在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

濱州商品房購房合同查詢篇一

買方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______區(qū)(縣)______小區(qū)(街道)______號(樓)______單元______號(室),，該房屋所在樓層為______層,，建筑面積共______平方米。

第二條 房屋權(quán)屬情況：該房屋所有權(quán)證證號為：______，土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權(quán)以______方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：______,，土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。該房屋性質(zhì)為商品房,。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條 買賣雙方通過______公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：______,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條 成交價格和付款方式：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：______元房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。本合同簽訂后3日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價的10%,，即人民幣______元。該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣______元。該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的10%,，即人民幣______元。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照______銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾：賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的______費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條 房屋的交付和驗(yàn)收：賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條 違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

第十條 逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

買方：__________________

中介方：________________

______年______月______日

濱州商品房購房合同查詢篇二

賣方：_______________

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條：付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條：違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條：本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________、

第八條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的.爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條：雙方約定的其他事項：

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

濱州商品房購房合同查詢篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就下述房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：

一,、交易房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)規(guī)劃用途成套住宅，土地用途住宅,、商服,。

1.2座落位置：西安市曲江新區(qū)春林路以南、西康高速以東,、規(guī)劃18號路以西,、五典坡路以北4幢2單元2層20222號。

1.3《商品房買賣合同》登記號,，該房屋已在房屋主管部門備案登記,，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

1.4建筑面積：95.77平方米,，套內(nèi)建筑面積70.83平方米,，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e24.94平方米，所有權(quán)人為,。

1.5隨同轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施,、設(shè)備：詳見附件《設(shè)施、設(shè)備清單》,。

1.6抵押狀況：有抵押,，尚欠貸款余額約人民幣×元整。

1.7租賃狀況：無出租,。

二,、房屋價款及支付方式

2.1房價款：人民幣壹佰叁拾貳萬元整，該房價款不包含該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和過戶所產(chǎn)生的契稅,、個稅,、律師服務(wù)費(fèi)等稅費(fèi)和房產(chǎn)大修基金,。

2.2房價款的支付方式：分期支付,。

2.2.1首期房價款計人民幣壹佰叁拾萬元整，乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付;

2.2.2第二期房價款人民幣壹萬元整,，乙方于該房產(chǎn)交付完成之日起三日內(nèi)向甲方支付,。

2.2.3第三期房價款人民幣壹萬元整，乙方于該房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日起三日內(nèi)

向甲方支付,。

三,、房屋交付

3.1甲、乙雙方約定該房產(chǎn)交付期限為：該房產(chǎn)開發(fā)商向甲方交付完成之日起30日內(nèi),。甲,、乙雙方對該房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn),、清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后,，甲方將該房產(chǎn)交付乙方,，且甲乙雙方簽署《房產(chǎn)買賣交

接書》，視為交付成功,。

3.1.1在簽署《房產(chǎn)買賣交接書》之日,，甲方須結(jié)清該房產(chǎn)交付日之前發(fā)生的所有物業(yè)、水,、電,、暖氣等費(fèi)用，交付日以后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.2隨同該房產(chǎn)一起轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施,、設(shè)備及室內(nèi)裝修的價格均已包含在房價款內(nèi)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施,、設(shè)備在正?？墒褂脿顟B(tài)或者乙方認(rèn)可狀態(tài)下與該房產(chǎn)一同交付乙方。

四,、過戶

4.1甲乙雙方約定在該房產(chǎn)符合過戶條件后30日內(nèi)申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

五、交易稅,、費(fèi)支付

5.1交易過程中甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定支付稅費(fèi),，同時甲乙雙方約定：甲方應(yīng)繳納稅、費(fèi)由乙方代替甲方支付,，乙方應(yīng)繳納稅,、費(fèi)由乙方自行支付。

5.2簽署本合同后,，若相關(guān)部門調(diào)整交易中的相關(guān)稅,、費(fèi)，對于增加部分應(yīng)由乙方全部承擔(dān),。

5.3若該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款低于房地產(chǎn)交易中心對于該房產(chǎn)的評估價格,，則甲、乙雙方均同意按照房產(chǎn)交易中心評估的價格為申報價繳納稅,、費(fèi),。

六、違約責(zé)任

6.1本合同簽署后,，若甲,、乙雙方任意一方不按本合同約定履行或不完全履行，則視為違約,，違約方須向守約方支付房價款的30%的違約金,，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給守約方造成的一切損失,，包括但不限于：律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi),、差旅費(fèi),、鑒定費(fèi)、中介費(fèi),、通訊費(fèi)等,。

6.2本合同簽署后，若甲方未能按約將該房產(chǎn)交付乙方,，或由于甲方原因未能按約辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,，視為甲方違約，按照逾期時間,，分別以下列方式處理：

6.2.1逾期在三十日之內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方每日支付房價款萬分之五的滯納金，于實(shí)際交房或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)當(dāng)日支付,，合同繼續(xù)履行,。

6.2.2逾期超過三十日，則乙方有權(quán)主張解除本合同,。乙方主張解除本合同的,，甲方應(yīng)在接到乙方解約通知之日起七日內(nèi)，退付乙方已付購房款,，同時向乙方支付本合同6.1條約定的違約金;乙方不

主張解除合同的,，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，同時向乙方支付違約金,，按房價款每日萬分之五計算至房屋交付或房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日,。

6.3本合同簽署后，若乙方未能按約向甲方支付房款,，或由于乙方原因未能按約辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,，按照逾期時間，分別以下列方式處理：

6.3.1逾期在三十日之內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方每日支付房價款萬分之五的滯納金,，于實(shí)際付款或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)當(dāng)日支付，合同繼續(xù)履行,。

6.3.2逾期超過三十日,，則甲方有權(quán)主張解除本合同,。甲方主張解除合同的,，乙方應(yīng)在接到甲方解約通知之日起七日內(nèi)退房，并且向甲方支付本合同6.1條約定的違約金,。甲方退付乙方已付房款本金,，乙方實(shí)際占有使用甲方房屋的,，參照同地段租金計付甲方房屋使用費(fèi)用。甲方不主張解除合同的,，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同,，同時向甲方支付違約金，按未付房價款每日萬分之五計算至實(shí)際支付房款或房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日,。

6.4甲方保證其本人以及本合同聲明的共有權(quán)人享有該房產(chǎn)完全的所有權(quán),，并不存在法律上禁止買賣的權(quán)利瑕疵和限制，已取得該房產(chǎn)所有共有權(quán)人同意由甲方代表其簽署本合同的授權(quán),。如因此因?qū)е卤竞贤罱K無法履行或無法完全履行,，甲方愿意承擔(dān)一切違約責(zé)任和法律后果。

6.5若非甲,、乙雙方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按期完成,，則甲、乙雙方均同意有關(guān)交易日期相應(yīng)順延,。

6.6本合同簽署后,，若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行時，本合同自行終止,、甲,、乙雙方均無須承擔(dān)違約責(zé)任。屆時甲方須在合同終止日起十日內(nèi)將已收房款全額無息退還乙方,，若甲方已經(jīng)將該房產(chǎn)交付乙方,，則乙方須在合同終止日起十日內(nèi)將該房產(chǎn)騰退與甲方，同時參照同地段租金計付甲方房屋使用費(fèi)用,。

七,、其他相關(guān)約定

7.1對于本合同中未約定或約定不明的事宜，甲,、乙雙方可通過簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或變更,，本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對于本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

7.2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，若通過協(xié)商未能解決,，則任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

7.3甲,、乙雙方在本合同首部書寫的文件送達(dá)地址即為本合同項下任何書面通知的送達(dá)地址,，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤而無法送達(dá)的，均視作通知方已依本合同在付郵日已書面通知相對方，通知也可以是電子郵件,，若為電子郵件,，則以郵件發(fā)出視為送達(dá)。電子送達(dá)視為書面送達(dá),。若任何一方聯(lián)絡(luò)方式變更的,，應(yīng)及時書面通知相對方。

7.4在簽署本合同時,，甲乙雙方均已知曉并了解本合同的全部條款,，對各自權(quán)利、義務(wù)均清楚明白,，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行,。本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，用以備案壹份，叁份具

有同等法律效力,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

簽署日期：_年_月_日

乙方：

簽署日期：_年_月_日

濱州商品房購房合同查詢篇四

購買方(甲方)：___________

銷售方(乙方)：___________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同,，以資共同信守,。

一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

二,、結(jié)算價格

1,、甲方購買乙方商品房樓___________單元___________室，建筑面積___________,，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù),。

2、甲乙雙方辦理結(jié)算時,，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù),。

3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進(jìn)行結(jié)算,。

三,、購買方式

采用下列第___________種方式：

1、甲方一次付清購房款___________元,，乙方于收款后___________年___________月___________日交付房屋,。

2,、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋,。甲方于___________年___________月___________日交納購房定金___________元。甲方應(yīng)于___________年___________月___________日之前交清購房款,。

四,、雙方責(zé)任與權(quán)利 甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款,。

2,、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用,。

3,、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。

乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋,。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

2,、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時,，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效,。

3,、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議,。

五,、違約責(zé)任

雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

1,、由于甲方的責(zé)任,，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金,。

2,、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時,，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。

3,、甲方逾期交付預(yù)交購房款時,，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方,。

4,、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整,，價格上漲時,，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行,。

六,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，如發(fā)生《民法典》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

八,、其它事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效,。

十,、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一、其它需要說明的有關(guān)事項,。

單位名稱(甲方)：___________單位名稱(乙方)：___________

地址：___________地址：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

電話：___________電話：___________

開戶行：___________開戶行：___________

簽字日期：______________________簽字日期：______________________

濱州商品房購房合同查詢篇五

賣方：_______________(簡稱甲方)

買方：_______________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為平方米,，建筑面積為平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣__元整(大寫：圓整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣___元整，作為購房定金,。

第三條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣___萬(圓整)給甲方,，剩余房款人民幣萬元(圓整)用住房公積金貸款付給甲方,。

第四條,、稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

第五條,、甲乙方承諾：

甲方承諾：

1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2.保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議,。

3.保證該出售房屋未予出租,。

4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍),。

5.按照前述業(yè)務(wù)的'需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。

6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

乙方承諾：

1.保證按要求付清房費(fèi),，以貸款清還。

2.按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù),。

3.在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

第六條、違約責(zé)任

1.甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2.乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

第七條,、協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

第八條,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第九條,、協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

___年___月___日