,然后,每月前三天內,,乙方向甲方支付當月房租x百元,。起租日期為20xx年x月xx日。
第四條共同使用區(qū)域為客廳,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施,。
第五條合租期間,,水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費由甲,、乙兩方平攤,每方二分之一,。
第六條合租期間,,本著和平、友好相處的原則,,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,,應積極采納。
第七條朋友來訪,,應盡量保持安靜,,以不干擾對方學習、生活為宜,。超過2個朋友來訪,,應提前告知對方,。
第八條周末的時候,,私人做飯,還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習慣,,協(xié)商解決,。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,,依具體情況而定,。
第九條在租住期間,雙方應本著節(jié)約,、愛惜的原則,,不得浪費水、電,、煤氣等,。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話,,因提前半個月告知甲方,。租住不滿一月,租金按一個月收取,。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權,。
第十二條因為合租的特殊性質,,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,,甲方不負違約責任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方,。
第十三條本合同自訂立之日起,,即告生效。
第十四條本合同一式兩份,,由甲方,、乙方各執(zhí)一份。
______年______月______日
房屋短期租賃合同
房屋短期租賃合同范本
租賃農村房屋租賃合同
短期房屋租賃合同篇二
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
2室內附屬設施:
a:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
2、房屋租金:每月__________元人民幣,;
3,、付款方式:按__________支付,另付押金__________元,,租房終止,,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,,不計利息,。
第一次付款計____________________元人民幣;
5,、租用期內,,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達__________天,;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
2、無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉換為房屋租金,;
7、乙方不得擅自改變室內結構,,并愛惜使用室內設施,,若人為損壞的將給予甲方相應賠償,;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,,并配合甲方及時給予修復,。
四、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
短期房屋租賃合同篇三
出租方:_______________________(以下簡稱甲方)
承租方:_______________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,,為明確出租方和承租方的義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共年零月,,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,,如承租人到期確實無法找到房屋,,出租人應當酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權,。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,,則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務,,,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效
2,、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負責賠償元。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負責償付違約金元。
3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,,負責賠償損失,。
4,、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數(shù)補交外,,應支付違約金元,。
5,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,,雙方互不承擔責任,。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案,。
短期房屋租賃合同篇四
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
身份證號:_______________
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
身份證號:_______________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權利義務關系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同。
房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內的一間單間,。用于普通住房,。
1、該房屋租賃期共______年,。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止,。
2,、房屋租金:每月___________元。按月付款,,每月提前五天付款,。另付押金___________元,共計_______________元,、大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。房屋終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,,不計利息。
3,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
1、在租賃期內,,甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前______天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,,可以對房屋進行裝修裝飾,,但其設計規(guī)模、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
1、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,,乙方應當依據(jù)與甲方的.書面協(xié)議轉租房屋,。
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,,甲方有權終止合同,,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,;
(4)拖欠房租累計______個月以上的,。
本協(xié)議一式______份,甲,、乙各執(zhí)______份,,簽字后即行生效。
(入住時的水電數(shù)字:電________,,水________,,)
短期房屋租賃合同篇五
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一,、租賃地點及設施:
2。室內附屬設施:
a :電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
二,、租用期限及其約定:
2,、房屋租金:每月 __________元人民幣;
3,、付款方式:按__________支付,,另付押金__________元,租房終止,,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,不計利息,。
第一次付款計____________________元人民幣,;
5、租用期內,,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,,并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達__________天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三,、雙方責任及義務:
2、無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉換為房屋租金,;
7、乙方不得擅自改變室內結構,,并愛惜使用室內設施,,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,,應及時通知甲方,,并配合甲方及時給予修復。
四,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
五、其它說明:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
短期房屋租賃合同篇六
承租方:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務關系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共年零月,,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的,;
3、承租人拖欠租金累計達個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。
合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權,。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。
第六條違約責
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責xx元,。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元,。
3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元,;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,,負責賠償損失。
4,、承租方逾期交付違約金的,,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金元,。
5,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,,應支付違約金元,;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償,。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應協(xié)商解決,;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案,。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見
電話:_______________________
郵政編碼:_______________________
簽約地點:_______________________
簽約時間:_______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
短期房屋租賃合同篇七
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
2,。室內附屬設施:
a:電器:電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd
2,、房屋租金:每月__________元人民幣;
3,、付款方式:按__________支付,,另付押金__________元,租房終止,,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,不計利息,。
第一次付款計____________________元人民幣,;
5、租用期內,,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,,并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`,;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達__________天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
2,、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金,;
7,、乙方不得擅自改變室內結構,,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償,;如發(fā)生自然損壞,,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復,。
本協(xié)議一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
短期房屋租賃合同篇八
乙方:______________
甲方因工程需要,租賃乙方噸吊車一部,,具體事項如下:
2,、施工地點及內容:
注:合同期滿后,,若甲方需要繼續(xù)租用,,并且雙方無異議,此合同自動延續(xù)生效,。
3,、工作臺班單價元/臺班,閑置臺班元/臺班,。
4,、每日以一個臺班起算,工作時間在8小時以內按一個臺班計算,,以駕駛員進出場時間為準,,超過一臺班的按國家標準,4小時以內為半個臺班,,8小時以內為一個臺班,。,非人為因素未能施工,,按閑置臺班計算,,吊車使用簽單,簽單人姓名.
5,、付款方式:乙方吊車進出費元,,乙方吊車進廠甲方預付現(xiàn)金元,每工作個臺班付款一次,,乙方吊車退廠前結清全部吊裝費,。
6、甲,、乙雙方須嚴格按照安全技術操作規(guī)程施工,,執(zhí)行“十不吊”原則,,甲方應配備合格的起重指揮,乙方吊車司機應有操作證方能施工,,乙方吊車司機有權拒絕超出作業(yè)范圍的作業(yè),,。由于對施工場地,、地下設施情況申報不清而造成的事故,,甲方承擔責任。
7,、責任劃分原則:吊鉤以上事故乙方承擔責任,,吊鉤以下事故甲方承擔責任。
8,、如果甲方不按合同付款,,乙方有權停止吊車作業(yè),誤工損失由甲方負責,,拖欠租賃費,、逾期,每日按所欠款的2‰支付違約金,。
9,、吊車在工地上停置時,甲方負責保管,,如因保管不善所造成的損失由甲方承擔,。
10、甲方負責乙方工作人員吃飯,、住宿,。
11、乙方吊車如發(fā)生機械故障,,乙方應積極組織技術人員搶修,,因修車誤工,可扣除臺班時間,,但乙方不承擔相應的賠償責任,。
備注:______________
甲方:______________乙方:______________
文檔為doc格式
短期房屋租賃合同篇九
甲方(出租方) 身份證號碼:
乙方(承租方) 身份證號碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,,一致達成如下租房協(xié)議:
一,、甲方愿將其位于 小區(qū) 號樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期年,,即從 年 月 日至 年 月 日,。年租金 元。房租于簽訂協(xié)議時付清,。房租逾期未付,,甲方即刻收回房屋,,已收租金不退。
二,、租賃期間的其他約定事項:
1,、房屋的設施、設備,,乙方應注意愛護,,不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備,,損壞應按價賠償。
2,、乙方應做好防火,、防水、防盜工作,,如發(fā)生事故乙方應負全部責任,。
3、乙方租賃期間,,水費,、電費、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,乙方須交清欠費,。
4,、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租,、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途,。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,,所收租金不退,。
5、在租賃期內,,乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前通知甲方,房租按實際使用月數(shù)計算,,并賠償甲方違約金1000元,。
6,、租賃期內,如遇不可抗拒因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔違約責任。
7,、簽定協(xié)議時收取元抵押金,,房租到期時室內設施若無損壞,押金返還乙方,。
8,、承租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責任自負,。
三,、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。
四,、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
甲方(簽章): 乙方:(簽章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
短期房屋租賃合同篇十
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的`規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條房屋座落:**市**小區(qū)*號樓*單元***室,,包括***號地下室,。
房屋擁有設施:(上水管、下水道,、瓷臉盆,、座便器、洗臉盆,、防盜網(wǎng),、暖氣片、防盜門)等設施明細,。
第二條房屋租期為(壹)年,。從年月日至年月日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿,,甲方有權收回此出租的房屋,,乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同時,,重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,。
第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,,租金交付日為本合同簽字日和生效日,。
第四條在租用期間,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費,、物業(yè)費、取暖費,、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用,,由乙方自行負擔。
第五條甲乙雙方的權利和責任:
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,。應由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。
(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構,、設備、物品和門窗的完整,。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔,。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況,,甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。
本合同共兩頁,一式兩份,,由甲,、乙雙方各持一份
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日年月日
短期房屋租賃合同篇十一
訂立合同雙方:
出租方:________,以下簡稱甲方
承租方:________,,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國租房法》及有關規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,類型___,,結構等級___,,完損等級___,主要裝修設備___,,出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,,至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1,、擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2,、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3,、拖欠租金個月或空關個月的,。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2,、甲、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,,做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第_______款辦法處理:
1,、按規(guī)定的`維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3,、由乙方負責維修;
4,、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,,但其規(guī)模,、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,,雙方議定:
工料費由_____方承擔;
所有權屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
2,、甲方出售房屋,,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權;
3,、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,,甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負責賠償元。
2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,,違約方負責賠償對方元。
3,、乙方逾期交付租金,,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付,。
5,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,,終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6,、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔責任。
2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,,租金按實際使用時間計算,多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,,調解無效時,,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局,、工商局備案,。
出租方:__________(蓋章)承租方:__________(蓋章)
法定代表人:__________(簽名)法定代表人:__________(簽名)
委托代理人:__________(簽名)委托代理人:__________(簽名)
地址:__________地址:__________
開戶銀行:__________開戶銀行:__________
帳號:__________帳號:__________
電話:__________電話:__________
簽約地點:__________簽約時間:__________
合同有效期限:__________至__________
短期房屋租賃合同篇十二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條房屋座落:**市**小區(qū)*號樓*單元***室,,包括***號地下室,。
房屋擁有設施:(上水管、下水道,、瓷臉盆,、座便器,、洗臉盆、防盜網(wǎng),、暖氣片、防盜門)等設施明細,。
第二條房屋租期為(壹)年,。從年月日至年月日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。
租賃期滿,,甲方有權收回此出租的房屋,乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,,乙方在交清第二年全年租金的同時,,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權,。
第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元,,租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間,,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費、物業(yè)費,、取暖費,、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用,由乙方自行負擔,。
第五條甲乙雙方的權利和責任:
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,。應由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,,不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。
(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔,。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借,、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,。不得改變房屋結構和損壞房屋,。遇有上述情況,甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。
本合同共兩頁,一式兩份,,由甲,、乙雙方各持一份
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日年月日
短期房屋租賃合同篇十三
甲方:
身份證號:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號:
聯(lián)系電話:
風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,,導致租客入住以后被真正的房主驅逐,,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:
1,、若出租人是房東,,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2,、若出租人是二房東,,則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3,、若出租人是租客,,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,,轉租人應承擔何種責任,。
第一條本合同所指標的為__________區(qū)____花園____棟____單元____房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人,,負責和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,享有______房間一臥室的完全獨立使用權,,以及公共區(qū)域的共同使用權,。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,,重新訂立合同,,方可進行。
風險提示:明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,,可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證,。
第三條租金支付形式為___________,,在合同訂立時,乙方向甲方交一個月的押金______百元(押金會在合租關系正常中止時退還),,然后,每月前三天內,,乙方向甲方支付當月房租______百元,。起租日期為______年___月___日。
風險提示:明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家,,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,,所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內,如果沒有特殊情況,,出租人不得收回住房,,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,,承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意,,法律規(guī)定租期最長不得超過20年,超過部分無效,。
第四條共同使用區(qū)域為客廳,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施,。
第五條合租期間,水,、電,、煤氣,、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤,,每方二分之一,。
第六條合租期間,本著和平,、友好相處的原則,,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,應積極采納,。
第七條朋友來訪,,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習,、生活為宜,。超過2個朋友來訪,應提前告知對方,。
第八條周末的時候,,私人做飯,還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習慣,,協(xié)商解決,。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,,依具體情況而定,。
第九條在租住期間,雙方應本著節(jié)約,、愛惜的原則,,不得浪費水、電,、煤氣等,。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話,,因提前半個月告知甲方,。租住不滿一月,租金按一個月收取,。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權,。
第十二條因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,,甲方不負違約責任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方,。
第十三條本合同自訂立之日起,,即告生效。
第十四條本合同一式兩份,,由甲方,、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
聯(lián)系電話:
______年____月____日
乙方簽字:
聯(lián)系電話: