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二手房屋買賣協(xié)議書篇一

售房人：_________（以下簡稱甲方）

身份證號碼：_________

購房人：_________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：_________

見證方：_________（以下簡稱丙方）

甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方已根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，依法取得位于_________市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書（字第號）國有土地使用證書（_________字第_________號）,。甲方自愿將座落在_________區(qū)_________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：_________所有權(quán)人：_________房型：_________建筑面積：_________平方米（以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準）,。樓層：_________總層數(shù)：_________土地性質(zhì)：出讓/劃撥附屬設(shè)施：

第二條：成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣_________元整（大寫）,，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶時的相關(guān)費用由_________自愿承擔,，（該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格,，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。）該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由_________承擔,。

第三條：中介信息服務費及支付

甲,、乙、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介信息服務費人民幣_________元整（大寫）,，乙方須向丙方交納中介信息服務費人民幣_________元整（大寫）。

第四條：付款約定（本條各款項均不計利息）

1,、乙方向甲方的交款約定：

（2）乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。

2,、丙方對甲方的乙方所貸款部分的付款約定：

待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢（他項權(quán)證下發(fā)）后丙方支付給甲方總房款的80%,，甲、乙雙方物業(yè)交割完畢且確認該房屋費用交接清楚后三個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延）,，結(jié)清余款,。

第五條：相關(guān)事宜

1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權(quán)證辦理之前的擔保責任,，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據(jù),，乙方需向丙方支付相應的貸款手續(xù)費，辦理貸款的相關(guān)費用由乙方自行負擔,。

2,、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息,，就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須在_________個工作日內(nèi)提供相應的合法證件,，否則視為違約,。

3、甲方承諾于騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜,。

第六條：違約責任

1,、甲方對該房屋權(quán)屬證件的真實性、合法性及有效性負全責。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，且甲方有權(quán)將該房屋上市交易,，否則引起的法律和經(jīng)濟責任由甲方承擔。

2,、甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意并持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方承擔。

3,、甲方在本合同簽定后,，應保證該房屋的裝修及配套設(shè)施與簽定本合同前相符，否則按甲方違約處理,。

4,、甲方認可乙方貸款方式付款時：

（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失,，已交納的服務費不予退還,。

（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠,。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。

（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責任由乙方承擔,。

（4）甲、乙任何一方解除合同或拒絕履行合同,，或發(fā)生本條第1,、2、3款違約現(xiàn)象,，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的該房屋成交價格的2%作為違約金,。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的中介信息服務費一律不予退還,。

第七條：免責條款

如因洪水、地震,、火災或法律法規(guī)變化,、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的,，甲,、乙、丙三方互不承擔違約責任,。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙,、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，一式四份,，一份兩頁,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢,，并由丙方收回,。

代理人：_________代理人：_________經(jīng)手人：_________

簽約日期：_________年_________月_________日

二手房屋買賣協(xié)議書篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條,、甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積,、附屬設(shè)施

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為________號,，房屋土地使用權(quán)證號為________號,。

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______室______廳結(jié)構(gòu),。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米,。

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為____________。

第二條,、房屋價格及其他費用

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整,，后續(xù)沒有其它費用。

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔,。

第三條,、付款方式：__________________________________________。

第四條,、房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條,、乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條,、甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同

第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期____日,，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條,、甲方保證

在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第八條,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴,。

第十條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條、本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，其他_____份交有關(guān)部門存檔,。

________年____月____日________年____月____日

二手房屋買賣協(xié)議書篇三

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

(甲方：乙方：)

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________——位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為___________,，房產(chǎn)證登記面積_______平方米,，房屋所有權(quán)證編號：_______________________________________________.

第二條價格：

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫拾萬仟佰元整),，余款_______________元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內(nèi),，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓,。乙方完全付清余款當日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方,。

(甲方：乙方：)

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。

注：1,、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款,、及支付總房款20%的違約金,。

2、乙方如無故終止合同,，甲方應向乙方退還首付款同時,，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。甲,、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù),，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的.，乙方有權(quán)追究甲方違約責任,，每逾期一日,，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日,，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù),。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款,、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章)：_______________

乙方(簽名或蓋章)：_______________

簽訂日期：_________年______月_______日

二手房屋買賣協(xié)議書篇四

乙方姓名：_______________

身份證號碼：______________

身份證號碼：____________

職業(yè)：___________________

職業(yè)：_________________

工作單位:_________________

工作單位:_______________

住址：___________________

住址：_________________

郵政編碼：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于：______________________________

第一條 集資款項繳納

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項,，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件,。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項,，取得的交款憑證自行保存。

3,、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時,，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項),。

第二條 集資建房手續(xù)辦理

甲方應按本單位的要求,，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

第三條 集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方,。

乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益,。

2、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

(1)如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),，則甲方有義務,，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

(2)如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

(3)無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下,，在此期間,，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議,。

第四條 甲方報酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方報酬__________萬元整,，第一批__________第二批__________第三批__________,。

第五條除集資款外的費用承擔

本協(xié)議履行中,，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬__________萬元整(__________)元外,。

不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅,、費由乙方承擔,。

第六條,、違約責任

1,、協(xié)議履行中,，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,，還應向乙方承擔與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金,。

2、協(xié)議簽訂后,，乙方無故不履行協(xié)議,，除有權(quán)取回其已交購房款外,，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬,。

第七條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效,。

2,、本協(xié)議一式四份，甲方,、乙方各二份,，具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

簽訂地點：___________

簽訂地點：___________

_______年____月____日

_______年____月____日

二手房屋買賣協(xié)議書篇五

姓名：_______________ 姓名：________________

(身份證號碼)：____________ (身份證號碼)：___________

地址：________________ 地址：________________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：________________

共有人：____________

姓名：___________

(身份證號碼)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 位于第___層____戶,，房屋結(jié)構(gòu)為______,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間,，面積____平方,，房屋權(quán)屬證書號為 .

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 ____元，該房屋售價總金額為 ____萬元整,，大寫：________.

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：____，____日內(nèi)交付____萬元(大寫____ ),，余款____元(大寫____ )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：______________ 乙方：______________

______年____月____日 ______年____月____日

二手房屋買賣協(xié)議書篇六

甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 丙方：鄭州xx公司經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，丙方見證,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上，對________年____月____日簽訂《房屋買賣合同》（房產(chǎn)證號為： ,，房屋地址：

）做出如下約定,，并承諾共同遵守：

1、終止合同原因：

2,、經(jīng)乙方同意丙方將房產(chǎn)證（權(quán)屬證件號碼：號）原件退還給甲方,。經(jīng)甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫）

小寫（整）如數(shù)退還給乙方。

3、甲乙雙方協(xié)商決定終止《房屋買賣合同》,，）并由丙方收回,，至此關(guān)于《房屋買賣合同》甲、乙,、丙三方相互不追究任何違約責任,，甲、乙,、丙三方也相互不承擔任何連帶責任,。

4、其它約定：甲方（簽字）：身份證號碼：地址：代理人：身份證號碼：地址：________年____月____日乙方（簽字）： 身份證號碼： 地址：

二手房屋買賣協(xié)議書篇七

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款。

一,、甲方房屋（如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為,。

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

三,、乙方于__年__月__日向甲方支付首付款萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）,。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）

乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

四,、甲方應于乙方付清全部房款之時,，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收,。接收后房屋的占有,、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水費、電訊費,、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付,。

五、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔,。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房價如何上漲,，絕不反悔。

八,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時,，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責任,。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,，全部由乙方承擔,。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用,，全部由甲方承擔,。

十、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：

二手房屋買賣協(xié)議書篇八

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：___（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：姓名：（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于___位于第___層____戶,，房屋結(jié)構(gòu)為______,，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間，面積____平方,，房屋權(quán)屬證書號為,。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整,，大寫：____,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____,，____日內(nèi)交付____萬元（大寫____）,，余款____元（大寫____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：乙方：

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