隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇一

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房屋租賃合同條款要房東特別注意篇二

代表人（簽章）______代表人（簽章）______

簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)__個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________

乙方：________

___年___月___日___年___月___日

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房屋租賃合同條款要房東特別注意篇三

xxxxx 已盡一切努力確保本網(wǎng)站提供的信息準(zhǔn)確可靠,，但這些內(nèi)容均依據(jù)資源方提供的資料進(jìn)行刊載，并無任何形式的擔(dān)保,。對于本網(wǎng)站內(nèi)所含信息的準(zhǔn)確性,、真實(shí)性、完整性,、合法性或可靠性,，xxxxx 不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

對于本網(wǎng)站提供的信息,，我公司不對其性質(zhì),、標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)確性或其他用途的適用性等給予任何形式的,，包括明示或暗示的擔(dān)保,、承諾和/或陳述。 我們現(xiàn)在不能,、將來也不會保證本網(wǎng)站免受計(jì)算機(jī)病毒或其它任何具有破壞性的事物的侵害,。

對于你因使用(或不能使用)本網(wǎng)站及其中的信息而產(chǎn)生的任何形式(直接、間接或其它)的損失或損害,，不論是合同,、民事侵權(quán)或其它方面的，我們均不承擔(dān)任何責(zé)任,。 本網(wǎng)站提供與第三方網(wǎng)站的鏈接,。此第三方網(wǎng)站的內(nèi)容不在我們的控制范圍之內(nèi)，我們不能也不在將來對此網(wǎng)站中的信息或內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任,。對此第三方網(wǎng)站的鏈接既不能構(gòu)成xxxxx 對該網(wǎng)站或其中宣傳,、提供或銷售的產(chǎn)品的認(rèn)可，也不能確保此網(wǎng)站免受計(jì)算機(jī)病毒或其它任何具有破壞性的事物的侵害,。我們不能也不會對從第三方網(wǎng)站上收集并使用個人信息的行為承擔(dān)責(zé)任,。

另外，我們不對第三方廣告的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任,。 如果需要進(jìn)一步幫助,，請發(fā)送問題或評論至以下電子信箱：xxxxxxxxxxxxx@。

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)條款

xx服務(wù)通用條款與條件(版,，中文)

標(biāo)準(zhǔn)采購條款

xxxx區(qū)服務(wù)采購訂單(中文)

xxxx區(qū)服務(wù)采購條款(中文)

xxxx區(qū)貨物采購訂單(中文)

xxxx區(qū)貨物采購條款(中文)

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇四

xxxxx已盡一切努力確保本網(wǎng)站提供的信息準(zhǔn)確可靠,，但這些內(nèi)容均依據(jù)資源方提供的資料進(jìn)行刊載，并無任何形式的擔(dān)保,。對于本網(wǎng)站內(nèi)所含信息的準(zhǔn)確性,、真實(shí)性,、完整性、合法性或可靠性,，xxxxx不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù),。

對于本網(wǎng)站提供的信息，我公司不對其性質(zhì),、標(biāo)準(zhǔn),、準(zhǔn)確性或其他用途的適用性等給予任何形式的，包括明示或暗示的擔(dān)保,、承諾和/或陳述,。我們現(xiàn)在不能、將來也不會保證本網(wǎng)站免受計(jì)算機(jī)病毒或其它任何具有破壞性的事物的侵害,。

對于你因使用(或不能使用)本網(wǎng)站及其中的信息而產(chǎn)生的任何形式(直接,、間接或其它)的損失或損害，不論是合同,、民事侵權(quán)或其它方面的,，我們均不承擔(dān)任何責(zé)任。本網(wǎng)站提供與第三方網(wǎng)站的鏈接,。此第三方網(wǎng)站的內(nèi)容不在我們的控制范圍之內(nèi),，我們不能也不在將來對此網(wǎng)站中的信息或內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。對此第三方網(wǎng)站的鏈接既不能構(gòu)成xxxxx對該網(wǎng)站或其中宣傳,、提供或銷售的產(chǎn)品的認(rèn)可,，也不能確保此網(wǎng)站免受計(jì)算機(jī)病毒或其它任何具有破壞性的事物的侵害。我們不能也不會對從第三方網(wǎng)站上收集并使用個人信息的行為承擔(dān)責(zé)任,。

另外，我們不對第三方廣告的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任,。如果需要進(jìn)一步幫助,，請發(fā)送問題或評論至以下電子信箱：xxxxxxxxxxxxx@。

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)條款

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xxxx區(qū)貨物采購條款(中文)

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇五

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：_____________

b：家具：_____________

二,、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月_____元人民幣;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失:

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_____天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)_____機(jī)關(guān)進(jìn)行_____。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方：_____________承租方：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

簽約日期：____年_____月_____日

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇六

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)______________

承租方(以下簡稱乙方)______________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________;位于第_______層。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣)______________元整,，租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_____________________元整,。租金按結(jié)算，由乙方于每月第三日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi);

3,、供暖費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2、拖欠租金累計(jì)達(dá)2個月;

3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

4,、故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共1頁,，一式1份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方代理人(簽章)：_______乙方代理人(簽章)：_______

簽約日期：________年____月____日

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇七

一、法律,、法規(guī)規(guī)定應(yīng)交納的房產(chǎn)租賃相關(guān)的稅費(fèi)由甲方支付,。

二、甲方同意自交房之日起一個月為免租期(即免租金期),本合同條款同樣適用于免租期,。

三,、租賃期間,甲方如未經(jīng)乙方書面同意即對該房屋予以轉(zhuǎn)讓、抵押,、出典,則乙方有權(quán)單方面解除本合同,并由甲方向乙方支付違約金人民幣_______________元,。

四、房屋修繕責(zé)任

1,、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方因使用需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)行,。

3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé)。

4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。

5、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

五,、轉(zhuǎn)租的約定

1、雙方約定,乙方在租賃期限內(nèi),可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

六,、變更和解除本合同的條件

(3)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除可依法免除責(zé)任的外,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇八

根據(jù)甲方及乙方于簽訂的“租房協(xié)議書”，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議：

房屋地址：云南省昆明市大東新村__年齡不得超過七十歲;

3,、乙方租住期間，應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生;

5,、乙方租住期間,，如房屋、家具,、家電發(fā)生損害的,，則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費(fèi)用;

9,、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋,。

10、退租前,，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈,，清理屋內(nèi)垃圾及雜物,，否則視為乙方違約。

11,、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管,，乙方在租賃期間的一切財(cái)物均自行妥當(dāng)保管，發(fā)生遺失均與甲方無關(guān),。乙方須妥善保管好房門鑰匙,，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失，須及時(shí)通知甲方更換鎖具,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用,，且不得損壞戶內(nèi)門,，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。

出租人：身份證號碼：

承租人：身份證號碼：

日期

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇九

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及南寧市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條租賃房屋

出租房屋座落于__市路號小區(qū)號房，面積為平方米,，出租房屋內(nèi)屬出租人所有的設(shè)施,、物品暫由承租人使用保管，租賃期滿與出租房屋一起收回,。

第二條租賃期限和權(quán)利義務(wù)

1,、租賃期為________年，出租方從________年____月日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回,。租賃期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，同等條件下承租方享有優(yōu)先權(quán),，但承租方若續(xù)租應(yīng)在合同期滿前____日提出，逾期不提出,，出租方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,。

2、承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋，造成經(jīng)濟(jì)損失的須賠償出租方：

.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

.承租人利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

,、承租人擅自更改承租房屋結(jié)構(gòu)和裝修的;

,、承租人毀壞出租房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、物品的;

,、承租人不按約定支付租金的,。

3、如承租方到期未續(xù)簽租賃合同又逾期不搬遷的,，出租方有權(quán)對承租

方采取一切合法有效措施，出租方因此所受一切損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條租金和租金的交納期限

1,、租賃房屋租金每月為人民幣元，承租方須于合同簽訂當(dāng)日一次性向出租方支付一年租金元,。

2,、如承租方續(xù)簽合同，承租方應(yīng)于租期屆滿前十五日即________年____月____日前一次性支付清下一年租金,，否則視為違約,，出租方有權(quán)立即收回出租房屋。

3,、承租方交納租金時(shí),，出租方應(yīng)出具收條，出租房屋的有關(guān)稅費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān),，承租方可在付清稅費(fèi)后取得發(fā)票,。

第四條租賃房屋的用途為.

第五條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)以及在租賃期間,，政府部門需征收的費(fèi)用，承租方自行按時(shí)按規(guī)定向相關(guān)部門支付,，如逾期支付,，后果由承租方自行承擔(dān)，給出租方造成損失的,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，后果嚴(yán)重的，出租方還有權(quán)立即解除合同,。

第六條承租方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用,，對租賃房屋進(jìn)行維修。

第七條承租方任何時(shí)候非經(jīng)出租方書面同意均不允許擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修或自行裝修,。

第八條出租房屋內(nèi)的設(shè)施,、物品清單及使用義務(wù)

7,、截止________年____月____日，水表底度為度,，電表底度為度,。

承租方應(yīng)在房屋交付之日同時(shí)對房屋質(zhì)量及房屋內(nèi)設(shè)施、物品進(jìn)行確認(rèn),，雙方對本協(xié)議一經(jīng)簽字,，即視為承租方已經(jīng)確認(rèn)完好及驗(yàn)收，以上設(shè)施及物品已隨出租房屋一并交由承租方保管使用,，承租方應(yīng)盡保管維護(hù)之義務(wù),，租賃期滿保持原狀歸還出租方，..如有損壞,，由承租方負(fù)擔(dān)費(fèi)用維修至完好,，若不能恢復(fù)原狀則由承租方照原價(jià)賠償。承租方應(yīng)在交納第一次租金時(shí)向出租方交納押金5000元,，租賃期滿,，承租方依據(jù)書面確認(rèn)書保持原狀完好返還出租物的，押金退還承租方,。如有損害,，應(yīng)先從押金扣除，不足部分,，由承租方付足,。

第九條合同終止

如雙方不再續(xù)簽時(shí)，承租方應(yīng)在本合同到期之日把租賃房屋鑰匙,、房內(nèi)設(shè)施物品交還出租方,，經(jīng)出租方驗(yàn)收無誤后，方可將屬于其個人物品帶離,，合同期滿超過三日不搬離其物品的,，出租方有權(quán)自行處理。

第十條違約責(zé)任

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋給承租方使用的,，應(yīng)向承租方支付違約金5000元;

3、承租方違反本合同第二條第2項(xiàng)至各條款規(guī)定的,，應(yīng)支付違

4,、租賃期間，如承租方確因特殊情況需要退房,，必須提前____日書面通知出租方,。承租方提前解除合同，應(yīng)付給出租方違約金5000元,。

第十一條免責(zé)條件

租賃房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

第十二條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同未盡事宜或有變動,，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議并以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

出租方：承租方

電話：電話：

地址：地址：

________年____月____日年月

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇十

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條租期_______年,，自__年__月__日至__年__月__日。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每個月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納,；

2.水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4.維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外,。

第五條出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租%,。如拖欠租金天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2.甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整),。

第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。

第十條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇十一

(一)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所,；

(二)房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施狀況,；

(三)租賃用途,；

(四)租賃期限；

(五)租金及交付方式,；

(六)房屋修繕責(zé)任,；

(七)轉(zhuǎn)租的約定；

(八)變更和解除合同的條件,；

(九)違約責(zé)任,；

(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；

(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的,；

(三)當(dāng)事人協(xié)商一致的,。.c因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。房屋租賃合同法律規(guī)定——租賃登記第十三條 房屋租賃實(shí)行登記備案制度,。答訂、變更,、終止租賃合同的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣政府房地產(chǎn)管理部門登記備案,。第十四條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同答訂后____日內(nèi),，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),。第十五條 申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(一)書面租賃合同,；

(二)房屋所有權(quán)證書；

(三)當(dāng)事人的合法證件,；

(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的,；

(二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

(三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的,；

(四)拖欠租金累計(jì)六個月以上的；

(五)公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上的,；

(六)租用承租房屋進(jìn)行違法活動的,；

(七)故意損壞承租房屋的；

(一)偽造,、涂改《房屋租賃證》的,，注銷其證書，并可處以罰款,；

(二)不按期申報(bào),、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù),，并可處以罰款；

(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案,，擅自轉(zhuǎn)租房屋的,，其租賃行為無效，沒收其非法所得,，并可處以罰款,。第三十三條 違反本辦法，情節(jié)嚴(yán)重,，構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第三十四條 房屋租賃管理工作人員舞弊、貪賄的,，由所在機(jī)關(guān)給予行政處分,，情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的,，由司機(jī)機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。【延伸閱讀：房屋租賃合同無效有3種】“解釋”中“無效的情形”主要考慮了出租方出租的房屋權(quán)屬是否獲得相關(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，也就是房屋本身存在的合法性問題,。具體無效情形有三：

(一)出租房屋未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的；

(二)未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑,；

(三)租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限,，超過部分無效。但同時(shí)又做了除外的規(guī)定,，在一審法庭辯論終結(jié)前取得了相關(guān)部門批準(zhǔn)的,，也就是權(quán)屬完整的，租賃合同有效,。同一房屋訂立數(shù)份租賃合同誰優(yōu)先在合同均有效的情況下,，承租人均主張履行合同的，要按下列法定順序處理,。

(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的,；

(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；

(三)合同成立在先的,。承租人解除租賃合同的3個條件因下列情形之一,，導(dǎo)致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的,，人民法院應(yīng)予支持：

(一)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的,；

(二)租賃房屋權(quán)屬有爭議的；

(三)租賃房屋具有違反法律,、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的,。4種情況下承租人沒有優(yōu)先購買權(quán)該司法解釋對承租人的優(yōu)先購買權(quán)進(jìn)行了一定的制約。在下列情形下,，承租人主張優(yōu)先購買房屋的不會獲得人民法院的支持：

(一)房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的,；

(三)出租人履行通知義務(wù)后，承租人在____日內(nèi)未明確表示購買的,；

(四)第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的,。“買賣不破租賃”也是有例外的買賣不破租賃依然是不變的法律規(guī)則,，但該司法解釋做出了例外的規(guī)定：

(一)房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán),，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的,；

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于,。

2、出租房屋面積共平方米,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋在租賃的第一年內(nèi),，每平方米租金為每月租金為人民幣元。第一年的租金總額,。從第二年起,，該房屋的租金每年在前一年的租金基準(zhǔn)上遞增%,。

2、雙方在簽訂該合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納房屋押金元,，該押金在解除租賃交付房屋后，乙方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用后,，甲方無息退還,。

3、房屋租金每支付一次,，支付日期為,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、衛(wèi)生等費(fèi)用,，并自行負(fù)擔(dān)其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi),。

第七條房屋修繕與使用

1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。租賃期滿后或因乙方提前退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，變動房屋主體結(jié)構(gòu),。

(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,。

(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(5)未按本合同約定的期限足額支付租金的超過個月,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同租賃期,，乙方如提前退租,，應(yīng)提前月通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除租賃合同,。

5,、租賃期滿合同自行終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

第十一條甲方違約責(zé)任

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的或甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額%的違約金。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同年總租金的%向甲方支付違約金。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)未按本合同約定的期限足額支付租金的和其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失,。

(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前退租的,。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)：。

;第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式貳份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽訂日期：年月日

設(shè)施、設(shè)備清單

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

水表現(xiàn)數(shù)：

電表現(xiàn)數(shù)：

燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

裝修狀況

其它設(shè)施,、設(shè)備：

確認(rèn)人：年月日

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和付款方式每年租金為人民幣_________元整(_________元),，租金為年付,，乙方向甲方預(yù)付壹年租金，乙方須按照約定向甲方繳納租金,。不得無故拖欠,。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納乙方承擔(dān)水電費(fèi)、電視收視費(fèi),、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi),、液化氣費(fèi)，液化氣由甲方平價(jià)提供給乙方,。

第五條違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第六條續(xù)租乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。且租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán)。

第七條合同終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第九條 爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。

第十條 解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十一條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇十四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年11月1日至20__年10月31日,，計(jì)叁年,。

二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣1800元,，按季度結(jié)算,。每季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付每季租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金3000元。

七,、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。乙方違反甲方立即收回該房屋,。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 押金

甲方收乙方押金 元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙,，甲方確認(rèn)房內(nèi)設(shè)施完好無損后,，由甲方退還乙方押金。

第五條 租金

該房屋租金為： (月/季/年),。乙方按季支付租金給甲方,。先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超過十天,，則視為乙方自動退租,，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并從押金中扣除相應(yīng)租金,。

第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每季度檢查一次,，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi),、電費(fèi),、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);

第八條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

第九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂附加協(xié)議。

第十一條 房內(nèi)設(shè)施現(xiàn)狀

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 方;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

第十二條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇十六

一,、房屋租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或名稱及地址;

(二)房屋的位置、使用或建筑面積,、裝修的設(shè)施;

(三)房屋用途(居住或商業(yè),、辦公、廠房等);

(四)租賃期限(不得超過二十年);

(五)租金數(shù)額及支付的期限,、幣種,、方式;

(六)房屋修繕責(zé)任;

(七)裝修的約定;

(八)轉(zhuǎn)租的約定;

(九)變更或解除合同的條件;

(十)違約責(zé)任;

(十一)租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù);

(十二)當(dāng)事人約定的其他條款。

二,、房屋租賃合同應(yīng)注意的事項(xiàng)：

1,、租賃合同以承租人取得租賃物的使用收益權(quán)為目的，因而是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物用益權(quán)的合同,，這是它與買賣合同相互區(qū)別的最主要標(biāo)志,。承租人可以對承租物使用收益,，但卻無權(quán)處分。出租人交付租賃物,，在其自己不再占有,、使用租賃物的同時(shí)，卻并未失去對租賃物的所有權(quán)或者處分權(quán),。租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)用益權(quán)的合同,。

2、租賃合同的標(biāo)的物為有形的,、非消耗的特定物,。

承租人取得租賃物的目的，在于對租賃物進(jìn)行使用以及利用它獲得收益,，并且在租賃期限屆滿時(shí)還要返還租賃物,，因此，作為租賃合同標(biāo)的物的租賃物只能表現(xiàn)為有形物,、非消耗物,、特定物。只有這樣,，才能與租賃合同的性質(zhì)和目的相符,。

3、在租賃合同中,，出租人提供租賃物,，收取租金，承租人使用租賃物,，交付租金。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)相互對應(yīng),，取得租賃物的使用收益權(quán)與交付租金之間存在著對價(jià)關(guān)系,。租賃合同是雙務(wù)有償合同。

4,、租賃合同自租賃人與承租人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立,，不以實(shí)際交付標(biāo)的物作為合同成立的要件。

5,、租賃合同一般是要式合同,。租賃合同的形式主要取決于租賃期限的長短。租賃期限在6個月以上的,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量,、用途,、租賃期限,、租金及其支付期限、租賃物維修等條款,。

[房屋租賃合同條款及注意事項(xiàng)]

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇十七

出租方姓名： (以下簡稱甲方)身份證地址,、號碼：

承租方姓名： (以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

租賃地址： 路 小區(qū) 棟 單元 室;房型規(guī)格 ;

1.居住面積 平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施： a： b：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 月 日止;

2.房屋租金：每月 ( )元人民幣;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;甲方如不愿繼續(xù)租給乙方也應(yīng)提前一個月提出并告知乙方。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明： 抄表日期： 年 月 日 時(shí)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋租賃合同條款要房東特別注意篇十八

房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的,、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人,，既要清楚自己的權(quán)利,，也應(yīng)了解自己的義務(wù),。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款：

1,、雙方當(dāng)事人的情況

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況,。

2、住房具體情況

住房的具體位置,，寫明住房的確切位置,，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁,、門窗,、地板、天花板,、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器,、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰,，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房,。

3、住房用途

主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住,、承租人一家居住,、還是允許承租人或其家庭與

其他

4、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要

尋找

5,、房租及支付方式

住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租,。租金的付款方式大致有按年付,、按半年付、按季付,。如果一次付清較長期限的房租,，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠,。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮,，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小。

6,、住房修繕責(zé)任

出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,，保證自己今后能夠正常使用,。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修,。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的',，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的,，承租人可與其共同出資維修,，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

7,、住房狀況變更

承租人應(yīng)該

愛

8、轉(zhuǎn)租的約定

轉(zhuǎn)租行為會影響出租人的權(quán)益，一般不允許,。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方應(yīng)商定分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

9、違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

10,、租賃合同的變更和終止

如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款,，雙方可以協(xié)商變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房,，應(yīng)該事先征得出租人同意,，換房后，原租賃合同終止,，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同,。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方,，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償,。合同到期，那么該合同自然終止,。