合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇一

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方“東方商城”商鋪（攤位）事宜,，達成以下協(xié)議：

第一條：乙方自愿租用甲方位于安順市體育路“東方商城”xxxx幢xx層xx號，面積為xx平方米的商鋪（攤位）xx間（個）,，作為商業(yè)用途使用,。

第二條：租用期限為xxxx年，租期從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

第三條：租金,、保證金及繳納方式和期限。

1,、該商鋪（攤位）：第一年的租金總額為人民幣xxxxxxxxxxx元正（元∕月）,。

2、租金繳納方式為：乙方在簽定合同之日,、先向甲方支付租金后方能使用該商鋪（攤位）,。

3、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方支付人民幣xxxxxxxxxx元正（小寫xxxxxxxxx元）,，作為履約保證金。

第四條：租賃期間乙方不得將該商鋪（攤位）轉(zhuǎn)租,。如乙方因特殊情況確需轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)與甲方協(xié)商同意后方能轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方面宣布終止該合同,，并有權(quán)將該商鋪（攤位）收回另租他人,；且甲方有權(quán)將乙方所交保證金作為違約金，不予返還,。

第五條：雙方的權(quán)利義務(wù),。

1、甲方須于xxxx年xx月xx日將該商鋪（攤位）交付乙方使用,。

2,、甲方保證該商鋪（攤位）交付使用時水、電及排水,、排污,、線路、管道按市場整體規(guī)劃開通（暢通）,。

3,、在不違反甲方市場整體規(guī)劃的情況下，甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營活動,。

4,、合同期滿之日乙方退還該商鋪（攤位），同時經(jīng)甲方驗收該商鋪（攤位）的相關(guān)設(shè)備無損壞后xxx日內(nèi),，退還乙方所交保證金,。

5、該商鋪（攤位）交付乙方使用后,，所發(fā)生的水,、電、物業(yè)管理費等及應(yīng)向相關(guān)部門繳納的稅費，由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān),。

6,、乙方如需對該商鋪（攤位）裝修，未經(jīng)甲方同意一律不得改變該商鋪（攤位）的建筑結(jié)構(gòu)部分,；在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)負責(zé),。

7、租賃期間,，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)定，服從市場對經(jīng)營商品品種的整體規(guī)劃,，不得擅自改變該商鋪（攤位）的建筑結(jié)構(gòu)及用途（商品經(jīng)營品種）,。

第六條：違約責(zé)任。

1,、甲方如不遵守本合同第五條第1款的規(guī)定,，超過十五天仍無法將該商鋪（攤位）交付乙方使用，乙方有權(quán)宣布終止本合同的履行,，甲方須無條件退還乙方所交保證金,。

2、甲方如不遵守本合同第五條第4款的規(guī)定,，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,，每天按所交保證金總額的1%計收。

3,、如乙方違反本合同的第五條第6,、7、8款的規(guī)定所造成的一切后果及損失,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

4、甲乙雙方如因違約的原因給對方造成經(jīng)濟損失的,，違約方除據(jù)實賠償對方損失外,，另罰款人民幣二萬元作為違約金支付給對方。

第七條：合同終止,。

存在下列情形之一時,，本合同自動終止，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟及法律責(zé)任：

1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,；

2、本合同有效期屆滿,；

3,、經(jīng)雙方同意的其他情形,。

第八條：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，甲乙雙方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院依法提起訴訟。

第九條：本合同未盡事宜,，雙方如需對其進行補充,、修改或變更，須經(jīng)雙方在平等的基礎(chǔ)上共同協(xié)商達成協(xié)議方能生效,。

本合同一式叁份，甲方貳份,、乙方壹份,，雙方簽字即行生效。

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

xxxx年xx月xx日

xxxx年xx月xx日

商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇二

乙方：商鋪戶主_____房號_____

為響應(yīng)紅寶綜合批發(fā)市場運營管理公司工作的要求,，營造整潔優(yōu)美的生活環(huán)境,。經(jīng)研究對市場范圍內(nèi)的所有商鋪實行門前三包管理，并經(jīng)甲乙雙方就門前三包責(zé)任有關(guān)責(zé)任事項達成如下共識：

一,、乙方必須切實,、認真履行好門前“三包”責(zé)任制，即：包衛(wèi)生,、 包設(shè)施,、包秩序。

(一)包衛(wèi)生：制止亂丟亂扔,、及時清理垃圾,、雜物、污水,、亂貼廣告等,，保持地面、門窗,、墻面清潔衛(wèi)生,。

(二)包設(shè)施：負責(zé)管理保護單位整治區(qū)域內(nèi)路面、路燈,、供水,、排水管道及花草樹木、垃圾桶或果皮箱等,，保持各類公共,、設(shè)施完好無損。

(三)包秩序：維護好本區(qū)域公共秩序,，制止亂搭亂建,、亂擺亂買,、亂堆亂放、車輛亂停,、亂拉亂掛等行為,，做到整潔有序。

二,、甲方必須在職權(quán)范圍內(nèi)積極協(xié)助,、監(jiān)督乙方進行門前三包管理。

三,、乙方不履行門前三包責(zé)任,，經(jīng)查實，甲方責(zé)令乙方限期整改,，否則按照的有關(guān)規(guī)定,，追究乙方責(zé)任并對其給予處罰。

四,、此責(zé)任書一式二份,，甲乙雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即日生效,。

甲 方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代表： 乙方代表：

商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿,、互利互惠的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守,。

第一條：租賃物位置

租賃房屋位于

第二條：租賃用途及期限

乙方承諾租用該房屋的`用途為：,。

第三條、租賃期限

物業(yè)租賃合同期限為3年,，自20xx年3月1日起,，至20xx年3月1日止。

第四條：租金及其它費用約定

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為50000.00元(大寫：伍萬元整);每年租金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方,。

2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費,、電話費,、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納。

第五條雙方違約責(zé)任

1,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，負責(zé)賠償甲方一切損失,，并賠償違約金_____元,。

2,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金_____元,。

第六條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇四

承租方（以下簡稱乙方）__________________

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米,。

第二條租賃用途：

商鋪使用,。

第三條租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2,、續(xù)租：在本合同的約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元,。

2,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整。

第五條房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1,、承租的區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）

3,、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水,、門窗、水電等,，維修費由乙方負責(zé),。

第六條租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用的期間的裝修及修繕有承租方自行負責(zé),。如果承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時,；拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負責(zé)損失的賠償,。

第九條違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失,。并有壹拾萬元的違約金。

第十條爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

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商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇五

甲方（檔主）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方在平等互利的原則上,，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的'權(quán)利與義務(wù),，共同遵守，內(nèi)容如下：

1,、甲方把所在東興市口岸國門國際批發(fā)商場1—35號檔出租給乙方,，月租金為人民幣3500元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次性交清,，即年租金為42000元（肆萬貳仟元整）,。

2、乙方另交壹仟元整（1000元）作為押金，此押金期限為三年,，即乙方租滿三年后退回,。若不滿三年，押金不予退還,。

3,、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設(shè)備，一旦毀壞必須給予修好,，否則甲方有權(quán)不退還押金,，情節(jié)嚴重甲方有終止合同的權(quán)利。（比如大面積損壞,，長時間不修好等情況下）,。

4、租期為三年,，即從國門商場正式收租日算起,。租金按年交，中途不得退租,，否則租金與押金不再給予退還,。

5、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修,，甲方給予支持,，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走,，且新裝修費用由乙方承擔(dān),。

等商場的公共費用，不包括私人費用,，如私自水電費,，網(wǎng)費等商場公共費用外的自用費。

7,、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽,，財產(chǎn)等后果自負,，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則,，合法經(jīng)營,。

8、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租他人,。

9、租期滿壹年后，如須續(xù)租,，必須提前一個月交清下一年租金,，其余事項不變。

10,、以上事項甲乙雙方共同遵守,。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。

此合同共兩頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇六

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利,、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識,，特簽定本合同以便共同遵守,。

一、門面位置,、面積及用途：

甲方將位于(填地點)棟樓號房屋,，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營,。

二,、租賃期限：

1、本著賃合同期限為年,，即從_______________年_____月_____日起至_______________年_____月_____日止(以下簡稱合同期限)

2,、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營,，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。

三、租金及支付時間：

本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定。

四,、合同保證金的約定：

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,，方可憑租賃合同與收據(jù)退還保證金,。

五、房屋裝修：

1,、乙方進行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)與建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔(dān),。

2,、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補償,，其所有權(quán)屬甲方享有。

六,、其他費用：

1,、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,，由其自行承擔(dān),。

七、雙方的權(quán)利,、義務(wù)：

1,、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

2,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一)按國家法律、法規(guī)與商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(六)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

八,、違約責(zé)任：

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃與甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九,、補充條款：未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商處理,。

十一,、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方：(簽章)

電話：

____年____月____日

乙方：(簽章)

電話：

____年____月____日

商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇七

承租方(乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃期限

1、甲方將位于_____________________對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用,。

2,、租賃期為________年，從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止,。

3,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在租賃期滿________月之前告知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

二,、租金,、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣____________元整,，押金為___________元整,。

2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用,。

3、乙方向甲方交付的_________元押金不計利息,，合同期滿時甲方退還給乙方,。

三、乙方必須按時交付租金和押金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取_____%的違約金。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五,、合同期內(nèi),，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,，同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理,。水,、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決,，其一切費用由乙方承擔(dān),。

六、租賃期間乙方應(yīng)愛護好所有的.設(shè)施(含水,、電,、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境,，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任,。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建、出售要收回房屋,，必須提前__________月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前___________月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方_______________元,。

八,、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

九,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽名生效,。

簽約日期：_________________

商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇八

賣方：__________________（簡稱甲方）

身份證號：___________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：___________________

買方：___________________（簡稱乙方）

身份證號：___________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：___________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________商鋪出售給乙方，乙方對甲方出售商鋪已作了解并愿意購買,。

甲方出售商鋪,，結(jié)構(gòu)__________，房屋建筑面積__________平方米,，土地使用權(quán)面積__________平方米,。（祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件）

甲方確保該商鋪的合法性,、真實性、可靠性,，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛,。乙方有權(quán)在交易前查檔,，驗證該房屋權(quán)屬。

商鋪內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，甲方取得該商鋪時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款（含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金）為人民幣（大寫）__________萬元整,。

依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，該商鋪交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅,、所得稅、土地增值稅由甲方負擔(dān),，契稅,、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。

甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜,。

付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

1,、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付,。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。

3,、甲方在收到首付款當(dāng)日,，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票,、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),。

4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi),，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,，即_______元人民幣。

5,、房屋尾款_______元人民幣,，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清,。

乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條,。

違約責(zé)任

若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶,，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息,，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任,。

本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，第三份交房屋交易管理部門,。

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

出賣方（甲方）：_______________

購買方（乙方）：_______________

___________年_______月_______日

商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇九

乙方（租賃人）：_______

甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18—門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年,。

自______年____月____日至______年____月____日止。

二,、甲方門店年租金為_______元,。

收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金,。

期滿后,，如乙方要續(xù)租，甲,、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事,。

三、甲方門店設(shè)備有上,、下水管道,，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊,，暖氣兩組共_______片,，照明管燈_______個，門燈_______個,，雙面玻璃店門及卷簾門,。

以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,，乙方要負責(zé)按價修復(fù)。

四,、租期內(nèi)乙方要裝修門店,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后,，乙方拆除裝修部位,，乙方要負責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

五,、租賃期內(nèi),，水、電費,、暖氣費均由乙方負責(zé)交付,。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。

六,、租賃期內(nèi),，乙方負責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費,，負責(zé)門前三包,，治安及防火工作。

凡因治安,、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負,，并負責(zé)賠償給甲方造成的損失。

七,、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。

八,、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金。

九,、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營,，自行承擔(dān)經(jīng)濟和民事責(zé)任。

十,、以上條款甲,、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失,。

此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字即生效,，每方各持一份,。

乙方租賃人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______

甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______

商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇十

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行店鋪裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同）,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1,、工程地址：_________

3,、施工內(nèi)容：詳見裝修施工圖。

4,、委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。

5,、工期：20xx年8月7日 至20xx年8月10日,，工期共四天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）__________________元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢,。

第三條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,、經(jīng)雙方認可，由甲方負責(zé)采購,，材料質(zhì)量由甲方自負,；施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

第四條：雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

（1）配合乙方及時供應(yīng)所需施工材料,，并免費提供施工所需水電；

（2）按時支付工程款,；

（3）配合乙方現(xiàn)場施工工作,。

2、乙方責(zé)任：

（1）按照施工圖紙及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進行施工,；

（2）施工過程須杜絕浪費材料,，對材料進行妥善保管，合理使用；

（3）負責(zé)乙方施工人員意外保險,，施工意外事故責(zé)任由乙方自負,；

愛投數(shù)創(chuàng)

（5）嚴格按照合同約定時間完成；

第五條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額50%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償,。

第六條： 爭議解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條： 合同生效

本合同雙方簽字后生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇十一

出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家 相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

一,、 房屋座落地址：

二,、 租期限為3年，租期自 年 月 日起至年 月 日止,，在租賃到期之后,，承租方在同等條件下有續(xù)租優(yōu)先權(quán)，房屋租金隨市場行情而定,。

三,、 租金和租金交納期限：每月租金為人民幣 元整，付款方式為季度支付,，房屋租賃押金為 元整,，承租方必須按約定向出租方繳納租金,，租金提前一個月繳納，無故逾期繳納租金,，出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金的1%加收滯納金,，每年房租上漲10%。

四,、 在合同期內(nèi),，如果承租方經(jīng)營有困難，承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租裝修材料經(jīng)營權(quán),，轉(zhuǎn)讓后仍為裝修材料經(jīng)營店,，經(jīng)出租方同意方可轉(zhuǎn)讓，出租方重新簽訂租用合同,。

五,、 如有一方違約，對方應(yīng)付另一方違約金,。

六,、 承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),，如果承租方不再使用出租店面,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。

七,、 水電費由承租方自行繳納,，以上合同雙方共同遵守。

八,、 本合同一式兩份,，簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇十二

出租方： 身份證號碼： （以下簡稱甲方） 承租方： 身份證號碼：（以下簡稱乙方）

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于

面積為 平方,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年月 日止，共年,。

租賃期滿一年后仍由乙方繼續(xù)承租,。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求,。如乙方主動放棄承租權(quán),，則由甲方自行出租。本合同一年一簽,。

第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，

月租金為：/月，

500元/月,，遞增租

金最高月租金不得超過15000元/月,，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。 租金每月繳納一次，乙方應(yīng)于每月 日向甲方支付租金,。

押金為一個月租金元,，承租期滿之后日內(nèi)歸還乙方。

第四條 租賃用途

乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經(jīng)營使用,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。

第五條 甲方權(quán)利和責(zé)任

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施,。

2,、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育,。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動,。

第六條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動,。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施，甲方不得以任何理由進行索賠,。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電,、暖氣、通訊,、設(shè)備,、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔(dān),。市政定價的水,、電、煤費用,，甲方不得以任何理由加收附加費,。

3,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜,、防火,、防搶等工作，認定為乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責(zé),。

4、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

5,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

6,、因乙方對租賃物進行裝修,、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿

后,，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費之內(nèi),，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有。

第七條 關(guān)于乙方負有保護租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好,、達到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的,，視為乙方違約,。

1,、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

2,、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進行拆除,。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場地,，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進行擴建,。

3,、乙方不得損壞或拆除供電、供水,、有線電視,、排水、排污,、消防等公用設(shè)施,。

4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭,、毒”,，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故,。

第八條 違約責(zé)任

1,、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失,。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前1個月通知甲方.

第九條 免責(zé)條款

1、若因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害（如地震,、洪水等）不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴,。

第十一條 租金收款方

甲方賬號及銀行第十二條 生效

自雙方簽字或加蓋公章之日起生效,。壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

（以下無正文）

甲方：乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址：地址：

年 月日 年月日

商鋪合同簽了沒有租用違約嗎篇十三

乙方：孔雀王家具 貓王家具專賣店 雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)過多次協(xié)商達成團購協(xié)議如下：

一、乙方為甲方提供質(zhì)量優(yōu)良價格實惠的產(chǎn)品,。

二,、甲方成員對團購價格保密，自覺維護乙方的價格體系,。

三,、團購產(chǎn)品：孔雀王家具 貓王家具

四,、團購操作流程：

1、團購時間：____月____日上午9:30開始

2,、團購地點：環(huán)宇e區(qū)f區(qū)1號孔雀王家具 貓王家具專賣店

3,、c當(dāng)日現(xiàn)場公布團購折扣

4、團購當(dāng)天付訂金500元,，兩月內(nèi)定款式交全款,。

5、訂金訂貨前可退還,，訂貨后不可退還,。

五、產(chǎn)品折扣與價格： 孔雀王家具 貓王家具團購折扣為65折(____日--2____日交全款的用戶參加環(huán)宇返5個點的活動)

六,、售后服務(wù)： 產(chǎn)品________年內(nèi)維修,，終身維護（________年后維護收費）。

七,、送貨安排: 市內(nèi)送貨上樓,，如需吊貨，費用客戶自負,。 搬運過程中有損傷可以維修的維修,，有礙美觀可以做換貨處理。 訂貨到提貨時間為20天,。

甲方代表：

乙方代表：

________年____月____日

________年____月____日