在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇一

身份證件名稱及號碼：_________________

地址：_________________

電話：_________________

乙方：_________________

資質(zhì)證號：_________________

地址：_________________

聯(lián)系人：_________________

電話：_________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方,、乙方接受甲方委托，代理出售房子之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行,。

第一條：_________________房子情況概述

第二條：_________________甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時,，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：_________________

(1)身份證件;

(2)房子權(quán)屬證書。

第三條購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后,，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的365日內(nèi)，購買了該房子,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。

第四條房子售價

甲乙雙方商定，乙方按照甲方預(yù)先確定的不低于人民幣元整的價格為甲方尋找購房人,。

第五條代理期限

代理期限為：_________________自年月日起至年月日止,。

代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動展期_____個月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止,。

第六條傭金

1,、甲乙雙方商定，由乙方介紹的購房人與甲方訂立房子買賣合同范本時,，甲方應(yīng)按該房子實際成交價格之%向乙方支付傭金,。

2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房子買賣合同范本之日起_____日內(nèi),，由甲方一次性向乙方支付,。

3、如果購房人與乙方簽定《二手房買賣預(yù)定書》的同時,，交納了相當于成交價格_____%的預(yù)定金,，則在甲方與購房人的房子買賣手續(xù)辦理完畢后，乙方將此預(yù)定金直接轉(zhuǎn)為甲方應(yīng)付乙方的代理費,。

第七條甲方義務(wù)

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

1,、甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實性、合法性,、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形。

2,、甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房子買賣合同范本時，與乙方結(jié)清該房子的`物業(yè)服務(wù)費,、水費,、電費、煤氣費,、暖氣費,、有線收視費或其他任何費用。

3,、甲方不得不當使用/利用乙方提供的信息,、條件、機會等,，私下與購房人訂立房子買賣合同范本,，或以其他方式損害乙方的合法權(quán)益。

4,、在乙方尋找到購房人,，并與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》(以乙方電話通知甲方時間為準)后,，甲方不得自行尋找或再委托他人代理出售此房子。

5,、甲方與乙方就該房子買賣相關(guān)事宜洽談成功后,，同意乙方代表甲方與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》。

第八條乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)本著誠實信用的原則,，積極從事代理出售房子的相關(guān)活動，適時地對外公開該房子出售的相關(guān)信息,，為甲方尋找購房人,，并協(xié)助甲方與購房人訂立《二手房買賣預(yù)定書》及《房子買賣合同范本》。

2,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方及購房人辦理入住手續(xù),、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第九條違約責任

1,、甲方因向乙方提供不真實,、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔全部的賠償責任,。

2、在乙方與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》(以乙方電話通知甲方時間為準),，甲方私自與他人訂立房子買賣合同范本的,、或不配合乙方和購房人辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方均應(yīng)向乙方或購房人支付相當于實際成交價格之_____%的違約金,。

3,、甲乙雙方違反本合同范本約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失,。

第十條不可抗力本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止,。雙方互不負違約責任,。

第十一條特別約定

第十二條補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同范本不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

第十三條爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中,，如發(fā)生爭議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定的下述第種方式進行解決：_________________

1,、仲裁委員會申請仲裁：_________________

2,、向所在地的人民法院起訴,。

第十四條生效

本合同范本及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

第十五條份數(shù)

本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_________________

乙方(蓋章)：_________________

代理人(簽字)：_________________

代表人(簽字)：_________________

簽約日期：_________________

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇二

甲方（委托人）：_____________________

委托代理人： ________________________

乙方（受托人）：_____________________

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,，訂立本協(xié)議。

1,。甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn),，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準），權(quán)屬性質(zhì)__________,，產(chǎn)權(quán)證號__________,，產(chǎn)權(quán)人__________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,、附屬設(shè)施以及________________,。

2。乙方為甲方售房廣告策劃,、尋找客戶,、洽談、促成交易,、辦理房屋權(quán)屬變更事宜

3,。乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議,，甲方均確認。

乙方自本協(xié)議訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶,。辦理房屋權(quán)屬變更,，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延,。

第三條房產(chǎn)價及付款方式

1。該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫）__________元（￥__________）此價格為稅前款,。

2,。如乙方低于委托出售價格賣出,，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出,，高出部分歸乙方所有,。

3。付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬,。

1,。簽訂本協(xié)議當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）__________元（￥__________）,，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款,。

2。乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）__________ 元（￥__________）,；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款,，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認,。

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）_________________元（￥_____________）,，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。

1,。甲方保證委托出售的房屋符合國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。

2,。簽訂協(xié)議時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件,。

3,。委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售,。

4,。積極配合乙方工作，按乙方指定的.時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù),。

5,。保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù),，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用,，甲方負全部責任；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙,；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口,。

1。簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本,，確保代理事項遵循法律程序,。

2。確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設(shè)備和設(shè)施,。

3。不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則,，或與他人惡意串通,，損害甲方利益。

4,。對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密,、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。

5,。如需變更為甲方代理服務(wù)事項,、要求和標準，應(yīng)書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。

1。如甲方是委托代理人的,，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書,，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托,。

2,。本協(xié)議簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

3。甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址）,，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。

4,。甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留________萬元（￥________元）作為結(jié)清物業(yè),、水,、電、收視,、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金,，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的______日內(nèi),，乙方一次性返還甲方,。

5。該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止,。

1,。由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，視為甲方違約,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,。

2。如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方,。

3,。該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔違約責任,，甲方收取乙方的定金,、購房款原數(shù)返還乙方,。

4,。本協(xié)議履行期間,，未按本協(xié)議第六,、七條之各項約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。

5,。甲,、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內(nèi),，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。

___________________________________________________________________,。

（特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效,，否則無效。）

本協(xié)議于_______年_______月_______日_________________________簽訂。

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇三

出賣方（甲方）：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

購買方（乙方）：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

協(xié) 議 書：

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,，建筑面積為____平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條 付款時間與辦法：

1。

2,。

第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費分擔

1。甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的'____％的交易費,；承擔公證費,、協(xié)議公證費。

2,。乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條 違約責任

1,。乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金,。

2,。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

第七條 本合同主體

1,。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,。乙方是____________單位,，代表人是____________。

第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,，________ 房產(chǎn)管理局,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲 方：____________ 乙 方：____________

代 表：____________ 代 表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇四

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工),，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整,。

二,、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬元整,，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為20xx年10月1日),。

三,、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標準。全部使用紅磚實心墻,，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根,，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝,，正面墻貼瓷磚,，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆,。

四,、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負責，與乙方無關(guān)。

五,、交房時需將土地發(fā)票,、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過戶手續(xù)由甲方負責配合辦理,，費用由乙方負責,。

六、合同公證費用由乙方負責,。

七,、違約責任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的`賠償。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇五

出賣人：_________(以下簡稱甲方

買受人：_________(以下簡稱乙方

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________,，西至 _________,，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_________元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣 _________元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔,。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________計算的違約金給與甲方,。逾期超過_________個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的'房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于 _________個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定

繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，另 _________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

_________年 ____月____日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇六

甲方：（賣方）： _____________________________________________________ 住所： _________________________________________ 郵編： ______________ 法定代表人： ________________________ 聯(lián)系電話： ___________________

委托代理機構(gòu)： _____________________________________________

住所： ______________________________________ 郵編 ： ______________

法定代表人： ___________________ 聯(lián)系電話： ______________________

乙方 ( 預(yù)購方 ) ： _____________________________________________________ 住所 ： __________________________________________ 郵編 ： _____________ 證件名稱： ______________ 證號： ______________ 聯(lián)系電話 ： ______________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂

《 _____________ 》商品房事宜,，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢____________ 層 ____________ 室（以下簡稱該房屋）,。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 （證書號： ________________ ）,，并經(jīng) _____________ 測繪機構(gòu)實測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米,。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付,。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________________________ 元,，乙方采取 ________________ 方式,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 __________________ 元,，作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條 甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為 ______ 天,，乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的`附件,。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1 、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責任,、爭議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商一致,；

2 、 甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1 、 甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的；

2 ,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租、查封等事實的,。

第九條 本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各持 份，

_____________________________ ,、 ___________________________ 各執(zhí)一份,。 甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

年 月 日 年 月 日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇七

出售房屋方：（以下簡稱甲方）

受購房屋方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲方自愿將麻城市南湖辦事處十字涼亭村劉家沖小區(qū)樓房一棟轉(zhuǎn)售乙方,，甲,、乙雙方在平等、自愿原則基礎(chǔ)上協(xié)商條款如下：

轉(zhuǎn)售該房屋的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán),。其面積92m2,，即深米，寬8米,，另將房屋前面40m2不計價作為友好贈予乙方所有,。

該房屋轉(zhuǎn)售總價人民幣貳拾陸萬元整，乙方自行到村開房屋過戶手續(xù),。

自協(xié)議簽訂之日起,，乙方首付甲方人民幣壹拾陸萬元整作為定金,，余下拾萬元整，20xx年3月份付清,。

（1）甲方保證出售房屋無抵押,、查封和任何糾紛，若有違反約定造成的責任由甲方承擔,。

（2）乙方在裝修期間,，甲方有義務(wù)出面解決，鄰居及小組無理刁難和對施工阻礙,，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，無償提供相關(guān)證明材料。

本協(xié)議簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約雙倍返還乙方定金，如乙方違約定金不退還,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，此協(xié)議具有法律之效用，此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(代理方)：

一,、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里__號的房屋,，建筑面積平方米，出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)(元),，乙方由_____年__月__日前，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責任,。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由甲,、乙方負擔,。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應(yīng),。

八,、交費日期定于_年_月_日交齊,，如有違約,，違約金由甲方提出要求,，乙方予以賠償,。(可以依據(jù)法律解決)

九,、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇九

編號：

委托人：

（系房屋出售人）

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

受托人：

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________

備案證明編號：______________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

（一）該房屋為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室）,，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層，其中地上___________層,，地下___________層,。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________,。

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號為：_______________,，共有權(quán)證證號為：____,，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：,，他項權(quán)利證證號為,。

委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由委托人承擔相應(yīng)責任,。

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日,，此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務(wù)提供者。

獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人,。

非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售,。

委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)（可多選）：

（一）提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī),、政策,、市場行情咨詢。

（二）尋找房屋買受人,。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同,。

（五）代辦稅費繳納事務(wù),。

（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù),。

（八）代理移交房屋,、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,。

（九）其他（請注明）

（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）,。

（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的,，高出部分屬委托人所有,，但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金,。

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前,，受托人不收取委托人任何費用,。

（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時,，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用,。標準如下：

1.傭金：房價款的'％；

（三）。

（一）委托人責任

1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料,，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；

2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意,、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)）；

3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀活動,；

4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金,，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交,；

6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售,；

（二）受托人責任

1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件；

2．受托人就房屋交易程序,、成交價格、付款方式,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；

3．受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務(wù),，不得擅自單方終止本協(xié)議；

4．受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動,，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意；

5.受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進展情況,，接受委托人咨詢,，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；

6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,，對委托人房屋進行推介,，并協(xié)助買賣雙方達成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),；

7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用,；

8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人；

9．受托人同時接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當事人如實說明情況；

（一）委托人違約責任

1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的,，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議,，給受托人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔賠償責任,；

2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料,，給受托人,、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔賠償責任,；

3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金,。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托,，并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外,；

（二）受托人違約責任

1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的,，應(yīng)按照標準支付違約金,，約定違約金不足以彌補委托人損失的,，委托人有權(quán)要求補充賠償,；

2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議,、要求退還已支付的相關(guān)款項外，受托人還應(yīng)按照

標準,，向委托人支付違約金,；

3.在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件,、文件,、資料,、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償,；

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響,，可部分或全部免除責任。

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方,，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議,。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛,。

（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議及附件共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，其中委托人______份,，受托人______份，______份,。

【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀人員】：

【經(jīng)紀資格證書編號】：

簽訂時間：年月日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇十

編號：__________

甲方(委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_____

乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_______

依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議,。

一、銷售房屋概況

物業(yè)地址：___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________物業(yè)權(quán)證名稱：_____________產(chǎn)證編號：____________________

物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準)物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二,、成交方式與服務(wù)報酬：

1,、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元，大寫______________________

2,、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費,。

3 ,、甲方與購買方簽訂買賣合同后,，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

三、乙方提供的'服務(wù)：

1,、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序,。

2,、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四,、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方,，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

2,、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用,。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

五,、違約責任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔違約責任,。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時間年月日

本協(xié)議簽訂地址：____________________

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇十一

委托方(以下簡稱甲方)：__________

身份證號：__________

電話：__________

地址：__________

受托方(以下簡稱乙方)：__________

受托方(代理人)：__________

電話：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致，訂立本協(xié)議：__________

一,、委托出售房產(chǎn)基本情況

甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號》：__________,，房屋建筑面積______平方米,，房屋類型：__________ ,。

二,、委托時間

此委托協(xié)議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi)),。

三,、房屋出售價格

1,、甲方擬以最低______元(大寫：__________整),，的價格出售此房產(chǎn),。

2,、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn),，所得價款全部歸甲方所有,。

四、代理費用及支付方式

1,、雙方約定代理費用為______元(大寫：__________整),。

2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方,。乙方賬戶：__________

用戶名：__________

賬號：__________

五、委托方式

甲方確認以第_________種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

1,、獨家委托

1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人,。

1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來的人員推廣,、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。

1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用,。

1.4乙方應(yīng)當利用經(jīng)紀人、自身店面,，網(wǎng)絡(luò)，展會,，房源手冊,，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》,。如甲方未能按期履行,，視為甲方違約,。

2,、非獨家委托

2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;

2.2乙方應(yīng)該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功,，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗,，自行承擔銷售費用,。

六、乙方責任

1,、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

2,、代理甲方與潛在客戶洽商交易,、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3,、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);

4、代理成交后,，代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料，并為甲方保守各項信息機密,。

七、甲方責任

1,、所發(fā)生的水、電,、供暖、煤氣,、天然氣,、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用結(jié)清,，并騰出房屋將戶口遷出,。

2,、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用;

3,、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的'受權(quán)委托書,，委托書原件交付給乙方，同時還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件,。

4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件,、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證,、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實,、合法、有效,。

5、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，無糾紛,。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔責任,，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

6,、甲方應(yīng)當積極協(xié)助,、配合乙方,，認真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

7,、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所,，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。

八,、違約責任

1,、乙方由于過錯導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費,。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的,，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

2,、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的,，應(yīng)承擔違約責任，賠償給乙方帶來的人員推廣,、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失,。

3,、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易,，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用,。

九,、合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一,，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任,，乙方在本協(xié)議終止后的3個工作日應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

1,、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的,。

2,、如房屋購買人須申請購房貸款,，銀行不予批貸，房屋購買人無能力繼續(xù)購買的;

十,、其它

1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;

2,、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,，達成補充協(xié)議;

3,、本協(xié)議履行期間,，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議于______年______月______日在簽訂,，一式_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方和乙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：__________乙方(蓋章)：__________

代理人(簽字)：__________

_________年_________月_________日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇十二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（代理方）：

一、甲方自愿將坐落在xx區(qū)xx里xx號的房屋,，建筑面積平方米，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）（元），乙方由×××xx年xx月xx日前,，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于二00三xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責任,。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲,、乙方負擔,。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七、本協(xié)議一旦簽訂,，就具有法律效應(yīng),。

八,、交費日期定于×年×月×日交齊，如有違約,，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。（可以依據(jù)法律解決）

九,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：__________電話：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________電話：____________________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方同意將____________市____________街________號房屋租賃給乙方作為________________________使用,。第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限____________年,，自____________年________月______日至________年____________月____________日,。

2,、租金為____________/月(大寫：________________________),。

3,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：⑴擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;⑵利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;⑶拖欠租金________個月或空置________月的,。

4、乙方未經(jīng)甲方許可,，擅自改擴建房屋。

5,、本合同簽定之日，乙方一次性支付________個月的租金,，人民幣￥________元(大寫：________________)，其余租金在首次支付之后每半年支付一次,。先付后用。

第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;附：入住時的水電起始數(shù)：電費：________度、水費________噸

2,、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方可成為本合同的'當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù),。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

2、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀,。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。

7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

第六條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，經(jīng)簽字蓋章后生效，具有同等法律效力

出租方：__________(蓋章)承租方：__________(蓋章)

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇十四

售方(簡稱甲方)：

身份證號：

電話：

購方(簡稱乙方)

身份證號：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲,、乙雙方平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本房銷售、購買達成如下協(xié)議,，望共同遵守履行,。

第一條、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元6層2號,，位于第6層，共壹套,，房屋結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積204.36平方,，房屋用途住宅;房屋所有權(quán)號白云字第地證號白土202_7101。該房屋平面圖見本合同附件一,，屬二手房交易。

第二條,、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整(￥500000元),，含(水、電,、閉路、煤氣及原有裝修模式),。

第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款,。

第四條、甲方保證對該房屋享有個人產(chǎn)權(quán)比例100%,，對甲方的權(quán)屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認。甲方應(yīng)保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,、無按揭,、無抵押債務(wù),。甲方均應(yīng)在交易前辦妥,，如交易后有上述未清事項，由甲方承擔全部經(jīng)濟責任,。

第五條：交房日期：

第六條：1、甲方交房時應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的.一切費用,，確二手房買賣合同保乙方入住為零費用;

2、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出,，以確保乙方落戶。

第七條,、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用,。

第八條、其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第九條,、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準,，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同,。

第十條,、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條,、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第十二條,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約地點：

簽約時間：_______年_______月_______日