合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限篇一

贈(zèng)與合同中,，贈(zèng)與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的權(quán)利,，但在以下條件具備時(shí),，贈(zèng)與人仍可享有撤銷(xiāo)產(chǎn)與合同的法定權(quán)利：

1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

2,、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;

3,、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的

贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)行使,。該期間為除斥期間,。超過(guò)這一期間，贈(zèng)與人不得再行使撤銷(xiāo)權(quán),。

因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)予人死亡或者喪失民事行為能力的,，其繼承人或其法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán),，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使,。這一期間同樣也是除斥期間。

第三,，贈(zèng)與合同的法定解除,。

贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的,，可以解除贈(zèng)與合同,，不再履行贈(zèng)與義務(wù)。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力,，贈(zèng)與人就原已履行的贈(zèng)與,，無(wú)權(quán)要求受贈(zèng)人返還,。

房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫(xiě)明姓名,、住址)

住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,，乙方自愿接受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方_____,，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理,。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索,。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押,、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押,、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效,。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi),。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。

第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù),。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方,。

第九條：本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,，乙方留執(zhí)_____份,，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

第十三條：甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____

地址：_____地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限篇二

原告劉老漢與被告劉某均認(rèn)可,，劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活,。劉老漢與劉某雖然簽訂了《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，但該合同并未約定具體付款時(shí)間,，且4月劉老漢將房屋過(guò)戶至劉某名下,，劉老漢及其他子女在長(zhǎng)達(dá)5年的時(shí)間內(nèi)并未提出異議;劉某實(shí)際已各支付5萬(wàn)元給其哥哥弟弟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,，“贈(zèng)與可以附義務(wù),。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按約定履行義務(wù),?！眲⒗蠞h與劉某的約定未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，因此,，簽訂的《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》名為買(mǎi)賣(mài)合同，實(shí)際系附義務(wù)的贈(zèng)與合同,，合法有效,。

那么，劉老漢能否行使撤銷(xiāo)權(quán)呢?

劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務(wù),，請(qǐng)求撤銷(xiāo)雙方之間的贈(zèng)與合同,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，受贈(zèng)人有下列三種情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使,。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》,，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),，或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，有責(zé)任提供證據(jù)加以證明,。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。劉老漢對(duì)劉某未依約履行照顧父母生活負(fù)有舉證責(zé)任,。但劉老漢未能提供證據(jù),，且還認(rèn)可劉某自20至12月照顧父母生活的事實(shí);之后原被告雖因生活瑣事發(fā)生矛盾，但不能因此認(rèn)定劉某不盡照顧父母生活的義務(wù),。劉老漢要求撤銷(xiāo)雙方之間的.贈(zèng)與合同沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù),，法院對(duì)其訴訟請(qǐng)求不予支持。

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限篇三

現(xiàn)實(shí)生活中,，房屋的贈(zèng)與行為時(shí)常發(fā)生,，但是大家可否知道房屋的贈(zèng)與是有別于一般動(dòng)產(chǎn)的，需要滿足特殊的條件才能達(dá)到有效贈(zèng)與的目的,，否則贈(zèng)與行為對(duì)雙方當(dāng)事人都可能存在重大的法律風(fēng)險(xiǎn)。下面,，本律師就以《民法通則意見(jiàn)》第128條來(lái)對(duì)房屋的贈(zèng)與行為,、生效條件、撤銷(xiāo)權(quán)的行使以及法律風(fēng)險(xiǎn)作如下簡(jiǎn)要提示：

最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《民法通則意見(jiàn)》)第128條規(guī)定,，公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立,，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn);贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理過(guò)戶手續(xù)的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過(guò)戶手續(xù),，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同占有,、使用該房屋的,，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù),。

根據(jù)我國(guó)《合同法》第186條：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”及上述“民通意見(jiàn)”可以看出，贈(zèng)與人在簽訂贈(zèng)與合同且受贈(zèng)人未實(shí)際占有房屋及其產(chǎn)權(quán)證之前,，即財(cái)產(chǎn)權(quán)利未轉(zhuǎn)移之前,，是可以享有任意撤銷(xiāo)權(quán)的。這里的“財(cái)產(chǎn)權(quán)利”被民通意見(jiàn)明細(xì)化,，指的并非房屋的過(guò)戶登記,，而是受贈(zèng)人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書(shū),。因此,，贈(zèng)與人在此階段實(shí)行任意撤銷(xiāo)權(quán)才是可以得到法律的支持,。當(dāng)然，《合同法》第186條對(duì)贈(zèng)與人的這種任意撤銷(xiāo)權(quán)也進(jìn)行了限制,，它對(duì)房屋贈(zèng)與行為也是同樣適用的,，其中包括具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不得撤銷(xiāo);經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不得撤銷(xiāo),。此外，《合同法》第192條也設(shè)立了法定撤銷(xiāo)權(quán)之規(guī)定,，即無(wú)論是否具備《合同法》第186條規(guī)定的情形,，只要滿足以下條件均可撤銷(xiāo)：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使,。

根據(jù)《民法通則意見(jiàn)》第128條規(guī)定“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)”這說(shuō)明贈(zèng)與合同為實(shí)踐性合同,，即以交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件,。由于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》及《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為準(zhǔn),。因此，在房屋贈(zèng)與合同中,，房屋過(guò)戶登記才是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間界點(diǎn),。但是，根據(jù)上述《民法通則意見(jiàn)》第128條規(guī)定可以看出,，為了保護(hù)受贈(zèng)人的合法權(quán)益而對(duì)此作出了特殊的規(guī)定,，即只要受贈(zèng)人已占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書(shū),，這時(shí)該贈(zèng)與行為即生效,，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)為受贈(zèng)人補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。此時(shí),，贈(zèng)與人一般是不可以以行使任意撤銷(xiāo)權(quán)為由來(lái)翻悔的,。因此部分律師認(rèn)為，如果沒(méi)有到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的變更登記,，不但房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移,，而且這種贈(zèng)予合同也是不生效的觀點(diǎn)是不準(zhǔn)確的。

由此可見(jiàn),，贈(zèng)與人行使任意撤銷(xiāo)權(quán)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)在贈(zèng)與關(guān)系成立之后,，但未將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人，在受贈(zèng)人占有,、使用該房屋之前提出,，否則贈(zèng)與人就不能有效的行使撤銷(xiāo)權(quán),、進(jìn)而達(dá)到撤銷(xiāo)贈(zèng)與的法律效果。

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限篇四

贈(zèng)與合同

的撤銷(xiāo)

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo),，是指在贈(zèng)與合同生效后,，因發(fā)生法定的撤銷(xiāo)事由，贈(zèng)與人或其他撤銷(xiāo)權(quán)人撤銷(xiāo)該贈(zèng)與合同的行為,。

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)分為任意撤銷(xiāo)和法定撤銷(xiāo),。前者是指贈(zèng)與人基于其獨(dú)立意識(shí)而撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的情況;后者則是指贈(zèng)與人基于法律規(guī)定而撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的情況。贈(zèng)與合同一經(jīng)撤銷(xiāo),，贈(zèng)與關(guān)系即自始?xì)w于消滅,。尚未交付的贈(zèng)與物無(wú)須再交付;已經(jīng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給贈(zèng)與人，撤銷(xiāo)權(quán)人可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn),。

《合同法》第186條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,，不適用前款的規(guī)定?！比我獬蜂N(xiāo)贈(zèng)與合同應(yīng)具備下列兩個(gè)條件：

1.須在贈(zèng)與合同生效之后/贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移之前,，作出撤銷(xiāo)的意思表示。

2.須所撤銷(xiāo)的贈(zèng)與合同不在法律禁止撤銷(xiāo)之列,。依《合同法》第186條的規(guī)定，具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不許贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo),。

當(dāng)法定時(shí)有發(fā)生時(shí),，贈(zèng)與人或者其他撤銷(xiāo)權(quán)人得行使撤銷(xiāo)權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。法定撤銷(xiāo)分為贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)和其他撤銷(xiāo)權(quán)人的撤銷(xiāo),。

1.贈(zèng)與人撤銷(xiāo)的法定事由,。

(1)受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

(2)受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(3)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人撤銷(xiāo)權(quán)的除斥期間為1年,，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起計(jì)算,。

2.其他撤銷(xiāo)權(quán)人撤銷(xiāo)的法定事由。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。

贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)的除斥期間為6個(gè)月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起計(jì)算,。

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限篇五

甲方(贈(zèng)與人):_________(寫(xiě)明姓名,、住址)

乙方(受贈(zèng)人):_________(寫(xiě)明姓名,、住址)

甲乙雙方就贈(zèng)送_________(寫(xiě)明贈(zèng)與標(biāo)的物)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其所有的_________(寫(xiě)明標(biāo)的物)贈(zèng)送給乙方,，其所有權(quán)證明為:_________(寫(xiě)明證明甲方所有權(quán)的證據(jù)名稱(chēng))

二,、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的狀況:

1.名稱(chēng):_________

2.數(shù)量:_________

3.質(zhì)量:_________

4.價(jià)值:_________

三、贈(zèng)與目的:_________

四,、合同生效的條件:_________(寫(xiě)明將來(lái)合同生效的條件)

五,、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

六、本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

七、其他約定事項(xiàng)_________,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

甲方: 乙方:

地址: 地址:

郵編: 郵編:

電話: 電話:

法定代表人(委托代理人): 法定代表人(委托代理人):

開(kāi)戶行: 開(kāi)戶行:

帳戶: 帳戶:

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益,，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守:

甲乙雙方就贈(zèng)送(贈(zèng)與的標(biāo)的物) 事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其所有的(標(biāo)的物) 贈(zèng)送給乙方,，其所有權(quán)證明為:(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱(chēng),，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證,，贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購(gòu)買(mǎi)該微機(jī)的發(fā)票等)

二,、贈(zèng)與物的交付

(寫(xiě)明交付的條件，在什么時(shí)間,、什么地方交付,，辦理什么手續(xù)等等)

三、乙方應(yīng)在期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的,，視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其它條件),。

四、本合同自日起生效(可以寫(xiě)自分證之日起生效),。

五,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方:(簽字,、蓋章) 乙方:(簽字、蓋章)

簽約日期: 年 月 日

贈(zèng)與人的主要義務(wù) 贈(zèng)與人的義務(wù)主要有如下幾項(xiàng):

第一,，移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)利,。

贈(zèng)與合同以使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈(zèng)人為直接目的，贈(zèng)與人的主要義務(wù)是依照合同約定的期限,、地點(diǎn),、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人,。

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)貪腐需要辦理登記等手續(xù)的,，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

贈(zèng)一合同系無(wú)償合同,，因此,，依照《合同法》第189條，贈(zèng)與人只在因故意和重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損,、滅失的,，贈(zèng)與人才承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第二,，瑕疵擔(dān)保義務(wù),。

贈(zèng)與合同中，一般不要求贈(zèng)與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù),。

但有如下兩種例外,。

首先是在附義務(wù)贈(zèng)與中,，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的違約責(zé)任,。

所謂附義務(wù)的贈(zèng)與,，是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與時(shí)使受贈(zèng)人負(fù)擔(dān)一定義務(wù)的贈(zèng)與。

附義務(wù)贈(zèng)與是一種特殊贈(zèng)與,，所附的義務(wù)不是單獨(dú)的義務(wù)的贈(zèng)與,。

附義務(wù)贈(zèng)與是一種特殊贈(zèng)與，所附的義務(wù)不是單獨(dú)的另一個(gè)合同的內(nèi)容,， 而是贈(zèng)與合同的一部分。

由于贈(zèng)與合同為單務(wù)無(wú)償合同,，因此,，附義務(wù)贈(zèng)與所附的義務(wù)不是贈(zèng)與的對(duì)價(jià),，贈(zèng)與人不能以受贈(zèng)人不履行義務(wù)為抗辯,。

原則上，贈(zèng)與人履地交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的義務(wù)后,，始發(fā)生受贈(zèng)人履行其所附義務(wù)的義務(wù),。

附義務(wù)贈(zèng)與與目的贈(zèng)與和附條件、附期限贈(zèng)與不同,。

目的贈(zèng)與是指為實(shí)現(xiàn)一這目的,，達(dá)到一定結(jié)果而為的贈(zèng)與。

其與附義務(wù)贈(zèng)與的區(qū)別,，主要體現(xiàn)在目的贈(zèng)與的贈(zèng)與人不得向受贈(zèng)人請(qǐng)求結(jié)果的實(shí)現(xiàn)，而只能在結(jié)果不能實(shí)現(xiàn)時(shí)請(qǐng)求受贈(zèng)人返還不當(dāng)?shù)美?而在附義務(wù)贈(zèng)與中,，受贈(zèng)人不按照約定履行義務(wù)的,，贈(zèng)與人得請(qǐng)求其履行。

附條件或附期限的贈(zèng)與中,，條件或期限直接關(guān)系到贈(zèng)與合同的效力無(wú)關(guān),，所附義務(wù)的履行與否不影響贈(zèng)與合同的效力。

其次是贈(zèng)與人故意不告知贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵或保證贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)無(wú)瑕疵,，造成受贈(zèng)人損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

受贈(zèng)人主要的權(quán)利義務(wù)

受贈(zèng)人的權(quán)利義務(wù)主要為:

受贈(zèng)人有無(wú)償取得贈(zèng)與物的權(quán)利,，但贈(zèng)與合同約定負(fù)擔(dān)義務(wù)的,，受贈(zèng)人須按約定履行義務(wù)。

對(duì)于具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，以及經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與物的,，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付,。

在贈(zèng)與屬于附義務(wù)贈(zèng)與時(shí)，受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與物的價(jià)值限度內(nèi)履行所附義務(wù),，受贈(zèng)人不履行其義務(wù)時(shí),，贈(zèng)與人有權(quán)請(qǐng)求受贈(zèng)人履行其義務(wù)或撤銷(xiāo)其贈(zèng)與。

贈(zèng)與合同的終止

贈(zèng)與合同的終止得基于以下幾種事由:

第一,，贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo),。

贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同,。

但在具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同中,，贈(zèng)與人不得任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同,。

第二，贈(zèng)與合同的法定撤銷(xiāo),。

贈(zèng)與合同中,，贈(zèng)與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的權(quán)利,，但在以下條件具備時(shí),，贈(zèng)與人仍可享有撤銷(xiāo)產(chǎn)與合同的法定權(quán)利:

1、 受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的賓親屬的;

2,、 受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;

3,、 受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的'

贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)行使,。

該期間為除斥期間,。

超過(guò)這一期間，贈(zèng)與人不得再行使撤銷(xiāo)權(quán),。

因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)予人死亡或者喪失民事行為能力的,，其繼承人或其法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán),，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使,。

這一期間同樣也是除斥期間。

第三,，贈(zèng)與合同的法定解除,。

贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的,，可以解除贈(zèng)與合同,，不再履行贈(zèng)與義務(wù),。

該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力,，贈(zèng)一人就原已履行的贈(zèng)與，無(wú)權(quán)要求受贈(zèng)人返還。

一篇名為《考上北大研究生為掙學(xué)費(fèi)當(dāng)“扁擔(dān)”》的報(bào)道,，讓萬(wàn)州學(xué)子段霖夏成為眾多好心人資助的對(duì)象,，這其中包括一位叫李富華的萬(wàn)州老板。

李先后向段資助現(xiàn)金4萬(wàn)元,。

但段不僅早已不在北京大學(xué)讀書(shū),，而且入學(xué)四年以來(lái)只修完1門(mén)課。

李深感自己的善心被騙,，決定通過(guò)法律程序要回資助給段的善款,。

李富華認(rèn)為，自己與段系贈(zèng)與合同關(guān)系,，且是附條件的贈(zèng)與,，因?yàn)槠湓谫Y助段霖夏時(shí)說(shuō)的話--必須好好讀書(shū)，把錢(qián)花在讀書(shū)上,，算是構(gòu)成附條件的贈(zèng)與合同,，段霖夏沒(méi)把錢(qián)花在讀書(shū)上，就是違約,。

即段負(fù)有義務(wù)將自己的捐助款用于求學(xué),，而段已經(jīng)違背了這一義務(wù)。

李請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)自己與段的贈(zèng)與合同,，要求段返還李贈(zèng)與的現(xiàn)金共計(jì)4萬(wàn)元,。

但段霖夏的代理律師認(rèn)為，這個(gè)贈(zèng)與合同不是附條件的贈(zèng)與合同,，之前李富華沒(méi)有明確要求段霖夏把資助款用于學(xué)習(xí),。

日前雙方將此案訴諸公堂之上，等待判決,。

這個(gè)案件涉及了一個(gè)贈(zèng)與合同的問(wèn)題,，主要爭(zhēng)議就在于這個(gè)贈(zèng)與合同是否是附條件的。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十五條的規(guī)定,，贈(zèng)與合同,，是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,。

其法律特征是:

一,、贈(zèng)與是一種合意，是雙方的法律行為,。

贈(zèng)與合同雖然屬于單務(wù),、無(wú)償合同，但仍需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立,。

如果一方有贈(zèng)與意愿,，而另一方無(wú)意接受該贈(zèng)與的,，贈(zèng)與合同不能成立。

在現(xiàn)實(shí)生活中,，也會(huì)出現(xiàn)一方出于某種考慮而不愿接受對(duì)方贈(zèng)與的情形,，如遇此情況，贈(zèng)與合同不成立,。

二,、贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。

贈(zèng)與合同是以贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人為目的的合同,，是贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于受贈(zèng)人的合同,。

這是贈(zèng)與合同與借用合同的主要區(qū)別。

三,、贈(zèng)與合同為無(wú)償合同,。

一般在贈(zèng)與合同中，僅由贈(zèng)與人無(wú)償?shù)貙⒆约旱呢?cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人,，而受贈(zèng)人取得贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),，不需向贈(zèng)與人償付相應(yīng)的代價(jià)。

這是贈(zèng)與合同與買(mǎi)賣(mài)等有償合同的主要區(qū)別,。

四,、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。

在一般情況下,，贈(zèng)與合同僅由贈(zèng)與人負(fù)有將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人的義務(wù),，而受贈(zèng)人并不負(fù)有義務(wù)。

在附義務(wù)的贈(zèng)與中,，贈(zèng)與人負(fù)有將其財(cái)產(chǎn)給付受贈(zèng)人的義務(wù),，受贈(zèng)人按照合同約定負(fù)擔(dān)某種義務(wù)，但受贈(zèng)人所負(fù)擔(dān)的義務(wù)與贈(zèng)與人所負(fù)義務(wù)并不是相互對(duì)應(yīng)的,。

由此可見(jiàn),，本案所涉合同屬于贈(zèng)與合同。

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈(zèng)與可以附義務(wù);贈(zèng)與附義務(wù)的,，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù),。

”第一百九十二條規(guī)定:“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),。

贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。

”第一百九十四條規(guī)定:“撤銷(xiāo)權(quán)人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的,，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),。

”可見(jiàn)，贈(zèng)與合同中可以附義務(wù),，而撤銷(xiāo)贈(zèng)與的事由中也包含了“不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)”一項(xiàng),，因此只要法院能夠認(rèn)定這個(gè)贈(zèng)與合同是附條件的贈(zèng)與合同,，那么原告將勝訴。

對(duì)本案而言,，要認(rèn)定附條件的贈(zèng)與合同關(guān)鍵就在于雙方在形成這個(gè)贈(zèng)與合同時(shí)是否明確了這筆款項(xiàng)的用途是要資助段霖夏完成研究生學(xué)業(yè)。

如果明確,，就像原告所稱(chēng)其在資助段霖夏時(shí)說(shuō):“必須好好讀書(shū),，把錢(qián)花在讀書(shū)上”，之后受贈(zèng)方也接受了這筆款項(xiàng),，那么就相當(dāng)于雙方形成合意,，這個(gè)合意是通過(guò)受贈(zèng)方的默認(rèn)所形成的，因此也就形成了原告所稱(chēng)的附條件的贈(zèng)與合同,。

在這種情況下如果當(dāng)事人沒(méi)有把錢(qián)用在合同上,，無(wú)疑是違反了合同的主要義務(wù)，致使合同的主要目的不能實(shí)現(xiàn),。

合同的撤銷(xiāo)決定權(quán)在守約方,。

如果雙方并沒(méi)有在事先約定款項(xiàng)的用途，正如段霖夏的代理律師所稱(chēng)“之前李富華沒(méi)有明確要求段霖夏把資助款用于學(xué)習(xí)”,，則不宜認(rèn)定為是附條件的贈(zèng)與合同,。

如果贈(zèng)與人在捐款轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人以后，才要求其將錢(qián)用于確定的范圍,，一般也不宜認(rèn)定是附條件的的贈(zèng)與合同,，法律上也不應(yīng)承認(rèn)“事后要求”的約束力。

在我國(guó)本不完善的社會(huì)捐助事業(yè)的背景下,，法庭到底認(rèn)定哪些事實(shí),，依據(jù)什么法律，偏重于保護(hù)哪一方的利益,，這次判決將會(huì)有明確的答復(fù),。

判決結(jié)果固然重要，但本案對(duì)我們的二點(diǎn)啟發(fā)卻是更重要的:一是當(dāng)事人做慈善捐助時(shí),，如果是附條件的,，應(yīng)該做具體的細(xì)化，且最好以書(shū)面形式確定;二是我國(guó)確實(shí)需要推進(jìn)慈善領(lǐng)域的立法,，來(lái)明確規(guī)范贈(zèng)與行為,。

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限篇六

贈(zèng)與人：______________________

受贈(zèng)人：______________________

為鼓勵(lì)廣大學(xué)生刻苦學(xué)習(xí)成為優(yōu)秀人才，經(jīng)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人友好協(xié)商,，由贈(zèng)與人在受贈(zèng)人處設(shè)立________獎(jiǎng)學(xué)金,，雙方當(dāng)事人為明確相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同,。



贈(zèng)與人在受贈(zèng)人處設(shè)立________獎(jiǎng)學(xué)金,，目的在于鼓勵(lì)學(xué)生全面發(fā)展,，成為國(guó)家棟梁之材，造福于人民,。

第二條? 捐贈(zèng)金額

贈(zèng)與人設(shè)立_______獎(jiǎng)學(xué)金的基金為人民幣_(tái)________萬(wàn)元,。



贈(zèng)與人于_______年____月_____日通過(guò)銀行匯款至受贈(zèng)人人民銀行賬戶。受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行查驗(yàn),。

第四條? 獎(jiǎng)學(xué)金管理與發(fā)放

（1）在_______獎(jiǎng)學(xué)金設(shè)立的同時(shí),，由贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同組成_______獎(jiǎng)學(xué)金管理委員會(huì)對(duì)該基金進(jìn)行管理和發(fā)放。

（2） _______ 獎(jiǎng)學(xué)金的基金由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)在_______銀行開(kāi)設(shè)專(zhuān)門(mén)賬戶,。每次定期儲(chǔ)蓄一年,，利息用于發(fā)放獎(jiǎng)學(xué)金。發(fā)放后剩余的利息仍存人獎(jiǎng)學(xué)金專(zhuān)門(mén)賬戶,，基金總額達(dá)到設(shè)立時(shí)的200％,，可以將發(fā)放獎(jiǎng)學(xué)金數(shù)額提高一倍。發(fā)放后剩余的利息亦再存入該獎(jiǎng)學(xué)金專(zhuān)門(mén)賬戶,，基金總額達(dá)到設(shè)立時(shí)的300％后,，全部利息均用于發(fā)放獎(jiǎng)學(xué)金，獎(jiǎng)學(xué)金數(shù)額相應(yīng)提高,。

（3）_______獎(jiǎng)學(xué)金每年發(fā)放一次,，時(shí)間為每年九月份；每次獎(jiǎng)勵(lì)_______名優(yōu)秀學(xué)生,，每人獎(jiǎng)學(xué)金為_(kāi)______元,。

（4） _______獎(jiǎng)學(xué)金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

凡獲得_______獎(jiǎng)學(xué)金者必須符合下列標(biāo)準(zhǔn)：a_______大學(xué)在校的專(zhuān)科生、本科生和研究生,；b學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)秀,，其中專(zhuān)科生與本科生學(xué)習(xí)成績(jī)須列全院（系）前五名，研究生須有質(zhì)量較高的論文發(fā)表,；c品質(zhì)良好,，本學(xué)年內(nèi)未受到任何校紀(jì)處分。

（5）_______獎(jiǎng)學(xué)金評(píng)定辦法

凡符合第4款所列標(biāo)準(zhǔn)者即有獲獎(jiǎng)資格,。人圍后,，由_______獎(jiǎng)學(xué)金管理委員會(huì)根據(jù)人圍者提供的有關(guān)材料進(jìn)行評(píng)議，然后采用無(wú)記名投票的方式評(píng)選出獲獎(jiǎng)?wù)?，?dāng)場(chǎng)揭曉,，并張榜公布。



獎(jiǎng)學(xué)金為永久性獎(jiǎng)學(xué)金,，受贈(zèng)人不得擅自挪用,。



（1）受贈(zèng)人在評(píng)選過(guò)程中弄虛作假，使不應(yīng)獲獎(jiǎng)?wù)攉@獎(jiǎng)，與______________設(shè)立目的不符的,；

（2）受贈(zèng)人擅自將_______獎(jiǎng)學(xué)金挪作他用的,。



本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

（一）______________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。



本合同在自受贈(zèng)人表示接受本贈(zèng)與時(shí)起成立并生效。



（1）本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)公益事業(yè)捐贈(zèng)法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

（2）本合同簽訂之后須經(jīng)公證簽訂之后,，始得成立與生效,。

（3）本合同正式文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

贈(zèng)與人：（章）_____________受贈(zèng)人：________________

地址：_____________________??? 地址：__________________

法定代表人：_______________??? 法定代表人：____________

電話：_____________________??? 電話： _________________

電掛：_____________________??? 電掛：__________________

傳真：? ___________________??? 傳真：__________________

郵政編碼：_________________??? 郵政編碼：______________

開(kāi)戶賬戶：_________________??? 開(kāi)戶銀行：______________

賬戶：_____________________??? 賬戶：__________________

簽訂時(shí)間：_________________

簽訂地點(diǎn)： ________________

公證意見(jiàn)：_________________

公證機(jī)關(guān)（章） ____________

經(jīng)辦人： __________________

___________年_____月_____日

有效期限：_______年____月_____日至_______年____月____日

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限篇七

尊敬的審判員,、人民陪審員：

受___________法律援助處的指派，我擔(dān)任何___________與___________,、___________贈(zèng)與合同糾紛一案中原告___________的代理人,。本案經(jīng)過(guò)開(kāi)庭審理，事實(shí)已經(jīng)基本查清,，現(xiàn)就本案發(fā)表如下代理意見(jiàn)：

一,、本案合同所涉房產(chǎn)是原告及其逝去的老伴_(kāi)__________唯一的住房

如在訴狀所述的，本案合同所涉房產(chǎn)是以原告丈夫___________的名義購(gòu)買(mǎi)的解困房,，兩位老人不僅動(dòng)用了自己全部的積蓄,，還得向多位兒女籌資才得以買(mǎi)下房子。因此,，房子不僅是兩位老人唯一的住房,，也是一輩子辛辛苦苦積攢下來(lái)的財(cái)產(chǎn)。

原告在本案中無(wú)法證明當(dāng)初贈(zèng)予房產(chǎn)是出于解決被告祝某讀書(shū)的需要,，但作為兩位老人唯一的住所,，作為一輩子積蓄所購(gòu)買(mǎi)的房子，如果贈(zèng)予房產(chǎn)后會(huì)讓兩位老人無(wú)法繼續(xù)在里面居住,，會(huì)迫使兩位老人另覓住所或另行投靠女兒,，那么當(dāng)初兩位老人肯定不會(huì)將房產(chǎn)贈(zèng)予被告祝某。而在兩位老人的兒子___________開(kāi)___________年因病去世后,，兩位老人也一直和兩被告住在該房子中,?？梢?jiàn)，不管從十年前贈(zèng)予之時(shí)兩位老人的自身客觀條件,，還是從贈(zèng)予后兩位老人一直在該房子居住的事實(shí),，都足以證明贈(zèng)予合同附有保障兩位老人在其中居住的義務(wù)，被告祝某如要出售該房子應(yīng)該要征得老人的同意并承擔(dān)繼續(xù)保障老人居住的義務(wù),。

此致

________________人民法院

申請(qǐng)人：_________________

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贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限篇八

而首先取決于當(dāng)事人在訂立合同時(shí)是否承擔(dān)了“依法”的義務(wù),。依法的合同,其成立與生效完全統(tǒng)一;不依法的合同,既未成立又未生效。

我國(guó)《合同法》仍然是把合同成立與合同生效截然分開(kāi)的,?！逗贤ā吩诓煌胤椒謩e使用了合同成立與合同生效兩個(gè)概念,第二章“合同的訂立”規(guī)定的是合同的成立及成立要件,第三章“合同的效力”規(guī)定的是合同生效及合同生效的要件。由此可見(jiàn),我國(guó)合同法對(duì)合同成立與合同生效是嚴(yán)格區(qū)分的,合同成立是合同生效的前提,。判斷合同成立與否解決的是意思表示內(nèi)容的一致性,判斷合同生效與否解決的是意思表示的合法性,。在大多數(shù)情況下,合同成立與合同生效時(shí)間是一致的,但也有不一致的情形,如附條件、附期限合同以及要物合同等,。

[作者簡(jiǎn)介]胡曉軍(1970-),男,山西太原人,山西財(cái)經(jīng)大學(xué)研究生處

贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)權(quán)問(wèn)題研究德國(guó),、日本等國(guó)的立法則規(guī)定贈(zèng)與為諾成合同,我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)亦規(guī)定為諾成合同。我國(guó)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第128條規(guī)定“:公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立,以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn),。贈(zèng)與房屋,如根據(jù)書(shū)面合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立,。未辦理手續(xù)的但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人,受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的,可以認(rèn)定贈(zèng)與有效,但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù),?！庇纱丝梢?jiàn),我國(guó)司法實(shí)踐中傾向于認(rèn)可贈(zèng)與合同為實(shí)踐合同,且標(biāo)的物交付注重受贈(zèng)人的實(shí)際占有。

諾成性合同是指雙方當(dāng)事人意思表示一致,即為成立的合同,。實(shí)踐合同與諾成合同是以合同成立方式不同作為標(biāo)準(zhǔn)的,劃分標(biāo)準(zhǔn)的,。點(diǎn),:具有社會(huì)公益、公證的贈(zèng)與合同不得撤銷(xiāo),。此類(lèi)合同于成立時(shí)生效自無(wú)旁議,但對(duì)除此之外的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人可以在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與,對(duì)這類(lèi)合同性質(zhì)的認(rèn)識(shí)學(xué)術(shù)界存在分歧,。有的學(xué)者認(rèn)為,此類(lèi)可以任意撤銷(xiāo)的贈(zèng)與合同屬實(shí)踐合同,則只有贈(zèng)與物權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)合同才成立。多數(shù)學(xué)者則認(rèn)為屬于諾成性合同,成立時(shí)即生效,。如果規(guī)定贈(zèng)與合同為實(shí)踐性合同,這與“承諾生效時(shí)合同成立”的基本理念相違背,并造成對(duì)贈(zèng)與合同的人為肢解,。贈(zèng)與合同在立法構(gòu)建中的基本價(jià)值判斷就是平衡雙方當(dāng)事人利益。贈(zèng)與是單方行為,認(rèn)為贈(zèng)與合同為諾成性合同,成立即生效,則贈(zèng)與人不能任意撤銷(xiāo)合同,于贈(zèng)與人甚為不公,。如果允許贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo)合同則與合同效力的一般內(nèi)在要求相去甚遠(yuǎn),在實(shí)質(zhì)上帶有了實(shí)踐合同的特征,。就連主張贈(zèng)與合同諾成生效的學(xué)者也不得不認(rèn)為“:法律規(guī)定諾成合同的撤銷(xiāo),可以彌補(bǔ)對(duì)贈(zèng)與人不公的缺陷,起到與實(shí)踐合同不交付則不成立不生效的異曲同工之效?！薄百?zèng)與人可以任意撤回,使贈(zèng)與合同的效力溯及既往地歸于消滅,從而不受贈(zèng)與合同的約束,。可見(jiàn)結(jié)果與實(shí)踐合同的效力極為相似,有準(zhǔn)要物行為之觀?！?/p>

己的要約承諾隨意撤銷(xiāo),合同生效以后當(dāng)事人必須按照合同約定履行合同,。基于此,筆者認(rèn)為除具有社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同以及經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同之外的贈(zèng)與合同均于承諾時(shí)合同成立,于財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)合同生效,。《合同法》第186條之任意撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)視為對(duì)承諾生效所生拘束力的撤銷(xiāo),。如此則既不違背業(yè)已為各國(guó)法學(xué)界所公認(rèn)之違約責(zé)任理論,也能有力保護(hù)贈(zèng)與人利益,亦符合合同成立的一般理論,。

二、具有社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)問(wèn)題

1998年夏,,,法律對(duì)此無(wú),為,、教育和拘束那些企圖虛假贈(zèng)與沽名釣譽(yù)的人和單位《合同法》,第186條第2款規(guī)定“:具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定,。”對(duì)于何為“社會(huì)公益”學(xué)者們有不同理解,有人認(rèn)為公益事業(yè)僅指對(duì)不特定多數(shù)人的行為,?！冬F(xiàn)代漢語(yǔ)詞典》解釋為“:公益,公共的利益(多指衛(wèi)生,、救濟(jì)等群眾福利事業(yè)),。”《中華人民共和國(guó)公益事業(yè)捐贈(zèng)法》第3條規(guī)定“:本法所稱(chēng)公益事業(yè)是指非營(yíng)利的下列事項(xiàng):(1)救助災(zāi)害,、救濟(jì)貧困,、扶助殘疾人等困難社會(huì)群體和個(gè)人的活動(dòng);(2)教育、科學(xué),、文化,、衛(wèi)生、體育事業(yè);(3)環(huán)境保護(hù),、社會(huì)公共設(shè)施建設(shè);(4)促進(jìn)社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步的其他社會(huì)公共福利事業(yè),。”上述對(duì)“公益事業(yè)”的立法解釋可以準(zhǔn)用于《合同法》第186條第2款之“社會(huì)公益”內(nèi)容的確定,。由此可得出,對(duì)公民個(gè)人的公益性捐助亦屬于“社會(huì)公益”性質(zhì)贈(zèng)與的范圍,。贈(zèng)與合同為諾成性合同,合同的成立以雙方合意為必要。但在公益性質(zhì)的贈(zèng)與中,受贈(zèng)人往往為不特定的人,如為災(zāi)區(qū)捐款,、治理污染,、向紅十字會(huì)獻(xiàn)血而為的贈(zèng)與等,在這些贈(zèng)與中因受贈(zèng)人意思表示的欠缺,對(duì)合同的成立往往難以認(rèn)定。鑒于這類(lèi)贈(zèng)與受贈(zèng)人無(wú)法承諾(如災(zāi)區(qū)災(zāi)民),、難以承諾(如大范圍受污染的地區(qū)居民),對(duì)這一問(wèn)題的解決,可適用“默示”推定,即受贈(zèng)人除非明示表示反對(duì)接受贈(zèng)與則推定其同意,。

《合同法》第188條規(guī)定“:具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以要求交付,?！痹摋l是對(duì)贈(zèng)與強(qiáng)制交付請(qǐng)求權(quán)的規(guī)定,但對(duì)其適用范圍的確定值得加以研究。

三,、關(guān)于目的性贈(zèng)與的撤銷(xiāo)問(wèn)題

同撤銷(xiāo)權(quán)問(wèn)題研究所謂目的性贈(zèng)與是指為了幫助受贈(zèng)人達(dá)到某一具體目的而為之贈(zèng)與,。目的性贈(zèng)與合同適用贈(zèng)與合同的一般規(guī)定,即在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付之后,非有法定原因贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與。但對(duì)所給付之標(biāo)的于目的實(shí)現(xiàn)后尚有剩余時(shí),應(yīng)另當(dāng)別論,。如乙患有先天性腎衰竭,甲愿出資100萬(wàn)幫助乙完成腎臟移植手術(shù),并已實(shí)際支付,結(jié)果乙只用了60萬(wàn)元就治愈,甲于是向乙要求返還其余40萬(wàn)元,。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲不得向乙請(qǐng)求返還多余的款項(xiàng),如此結(jié)果,于贈(zèng)與人甚為不公。目的性贈(zèng)與中,贈(zèng)與人要求受贈(zèng)人將其所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用于特定的用途,這一“特定用途”既是對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用途的要求,也是對(duì)受贈(zèng)人義務(wù)的要求,受贈(zèng)人不按贈(zèng)與人要求的特定用途使用或者不能按贈(zèng)與人要求的特定用途使用,屬于不履務(wù),,返還,,。實(shí)踐中,該撤銷(xiāo)權(quán)的行使應(yīng)具備以下要件:(1)在訂立贈(zèng)與合同中含有明確的目的性約定;(2)目的已實(shí)現(xiàn);(3)先行給付之贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)在目的實(shí)現(xiàn)后尚有剩余,。

四、贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)權(quán)責(zé)任之承擔(dān)

贈(zèng)與人行使撤銷(xiāo)權(quán)時(shí),如沒(méi)有特別約定,即使給受贈(zèng)人造成經(jīng)濟(jì)損失,一般也不承擔(dān)賠償義務(wù),。有的學(xué)者主張受贈(zèng)人可基于信賴?yán)?要求贈(zèng)與人賠償損失,。從各國(guó)的立法來(lái)看,對(duì)此亦持肯定態(tài)度?！兜聡?guó)民法典》第122條規(guī)定“:意思表示無(wú)效或被撤銷(xiāo)時(shí),表意人對(duì)信其意思表示有效而受損害的相對(duì)人或第三人,負(fù)賠償責(zé)任,。”

英美法上,為避免受贈(zèng)人因贈(zèng)與人允諾受損害的不公平現(xiàn)象發(fā)生,引入了“允諾禁反言”原則,?！霸手Z禁反言”乃契約法上“未經(jīng)交付之贈(zèng)與,不得請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行”,于允諾相對(duì)人有“依賴損害”“:允諾,,該允諾有拘束力。其違反允諾的救,以達(dá)公平者為限,?！?/p>

我國(guó)合同法上并無(wú)英美法上的相應(yīng)規(guī)定。筆者認(rèn)為,合同成立后,生效之前,贈(zèng)與人自然不負(fù)實(shí)際履行之拘束,。但合同成立是承諾生效之結(jié)果,故應(yīng)受承諾生效之法律約束,。《民法通則》第57條規(guī)定:“民事法律行為從成立時(shí)起具有法律效力,。行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意,不得擅自變更和解除,。”此所謂法律效力有以下三方面的含義:(1)當(dāng)事人享有期待權(quán);(2)在生效前除法定程序外各方不得變更和解除;(3)一方擅自變更,、撤銷(xiāo)的,另一方有權(quán)主張其行為無(wú)效并且對(duì)所受損害請(qǐng)求賠償,。贈(zèng)與合同成立后贈(zèng)與人依法享有撤銷(xiāo)權(quán),受贈(zèng)人不得請(qǐng)求贈(zèng)與人實(shí)際給付。贈(zèng)與人亦不承擔(dān)合同無(wú)效責(zé)任,因?yàn)榉膳懦速?zèng)與人行使撤銷(xiāo)權(quán)致使合同無(wú)效的非法性,。贈(zèng)與人撤銷(xiāo)權(quán)是法律基于贈(zèng)與的單務(wù)性,、無(wú)償性,為了尋求雙方當(dāng)事人之間的公平而設(shè)立的權(quán)利,故贈(zèng)與人依法行使撤銷(xiāo)權(quán)在一般情況下應(yīng)以不承擔(dān)損害賠償責(zé)任為原則。但依誠(chéng)實(shí)信用原則,贈(zèng)與人行使撤銷(xiāo)權(quán)構(gòu)成“權(quán)利濫用”或者對(duì)受贈(zèng)人行為有合理預(yù)見(jiàn)時(shí),仍應(yīng)承擔(dān)因撤銷(xiāo)贈(zèng)與而給受贈(zèng)人造成的損害賠償責(zé)任,賠償總額以不超過(guò)履行利益為限,。

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限篇九

乙方：_____

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)就撤銷(xiāo)贈(zèng)與一事達(dá)成協(xié)議如下：

甲方于20xx年10月25日以乙方某某名義購(gòu)買(mǎi)了大連圣島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的位于大連市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)4號(hào)樓1-6-2號(hào)154.03平方米住宅,，首付款315840元,，向銀行辦理按揭貸款元,，已經(jīng)向銀行償還兩期貸款元，均系甲方支出,。

甲方在辦理購(gòu)房手續(xù)之后,，以乙方在甲方開(kāi)辦的某某公司任職盡責(zé)為條件將該房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，并以未完全盡職為條件作為撤銷(xiāo)贈(zèng)與的附條件,。雙方雖然未簽訂贈(zèng)與協(xié)議,、也未辦理贈(zèng)與公證，但雙方對(duì)甲方以附條件可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的約定予以確認(rèn),。

因甲方承諾的附條件贈(zèng)與協(xié)議在履行協(xié)議過(guò)程中，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的附條件已經(jīng)成就,，經(jīng)雙方協(xié)議,，決定由甲方撤銷(xiāo)對(duì)乙方上述房產(chǎn)的贈(zèng)與,，本撤銷(xiāo)協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效,，上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)利屬于甲方，其房產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬有效期限自購(gòu)買(mǎi)時(shí)起有效,。因乙方未在該房產(chǎn)中有任何投資,，甲方收回產(chǎn)權(quán),，乙方無(wú)條件同意。

因全部購(gòu)房手續(xù)和相關(guān)文件自購(gòu)房日起均由甲方保管,，甲方有權(quán)以乙方名義繼續(xù)償還銀行貸款,，在貸款清償完畢后以乙方名義辦理產(chǎn)權(quán)登記，并有權(quán)以乙方名義出售房產(chǎn),。乙方須無(wú)條件地提供身份證件配合甲方從事上述產(chǎn)權(quán)處置行為,。

乙方應(yīng)向甲方出具授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)甲方償還銀行貸款,、辦理產(chǎn)權(quán)登記和出售房產(chǎn),。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供身份證原件，在產(chǎn)權(quán)登記和產(chǎn)權(quán)出售結(jié)束后,，甲方將乙方身份證返還,。

本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證律師一份,。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限篇十

任意撤銷(xiāo)權(quán),，是指贈(zèng)與人依據(jù)自己的意志在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前享有撤銷(xiāo)贈(zèng)與的權(quán)利。即《合同法》第186條第1款所規(guī)定的,，“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”,，這種撤銷(xiāo)權(quán)是法律賦予贈(zèng)與人單方享有的權(quán)利。贈(zèng)與人行使撤銷(xiāo)權(quán)的時(shí)間是在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,，一般為標(biāo)的物交付之前,，如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記手續(xù)，則在辦理登記手續(xù)之前,。贈(zèng)與人行使任意撤銷(xiāo)權(quán)之后,，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，贈(zèng)與人不負(fù)給付義務(wù),。

在贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)之中,，享受有撤銷(xiāo)權(quán)的主體，依《合同法》的規(guī)定僅限于贈(zèng)與人,，而不包括受贈(zèng)人,。因?yàn)槭苜?zèng)人雖然在接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)之前，是有權(quán)拒絕接受贈(zèng)與的,，但是,，此種拒絕接受贈(zèng)與的權(quán)利并不能稱(chēng)其為贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)，因?yàn)槌蜂N(xiāo)權(quán)是形成權(quán),，其基本內(nèi)涵是權(quán)利人依自己的行為,，使自己與他人之間形成的法律關(guān)系歸于消滅，而受贈(zèng)人拒絕接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為并不能產(chǎn)生撤銷(xiāo)權(quán)所引起的法律后果,。

贈(zèng)與人的任意撤銷(xiāo)權(quán)并不是無(wú)限制的,，為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，法律規(guī)定贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與也是有條件的,、相對(duì)的,。贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與應(yīng)受下列限制：

若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分,，則贈(zèng)與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷(xiāo)，對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷(xiāo),。

對(duì)于動(dòng)產(chǎn)而言,，在贈(zèng)與物交付前，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)而言,，在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。對(duì)于財(cái)產(chǎn)權(quán)利而言,，根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件,，在財(cái)產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。

由于救災(zāi),、扶貧等具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與使得贈(zèng)與具有了重要的社會(huì)意義，若贈(zèng)與人可以隨意撤銷(xiāo)這種贈(zèng)與,，則違背了社會(huì)公序良俗,。

具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，是指基于道義上的情感而作出的贈(zèng)與,，如果允許贈(zèng)與人隨意撤銷(xiāo)這種贈(zèng)與,，不僅與道義不符，而且會(huì)給受贈(zèng)人造成情感上的極大傷害,。因此,，凡是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與,，不論當(dāng)事人依何種形式訂立贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人均不得撤銷(xiāo)該贈(zèng)與,。

“社會(huì)公益”的內(nèi)容,，按照《公益事業(yè)捐贈(zèng)法》的規(guī)定，包括下列事項(xiàng)：

(1)救助災(zāi)害,、救濟(jì)貧困,、扶助殘疾人等困難社會(huì)群體和個(gè)人的活動(dòng)。

(2)教育,、科學(xué),、文化、衛(wèi)生,、體育事業(yè),。

(3)環(huán)境保護(hù),、社會(huì)公共設(shè)施建設(shè),。

(4)促進(jìn)社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步的其他社會(huì)公共福利事業(yè)。

此類(lèi)合同中,，贈(zèng)與人作出贈(zèng)與的意思表示不能不說(shuō)是經(jīng)過(guò)法律上的慎重考慮,，不存在一時(shí)沖動(dòng)考慮欠周的問(wèn)題，如果允許贈(zèng)與人隨意撤銷(xiāo)這種贈(zèng)與,，既嚴(yán)重違背誠(chéng)實(shí)信用原則,，也蔑視公證的嚴(yán)肅性,。所以，若贈(zèng)與合同已經(jīng)過(guò)公證,，則不得撤銷(xiāo),。

另外，贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與,，須將其撤銷(xiāo)贈(zèng)與的意思通知受贈(zèng)人,，如果贈(zèng)與人不向受贈(zèng)人為撤銷(xiāo)贈(zèng)與的意思表示，不能發(fā)生撤銷(xiāo)贈(zèng)與的法律效果,。

近幾年來(lái),，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人們物質(zhì)財(cái)富的不斷增加，贈(zèng)與活動(dòng)以及贈(zèng)與糾紛不斷增多,?！敖o出去的東西就沒(méi)法往回要了”，這種觀點(diǎn),，聽(tīng)起來(lái)似乎有道理,，但是生活中，有些受贈(zèng)人的所作所為卻令贈(zèng)與人痛心疾首,，追悔莫及,。根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是可以撤銷(xiāo)的,，不過(guò)要符合一定的條件,。

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)亟o與受贈(zèng)人所有，受贈(zèng)人也表示接受贈(zèng)與的協(xié)議,。具有以下法律特征：

1 無(wú)償性,。2 單務(wù)性。3 轉(zhuǎn)移贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。4 贈(zèng)與是雙方的法律行為,。5 贈(zèng)與為諾成合同。

根據(jù)撤銷(xiāo)權(quán)人行使撤銷(xiāo)有無(wú)法定事由,，可以分為有因撤銷(xiāo)和無(wú)因撤銷(xiāo),。

1 無(wú)因撤銷(xiāo)，是指贈(zèng)與合同成立后,，贈(zèng)與人在交付贈(zèng)與標(biāo)的物之前,，無(wú)需任何理由而撤銷(xiāo)贈(zèng)與。但是,，贈(zèng)與具有救災(zāi),，扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)或者具有道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過(guò)公證證明的贈(zèng)與合同，不適用無(wú)因撤銷(xiāo),。

2 有因撤銷(xiāo),，是指贈(zèng)與合同成立后,，贈(zèng)與人在出現(xiàn)法律規(guī)定的特定事由時(shí)，使贈(zèng)與合同的法律約束力歸于消滅的行為,。根據(jù)法律規(guī)定,，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以行使有因撤銷(xiāo)權(quán)：第一,，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;第二,，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;第三，受贈(zèng)人不履行合同約定的義務(wù)的,。

1 撤銷(xiāo)權(quán)行使的主體

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)只能由贈(zèng)與人本人或者贈(zèng)與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人行使,。贈(zèng)與人當(dāng)然享有獨(dú)立的撤銷(xiāo)權(quán)，而贈(zèng)與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人只有在贈(zèng)與人因受贈(zèng)人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時(shí),，才可以行使撤銷(xiāo)權(quán),。

2 撤銷(xiāo)權(quán)行使的條件

(1)無(wú)因撤銷(xiāo)的行使條件

第一，贈(zèng)與合同是非經(jīng)公證證明訂立的;

第二,，只能由贈(zèng)與人本人行使撤銷(xiāo)權(quán);

第三,，贈(zèng)與不具有救災(zāi)，扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)或道德義務(wù)性質(zhì);

(2)有因撤銷(xiāo)的行使條件

第一,，受贈(zèng)人具有下列情形之一的：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的,。

第二，應(yīng)當(dāng)在知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使撤銷(xiāo)權(quán);

第三,，只能由贈(zèng)與人本人行使撤銷(xiāo)權(quán),。

(3)繼承人或監(jiān)護(hù)人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的條件

第一，因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力;

第二,，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使,。

4 撤銷(xiāo)權(quán)行使的法律效果

撤銷(xiāo)權(quán)一經(jīng)行使即發(fā)生效力。因撤銷(xiāo)權(quán)為形成權(quán),，其行使的效果是使贈(zèng)與合同關(guān)系歸于消滅,。所以，當(dāng)贈(zèng)與人交付之前行使撤銷(xiāo)權(quán)的,，贈(zèng)與人自可以拒絕履行而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;當(dāng)贈(zèng)與物已交付受贈(zèng)人后行使撤銷(xiāo)權(quán)的,，受贈(zèng)人因失去取得贈(zèng)與物的合法根據(jù)而應(yīng)當(dāng)返還受贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。受贈(zèng)人拒絕返還的,，贈(zèng)與人有權(quán)請(qǐng)求其返還,。

撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同能夠使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)物歸原主，自然維護(hù)了贈(zèng)與人的合法權(quán)益,，筆者所要提醒大家的是,，作出贈(zèng)與行為之前，一定要慎重!

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限篇十一

法定撤銷(xiāo)權(quán)可以撤銷(xiāo)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,，而任意撤銷(xiāo)權(quán)不可以撤銷(xiāo)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,。法定撤銷(xiāo)事由即包括不履行撫養(yǎng)義務(wù)。

退一步說(shuō),，即使法定撤銷(xiāo)權(quán)行使不了,，也可以以情勢(shì)變更條款對(duì)抗，即：贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭

生活

的,，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

案例一：白某常年在外,，家鄉(xiāng)四間平房由其妹妹管理,。去年平房要拆遷，妹妹建議他將其中兩間贈(zèng)與自己,，不用辦理過(guò)戶,，只要公證一下贈(zèng)與合同，拆遷時(shí)他就可以分兩套房子,，將來(lái)再還給他,，這樣將來(lái)他的兩個(gè)兒子就可以一人一套了。白某覺(jué)得妹妹想得很是周到,，就按照妹妹的意思辦理了公證贈(zèng)與,。

后拆遷辦因其房產(chǎn)證未予變更最終還是僅分給了白某一套房產(chǎn)，可是妹妹卻拿著公證的贈(zèng)與合同要求他履行贈(zèng)與,，將其分到的房產(chǎn)分給自己一半,。這時(shí)候白某才意識(shí)到這是個(gè)嚴(yán)肅的法律問(wèn)題，遂到石景山區(qū)廣寧司法所咨詢自己是否有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同,。

甲將房屋贈(zèng)與給其大兒子乙,，并辦理了公證。乙憑贈(zèng)與公證將該房屋過(guò)戶到其名下,。房屋到手后,，乙某拒不履行對(duì)甲的贍養(yǎng)義務(wù)，采取了對(duì)甲不管不問(wèn)的遺棄行為,。甲現(xiàn)反悔要求撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與協(xié)議,，將房屋收回。

爭(zhēng)議焦點(diǎn)

一,、甲認(rèn)為乙房屋到手后,，拒不履行對(duì)其贍養(yǎng)義務(wù)，依法應(yīng)撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與協(xié)議,，收回房屋,。

二、乙認(rèn)為房屋贈(zèng)與協(xié)議已經(jīng)過(guò)公證，不可撤銷(xiāo),。

律師評(píng)述

（二）項(xiàng)規(guī)定的贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的法定事由,。因此本案甲的主張正確。乙以辦理了公證的贈(zèng)與合同不能撤銷(xiāo),，顯然是對(duì)法律規(guī)定的誤解,。

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限篇十二

贈(zèng)與合同

(contract of gift)，贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人,，受贈(zèng)人同意接受的合同,。以下是本站小編為大家精心搜集和整理的贈(zèng)與人能否任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同，希望大家喜歡!

贈(zèng)與人能否任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同?當(dāng)事人之間簽訂了贈(zèng)與合同后,，可能會(huì)存在因種種原因不想贈(zèng)與或贈(zèng)與給他人后想要回贈(zèng)與物的情形,，那么，贈(zèng)與合同在什么情況下可以撤銷(xiāo)?撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同要從贈(zèng)與合同的性質(zhì),、贈(zèng)與合同的種類(lèi)以及贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人享有撤銷(xiāo)權(quán)知識(shí)來(lái)分析,，下面就由法律快車(chē)小編在本文詳細(xì)介紹。

所謂贈(zèng)與合同,，是指當(dāng)事人一方把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他方的意思表示,，經(jīng)他人接受而生效的協(xié)議。其中,，將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他方的當(dāng)事人成為贈(zèng)與人,，受領(lǐng)財(cái)產(chǎn)的一方當(dāng)事人成為受贈(zèng)人。

贈(zèng)與合同是單務(wù)合同,、無(wú)償合同,、有名合同、不要式合同,，均無(wú)爭(zhēng)議,。理論界爭(zhēng)議較大的是：贈(zèng)與合同是諾成合同還是實(shí)踐合同。目前占主流的觀點(diǎn)認(rèn)為贈(zèng)與合同是諾成合同,。

諾成合同,，是指以締約當(dāng)事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致即告成立的合同;實(shí)踐合同,，是指除當(dāng)事人意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同,。在這種合同中僅有當(dāng)事人的合意，合同尚不能成立,，還必須有一方實(shí)際交付標(biāo)的物的行為或其他給付,，才能成立合同關(guān)系。實(shí)踐中,，大多數(shù)合同均為諾成合同,，實(shí)踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同、自然人之間的

借款合同

,。

諾成合同與實(shí)踐合同的主要區(qū)別,，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當(dāng)事人意思表示一致時(shí)即告成立,，而實(shí)踐合同則除當(dāng)事人達(dá)成合意之外,，尚需交付標(biāo)的物或完成其他給付才能成立和生效,。贈(zèng)與合同同其他合同一樣,，經(jīng)過(guò)要約與承諾，在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立,，不必等待交付贈(zèng)與物,，故為諾成性合同。

在諾成合同中,，交付標(biāo)的物或完成其他給付是當(dāng)事人的合同義務(wù),，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任;而在實(shí)踐合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付只是先合同義務(wù),，違反該義務(wù)不產(chǎn)生違約責(zé)任,，可構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任。

1,、普通贈(zèng)與合同,。

2、具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性的贈(zèng)與合同。

3,、經(jīng)過(guò)公正的贈(zèng)與合同,。有的贈(zèng)與合同不僅以書(shū)面形式訂立，而且還由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行了合法有效地的證明,。

三,、贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人享有撤銷(xiāo)權(quán)

根據(jù)我國(guó)合同法第一百八十六條關(guān)于“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定”的規(guī)定,，這就意味著除具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公正的贈(zèng)與合同之外的普通贈(zèng)與合同,，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。

撤銷(xiāo)權(quán)的設(shè)定在于平衡當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。由于贈(zèng)與合同確定為諾成合同，則相應(yīng)的加強(qiáng)了對(duì)受贈(zèng)人的保護(hù)和對(duì)贈(zèng)與人的約束,，又因贈(zèng)與合同系無(wú)償合同,，如果對(duì)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人給予同等保護(hù)，則會(huì)加重贈(zèng)與人的負(fù)擔(dān),。因此從利益衡量角度出發(fā),，賦予贈(zèng)與人相應(yīng)的撤銷(xiāo)權(quán)，以減輕贈(zèng)與人的義務(wù),。

按照法律規(guī)定,，贈(zèng)與合同成立生效后，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,，贈(zèng)與人可以任意地撤銷(xiāo)贈(zèng)與,，具有單方的任意性。

四,、贈(zèng)與物交付后,，贈(zèng)與人是否也可以任意地撤銷(xiāo)合同?

贈(zèng)與物的交付標(biāo)志著贈(zèng)與合同予以履行，贈(zèng)與物交付后,，即表明贈(zèng)與人履行了贈(zèng)與義務(wù),，受贈(zèng)人受領(lǐng)了贈(zèng)與物，債務(wù)已經(jīng)按照約定履行,，雙方之間的贈(zèng)與權(quán)利義務(wù)隨之終止,。根據(jù)誠(chéng)信原則和維護(hù)社會(huì)生活的穩(wěn)定性的要求，贈(zèng)與人不能反悔,，無(wú)權(quán)要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與物,。但由于贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將財(cái)物無(wú)償贈(zèng)與他人，贈(zèng)與人具有善意性,，為保護(hù)該善意性和防止受贈(zèng)人利用其特殊的地位對(duì)贈(zèng)與人的有關(guān)利益實(shí)施惡意的侵害,。

我國(guó)《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),。

贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使”。

第一百九十三條：“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”,。

甲方(贈(zèng)與人)

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：_______________________

住址：____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

電子郵箱：___________________________

乙方(被贈(zèng)與人)

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：_______________________

住址：____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

電子郵箱：___________________________

現(xiàn)甲方自愿將其所有的_____________贈(zèng)與乙方，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定本協(xié)議，共同遵守,。

第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)情況

財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)：_______________

財(cái)產(chǎn)數(shù)量：________________

財(cái)產(chǎn)質(zhì)量：________________

財(cái)產(chǎn)價(jià)值：________________

所有權(quán)證明為：______________________

第二條贈(zèng)與的交付方式

交付時(shí)間：__________________

交付地點(diǎn)：__________________

交付方式：__________________

自移交財(cái)產(chǎn)之日起,，該財(cái)產(chǎn)發(fā)生的一切責(zé)任,，及其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

應(yīng)當(dāng)辦理變更登記的，甲方應(yīng)自移交財(cái)產(chǎn)之日起30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)變更手續(xù),。

第三條贈(zèng)與合同的公證

自本合同生效之日起30日內(nèi),，由_______方負(fù)責(zé)辦理公證。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，選擇_____________公證處作為本合同的公證機(jī)關(guān)。

第四條受贈(zèng)人的義務(wù)

乙方無(wú)償取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)：

_____________________________________,。

第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)瑕疵

甲方未向乙方說(shuō)明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),，若事后乙方確有證據(jù)證明甲方故意隱瞞該風(fēng)險(xiǎn)的,，由甲方對(duì)乙方因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

(3)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;

(4)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。

2,、甲方撤銷(xiāo)贈(zèng)與的,，乙方應(yīng)當(dāng)返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn);乙方基于對(duì)贈(zèng)與合同的信賴所支出的必要費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償,。

第七條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的毀損

在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前,，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,，該贈(zèng)與合同自始無(wú)效,，贈(zèng)與人無(wú)需對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的損毀、滅失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

第九條其他約定事項(xiàng)

________________________________,。

第十條本合同未做規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字或簽章)：___________

日期：______年_____月_______日

乙方(簽字或簽章)：__________

日期：______年_____月_______日