無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇范文呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，在平等、真實,、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書,，對購房協(xié)議書或購房行為可能導致的后果責任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔,。

一,、房屋的基本情況

乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于_____，購買住宅為_____號樓_____單元_____層_____戶,，所購住宅的建筑面積為：_____平方米,，住宅單價為：_____元/平方米，總金額_____整,。

二,、付款方式

乙方選擇的付款方式為：一次性付款付款時間：乙方應(yīng)于_____年_____月_____日一次性付清購房款。

三,、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責任

1,、甲方應(yīng)當于_____年_____月_____日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期_____天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_____個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2,、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款,，履行約定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、乙方所購的房屋僅作_____使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。

5、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

6,、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時通知對方,，并征得對方的同意后，在約定的期限內(nèi),，簽訂補充協(xié)議,，注明變更事項。未征得對方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

四,、其他約定：

1,、本認購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署；如本人確實不能親自簽署,，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理,，乙方委托代理人辦理的,，須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權(quán)委托書,、個人有效身份證等相關(guān)資料,；未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護人代為簽訂；因委托代理人或監(jiān)護人簽訂合同所產(chǎn)生的責任,、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔并負責,，甲方不承擔任何責任,。

2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認購協(xié)議書所載明為準,，乙方保證其提供的上述資料的真實性,。甲方可通過電話、短信,、傳真,、掛號信、特快專遞,、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報紙公告等任一方式通知,。

若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達,，由此引起的法律后果由乙方全部承擔,。

3、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，雙方同意提交_____仲裁委員會仲裁解決或者依法向_____人民法院起訴。

4,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5,、本認購協(xié)議書共_____頁，一式_____份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇二

賣房方：(甲方)身份證號碼：

購買方：(乙方)身份證號碼：

甲乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致的前提下,，達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、基本情況：

甲方將其房子位于_____(建筑面積_____平方米,，以人民幣_____萬元，大寫_____)的價格出售于乙方,。同時,，乙方也自愿以上述價格購買該房屋。

二,、甲方向乙方承諾以下條款：

(一)本合同簽訂后,，產(chǎn)權(quán)屬乙方。

(二)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù),，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

(三)本合同簽訂后，甲方對該處房屋的使用,、出租,、擔保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不再承擔任何責任,。

(四)如果房屋因拆遷、征用等不可避免情況發(fā)生時,，補償款為乙方,。以保證乙方的基本利益不受損失。

(五)房屋建房許可證由甲方負責在簽訂本協(xié)議時免費提供給乙方,。

三,、乙方自愿向甲方承諾以下條款：

(一)乙方應(yīng)按約定價格付清費用，不得拖欠,。

(二)乙方保證按期繳納水費,、電費等各項物業(yè)費用。與甲方無關(guān),。

(三)遵守政府,、日新小區(qū)管理規(guī)定。

四,、違約責任：

本協(xié)議簽訂成立后,，任何一方不得反悔，如果反悔,，需向?qū)Ψ街Ц斗績r款總額10%的違約金,，同時承擔相關(guān)直接損失。

五,、本協(xié)議的定立,、履行、變更和爭議的解決都應(yīng)適用于中華人民共和國的相關(guān)法律的條款,。

六,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各持一份。本合同至雙方簽字之日起生效,。

七,、補充內(nèi)容：

1、雙方身份證明或戶籍資料復印件交相對方留存,。

2,、甲方向乙方給的房屋相關(guān)資料如下：

甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____

地址：_____地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

見證人(在場人)：_____

_____年_____月_____日

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇三

買受人：_________(以下簡稱乙方

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________,，西至_________,，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_________元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔,。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________計算的違約金給與甲方,。逾期超過_________個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于_________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

_________年 ____月____日

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇四

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落于__________的樓房,，面積為____平方米,；13_6戶型的房屋出售給乙方,。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金）,，由甲方售賣給乙方。

三,、房屋價款乙方分二期付給甲方,。()第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付____人民幣萬元,；乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內(nèi)付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

五,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔,。

六,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款10%違約金,，同時甲方有權(quán)收回房屋,。

七、本合同的附件與合同有同等效力,。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

八、本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

x年x月x日

房屋出售協(xié)議書

有關(guān)寫股份出售協(xié)議書

房屋協(xié)議書模板合集九篇

【推薦】房屋協(xié)議書合集六篇

關(guān)于房屋協(xié)議書合集八篇

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇五

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落于樓房,，面積為xx平方米;13.6戶型的房屋出售給乙方,。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元(含萬元房屋基金),，由甲方售賣給乙方。

三,、房屋價款乙方分二期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內(nèi)付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

四,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

五,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔,。

六,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款10%違約金,，同時甲方有權(quán)收回房屋,。

七、本合同的附件與合同有同等效力,。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

八、本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

20xx年8月26日

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇六

甲方（賣方）,，性別，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：

乙方（買方）,，性別，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以茲共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）

2,、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房）,，南北長米，東西長米,，共層,。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋,，右緊鄰房屋。

3,、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號：）

第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在年月日付人民幣萬元,。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元,。

3,、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元,。每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。

2、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責處理,。

2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合,。

第七條：違約責任

1,、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：簽約時間：

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇七

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工),，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。

二、付款辦法：自簽訂合同之日,，十日內(nèi)首付壹拾萬元整,，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為20xx年10月1日),。

三,、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標準。全部使用紅磚實心墻,，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根,，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝,，正面墻貼瓷磚,，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆,。

四,、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負責，與乙方無關(guān),。

五,、交房時需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方,，過戶手續(xù)由甲方負責配合辦理,，費用由乙方負責。

六,、合同公證費用由乙方負責,。

七、違約責任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的'賠償,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇八

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落于__________的樓房,，面積為____平方米,；13_6戶型的房屋出售給乙方。

二,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金）,，由甲方售賣給乙方。

三,、房屋價款乙方分二期付給甲方,。()第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付____人民幣萬元,；乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內(nèi)付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

五,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔,。

六,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款10%違約金,，同時甲方有權(quán)收回房屋,。

七、本合同的附件與合同有同等效力,。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

八、本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

x年x月x日

房屋出售協(xié)議書

商鋪房屋出售合同

房屋出售委托合同

有關(guān)寫股份出售協(xié)議書

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇九

甲方（委托人）：____________聯(lián)系電話：_____

乙方（被委托人）：____________聯(lián)系電話：_______

依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,，雙方達成如下協(xié)議,。

一、銷售房屋概況

物業(yè)地址：______________

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二,、成交方式與服務(wù)報酬：

2,、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。

3,、甲方與購買方簽訂買賣合同后,，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

三,、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序,。

2,、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四,、甲方承諾：

1,、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用,。

2,、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用,。

3,、甲方出售的.房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔,。

五,、違約責任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔違約責任,。

六,、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）

乙方（蓋章）

簽訂時間：___年______月______日

本協(xié)議簽訂地址：____________________

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇十

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________,，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時,，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于_________個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份,，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_____年____月____日_______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

出賣人：_________(以下簡稱甲方)買受人：_________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。一,、甲方愿將自......

范文【篇一：樓房出售合同】身份證號碼：在嚴格遵守國家相關(guān)政策法規(guī)前提下,，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，本著公平,、自愿的原則，就房產(chǎn)交易事宜達成以下合同條款,，以期共同遵守......

范本出賣人：_________(以下簡稱甲方)買受人：_________(以下簡稱乙方)甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。一、甲方愿......

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇十一

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落于的樓房,，面積為平方米；戶型的房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（大寫），由甲方售賣給乙方,。

三,、房屋價款乙方付清房屋又期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內(nèi)付清。每期付款,，甲方收款后向乙方出具收據(jù),。

四,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日將房屋鑰匙交乙方,，乙方裝修房屋不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

五,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時,，乙方須承擔購房屋款10%違約金，同時甲方有權(quán)收回房屋,。

六,、乙方入住后應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間繳納水電費衛(wèi)生費。

七,、甲方向乙方交房后,，房屋在三年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方負責維修（自然災害除外）。

八,、本合同的附件與合同有同等效力,。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

20_年8月26日 20_年8月26日

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇十二

身份證號碼：

身份證號碼：

在嚴格遵守國家相關(guān)政策法規(guī)前提下，甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，本著公平、自愿的`原則,，就房產(chǎn)交易事宜達成以下合同條款,，以期共同遵守：

甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區(qū)楊柳國際新城*區(qū)*號樓東數(shù)第3單元，3層西戶房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權(quán)為：私有房產(chǎn),。權(quán)屬證號為：濟字第025***號,。

甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟寧市阜橋轄區(qū)，楊柳國際新城*區(qū)*號樓東數(shù)第3單元3層西戶的房屋所有權(quán),，該項所有權(quán)不存在抵押,，承租，等權(quán)力瑕疵或負擔,，相關(guān)親屬及產(chǎn)權(quán)共有人同意出售,。

乙方對所購買的以上房產(chǎn)的座落、戶型,、面積,、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等狀況,，已做了充分了解并自愿同意購買,。

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，雙方同意該房屋的成交價定為：大寫：元整,，小寫：（）元整。此價格包括：主房面積：76,。1平方米,，儲藏室面積：4.86平方米，水,、電,、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修,。但不包括家具,，家電等生活設(shè)施。

付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款,。并約定在簽定本合同當日，同時在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),，在交易中心有關(guān)部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后,。過戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方,。即：人民幣大寫：元整,。小寫：（）元整。

在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶時,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意，在此房產(chǎn)買賣交易中，所需交納的各項稅費（包括：營業(yè)稅,、個人所得稅,、印花稅、鍥稅,、工本費）等所有稅費由乙方自愿承擔,。

在辦理完過戶手續(xù)并付清所有房款之日起，甲方應(yīng)在15日內(nèi),，搬出該房屋,。并在交房當日，付清所欠的水,、電,、煤、物業(yè)費用,。同時遷出在該房戶名下的所有戶口,。

此合同簽定后，甲,、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約,。若乙方違約甲方有權(quán)沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權(quán)將該房屋另行出售他人,，若甲方違約,，則返還乙方全部房款,，并支付總房款的30%做為違約金,。如在雙方已實際進入過戶程序時，任何一方不得以任何理由單方面終止合同,。否則,，違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s定的違約金外，給另一方造成的一切經(jīng)濟損失有違約方承擔,。

未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同簽字并按手印即刻生效。

本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，交易中心存檔一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇十三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣（大寫）_________________________________，即人民幣（小寫）______________________,。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_________________________，即人民幣（小寫）_____________,。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）____________________________，即人民幣（小寫）_____________,。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時,，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣（大寫）________________,，即人民幣（小寫）____________,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方）,。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔,。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔,。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,，無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、網(wǎng)費,、有線電視費等,。

八,、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,。

九,、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項,。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金,。

甲方：

乙方：

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇十四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(代理方)：

一,、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里__號的房屋，建筑面積平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)(元),，乙方由_____年__月__日前，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責任,。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由甲,、乙方負擔。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應(yīng),。

八,、交費日期定于_年_月_日交齊,，如有違約，違約金由甲方提出要求,，乙方予以賠償,。(可以依據(jù)法律解決)

九、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇十五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，本著公平、自愿的原則,，簽訂本協(xié)議,。

一、甲方將自有 街(路) 棟宿舍樓一樓 號房屋一間,，面積 平方米,，一次性出售給乙方，總金額 元,。大寫：人民幣 ,。

二、乙方將房屋款交清后,，產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。

三,、房屋出售交付使用后,，所發(fā)生的房屋維修等一切費用由乙方自理。

四,、房屋出售后,，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù)，所發(fā)生的費用均由乙方承擔,。

五,、房屋出售后，如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的,，甲方必須無條件協(xié)助辦理,，所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

六,、本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報市局合同辦備案一份,。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方:

乙方：

時間：

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇十六

編號：

委托人：

（系房屋出售人）

受托人：

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室）,，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層,，其中地上___________層，地下___________層,。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________,。

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號為：_______________,，共有權(quán)證證號為：____，填發(fā)單位為：_________________,；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：，他項權(quán)利證證號為,。

委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由委托人承擔相應(yīng)責任,。

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務(wù)提供者,。

獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人,。

非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售,。

委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)（可多選）：

（一）提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī),、政策、市場行情咨詢,。

（二）尋找房屋買受人。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋,。

（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同,。

（五）代辦稅費繳納事務(wù),。

（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù),。

（八）代理移交房屋,、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

（九）其他（請注明）

（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）,。

（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的,，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金,。

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前,，受托人不收取委托人任何費用。

（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時,，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用,。標準如下：

1.傭金：房價款的％；

（三）,。

（一）委托人責任

3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀活動,；

4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議,；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交,；

6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售,；

（二）受托人責任

1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件,；

3．受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議,；

7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用,；

8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人；

9．受托人同時接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當事人如實說明情況,；

（一）委托人違約責任

（二）受托人違約責任

標準，向委托人支付違約金,；

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責任,。

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方,，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛,。

（一）提交北京仲裁委員會仲裁,；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議及附件共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，其中委托人______份,，受托人______份,，______份。

【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀人員】：

【經(jīng)紀資格證書編號】：

簽訂時間：年月日

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇十七

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

甲方(出賣人)：姓名：________身份證件號碼：____________

乙方(買受人)：姓名：________身份證件號碼：____________

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)座落于________經(jīng)濟適用房___________號樓_______單元____樓____戶。建筑面積為________平方米,。

(二)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(三)甲方還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間及其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在總房款中,，不再另行支付。

(四)甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第二條

(一)所售房屋總款為____________萬元整(________元),。

(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后同意，房屋全款在本合同簽訂之時，由乙方一次性交付給甲方,。

(三)房屋首次辦理產(chǎn)權(quán)證,、水,、電,、天然氣等事項所需費用包含在房屋總款中，乙方不再另行支付,。

(四)房屋交付后(以交鑰匙為準),，住戶生活所需水、電,、暖,、天然氣及物業(yè)管理方面費用遵照廠里規(guī)定執(zhí)行，產(chǎn)生的一切費用由乙方自行支付,。

第三條

依據(jù)廠里規(guī)定,，房屋自辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日起，五年內(nèi)不得辦理過戶手續(xù),。五年之后,，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜,，其產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔,。

第四條

房屋辦理過戶手續(xù)之前，如存在房屋,、物業(yè)方面問題,，需由甲方出面協(xié)助處理的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。房屋辦理過戶手續(xù)之后,，上述問題由乙方自行解決。

第五條

如出現(xiàn)不可抗拒因素,，甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，并將乙方所付全部款項如數(shù)退還。

第六條

本合同一式兩份,，由甲乙雙方各自保管一份,。

本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

____年____月____日

房屋出售協(xié)議書才有法律效力篇十八

甲方(賣方)：趙 升

乙方(買方)：張沙沙

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 ,。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 ),，熱水器(型號：1095874554),，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 ),，音響兩臺(型號：258695 ),，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：

2011年04 月 28日

乙方(買方)：張沙沙 (印)身份證號：

住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號 電話：

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔,。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

___年___月___日

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址:身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的.基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

簽約地點：廣西貴港市港北區(qū)

注：1,、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前,，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛,。2,、要問清楚房屋有無出租。3,、房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳。4,、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本,，可根據(jù)自己需要加以修改。