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小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇一

身份證件號碼：__________身份證件號碼：__________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如

下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，該房屋,。該房屋具體狀況如下：并自愿買受

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積平方米;平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

(二)出售房屋的所有權證證號為(附件一：房產(chǎn)證)

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、地下室、其他設施,、設備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。房屋及附屬設施見清單(附件二)

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。保證該房屋沒有設定擔

第三條 計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米__________元,，總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 ),，(大寫元，(小寫 ) 元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

第四條 支付方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣元整給甲方,，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。以上款項,，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應當開具收據(jù)給乙方,。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于前騰空該房屋,。

2,、雙方定于正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在收到全款 30日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：義務該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由承擔,。方按國家規(guī)定除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由各自承擔,。

第八條 乙方違約責任：

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金,。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任。

2,、如果乙方有其他嚴重違約行為的,，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同,，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方,。

第九條 甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金,。逾期超過日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任,。

2、如甲方在合同生效后,，有其他違約行為,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,，同時,，乙方有權要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失,。

第十條 甲方承諾并保證：

1,、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關協(xié)議文件,。

2,、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封,、凍結(jié),、抵押、共有人反對(如有)等情況,。

3,、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后,，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù),。

4,、在本合同約定的時間內(nèi),，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延,。甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的,，愿意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續(xù),。

第十一條 甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十二條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十三條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，

按下列約定處理：

1,、甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等一切與該房屋相關的費用,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關,。

2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,，雙方共同清查確認電,、水,、煤氣等度數(shù)。

3,、甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù),。

4、甲方應協(xié)助乙方辦理水,、電,、煤氣、有線電視,、通訊等相關的更名手續(xù),。

5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票,、物業(yè)管理費押金等相關收據(jù),。

6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡,。附屬設施見清單(附件二)

第十四條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十五條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十六條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力,。

第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方 (簽章 )：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________

乙方 (簽章 )：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇二

出賣人：_________________身份證號碼：_________________

買受人：_________________身份證號碼：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于__________________的房屋以人民幣___________________元整的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金______元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用,、收益、出租,、擔保、抵押、買賣,、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六,、違約責任

1、甲方應當于___________年______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，逾期超過_________月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交_________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_______________年__________月___________日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇三

委托方______________

受托方______________

_______________自愿將房屋委托天津之家房東幫辦幫助銷售,，

具體內(nèi)容如下：

一、房屋坐落于______________以下簡稱該房屋,，產(chǎn)權屬于______________

該房屋基本情況：____________________________

二,、甲方委托期為_______個月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證或其他有效證件向乙方出示。

三,、乙方將負責對該房屋策劃宣傳,，并收取________________年費用。

四,、乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房.

五,、甲方應積極配合乙方的客人看房.

六、乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的______________日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方.

七,、甲方應保證房屋符合如下條件,，否則造成一切糾紛及損失自行負責：

1、保證此房屋已經(jīng)騰空,。

2,、應保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權糾紛。

3,、保證此房屋各項附屬設施無欠費,、損壞。

八,、甲方的房屋如系共有財產(chǎn),，共有人需全部簽字,。

九、此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后,，如不另行續(xù)約則自動終止,。

十,、委托原因,、事項、權限：

委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權人,，______是產(chǎn)權共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù),，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

1,、在符合依法出售的前提下,，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移,、過戶等相關事宜;

3,、代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電,、燃氣,、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

4,、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;

5,、代為收取相關售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。

代理人無轉(zhuǎn)委托權。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇四

甲方(出售方)：

身份證號：

乙方(購買方)：

身份證號：

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

一,、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室,，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權過戶給乙方。乙方同意購買,。

二,、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣。

截止年月日乙方已向甲方支付完全部房款,，甲方確定收到乙方支付的全部房款,。乙方已于如下時間、方式向甲方如數(shù)支付購房款

1,、乙方已于年月日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時已轉(zhuǎn)為購房款,。

2,、乙方已于年月日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉(zhuǎn)賬購房款(人民幣),。

3,、剩余房款(人民幣)，乙方已于 年 月 日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,，賬號中,。

三、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況,。

四,、甲方保證：

(1)上述房屋的產(chǎn)權歸屬于甲方，產(chǎn)權無爭議,，并自愿出售給乙方,。

(2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關系。

(3)上述房產(chǎn)未被判決,、裁定限制出售,，也未設置抵押。

(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人,。

(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，一式兩份，每份共兩頁,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇五

甲方：

乙方：

1,、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路____弄____號____室，建筑面積____平方米,。

2,、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。

3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。

4,、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約,，雙倍返還定金。

5,、乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,，同時支付首期房款￥____ 元(大寫：人民幣 ____ )第二期房款為____元(大寫：人民幣 ____ )于____ 前支付，余款為按揭________方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,，定金不退還,。

6,、維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7,、乙方的按揭________由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助。

8,、如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

時間： 時間：

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇六

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國民法典,、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議：

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為,，建筑面積,，北屋，東屋,，西屋,，南屋，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。

四,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

六、房款支付：自該合同雙方簽之日起日,，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利,。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關,。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關,，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方(簽捺印)：身份證號：

乙方(簽捺印)：身份證號：

見證人(簽捺印)：身份證號：

見證人(簽捺印)：身份證號：

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇七

甲方(賣出方)：_________________________

乙方(買入方)：_________________________

丙方(監(jiān)管方)：_________________________

為保證二手房交易資金安全,，丙方受________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務,。甲、乙,、丙三方共同友好協(xié)商,，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：

第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于_____________,，建筑面積：___________平方米,，產(chǎn)權號：_______________，交易價款為人民幣_____________(大寫),。

第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證之日止,。

第三條甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

(1)一次性全額付清。

(2)全額分期付清,。

(3)首付款加貸款,。

(4)部分款：___________元。

第四條根據(jù)甲,、乙雙方相關協(xié)議,，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分_____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________,，具體付款方式,、金額、期限如下： _________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商,，按下列第_____款處理,，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準,。

(1)丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第_________日(如有退件,，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時到場,，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(2)甲,、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款,，具體金額為人民幣_________(大寫)甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后,，同時到場,，至丙方處領醛,。

(3)甲,、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第_________日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲,、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇八

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一,、買賣的標的及價款

甲方向乙方出售位于商業(yè)用房,，建筑面積 ㎡，每平方米 元,，共計(人民幣)元整,。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應承擔的各項稅,、費和公共維修基金)

二,、雙方責任與權利

1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件,。

2,、甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權過戶，由此所產(chǎn)生相關稅費,、公共維修基金全部由甲方承擔,。

3、甲方應在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件,。

三,、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚鄳姆韶熑巍?/p>

在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商‘協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院起訴,。

四,、其他事宜

本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準,。

本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇九

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________,，西至

_________,，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備,。

三、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣_________元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣

_________元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

_________年 ____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇十

本合同雙方當事人：

賣方：_____

注冊地址：_____

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____。

委托代理人：_____職務：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____,。

委托代理機構：_____

注冊地址：_____

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____,。

買方：_____

姓名：_____國籍：_____

：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買

商品房，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置,。

甲方以_____方式取得位于_____、編號為_____的地塊的土地

使用權,。

為_____,。

劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____。

土地使用權證號為_____,，土地面積為_____,。地塊規(guī)劃用途為__

___，土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___

日止,。

甲方經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房，_____,，

主體建筑物的性質(zhì)為_____,，屬_____結(jié)構，建筑層數(shù)為_____層,。

工程建設規(guī)劃許可證號為_____,。

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房建筑面積共_____平方米共_____,。,。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第__________層_____號房，

第__________層_____號房,，

第__________層_____號房,，

第__________層_____號房,。

上述面積為面積。如暫測面積

與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定

面積為準,。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致的原則，

該商品房相應占有的土地使用權,，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為,。

預售商品房批準機關為_____,，商品房預售許可證號為_____。

該商品房為商品房,。

外銷商品房批準機關為_____,，外銷商品房許可證號為_____。

第四條價格與費用,。

該商品房政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商

品房單位為每平方米_____元,，總金額

為___億___千___百___拾___萬___千___

百___拾___元整,。

除上述房價款，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收___,，計___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整

2.代收___,，計___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整

3.代收___，計___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整

4.代收___,，計___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整

5.代收___,，計___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整

6.代收___，計___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整

第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。

該商品房交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___

__%時，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3.__________________________,。

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,，有權批準單位最后核定的價格

與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

2.預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時,，按實際

發(fā)生額調(diào)整。

3.__________________________,。

第七條付款優(yōu)惠。

乙方在___年___月___日前付清全部房價款_____%的,，甲方給

予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為___億_

__千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第八條付款時間約定,。

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____

銀行：

1.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾

___元

2.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾

___元

3.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾

___元

4.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾

___元

5.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾

___元,。

第九條交接商品房時的付款額約定,。

在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____

%,，計___億___千___百___拾___萬___千__

_百___拾___元,。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日

起_____天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究

違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_

____計算,。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方

有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實

際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)

實賠償,。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________。

第十一條交付期限,。

甲方須于___年___月___日前,，將經(jīng)竣工驗收合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇十一

甲方：洪湖市米廠(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，本著公平,、自愿的原則，簽訂本協(xié)議,。

一,、甲方將自有 街(路) 棟宿舍樓一樓 號房屋一間，面積 平方米,，一次性出售給乙方,，總金額 元。大寫：人民幣 ,。

二,、乙方將房屋款交清后，產(chǎn)權即歸乙方所有,。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售,。

三、房屋出售交付使用后,，所發(fā)生的房屋維修等一切費用由乙方自理,。

四、房屋出售后,，甲方有義務根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù),，所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

五,、房屋出售后,，如乙方要求辦理產(chǎn)權證的，甲方必須無條件協(xié)助辦理,，所發(fā)生的費用均由乙方承擔,。

六、本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報市局合同辦備案一份,。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,。 未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方:

乙方：

時間

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇十二

立房屋買賣契約人：

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細地址

室號部位

房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開房屋面積包括走道,、扶梯間等公用部位分攤的面積。

2.本契約全部價款計人民幣：__________元

價款計算組成：__________,，投調(diào)稅__________,。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清。

4.上開房屋,，在買房人交清價款和履行其他約定后,，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。

買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件,，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù),，所需手續(xù)費由買房人支付。

5.上開房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國有,，僅供買房人使用。

但必須服從城市建設規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。

6.買房人所購的房屋,，應按國家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導,。

不得隨意亂拆亂改,。

走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),，不得隨意侵占,，嚴禁亂搭亂建。

7.上開房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起___年內(nèi),，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構性的質(zhì)量問題,，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

本契約一式___份,，雙方各執(zhí)___份,。

買房人：_________________ 賣房人：_________________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇十三

協(xié)議雙方:

甲方(受委托方)：乙方(委托方)：

甲、乙方雙方本著"自愿,，平等,，信用"的原則，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:

一,、乙方應如實填寫出售房屋登記表>>,，并出示產(chǎn)權證及身份證，提供產(chǎn)權證復印件。

二,、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權人)同意,，否則造成不良后果均由乙方負責,。

三、該方最終成交價,，由買賣雙方自主商定,，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,，須交甲方按成交價的1%的中介費,，成交價低于伍萬元按500元收費。

四,、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則,，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費),。

五,、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,，篩選,，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房,。如實傳遞買賣雙方的要求,，積極周旋，直至買賣成交,。

六,、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金,、房款的收付提供信用帳戶,，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,，提供有關法律服務,。

七、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效,，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止,，權利義務關系以后簽協(xié)議為準,。

甲方：鎮(zhèn)江房產(chǎn)買賣有限公司乙方：

地址： 電話：

委托代理人：

身份證號碼：

委托日期： 年 月 日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇十四

出賣方:_________________________

姓名:_________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________

地址:_________________________

郵政編碼:_________________________

聯(lián)系電話:_________________________

委托代理人:_________________________

電話:______________________________

地址:______________________________

郵政編碼:_________________________

買受方:_________________________

姓名:_________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________

地址:_________________________

郵政編碼:_________________________

聯(lián)系電話:_________________________

委托代理人:_________________________

電話:______________________________

地址:______________________________

郵政編碼:_________________________

第一條房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。

如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3._______________________________,。

第三條土地使用權性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止,。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算,。

逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同,。

屆時,出賣方有權按下述第____種約定,追究買受方的違約責任。

1.終止合同,買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。

出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算,。

逾期超過_____個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第十條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

第十一條

因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。

第十四條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條本合同共_____頁,一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

出賣方(簽章): 買受方(簽章):

出賣方代理人(簽章): 買受方代理人(簽章):

___年___月___日 ___年___月___日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇十五

委托人(以下簡稱甲方)：_______________________

受托人(以下簡稱乙方)：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜,。為明確雙方之權利義務,，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本協(xié)議,。

第一條 委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償,，安置等一切與拆遷相關的事項,。

第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時,，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時,，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費用

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元,。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的 ______%時,，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費用

(3)其它方式：_________________________________________________________.

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔,。

第三條 報告情況

拆遷過程中之一切情況,，乙方應在每(日,，星期，半個月,，一個月)向甲方作出書面報告,。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況),。

第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后,，甲方應于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣________元,。因自然原因,，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后,，不再支付本項報酬

(2)甲方按乙方的工作進度,，在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時,，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi),，向乙方支付全部報酬。

第五條 委托事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后,，可終止本協(xié)議。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整,，而致無法履行本協(xié)議的,，在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。

第六條 違約責任

(1)在本協(xié)議履行過程中,，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的,，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后,，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本協(xié)議履行過程中,，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的,，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任,。

(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法

本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴,。

甲方：乙方：

地址： 電話：

委托代理人：

身份證號碼：

委托日期： 年 月 日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇十六

委托方(甲方)

受托方(乙方)

身份證號：

產(chǎn)權人姓名：

地址：

電話：

委托書(售房)編號：日期：________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售,，具體內(nèi)容如下：

一,、________房屋坐落于以下簡稱該房屋，產(chǎn)權屬于該房屋基本情況：見附件,。

二,、甲方委托期為_______個月，并將該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證或其他有效證件向乙方出示,。

三,、乙方將負責對該房屋策劃宣傳，并收取——元/年費用,。

四,、乙方將向客人積極推薦該房屋，并引導客人看房,。

五,、甲方應積極配合乙方的客人看房。

六,、乙方將房東的房屋幫助出售后,，甲方在收到房款后的三日內(nèi)，按總房款的3%的傭金支付給乙方,。

七,、甲方應保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責：

1,、保證此房屋已經(jīng)騰空,。

2、應保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權糾紛,。

3,、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞,。

八,、甲方的房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字,。

九,、此合同委托期間，不影響甲方通過其他渠道出售,。此合同委托期間滿后,，如不另行續(xù)約則自動終止。

委托方：

代表人：

地址：

電話：

年月日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇十七

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行,。

第一條房屋狀況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本狀況如下

1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為

1.2該房屋位于______市

1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準),。

上述相關信息由甲方帶給,，甲方應保證相關信息的準確性、真實性,。

第二條甲方應帶給的相關證件,、證書等資料

簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方帶給如下證件,、證書等資料：身份證件;房屋權屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明,。

第三條購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后,，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi),，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金,。

第四條代理期限

代理期限為：________年,。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動展期______個月,。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,，本協(xié)議自動終止,。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金,。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付,。

第六條甲方義務

本協(xié)議中,，一方義務即為另一方權利。

甲方應保證其向乙方帶給的資料的完整性,、真實性,、合法性、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費,、水費、電費,、煤氣費,、暖氣費,、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

乙方能夠協(xié)助甲方及購房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

第七條違約職責

甲方因向乙方帶給不真實、不合法或無效的相關信息,、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,，甲方應承擔全部的賠償職責。

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的,，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,，應賠償對方的損失,。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動終止,。雙方互不負違約職責。

第九條個性約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之____日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同,、購房人交納首付款的同時,，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

3.為確定該房屋的實際成交價格,，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約職責,。

第十條補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

第十一條爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。

第十二條生效

本合同及補充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權人(簽字)：_________________

簽約日期：________年____月____日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇十八

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行。

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1甲方為該房屋的所有權人,，房屋所有權證號為;

1.2該房屋位于______市;

1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準),。

上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性,、真實性,。

第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料

簽訂本協(xié)議時,，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件;房屋權屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后,，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋,，甲方均應向乙方支付傭金,。

第四條代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,，本協(xié)議自動終止。

第五條傭金

甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金,。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付,。

第六條甲方義務

本協(xié)議中，一方義務即為另一方權利,。

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實性、合法性,、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費,、水費、電費,、煤氣費,、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條違約責任

甲方因向乙方提供不真實,、不合法或無效的相關信息,、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任,。

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,，應賠償對方的損失。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任,。

第九條特別約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金,。

2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同,、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

3.為確定該房屋的實際成交價格,，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任,。

第十條補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

第十一條爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議,，協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決,。

第十二條生效

本合同及補充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權人(簽字)：_________________

簽約日期：_______年______月______日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇十九

甲 方(委托方)：

乙 方(受托方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀服務事宜達成一致,，訂立本協(xié)議：

第一條 出售房屋的基本情況

一、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) ,。

二,、房屋權屬性質(zhì)為下列選項中第 種：

a、商品房;b,、已購公有住房;c,、中央在京單位已購公有住房;

d、經(jīng)濟適用房;e,、其他類型房屋,。

三,、房屋所有權證登記日期 年 月 日，產(chǎn)權證號為京房權證 字第 號,，房屋所有權人 ,。

四、本房屋的建筑面積為 平方米,，用途為 ,。

五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種：

a,、無住房抵押貸款;b、有住房抵押貸款,，抵押權人為 銀行,，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。

六,、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第 種：

a,、空房; b、自用; c,、已出租,。

甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性、真實性及有效性負責,。

甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家法律及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

第二條 委托代理期限

委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權過戶和購房人申請貸款的時間不計在內(nèi)),。

第三條 委托出售價格

一,、甲方委托乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn)。此價格,、不包括居間服務費,、過戶服務費及房產(chǎn)過戶時發(fā)生的甲方應交的各項稅費。

二,、甲方授權乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格,。

三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項,。

第四條 付款方式

一,、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續(xù)之日起三個工作日內(nèi),，將房款轉(zhuǎn)付給甲方,。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業(yè)交付，則款項的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成,。

二,、如購房人為貸款方式支付購房款,，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續(xù)后三個工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方,。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業(yè)交付,，則該款項的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。

三,、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號： ,。

第五條 乙方為甲方代理服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

一、乙方的代理服務項目：

1,、通過乙方自身的信息庫,、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

2、代甲方與潛在客戶洽商交易,、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3,、代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據(jù)收據(jù)，然后將代收的購房定金轉(zhuǎn)交甲方;

4,、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務,，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料,，并為甲方保守各項信息機密。

二,、乙方的代理服務收費標準為 項：

1,、提供房屋買賣居間服務費為房屋成交價的 %;

2、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶服務費合計人民幣1500元;

3,、代辦按揭中的房產(chǎn),，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費為人民幣3500元/筆。

三,、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方 %的代理服務費;甲方應當交付乙方的代理費,，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。

第六條 甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

一,、獨家代理

1,、甲方確認乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ ),。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權證過戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證,。

3、乙方應當利用經(jīng)紀人,、自身店面,、網(wǎng)絡、展會,、房源手冊,、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣,，同時自行承擔由此產(chǎn)生的費用及其他銷售費用;

二、非獨家代理

1,、甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一,，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;

2、乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣,，并承擔銷售費用;

3,、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交,，否則視為乙方已完成代理工作,，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務費用。

第七條 甲方的授權范圍

一,、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn),。

二、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管,，以供查看此房產(chǎn)之用。

三,、甲方授權乙方代理發(fā)出關于此房產(chǎn)的推廣廣告,。

四、甲方授權乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預定協(xié)議并代收定金,。

第八條 甲方應按如下規(guī)則為乙方完成代理服務提供條件

一,、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權;房產(chǎn)所有權人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應將委托人出具的授權甲方出售本項房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方,，代辦人同時還應出具本人和委托人的身份證明及復印件,。

二、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》,、產(chǎn)權人身份證,、代理人身份證、上市申請表,、權屬證明及相關證件真實,、合法、有效,。

三,、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無糾紛,，無查封,，無抵押(銀行抵押貸款除外)。若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權,、債務糾紛,，概由甲方承擔責任,，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

四,、甲方為已婚夫婦的，應提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權聲明,。以上材料留存在乙方,，待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。

五,、甲方應當積極協(xié)助,、配合乙方工作，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn),。

六,、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應按時來乙方營業(yè)場所,，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》,。

七、甲方應按照國家或北京市的有關規(guī)定交納房屋權證過戶發(fā)生的稅費,。

第九條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意,，乙方可以免費提供如下服務

一、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,，促成交易,，對房屋進行保潔、消毒服務,。

二,、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易,，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進行簡易裝修,。

三、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告,、展會,、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣,。

第十條 其他約定事項

一,、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址,、電話變更,，應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。

二,、本合同如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效,，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十一條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況之一,，本協(xié)議自動終止,。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后的三個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款,，乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還,。

一、本協(xié)議履行期間,，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的,。

二、如房屋購買人須申請購房貸款,，銀行不予批貸的,。

三、已購公有住房上市未被批準的,。

四,、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國家機關住房交易辦公室”核準的,。

第十二條 違約責任

一,、簽訂本合同之日起七日內(nèi)，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢該房產(chǎn)權屬狀況,，確認房產(chǎn)證的真實性,。如果甲方不配合確權，視為甲方違約,，乙方有權拒絕向甲方轉(zhuǎn)交購房款,。

二、甲方授權乙方獨家代理出售的,，委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售,、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金,。同時,，還應賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整,，以及由此給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失,。

三,、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交,，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應按本合同規(guī)定支付中介服務費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。

四,、乙方未完成委托事項,，已支付給甲方的定金不再收回。

五,、甲方為減少接待客戶看房頻次,，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領客戶看房的權利,，乙方擅自使用甲方房屋的,，賠償甲方使用期內(nèi)相當于租金的損失。

第十三條 爭議的解決辦法

因履行本合同所發(fā)生的爭議,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十四條 補充協(xié)議 第十五條 合同生效

本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇二十

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

證件號： 證件號：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的位置和面積

甲方將其合法擁有的座落在西安市二環(huán)北路東段市政住宅一套出租給乙方使用.

甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約 平方米,。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃期間不得從事違法活動;未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。否則，甲方無條件將房屋收回。

三,、租賃期限

該房屋租賃期為壹年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四 租金及支付方式

該房屋每半年繳納房租一次， 合計7200元(大寫：柒仟二百元整),。乙方應提前一月付清合同約定金額,，甲方在收到房租后予以書面簽收。

五,、保證金

為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關費用之如期結(jié)算,，甲、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整元整 ),。 乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后予以書面簽收。租賃期滿后,，乙方遷空,、點清、交還房屋及設施,，并付清所應付費用后,，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六,、 其它費用

在租賃期限內(nèi),，實際使用的水費,，電費,、衛(wèi)生費、物業(yè)服務費,、采暖費,、天然氣費、有線電視費及通訊費等相關費用均由乙方自行承擔,，并按單如期繳納,。

七、 甲方義務

甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。 甲方應保證所出租的房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

八,、 乙方的義務

乙來自甲方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞,，乙方應負責維修或賠償,。

乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任,。

九,、 合同終止及解除規(guī)定

在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同,，甲,、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約,。租賃期滿后,，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品,，均視為放棄,，可任憑甲方處置。

十,、違約處理

甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同,，則視為違約,，違約金雙方同意為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整)。若甲方違約,，除退還給乙方的保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約,，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金,。

房屋因不可抗力(如特大自然災害,、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任,。

十一,、其它條款

甲、乙雙方要簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,，本合同及其補充條款與鉛印文字具有同等效力,。

本合同壹式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，，均有同等效力,，簽字即生效,。

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇二十一

賣方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

買方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

委托代理人(特別授權)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣公平、合理,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協(xié)議：

一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,，房屋座落：,，面積為平方米，車庫一只,。

二,、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟元整(￥元整),。

三,、付款方式：自簽訂合同后,，乙方付給甲方元整,，余款付清交房,。

四、訪房屋為聯(lián)建房,，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關證件,，在政府出臺允許可(轉(zhuǎn))辦房產(chǎn)證時，甲方應供一切資料,，土地產(chǎn)權戶主簽好字,，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負,。

五,、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務,，在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任,。

六,、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有,，房屋內(nèi)有水表,、電表，甲方給乙方接通好,，開戶費由乙方承擔,，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

七,、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權及土地使用權過戶登記手續(xù)前,，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。

八,、其他事項：___,。

九、合同簽訂后,，雙方共守信譽,，不得反悔。其它未盡事宜,，按國家有關規(guī)定辦理,，自覺執(zhí)行，不得違反,。如有違約引起的糾紛,，本代理人應出庭作證。

十,、三合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份,，本合同雙方簽字,、蓋手印后生效。

甲方(簽字)：電話：

乙方(簽字)：電話：

年月日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇二十二

委托方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

居間方：________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下合同,，以資共同恪守遵行。

第一條 房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：

1,。甲方為該房屋的所有權人,，房屋所有權證號為_________________;

2。該房屋座落于_____________________,，建筑面積為_______平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米。

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第二條 甲方應提供的相關證件,、證書等資料

簽訂本合同時，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件;屋權屬證書;房屋共有人同意出售的證明,。

第三條 購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后,，若該購房人在本合同有效期內(nèi)及合同終止后的____日內(nèi),，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金,。

第四條 代理期限

代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。代理期限屆滿后，合同雙方未書面通知對方終止本合同的,，本合同代理期限自動展期_____個月,。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,，本合同自動終止,。

第五條 傭金

1。甲乙雙方商定,，甲方以房屋買賣合同金額的百分之______(_______%)酬金,。作為乙方的傭金,、勞務費等居間費。

2,。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時,，由甲方一次性向乙方支付,。

第六條 雙方義務

1,、甲方義務：

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性,、合法性,、有效性;不存在任何虛假、偽造情形,。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費,、電費,、煤氣費、暖氣費,、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

2,、乙方義務：

乙方應盡全力促成房屋的成功交易。

乙方應如實,、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實,、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況,。

風險告知：_______規(guī)定居間方有如實報告的義務,，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格,?？梢愿鶕?jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項的難易,、居間報酬的高低等,，具體明確居間方的義務層級。

第七條 違約責任

1,。甲方因向乙方提供不真實,、不合法或無效的相關信息、資料給乙方和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,，甲方應承擔全部的賠償責任,。

2,。本合同有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的,，應向乙方支付違約金______元并支付相應的傭金,。

3。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,，應賠償對方的損失,。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

第八條 免責條款

1,。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

2,。因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)將情況告知對方,，并提供相關證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，雙方協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第九條 特別約定

1、合同終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

2,、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同,、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

3,、為確定該房屋的實際成交價格,，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金,。

4、本合同終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無須向甲方承擔任何違約責任,。

第十條 爭議解決方式

1,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以選擇以下第_______種方式解決爭議,。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,，該仲裁應是終局的,，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決,。

風險告知：在約定爭議管轄條款時,，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一,，約定訴訟管轄,，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地,、合同履行地,、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項,，否則約定無效,。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯,，更不能先多個仲裁機構,，否則約定無效。第三,，在約定管轄時還注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

2,、因違約引起訴訟,，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費,、律師費、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關費用,。

第十一條 合同生效及補充

1。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。

2,。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

3,。本合同如有涂改,，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效,。

4,。本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力,。

5,。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。

6,。本合同的任何條款約定被認為無效,，不影響本合同其他條款的效力。

7,。本合同一式_________份,。其中甲方留執(zhí)_________份，乙方留執(zhí)_________份,。均具有相同的法律效力,。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

身份證號碼：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

小區(qū)房屋出售協(xié)議書 樓房出售協(xié)議篇二十三

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成一下合同條款:

一,甲方自愿將坐落在 市 路 號 幢 樓 單元 室(建筑面積 平方米,產(chǎn)權證號 : ,土地使用證號: )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證,土地使用證復印件及該房產(chǎn)位置圖).

二,雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元;即人民幣(小寫) 元.

三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫 元,即人民幣小寫 元.

四,乙方支付定金之日起于 內(nèi),向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).

五,甲方保證該房產(chǎn)合法,權屬清楚,有合法的土地使用權.

六,辦理房產(chǎn)證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費用由 方承擔.

七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關過戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)等過戶手續(xù).

八,甲方應在 前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權證等交付乙方.屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.

九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),逾期30日,甲方不得返還房屋購買定金,同時合同自行終止.

十,交付該房產(chǎn)時,甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構,地面和墻壁及不適移動的物件,并將

設施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)).

十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.

甲方(賣方): 身分證號:

住址: 聯(lián)系電話:

年 月 日

乙方(買方): 身分證號:

住址: 聯(lián)系電話:

年 月 日