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浙江房屋出售協(xié)議書篇一

合同雙方當(dāng)事人：__________________

出賣人:___________________________

注冊地址:_________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：________________________

委托代理人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：________________________

委托代理機構(gòu)：____________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：________________________

買受人：__________________________

【本人】【法定代表人】姓名：______________國籍：____________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】________________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

【委托代理人】姓名：_____________國籍：____________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以________________方式取得位于_______________________________,、編號為______________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為_____________________________。

該地塊土地面積為__________________,，規(guī)劃用途為____________________,，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_______________________,，施工許可證號為______________________。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_________________________________，商品房預(yù)售許可證號______________________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房,。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_____________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米,。

_____________________________________________________________________________

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元,，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

2、按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

3,、按套計算,，該商品房總價款為______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

4、__________________________________________,。

第五條面積確認及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

2,、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買賣人，并按_______________利率付給利息,。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_____________種方式按期付款：

1,、一次性付款

_________________________________________________________________________。

2,、分期付款

__________________________________________________________________________,。

3、其他方式

__________________________________________________________________________,。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第___________種方法處理：

1,、按逾期時間，分別處理

逾期在________日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__________違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_________日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起_________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________項中的比率)的違約金,。

2,、____________________________________________________________________,。

第十條規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,，也賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸、朝向;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_______________________利率付給利息。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

_________________________________________________________________________________________________________,。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______________種方式處理：

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價,。

2、____________________________________________________________________,。

3,、____________________________________________________________________。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、____________________________________________________________________;

2,、____________________________________________________________________;

3,、____________________________________________________________________;

4、____________________________________________________________________;

5,、____________________________________________________________________;

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1、____________________________________________________________________;

2,、____________________________________________________________________;

3,、____________________________________________________________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第_________項處理：

1,、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的_________%賠償買受人損失。

2,、買受人不退房，也賣人按已付房價款的__________%向買受人支付違約金,。

3,、_________________________________________________________________。

第十六條保修責(zé)任

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可以協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔(dān)。

___________________________________________________________________________,。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________________________________________________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________________________________________________;

3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)________________________________________________________________________;

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)________________________________________________________________________;

5,、____________________________________________;

6,、____________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

__________________________________________________________________________。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第__________種方式解決：

1、提交__________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共_______頁，一式_______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人________份，買受人_______份,，____________________________份,，_______________________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人____________申請登記備案,。

出賣人:_________買受人：_______

【法定代表人】：________【法定代表人】：________

【委托代理人】：________【委托代理人】：________

________年_____月_____日________年_____月____日

簽于____________________簽于___________________

浙江房屋出售協(xié)議書篇二

售房人： (以下簡稱甲方)身份證號碼：

購房人： (以下簡稱乙方)身份證號碼：中介方： (以下簡稱丙方)甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和無錫市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 產(chǎn)權(quán)證號： 土地證號：

使用性質(zhì)： 房型： 總面積： 樓層： 總層數(shù)： 附屬設(shè)施：

第二條：成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：(人民幣) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(大寫)，￥ 元,。該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由 承擔(dān),，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格)。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由 承擔(dān),。

第三條：信息服務(wù)費及支付

甲,、乙、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣) 元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣) 元整(大寫),。如中介服務(wù)費低于1000元，按照1000元支付,。

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。

第五條：相關(guān)事宜

甲方承諾于 前騰房,，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于 前辦理完畢戶口遷移手續(xù),。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜,，丙方作為見證方提供見證,。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負責(zé)解決,，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于十日內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2,、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負責(zé)。

3,、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的各種費用不予退還,。

(2)合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn),，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠,。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā),，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1、2,、3違約責(zé)任,，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的,，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還。

5,、甲,、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應(yīng)積極配合,。如果甲,、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時間辦理過戶手續(xù),，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。

6,、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實際交付之日止,。

7、如乙方未按約定時間付款的,，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實際付款之日止,。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲,、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動作廢,，并由丙方收回。

甲方(經(jīng)手人)： 乙方(經(jīng)手人)： 丙方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 經(jīng)手人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

浙江房屋出售協(xié)議書篇三

甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________

乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號,，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號,，建筑面積為______________平方米(以房證為準(zhǔn)),。

第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整,。乙方自本合同之日起支付定金___________元,，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,，若乙方反悔則定金不退,。

第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理,，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下),。

第四條：甲方必須在__月__日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價____元/每平方，找差價多退少補,。

第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在___元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān),，多余部分由甲方承擔(dān)。

第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù),。

第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方必須遵守此合同,，否則構(gòu)成違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江房屋出售協(xié)議書篇四

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方：_____

注冊地址：_____

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____,。

委托代理人：_____職務(wù)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____,。

委托代理機構(gòu)：_____

注冊地址：_____

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____。

買方：_____

姓名：_____國籍：_____

：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買

商品房，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置,。

甲方以_____方式取得位于_____、編號為_____的地塊的土地

使用權(quán),。

為_____,。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____。

土地使用權(quán)證號為_____,，土地面積為_____,。地塊規(guī)劃用途為__

___，土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___

日止,。

甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，_____,，

主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬_____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為_____層,。

工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_____。

第二條乙方所購商品房的面積,。

乙方向甲方購買商品房建筑面積共_____平方米共_____,。。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第__________層_____號房,，

第__________層_____號房,，

第__________層_____號房，

第__________層_____號房,。

上述面積為面積,。如暫測面積

與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定

面積為準(zhǔn),。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，

該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。

第三條該商品房銷售特征,。

該商品房為。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_____,，商品房預(yù)售許可證號為_____,。

該商品房為商品房。

外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_____,，外銷商品房許可證號為_____,。

第四條價格與費用。

該商品房政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,，該商

品房單位為每平方米_____元,，總金額

為___億___千___百___拾___萬___千___

百___拾___元整。

除上述房價款,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收___,，計___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整

2.代收___，計___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整

3.代收___,，計___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整

4.代收___,，計___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整

5.代收___，計___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整

6.代收___,，計___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整

第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。

該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___

__%時,，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3.__________________________。

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定,。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格

與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，按實際

發(fā)生額調(diào)整,。

3.__________________________。

第七條付款優(yōu)惠,。

乙方在___年___月___日前付清全部房價款_____%的,，甲方給

予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠，即實際付款額為___億_

__千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第八條付款時間約定,。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_____

銀行：

1.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾

___元

2.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾

___元

3.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾

___元

4.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾

___元

5.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾

___元,。

第九條交接商品房時的付款額約定,。

在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的_____

%,，計___億___千___百___拾___萬___千__

_百___拾___元,。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日

起_____天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_

____計算,。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方

有權(quán)按下述第_____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實

際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)

實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________。

第十一條交付期限,。

甲方須于___年___月___日前,，將經(jīng)竣工驗收合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方

浙江房屋出售協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)甲方：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守,。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅、廠房,、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施)實際使用面積___平方米。

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押,、債務(wù),、稅項、未款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥,。

出售后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償，與乙方無關(guān),。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日 ________年____月____日

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣),，大寫(人民幣)

2.付款方式

.此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

.甲方收到乙方定金元整,，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。

甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。

(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整,。

(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費用。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,。

乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)每逾期____日，甲方按房產(chǎn)總價格支付違約金,，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān)%違約金。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。

辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，方負責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費用,，由乙方承擔(dān)。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān)。

3,、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉。

第七條保證

1,、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣等事宜，不受任何

第三人主張任何權(quán)利利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu),，負責(zé)搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責(zé),，移交后由乙方負責(zé),。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人,。

否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失,。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3.甲方清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出,。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊,，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期____日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第十條合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整,，對該房屋進行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有。

若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：(蓋章)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼地址電話乙方簽字：(蓋章)身份證號碼：地址電話見證人：(蓋章)身份證號碼：合同簽訂日：________年____月____日合同簽訂地：

甲方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

乙方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

浙江房屋出售協(xié)議書篇六

委托人(甲方)： 身份證(統(tǒng)一社會信用代碼)號碼：

產(chǎn)權(quán)共有人： 產(chǎn)權(quán)共有人身份證(統(tǒng)一社會信用代碼號碼：

委托代理人： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

被委托方(乙方)： 法定代表人： 統(tǒng)一社會信用代碼：

總部地址： 總部電話：

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員： 執(zhí)業(yè)備案號碼

為便于乙方為甲方提供有效的居間服務(wù)及如實向擬買方履行相關(guān)信息報告義務(wù)，就甲方委托乙方居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方報告給乙方委托出售房屋的初步信息如下：

新門牌號：房屋實際所處層數(shù)：

權(quán)利人：用途不動產(chǎn)權(quán)證(房地產(chǎn)權(quán)證)號房產(chǎn)證號國有土地證號

二,、甲方確認以上房屋狀況屬實，保證出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰手續(xù)合法(無糾結(jié),、抵押,、查封等瑕疵)，并已獲得房屋共有人的同意,，對房屋享有合法處分權(quán),。

三,、甲方同意在達成買賣協(xié)議時，乙方按本房屋實際成交金額的2%收取傭金,。

四,、甲方承諾以上房屋交易不得與乙方提供的客戶及其親屬私下成交，如成交也應(yīng)支付乙方傭金,，該傭金為房屋掛牌價的 2 %,。如因此而發(fā)生訴訟，甲方還應(yīng)按該房屋掛牌價總額的5%賠付乙方違約金,，承擔(dān)訴訟費用,、乙方律師費用并賠償其他損失。

五,、委托期限：本委托書簽訂后________個月,。委托到期后或取消委托，半年內(nèi)委托人不得與受托單位提供的客戶成交,，否則按本委托書第四條處理,。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即為生效,，由乙方留存保管,，代理人代為簽字的代理人應(yīng)承擔(dān)以上相關(guān)責(zé)任，本協(xié)議所有金額均為人民幣,。

七,、其他約定：

甲方： 乙 方：重慶市百年有好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

手印確認: 簽章：

委托代理人： 委托代理人或經(jīng)辦人員：

手印確認:

說明：【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,。 簽訂日期：

浙江房屋出售協(xié)議書篇七

出售方(以下簡稱甲方)：_________________________

購買方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套,。

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買,，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購買,。

1.以經(jīng)評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣___元/年,，夫婦雙方合計工齡____年,，現(xiàn)住房折扣______)。

2.以經(jīng)評估的成本價購買，不享受二項折扣,。

3.以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買。

三,、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應(yīng)付金額_____元(大寫：______________拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分),。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。房價款____%計______元建立住房公共維修基金,，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

四,、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后,，收入歸乙方所有。

五,、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負責(zé),，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。

六,、甲方負責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關(guān)辦證的費用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

七,、其他

八,、本合同一式三份，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

甲方：___________________(簽章) 乙方：__________________(簽字)

法定代表人：_____________(簽章) 代理人：________________(簽字)

_______年_____月_____日 ______年_____月_____日

浙江房屋出售協(xié)議書篇八

出售方(以下簡稱甲方)：______________________

購買方(以下簡稱乙方)：______________________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)權(quán)比例40%),，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,，向甲方補付房價款，完善該房的產(chǎn)權(quán)。

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款,。

1.以經(jīng)評估的成本價_____元/平方米，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年,，夫婦雙方合計工齡_____年,，現(xiàn)住房折扣________)。

2.以經(jīng)評估的成本價計算,，不享受二項折扣,。

3.以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%計算。

三,、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應(yīng)補付的金額,。

1.補付款=實付款-原付款

2.補付款=實付款×60%

四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元,，乙方購買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時已付款_________元,，按第三條的計算方式，乙方應(yīng)交納的補付款為______元(大寫：______________ 拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分),。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付給甲方,，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

五,、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后,，收入歸乙方所有,。

六,、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負責(zé),，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。

七,、甲方負責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關(guān)辦證的費用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

八,、其他

九,、本合同一式三份，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

甲方：________________________(簽章) 乙方：___________________(簽字)

法定代表人：__________________(簽章) 代理人：_________________(簽字)

________年_______月______日 _______年_____月_____日

浙江房屋出售協(xié)議書篇九

賣方：

買方：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同,，共同遵守,。

一,、賣方將座落在區(qū)街號房產(chǎn)，建筑面積平方米,，附屬建筑物出售給買方,，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價款為人民幣萬仟佰拾元角分,，,。

三、房產(chǎn)買賣成交后,，在房產(chǎn)交易主管機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。

四,、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚。雙方簽約后,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給買方造成的經(jīng)濟損失,，賣方負責(zé)賠償。

五,、在履行本合同過程中,，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時,，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁,，或直接向人民法院起訴。

六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約,。

七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅,、費,，由承擔(dān)。

八,、本合同一式肆份,，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機關(guān)存檔貳份,。

九,、雙方約定的其它事項：

賣方：法定代表人：共有人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

買方：法定代表人：共有人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

浙江房屋出售協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項,，達成如下協(xié)議：

1,、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套,。

2,、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。

3,、甲方于20年月日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整),。(另附收據(jù))

4、甲方負責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù),，(契稅完稅憑證,、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等),，辦理手續(xù)時間不得超過半年,，否則按甲方違約處理。

5,、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù)),，甲方將房屋按時交付乙方,。

6、本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如有一方違約,，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。

7,、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

8、本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

9,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

10,、本合同共2頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

浙江房屋出售協(xié)議書篇十一

房屋出售方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

本著互惠互利,、自愿平等和協(xié)商一致的原則,，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售，雙方訂立本合同,。

一,、甲方現(xiàn)有房屋位于 ，所有權(quán)證號： ,，土地證號： ,，建筑面積為 ，甲方委托乙方出售,。甲方委托乙方出售價格為 萬元,，甲方 過戶，過戶費用 ,。

二,、甲方已收取乙方支付該項房屋定金 元,，傭金為 時一次性付清。

三,、甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實性和有效性負全責(zé)，并保證該房屋無抵押,、無查封,，無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟責(zé)任都由甲方承擔(dān),。

四,、如甲方急于出售，出低于委托價格出售給購買方,，甲方必須按出售價格的百分之二付給乙方信息費,。

五、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房價格,，甲方收到乙方定金后,，甲方不得變更原委托房屋出售價格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售,，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費,、廣告費、手續(xù)費,、辦公費,、電話費、信息費等違約金共計 元,。

六,、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江房屋出售協(xié)議書篇十二

出賣人(甲方)： 身份證號碼

買受人(乙方)： 身份證號碼

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，甲乙雙方共同遵守。

一,、甲方自愿將其位于綿陽市涪城區(qū)_____青義鎮(zhèn)興隆村四組____________飛龍路38號的房屋(建筑面積594平方米) (綿權(quán)涪私第 青義2266號)以人民幣捌拾捌萬元整(88￥萬元)的包干房價款出售給乙方,。(含地下室)

二、乙方支付甲方房屋買賣定金二十萬元整,，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同,，定金不退，裝修費用甲方不管,。

三,、本合同簽訂時,，房屋買賣發(fā)生的一切稅費及土地出讓金由乙方負擔(dān)，乙方一年內(nèi)年 月日——年月 日一次性將剩余房款六十八萬元整支付甲方(沒按時間付款算乙方違約),。甲方把房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件交給乙方,，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

四,、本合同簽訂后,，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買賣合同》,，及房屋轉(zhuǎn)讓,，抵押。

五,、合同簽訂前設(shè)及房屋的一切債務(wù)由甲方負責(zé),。

六、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)按所收定金二十萬元賠償乙方200%,，并賠

償乙方及房屋裝修費用,。

七、在合同簽訂后,，乙方使用該房屋發(fā)生的一切法律行為及后果由乙方承擔(dān),。(包括安全和消防)

八,、如遇到政府或私人對本房屋的拆遷,，所有的拆遷費歸乙方所有，與甲方無關(guān),、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續(xù),，并如數(shù)把政府拆遷款項轉(zhuǎn)給乙方。

九,、若乙方支付甲方所有八十八萬元房款后不能過戶,，甲方的親屬(夫妻、子女,、兒孫,、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權(quán)和使用權(quán)。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按以下方式解決

1、提交______________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____________________區(qū)人民法院起訴,。

十一、其他約定,，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十二,、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

浙江房屋出售協(xié)議書篇十三

出售方(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________

購買方(乙方)：_________________ 身份證號碼：_________________

依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、誠信的基礎(chǔ)上,，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款：

一,、房屋概述

1,、房屋區(qū)位：該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);

2、房屋面積：建筑面積______________平方米;產(chǎn)權(quán)類型：商品房;

3,、房屋權(quán)屬證編號：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________;

4,、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：______________萬元(大寫：_______拾_______萬元)。

二,、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方所提供的身份證件,，房屋證件和手續(xù)必須真實、有效;

2,、在收到乙方交納的購房定金后,，甲方須在____日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在____日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù),。

過戶手續(xù)費乙方負責(zé)付元(大寫：貳仟元),，其余由甲方負責(zé);

3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押,、擔(dān)保、留置;

4,、甲方在________年____月____日前騰空房屋;

5,、甲方應(yīng)把________年____月____日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關(guān)費用交清,。

三,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方所提供的身份證件須真實,、有效;

2,、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫：_______萬元);

3,、乙方須在房產(chǎn)過戶(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))后1個月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù),，并交清余款_______萬元(大寫：_______萬元);

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項,，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項,。

四、付款方式

1,、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費_______元共_______萬零_______元(大寫：_______拾萬元_______仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付;

2,、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元(大寫：_______萬元)給甲方,。

3,、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù),。

五,、違約責(zé)任

1、甲方在簽定本協(xié)議后,，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方,。

2、甲方保證,，其所銷售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押,、擔(dān)保,、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議,，給乙方造成實際損失,，乙方有權(quán)要求甲方賠償;

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金,。

六,、終止條款

1、甲,、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時,，本協(xié)議即視為終止，并且甲,、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

(1)經(jīng)協(xié)商,，甲,、乙雙方均同意終止協(xié)議;

(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等),，本協(xié)議無法履行;

(3)因國家法律,、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無法履行;

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

八,、補充條款

1、房屋的門,、鑰匙,、掛鉤、窗子,、窗簾,、燈飾、鞋柜,、衣柜,、廚房里的廚柜、抽油煙機,、廁所里所有設(shè)施,、馬桶、太陽能,、各種線路管道,、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產(chǎn)，甲方不能帶走,。

甲方(簽章)：______________ 電話：______________

乙方(簽章)：______________ 電話：______________

簽字日期：________年____月____日