合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責,、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

解除房屋租賃合同函告篇一

一般情況下,，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：訴訟之前,，雙方當事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日,。

一般情況下,，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：

一方當事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟,，經(jīng)法院審理認為該當事人無房屋租賃合同解除權(quán),，但雙方當事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的，可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日,。

《房屋租賃合同法》第九十三條,、第九十四條規(guī)定了當事人具有房屋租賃合同解除權(quán)的幾種情形，《房屋租賃合同法》第九十六條規(guī)定了房屋租賃合同解除的方式,。實踐中,，對當事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán)，房屋租賃合同是否已經(jīng)解除,，房屋租賃合同解除的時間點如何確定往往會有不同的意見,。

對于當事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán)，可以依據(jù)《房屋租賃合同法》第九十三條,、九十四條和分則中的特別規(guī)定作出判斷,，這里不作羅列。對房屋租賃合同是否已經(jīng)解除,，也可以通過當事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán)以及是否正確行使了房屋租賃合同解除權(quán)進行審查,。本條是專門就房屋租賃合同解除時間點的確定提供幾種判斷依據(jù)?！斗课葑赓U合同法》第九十六條第一款規(guī)定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款,、第九十四條的規(guī)定主張解除房屋租賃合同的，應當通知對方,。房屋租賃合同自通知到達對方時解除,。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除房屋租賃合同的效力”,。

因此,，雙方當事人就是否有房屋租賃合同解除權(quán)產(chǎn)生爭議時，經(jīng)法院審查認為一方當事人確有解除權(quán)的,，有解除權(quán)一方的通知到達對方時解除權(quán)即產(chǎn)生效力,，房屋租賃合同解除。這種情況下,，由于房屋租賃合同解除是已經(jīng)存在的事實,，法院可以在判決說理部分確認房屋租賃合同業(yè)已解除，如果判故從訟爭的法律關系看,，主要是買賣房屋租賃合同關系,，故以買賣房屋租賃合同糾紛為宜,。我們傾向于第一種意見。因為優(yōu)先購買權(quán)本身也包含了買賣的內(nèi)容,，而單純的買賣房屋租賃合同糾紛不能體現(xiàn)優(yōu)先購買糾紛的特點,。

解除房屋租賃合同函告篇二

致_____先生：

您好！

我是位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋的房東____,，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》,，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年,， 從____年____月____日至 ____年____月____日,，租金每月____元。合同明確約定在合同履行期間,，房屋不得進行轉(zhuǎn)租,，您違反此約定將房屋進行轉(zhuǎn)租,，根據(jù)我國合同法相關規(guī)定,，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此,，我現(xiàn)在依法通知您：

一,、自本通知函發(fā)出之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除,，請您在收到本書面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時前）搬出位于位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋,。

二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋,，本人將通過必要的法律途徑予以解決,，并有權(quán)要求您承擔相應的損失。 特此通知,！

本通知函一式兩份,，一份給您，另一份本人留存,，內(nèi)容相同,。

此致

通知人：

____年____月____日

解除房屋租賃合同函告篇三

《合同法》第二百二十三條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意，對房屋租賃物進行改善或增設他物的,，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失,。” 因此,，房屋租賃合同解除時,，添附物可以取回的，由添附人取回,，不能取回的,，房屋租賃雙方對房屋添附的處理有約定的按約定,，沒有約定的，可以視不同情況分別處理：

一,、未經(jīng)房屋租賃出租人同意,，承租人自行決定添附的，承租人應當自行將添附物除去,。如不能除去的,，房屋租賃出租人一般不必補償。因為在這種情況下,，如果要求出租人給予補償,，對出租人而言，該補償將構(gòu)成強制得利的補償,。而依照不當?shù)美囊?guī)則,，強制得利是不應補償?shù)摹?/p>

二、經(jīng)過房屋租賃出租人同意的添附,，在房屋租賃合同解除后,，由于該添附物不能取回，已經(jīng)成為添附方的損失,。對于這種損失,，原則上按照過錯承擔賠償責任。如雖系承租方違約,，但所留裝潢物對于出租方確有再利用價值的,，可由出租方酌情給予補償。

如果房屋租賃雙方約定合同終止時添附物歸出租人的,，則該約定屬于關于添附物歸屬的附條件的約定,。即以房屋租賃合同正常履行完畢，作為將添附物價值完全移轉(zhuǎn)給出租人的條件,。因此,，根據(jù)附條件法律行為的規(guī)則，如因出租人違約而致條件不能成就的,，則承租人取回添附物;添附物不能取回的,，承租人可以參照上條，要求房屋租賃出租人賠償,。如果因房屋租賃承租人違約導致合同解除的,，視為阻止條件成就的行為，應當確認添附物歸出租人所有;同時,，房屋租賃出租人也不必給予承租人賠償,。但是，所留裝潢物對于出租方確有再利用價值的，參照上條規(guī)定處理,。

解除房屋租賃合同函告篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方****規(guī)劃原因,，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：

1,、原合同租賃期計至***年**月**日。

2,、從**年**月**日起,，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

3,、乙方應于**年**月**日前將設備、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

4,、原合同終止后，乙方除應付租金外,，同意補償三個月的原合同租金給甲方,。

5、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任,。

6、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

7、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

8,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：

解除合同的條件

我國《合同法》對解除合同的限制十分嚴格,，規(guī)定只有出現(xiàn)下列情形，才允許當事人解除合同：

(1)當事人可以在合同中約定解除合同的條件,，解除合同的條件成就時;

(2)當事人經(jīng)協(xié)商一致;

(3)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(4)在履行期屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(5)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(6)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,。

(8)當事人一方主張解除的,，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除,。對方有異議的,，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律,、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準,、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定,。

(9)合同解除后,，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的,，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,，并有權(quán)要求賠償損失,。

解除房屋租賃合同函告篇五

甲乙雙方于_________年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作__________________________之用。

上述租賃合同約定的.租賃期為_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止,。

乙方因______________自身原因__________________于_________年_______月_______日向甲方提出提前終止租賃要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同：

一、本合同簽署之日起,，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》,；尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

二,、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費,、電視電話費,、煤氣費等相關費用，于_________年_______月_______日搬離。

三,、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行,，需提前終止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商,，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方,，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金,、租金,。

四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費,、律師費,、差旅等一切損失。

五,、本協(xié)議效力,。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

解除房屋租賃合同函告篇六

乙方:_________

甲方自_________年_________月_________日起將自有房屋出租給乙方使用。本合同到期終止,，達成如下協(xié)議:

1.甲乙雙方共同到現(xiàn)場檢查房屋結(jié)構(gòu)及設施后,，確認乙方必須支付水、電,、氣_________元,，管道及其他設施補償費_________元，共計_________元,；甲方只退還伍佰元押金；上述費用應視為本協(xié)議簽署生效后租賃該房屋的全部費用,。

2.經(jīng)甲乙雙方確認無誤后,，即視為交接手續(xù)已完成，甲方收回房屋使用權(quán),，乙方不再承擔與房屋相關的各種責任,；租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起終止，甲乙雙方不存在任何權(quán)利和義務..

3.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

_________年_________月_________日

解除房屋租賃合同函告篇七

按照我國合同法的規(guī)定，合同解除的方式有雙方協(xié)商解除,、雙方約定解除和法定解除,。

合同法第93條第1款規(guī)定，當事人協(xié)商一致,，可以解除合同,。協(xié)商解除合同是最有利于雙方當事人的一種解除方式，在條件允許的情況下,，協(xié)商解除可以作為出租人首選的一種解除合同方式,。

如果出租人和承租人約定了合同解除的條件，解除合同的條件成就時,，出租人就可以解除雙方的房屋租賃合同,，但是合同是否要解除還是要看出租人的意愿，換句話說,，即使約定解除的條件出現(xiàn)了,，作為有權(quán)解除的出租人也可以選擇不解除。

房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時,，當事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,，終止合同的權(quán)利義務。

根據(jù)我國《合同法》的相關規(guī)定,，具體到房屋租賃合同來說,，出租人有權(quán)單方解除租賃合同主要有以下三種情況：

（一）承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（二）承租人利用承租的房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

（三）承租人累計六個月不交租金的,。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》第九十三條,。

當事人協(xié)商一致，可以解除合同,。

當事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同,。

解除房屋租賃合同函告篇八

承租人(以下簡稱乙方)：____________

甲,、乙雙方原于______年______月______日簽訂的 合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，同意該合同于______年______月______日予以解除,。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：

一,、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方,。如乙方不按時退租,，每逾一天，需向甲方支付元的違約金,。

二,、乙方需交清租金、水電費等一切費用,。

三,、退租時原有水、電等應該保持正常,，乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原裝修,，損壞應照價賠償。

四,、與相關費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的押金,。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失,，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失,。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任,。

七,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________

解除房屋租賃合同函告篇九

乙方（承租方）：___________

甲乙雙方原于20__年十二月一日簽訂的`房屋租賃合同,，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為________平方米?，F(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同,。

一、現(xiàn)甲方要求乙方應于日內(nèi),，將房屋移交給甲方,。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施,、設備及物品,，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

二、本協(xié)議生效后乙方于20__年10月31日前將房屋退還給甲方,。如乙方不按時搬走,，每逾期一日,，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日,，甲方有權(quán)強行收回房屋并進行清理,，由此造成的損失由乙方承擔。

三,、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用,，包括租金、水電費等一切費用,。

四,、乙方退還房子時應保證房內(nèi)水、電等設施正常使用,，且不得損壞房屋內(nèi)原有設施和非乙方裝修部分,，若有損壞，乙方需照價賠償,。

甲方(出租人)：

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：

乙方(承租人)：

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：