生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

底商出租合同簽多久篇一

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于,，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為,，設(shè)備,、設(shè)施自配,。乙方對房屋基本情況已充分了解,，并自愿承租該房屋。

第二條房屋用途

該房屋用途為：,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途,。

第三條交驗(yàn)身份

乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明,，并作為合同附件，待乙方申報(bào)營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔,。

第四條房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。乙方對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾,，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修,、裝飾,。

第五條租賃期限

（一）年月日至年月日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費(fèi)用,；房屋租賃期自年月日至年月日,，共計(jì)年。

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。

（三）同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán),。

第六條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/年,，租金總計(jì)：元（大寫：元）。

（二）租金支付時間：租金按期支付,，每期為個月,，共計(jì)為期，每期租金為元,。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付,，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付,。

（三）租金支付方式：乙方于每期開始的日前直接向甲方交付,。

（四）甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第七條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（大寫：元）,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。

第八條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

第九條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，乙方放棄收回,，歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

2,、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

3,、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階,，在裝修外立面,、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修,、裝飾,、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé),。

4,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。（）因乙方管理不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5,、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1,、在乙方租賃期內(nèi),，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存價值及四萬元違約金,。

2,、乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)償,。

3,、乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金,。否則執(zhí)行第十一條第二款,。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

未按約定時間交付該房屋達(dá)10日的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、利用該房屋從事違法活動的,。

6,、乙方單方要求終止合同的。

7,、解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效,，本合同解除。乙方預(yù)留的地址,，乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人曲強(qiáng),，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方,，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé),，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達(dá)的,，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效,，本合同解除,。

8、解除合同的后果：

（3）乙方交付的房屋租賃保證金,，甲方不予退還,；

（4）給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。

第十三條其他約定

3,、甲方為乙方提供部直撥電話,，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納，甲方代收,，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付,。

4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi),、外的裝修,、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報(bào),，并承擔(dān)一切責(zé)任,。

5、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi),。

6,、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更,。

7,、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方,。

8,、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施,，自行承擔(dān)防火,、防盜的責(zé)任，在承租期間如發(fā)生防火,、防盜事宜并給甲方造成損失的,，乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的'，依法向租售房屋所在地人民法院起訴,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式四份，其中甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司身份證號碼：

電話：****電話：

簽約時間：年月日簽約地點(diǎn)：

底商出租合同簽多久篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 ,，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商,。該房屋裝修狀況為 ，設(shè)備,、設(shè)施自配,。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： ,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第三條 交驗(yàn)身份

乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明，并作為合同附件,，待乙方申報(bào)營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔,。

第四條 房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。乙方對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾，應(yīng)事先向甲方提交書面方案,，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修,、裝飾。

第五條 租賃期限

(一) 年 月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期,，甲方不收取租賃費(fèi)用;房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì)年。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日

(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán),。

第六條 租金

(一)元/年,，元)。

(二)租金支付時間：租金按期支付,，每期為 個月,，共計(jì)為 期,，每期租金為 元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付,，以后的租金,，乙方于每期開始的日前向甲方支付。

(三)租金支付方式：乙方于每期開始的 日前直接向甲方交付,。

(四)甲方收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為 元(大寫： 元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方,。

第八條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

2,、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

3,、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階,，在裝修外立面,、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見,，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修、裝飾,、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé),。

4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 違約責(zé)任

1,、 在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同,，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存

2,、 乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)

3,、 乙方在租賃期滿二年后提出解除合同,，需提前三個月以書面的形式

第十二條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、 因地震等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、 不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的,。

2,、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

3、 擅自改變該房屋用途的,。

4,、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、 利用該房屋從事違法活動的,。

6,、 乙方單方要求終止合同的。

7,、 解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效,，本合同解除。乙方預(yù)留的地址,，乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人 曲強(qiáng) ,，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的,應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé),，因虛假或變更后不通知甲方,，而使解除合同的通知無法送達(dá)的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效,，本合同解除,。

8、 解除合同的后果:

(3)乙方交付的房屋租賃保證金,，甲方不予退還;

(4)給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十三條 其他約定

3、甲方為乙方提供 部直撥電話,，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納,，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付,。

4,、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修,、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān),，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報(bào)，并承擔(dān)一切責(zé)任,。

5,、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。

6,、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理 營業(yè)執(zhí)照,，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更。

7,、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租,、借租或抵押給第三方。

8,、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施,，自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任,，在承租期間如發(fā)生防火,、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用,。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 四 份，其中甲方執(zhí) 二 份,，乙方執(zhí) 二 份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

底商出租合同簽多久篇三

甲方：

乙方：

1,、甲方同意將位于北京市昌平區(qū)南口交通街47號,，原果品辦公樓一層，房屋共7間,，建筑面積180平方米,，出租于乙方，作為經(jīng)營場所使用,。

2,、期限：

3、年租金采取先交錢后用房的方式,，

乙方第四年（20xx年）年租金遞增5000元（伍仟元）,，乙方第四年（20xx年）年租金9。6萬元（玖萬陸仟元）,。乙方于每年的12月日前一個月內(nèi)一次性向甲方交下一年度的租金,。

4、本合同履行期間,，乙方除支付租賃費(fèi)外,，應(yīng)每月向有關(guān)部分交納水、電,、供暖,、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。并承擔(dān)室內(nèi)易耗品的維修費(fèi)，包括門窗,、玻璃,、上下水、水管,、電線及屋頂防水等,。

7、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得私自對房屋進(jìn)行新建,、改建,、擴(kuò)建、裝修,。對任何部位的新建,、改建、擴(kuò)建,、裝修,，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方經(jīng)營期間改建擴(kuò)建增建以及裝修的房屋和設(shè)施不得拆除,，合同終止,、期滿或者解除，無償歸甲方所有,。

8,、乙方須守法經(jīng)營，照章納稅,，不得私自將一層底商轉(zhuǎn)租以及任何形式的合作等經(jīng)營,，更不得進(jìn)行任何的抵押。如有違反,，甲方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。并且甲方不退還已繳納的租金,，也無需賠償乙方改建擴(kuò)建增建以及裝修的損失,。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義,，并承諾將善意地履行,。

9、乙方在租賃期間,，不得打井,，如非法打井，由此產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān),，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。

10,、乙方經(jīng)營期問所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛均與甲方無關(guān)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

11,、如遇國家政府、城鎮(zhèn),、規(guī)劃等原因或者由于上家【】的原因?qū)е录追綄Υ朔课莶辉傧碛惺褂脵?quán)時,，合同解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方也無需對乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。但甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的房租,。乙方接到甲方的通知【書面通知或者乙方指定郵箱的方式】后應(yīng)在一周內(nèi)騰空房屋,，乙方指定甲方通知的接收郵箱是：

【】。乙方接到通知后,，必須積極支持國家或相關(guān)部門的工作,，因此房屋甲方得到的國家給予的所有地上物補(bǔ)償以及經(jīng)營損失的補(bǔ)償以及搬遷費(fèi)、和對營業(yè)執(zhí)照的使用人的補(bǔ)償?shù)人醒a(bǔ)償均歸甲方所有,，與乙方無關(guān),。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義,，并承諾將善意地履行,。（乙方無條件搬走）。

12,、合同到期乙方有意續(xù)租,，應(yīng)在到期前一個月提出書面申請，雙方另行簽訂書面合同,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

13,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

底商出租合同簽多久篇四

甲方(檔主)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方在平等互利的原則上,，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守,，內(nèi)容如下：

1,、甲方把所在東興市口岸國門國際批發(fā)商場1—35號檔出租給乙方，月租金為人民幣3500元(叁仟伍佰元整),，租金按壹年一次性交清,，即年租金為22000元(肆萬貳仟元整),。

2、乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金,，此押金期限為三年,，即乙方租滿三年后退回。若不滿三年,，押金不予退還,。

3、乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備,，一旦毀壞必須給予修好,，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利,。(比如大面積損壞,，長時間不修好等情況下)。

4,、租期為三年,，即從國門商場正式收租日算起。租金按年交,，中途不得退租,，否則租金與押金不再給予退還。

5,、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修,，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有,，租期滿后不得拆走,，且新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的費(fèi)用為：商場月租金,，公共水電費(fèi)，公共空調(diào)費(fèi),，以及管理費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)等商場的公共費(fèi)用，不包括私人費(fèi)用,，如私自水電費(fèi),，網(wǎng)費(fèi)等商場公共費(fèi)用外的自用費(fèi)。

7,、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度,，在租期間如有損害商場或自身的名譽(yù)，財(cái)產(chǎn)等后果自負(fù),，與甲方無關(guān),，望乙方遵守規(guī)則,，合法經(jīng)營。

8,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。

9,、租期滿壹年后,，如須續(xù)租,，必須提前一個月交清下一年租金，其余事項(xiàng)不變,。

10、以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵守,。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。

此合同共兩頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：　聯(lián)系電話：

日期：日期：

底商出租合同簽多久篇五

甲方：

乙方：

1,、甲方同意將位于北京市昌平區(qū)南口交通街47號,，原果品辦公樓一層，房屋共7間,，建筑面積180平方米,，出租于乙方，作為經(jīng)營場所使用,。

2,、期限：

3、年租金采取先交錢后用房的方式,，

乙方第四年(20xx年)年租金遞增5000元(伍仟元),，乙方第四年(20xx年)年租金9.6萬元(玖萬陸仟元)。乙方于每年的12月日前一個月內(nèi)一次性向甲方交下一年度的租金,。

4,、本合同履行期間，乙方除支付租賃費(fèi)外,，應(yīng)每月向有關(guān)部分交納水,、電,、供暖、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用,。并承擔(dān)室內(nèi)易耗品的維修費(fèi),，包括門窗、玻璃,、上下水,、水管、電線及屋頂防水等,。

7,、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得私自對房屋進(jìn)行新建,、改建,、擴(kuò)建、裝修,。對任何部位的新建,、改建,、擴(kuò)建、裝修,，費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。 乙方經(jīng)營期間改建擴(kuò)建增建以及裝修的房屋和設(shè)施不得拆除，合同終止,、期滿或者解除,，無償歸甲方所有。

8,、乙方須守法經(jīng)營,，照章納稅，不得私自將一層底商轉(zhuǎn)租以及任何形式的合作等經(jīng)營,，更不得進(jìn)行任何的抵押,。如有違反，甲方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,。并且甲方不退還已繳納的租金，也無需賠償乙方改建擴(kuò)建增建以及裝修的損失,。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義,，并承諾將善意地履行,。

9、乙方在租賃期間,，不得打井,，如非法打井,，由此產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān)，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。

10,、乙方經(jīng)營期問所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛均與甲方無關(guān)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

11,、如遇國家政府、城鎮(zhèn),、規(guī)劃等原因或者由于上家【 】的原因?qū)е录追綄Υ朔课莶辉傧碛惺褂脵?quán)時,，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方也無需對乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償,。但甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的房租。乙方接到甲方的通知【書面通知或者乙方指定郵箱的方式】后應(yīng)在一周內(nèi)騰空房屋,，乙方指定甲方通知的接收郵箱是：

【 】,。乙方接到通知后，必須積極支持國家或相關(guān)部門的工作,，因此房屋甲方得到的國家給予的所有地上物補(bǔ)償以及經(jīng)營損失的補(bǔ)償以及搬遷費(fèi),、和對營業(yè)執(zhí)照的使用人的補(bǔ)償?shù)人醒a(bǔ)償均歸甲方所有，與乙方無關(guān),。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義,，并承諾將善意地履行,。(乙方無條件搬走)。

12,、合同到期乙方有意續(xù)租,，應(yīng)在到期前一個月提出書面申請，雙方另行簽訂書面合同,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

13,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于沈陽市蘇家屯區(qū)玫瑰街95號18號樓351號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計(jì) 個月。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

2

1

2

底商出租合同簽多久篇六

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本租憑合同,，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地,，商鋪位于編號為建筑面積____年____月____日平方米,。

二、租憑期限為年,，從____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。

三,、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計(jì)算,，每月計(jì)付租金____年____月____日元,。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清,，逾期按每日2%計(jì)付滯納金,，第二年做適當(dāng)調(diào)整,。

四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月,，合計(jì)為元,。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化,、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免,，并于當(dāng)月5日前交清。

五,、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。

六,、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅,，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按____年____月____日元/噸,，電費(fèi)按____年____月____日元/度,。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻,、門窗,、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管,、電線,、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有,。

八,、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建,、翻修,、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患。

九,、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,，并于日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金,，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約,。

十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù),。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約,。甲方有權(quán)解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權(quán)利,。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請,，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約,，則按違約處理。

十三,、合同期內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),，不盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

底商出租合同簽多久篇七

甲方：

乙方：

1,、甲方同意將位于北京市昌平區(qū)南口交通街47號,，原果品辦公樓一層，房屋共7間,，建筑面積180平方米,，出租于乙方，作為經(jīng)營場所使用,。

2,、期限：

3、年租金采取先交錢后用房的方式,，

乙方第四年（20xx年）年租金遞增5000元（伍仟元）,，乙方第四年（20xx年）年租金9。6萬元（玖萬陸仟元）,。乙方于每年的12月日前一個月內(nèi)一次性向甲方交下一年度的租金,。

4、本合同履行期間,，乙方除支付租賃費(fèi)外,，應(yīng)每月向有關(guān)部分交納水、電,、供暖,、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。并承擔(dān)室內(nèi)易耗品的維修費(fèi),，包括門窗,、玻璃、上下水,、水管,、電線及屋頂防水等,。

7、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得私自對房屋進(jìn)行新建,、改建,、擴(kuò)建、裝修,。對任何部位的新建,、改建、擴(kuò)建,、裝修,，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方經(jīng)營期間改建擴(kuò)建增建以及裝修的房屋和設(shè)施不得拆除,，合同終止,、期滿或者解除，無償歸甲方所有,。

8,、乙方須守法經(jīng)營，照章納稅,，不得私自將一層底商轉(zhuǎn)租以及任何形式的合作等經(jīng)營,，更不得進(jìn)行任何的抵押。如有違反,，甲方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。并且甲方不退還已繳納的租金,，也無需賠償乙方改建擴(kuò)建增建以及裝修的損失,。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義,，并承諾將善意地履行,。

9、乙方在租賃期間,，不得打井,，如非法打井，由此產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān),，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。

10、乙方經(jīng)營期問所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛均與甲方無關(guān),，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

11、如遇國家政府,、城鎮(zhèn),、規(guī)劃等原因或者由于上家【】的原因?qū)е录追綄Υ朔课莶辉傧碛惺褂脵?quán)時,，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方也無需對乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。但甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的房租,。乙方接到甲方的通知【書面通知或者乙方指定郵箱的方式】后應(yīng)在一周內(nèi)騰空房屋,，乙方指定甲方通知的接收郵箱是：

【】。乙方接到通知后,，必須積極支持國家或相關(guān)部門的工作,，因此房屋甲方得到的國家給予的所有地上物補(bǔ)償以及經(jīng)營損失的補(bǔ)償以及搬遷費(fèi)、和對營業(yè)執(zhí)照的使用人的補(bǔ)償?shù)人醒a(bǔ)償均歸甲方所有,，與乙方無關(guān),。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義,，并承諾將善意地履行,。（乙方無條件搬走）。

12,、合同到期乙方有意續(xù)租,，應(yīng)在到期前一個月提出書面申請，雙方另行簽訂書面合同,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

13,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

底商出租合同簽多久篇八

乙方：________________

根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方承租乙方位于____房屋,，作為生產(chǎn)用房。面積約：____,。租金每年為：____元整,。

二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,，即從____年____月____日至____年____月____日止,。

三,、付款方式：每年支付當(dāng)年租金，并于每年的月_____日一次性付清當(dāng)年租金,。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用（需由甲方負(fù)責(zé)的）由甲方承擔(dān),。

四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

甲方代表：____________

____年____月____日

乙方代表：____________

____年____月____日

底商出租合同簽多久篇九

出租方：__________集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。

一,、租賃物的狀況

1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑,。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，最后實(shí)測面積多于或少于_______平方米的,，均按__________平方米計(jì)算，不作調(diào)整,。附該商鋪的平面圖,。

1-2 甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的,、無任何瑕疵的法定權(quán)利,、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù),。

1-3 以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：

(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;

(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn),、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

1-4 甲方b樓地面車位,，乙方均有權(quán)無償使用,。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后,，提供一定數(shù)量供乙方使用,。

二、租賃物的用途

2-1 乙方向甲方承諾,，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的,，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,，無須征得甲方同意。

三,、租賃期限

3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3-2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。

四,、租金支付

4-1 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計(jì)算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計(jì)算),。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。

4-2 甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi),，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計(jì)算)作為定金,，正式開始計(jì)算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次,，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金,，以此類推。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門,。付款帳號：______________________________ ,。

4-3 進(jìn)場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個月內(nèi)的租金,。如因進(jìn)場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,，則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，即按每平方米每天__________元計(jì),。

五、租賃物的交付與返還

5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物,。

5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：

5-2-1 甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯,。

5-2-2 甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng),，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過,。

5-2-3 甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口,。

5-2-4 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻,。

5-2-5 甲方負(fù)責(zé)提供__________kw 用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。

5-3 乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日,。除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。

5-4 商鋪返還前,，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施,、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞,，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償,。

5-5 商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理,。

六,、商鋪的裝修及維修

6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設(shè)計(jì)并裝修,。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定,。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定,。

6-2 租賃期間,，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外),。

6-3 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-4 除本合同及其附件規(guī)定之外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

七,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2 甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日,。

7-2 因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅,、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi),，由甲方承擔(dān),。

7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。甲方在遇到火災(zāi),、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。

7-4 租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的,，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

7-5 租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。

7-6 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù),、規(guī)劃,、環(huán)保、消防,、衛(wèi)生,、通訊、設(shè)計(jì),、施工,、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件,、圖紙,、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi),。

八,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金,。

8-2 乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi),。

8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、空調(diào),、通訊,、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán),。

8-5 乙方對商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌,。

8-6 乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身,、財(cái)產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆,、火災(zāi)、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7 為避免8-6條款事由的發(fā)生,，乙方應(yīng)購買合適的保險(xiǎn),。

8-8 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

8-9 租賃期間,，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括：公共區(qū)域提供水,、電,、清潔、保安,、園藝,、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用),。物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米?月收取,。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。

8-10 租賃期內(nèi),，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告,、稅務(wù)登記證給甲方,，并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

九,、合同的變更與解除

9-1 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同,。

9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外,，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

(一)甲方未按時交付商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的,。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷,，危及乙方人身,、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用,、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

(三)租賃期內(nèi),，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的,。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用,、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。

(四)甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi),，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的,，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的,，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。

(五)乙方逾期不支付租金,，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;

(六)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個月的;

(七)乙方利用商鋪從事非法活動的,。

違反本條款第五、六,、七項(xiàng)的,，乙方應(yīng)向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)支付違約金。

9-3 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同自行解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的;

十、違約責(zé)任

10-1 甲方未按時交付商鋪的,，除符合9-2第一項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外,，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。

10-2 乙方遲延交付租金的,，除符合9-2第五項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外,，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。

10-3 租賃期內(nèi),，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使商鋪損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。

10-4 甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費(fèi),、品牌損失費(fèi))。

10-4 租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回,，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金,。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金,。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的,，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時,，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、尋找替代營業(yè)用房的租金差價,、停業(yè)期間的利潤損失,、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。

十一,、其他

11-1 本合同的簽訂,、履行、解釋,、效力均適用_法律,。

11-2 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

11-4 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁,。

11-5 本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份,，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案,。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。

甲方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

底商出租合同簽多久篇十

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《xxx合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1．甲方將其擁有的坐落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米,。

二,、租賃房屋用途

1．乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2．乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為______年，自_____年______月______日起至_____年______月______日止,。

四,、租金及支付方式

1．第一年租金為______元[大寫：__________]，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：

2．在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3．為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五,、其他約定

3．本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：

底商出租合同簽多久篇十一

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______市_______區(qū)玫瑰街_______號_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計(jì)_______個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_______元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式_份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日