現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

個人房屋買賣合同書篇一

乙方：

乙方出資206000元整參與搭建甲方在望城縣丁字鎮(zhèn)胡家村（監(jiān)獄局南面圍墻旁）的七層樓房,，雙方本著自愿,、互助的原則，達成以下協(xié)議：

一,、乙方在甲方處搭建房屋共得兩套房子,，其中三樓一套兩室兩廳，面積為87平方米,；五樓一套三房兩廳,，面積為111平方米。兩套房合計198平方米,，按每平方米500元計算,，兩套房總共產(chǎn)生的造價（含內(nèi)墻、外墻的粉刷）共計十萬元整,。

二,、兩套房裝門窗、裝水電的費用,，由乙方負責,。

三、出于甲方在建房過程中的付出管理的考慮,，乙方愿意無償向甲方提供房屋建設管理贊助費壹萬元整,。

四,、乙方在建房過程中共出資156000元整，除去兩套房屋的造價100000元及10000元的贊助費,，剩余46000元。此剩余部分的46000元為乙方借給甲方建造本棟其他樓層房屋的金額,，即甲方欠乙方46000元整,。

五、協(xié)議簽字后,，此兩套房產(chǎn)權歸乙方所有,。

六、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

二零__年十一月一日

個人房屋買賣合同書篇二

立合同人 以下簡稱

賣 方: 甲 方

買 方: 乙 方

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙單方現(xiàn)就屋宇交易事宜訂條約如下:

甲方自愿將下列屋宇賣給乙方一切,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

1,屋宇情況(請按《屋宇一切權證》填寫)

修建面積(平方)

2,該屋宇的一切權證號為: ;國有土地應用權證號為: .

3,該屋宇的土地應用權取得形式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該屋宇占用范圍內(nèi)的土地應用權同時轉讓.

二,甲乙單方約定成交價格為人民幣( $ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在

年 月 日前分 次付清,付款形式: .

乙方領取房款具體商定為:

1,于 前,領取甲方房款 ;

2,于 前,領取甲方房款 ;

三,甲方于 年 月 日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應用.甲方在屋宇正式交付乙方時,應將該屋宇凌空,清結該屋宇已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)治理等各項費用,并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗收.

四,甲方應就該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結構,形狀,設備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況照實告知乙方,并無任何隱瞞.乙方對該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結構,形狀,設備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況均已知悉,并無任何異議.

五,甲方將戶口于 年 月 日前從該屋宇遷出.

六,甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方無關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方擔任清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方形成的經(jīng)濟損失,甲方擔任賠償.

七,乙方中途守約,乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途守約,甲方應在守約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由守約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之 的守約金.

八,上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔,營業(yè)稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產(chǎn)買賣部門交納的手續(xù)費由 方承擔.其它稅費商定狀況: .

九,本合同在履行中若發(fā)生爭議,單方應采取協(xié)商辦法處理.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.

十,本合同經(jīng)單方簽章即生效,須共同恪守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)定經(jīng)單方簽章后與本契約具有同等效能.

十一,本合同一式叁份,甲,乙單方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)買賣治理部門一份.

十二,甲乙單方商定隨之轉讓的附屬裝修設備為

十三,其它商定事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

地址: 地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月 日 年 月 日

個人房屋買賣合同書篇三

出賣方：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

購買方：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的原則上，達成如下協(xié)議：

第一條基本情況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于________________,，建筑面積為_________平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為________________;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條保證

第三條房價款與付款方式

2,、支付方式,、支付時間：

(1)甲、乙雙方同意,，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整,，(小寫：￥___________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金,。

(2)在房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫：￥____________元),。

3,、甲方在每次收取付款后,，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間,。

第四條交付期限

1,、甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

2、甲,、乙雙方同意,，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日交付該房屋;甲方保證交付給乙方的房屋為空房,。

3,、甲、乙雙方應于房屋交付乙方后3日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

4,、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

5,、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

6,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任,。

第五條違約責任

1,、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同,，甲方除應按本條約定支付違約金外,，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同,。

第六條其他

1、該房屋交付前,，甲方應結清物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

3,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

4,、本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,，乙方留執(zhí)_____份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力,。

5,、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

出賣方：__________________購買方：___________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

個人房屋買賣合同書篇四

賣方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____

第一條,、房屋的基本情況,。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。

第二條,、房屋面積的特殊約定,。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。3._______________________________。

第三條,、土地使用權性質(zhì),。該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條,、價格,。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條、付款方式,。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條,、交付期限。甲方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條,、乙方逾期付款的違約責任,。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任,。1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。3._______________________________,。

第八條,、甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任,。1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._______________________________,。

第九條,、關于產(chǎn)權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條,、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條,、本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條,、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十五條,、本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十六,、條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：

乙方代理人(簽章)：

___年___月___日

簽于_____簽于_____

個人房屋買賣合同書篇五

賣方(甲方)：__________________

買方(乙方)：__________________

身份證號：____________________________________

身份證號：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，達成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第,，土地證編號號,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米,，準確面積以房產(chǎn)證為準,。元整(￥元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥： 元),。

二、房屋概況及計價,、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款

三,、甲方責任與權利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。有關按揭,、抵押債務、稅項等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對乙方做出賠償,。

四、乙方責任與權利

1,、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權,。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全,。

五,、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(簽章)之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

證明人：__________________

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

個人房屋買賣合同書篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,，《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī),，甲乙雙方本著公平、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成房屋買賣合同,，條款如下：

第一條房屋基本情況甲方所賣房屋是 ，坐落在____縣 ,，土地面積為 平方米,，建筑面積為 平方米。

第二條房屋權屬情況該房屋所有權證(總證)臺房權證____縣字第 號,，現(xiàn)還在____縣信用社抵押貸款,，房屋租給高鐵民工住宿，于________年____月____日到期,。

第三條房屋成交價款及付款方式房屋成交價款為 萬元,。

第四條房屋產(chǎn)權和其他具體狀況的承諾

1、甲方應當保證該房屋產(chǎn)權糾紛,，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權過戶登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

2,、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有,。

3、房屋交付時間于____月____月____日前,，甲方將房屋,、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

4,、乙方得證后,，若乙方?jīng)]有過戶，拿我原房產(chǎn)證,、土地使用證去貸款或作其他用,，甲方概不負責。

5,、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn),，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉,，不論房屋改造或轉讓,，過戶,、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續(xù),。

6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔,。

第五條除國家政策,，天災人禍，不可抗力的,，乙方不按期付清甲方房屋款,，每天承擔滯納金200元,，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金,。

第六條未盡事宜,，雙方共同商量解決。此合同從簽字之日起生效,，甲乙雙方各持一份,。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____

乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日

_____年___月___日

簽于___________

簽于___________

個人房屋買賣合同書篇七

甲方:_____________身份證號:________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方:_____________身份證號:________________

聯(lián)系方式:____________________

甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋,、車位及地下室買賣事宜訂立本合同。

一,、標的物基本情況

1,、房屋

房屋坐落于____________________

房屋建筑面積為平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分攤面積平方米。

房屋在本合同簽訂之日,，未取得房屋產(chǎn)權證書,。

2、車位

附屬車位位于____________________

3,、地下室

地下室位于____________________,。

甲乙雙方協(xié)商，甲方將上述房屋所有權及車位和地下室的使用權轉移至乙方,。

二,、成交價格、付款方式及資金劃轉方式

以上房屋,、車位和地下室總成交價格為_________元人民幣,，大寫玖拾壹萬元整。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂該合同當日,，乙方一次性付給甲方_________元，大寫___________萬元整,。至年月日前,，乙方再付給甲方元，大寫萬元整,。至房屋產(chǎn)權證書辦理至乙方名下時,，乙方再付給甲方元,，大寫萬元整。

以上所有購房款,，均匯入該賬戶

戶名：____________________

卡號：____________________

開戶行：____________________

三,、權屬轉移登記

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在該房屋取得房屋產(chǎn)權登記證之日日內(nèi),，甲乙雙方共同向房屋產(chǎn)權登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

任意一方違反上述約定，每預期一日,，違約方應向守約方支付合同總價款0.5%的違約金,，預期超過15日，守約方有權解除合同,，違約方應向守約方支付合同總價款20%的違約金,。因行政機關原因導致無法順利辦理權屬轉移登記的，辦理權屬轉移登記的時間相應順延,。

由乙方承擔本次交易過戶時甲乙雙方產(chǎn)生的所有稅費,，因乙方不按照約定繳納相關稅費導致不能辦理過戶手續(xù)的，違約責任參照上述的約定,。

四,、房屋交付

甲方應于年月日之前，將房屋交付給乙方使用,。

五,、違約責任

預期付款責任

乙方未按照約定時間付款的，每預期一日,，乙方應支付甲方應付而未付價款0.5%的違約金,，預期超過15日，甲方有權解除合同,，若甲方解除合同,，甲方有權強制收回房屋，同時乙方應向甲方支付合同總價款20%的違約金,。

預期交房責任

甲方未按照約定時間交付房屋的,，每預期一日，甲方應支付乙方已付價款0.5%的違約金,，預期超過15日,，乙方有權解除合同，若乙方解除合同,，甲方應退還乙方已支付的全部價款,，并支付乙方合同總價款20%的違約金,。

六,、其他

____________________

____________________

____________________

七,、爭議解決方式

因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方均簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

簽訂時間：簽訂時間：

個人房屋買賣合同書篇八

委托人：_________________性別：_________________出生日期：_________________身份證編號：_________________暫住證號：_________________住址：_________________

被委托人：_________________性別：_________________出生日期：_________________身份證編號：_________________暫住證號：_________________住址：_________________

委托原因及事項：_________________本人_____________準備購買___________________房屋(房產(chǎn)證號為：_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續(xù),特委托________________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：

代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續(xù)

代為領取房產(chǎn)證

代為簽署與交易有關的合同文件等

代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續(xù)對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任

委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止委托人有轉委托權

__________年__________月__________日

個人房屋買賣合同書篇九

合同編號： no ________

房屋買賣合同

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定,，在平等,、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致,，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方自愿將座落于_____________,，產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米,，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式：

1,、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣 ______元整(大寫______ 佰______ 拾______ 萬 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整),。

2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方：

( 1 )甲,、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記,，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當日 (指甲方消戶前 ) ,，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方,。

( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。

( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣 );剩余房產(chǎn)價款人民幣 ______元(大寫人民幣 ),，均由乙方 ______前支付給甲方,。

( 4 )其他方式：______________________________。

3,、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款,，甲方應向乙方出具票據(jù)。

第三條甲,、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記。如因一方原因,，致影響產(chǎn)權過戶轉移登記,，給另一方造成損失的,，由造成損失的一方負賠償責任。

第四條稅費分擔

1,、本合同簽訂之前,，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

2,、本合同簽訂之后,，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉移過戶登記費、契稅,、印花稅,、估價費、服務費等費用,，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔,。

3、其他：______________________________,。

第五條甲方應于______前,，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責任

1,、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售,、過戶手續(xù)，甲方應在當日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項,，本合同解除,。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),，每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方,。逾期超過 ______日時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付 元的違約金給付乙方,。

3,、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的 ______計算違約金給付于甲方,。逾期超過______ 日時,，甲方有權解除本合同。解約時,，乙方應支付 ______元的違約金給付甲方,。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權清楚,，無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛,，致使影響乙方權利行使,，由甲方承擔責任,，并賠償乙方因此遭受的損失,。

5、甲方因個人原因不再出售此房,，應在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項,，并付違約金 ___________ 人民幣給乙方。

第七條其他

1,、因不可抗力使本合同不能履行的,，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除,。

2,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

3、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，交______房屋土地管理局壹份。

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

______年___月___日

個人房屋買賣合同書篇十

賣方(以下簡稱甲方)：__________________,、____________________夫婦,。

居民身份證號碼：____________________、______________________,。

住址：________________________________________________________,。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

居民身份證號碼：________________________________________________,。

甲乙雙方均屬_______,，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省,，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方,。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方,。該院落建于_________年，房屋為土木結構，建筑面積________平米,，房屋用途為住宅,。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________,。乙方在合同生效日一次性付清,。甲方出具收款手續(xù)。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,，屆時該房屋院落無任何擔保,、抵押、無人租住,、使用,。

第四條： 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息,，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

除人力不可抗拒等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同,，乙方有權追究甲方違約責任,。

第六條：關于產(chǎn)權登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權,、使用權或其他產(chǎn)權原因導致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務,。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù),，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地,、拆遷,、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受,。

第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲乙雙方同意由__村民委員會仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同共2頁,，一式三份，甲乙雙方各一份,，村委會一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________,、__________ 乙方(簽章)：_____________________

甲方(賣方)：_____________身份證號：_____________________________

乙方(買方)：_____________身份證號：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一、甲方在__年__月__日購買了__村村民__的回遷樓

房一套(現(xiàn)該房產(chǎn)未抽號分房),，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關狀況做了充分了解自愿購買,。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方__簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方,。

二,、賣方的房產(chǎn)是__村__拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，

建筑面積約100平方米,。

三,、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂,、收到甲方與原賣方__簽訂的賣房協(xié)議等原件時,，一次性將購房款支付給甲方。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失,。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方 ： 乙方：

(簽字按手印) (簽字按手印)

__年__月__日

個人房屋買賣合同書篇十一

甲方(出賣人)：__________________

乙方(買受人)：__________________

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號,。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的,，不存在共有權,、抵押權,、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

1,、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整,。此房號價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

2.本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋選房房號________號,、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據(jù),。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權,。此后,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用,。

3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權無法更名情況,，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權證后,，將該房屋無償過戶到乙方名下,，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4,、如甲方不履行本合同,，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用,。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號費。

1,、本合同書一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日______年____月_____日

個人房屋買賣合同書篇十二

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條?房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____,。

第二條?房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3._______________________________,。

個人房屋買賣合同書篇十三

甲方(賣房人)：，女,，身份號：21010,。

乙方(購房人)：，女,，身份證號：,。

丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn),。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實,，具體地址以變更后的地址為準。

2,、甲方的保證義務,。

第一,、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權,。

第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅,、費(包括但不限于采暖費,、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等),。

第三,、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

4,、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失,。

5,、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除,，甲方應于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6,、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效,、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付,。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點：

甲方：乙方：丙方：

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日__ 年 ___ 月 ___ 日

個人房屋買賣合同書篇十四

賣 方：

代表人(代理人)：證件名稱及號碼：

送達地址：

買 方：

代表人(代理人)：證件名稱及號碼：

送達地址：

經(jīng)紀方：

住所地：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，通過經(jīng)紀方提供居間服務,，三方就房產(chǎn)買賣及居間關系的相關事宜達成以下合同條款：

第一條 【轉讓房產(chǎn)標的】賣方轉讓給買方的房產(chǎn)位于武漢市 區(qū) 單位物業(yè)(下稱該地產(chǎn)),，建筑面積為 平方米， 結構,， 用途

第二條【房產(chǎn)產(chǎn)權狀況】房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第( )種：

a,、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權證及土地使用權證，無抵押或其他權利限制,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全處分權,，賣方應在簽署本合同后 日內(nèi)將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經(jīng)紀方或經(jīng)紀方指定擔保公司處作為辦

理過戶手續(xù)之用。

b,、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權證及土地使用權證,，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，仍欠銀行貸款約 元

整(小寫： 元)人民幣,，賣方應在贖房后 日內(nèi)將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經(jīng)紀方或經(jīng)

紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用,，買賣雙方約定按以下第( )種方式贖房:

(a)、賣方自己籌資金贖房,，并應在簽署本合同之日起 日內(nèi)還清貸款,、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不

能超過 日;

(b),、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房,，買方在賣方房產(chǎn)貸款銀行通知可提前還款時直接付

款到賣方的貸款銀行辦理贖房;

(c)、賣方委托擔保公司提供擔保融資贖房,，賣方于簽署本合同之日起 日內(nèi)出具全權委托公證書給擔保公

司和經(jīng)紀方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù),。

第三條【房產(chǎn)轉讓價格】該房產(chǎn)轉讓價格為按套轉讓,，轉讓價人民幣 元整(小寫： 元)，如

包括其它隨房轉讓的家私家電的,，以列明的清單為準,。

第四條【付款約定】：

(一)定金人民幣 元整(小寫： 元)為第一部分房款。賣方同意買方在簽署本合同時

支付部分定金人民幣 元整(小寫： 元),，經(jīng)紀方應預留人民幣 元整(小寫： 元)

在經(jīng)紀方作為交房保證金及水電費,、煤氣費、物管費等保證金,。簽訂合同后 日內(nèi)向 (賣方/經(jīng)紀方)支付

剩余定金人民幣 元整(小寫： 元),。

本條所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀方托管的,，買方將定金支付給經(jīng)紀方后，視為賣方收訖,，發(fā)生定金效力,。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時自動轉為定金,。托管在經(jīng)紀方的定金于 時由經(jīng)紀方直接支付給賣方,，如在支付托管定金條件成就時，買賣雙方

因發(fā)生糾紛導致合同無法履行的,，經(jīng)紀方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款,，無法簽署書面協(xié)議的，任何一方無權單方要求經(jīng)紀方付款,，應通過訴訟途徑解決,。

(二)人民幣 元整(小寫： )為第二部分房款。付款方式為以下第( )種：

a,、一次性付款： 買方應在 之前將房款人民幣 元整(小寫： 元)足

額支付給 (賣方/經(jīng)紀方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管)

b,、銀行按揭付款：

(1)買方應在房產(chǎn)過戶收單后 個工作日內(nèi)將首期款(第二部分房款的一部分)人民幣 元整(小

寫： 元)足額支付給 (賣方/經(jīng)紀方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管)，此款不包括已經(jīng)支付的定金,。

(2)第二部分房款余款人民幣 元整(小寫： 元),，買方以 (商業(yè)貸款/公積金貸

款/其他方式協(xié)商)方式支付給賣方，并委托經(jīng)紀方辦理貸款手續(xù),，支付按揭手續(xù)費,。如銀行批準的貸款金額少于買

方申請的貸款金額，買方應在過戶當日以現(xiàn)金或轉賬方式支付差額房款給賣方,。

賣方開戶銀行： 銀行 支行 開戶名： 帳號：

買方開戶銀行： 銀行 支行 開戶名： 帳號：

第五條【房產(chǎn)過戶】

(一),、買賣雙方應在房產(chǎn)注銷抵押登記后 個工作日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門簽署《武漢市存量房買賣合同》,，

交納過戶稅費,，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方應在領取房屋所有權證及土地使用權證后 個工作日內(nèi)辦理按揭貸款的抵押登記,。賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權,，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜,，承租人已放棄優(yōu)先購買權,。本次轉讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛、債務,、稅項,、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責,，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任,。

第六條【過戶稅費承擔】(1)調(diào)檔費;(2)契稅;(3)印花稅;(4)綜合服務費;(5)產(chǎn)權登記費 。其中買方支付以上第 項稅費,，由賣方支付上述第 項稅費,。經(jīng)紀方代辦稅費交付手續(xù)的，買方承擔的稅費應提前支付到經(jīng)紀方指定賬戶,，賣方承擔的稅費可直接從房款中抵扣,。若出現(xiàn)約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加，雙方約定則由按以下第( )種：

a,、按政府規(guī)定各自支付 b,、買方承擔 c、賣方承擔

第七條【第二部分房款】

(一),、辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后(如買方付款方式為按揭付款,，須辦理完貸款抵押手續(xù)) 個工作日內(nèi)由經(jīng)

紀方直接將托管款項劃入賣方指定的收款賬戶。如此款在銀行監(jiān)管,，則由銀行依據(jù)雙方與銀行簽署的監(jiān)管協(xié)議,，由銀

行付款。

(二),、交房保證金,、水電費、物管費保證金,，在賣方辦理完房產(chǎn)交接手續(xù),、水電過戶手續(xù)、并結清所欠的水電

費,、物管費等費用后后 個工作日內(nèi)由經(jīng)紀方直接劃入賣方指定的收款賬戶,。

(三)、如買方辦理銀行按揭,，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方,。

第八條【房產(chǎn)交付】

(一)、賣方應當在收到全款(交房保證金及擔保公司結算尾款除外)后 日內(nèi),，將房產(chǎn)按合同約定的條件交

付給買方,，如賣方拒絕交房，買方有權依據(jù)有效房產(chǎn)權利證明,，在書面通知管理處后直接收房，房內(nèi)賣方的個人物品

視為丟棄物處理,，如缺少應當交付的家私家電等設施,、物品的，買方仍有追索權,。交房前賣方須付清一切有關該房產(chǎn)

所欠費用(包括但不限于水電,、煤氣,、管理費、有線電視費,、電話費及土地使用費等),。

(二)、如賣方收到全款(交房保證金及擔保公司結算尾款除外)后拒絕交房,，因客觀原因導致買方?jīng)]有依據(jù)上

款約定收房的,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方應按每月 元租金標準或按房款交易價總

額按日萬分之五支付延期交房違約金,。

第九條【傭金支付】(一),、鑒于經(jīng)紀方已促成買賣雙方之間簽署本房產(chǎn)買賣合同，買賣雙方應在簽訂本合同當

日向經(jīng)紀方支人民幣 元整(小寫： 元)作為傭金,，其中：賣方向經(jīng)紀方支付傭金人民幣 元

整(小寫： 元);買方向經(jīng)紀方支付傭金人民幣 元整(小寫： 元),，支付時間為 。

(二),、簽署本合同后,，若本合同被取消、解除或未被實際履行,，或買賣雙方私下或通過其他經(jīng)紀方成交該房

地產(chǎn),，均不影響經(jīng)紀方收取上述服務傭金的`權利。

第十條【經(jīng)紀方的責任及義務】

(一),、丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場簽字的條件下 時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，如果未履行義務,，應承擔 違約責任。

(二),、所有關于該房屋信息均來自甲方,，乙方已經(jīng)看房，并對上述信息予以確認,，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責,。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,，因此給無過錯方造成損失的,，應當承擔賠償責任。

第十一條【違約責任】

(一),、任何一方不履行合同約定義務,，導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任，如買方支付定金后違約,，賣方有權解除合同并沒收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉讓價百分之 違約金;如賣方收取定金后違約,，買方有權解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉讓價百分之 違約金。由此造成第三方損失的,，由違約方承擔賠償責任,。

(二)、本合同簽定后,，如買方拒絕交付定金而違約,，應向賣方支付房產(chǎn)轉讓價百分之五的違約金;如賣方拒絕

收取定金而違約，應向買方支付房產(chǎn)轉讓價百分之五的違約金,。

(三),、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產(chǎn),，則違約方須即時

支付經(jīng)紀方違約金人民幣 元整(小寫： 元);若買賣雙方在未得經(jīng)紀方同意下協(xié)議解除本合同,，

則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經(jīng)紀方違約金人民幣 元整(小寫： 元)。

第十二條【合同成立生效】

(一),、本合同壹式肆份,，均具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字,、蓋章后生效,，雙方各持壹份，經(jīng)紀方留存兩份,，

雙方在簽訂本合同前的任何聲明,、承諾應當以書面為準，如與本合同約定不符的,，以本合同約定為準,。在合同履行過

程中發(fā)生糾紛的，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，買賣雙方約定按第 種方式解決。買賣任何一方與經(jīng)紀方之間居間

合同糾紛,，房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權,。a、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴; b,、向武漢仲裁委員會申請仲裁,。

(二)、買賣雙方遞件過戶時簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有不一致的,，以本合同條

款為準,。 本合同發(fā)行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達地址即視為送達,，收件人

拒收簽收或其他人代簽署的,，仍視為送達,。

第十三條【合同備注】備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準：

賣方 買方： 經(jīng)紀方：

代理人： 代理人： 代表人：

合同簽署時間： 年 月 日

個人房屋買賣合同書篇十五

賣方：______________________買方：______________________

姓名：______________________姓名：______________________

性別：______________________性別：______________________

出生日期：__________________出生日期：__________________

國籍：______________________國籍：______________________

住址：______________________住址：______________________

電話：______________________電話：______________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)________個單元,，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________________平方米,。

現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。

售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

二,、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價款,。

買賣雙方一致自愿成交,。

三、本合同一經(jīng)簽署,，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到________________市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責，與買方無關,。

六,、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產(chǎn)價款,，并負責賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，按下列第________項方式解決：

1、向________________仲裁委員會申請仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共________頁,，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：________ 簽訂地點：________

個人房屋買賣合同書篇十六

賣方(以下稱甲方)：____________________________

買方(以下稱乙方)：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市______________________________________,，產(chǎn)權證第_____________________號，建筑面積_______________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為￥：________________________元整,。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。

2.甲方收到乙方定金￥：______________________元整,，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準)

3. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。(以收據(jù)收條為準)

4. 余款￥：_____________________元整,，由銀行直接劃撥給甲方

5. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方,。

第四條：雙方責任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準),。(室內(nèi)現(xiàn)有物品家電、家具等隨房屋交接贈送給乙方),。

3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔,。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊,，否則視為違約,。

6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責任

本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約，定金不退,。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共____頁，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

第十條：其他約定

___________________________________________________________________________________

甲 方：_______________________ 乙 方： ___________________________

身份證號：____________________ 身份證號：__________________________

電 話：_______________________ 電 話： ____________________________

現(xiàn) 住 址：____________________ 現(xiàn) 住 址：__________________________

簽約日期：________年____月___日 簽約日期：____________年____月___日

雙方身份證復印件粘貼處：