合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇一

承接方(乙方)：_________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。

一,、工程地點(diǎn)：_______區(qū)_______街_______單元_______室,。

二、形式結(jié)構(gòu)：_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi),。

三,、工程項(xiàng)目：

1、______個(gè)房間(______臥室,、______客廳)地面鋪設(shè)_________瓷磚,，打地角線，要求平整;______個(gè)廚房,，______個(gè)衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂,，留出吊頂空間，邊角打磨,，地面鋪_________瓷磚,，要求平整;_________個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)_________瓷磚，要求平整,。

2,、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng),，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,，______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六,、工程造價(jià)：

材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

七,、付款方式：

八,、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份,，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇二

1.合同主體不明晰：合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方的名稱和聯(lián)系方法,。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的章,，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,，并進(jìn)行核對(duì)。

您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系,，并在合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,，以備將來(lái)投訴或起訴,，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者,。

2.監(jiān)理概念模糊：合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動(dòng),?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書(shū)，具有法人資格的公司,、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出,，作為工程監(jiān)理人,，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的,。有些家裝市場(chǎng)承諾可為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理，其對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷,。

3.書(shū)面文件不全：經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì),、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件,。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時(shí),，這些書(shū)面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患,。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

4.權(quán)利義務(wù)不清：合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行,，甲乙雙方應(yīng)做的工作,。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全,，不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。如果在施工期間,，該居室仍被消費(fèi)者部分使用的，消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作,。在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的情況下,，消費(fèi)者可以隨時(shí)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查,。

5.增減項(xiàng)未加入合同：目前在裝修工程的實(shí)際履行中,，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開(kāi)始有意把報(bào)價(jià)做得很低,，然后在開(kāi)工后逐步增加,，讓消費(fèi)者無(wú)法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求,，使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià),，所以消費(fèi)者在合同簽訂時(shí)，如果經(jīng)過(guò)多方了解,，再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項(xiàng)目是合理的前提下,，對(duì)工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。如果在施工的過(guò)程中,，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素,，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議,，與此相關(guān)的工期,、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。

6.材料供應(yīng)不做確認(rèn)：鑒于裝修材料品牌及價(jià)格等因素,，目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料”,，即合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工。那么在材料供應(yīng)上,，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任,。消費(fèi)者有義務(wù)按約定提供材料，并請(qǐng)裝修公司對(duì)自己提供,。

7.工期約定：一般情況下,，簡(jiǎn)單裝修1 00平方米的房間.工期在35天左右.而裝飾公司通常會(huì)把工期約定為45—50天.即便如此.延期交工也時(shí)有發(fā)生。在合同中約定工期.能促使裝修公司早些完工,，以免耽誤八住,。

8.付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%,，中期驗(yàn)收時(shí)繳納35%.完工時(shí)繳納5%,，這種付款方式會(huì)使消費(fèi)者在工期過(guò)半時(shí)就支付95%左右的裝修費(fèi)用。如果裝修后期出現(xiàn)問(wèn)題,，很難在錢上制約裝飾公司,。所以.業(yè)主最好把首付款壓到30%、中期款30%.而且中期款并不能簡(jiǎn)單地標(biāo)明“工程過(guò)半.木工收口”.而應(yīng)是木器制作結(jié)束.廚衛(wèi)墻,、地磚,、吊頂結(jié)束.墑面找平結(jié)束。電改造結(jié)束,。

9.砍價(jià)：裝修報(bào)價(jià)單有一定的打折空問(wèn),。只要業(yè)主強(qiáng)烈要求，裝修公司為了簽單都會(huì)給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠,。

10.增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中很容易增減項(xiàng)目(通常為增項(xiàng)目),。比如.多做個(gè)柜子、多改幾米線路.等等,。這些項(xiàng)目在完工時(shí)都是要費(fèi)用的,。如果這些項(xiàng)目的單價(jià)未再簽訂合同.等到開(kāi)工后就只能由設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。因此.裝修報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)越詳細(xì)越好,。同時(shí)在裝修合同中應(yīng)對(duì)增加項(xiàng)目的比例和單價(jià)范圍進(jìn)行一定的約定,。

11.水電費(fèi)用：裝修過(guò)程中會(huì)用水,、電、煤氣等,，一般到工程結(jié)束時(shí),，水電費(fèi)加起來(lái)也是筆不小的支出.這筆費(fèi)用由誰(shuí)支付，應(yīng)該在裝修合同中注明,。

12.按圖施工：業(yè)主一定要嚴(yán)格要求按照自己簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符,，可以要求返工,。但切不可自己隨意改動(dòng)圖紙，以免成為裝修公司“業(yè)主增加施工項(xiàng)目”的依據(jù),。

13.保修條款：家庭裝修主要是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主,，難免會(huì)有一些細(xì)碎的質(zhì)量問(wèn)題，在保修時(shí)間內(nèi),。裝飾公司應(yīng)當(dāng)擔(dān)負(fù)實(shí)施責(zé)任,。簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)對(duì)保修時(shí)間、范圍,、責(zé)任等進(jìn)行約定,。

14.監(jiān)理：家庭裝修是由多個(gè)工種完成的.而且各工種既相互影響.又各自為政，這往往會(huì)出現(xiàn)一些銜接不到位的問(wèn)題,，監(jiān)理就是防止,、解決此類事情的重要手段.所以，合同中應(yīng)約定監(jiān)理或質(zhì)檢到施工現(xiàn)場(chǎng)的次數(shù),，最好每隔2天到場(chǎng)1次,。

15.多談條件：所有的裝修合同都有一定的協(xié)商余地，業(yè)主只要堅(jiān)持.就可盡量多談一些合同的細(xì)節(jié)條款.從而給自己多爭(zhēng)取些權(quán)益,。

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇三

發(fā)包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、協(xié)議內(nèi)容：_______________甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。

二,、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖,、電氣施工圖、施工布置圖,、附件施工要求及施工工藝流程表等),。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利

1,、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;

2,、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,，還有終止合同的權(quán)利,。

甲方的義務(wù)

1,、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外,。

2、提供符合施工要求的水源,、電源,。

3,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的`監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收確認(rèn),。

4、按照約定的期限支付工程費(fèi),。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利

1.乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款,。

(二)乙方的義務(wù)

1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程。

2,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3,、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng),、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間,。

4、自甲方交付乙方之日起,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品,，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

4.愛(ài)惜甲方原材料,，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi),、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償;

5.精心施工,，認(rèn)真負(fù)責(zé),，質(zhì)量要求：_______________具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

1,、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算,。

2、_____合同預(yù)算金額：__________

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：_______________(大寫)

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：_______________(小寫)

在施工過(guò)程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,，合理利用資源,，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng),，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議,，并得到甲方的認(rèn)可?？蓪?duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng)，不得超出預(yù)算金額的20%,，超出部分友好協(xié)商,。

1、合同生效后,，發(fā)包人按約定,，直接向承包人支付工程款：__________

第一次_____總工程款的_____70%，即工程開(kāi)工起_____支付___________元,。

第二次_____總工程款的25%_____,，即各部件裝配結(jié)束_____支付___________元。

第三次_____總工程款的5%_____,，即保潔工程結(jié)束_____支付___________元,。

1、本工程施工期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,，工期順延,。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延,。

1,、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，對(duì)方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用曾加部分,，有提供方承擔(dān),。

2,、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi),、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),，施工過(guò)程中的正常消耗除外,。

1、工程以施工圖紙,、作法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的,，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

3、乙方承諾自竣工日期起,，為工程項(xiàng)目保修1年,，終身維護(hù)。損耗品,、使用不當(dāng),、人

為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng),。_____而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素,、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外,。本協(xié)議未完善之外,、雙方友好、平等協(xié)商解決,，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置,。

3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,，或由于甲方原因或因停電,、停水造成的誤工，則工期順延,。

4,、本工程有部分材料為甲方購(gòu)買,，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,，則工期順延,。

5、工程期間,，裝飾押金為甲方支付,，辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇四

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程地點(diǎn)_________,。

2,、工程內(nèi)容及做法：詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容,。

3,、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

(1)包工包料;

(2)包工,、包部分材料;

(3)包工不包料,。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天,。自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止,。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，雙方簽字之日起計(jì)算,，并由乙方開(kāi)具工程保修單。

5,、合同價(jià)款及付款方式：

本合同總價(jià)為(大寫)：_________(小寫)_________元,，合同生效后，甲方按約定向乙方支付工程款：

工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,，并將有關(guān)資料送交甲方,，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款,，工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān),。

甲方：

2、提供施工期間的水源,、電源,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;

5,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

6,、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;

7,、甲方家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn),，均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1,、根據(jù)施工圖紙,，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方備案認(rèn)可;

4,、文明施工,，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，盡量減少噪音,，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

1,、工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),，須提前與乙方聯(lián)系,，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。

2,、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù),，給乙方造成損失,，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

1,、由甲方提供的材料設(shè)備,，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，并事先通知乙方,，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,，并收取一定的保管費(fèi)用,，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用,，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方,。

3、由乙方提供的材料,、設(shè)備,，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格,、型號(hào),、品種、等級(jí),、質(zhì)量,、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用,。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),，禁止使用;如已使用,，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

1,、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按xx年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。

3、如未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方自行搬入家具或居住,，則視為驗(yàn)收合格。

4,、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,，由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5,、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,。乙方與甲方共同做到使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局xx年1月1日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料。工程完工后,，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部xx年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范",，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告,。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)(xx)17號(hào)文件精神,，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中,，檢測(cè)結(jié)果不合格,，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任,，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用,。

6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，并另簽補(bǔ)充合同。

1,、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

2,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延,，因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

3、甲方不按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

4、因乙方責(zé)任未按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,，工期不順延,，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理單位,、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方,。

1,、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2,、合同生效后,，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金,，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間,、要求提供材料,、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工,、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失,。

本站合同范文?建材訂貨合同范本?簡(jiǎn)單裝修合同?工裝裝修合同?門面店面裝修合同?辦公室裝修合同?室內(nèi)裝修合同(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。

(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,，乙方有權(quán)拒絕施工。

4,、乙方責(zé)任

甲方：乙方：

年月日 年月日

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇五

1,、簽訂合同一定要細(xì)化。即便在示范合同中,，不同的選項(xiàng)所代表的責(zé)任差別很大,，裝修公司往往該選的不選，該約定的不約定,。許多消費(fèi)者只注意在合同正本中約定預(yù)算總額的多少,，忽視在附件中對(duì)材料產(chǎn)地、規(guī)格,、價(jià)格作細(xì)分,。“這其實(shí)正中了裝修公司的下懷”,。

2,、裝修出了問(wèn)題，消費(fèi)者索賠的關(guān)鍵還得看證據(jù),。譬如,，對(duì)于普遍存在的偷工減料，簽訂裝修合同時(shí),，可以約定若施工項(xiàng)目所用材料不合格,，則此項(xiàng)施工費(fèi)用，包括材料費(fèi)應(yīng)從總價(jià)款中扣除;已付款的,，應(yīng)由裝修公司退回,。也可以約定如果某個(gè)施工項(xiàng)目因施工不規(guī)范造成部分工程不合格，如部分墻磚脫落或部分墻面起泡等,，則應(yīng)按不合格部分占此項(xiàng)目的比例,，扣除此項(xiàng)目的價(jià)款。一旦合同中沒(méi)有約定,，消費(fèi)者要求裝修方賠償實(shí)際損失,，就得委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。至于主張材料假劣或者工程瑕疵,，還得請(qǐng)專門機(jī)構(gòu)鑒定,。

3、關(guān)于工程預(yù)算：一般來(lái)說(shuō),，一份根據(jù)《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》做出來(lái)的工程預(yù)算基本上不會(huì)有什么缺陷,。但有的消費(fèi)者反映,，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí),，除了在施工過(guò)程中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化外,，主要的原因在水電改造上。在消費(fèi)者簽訂家裝合同時(shí),，由于現(xiàn)場(chǎng)的一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚,，所以工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而結(jié)算時(shí)做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算,，出現(xiàn)差距就是必然的了,。因此，建議您,，盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià),。

4、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙：根據(jù)筆者的統(tǒng)計(jì),，很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上,。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒(méi)有較為詳細(xì)的圖紙,，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距,，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距,。因此,，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全,。

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇六

住所：__________

委托代理人：__________電話：__________

承包人(乙方)：__________南京xxx裝飾有限公司

住所：__________南京市xx號(hào)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________xxx

法定代表人：__________電話：__________

委托代理人：__________電話：__________

本程設(shè)計(jì)人：__________電話：__________

施工負(fù)責(zé)人：__________電話：__________

第2條,、工程內(nèi)容及做法

(詳見(jiàn)海天人裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表及報(bào)價(jià)單)。

(1)承包人包工,、部分包料(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)單),，發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)說(shuō)明);

(2)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實(shí)際施工的要求，與工程實(shí)際使用量的誤差應(yīng)在+-5%以內(nèi),。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購(gòu)買,、材料浪費(fèi)、延誤工期,、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān),。

(3)由承包人提供的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,，由承包人承擔(dān)責(zé)任,，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。

第4條,、工程期限_______天;

開(kāi)工日期_______年_______月_______日;

竣工日期_______年_______月_______日,。

第5條、合同價(jià)款：__________本合同工程造價(jià)為(大寫)：_______________________________元(詳見(jiàn)海天人裝修工程報(bào)價(jià)單),。

第1條,、發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見(jiàn)xx裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____________元,，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用包括/不包括在工程價(jià)款內(nèi)),。

第2條、提供施工期間的水源,、電源;

第3條,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

第6條,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、階段驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,。

第2條、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

第3條,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

第4條,、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

第五部分工程變更

第1條,、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書(shū)面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)xxx裝修工程變更單)。

第2條,、由承包人提供的材料,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)發(fā)包人同意工期順延的其他情況;

(3)發(fā)包人五金件(不含門鎖,、潔具等)安裝;

(4)客戶須知中第三點(diǎn)的情況之一,。

第2條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的',，工期順延,。

第3條、因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途停工而影響工期的,，工期不順延,。

第1條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

第2條,、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

(1)__隱蔽工程驗(yàn)收__;

(2)__水電工程完工__;

(3)__瓦作工程完工__;

(4)__中期驗(yàn)收(木作工程完工),，并作好工作量統(tǒng)計(jì)決算__;

(5)油漆工程完工。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)海天人裝修工程驗(yàn)收單),。

第2條、工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收(否則視同工程合格)，填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)xx裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)(見(jiàn)xx裝修工程結(jié)算單)。

第3條,、工程竣工后,，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，發(fā)包人可要求承包人提交說(shuō)明書(shū),、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū),。

第4條、在正常使用條件下,，本工程保修期為24個(gè)月,，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。驗(yàn)收合格簽字后,，填寫工程保修單(見(jiàn)xx裝修工程保修單),。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為36個(gè)月,。

第5條,、在正常使用條件下，工程應(yīng)在一定時(shí)期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，不應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重、大面積和多處質(zhì)量問(wèn)題,。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過(guò)2次(處)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的,，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實(shí)際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問(wèn)題造成的相關(guān)損失,，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,，金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的工程的造價(jià)(根據(jù)附海天人裝修工程報(bào)價(jià)單)。

嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題是指在正常使用條件下：__________

防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏;

暖氣,、煤氣,、給排水改動(dòng)工程出現(xiàn)斷裂、漏水,、漏氣(材料質(zhì)量問(wèn)題除外);

墻面,、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)0.5m2以上的涂料表層脫落;

吊頂、吊柜,、五金件,、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂,、脫落(材料質(zhì)量問(wèn)題除外);

墻磚超過(guò)5處(塊)以上松動(dòng),、脫落;

木工工程出現(xiàn)開(kāi)裂、脫膠(榫),、松動(dòng),、變形(材料質(zhì)量問(wèn)題除外)。

第1條,、雙方約定按以下方式支付工程款：__________

支付次數(shù)付款時(shí)間支付金額

第一次進(jìn)場(chǎng)施工前三天合同價(jià)的60%

第二次中期驗(yàn)收兩天內(nèi)付到結(jié)算總價(jià)的95%

第三次交付使用前尾款

第四次

第五次

第2條,、工程中期驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見(jiàn)xxxx裝修工程結(jié)算單)并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清中期工程款。

第1條,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第2條,、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

第3條、因一方原因,，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，終止方應(yīng)提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

第4條、每延誤工期一天,，由責(zé)任人向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元,。

第1條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第1條,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),。

第2條,、施工期間，承包人應(yīng)盡量確保工程不對(duì)鄰里,、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響,。承包人應(yīng)對(duì)工程噪音、污水,、廢料,、異味、光污染,、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計(jì)和有效的管理,。由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果,，由承包人負(fù)責(zé),。

第3條、施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：__________上午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分;下午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分,。承包人應(yīng)按時(shí)開(kāi)工,、停工，并不在施工現(xiàn)場(chǎng)從事與工程無(wú)關(guān)的活動(dòng),。

第1條,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止,。

第2條,、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份,。

第3條,、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：__________電話：__________

乙方(簽章)：__________電話：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

簽訂日期：_______________年_____月_____日

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇七

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行裝修,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

西安水泥制管廠家屬院11號(hào)樓1508

_________年__________月__________日開(kāi)始――_________年__________月__________日止,。

1、三個(gè)房間(倆臥室,、一客廳);一個(gè)廚房,，一個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)陽(yáng)臺(tái),，總建筑面積93平方米,，所有房間的墻壁全部按照規(guī)范要求刷乳膠漆(打膩?zhàn)尤椋槟z漆(要求用立邦,，多樂(lè)士)三遍)廚房,、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)全部貼衛(wèi)生瓷片包括地面,，衛(wèi)生間和廚房吊鋁扣板,，衛(wèi)生間和廚房的水路按照甲方要求做，衛(wèi)生間和廚房做防水,，臥室和客廳,、飯廳全部鋪地板磚，甲方提供地板磚和衛(wèi)生陶瓷,，乙方負(fù)責(zé)其他材料和人工,。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。

乙方按照裝修預(yù)算表要求必須保證裝修期間的所需輔材(沙子、水泥等),，并負(fù)責(zé)施工,。

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修,。

裝修總金額為：一萬(wàn)五元整。材料及裝修費(fèi)用由乙方先提供,，待甲方驗(yàn)收合格后,，按照裝修總額給予付款。

甲方：__________乙方：__________

簽字(蓋章)：__________簽字(蓋章)：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇八

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)

身份證：聯(lián)絡(luò)方式：

家庭住址：

1,、裝潢施工地點(diǎn)：

2,、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米,。

3,、承包方式：

4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程,，墻體改造,，墻體拆除，墻面及地面拆除,，地磚,、瓷磚鋪貼，吊頂安裝,，門窗拆除,，包水管，頂面,、墻面涂料,，廚具、潔具,、燈具安裝,，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成,，甲方在采購(gòu)過(guò)程中,，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))

5,、總價(jià)款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元,，抵工程款______元整,，剩余工程款____元。大寫(人民幣_(tái)_____整,。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工,。

6,、工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工,，工期約__天,。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。

1、乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,，提供材料需求,，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中,，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,，甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。

2,、乙方在裝修過(guò)程中,，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)盔行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況,，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)

3,、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的`施工水平存在疑義,，可以要求乙方無(wú)條件更換,。

1、全部工程用裝修材料均由甲方提供,，裝修施工設(shè)備,、工具由乙方提供。

2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3,、乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)

4,、為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu),，以便甲方于周末采購(gòu)材料,。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任,。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商,。

5、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān),。

4,、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,，須提前與乙方聯(lián)系后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

5,、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,，櫥柜防火門，臺(tái)面等),，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤,。

6,、工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

7,、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,，須及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8,、工程保修期一年,，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用,。

1、甲方提供的施工要求(見(jiàn)上述第三條)及與乙方協(xié)商,，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

2,、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆,、改承重墻,，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,，經(jīng)確認(rèn)后施工,。

3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證,，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé),。

工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可,，工程款付款時(shí)間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后,，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后,，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款,，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。

合計(jì)______元整,。

1,、甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)炕底。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

2,、乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)炕底。

(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方,，并取得甲方同意,。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

住址：

住址：

電話：

電話：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

簽訂日期：年月日

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇九

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簽訂裝修合同

簽訂裝修合同必須要知道的注意事項(xiàng)

怎樣簽訂裝修合同

簽訂裝修合同的“8項(xiàng)注意”

現(xiàn)如今家裝市場(chǎng)紛繁復(fù)雜，讓許多消費(fèi)者在簽訂合同的過(guò)程中不知所措,，時(shí)常出現(xiàn)裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān),、拖延工期、工程糾紛等情況,，現(xiàn)為大家講解一下簽訂

裝修合同

一、選擇正規(guī)的家裝公司,，簽訂合同之前,，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

二,、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,、衛(wèi)生和防火情況,。

三、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖,。預(yù)算報(bào)價(jià),，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品,，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照,。

四,、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗(yàn)收程序(包括材料,、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等),、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明,、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，一定要非常細(xì)致，包括外墻,、內(nèi)墻,、頂棚、地面,、廚房,、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等,，每個(gè)部位使用材料的品牌,、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”,、“國(guó)際名牌”之類的眼,。

五、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收,，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用,。

六、合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的,，需要復(fù)印

委托書(shū)

七,、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù),，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況,。

九,、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料,，承包人包工,、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的,，要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表,、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。

十,、另外,，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，檢測(cè)不合格的,，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工,，并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

十一、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。

簽訂裝修合同（2） |

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1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件,。

2,、付款方式的確定，一般的裝修合同,，約定首付60%,，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%.如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過(guò)了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%,，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間,，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”,。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束,。

3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌,、規(guī)格及型號(hào),。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意,。有的合同沒(méi)寫瓷磚填縫劑,，結(jié)果自己買;九厘板沒(méi)寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等,。所以對(duì)所需的材料,，如水泥、砂石,、灰膏,、木材、鋁合金,、角鋼,、玻璃、瓷磚,、給排水管,、截門、水嘴,、電閘,、電線、塑料管,、涂料,、乳膠漆、粘合劑,、石膏造型板線等等商品,，均應(yīng)列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝飾公司以次充好,。 4,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次,。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合,。

5,、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任,。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理,。這些都一定要在合同中寫清楚,。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等,，你要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司,。

6、避免做不到的條款,，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的,。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款,。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,，請(qǐng)專業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)?！?。但什么是“絕對(duì)環(huán)保”?首先在概念上搞不清楚,，更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì)不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題,，任何人或任何公司都做不到“絕對(duì)環(huán)保”,。因此,，在進(jìn)行合同認(rèn)證時(shí)對(duì)這一要求一般不予支持。所以筆者建議您,，簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求,。因?yàn)榧词惯@樣做了,，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩,。

簽訂裝修合同（3） |

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據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì),，有不少裝修糾紛和爭(zhēng)議都是由一份不規(guī)范的裝修合同造成。小編提醒：合同是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要依據(jù),，在和裝修公司簽訂合同時(shí),，一定要認(rèn)真閱讀每項(xiàng)條款，發(fā)現(xiàn)不合理之處,，及時(shí)提出并要求裝修公司更改,。

在裝修行業(yè)中,，很多游擊隊(duì)都是掛靠大裝修公司,，或者存在裝修公司把一些工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象。所以,，業(yè)主在簽訂合同前,，可要求公司出示其全套工商注冊(cè)資料，以及一些相關(guān)資質(zhì)證書(shū),，并且核對(duì)公司用的企業(yè)名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱,。

與裝修公司洽談，業(yè)主一定要有備而來(lái),，一則可以節(jié)省時(shí)間,，二則不至于一問(wèn)三不知。這些準(zhǔn)備工作包括：明確裝修要求;到材料市場(chǎng)去走走,，了解材料的大致價(jià)格;確定裝修價(jià)位,，最好留有余地，比如確定一個(gè)最低價(jià)位和最高價(jià)位,。

業(yè)主在拿到裝修公司提供的報(bào)價(jià)單后,，一定要仔細(xì)閱讀，很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后看的僅是價(jià)格一欄,，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以,，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí),，這樣做是錯(cuò)誤的,。如果價(jià)格沒(méi)有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,，該報(bào)價(jià)就只是一個(gè)虛數(shù),。所以，報(bào)價(jià)單中需要關(guān)注的不僅僅是價(jià)格,，材料說(shuō)明及制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也非常重要,。并且業(yè)主要提防裝修公司的單價(jià)陷阱,，裝修不比買別的東西，其價(jià)格非常不透明,。所以,，一定要擦亮眼睛，而且業(yè)主一定要和裝修公司一起到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并且計(jì)算實(shí)際的數(shù)據(jù),，看清楚所有報(bào)價(jià)再給錢,。

業(yè)主在和裝修公司談判的時(shí)候，不要進(jìn)行過(guò)分的砍價(jià),?？硟r(jià)前應(yīng)該對(duì)每個(gè)項(xiàng)目，合格工程的最低價(jià)格有大概了解,，砍價(jià)也不宜砍得太低,，適中就可以。裝修是先定價(jià)格再施工,，如果砍價(jià)太低,，裝修公司又舍不得丟了這個(gè)單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過(guò)程中再想盡辦法找回來(lái),。所以,，和裝修公司砍價(jià)一定要適可而止，而且,，砍價(jià)前一定要約定好所有工序的工藝和用料,，砍價(jià)后也要確認(rèn)工藝和用料標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有降低。在一般的裝修合同中,，裝修付款方式通常是分三次付清,。建議在簽訂合同時(shí)，盡量約定把付款時(shí)間按照工程進(jìn)度3：3：3：1的進(jìn)行支付,。

與裝修公司簽訂合同前,，應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細(xì)地在報(bào)價(jià)單中標(biāo)明每個(gè)項(xiàng)目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項(xiàng)目中,，特別要避免裝修公司使用“按實(shí)際發(fā)生算”這樣模糊的描述,。

一般業(yè)主不會(huì)忘記在附件中約定一些材料的品牌和品質(zhì)等級(jí)型號(hào)等內(nèi)容，但注意的都是水泥,、乳膠漆,、大芯板等主材，而常疏忽輔料比如白乳膠,、烯料,、勾縫劑之類的建材。其實(shí),，輔料這些東西嚴(yán)重影響裝修工程的環(huán)保性,，無(wú)論用了多好的大芯板,，如果所用的白乳膠是不環(huán)保的，那么完工后的家具一定是不環(huán)保的,，其污染性是超乎想象的,，所以在簽訂合同時(shí)一定要對(duì)工地所用的這些輔料的品牌及型號(hào)加以限定。

裝修合同中必須嚴(yán)格約定工期,，而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期,，應(yīng)該對(duì)業(yè)主的賠償責(zé)任，最好是每延誤一日,，按照總工程款的某個(gè)比例賠付給業(yè)主,。切記在合同中只約定了工期卻沒(méi)有注明違約責(zé)任的工期約定等于一條空文。而且,，業(yè)主一定要與裝修公司約定項(xiàng)目保修,，包括保修期限與保修范圍，比如出了問(wèn)題,，裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修,，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修,，或是還有其它制約條款,，這些都一定要在合同中寫清楚。

業(yè)主還需注意,，裝修合同中必須附上詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖,，簽訂合同時(shí)要留意設(shè)計(jì)圖是否標(biāo)注了比例及詳細(xì)的尺寸說(shuō)明，不明白的就要問(wèn),，不合適的就讓設(shè)計(jì)師改,，這個(gè)時(shí)候一定不要嫌麻煩。

為了防止因一些細(xì)節(jié)問(wèn)題,，業(yè)主和裝修公司產(chǎn)生糾紛,，業(yè)主們最好就這些細(xì)節(jié)問(wèn)題和裝修公司進(jìn)行約定。如水電費(fèi)用問(wèn)題,，裝修過(guò)程中,，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電,，煤氣等,，一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù),，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。又如增減項(xiàng)目問(wèn)題,，多做個(gè)柜子,，多改幾米水電路等等在裝修中挺常見(jiàn),，但需在增減項(xiàng)目施工前，項(xiàng)目變更須有文約定,，詳細(xì)注明變更數(shù)量級(jí)價(jià)格并經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)可方可作為結(jié)算依據(jù),。

簽訂裝修合同注意事項(xiàng)：

消保委有關(guān)人士指出，消費(fèi)者在簽訂裝潢合同時(shí),，常常只注意了一些“自以為是”的要點(diǎn)：例如總價(jià),、付款方式、完工時(shí)間等等,，對(duì)其他的內(nèi)容往往會(huì)有所忽略,。事實(shí)上，許多裝潢公司就是利用了消費(fèi)者這種心理,，在簽訂合同時(shí),，將“合同總價(jià)”壓低，麻痹消費(fèi)者,，而在一些細(xì)節(jié)處,，設(shè)置種種障礙，致使消費(fèi)者不得不在履行合同時(shí),，支付“額外”的所謂“實(shí)際費(fèi)用”,。消費(fèi)者明知自己被算計(jì)了，可是面對(duì)有合同在手的裝潢公司,，也只能是啞巴吃黃連,。

消保委提醒消費(fèi)者，簽訂裝修合同一定要心細(xì)點(diǎn),。在簽訂裝潢合同時(shí),，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同上的全部?jī)?nèi)容，其中包括裝潢的格式合同,，及其附件等,。對(duì)于裝潢的材料要求，也應(yīng)該在合同中體現(xiàn)出來(lái),，譬如：品牌,，規(guī)格、型號(hào),、樣式,、色號(hào)等等。由于裝潢合同的涉及材料不僅多而且廣,，建議消費(fèi)者將合同和其明細(xì)在未簽前,，帶回家中仔細(xì)研究、核對(duì)和閱讀,，并對(duì)涉及違約的內(nèi)容加以明確出來(lái),，確定具體的賠償方式及支付方式等等,。特別是對(duì)自身的一些限制條款，應(yīng)及時(shí)對(duì)裝潢公司指出,，避免柳先生這樣遭遇的尷尬,，對(duì)于一些無(wú)法估計(jì)的實(shí)際使用材料，也應(yīng)該在合同中約定一個(gè)大概的數(shù)量,，再進(jìn)行確認(rèn)然后簽履行,。

簽訂裝修合同（4） |

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裝修過(guò)程中發(fā)生的矛盾糾紛，大多是因?yàn)闆](méi)有簽訂合同,，或合同內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單,、籠統(tǒng)，雙方的違約責(zé)任不明確,、操作性不強(qiáng)所致,。因此，小編提醒各位網(wǎng)友,，在和裝修公司簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)留意以下8點(diǎn),。

是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照?信譽(yù)如何?是否有監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢?是否有監(jiān)理記錄?對(duì)裝修材料質(zhì)量、價(jià)格,、施工工藝,、裝修風(fēng)格等，一定要事先了解清楚,。

有的公司提供的是該公司自擬的合同,，也規(guī)定了一些條款,，但要么隱藏了不利于消費(fèi)者的條款,，要么規(guī)定的不全、不詳細(xì),，稍不注意就會(huì)上當(dāng)受騙,。

一般來(lái)說(shuō)，只要雙方在合同上簽或蓋章,，就視為合同已經(jīng)簽訂,。所以消費(fèi)者在落筆簽之前，一定要看清合同中約定的每一個(gè)條款及填寫說(shuō)明,，有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問(wèn)清楚,。

合同中只要是空白或有選項(xiàng)的地方，就一定要填寫,，不能有意或無(wú)意的漏項(xiàng),，以免發(fā)生該類問(wèn)題時(shí)因無(wú)約定可依而造成不必要的糾紛。

合同工程地點(diǎn)一定要填寫準(zhǔn)確,，不要寫簡(jiǎn)稱;特別是對(duì)裝修材料的約定,，一定要寫清品牌,、名稱、型號(hào),、規(guī)格,、環(huán)保等級(jí)、產(chǎn)地,、單價(jià)及運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間等,。

在裝修過(guò)程中，很可能會(huì)有增減項(xiàng)目或修改設(shè)計(jì),。這些項(xiàng)目的單價(jià)是多少?工程量是多少?均需書(shū)面簽確認(rèn),，否則就可以拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。

裝修后,，難免會(huì)有各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生,。由于承包方式不同，保修時(shí)間內(nèi)裝修公司承擔(dān)的責(zé)任也不同,。如包工包料,，則全權(quán)負(fù)責(zé)保修;或只包工，則不負(fù)責(zé)材料保修,。所有這些都要在合同中寫清楚,。

一般情況下，竣工日期減去開(kāi)工日期,，就是總工程期限,。但由于一些無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服的原因,，可能會(huì)使得實(shí)際開(kāi)工,、竣工日期為非合同約定的日期，所以在簽約時(shí)要留點(diǎn)余地,。但總工程期限應(yīng)為合同約定期限,，否則便視為違約。

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇十

裝修的流程,，包括計(jì)算裝修面積,、主體拆改、水電改造,、包立管,、貼磚、刷漆,、貼壁紙等環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，就讓我們?cè)囍鴮懸幌卵b修合同吧。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“公司簽訂裝修合同”,，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考！

雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。如下：

一,、工程項(xiàng)目

1,、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳,，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間)打地角線,，包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱)，房頂四周打石膏線,，包三個(gè)房間的門,、窗?？蛷d,、臥室鋪強(qiáng)化木地板，清除所有房間原有涂料,，客廳,、臥室打膩?zhàn)樱⒘钇醿纱巍?/p>

2,、通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái),，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架。陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書(shū)柜),、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái),、鋪磁磚,、吊pvc板。

3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板，廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺(tái),。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋,，上面掛衣服),。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

二,、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負(fù)責(zé)施工。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可,。

四,、施工期限

________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成,，每天將處罰金______元,。

五、工程造價(jià)

材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣,。

六、付款方式

工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清,。

七,、其它問(wèn)題

裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出,，乙方實(shí)施,。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

八、本協(xié)議一式________份,，甲,、乙方各執(zhí)________份，具有相同效應(yīng),。

甲方(發(fā)包方)：_________________________

乙方(承包方)：_________________________

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________________________________________________,。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________________________________，施工面積_________平方米。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元,，大寫(人民幣)：_________________,。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________,，管理費(fèi)：_________,，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________,，稅金：_________,，其他費(fèi)用：_________。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單),。經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。

(1)乙方包工、包全部材料,。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3施工圖紙雙方簽字后生效,。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1開(kāi)工前提供施工期間的水源,、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);

2參與對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工的驗(yàn)收;

5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任,，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程;

3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;

7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,。

8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料,、粗制濫造;

9乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全;

第五條材料的提供

4除合同注明外，五金(門鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具,、燈具等,，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。

第六條工期延誤

2甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,。

(2)乙方所承包的工程,，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。

第八條工程驗(yàn)收和保修

1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

(2)油漆,、面層涂料施工前驗(yàn)收;

2保修

(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十：工程保修單),。

(2)在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第九條工程款支付方式

1竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款,。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng),。

3雙方款項(xiàng)往來(lái),，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十條違約責(zé)任

11.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償,。

11.4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理,，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金,。

第十一條附則

12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

12.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各持一份。

12.4合同履行完后自動(dòng)終止,。

12.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

12.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力,。

委托方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________________;

2.居室規(guī)格：________________________________;

總計(jì)：施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.本合同一式份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門各執(zhí)壹份,。

甲方(委托方)：________________________

乙方(施工方)：________________________

為規(guī)范裝飾裝修施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)-法》》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：_____________________________________________,。

2.建筑__________結(jié)構(gòu),，建筑面積___________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)施工圖,，工程預(yù)算書(shū)

4.承包方式：(包工包料,，包清工，部分承包),。

5.本工程由__________設(shè)計(jì),。

6.工期：工程期限_____________天，從____________年_________月________日開(kāi)工至____________年_________月________日竣工,。

如遇審批有關(guān)事項(xiàng),，按委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。

二,、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1.總價(jià)款：(大寫)________________元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)____元，管理費(fèi)(____%)元,，稅金(____%)元,。)經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

2.合同簽訂后____天內(nèi)開(kāi)工前,，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元,。泥工進(jìn)場(chǎng)前或____年____月____日前,，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元;木工進(jìn)場(chǎng)前或____年_____月_____日前,，甲方支付總價(jià)款的____%,，計(jì)_______元;油漆工進(jìn)場(chǎng)前或_____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%,，計(jì)_______元：其余款項(xiàng)為本工程尾款,。第三次付款時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)已變更項(xiàng)目的工程和工程量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算,。并按合同比例進(jìn)行支付和收款,。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次付清。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

1.甲方開(kāi)工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

2.甲方應(yīng)在開(kāi)工前______天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。騰空房屋,，消除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水、電,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。

3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派________為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng),。

(二)乙方工作

1.對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定,。

2.指派為_(kāi)_______乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

四,、材料的供應(yīng)

1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,，甲方仍表示使用的，經(jīng)書(shū)面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》

乙方提供的材料,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。

乙方提供的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五,、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火,。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運(yùn)修過(guò)程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn),。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六、施工內(nèi)容和工期變更

在施工過(guò)程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見(jiàn)附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更和《________________市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

5.甲方對(duì)工程存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴,，以免造成更大返工或損失,。

6.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定時(shí)間日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予書(shū)面承認(rèn)。

工期竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

八,、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后,，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

2.甲方未辦任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

九,、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍。

4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效,。

十,、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決,，不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，由法定質(zhì)栓機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

十一,、本合同一式____份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

委托方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________________________;

2.居室規(guī)格：房型類型為磚混框架3層，總計(jì)施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：內(nèi)墻磚,、地板磚、木地板鋪設(shè),，內(nèi)墻白灰掛灰,，門窗燈飾安裝，衛(wèi)生間潔具安裝,，廚房,、衣柜安裝。詳見(jiàn)施工圖,。

4.委托方式：____________________________;

5.工程開(kāi)工日期：________________________;

6.工程竣工日期：________________________;

工程總天數(shù)：___________________________,。

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)__________元，詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

1,、材料款____________元;

2、工時(shí)費(fèi)____________元;

3,、施工清運(yùn)費(fèi)____________元;

4,、搬卸費(fèi)____________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(____________年_________月________日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%.剩余______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方____________元,。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變,。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任,。

第七條：工程驗(yàn)收

工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

第八條：其他事項(xiàng)

1. 甲方責(zé)任

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

2.乙方責(zé)任

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

第十二條：合同生效

1.本合同經(jīng)雙方蓋章,，簽字后生效。一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇十一

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2018簽訂裝修合同

如何簽訂裝修合同

怎樣簽訂裝修合同

簽訂裝修合同時(shí)要注意什么

對(duì)于都市生活中的人來(lái)說(shuō)，由于快節(jié)奏的生活方式,，以及工作,、學(xué)習(xí)的繁重，已經(jīng)沒(méi)有多余的精力來(lái)進(jìn)行房屋裝修了,，所以很多人選擇一家靠譜的裝修公司來(lái)幫助自己裝修房屋,，而和裝修公司簽訂

裝修合同

在簽訂裝修合同的時(shí)候需要注意裝修合同中對(duì)于工程承包方式的規(guī)定。工程承包方式主要有三種方式,，既全包：裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé)裝修材料和施工;清包：裝修公司只負(fù)責(zé)施工,，裝修材料由住戶負(fù)責(zé);半包：裝修公司負(fù)責(zé)施工和部分材料。

在簽訂裝修合同的時(shí)候需要注意裝修合同中對(duì)于付款方式的規(guī)定,。對(duì)于錢的問(wèn)題,，是裝修糾紛出現(xiàn)的主要原因，所以在簽訂裝修合同的時(shí)候?qū)τ诟犊罘绞叫柽M(jìn)行規(guī)定,，一般是裝修前期付款60%,，木工驗(yàn)收合格之后在繳納35%，確保房屋裝修完成,，驗(yàn)收合格之后在繳納5%,。

在簽訂裝修合同的時(shí)候需要注意裝修合同中對(duì)于工程延期的規(guī)定,。有時(shí)候由于裝修施工期間各種外界和內(nèi)部原因，例如裝修材料出現(xiàn)問(wèn)題,、驗(yàn)收不合格,、裝修設(shè)計(jì)需要調(diào)整等會(huì)造成工程延期，而對(duì)于工程延期需要按照明確責(zé)任人,，確保個(gè)人利益不受損害,。

在簽訂裝修合同的時(shí)候需要注意裝修合同中對(duì)于后期保修的規(guī)定。一般正規(guī)的裝修公司對(duì)于裝修施工之后的服務(wù)體系應(yīng)是全面合理的,，一旦住戶在裝修之后出現(xiàn)各種問(wèn)題,，也會(huì)有快捷的解決方式。所以在簽訂裝修合同的時(shí)候需要對(duì)于后期的保修條款進(jìn)行明確的規(guī)定,。

在簽訂裝修合同的時(shí)候需要注意裝修合同中對(duì)于施工中費(fèi)用的規(guī)定,。在施工過(guò)程中，必然會(huì)使用到水電等,，而對(duì)這部分產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)明確付款人,，以免在裝修完成之后因?yàn)檫@筆費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。

裝修合同是住戶和裝修公司簽訂的具有法律效益的文件,，也是在裝修過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)的唯一依據(jù),，所以在簽訂裝修合同的時(shí)候需要注意以上小編提到的簽訂裝修合同注意事項(xiàng)，并且時(shí)常去施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)督,，保證自己房屋的裝修質(zhì)量,。

2018簽訂裝修合同（2） |

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委任單位：

施工單位：

裝飾工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書(shū),，共同遵守如下：

一,、 工程名稱：

二、 工程地點(diǎn)：

三,、 工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

四,、 工程期限;本工程自 年 月 日至 年 月 日完工。

五,、 工程造價(jià)為人民幣：

六,、 付款方式：

1、 合同簽訂后乙方材料到場(chǎng),，開(kāi)工兩天,，甲方交付乙方工程總額 %預(yù)付款。

2,、 開(kāi)工后,，甲方按工程進(jìn)度，分期支付乙方工程總額 % 預(yù)付款,，

余額在工程驗(yàn)收合格一次性付清,。(以預(yù)算書(shū)單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際工程量結(jié)算)

七,、 材料設(shè)備：

本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),，及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，材料設(shè)備保管場(chǎng)地由甲方提供,，以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理,。

八、工程施工：

1,、 乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工,，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、 乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)、出施工圖紙及材料明細(xì),，雙方認(rèn)可后,，該資料作為本合同不可分割的一部份,，由于設(shè)計(jì)缺陷造成追加投資,，及方案設(shè)計(jì)時(shí)材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。

3,、 施工中甲方提前增改項(xiàng)目,，必須事先通知乙方，并雙方簽附加協(xié)議,，提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，工期順延。

4,、 乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定,，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞,，由施工方負(fù)責(zé),。

5、 如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定,，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé),。

九、工程質(zhì)量：

1,、 本工程以施工圖紙,、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、 由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 由于乙方原因造成的無(wú)法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

4,、 裝飾工程質(zhì)量保修一年。

十,、工程驗(yàn)收：

由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知,，雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，按所設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收后,，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工驗(yàn)收日期,。

十一,、違約責(zé)任：

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失,，均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方,。

十二、備注：

本合同有不詳之處,，甲,、乙方通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲,、乙方發(fā)生糾紛,，雙方有權(quán)向本合同簽所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟,，按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。

十三,、本合同報(bào)價(jià)表一式四份,，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)

雙方代表簽和蓋章

后即生效,，具有法律效力。

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：嘉音裝飾工程公司

代表人： 代表人：

日期： 日期：

簽訂合同地點(diǎn)：

怎樣與裝飾公司簽訂裝修

合同范本

1,、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2、應(yīng)查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書(shū);

3,、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計(jì)草圖;

6,、審核報(bào)價(jià)，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價(jià),，否則不要輕易簽訂;

7、詢問(wèn)裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢,，能否提供質(zhì)檢記錄,。

首先,，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版),，下面要填寫是發(fā)包方(甲方),、承包方(乙方)各是誰(shuí),、資質(zhì)等級(jí)及合同編號(hào),，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制,，日期是1999年6月?，F(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質(zhì)證書(shū),，您一定要查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書(shū),。另外提醒您注意,，合同必須加蓋施工單位的公章，以保證合同的合法性,。

合同首頁(yè)有使用說(shuō)明,，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方(乙方)，應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;第三是甲,、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的應(yīng)一式三份(甲,、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份)。

合同第一頁(yè)是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款,。您要將合同中的發(fā)包發(fā)(甲方),、承包方(乙方)寫明,，特別是承包方一欄，應(yīng)寫明裝飾公司的名稱,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào),、注冊(cè)地址、法定代表人,、委托代理人,、本工程設(shè)計(jì)人及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，如果裝飾公司屬掛靠,、承包企業(yè)的,，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，并請(qǐng)?jiān)摴境鍪居杀粧炜繂挝环ㄈ碎_(kāi)具的“法人

委托書(shū)

1,、合同第一條是工程概況，首先是工程地點(diǎn),，一定要填寫詳細(xì);其次是工程承包可采用三種方式,，即乙方包工、包全部材料;乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定,。其次是工程期限，最后將合同總造價(jià)寫清楚,。

2,、合同第二條寫到若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

3,、合同第三條是施工圖紙。合同中規(guī)定了兩種方式,，第一是甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,。

4、合同第四條規(guī)定了甲方的工作,，即您的施工地要具備施工的條件,。

5、第五條規(guī)定了乙方應(yīng)做的工作,，即避免野蠻裝修,。

6,、第六條是工程變更。

7,、合同第七條是材料供應(yīng),。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);第二按合同約定由乙方提供的材料,，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收,。

8,、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。

9,、合同第九條是雙方約定本工程施工質(zhì)量按照xx年3月1日?qǐng)?zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》,。

10、合同第十條是雙方約定在施工過(guò)程中分幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收;第二階段是隱蔽工程結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收;第三階段即工程全部結(jié)束,，驗(yàn)收合格用戶簽，結(jié)算完畢,，進(jìn)入保修去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收即可,。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收后,，應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

11,、合同第十一條是幾種工程款支付方式,，一種是開(kāi)工前先付60%，然后在工程進(jìn)度過(guò)半后,，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場(chǎng)合同認(rèn)證處,，再由市場(chǎng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量付給裝飾公司。另一種是分三次付款,，您可按開(kāi)工前三日付60%,、工程進(jìn)度過(guò)半付35%、驗(yàn)收合格后付5%來(lái)安排,。

12,、合同第十二條是違約責(zé)任，其中規(guī)定合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。一定要認(rèn)真填寫,，出了問(wèn)題,，全靠它的約定賠償您的損失。

13,、合同第十三條是合同爭(zhēng)議的解決方式,，首先您可以填向裝飾公司所在的市場(chǎng)的管理部門申請(qǐng)解決，解決不了,，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)調(diào)解,，實(shí)在解決不了，可向當(dāng)?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴,，由法院裁決,。

14、合同第十四條是幾項(xiàng)具體的規(guī)定,，涉及到垃圾清理費(fèi),、施工期間及工程竣工驗(yàn)收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時(shí)間等等,。

15,、合同第十五條是附則，其中規(guī)定合同必須經(jīng)雙方簽(蓋章)后才能生效;本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

16、其他約定條款,。雙方把保護(hù)自己的利益方面填寫得越詳細(xì)越好,，這樣可以約束雙方、可以避免許多糾紛的發(fā)生及發(fā)生糾紛后解決起來(lái)非常容易,。另外,，約定的條款在雙方認(rèn)可的情況下市場(chǎng)還要加蓋合同認(rèn)證專用章，代表市場(chǎng)已經(jīng)認(rèn)可了雙方簽的約定條款,。

1,、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前,，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全,。

2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)goodfeel,，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況,。

3,、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖,。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品,，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照,。

4、在簽訂合同時(shí),，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程,、局部和整體驗(yàn)收等),、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等圖行天下,，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致,，包括外墻,、內(nèi)墻、頂棚,、地面,、廚房、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)等,，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明,，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類的眼,。

5,、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用,。

6,、合同要由法定代表人簽訂焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書(shū),，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。

7,、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù),，并索要建筑安裝專用發(fā)票,，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

8,、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期網(wǎng)絡(luò)超女,，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。

9,、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料,，承包人包工,、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的,，要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表、合格證,、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料,。

10,、另外，在裝修工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任,，承包人應(yīng)返工,，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

11,、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

2018簽訂裝修合同（3） |

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據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，有不少裝修糾紛和爭(zhēng)議都是由一份不規(guī)范的裝修合同造成,。小編提醒：合同是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要依據(jù),，在和裝修公司簽訂合同時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀每項(xiàng)條款,，發(fā)現(xiàn)不合理之處,，及時(shí)提出并要求裝修公司更改。

在裝修行業(yè)中,，很多游擊隊(duì)都是掛靠大裝修公司,，或者存在裝修公司把一些工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象。所以,，業(yè)主在簽訂合同前,，可要求公司出示其全套工商注冊(cè)資料，以及一些相關(guān)資質(zhì)證書(shū),，并且核對(duì)公司用的企業(yè)名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱,。

與裝修公司洽談，業(yè)主一定要有備而來(lái),，一則可以節(jié)省時(shí)間,，二則不至于一問(wèn)三不知。這些準(zhǔn)備工作包括：明確裝修要求;到材料市場(chǎng)去走走,，了解材料的大致價(jià)格;確定裝修價(jià)位,，最好留有余地，比如確定一個(gè)最低價(jià)位和最高價(jià)位,。

業(yè)主在拿到裝修公司提供的報(bào)價(jià)單后,，一定要仔細(xì)閱讀，很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后看的僅是價(jià)格一欄,，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以,，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí),，這樣做是錯(cuò)誤的,。如果價(jià)格沒(méi)有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,，該報(bào)價(jià)就只是一個(gè)虛數(shù),。所以，報(bào)價(jià)單中需要關(guān)注的不僅僅是價(jià)格,，材料說(shuō)明及制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也非常重要,。并且業(yè)主要提防裝修公司的單價(jià)陷阱,，裝修不比買別的東西,，其價(jià)格非常不透明。所以,，一定要擦亮眼睛,，而且業(yè)主一定要和裝修公司一起到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并且計(jì)算實(shí)際的數(shù)據(jù),，看清楚所有報(bào)價(jià)再給錢。

業(yè)主在和裝修公司談判的時(shí)候,，不要進(jìn)行過(guò)分的砍價(jià),。砍價(jià)前應(yīng)該對(duì)每個(gè)項(xiàng)目,，合格工程的最低價(jià)格有大概了解,，砍價(jià)也不宜砍得太低，適中就可以,。裝修是先定價(jià)格再施工,，如果砍價(jià)太低，裝修公司又舍不得丟了這個(gè)單,，很可能忍痛接了活兒但在裝修過(guò)程中再想盡辦法找回來(lái),。所以，和裝修公司砍價(jià)一定要適可而止,，而且,，砍價(jià)前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價(jià)后也要確認(rèn)工藝和用料標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有降低,。在一般的裝修合同中,，裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時(shí),，盡量約定把付款時(shí)間按照工程進(jìn)度3：3：3：1的進(jìn)行支付,。

與裝修公司簽訂合同前，應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細(xì)地在報(bào)價(jià)單中標(biāo)明每個(gè)項(xiàng)目的具體工程量,，特別是在水電路改造這樣的項(xiàng)目中,，特別要避免裝修公司使用“按實(shí)際發(fā)生算”這樣模糊的描述。

一般業(yè)主不會(huì)忘記在附件中約定一些材料的品牌和品質(zhì)等級(jí)型號(hào)等內(nèi)容,，但注意的都是水泥,、乳膠漆、大芯板等主材,，而常疏忽輔料比如白乳膠,、烯料、勾縫劑之類的建材,。其實(shí),，輔料這些東西嚴(yán)重影響裝修工程的環(huán)保性，無(wú)論用了多好的大芯板,，如果所用的白乳膠是不環(huán)保的,，那么完工后的家具一定是不環(huán)保的，其污染性是超乎想象的，所以在簽訂合同時(shí)一定要對(duì)工地所用的這些輔料的品牌及型號(hào)加以限定,。

裝修合同中必須嚴(yán)格約定工期,，而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期，應(yīng)該對(duì)業(yè)主的賠償責(zé)任,，最好是每延誤一日,，按照總工程款的某個(gè)比例賠付給業(yè)主。切記在合同中只約定了工期卻沒(méi)有注明違約責(zé)任的工期約定等于一條空文,。而且,，業(yè)主一定要與裝修公司約定項(xiàng)目保修，包括保修期限與保修范圍,，比如出了問(wèn)題,，裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修,，或是還有其它制約條款,，這些都一定要在合同中寫清楚。

業(yè)主還需注意,，裝修合同中必須附上詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖,，簽訂合同時(shí)要留意設(shè)計(jì)圖是否標(biāo)注了比例及詳細(xì)的尺寸說(shuō)明，不明白的就要問(wèn),，不合適的就讓設(shè)計(jì)師改,，這個(gè)時(shí)候一定不要嫌麻煩。

為了防止因一些細(xì)節(jié)問(wèn)題,，業(yè)主和裝修公司產(chǎn)生糾紛,，業(yè)主們最好就這些細(xì)節(jié)問(wèn)題和裝修公司進(jìn)行約定。如水電費(fèi)用問(wèn)題,，裝修過(guò)程中,，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電,，煤氣等,，一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù),，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。又如增減項(xiàng)目問(wèn)題,，多做個(gè)柜子,，多改幾米水電路等等在裝修中挺常見(jiàn)，但需在增減項(xiàng)目施工前,，項(xiàng)目變更須有文約定,，詳細(xì)注明變更數(shù)量級(jí)價(jià)格并經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)可方可作為結(jié)算依據(jù),。

簽訂裝修合同注意事項(xiàng)：

消保委有關(guān)人士指出，消費(fèi)者在簽訂裝潢合同時(shí),，常常只注意了一些“自以為是”的要點(diǎn)：例如總價(jià)、付款方式,、完工時(shí)間等等,，對(duì)其他的內(nèi)容往往會(huì)有所忽略。事實(shí)上,，許多裝潢公司就是利用了消費(fèi)者這種心理,，在簽訂合同時(shí)，將“合同總價(jià)”壓低,，麻痹消費(fèi)者,，而在一些細(xì)節(jié)處，設(shè)置種種障礙,，致使消費(fèi)者不得不在履行合同時(shí),，支付“額外”的所謂“實(shí)際費(fèi)用”。消費(fèi)者明知自己被算計(jì)了,，可是面對(duì)有合同在手的裝潢公司,，也只能是啞巴吃黃連。

消保委提醒消費(fèi)者,，簽訂裝修合同一定要心細(xì)點(diǎn),。在簽訂裝潢合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同上的全部?jī)?nèi)容,，其中包括裝潢的格式合同,，及其附件等。對(duì)于裝潢的材料要求,，也應(yīng)該在合同中體現(xiàn)出來(lái),，譬如：品牌，規(guī)格,、型號(hào),、樣式、色號(hào)等等,。由于裝潢合同的涉及材料不僅多而且廣,，建議消費(fèi)者將合同和其明細(xì)在未簽前，帶回家中仔細(xì)研究,、核對(duì)和閱讀,，并對(duì)涉及違約的內(nèi)容加以明確出來(lái)，確定具體的賠償方式及支付方式等等,。特別是對(duì)自身的一些限制條款,，應(yīng)及時(shí)對(duì)裝潢公司指出,，避免柳先生這樣遭遇的尷尬，對(duì)于一些無(wú)法估計(jì)的實(shí)際使用材料,，也應(yīng)該在合同中約定一個(gè)大概的數(shù)量,，再進(jìn)行確認(rèn)然后簽履行。

2018簽訂裝修合同（4） |

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以下是小編搜集的一些關(guān)于“簽訂裝修合同”的材料,，供大家審閱,，希望可以幫助到大家!

裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同,。

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同,。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況,，在雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。

首先,，簽訂裝修合同前,，業(yè)主應(yīng)當(dāng)看裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有“家庭裝潢”或類似經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，已確定是否具備正規(guī)的企業(yè)資質(zhì);雙方所使用的合同,，應(yīng)該是當(dāng)?shù)毓ど叹趾徒ㄎ餐贫ǖ氖痉逗贤?/p>

其次,，在簽訂裝修合同的過(guò)程中，業(yè)主要特別留心公司的名稱,，即合同上有關(guān)承包方的名稱,。該名稱應(yīng)當(dāng)與裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，要謹(jǐn)防一些不法經(jīng)營(yíng)者“借殼生蛋”;對(duì)于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫的項(xiàng)目,，盡量不要遺漏;合同簽之后,，須加蓋裝修公司的公章。

最后,，雙方對(duì)于裝修合同的內(nèi)容,，包括施工期限、合同標(biāo)的,、施工項(xiàng)目等的變更,，都應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式予以確定;對(duì)于作為合同附件的施工主材料報(bào)價(jià)單，應(yīng)當(dāng)盡量具體,、明確,，列出裝飾材料的規(guī)格、型號(hào),、品牌,、數(shù)量,、單價(jià)、總價(jià)等,。

業(yè)主在裝修過(guò)程中一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)馬上同監(jiān)理人員講,，由監(jiān)理人員確認(rèn)問(wèn)題的性質(zhì)和特點(diǎn)，并提出整改方案,，與施工人員取得共識(shí)后整改,，這樣就避免了業(yè)主與施工方的矛盾。

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇十二

簽訂

裝修合同

注意一：思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段

由于各方面的原因,，很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過(guò)程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過(guò)程接近面臨簽合同時(shí),，消費(fèi)者就開(kāi)始急躁,，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段,。這樣的消費(fèi)者一般都有這樣的想法：用了這么多時(shí)間和精力,，就是這個(gè)吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺(jué)。在此建議您,，前期多用些時(shí)間,，后期的煩惱才會(huì)少一些。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格,、材料,、施工方案等等，是不是還有沒(méi)搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮,，但是又說(shuō)不大清楚的地方?筆者建議您,，先回家去，把裝修的事情放在一旁,，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計(jì)師探討,，到那時(shí)，大腦思路也許就會(huì)變得十分清晰,。

提示：沒(méi)有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬(wàn)別著急,，否則后面的麻煩比前面還會(huì)多!因?yàn)殡[患都是自己留下的，到時(shí)候誰(shuí)也解釋不清楚,。受損失吃虧,，哪樣也少不了!

注意二：檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全

一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的?，F(xiàn)在很多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu),，對(duì)這樣的公司您還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人

委托書(shū)

提示：千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,，因?yàn)檎l(shuí)也不知道那是哪里來(lái)的,。

注意三：檢查裝飾公司的設(shè)計(jì)方案資料是否齊全

可以開(kāi)始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了，首先,，應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料,，無(wú)論這些資料是免費(fèi)的還是收費(fèi)的，應(yīng)該盡可能齊全,。那么,，應(yīng)該包括哪些資料呢?第一，一個(gè)完整的家庭裝修設(shè)計(jì)方案,，首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該齊全,，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的立面圖,，必要的天花圖,、水電圖，以及現(xiàn)場(chǎng)制作的家具圖,，等等;可能有人會(huì)問(wèn),，“必要”是什么意思?這里所說(shuō)的“必要”就是，有設(shè)計(jì)的部位就需要設(shè)計(jì)師給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)圖紙,，而沒(méi)設(shè)計(jì)的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全,，這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例,，選用的材料以及簡(jiǎn)單的工藝做法;如果有缺項(xiàng)應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊,。第二，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好,，把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好,。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表,，對(duì)于表中的材料,、種類、數(shù)量,、參考價(jià)格,、送達(dá)時(shí)間、驗(yàn)收人應(yīng)該十分明確,。第四,，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當(dāng)中施工工藝的說(shuō)明應(yīng)該占有重要位置,，而不應(yīng)該像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣,，對(duì)材料重視,，對(duì)工藝忽視。

提示：如果簽訂家庭裝修合同時(shí),，需要的資料不齊全,，需要開(kāi)工以后再補(bǔ)齊，也許從這時(shí)起,，您就給自己下套了,。

注意四：預(yù)習(xí)裝飾公司提供的“家庭居室裝飾裝修

施工合同

如果消費(fèi)者不了解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患,。所以,，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天,，心里有了“譜”再回來(lái)與裝飾公司簽合同,。

提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯(cuò),。

注意五：與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同

曾經(jīng)有一個(gè)裝修過(guò)房子并且有被騙感覺(jué)的消費(fèi)者說(shuō)過(guò),，他在與裝飾公司簽合同的時(shí)候,，被對(duì)方用某個(gè)理由支了出去,。等他回來(lái)的時(shí)候，合同內(nèi)容已經(jīng)填好,，就等他簽字,，等發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一切都晚了,。所以,，這項(xiàng)注意特意把沒(méi)有實(shí)際內(nèi)容的“共同填寫”拿出來(lái)，算是給還沒(méi)有簽裝修合同的消費(fèi)者一個(gè)小小提示,。

注意六：合同中的幾個(gè)關(guān)鍵項(xiàng)

對(duì)北京市通用的家裝合同,，作者認(rèn)為有下面幾個(gè)條款在填寫時(shí)需要特別注意：第一，合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式,，一定要填寫清楚,。有的家裝合同，在委托代理人,、工程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話,，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問(wèn)題時(shí),，找對(duì)方公司能夠管事兒的人就成為大問(wèn)題,。第二，“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,，大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想,，但是俗話說(shuō)“一分錢一分貨”,，所以如果希望過(guò)低的報(bào)價(jià)選用過(guò)高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實(shí)的，因此,，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿足我們大多數(shù)消費(fèi)者的要求了,。第三，關(guān)于分階段驗(yàn)收的問(wèn)題,，由于家庭裝修的特殊性,，我們隨著工程的進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為———隱蔽工程驗(yàn)收,、飾面工程驗(yàn)收,、工程竣工驗(yàn)收。階段劃分是正確的,，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)明確的解釋,，并且需要有一個(gè)時(shí)間表。第四,，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念“工程進(jìn)度過(guò)半”,。這個(gè)概念解釋起來(lái)五花八門，有的說(shuō)指工期過(guò)半,，有的解釋為“木工收口”,，等等，從行業(yè)角度也難以解釋,，所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個(gè)雙方都接受的概念,。第五，關(guān)于違約責(zé)任,。家庭裝修過(guò)程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn),，這個(gè)違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過(guò)高,，一般不超過(guò)3‰，如果過(guò)高,，出現(xiàn)問(wèn)題,，也不一定能夠解決。第六,，由于每個(gè)家庭的裝修千差萬(wàn)別,，消費(fèi)者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進(jìn)入保險(xiǎn)箱是不現(xiàn)實(shí)的。所以,，本合同還有一項(xiàng)條款“其他約定條款”,，就是說(shuō)，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補(bǔ)充條款,。第七,，關(guān)于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當(dāng)中存在的隱患,，所以填寫時(shí)應(yīng)該把項(xiàng)目,、數(shù)量、位置等搞清楚,，如果合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)該說(shuō)明的內(nèi)容反映出來(lái),，可以用補(bǔ)充的表格進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。第八,，需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),，家庭裝修時(shí)甲乙雙方都有可能采購(gòu)材料，但是什么時(shí)候采購(gòu)運(yùn)輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進(jìn)度安排,，采購(gòu)的材料是否能夠得到另一方的認(rèn)可需要有一個(gè)驗(yàn)收手續(xù)以及另一方安排好的驗(yàn)收人員,，所以，合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時(shí)間以及驗(yàn)收人,。

注意七：裝飾公司簽合同的人員是否被授權(quán)

消費(fèi)者常去的家裝市場(chǎng)里的裝飾公司有兩種情況,，一種是比較大型的裝飾公司在這個(gè)市場(chǎng)里設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，另一種就是一些把總部設(shè)在家裝市場(chǎng)里的小型公司,。消費(fèi)者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議,，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權(quán);第二類公司，如果是法人親自簽合同,，基本不會(huì)發(fā)生法律方面的問(wèn)題,，如果是委托其他人簽協(xié)議還應(yīng)該檢查該人是否得到法人授權(quán),。

注意八：家裝市場(chǎng)是否對(duì)合同進(jìn)行認(rèn)證

現(xiàn)在,，消費(fèi)者在家裝市場(chǎng)里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個(gè)保障：就是市場(chǎng)的管理部門會(huì)對(duì)工程進(jìn)行過(guò)程監(jiān)督，但是有一個(gè)前提,，家裝合同必須經(jīng)過(guò)市場(chǎng)相關(guān)部門的認(rèn)證,。為什么要進(jìn)行合同認(rèn)證?原因有三：第一、市場(chǎng)專業(yè)人員對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查,，審查合同是否有不利于合同任何一方的內(nèi)容;第二,、市場(chǎng)管理部門要對(duì)合同建檔，進(jìn)行合同管理;第三,、對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督;第四,、出現(xiàn)問(wèn)題，市場(chǎng)管理部門出面協(xié)調(diào)解決,。

而一些公司為逃避市場(chǎng)的監(jiān)督檢查,，就會(huì)使用某些手段引誘消費(fèi)者不在市場(chǎng)進(jìn)行合同認(rèn)證;消費(fèi)者信以為真，也就同意場(chǎng)外簽訂家裝合同?？墒且坏┏霈F(xiàn)問(wèn)題,，市場(chǎng)就很難出面協(xié)調(diào)解決。

簽合同時(shí),，記得從以下幾個(gè)方面多注意：

一,、對(duì)裝修公司高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求

(一)選擇正規(guī)的家裝公司

簽訂合同之前,，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全,。

(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)

這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,、衛(wèi)生和防火情況。

(三)要求裝飾公司提供設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)設(shè)計(jì)樣圖

預(yù)算報(bào)價(jià),，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品,，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。

二,、裝修合同須詳細(xì)

(一)在簽訂合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明施工工期

例如,，幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明,、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等,。

同時(shí)，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，一定要非常細(xì)致，包括外墻,、內(nèi)墻,、頂棚、地面,、廚房,、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等,，每個(gè)部位使用材料的品牌,、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”,、“國(guó)際名牌”之類的字眼,。

(二)合同要由法定代表人簽訂

如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書(shū)，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

(三)預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議

簽合同就要“一個(gè)蘿卜一個(gè)坑”,，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。

三,、驗(yàn)收,、交付須謹(jǐn)慎

驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用,。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù),，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況,。

四,、工程完工莫放松

不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。另外，在裝修工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任,，承包人應(yīng)返工,，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

值得注意的是,，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料，承包人包工,、住戶自己包料,。

在裝修中還應(yīng)注意幾種情況：裝修公司包料的,，要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表,、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料,。

裝修

合同范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),，總計(jì)施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

1、材料款__________元;2,、人工費(fèi)__________元;

3,、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5,、搬卸費(fèi)__________元;6,、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開(kāi)工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任,。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題,，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū),。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

4)嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工,，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處,。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月,。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第十條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)

電話：

乙方：(簽章)

電話：

簽約地址：

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇十三

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同,。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書(shū),，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”,。

了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們?cè)谝婚_(kāi)始就不至于處于被動(dòng)的`位置,。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計(jì)確認(rèn)——預(yù)算提交——總價(jià)確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效,。

1,、書(shū)面文件不全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì),、施工圖紙,，均為合同有效構(gòu)成要件,。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時(shí),，這些書(shū)面文件不齊全,，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存,。

2,、合同主體不明晰

合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式,，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的章,，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì),。此外,，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

3,、權(quán)利義務(wù)不清

為保證工程順利進(jìn)行,，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過(guò)程中,，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度,，比如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等等,，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化,，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。

4,、增減項(xiàng)未加入合同

5,、監(jiān)理概念模糊

1、裝修合同簽訂不能急

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開(kāi)工前必須履行的一道手續(xù)。很多消費(fèi)者在面臨簽合同時(shí),，就開(kāi)始急躁,，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段,。但是在此建議消費(fèi)者,，簽合同不能著急，需要各方面做好了解,，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算等后才簽合同,，以防止吃虧。

2,、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全

一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的。現(xiàn)在很多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu),，對(duì)這樣的公司還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書(shū),。提醒千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l(shuí)也不知道那是不是真的,。

大家不要以為有了合同就可以放心了,，其實(shí)，在裝修公司的合同中,，同樣也存在一些隱含的漏洞,、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”,。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對(duì)方法,，各位業(yè)主在裝修的時(shí)候可千萬(wàn)要小心了,。

1、工藝說(shuō)明模糊不清

裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明,，尤其是用什么材料、什么規(guī)格,、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明,。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞,，例如：柜體,、柜框用大芯版，實(shí)木收邊,，水泥,，刷界面劑，紙面石膏板封面等等,，都是一道道陷阱,。

2、單項(xiàng)面積上做手腳

一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì),，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些,，單項(xiàng)價(jià)格又高,，那么少則幾百，多則幾千就出去了,。單項(xiàng)價(jià)格談定了以后,，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)落實(shí)到紙面上,，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。

3,、在報(bào)價(jià)單上做手腳

一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳,，簡(jiǎn)化一些工藝或者說(shuō)對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽定合同時(shí),，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款,，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié),，不給留下任何可乘之機(jī),。

4、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品

雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚,，該用什么材質(zhì),、什么規(guī)格,、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn),，改頭換面來(lái)個(gè)以假蒙真,，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話,，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了,。材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要自己親自到場(chǎng),，帶上合同和報(bào)價(jià)單,，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。

裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎篇十四

一,、裝修合同之承包方資格審查

作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：

1,、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求,。

2、確認(rèn)簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書(shū),。

3、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍,、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力,，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。

二,、裝修合同之材料

在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定,，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,。

三、裝修合同之工期

在合同中,，應(yīng)對(duì)工期進(jìn)行明確的約定,，承包方應(yīng)按期完成工程,。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延,。但如因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,，工期不順延。

四,、裝修合同之質(zhì)量

裝修合同中,，作為承包方，應(yīng)注意對(duì)承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確,、詳細(xì)約定,，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。

1,、對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定,，按國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭(zhēng)議,。

2,、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,，確保質(zhì)量。

五,、裝修合同之檢驗(yàn)

為保障發(fā)包方的合理利益,，應(yīng)在合同中明確約定，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

裝修合同應(yīng)約定,，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收,。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工,。

六、裝修合同之保修期

為了保障發(fā)包方的利益,，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,，保修期在驗(yàn)收合格后起算，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單,。

七,、裝修合同之價(jià)款

為了避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意在裝修合同中對(duì)價(jià)款支付時(shí)間,、方式,、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定,。

1,、明確約定款項(xiàng)的支付方式,，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票，分期支付制,。

2、明確約定款項(xiàng)支付時(shí)間，開(kāi)工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后,，支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后,，支付總價(jià)款50%的工程款。

總的來(lái)說(shuō)就是大家要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程的一切事物細(xì)節(jié)等事先做好清楚的打算并約定好,，盡可能的降低合同雙方的損失，大家一定要牢記裝飾裝修施工合同簽訂的注意事項(xiàng),，維護(hù)好自身的合法利益。

無(wú)論是找裝修公司還是裝修團(tuán)隊(duì)完成家庭裝修任務(wù),，都有道必須走的'流程——簽訂家庭裝修合同,。家庭裝修合同是具備法律效應(yīng),，來(lái)保障雙方的權(quán)利和義務(wù)。一般家庭裝修合同都是有施工方擬定,，作為普通業(yè)主如果沒(méi)仔細(xì)看細(xì)節(jié)就簽下名字,，那么可能會(huì)損害個(gè)人的利益，導(dǎo)致很多裝修項(xiàng)目沒(méi)有按自己心目中的要求完成,，但是對(duì)方又沒(méi)有違反合同,。因此在簽訂家庭裝修合同的時(shí)候業(yè)主要能夠多加注意。

家庭裝修合同八大注意事項(xiàng)

1,、頭腦要清晰,。簽訂家庭裝修合同之前往往是業(yè)主頭腦最為混亂的時(shí)候，好像將所有事情都集中在一塊,，業(yè)主很容易因頭腦混亂而沒(méi)看清楚合同里的內(nèi)容,。

2、檢查裝飾公司的合法性,。裝飾公司無(wú)證經(jīng)營(yíng)的有很多,，簽訂家庭裝修合同之前要請(qǐng)對(duì)方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等必備的證件。

3、檢查設(shè)計(jì)方案。一般在家庭裝修合同簽訂前都會(huì)先設(shè)計(jì)好裝修方案,，對(duì)于裝修設(shè)計(jì)方案內(nèi)容,、具體的工藝、材料,、報(bào)價(jià)等都需要看清楚,。

4、具體了解合同內(nèi)容,。對(duì)于家庭裝修合同內(nèi)容不了解,，就很容易給自己造成隱患，應(yīng)該要在簽訂合同之前對(duì)每一條內(nèi)容做個(gè)理解,。

5、簽合同的時(shí)候雙方都要在場(chǎng),。雙方共同在場(chǎng)來(lái)簽訂合同,，才能夠防止對(duì)方給合同內(nèi)容造成修改，影響到個(gè)人權(quán)益,。

6,、對(duì)合同的關(guān)鍵內(nèi)容要仔細(xì)分析。不如價(jià)格,、施工日期,、工期、材料明細(xì),、有無(wú)特殊情況,、支付方式、違約懲罰等,。

7,、委托他人簽合約，應(yīng)該要檢查對(duì)方有無(wú)得到授權(quán),。如果對(duì)方?jīng)]有得到他人的授權(quán),，那么簽訂的合約是沒(méi)有任何法律依據(jù)。提醒大家,，授權(quán)應(yīng)該要是裝飾公司法人親自授權(quán),，不能是公司經(jīng)理或部門主管沒(méi)有法人資質(zhì)的人授權(quán)。

8,、要能夠?qū)贤M(jìn)行驗(yàn)證,，即是將家庭裝修合同拿到家裝市場(chǎng)上的兼管部門進(jìn)行認(rèn)證,，這樣才能讓它們對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督等，確保裝飾公司按照合約內(nèi)容完成裝修工程,，不搞花樣,。

家庭裝修合同八大注意事項(xiàng)就是這些，希望每一位業(yè)主再簽訂家庭裝修合同之前,，都要仔細(xì)的看清楚,，避免什么都不了解就盲目下筆簽名，日后可有得后悔,。