方案可以幫助我們規(guī)劃未來的發(fā)展方向，明確目標(biāo)的具體內(nèi)容和實現(xiàn)路徑,。寫方案的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？接下來小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫，我們一起來了解一下吧,。

物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案方案篇一

當(dāng)高壓線路出現(xiàn)故障或供電局突然停電，為了小區(qū)廣大業(yè)主人身安全和財產(chǎn)安全，現(xiàn)制定以下應(yīng)急方案：

二）,、根據(jù)停電范圍采取相應(yīng)的措施；

四）,、啟動發(fā)電機組,；

六）、閉合發(fā)電機電源輸出總開關(guān),；

七）,、查看雙電轉(zhuǎn)換開關(guān)是否在備用檔；

八）、依次閉合各分回路開關(guān),；

十）,、停、送電必須有必要的防護措施至少兩人協(xié)同操作,，禁止單人操作,；

十一）、觀察電梯,、水泵及其它設(shè)施的運行情況,；

十二）、總配電室,、發(fā)電機房各留一人值班,，直至市電恢復(fù)正常；

十三）,、及時在各通道,、單元口及其它公共區(qū)域出溫馨提示告知業(yè)主。

物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案方案篇二

為預(yù)防突發(fā)性停電而造成商場內(nèi)職員傷害和保證貨品之安全,。

二,、適用范圍

適用于本轄區(qū)商場物業(yè)。

三,、職責(zé)

1,、高壓配電工程職員負(fù)責(zé)了解停電原因，并及時告之監(jiān)控中心及重要租戶,，做好送備用電工作和恢復(fù)正常供電工作,。

2、監(jiān)控職員負(fù)責(zé)做好停電說明工作并對重點部位實施嚴(yán)密監(jiān)控,，與保安職員配合防止造成職員傷害和貨品損失,。

3、保安職員負(fù)責(zé)各出入口安全工作及停電區(qū)域的安全巡視工作,，并與樓層管理職員協(xié)同,，做好客戶職員之疏散工作和貨品安全工作。

4,、管理部工作職員做好組織協(xié)調(diào)和善后處理工作,。

5、樓層管理職員和營業(yè)員做好客戶疏散引導(dǎo)工作和商戶柜內(nèi)的貨品安全工作,。

四,、處理流程

(一) 停電應(yīng)急處理程序 ：

1、工程措施

2,、 安全措施

善后處理

(二) 停電應(yīng)急處理方案 ：

1,、當(dāng)購物中心發(fā)生停電事故時,，工程技術(shù)主管必須馬上到高壓配電房,現(xiàn)場（值班）高壓配電技術(shù)職員及時采取如下措施 ：

1.1當(dāng)屬于購物中心區(qū)域內(nèi)停電的

1.1.1維修技術(shù)職員在檢查購物中心設(shè)備故障同時，將停電區(qū)域,、情況告之監(jiān)控中心,，以備采取相關(guān)措施。（對停電區(qū)域的重要租戶也應(yīng)在第一時間告之）,。

1.1.2至停電區(qū)域,，檢查故障原因。檢查設(shè)備運行狀況,，記錄工作參數(shù),，對較大載荷的機電設(shè)備或用電單元作關(guān)停處理，避免恢復(fù)供電時瞬間電流損壞設(shè)備 ,。

1.1.3查明故障后,，工程部應(yīng)組織人力搶修。

1.1.4在搶修同時恢復(fù)未受損壞區(qū)域之正常營運 ,。

1.2當(dāng)屬于外網(wǎng)供電而造成停電的（高壓失電）

1.2.1啟動購物中心備用電源（在通常情況下,，主、備電源處于自動切換狀態(tài)）,，必須保障重要部位如消防電梯,、消防走道、水泵,、疏散照明等供電 。

1.2.2技術(shù)職員致電供電部門查詢故障原因,，并將答復(fù)保存,。

1.2.3通知監(jiān)控中心和重要租戶 。

1.2.4組織職員做好恢復(fù)供電前設(shè)施設(shè)備檢查及保養(yǎng)工作,。（具體操作見附件一）

2,、物業(yè)職員安全措施如下 ：

2.1 監(jiān)控、安全保衛(wèi)職員

2.1.1接到停電原因（或發(fā)現(xiàn),、收到停電報告時）及時通知物業(yè)管理職員及工程主管,。

2.1.2對停電區(qū)域?qū)嵤┲攸c監(jiān)視。

2.1.3 通知保安主管（職員）即刻趕赴停電營業(yè)區(qū)域,，加強看護（尤其是收銀臺）,。（其職員調(diào)動有保安主管統(tǒng)一調(diào)配）

2.1.4必要時（得到總值確認(rèn)后），通過消防廣播,，告之在場職員,。（告之具體內(nèi)容需得到總值確認(rèn)）。

2.1.5維持秩序,，加強停電區(qū)域的巡邏,，控制職員進出,，必要時（在得到總值確認(rèn)）封閉進出通道。

2.1.6在接到做出疏散決定后,，協(xié)助物業(yè)管理職員和樓層管理職員對在場購物職員及貴賓進行疏導(dǎo)工作,。

2.2物業(yè)管理職員

2.2.1在接到停電報告后，第一時間趕赴現(xiàn)場,。

2.2.2組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作并做出是否做出疏散之決定（將決定報告總值）,。

2.2.3在停電時，如業(yè)戶有特殊服務(wù)需要的,，管理職員應(yīng)提供必要之服務(wù),，如傷員接送等 。

2.2.4 如有職員傷害和設(shè)施設(shè)備受損,，向保險公司及時提出索賠申請 ,。

3、樓層管理職員,、營業(yè)員,、收銀員安全措施如下

3.1在發(fā)生停電事故時，保持鎮(zhèn)靜,，忌離開營業(yè)現(xiàn)場,，保證貨品、財物安全,。

3.2 必要時,，告之客戶，暫時停止?fàn)I業(yè),。

3.3 在接到疏散通知后,，引導(dǎo)客戶走安全通道，離開商場,。

3.4在恢復(fù)供電后,，協(xié)助管理職員做好物品清點工作。

(三)停電應(yīng)急處理注意事項 ：

1,、停電發(fā)生時,，必須核實電梯內(nèi)有無乘客受困，必要時按電梯困人應(yīng)急方案予以解救 ,。

2,、電工應(yīng)檢查電話、弱電監(jiān)控,、消防等系統(tǒng),，使之處于正常工作狀態(tài) 。

3,、購物中心備用電源提供之電力不能滿足正常營運需要,，故次要場所如照明可能不足,，物業(yè)職員應(yīng)密切注意人行道、車道交通等情況,，必要時放置照明物,，放置警示牌方便行人 。

4,、在無應(yīng)急燈情況下,，次要崗位如職員如清潔等工作職員應(yīng)手持電筒護在物業(yè)管理員的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，送賓客進出 ,。

5,、管理部適時對職員進出路線合理調(diào)整

物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案方案篇三

為應(yīng)對停水停電情況,保證小區(qū)的`正常工作生活,特制定停水、停電處理方案,供有關(guān)部門參考執(zhí)行,。

一,、應(yīng)急處理原則

小區(qū)分有計劃停水、停電和突發(fā)性停水,、停電情況,合理安排相關(guān)工作,使小區(qū)工作盡快恢復(fù)正常,。

二、停水,、停電處理流程

1,、屬于有計劃停水、停電的,應(yīng)當(dāng)提前24小時通知業(yè)主(住戶),、各工作單位,在各樓棟,、大堂公告欄及小區(qū)電子顯示屏發(fā)布通知。將通知登記在發(fā)文通知單上保存,。

對相關(guān)設(shè)備進行正常檢修維護,向業(yè)主(住戶)耐心解釋取得支持配合,。停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應(yīng)與供水、消防等單位聯(lián)系,解決供水,。停電的自動啟動發(fā)電機臨時供電。

2,、屬于突發(fā)性停水,、停電的,應(yīng)當(dāng)在十分鐘內(nèi)發(fā)出簡要通知,1小時內(nèi)發(fā)出書面通知,內(nèi)容包括原因、預(yù)計恢復(fù)供水,、供電時間,。并將通知張巾在各樓棟、大堂顯要位置,并將文件保存,。對相關(guān)設(shè)備進行檢修維護,向業(yè)主(住戶)耐心解釋,取得支持配合,。停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應(yīng)與供水、消防等單位聯(lián)系,解決供水,。停電的自動啟動發(fā)電機臨時供電,。

三,、管理處各班組分工要求

(一)、辦公室

1,、及時打印,、張貼停水、停電通知,。

2,、安排備用水,啟動臨時供電裝置。

3,、向業(yè)主(住戶)耐心解釋停水,、停電原因。

(二)護衛(wèi)班

1,、加強停水,、停電期間的巡邏保衛(wèi)。

2,、對水,、電力檢修車輛進行引導(dǎo),協(xié)助檢修服務(wù)工作。

(三),、維修班

1,、停水、停電期間做好正常檢修維護工作,。

2,、對于故障導(dǎo)致停水、停電的,及時搶修排除故障,恢復(fù)供水供電,。

四,、準(zhǔn)備應(yīng)急材料

1、貯水池,、生活水箱

2,、應(yīng)急燈、發(fā)電機

物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案方案篇四

1,、突然停電后,，工程科應(yīng)立即聯(lián)系供電公司，查明停電原因和時間,，并逐一告知業(yè)主,；

2、檢查所有公共部分的設(shè)施設(shè)備,，及時斷掉電源,，以防突然來電產(chǎn)生危險；

3,、若晚上停電,，保衛(wèi)科加強小區(qū)巡邏,。由于監(jiān)控中心有ups備用電源，值班人員需特別注意小區(qū)周界和監(jiān)控系統(tǒng),，有情況及時通知巡邏人員前去查看,。

3、若長時間停電,，業(yè)主需訂購餐飲或搬運物品,，我公司將及時安排人員聯(lián)系或幫助搬運；

4,、若晚上停電,，工程科加強小區(qū)巡邏。由于監(jiān)控中心有ups備用電源,，值班人員需特別注意小區(qū)周界和監(jiān)控系統(tǒng),，有情況及時通知巡邏人員前去查看。

1,、供電公司原因的應(yīng)及時督催供電公司進行搶修,。

2、小區(qū)內(nèi)部原因的應(yīng)立即組織工程科人員詳細(xì)記錄停電事故始末時間,、發(fā)生原因,、應(yīng)對措施以及造成的損失，做好搶修及事后處理工作,。

物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案方案篇五

1,、突然停電后，工程科應(yīng)立即聯(lián)系供電公司,，查明停電原因和時間,，并逐一告知業(yè)主；

2,、檢查所有公共部分的設(shè)施設(shè)備,，及時斷掉電源，以防突然來電產(chǎn)生危險,；

3,、若晚上停電，保衛(wèi)科加強小區(qū)巡邏,。由于監(jiān)控中心有ups備用電源,，值班人員需特別注意小區(qū)周界和監(jiān)控系統(tǒng),，有情況及時通知巡邏人員前去查看,。

3、若長時間停電,，業(yè)主需訂購餐飲或搬運物品,，我公司將及時安排人員聯(lián)系或幫助搬運,；

4、若晚上停電,，工程科加強小區(qū)巡邏,。由于監(jiān)控中心有ups備用電源，值班人員需特別注意小區(qū)周界和監(jiān)控系統(tǒng),，有情況及時通知巡邏人員前去查看,。

1、供電公司原因的應(yīng)及時督催供電公司進行搶修,。

2,、小區(qū)內(nèi)部原因的應(yīng)立即組織工程科人員詳細(xì)記錄停電事故始末時間、發(fā)生原因,、應(yīng)對措施以及造成的.損失,，做好搶修及事后處理工作。

物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案方案篇六

所有工作人員統(tǒng)一聽從總負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一調(diào)度和安排的原則

1,、通知停電

（2）項目部做好停電前樓內(nèi)各設(shè)施設(shè)備的`保護工作,，例如，在停電前提前停止電梯

（3）在停電前檢查配電室各供電設(shè)備,，是否運行正常,，以保證恢復(fù)供電后能正常投入運行

2、緊急停電

（2）派專人負(fù)責(zé)巡視各供電設(shè)備,，以防止突然恢復(fù)供電造成不必要的損失

（3）恢復(fù)供電后,，向供電局二次確認(rèn)后，及時通知各商戶,，并檢查樓宇各設(shè)備是否已恢復(fù)正常,！

物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案方案篇七

應(yīng)急預(yù)案

當(dāng)高壓線路出現(xiàn)故障或供電局突然停電,，為了小區(qū)廣大業(yè)主人身安全和財產(chǎn)安全，現(xiàn)制定以下應(yīng)急方案：

二）,、根據(jù)停電范圍采取相應(yīng)的措施,；

四）、啟動發(fā)電機組；

六）,、閉合發(fā)電機電源輸出總開關(guān),；

七）、查看雙電轉(zhuǎn)換開關(guān)是否在備用檔,；

八）,、依次閉合各分回路開關(guān)；

十）,、停,、送電必須有必要的防護措施至少兩人協(xié)同操作，禁止單人操作,；

十一）,、觀察電梯、水泵及其它設(shè)施的運行情況,；

十二）,、總配電室、發(fā)電機房各留一人值班,，直至市電恢復(fù)正常,；

十三）、及時在各通道,、單元口及其它公共區(qū)域出溫馨提示告知業(yè)主,。

1、 突然停電后,，工程科應(yīng)立即聯(lián)系供電公司,，查明停電原因和時間，并逐一告知業(yè)主,；

2,、 檢查所有公共部分的設(shè)施設(shè)備，及時斷掉電源,，以防突然來電產(chǎn)生危險,；

3、 若晚上停電,，保衛(wèi)科加強小區(qū)巡邏,。由于監(jiān)控中心有ups備用電源，值班人員需特別注意小區(qū)周界和監(jiān)控系統(tǒng),，有情況及時通知巡邏人員前去查看,。

4、 若晚上停電,，工程科加強小區(qū)巡邏,。由于監(jiān)控中心有ups備用電源，值班人員需特別注意小區(qū)周界和監(jiān)控系統(tǒng)，有情況及時通知巡邏人員前去查看,。

1、 供電公司原因的應(yīng)及時督催供電公司進行搶修,。

2,、 小區(qū)內(nèi)部原因的應(yīng)立即組織工程科人員詳細(xì)記錄停電事故始末時間、發(fā)生原因,、應(yīng)對措施以及造成的損失,，做好搶修及事后處理工作。

1,、停電后,，運行人員分成兩組，一組查看配電房,，并按2或3條處理,，另一組應(yīng)立即前往停電區(qū)域，與秩序維護部共同查看電梯,，發(fā)現(xiàn)或接報電梯困人,，即按（電梯困人救援規(guī)程）條處理。同時通知工程維護部維修主任和客戶服務(wù)中心,。若為外線停電,，工程維護部維修主任或客服中心立刻通過電話和供電局聯(lián)系，詢問停電原因和來電時間,。

2,、外線停電主供停電，備供（發(fā)電機）自動投入使用,。當(dāng)外線故障導(dǎo)致主供電源停電時,，值班人員工要檢查高低壓斷路器斷開，檢查電壓和指示燈,，當(dāng)斷電失壓后,，將主供電源進斷路器退出，掛“禁止合閘”警示牌,。合上發(fā)電機聯(lián)系開關(guān),，并每隔15分鐘檢查一次發(fā)電機運行狀況（燃油，水溫等）,。

3,、檢查低壓配電柜，備供送電是否正常,。

4,、監(jiān)視市電進線電壓，向供電局報告并了解外線停電情況。一旦市電恢復(fù),，立刻退出發(fā)電電源,，恢復(fù)市電供電。

5,、做好記錄,，及時向各部門通報情況。

1,、將故障柜的負(fù)荷開關(guān)退出（若引起火警立刻向消防中心報警,，并用手提式 滅火器滅火）。

2,、 如低壓配電柜生活用電斷路器故障1臺,，將低壓母聯(lián)合閘，由另一臺變壓器帶兩段負(fù)荷運行,，保證小區(qū)設(shè)施用電,。

3、向工程維護部維修主任和領(lǐng)班報告處理過程和故障情況,。

4,、作好記錄，及時向各部門通報情況,。

5,、工程維護部召開事故分析會，邀請供電局,，施工方及有關(guān)方面參加分析事故發(fā)生原因和處理措施,，并書面總結(jié)報告有關(guān)部門。

物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案方案篇八

為應(yīng)對停水停電情況,保證小區(qū)的正常工作生活,特制定停水,、停電處理方案,。

小區(qū)分有計劃停水、停電和突發(fā)性停水,、停電情況,合理安排相關(guān)工作,使小區(qū)工作盡快恢復(fù)正常,。

1、屬于有計劃停水,、停電的,應(yīng)當(dāng)提前24小時通知業(yè)主(住戶),、各工作單位,在各樓棟、大堂公告欄及小區(qū)電子顯示屏發(fā)布通知,。將通知登記在發(fā)文通知單上保存,。

對相關(guān)設(shè)備進行正常檢修維護,向業(yè)主(住戶)耐心解釋取得支持配合。停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應(yīng)與供水,、消防等單位聯(lián)系,解決供水,。停電的自動啟動發(fā)電機臨時供電,。

2、屬于突發(fā)性停水,、停電的,應(yīng)當(dāng)在十分鐘內(nèi)發(fā)出簡要通知,1小時內(nèi)發(fā)出書面通知,內(nèi)容包括原因,、預(yù)計恢復(fù)供水、供電時間,。并將通知張巾在各樓棟,、大堂顯要位置,并將文件保存。對相關(guān)設(shè)備進行檢修維護,向業(yè)主(住戶)耐心解釋,取得支持配合,。停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應(yīng)與供水、消防等單位聯(lián)系,解決供水,。停電的自動啟動發(fā)電機臨時供電,。

(一)、辦公室

1,、及時打印,、張貼停水、停電通知,。

2,、安排備用水,啟動臨時供電裝置。

3,、向業(yè)主(住戶)耐心解釋停水,、停電原因。

(二)護衛(wèi)班

1,、加強停水,、停電期間的巡邏保衛(wèi)。

2,、對水,、電力檢修車輛進行引導(dǎo),協(xié)助檢修服務(wù)工作。

(三),、維修班

1,、停水、停電期間做好正常檢修維護工作,。

2,、對于故障導(dǎo)致停水、停電的,及時搶修排除故障,恢復(fù)供水供電,。

1,、貯水池、生活水箱,。

2,、應(yīng)急燈,、發(fā)電機。

物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案方案篇九

所有工作人員統(tǒng)一聽從總負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一調(diào)度和安排的原則

1,、通知停電

（2）項目部做好停電前樓內(nèi)各設(shè)施設(shè)備的保護工作,，例如，在停電前提前停止電梯

（3）在停電前檢查配電室各供電設(shè)備,，是否運行正常,，以保證恢復(fù)供電后能正常投入運行

2、緊急停電

（2）派專人負(fù)責(zé)巡視各供電設(shè)備,，以防止突然恢復(fù)供電造成不必要的損失

（3）恢復(fù)供電后,，向供電局二次確認(rèn)后，及時通知各商戶,，并檢查樓宇各設(shè)備是否已恢復(fù)正常,！