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荒山荒地承包合同糾紛案例篇一

發(fā) 包 方： 村村民委員會 (以下簡稱“甲方”)

承 包 方： (以下稱“乙方”)

法定代表人：___________ 職務(wù)：董事長

為有效使用荒地,，促進(jìn) 村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本荒山承包經(jīng)營合同,，以資雙方共同遵守履行。

第一條 承包土地位置,、面積及現(xiàn)狀

1.1甲方發(fā)包給乙方的土地性質(zhì)為荒山(未利用地),，位于鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)段河村，土地使用權(quán)證編號為： ,，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為：東至 ,，西至 ，南至 路,，北至 ,。(雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一)

1.2 雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下承包土地面積為 畝( 平方米),。本合同生效后,，該荒山如經(jīng)甲、乙雙方或任何第三方平整,、改造,、修葺后總面積發(fā)生變化的，承包土地面積及承包金數(shù)額不再變更,，仍以約定的土地面積及承包金數(shù)額為準(zhǔn),。

1.3本合同項下的未利用地的地貌現(xiàn)狀為荒山、荒坡,，荒山,、荒坡范圍內(nèi)如果存在具有經(jīng)濟(jì)價值的林木、種植物或其他附屬物(地上附屬物),，雙方在辦理承包交接手續(xù)時應(yīng)對地上現(xiàn)有附屬物登記造冊,，協(xié)商補(bǔ)償價格，由乙方將地上附屬物補(bǔ)償款一次性支付給甲方,，甲方向地上附屬物的實際所有人發(fā)放或付清補(bǔ)償款,。

1.4甲方承諾和保證其對上述未利用地包括荒山、荒坡享有集體土地所有權(quán)，有權(quán)對上述土地發(fā)包,。甲方應(yīng)向乙方提交本合同項下承包土地的權(quán)屬證書復(fù)印件,，在沒有提交權(quán)屬證書之前，甲方應(yīng)先提供可證明其擁有該土地使用權(quán)的其他有效證明文件,。

1.5甲方承諾上述未利用地不存在權(quán)屬爭議及其他任何爭議,，任何單位、組織及個人對上述未利用地范圍內(nèi)沒有權(quán)利主張,，甲方對上述未利用地?fù)碛歇毩⒌陌l(fā)包權(quán),。

第二條 土地承包經(jīng)營的用途

本合同項下土地承包經(jīng)營用途為發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),，包括各種林木種植,、經(jīng)濟(jì)作物種植及養(yǎng)殖。

第三條 承包期限

3.1本合同項下土地的承包期限共計 年( 年),，從20 年 月 日起至 年 月 日止,。

3.2承包經(jīng)營期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用承包土地,，應(yīng)在承包期限屆滿前30日以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)優(yōu)先將本合同項下土地發(fā)包給乙方，雙方另行簽訂新的承包合同,。

第四條 承包金及付款方式

4.1雙方商定：本合同項下土地承包金為 元/年/畝,，每年土地承包金數(shù)額為 元，合同期限內(nèi)土地承包金總額為 元人民幣,。甲方承諾承包期限內(nèi)的土地承包金單價及承包金總額保持不變,，甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價及承包金總額。

4.2本合同項下土地承包金每年支付一次,，乙方應(yīng)當(dāng)在每年12月31日前向甲方支付本年度的承包金,。甲方收到承包金時應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款收據(jù)。

4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應(yīng)向國家(集體和個人)繳納的一切稅收和費用,，承包期內(nèi)除本合同約定的承包金外,，甲方不得收取其他任何費用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。

4.4 乙方應(yīng)按照約定數(shù)額及期限向甲方支付承包金,，如乙方遲延支付,，每遲延一天，應(yīng)按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金,。

第五條 批準(zhǔn)及授權(quán)

5.1本合同項下土地發(fā)包事項應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方三分之二以上村民代表作出同意的書面決議,，由村民代表會議授權(quán)村委會主任與乙方簽署本合同，并將本合同報鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),。(甲方村民代表決議作為本合同的附件二)

5.2本合同簽署后,，甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，申請鞏義市人民政府主管部門進(jìn)行登記并向乙方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證,。

第六條 承包土地的投資、經(jīng)營和管理

6.1本合同生效后,，乙方依法對承包土地?fù)碛歇毩⑹褂脵?quán)及投資,、經(jīng)營管理權(quán)，享有承包經(jīng)營收益權(quán),。乙方在承包經(jīng)營過程中如需在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行種植,、土地整理、挖填土方,、修路,、引水、架電,、鋪設(shè)管線,、搭建臨時設(shè)施等，甲方及其他任何單位或個人均不得以任何理由進(jìn)行干涉,。 6.2乙方在對荒山承包期間享有經(jīng)營自主權(quán),，獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。甲方對乙方經(jīng)營虧損不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方不得以經(jīng)營虧損為由請求減少或降低承包金數(shù)額。同時,，如果在甲方承包盈利的情況下,，無論甲方盈利狀況如何，甲方不得以乙方經(jīng)營獲利為由請求乙方增加或變相增加承包金,。

6.3甲方保證村民不以任何理由或借口到承包土地區(qū)域內(nèi)從事開墾,、種植、放牧,、取土等行為,，不得進(jìn)行堵路、堵門,、停電,、設(shè)置障礙、設(shè)卡收費等一切影響乙方經(jīng)營的違法活動,。承包土地區(qū)域內(nèi)乙方可以進(jìn)行封閉經(jīng)營及管理,，甲方確保本村村民不得擅自進(jìn)入承包土地區(qū)域，或從事其他妨礙乙方承包經(jīng)營的活動,。

6.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與承包土地周邊相鄰單位,、組織和個人之間的關(guān)系,，排除和解決影響乙方正常承包經(jīng)營活動中的各類矛盾和糾紛，提供良好的承包經(jīng)營環(huán)境,，保障乙方正常的承包經(jīng)營活動順利進(jìn)行,。

第七條 承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

7.1本合同約定的承包期內(nèi)，乙方有權(quán)依法采取轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包,、出租、入股,、抵押或者其他方式進(jìn)行承包土地流轉(zhuǎn),，承包土地轉(zhuǎn)讓或流轉(zhuǎn)之后，受讓方或接受土地流轉(zhuǎn)的第三方享有本合同約定的承包方同等權(quán)利,。

7.2乙方向任何第三方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的期限為本合同約定的承包期限減去合同已履行期限后的剩余年限,，在該期限內(nèi)第三方有權(quán)依法自主承包經(jīng)營。

7.3本合同承包期限內(nèi),，如遇國家依法征收本合同項下的承包土地的,，所有補(bǔ)償金按如下方式分配：承包土地地上林木、農(nóng)作物,、建筑物,、構(gòu)筑物等附屬物等補(bǔ)償金歸乙方所有;土地使用權(quán)補(bǔ)償金歸甲方所有。

第八條 承包期滿后的處理

8.1本合同承包期滿后,，如甲方繼續(xù)發(fā)包本合同項下土地時,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方同意繼續(xù)承包的,，雙方另行續(xù)簽承包合同,。

8.2承包期滿如雙方?jīng)]有繼續(xù)簽訂承包合同時，乙方有權(quán)處置承包土地地上的林木等各種附屬物,。如甲方同意接受承包土地上的林木,、附屬物等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按接收資產(chǎn)時的市場價值給予乙方合理補(bǔ)償,，補(bǔ)償款以雙方協(xié)商的價格或雙方確定的評估機(jī)構(gòu)做出的評估價值為準(zhǔn),。待甲方付清補(bǔ)償款后，乙方將林木,、建筑物等附屬設(shè)施移交給甲方所有,。

第九條 陳述與保證

9.1甲方是本合同項下承包土地的合法所有權(quán)人，甲方為簽署本合同已按照《物權(quán)法》和《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定獲得本集體經(jīng)濟(jì)組織村民代表的同意或授權(quán),。

9.2甲方保證在本合同簽署前未在本合同承包土地上設(shè)置任何第三人權(quán)利,，也不存在可能對乙方執(zhí)行本合同構(gòu)成障礙的其他任何權(quán)利瑕疵，并保證在本合同有效期間維持該等狀態(tài)不變,。

9.3 在本合同期滿前,，甲方不得以任何理由主張收回乙方對該土地的承包權(quán),，不得單方面解除或終止履行本合同;在本合同期滿后繼續(xù)發(fā)包的，在同等條件下保障乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

9.4 甲方保證提供一切便利條件確保乙方獨立擁有該承包土地的使用權(quán),、自主經(jīng)營權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和收益權(quán)，確保國家和政府對該承包土地地上建筑物等附屬設(shè)施,、林木等的一切補(bǔ)償金和優(yōu)惠政策全部歸乙方享有;并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方就本合同項下的土地承包與政府主管部門,、土地相鄰方及村民之間的關(guān)系。

9.5 乙方有權(quán)自主經(jīng)營管理承包土地;有權(quán)依法對承包的土地及地上附屬設(shè)施,、林木等采取轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包,、出租,、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn),，甲方對此不得有任何異議并為乙方依法行使權(quán)利提供一切便利,，積極配合乙方辦理一切必要的手續(xù);甲方保證承包土地流轉(zhuǎn)后第三方享有本合同約定的與承包方同等的權(quán)利。

9.6乙方保證按本合同約定金額,、期限及支付方式向甲方支付承包金,。

9.7乙方保證搞好承包土地及周邊的環(huán)境保護(hù)，不得在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行有損環(huán)境保護(hù)的經(jīng)營活動,。

9.8甲方應(yīng)當(dāng)積極配合并協(xié)助乙方申請取得當(dāng)?shù)卣鞴懿块T頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書,，辦理權(quán)屬登記證書的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

9.9在本合同有效期間內(nèi),，如發(fā)生下列情形變更的,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容享有并履行各自的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更的;

(2)甲乙名稱,、姓名改變的;

(4)乙方發(fā)生分立,、合并、清算,、解散等情形,，由乙方股東或繼承人享有本合同項下的權(quán)利并承擔(dān)本合同項下的義務(wù)。

第十條 違約責(zé)任

10.1本合同一經(jīng)生效,，即具有法律拘束力,，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,，任何一方均不得擅自違反合同約定,，不得擅自變更、解除或終止本合同,。

10.2本合同其他條款對違約金有約定的,，從其約定,。如任何一方違反本合同項下應(yīng)履行的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金,，違約方出現(xiàn)任何一項違約行為,，應(yīng)向守約方支付5萬元人民幣的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此所遭受的損失,，則違約方應(yīng)補(bǔ)足違約金與實際損失之間的差額,，使守約方獲得充分救濟(jì)。如雙方對損失計算存在爭議時,，約定損失計算方法為守約方每天損失額為5萬元人民幣,。

第十一條 附則

11.1本合同約定的附件構(gòu)成本合同的不可分割的組成部分。

11.2本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后生效,。

11.4凡與本合同簽訂,、履行、解釋等有關(guān)的爭議,，協(xié)議各方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交 仲裁委員會并依照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決,。

11.5本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，其余文本提交批準(zhǔn)登記部門備案,。

(本頁為荒山承包經(jīng)營合同簽署頁,，本頁無正文)

甲方(蓋章)：

法定代表人(或委托代理人)：

乙方(蓋章)：

法定代表人(或委托代理人)：

簽訂日期：

批準(zhǔn)機(jī)關(guān)： (蓋章)：

日 期：

年 月 年 月 日日

荒山荒地承包合同糾紛案例篇二

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：占xx(以下簡稱乙方)

為了充分利用荒地、荒山,、荒田,，搞好農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展多經(jīng)果樹木,，應(yīng)乙方要求,，甲方同意將其山場荒田、荒地承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)議,，特訂立如下合同：

一、荒山,、荒田,、荒地地址面積畝。

承包四界：

東至：

南至：

西至：

北至：

二,、甲方確定該田,、地?zé)o任何糾紛,，須提供一切與田、地有關(guān)的原始法律憑證及相關(guān)手續(xù),，保證面積,、四至準(zhǔn)確、權(quán)屬清晰,。

三,、乙方承包甲方荒山、荒田,、荒地期限為________年(即從________年____月____日至________年____月____日)為承包期內(nèi),，田、地所有權(quán)屬甲方,，田,、地使用權(quán)歸乙方。

四,、乙方承包甲方荒山,、荒田,、荒地用于農(nóng)林業(yè)發(fā)展,，________年后并按該田、地經(jīng)營產(chǎn)品出售時按市場價所得利潤按30%給甲方,。

五,、在承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、所有開發(fā)管理一切費用由乙方承擔(dān)，但如發(fā)生火災(zāi),，甲方要協(xié)助安排人員幫助撲救,，甲方不得在乙方租賃的山場內(nèi)有用地，但特殊用地必須和乙方協(xié)商(不得超過8平方米),，所有破壞林木及生長的作物須按市場價付給乙方,。

六、在承包期內(nèi),，甲方不得將該荒山,、荒田、荒地另行收包或回收另作他用,，否則要賠償乙方一切損失,。

七、在合同履行期間若遇國家政策變動而需要改變合同條款,，雙方應(yīng)重新協(xié)商,，并可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。

八,、合同期滿,，乙方不得將山場變?yōu)榛奶铩⒒牡?、并將?dāng)時生長的作物無償全部歸甲方所有,，如乙方繼續(xù)承包，享有優(yōu)先承包權(quán),。

九,、從屋場到山場大路由甲方提供土地、修路所占面積,，所毀林木,、作物由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)修路資金,，修好的大路所有權(quán)歸乙方,，甲方可以使用。大路的維護(hù)甲,、乙雙方共同承擔(dān),。

十、在履行合同過程中,，雙方發(fā)生爭執(zhí)應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以訴訟法院。

十一,、本合同一式三份,，甲、乙,、村委會各執(zhí)一份,，本合同自簽訂之日生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

村委會蓋章：

________年____月____日

荒山荒地承包合同糾紛案例篇三

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

乙方就承包甲方荒山造林一事,，甲乙雙方根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》,、《合同法》、《森林法》及有關(guān)法律,、法規(guī)等規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同。

一,、承包林地的地點,、四至及面積

乙方承包甲方林地小地名：尖兒灣。四至：東至田公路;南至灣(羅家灣山交界);西至嶺(羅家灣交界);北至公路面積12畝,。林地詳細(xì)四至界線見附后的萬分之一地形圖,。

二、承包方式,、期限

乙方承包甲方荒山造林,，乙方擁有承包甲方荒山造林后林木的'所有權(quán)和使用權(quán)。承包林木所得收益甲乙雙方采取比例分成方式,。林地承包期限為25年,，即從年1月1日至年12月31日止。

三,、分成方式

承包林地上林木的所得收益由甲,、乙雙方按比例分成，甲方享受林木收益的30%,，乙方享受林木收益的70%(若林木由乙方自行采伐出售須扣除采伐時的稅收,、人工費、搬運費及其它雜費),。

承包期內(nèi),，在不損害甲方利益情況下，乙方有權(quán)將林木所占份額由子女繼承或出讓給第三方,，甲方不得阻攔,。

四,、責(zé)任和義務(wù)

承包合同簽訂后,，乙方負(fù)責(zé)完成造林任務(wù)并承擔(dān)管護(hù)責(zé)任，并使成林,。其生產(chǎn)人員安排及生產(chǎn)方式由乙方自主決定,，甲方無權(quán)過問。造林和管護(hù)所需資金由乙方金額承擔(dān),。甲方必須保證承包林地權(quán)屬清楚,、無山林糾紛，并協(xié)助乙方防止山林火災(zāi)和人畜破壞,。若發(fā)現(xiàn)村民耕牛等性畜在造林地放牧或人為毀壞林木,，乙方一經(jīng)查實有權(quán)依鄉(xiāng)規(guī)處罰。未經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，任何一方不得在承包林地內(nèi)從事其它非林業(yè)生產(chǎn)活動(如放牧、挖礦,、取土等)或出讓給第三方,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)林權(quán)證書,。

五、甲方林權(quán)證不能抵押出賣,，如果抵押出賣,，后果自負(fù)。

六,、違約責(zé)任及爭議解決

甲乙雙方一方不履行合同或者不完全履行合同的,，依據(jù)《合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。給對方造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲乙雙方在林地承包期內(nèi)發(fā)生爭議的，盡量通過雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依照相關(guān)法律法規(guī)解決,。

七、其它

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,。

八、生效

本合同一式三份,，甲,、乙雙方各一份，縣林權(quán)辦一份,。自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

簽約時間：年月日

鑒證單位：

鑒證人：

鑒證日期：年月日

荒山荒地承包合同糾紛案例篇四

xxx村民委員會為甲方(以下簡稱甲方)

承包戶為乙方(以下簡稱乙方)

為了更好地鞏固和發(fā)展xx村石榴園，增加經(jīng)濟(jì)收入,，提高人民群眾的生活水平,。在互惠互利的原則下，甲方將部分荒山,，承包給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)議,，特訂以下條款,，共同遵守，嚴(yán)格履行,。

一,、甲方將部分荒山承包給乙方，建豬圈搞養(yǎng)殖和種植,，其土地所有權(quán)及其產(chǎn)權(quán)屬甲方集體所有,，乙方有管理、使用、生產(chǎn),、銷售權(quán),，但沒有買賣權(quán)。

二,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,，提供技術(shù)信息和經(jīng)濟(jì)信息，促使乙方更好地管理好果樹,，從而得到更好地經(jīng)濟(jì)效益,。

三、承包范圍

北起南至

東起西至

四,、承包荒山畝數(shù)

五,、承包年限：自年月日至年月日為年

最新承包荒山合同范本合同范本

六、乙方應(yīng)在承包范圍內(nèi)的零星荒地和空閑地,，補(bǔ)栽石榴樹,，經(jīng)甲方驗收后，確定棵樹棵從第五年元月一日開始繳納承包金,，每年每棵應(yīng)繳6元,，上繳承包金時間，每年十二月三十一日之前必須繳清,，否則甲方每天按拖欠金額的3%罰乙方違約金交給甲方,。

七、乙方在承包期間,，交給甲方的`承包金外,，國家或上級有關(guān)部門收取的稅費等應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān),。

乙方應(yīng)保護(hù)好承包范圍內(nèi)的松樹,，不準(zhǔn)隨意砍伐，沒少一棵對乙方進(jìn)行100元以上,，200元以下的罰款,，當(dāng)時交清，同時保護(hù)好橋涵等設(shè)施如有破壞,，由乙方修好。

乙方有權(quán)制止在承包范圍內(nèi)采石,、起土,、埋墳、放牧,。

八,、乙方在承包期內(nèi)如不按時交清承包金，以及甲方指定的空閑地不按期補(bǔ)栽石榴樹，甲方有權(quán)隨時終止合同,。

乙方在承包期滿后,，可以另立合同，繼續(xù)承包,，或者甲方另包他人,。

本合同一式二份、甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同有效期自年月日至年月日止。

本合同自簽訂之日起生效,。

簽訂日期：

甲方：xxxxxxxxxxx村委會公章

甲方代表人(簽章)

乙方代表人(簽章)

甲方：_______________________

乙方：_______________________

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

一,、乙方將自己所有的坐落在_________的荒山_________畝發(fā)包給甲方從業(yè)，地南至_________,，北至_________，東至_________,，西至_______#from最新承包荒山合同范本來自學(xué)優(yōu)網(wǎng)/end#__。

二,、承包期限為_____年,，自_____年_____月_____日起至______年_____月_______日止。承包期滿,，甲方有優(yōu)先承包該荒山權(quán)。

三,、承包費用為每畝每年_________元，共計_________元(大寫),。

四,、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付_________年承包費用_________元，以后每年_________月_________日前付清當(dāng)年承包款項,。

五,、對本合同條款，乙方已于_________年_________月_________日召集村民代表會議討論,，獲得村民代表會議全票通過,。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書,。

六、甲方在開發(fā)承包荒山期間,，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,，報酬由甲方承擔(dān)。

七,、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水,，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決,。

八,、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律,、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán),，乙方不得干涉,。

九、乙方同意甲方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利,。

十,、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意,，不得擅自變更或解除本合同,。

十一,、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1.甲方或乙方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

2.甲乙雙方名稱改變;

3.乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

十二,、本合同書未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。

十三,、如因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十四,、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效,。

十五,、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方(蓋章)：_______________________

_______年____________月____________日

荒山荒地承包合同糾紛案例篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)清泉村青山隊群眾會議通過決定,，特將本隊的荒山荒地承包給乙方，經(jīng)雙方同意協(xié)議如下：

一,、荒山總面積畝,，包括山，該承包金額按荒山每畝元計,，合計大寫元,。備注：www．經(jīng)村民雙方協(xié)商，年付款一次,，承包期為年,。承包期滿后，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。如甲方不優(yōu)先承包給乙方,，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任。

二,、乙方本著不污染環(huán)境開辦養(yǎng)殖業(yè)及種植果樹等,，有責(zé)任保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

三,、荒山承包期間,，若國家開發(fā)修路等，需征收其土地,，土地歸甲方所有,，苗木及附屬設(shè)施歸乙方所有,，同時承包款自征收之日起停付。

四,、山林改造,，經(jīng)營方式等管理自主權(quán)一切歸乙方，但不得毀壞山上現(xiàn)有祖墳,，但甲方自承包期內(nèi)不得買賣墳地,。

五、在合同期內(nèi),，任何乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人的變更,，都不得因此而解除本合同，如確需變更法定代表人或負(fù)責(zé)人簽訂本合同外的補(bǔ)充合同,。

六,、如甲方重復(fù)發(fā)包上述林地或長時間停電停水，致使乙方無法經(jīng)營時,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

七、乙方承包期間,，甲,、乙雙方不得隨意更改經(jīng)營方式，如有違約,，責(zé)任自負(fù),。

八、付款方式與時間為年付一次,。付款時間為村民簽名當(dāng)日之內(nèi)付清,，否則甲方有權(quán)收回山和地，本合同作廢,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效，并具有法律效力,。

甲方：乙方：

20xx年月日

荒山荒地承包合同糾紛案例篇六

甲方：

乙方

為有效開發(fā)利用甲方荒山,、荒溝資源、增加甲方經(jīng)濟(jì)集體的收入,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方荒山、荒溝事宜,，訂立合同以便雙方共同遵守,。

第一條,、承包標(biāo)的的位置、四至范圍,、面積,、權(quán)屬：

1,、位置：

2,、四至范圍：

3、面積：

4,、權(quán)屬：標(biāo)的物為甲方集體經(jīng)濟(jì)組織所有,，甲方具有處分權(quán)。

甲乙雙方簽章確認(rèn)的四至范圍示意圖作為本合同書附件,。

第二條：承包期限年自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

第三條：承包費用及支付方式年承包費總計_____元（大寫_____）。

合同簽字后日內(nèi)乙方向甲方支付首期承包費元,。待鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),，并由縣區(qū)人民政府核發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方將剩下承包費元一次性支付給甲方,。上述承包費含地上附著物補(bǔ)償款,。

第四條：本合同條款，甲方保證已經(jīng)組織村民或村民代表會議討論,，并獲得村民或村民代表三分之二以上多數(shù)通過,。政府土地管理部門一經(jīng)確認(rèn)本承包合同，即視為承包事宜通過民主議定程序,。

村民或村民代表會議決議作為本合同附件二,，甲乙保證村民或村民代表簽字的真實性。

第五條：本承包合同甲方保證：

1,、具有所有權(quán),，使用權(quán)并依法取得土地所有權(quán)或使用權(quán)證書；

2,、權(quán)屬沒有爭議,；

3、土地權(quán)力的行使沒有被司法機(jī)關(guān),，行政機(jī)關(guān)依法限制,；

4、地上全部附著物（雜樹）連同土地使用權(quán)承包給乙方,，乙方有權(quán)自行處置,，并不再另行支付費用。

第六條：通往承包地點的道路,，便道,，乙方有權(quán)無償使用和進(jìn)行維修,，不再另行支付費用。乙方因承包經(jīng)營需要從甲方處接水,，暖,、電、甲方應(yīng)當(dāng)允許,，相應(yīng)費用由乙方承擔(dān),。

第七條：乙方在承包范圍內(nèi)有權(quán)自主進(jìn)行規(guī)則、開發(fā),、利用,、經(jīng)營、經(jīng)營方式包括但不限于工,、農(nóng),、林、牧,、旅游開發(fā),、項目建設(shè)，乙方的利用方式和經(jīng)營方式由乙方自主決定,，甲方不得干涉,，但乙方的經(jīng)營行為不得影響甲方村民的生產(chǎn)、生活,。

第八條：乙方付清全部承包金后,，在不違反國家法律，行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,，轉(zhuǎn)讓，出租等方式承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利。

乙方可以用承包經(jīng)營權(quán)抵押,。

第九條：承包經(jīng)營證或其它用地手續(xù),，由甲方辦理。

第十條：承包期間,，因政府征收承包范圍內(nèi)的山,、地、林等或統(tǒng)一規(guī)劃土地用途,，各項補(bǔ)償,、補(bǔ)助款及經(jīng)營損失補(bǔ)償全部歸乙方，甲方不再主張任何權(quán)利。如需要以甲方名義簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議,，具體事宜由乙方?jīng)Q定,，甲方不得擅自處分乙方的權(quán)利，不得截留,，占用乙方的補(bǔ)償款,。

第十二條：乙方在對承包土地開發(fā)，建設(shè),、利用,、經(jīng)營過程中，如果與村民發(fā)生矛盾,，甲方有義務(wù)予以協(xié)調(diào)處理,。

乙方在辦理立項、建設(shè),、規(guī)劃等事項審批時，需要甲方提供手續(xù)等方式協(xié)助的,，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,。

第十三條：承包期滿，如果承包范圍內(nèi)有乙方（或承包權(quán)流轉(zhuǎn)受讓人）投入的不少于一萬元的資產(chǎn),，乙方有權(quán)繼續(xù)承包,。如果甲方主張收回承包權(quán)，應(yīng)當(dāng)對乙方的地上附著物按評估價格予以補(bǔ)償,，同時對乙方20年的經(jīng)營損失予以賠償,。

第十四條：本合同生效以后，任何一方不得以任何理由主張本合同無效包括不得以程序,，權(quán)限等理由主張無效,。否則，視為違約,。

1,、甲方或乙方的`負(fù)責(zé)人，經(jīng)辦人變更,；

2,、甲方雙方名稱改變；

第十七條：本合同書未盡事宜,，由甲方雙方可以協(xié)商予以補(bǔ)充,，補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。

第十八條：甲乙雙方任何一方違反本合同的約定或承諾,，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金萬元,，給對方造成損失的。除支付違約金以外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償范圍包括實際損失可得到利益,。但任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)法律責(zé)任,，但應(yīng)及時書面告知對方,，并采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失。

第十九條：因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向——市人民法院申請仲裁,。

第二十條：本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字,，蓋章并經(jīng)鎮(zhèn)政府蓋章后生效。本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)叁份,。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

荒山荒地承包合同糾紛案例篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將承包在xx村委,，xx村（小地名xx）的荒山轉(zhuǎn)包給乙方（因甲方所承包的荒山離本村較遠(yuǎn)不便于管理轉(zhuǎn)包給乙方）。為保障雙方合法權(quán)益,，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方當(dāng)事人的姓名xx，住所xx,；乙方當(dāng)事人的姓名 xx ,，住所xx

二、甲方承包給乙方的荒山位于xx,，四至界線：東xx西xx南xx北xx面積約xx畝,。

三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的荒山包括在上述地方已種植的各種作物,。

四,、承包期限從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。

五,、甲方山場承包給乙方后,，種植的竹木所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益（純利潤）乙方占xx%，甲方占xx%,。

六,、承包期間，甲方負(fù)責(zé)處理周邊村民關(guān)系,，維護(hù)好山場內(nèi)的正常經(jīng)營,，甲方應(yīng)積極配合乙方各項工作,，不得借故推諉。

七,、本協(xié)議簽字生效后,，乙方在遵守原甲方承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營甲方不得干涉，且不得單方面終止合同,，否則,，乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

八,、竹木成林后,，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此山場砍伐,，違者按村規(guī)民約處罰,。

九、竹木成林后如甲方反悔,，按市場價的十倍賠償給乙方,。

十、砍山場由林業(yè)部門批復(fù)才能砍伐,，否則甲方不負(fù)責(zé)任,。

此協(xié)議一式xx份，雙方各執(zhí)xx份,，本村委xx份，鎮(zhèn)政府xx份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

荒山荒地承包合同糾紛案例篇八

甲方：彌陀鎮(zhèn)彭嶺組(以下簡稱甲方)乙方：占書明(以下簡稱乙方)

為了充分利用荒地,、荒山、荒田,，搞好農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，發(fā)展多經(jīng)果樹木，應(yīng)乙方要求,，甲方同意將其山場荒田,、荒地承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)議,，特訂立如下合同：

一,、荒山、荒田,、荒地地址面積畝,。承包四界：東至：

南至：

西至：

北至：

二、甲方確定該田,、地?zé)o任何糾紛,，須提供一切與田、地有關(guān)的原始法律憑證及相關(guān)手續(xù)，保證面積,、四至準(zhǔn)確,、權(quán)屬清晰。

三,、乙方承包甲方荒山,、荒田、荒地期限為三十五年(即從年月日至年月日)為承包期內(nèi),，田,、地所有權(quán)屬甲方，田,、地使用權(quán)歸乙方,。

四、乙方承包甲方荒山,、荒田,、荒地用于農(nóng)林業(yè)發(fā)展，五年后并按該田,、地經(jīng)營產(chǎn)品出售時按市場價所得利潤按30%給甲方,。

五、在承包期內(nèi),，乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧、所有開發(fā)管理一切費用由乙方承擔(dān),，但如發(fā)生火災(zāi),，甲方要協(xié)助安排人員幫助撲救，甲方不得在乙方租賃的山場內(nèi)有用地,，但特殊用地必須和乙方協(xié)商(不得超過8平方米),，所有破壞林木及生長的作物須按市場價付給乙方。

六,、在承包期內(nèi),，甲方不得將該荒山、荒田,、荒地另行收包或回收另作他用,，否則要賠償乙方一切損失。

七,、在合同履行期間若遇國家政策變動而需要改變合同條款,，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力,。

八,、合同期滿，乙方不得將山場變?yōu)榛奶?、荒地,、并將?dāng)時生長的作物無償全部歸甲方所有，如乙方繼續(xù)承包,，享有優(yōu)先承包權(quán),。

九、從屋場到山場大路由甲方提供土地,、修路所占面積,，所毀林木、作物由甲方承擔(dān),，乙方負(fù)責(zé)修路資金,，修好的大路所有權(quán)歸乙方，甲方可以使用,。大路的維護(hù)甲,、乙雙方共同承擔(dān)。

十,、在履行合同過程中,，雙方發(fā)生爭執(zhí)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以訴訟法院,。

十一,、本合同一式三份，甲,、乙,、村委會各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

村委會蓋章：

年月日