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平頂山 商鋪 出租篇一

乙方：

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,，甲方同意將 號(hào)門(mén)面租給乙方,，租賃期暫定三年，即從__年__月__日至到__年__月__日止,。

二,、每年租金為_(kāi)_元。交款簽訂合同后當(dāng)日交清全年租金,。

三,、水電費(fèi)由乙方向供電供水部門(mén)交納使用的電量和用水量的金額，甲方不負(fù)責(zé),。

四,、本協(xié)議到期后，乙方享有優(yōu)先權(quán),，續(xù)租租金可調(diào)整,。

五、乙方在租賃期不得中途退租,，如中途退租,、甲方不退還租金。

六,、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)中途終止合同,，并不退還租金，租賃期間一切稅費(fèi)(包括房屋出租房產(chǎn)稅,、土地使用稅等)由乙方承擔(dān),。

七、乙方注意用電安全,，按章辦事,，無(wú)違法亂紀(jì)現(xiàn)象，如用電不當(dāng)引起火災(zāi)和室內(nèi)裝修的損壞一律照價(jià)賠償,，處理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方禁止房屋內(nèi)燒煤,。

八,、甲方不得在乙方租賃期間，中途中斷合同,，否則甲方賠償乙方全年租金,。如遇城市建設(shè)和其它特殊原因,，甲方不付任何責(zé)任和損失。

九,、本合同一式兩份,，甲方雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,。

十,、乙方繳納房屋損壞押金壹仟元整，合同到期后房屋設(shè)施未損壞,，甲方予以全部退還,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

平頂山 商鋪 出租篇二

甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼

乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方,，為明確甲,、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款,，以便雙方共同遵守,。

一、甲方與乙方簽訂三年合同期,，即__年__月__日至__年__月__日止,。

二、甲方與乙方簽訂 年合同期,，年租金：__元,，(大寫(xiě)： )，一次性付給甲方,，在合同期內(nèi),，甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金,。

三,、在合同期內(nèi)，乙方不得從事違反國(guó)家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例,，如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān),。

四、甲方與乙方簽訂本合同書(shū)后,，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費(fèi)用,，合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行交納。

五,、在合同期內(nèi),，乙方無(wú)轉(zhuǎn)讓權(quán),，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同,。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力,，如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

平頂山 商鋪 出租篇三

甲方(租賃方)

乙方(承租方)

租賃合同

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致,，締結(jié)本合同,，以資信守。

第一條 租賃物業(yè)及用途

1.1 甲方將 號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)出租給乙方,。

1.2 該商鋪建筑面積合計(jì)為 ㎡,，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

1.3 乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪,。

1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng) ,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

第二條 租賃期限

2.1 該商鋪?zhàn)赓U期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后,，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù),，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間,，但租賃期限不順延。

3.2 該商鋪交付使用時(shí),，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單(附件3)進(jìn)行交接,，并對(duì)其核對(duì)后簽字確認(rèn)。

3.3 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),，逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方,。

第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用

4.1 甲方給予乙方 個(gè)月的裝修免租期,，免租期自交付日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算，免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金,，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用。免租期滿次日開(kāi)始計(jì)付租金(下稱計(jì)租日)

4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算,，具體如下：

4.2.1 年 月 日至 年 月 日,，租金單價(jià)為 元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣(大 寫(xiě)) 元整 ( ￥： 元)

4.2.2 年 月 日至 年 月 日,，租金單價(jià)為 元/月/㎡,，即每月租金合計(jì)為人民幣(大 寫(xiě)) 元整 ( ￥： 元)

4.3 租金按月份(指公歷月)計(jì)算，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開(kāi)戶銀行：

戶 名：

帳 號(hào)：

4.4 甲方收款帳號(hào)若有變更,，甲方將以書(shū)面方式通知乙方,，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章。

4.5 以上租金不含稅,，甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開(kāi)具收據(jù),。

4.6 乙方于簽署本合同時(shí)預(yù)付首次租金，首次租金為約定計(jì)租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金,。

4.7 物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，單價(jià)為 元/月/平方米(不含稅),，合計(jì)為(大寫(xiě)) 元整;管理費(fèi)自 年 月 日起開(kāi)始計(jì)收,，乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費(fèi)。

4.8 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi),、水,、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容,，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，該等費(fèi)用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月 日前將上月發(fā)生的費(fèi)用交給物業(yè)管理公司,，非甲方代收的,，按有關(guān)收費(fèi)單位要求時(shí)間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理,。

第五條 租賃保證金

5.1 保證金,，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付兩個(gè)月租金總額合計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥： )給甲方作為租賃保證金,。

5.2 在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后,，保證金在三十日內(nèi)無(wú)息返還乙方,。在乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金。

第六條 物業(yè)管理

6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理,，并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù),。

6.2 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備(含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備)的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司,，然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng)。

6.3 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

6.4 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

第七條 裝修和改建

7.1 乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造,、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2 乙方及乙方聘請(qǐng)之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理,。

7.3 乙方裝修,，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.4 乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案,，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任,，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān),。

7.5 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性,。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

7.6 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè),，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲,，粉塵、刺激性氣味,，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等,。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。

7.7 乙方裝修,、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復(fù)原狀,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

7.8 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生,、消防等驗(yàn)收的,，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用,。

第八條 轉(zhuǎn)租,、分租或出借

8.1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或出借該商鋪的全部或部分,。

8.2 經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金),，乙方對(duì)轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé),。

第九條 保險(xiǎn)

9.1 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)以該商鋪為保險(xiǎn)標(biāo)的,，甲方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并保證保險(xiǎn)金額不低于人民幣 元(￥ )

9.2 在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)實(shí)際情況,，自行辦理對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修或添置的設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)并承擔(dān)相應(yīng)保費(fèi),。

9.3 保險(xiǎn)從本合同生效日開(kāi)始至本合同終止日止，在本合同有效期內(nèi),，乙方不得中斷保險(xiǎn),。

第十條 牌匾標(biāo)識(shí)及廣告

10.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識(shí)及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位置,。

10.2 乙方需在指定的牌匾標(biāo)識(shí)外宣安置廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)管理公司申請(qǐng)及協(xié)商,。安裝廣告牌如需在政府管理部門(mén)報(bào)批的，所有手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條 開(kāi)業(yè)

11.1 乙方應(yīng)于 年 月 日前開(kāi)業(yè),。每逾期一天，甲方收取1000元違約金,，逾期超過(guò)30天,，甲方有權(quán)單方解除合同。

第十二條 雙方權(quán)利義務(wù)

12.1 甲方權(quán)利義務(wù)

12.1.1 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用,。

12.1.2 合同期滿前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察,。

12.1.3 甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的水、電設(shè)施,。

12.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪,。

12.1.5 若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,，甲方可以予以協(xié)助。

12.2 乙方權(quán)利義務(wù)

12.2.1 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪,，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng),。

12.2.2 乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、消防及環(huán)保合格證)

12.2.3 乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù),、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,。

12.2.4 因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，乙方必須及時(shí)予以維修,，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的,，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

12.2.5 乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時(shí)搬遷的,，要與甲方配合,。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十三條 合同終止與續(xù)期

13.1 本合同終止日,，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動(dòng)的物品,，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有,。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留置權(quán)乙方無(wú)法搬離的情形),，應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，逾期超過(guò)10日的,，甲方有權(quán)自行處理,，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。

13.2 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租,，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

13.3 本合同終止,，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用,，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的,，甲方有權(quán)留置乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。

13.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同,，解除方按本合同違約解除本合同條款,，承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任,。

第十四條 違約責(zé)任

14.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用,，每日按逾期總額的1%,，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,，逾期超過(guò)15日的,，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金,，追收逾期租金及滯納金(滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日)

14.2 甲方違約解除本合同,，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金,，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償,。

14.3 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同,，乙方租賃保證金抵做違約金,，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有,。

14.4 乙方違約,，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方按本條第10.3款承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條 送達(dá)

15.1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;送達(dá)方式包括但不限于：直接送交,、郵寄、傳真,、電子郵件,、公告及登報(bào)(東莞日?qǐng)?bào))等，簡(jiǎn)單的非重要通知可以電話方式進(jìn)行,。送達(dá)文件時(shí),，送達(dá)方要求受送達(dá)人簽收的，受送達(dá)人應(yīng)簽收回執(zhí),。

15.2 本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式,，如有變更，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，否則視為未變更,。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達(dá)文件地址。

第十六條 管轄法院

16.1 本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由該商鋪所在地的人民法院裁決,。

第十七條 其它

17.1 本合同條款劃分為方便書(shū)寫(xiě),、閱讀與理解所設(shè),，并非完全獨(dú)立，條款間相輔相成,，作為整體予以適用與解釋,。

17.2 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效,，雙方各執(zhí) 兩 份,，具有同等法律效力。

第十八條 附件

18.1 本合同之附件為本合同有效組成部分,，與本合同一并執(zhí)行,。

附件1：甲方主體資格文件

附件2：乙方主體資格文件

附件3：交付標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單

甲方：

代表人：

電話：

傳真：

地址：

e-mail：

乙方：

身份證號(hào)碼：

電話：

傳真：

地址：

e-mail：

年 月 日簽署于

平頂山 商鋪 出租篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門(mén)面描述

1,、甲方將其擁有的'坐落于__門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共__平方米,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)_年,，自__年__月__日起至__年__月__日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為_(kāi)_元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增__%,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__元,。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2、因本合同履行過(guò)程中引起的一切糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

平頂山 商鋪 出租篇五

出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同：

一,、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營(yíng)業(yè)房74號(hào),，租期為

二、 租金為人民幣：__________________________元,。另加押金壹

三,、 乙方承租期間，本店鋪水,、電費(fèi),、稅金、工商管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)

四,、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意

五,、 乙方在承租期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu),，同

六、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定,，乙方在承租期,，如不能按以上條款執(zhí)行,，甲方有權(quán)立即提前終止合同，收回店鋪,，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費(fèi)處理,。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行，同時(shí)在20xx年3月21日前把店鋪完好無(wú)損并無(wú)條件退回甲方后,，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方,。

七、 本合同一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份,，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

平頂山 商鋪 出租篇六

訂立合同雙方：

出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān)();

所有權(quán)屬___方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

地址：地址：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

平頂山 商鋪 出租篇七

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方在平等,，自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門(mén)面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方門(mén)面位于________，面積約________平方米(包括假二層)租給乙方經(jīng)營(yíng),，租期定為_(kāi)_______年,，即：________年____月____日至________年____月____日，月租金為_(kāi)_______元,。從________年____月____日至________年____月____日一次性付給甲方________元,。

2、自乙方接收鑰匙起一次性交清________年全部房金,。合同期內(nèi)依此類推,，每年________月____日交上半年房租。到____月____日交下半年房租,。

3,、不可預(yù)見(jiàn)性雙方免責(zé)(所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開(kāi)網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的)本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任,。但要是甲乙雙方中,，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時(shí)間約定的。當(dāng)事人是甲方的則無(wú)條件退還全年的房租于乙方;當(dāng)事人是乙方的則自動(dòng)放棄已交與甲方的全年房租。

4,、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人，如確需變動(dòng),，必須取得甲方的同意,，雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違反,，由此產(chǎn)生的一切后果,，皆由乙方承擔(dān)。

5,、乙方在房屋租賃期間,，由此房產(chǎn)生的水電費(fèi)用、門(mén)前衛(wèi)生費(fèi)用或裝修費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。至于房屋的硬件配套設(shè)施(因?yàn)槭强辗克灾挥虚T(mén)窗，地板,，水衛(wèi)設(shè)施,。乙方要自覺(jué)保持其完好無(wú)損。如有損壞按價(jià)賠償,。)

6,、房屋租賃到期后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租,，則享有優(yōu)先租賃權(quán),。具體事項(xiàng)可通過(guò)雙方再次協(xié)商解決。

7,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，加蓋雙方印章(或手印)于簽定當(dāng)日生效,。

甲方：____________________

乙方：____________________

________年____月____日

平頂山 商鋪 出租篇八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào),，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。租期為_(kāi)___年，每年付一次房租上打。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限：

1,。每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整(￥元)。

2,。經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,。物業(yè)管理費(fèi)：____________向物業(yè)管理公司交納;

2,。水電費(fèi)：由________繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，__________取暖費(fèi)的費(fèi)用由__________承擔(dān),，直至合同期滿)。

第五條出租方與承租方的變更：

1,。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2,。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條違約金和違約責(zé)任

1,。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第七條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元,。本合同共___頁(yè)，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_____________________承租方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

_________年____________月______

平頂山 商鋪 出租篇九

出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同：

一,、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營(yíng)業(yè)房74號(hào)，租期為20xx年3月22日至20xx年3月21日止,。

二,、 租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹仟元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金,。第二年乙方需要續(xù)租必須租期到期提前一個(gè)月通知甲方,。第二年租金根據(jù)市場(chǎng)情況甲方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整，乙方無(wú)權(quán)干涉,，房租必須提前一個(gè)月在2月20日前付清,，否則視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。

三,、 乙方承租期間,，本店鋪水、電費(fèi),、稅金,、工商管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他關(guān)于店面內(nèi)外的所有收費(fèi)全部由乙方按時(shí)付清,。

四,、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租價(jià)由甲方?jīng)Q定,，乙方無(wú)權(quán)干涉。乙方不得利用店鋪?zhàn)鲇袚p國(guó)家及集體利益之事,，如有觸犯國(guó)家法律法規(guī),，應(yīng)由乙方自負(fù)。

五,、 乙方在承租期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu),，同時(shí)有意無(wú)意損壞房屋的結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)外設(shè)施所造成的損失，由乙方在承租期間內(nèi)按時(shí)賠償或修好,。另外,，在承租期間店內(nèi)外的一切裝修費(fèi)、材料及費(fèi)用應(yīng)由乙方自負(fù),。在承租期間由于店鋪內(nèi)外設(shè)備陳舊需要維修或更換,，所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。乙方必須在20xx年3月21日前把店鋪完好無(wú)損的退回給甲方,。店內(nèi)外所有已裝修無(wú)條件歸甲方所有,，乙方無(wú)權(quán)拆除。

六,、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定,，乙方在承租期，如不能按以上條款執(zhí)行,，甲方有權(quán)立即提前終止合同,，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費(fèi)處理,。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行,，同時(shí)在20xx年3月21日前把店鋪完好無(wú)損并無(wú)條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方,。

七,、 本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份,，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

平頂山 商鋪 出租篇十

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋位置,、面積及用途

甲方將位于_____的房屋，面積為_(kāi)_____平方米,，租賃給乙方僅作______使用,。

第二條 租賃期限

(一)租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起至____年____月____日止,。(二)租賃期屆滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

(一)甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_(tái)____________________

(二)簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi);以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi),。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。

第四條 房屋的使用,、維修,、建設(shè)。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù),。

(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),，不得開(kāi)挖開(kāi)鑿墻體、天花板,、地板,、梁、柱,。

(三)乙方因正常使用需要,，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍,、工藝,、用料等均必須事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。

(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證,、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照,，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)濟(jì),、民事、刑事等責(zé)任,。甲方不負(fù)上述責(zé)任,。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,，全面做好防火,、防盜工作，因乙方管理,、使用,、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞,、滅失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，恢復(fù)原狀。費(fèi)用由乙方承擔(dān),。無(wú)法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

(六)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、政府管理費(fèi),、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

(七)停租時(shí)吊頂,、地板,、門(mén)窗、墻面裝飾,、水電,、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除,。

第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施

_______________

第六條 其他約定事項(xiàng)

______________

第七條 違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋,，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止,。

(二)在租賃期內(nèi),，乙方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法履行,、終止,，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止,。

(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外,，每逾期一天,，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi),除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日,乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金,。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋,，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,。

第九條 合同的生效和終止

(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效,。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益;

2,、在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品;

3,、未按照約定付清房屋租賃費(fèi);

4、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用;

5,、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

6,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆,、改,、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

7,、損壞房屋和附屬設(shè)施沒(méi)有恢復(fù)原狀;

8,、將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;

9,、空置房屋;

(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢,。將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十條 其它條款

(一)本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

(二)在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無(wú)法協(xié)商一致時(shí),，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

(三)本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________

簽訂時(shí)間：__年__月__日簽訂時(shí)間：__年__月__日

平頂山 商鋪 出租篇十一

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于 商鋪,，租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，出租商鋪的建筑面積為 ㎡,。

第二條租賃期限為年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條租金,、押金：

1,、每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě)：);乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一個(gè)月付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2、為確保租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_______(_______元)作為租賃商鋪押金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的水費(fèi)、電費(fèi),、物管費(fèi)后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(押金不計(jì)算利息)。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、商鋪?zhàn)赓U期間所發(fā)生的費(fèi)用(水費(fèi),、電費(fèi)、物管費(fèi))由乙方負(fù)責(zé),。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。

3,、商鋪墻體在非乙方的責(zé)任下有漏水陰濕情況,，并且墻皮脫落，甲方已知曉,，是否維修由甲方作出決定和處理,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將商鋪交給乙方使用。

3,、租賃期間,，甲方需賣(mài)出或臨時(shí)提出收回租賃中的商鋪時(shí)，需提前x天向乙方書(shū)面通知商鋪賣(mài)出情況,，以便乙方尋找其他商鋪繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，并搬離該商鋪。如在合同期內(nèi),，因甲方未給乙方提供x天搬離時(shí)間,，除違約金外，應(yīng)該給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償(參考當(dāng)月一個(gè)月的房租計(jì)算),，以補(bǔ)償乙方臨時(shí)尋找商鋪時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金。

2,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達(dá)不到使用目的的。

3,、政府強(qiáng)制征收或拆除該商鋪的,。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償________元違約金。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用商鋪,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

電話：

電話：

年 月 日 年 月 日

平頂山 商鋪 出租篇十二

甲方：

乙方：

為加強(qiáng)對(duì)出租門(mén)面管理,，經(jīng)甲乙雙方商議，達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將位于__路__號(hào)的__賓館一樓門(mén)面(一間)出租給乙方,，租期貳年，即從__年__月_日至__年__月__日止,。

二,、門(mén)面租金每月___元正(￥___)。電費(fèi)按每度__元收取,。水費(fèi)按__元/噸收取,。

三、支付租金方法：乙方自簽租合同之日起即交當(dāng)月租金,，以后每月月底交下月租金,，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如數(shù)追收租金外，每月罰款乙方500元,，并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租,。水電費(fèi)和門(mén)面租金同時(shí)交納。

四,、乙方要遵紀(jì)守法,，遵循甲方的日常管理，不得在門(mén)面內(nèi)經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥,、化肥等有害物品,，不得做違法犯罪之事，否則甲方有權(quán)中止合同,。

五,、乙方未經(jīng)甲方許可，不能改變房屋結(jié)構(gòu),，租用期滿,，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù),，房?jī)?nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方,，否則，照價(jià)賠償,。

六,、合同期間，乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人,，否則甲方有權(quán)中止合同,。

七、乙方承租期間,，要注意保持公共衛(wèi)生,，不得在走廊、停車(chē)場(chǎng)等公共場(chǎng)所亂扔垃圾,，若被甲方發(fā)現(xiàn)并警告兩次以上仍不改正的,，甲方有權(quán)中止合同。

八,、乙方要注意用電安全,，避免發(fā)生火災(zāi)。否則,，因用電不慎發(fā)生火災(zāi)造成甲方損失的,，乙方要照價(jià)賠償。

九,、如遇政策性變化,，甲方與乙方協(xié)商,，可終止本合同。

十,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽訂之日起生效,，雙方共同遵守,。

甲方：

乙方：

日期：

平頂山 商鋪 出租篇十三

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

出租地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào) 門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

五,、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。

七,、每一個(gè)租賃年度按年計(jì)算,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

八、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

九,、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

(四)合同期內(nèi)如出現(xiàn)電路設(shè)施問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 付款方式及時(shí)間

十,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后十五日內(nèi)將剩余 元人民幣一次性付清，如乙方違約甲方收回門(mén)面,。

第六條 房屋裝修或改造

十一,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條 續(xù)租

十二、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十三、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十四,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十五,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十六、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

十七、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第六條 違約

十八,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

十九,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十一,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十二,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十三、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 合同生效,、糾紛解決

二十四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十五,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十六,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十七,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

二十八,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

平頂山 商鋪 出租篇十四

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：

一,、被租房屋為“_________________________________________________間,。

二、租賃期限,。租賃期為_(kāi)_____年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕。

五,、店名使用及注冊(cè),。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>

3,、要按時(shí)到繳納水費(fèi),、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào),，超期 者給予1—2倍的處罰,， 并停止供水、供電,。

4,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

5、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

平頂山 商鋪 出租篇十五

甲方：(出租方) 身份證號(hào)：

乙方：(承租方) 身份證號(hào)：

甲方將位于 的店鋪(建筑面積約為 平方米)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同順利履行,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，約定如下：

第一條 合同期限

1,、本合同期限自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止,，本次合同期為壹年。甲方在 20xx 年 7 月 1 日將店鋪交給乙方使用,。

2,、本次合同有效期內(nèi)，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的行為,，雙方將按照本合同條款續(xù)簽第二年合同;第二年的續(xù)簽合同有效期內(nèi),，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反合同約定的行為，雙方可以按照本合同條款續(xù)簽第三年合同,。續(xù)簽合同期間的店鋪?zhàn)饨鸶鶕?jù)地下商業(yè)街物業(yè)相同時(shí)間段的租賃價(jià)格為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。本次合同到期后,，乙方不再承租該店鋪時(shí),，乙方應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方。

第二條 租賃相關(guān)約定

1,、乙方在按照合同約定支付給甲方年租金,、合同保證金及其它應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方于約定日期將店鋪交給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

2,、甲乙雙方為具有完全民事責(zé)任的自然人，各自的債務(wù)債權(quán)均與對(duì)方無(wú)關(guān),。

3,、本合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，包括但不限于租金,、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi),、品牌費(fèi),、入場(chǎng)費(fèi)、人員工資,、工商稅務(wù),、水電費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4,、本合同期內(nèi),，該店鋪年租金為人民幣元)，在合同簽訂之后的五日內(nèi)支付完成,。下一個(gè)合同期的年租金提前一個(gè)月支付,。

第三條 保證金

合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣叁萬(wàn)元整(￥30,000元),，以保證對(duì)合同的遵守和履行,。合同期滿后，雙方終止合作，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的行為,，在結(jié)清其經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)費(fèi)用,，乙方撤出所屬貨品及物品，將店鋪按要求交給甲方后,，甲方在當(dāng)日無(wú)息返還該保證金給乙方,。

第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)

1. 甲方在約定日期準(zhǔn)時(shí)交房給乙方使用,。

2. 乙方獨(dú)自承擔(dān)店鋪裝修的所有費(fèi)用,。雙方終止合同后，乙方不得以任何理由向甲方提出承擔(dān)裝修及道具貨架等費(fèi)用的要求,。

3. 乙方務(wù)必保證房屋結(jié)構(gòu)的完整性,，不可以擴(kuò)大或者縮小店鋪面積。乙方裝修后,，甲方有權(quán)對(duì)該店鋪進(jìn)行房屋本體及結(jié)構(gòu)方面的查看,。

4. 乙方按照本合同約定的時(shí)間、價(jià)格和支付方式將房租及其它應(yīng)付款項(xiàng)及時(shí)支付給甲方,。

5. 甲方交給乙方接手的店鋪中吊頂,、地板、墻壁,、櫥窗,、玻璃門(mén)、電路等設(shè)施均為完好狀態(tài),，雙方終止合同后,，乙方撤出該店鋪時(shí)也應(yīng)該保持完好交給甲方。

6. 本合同期內(nèi),，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，同時(shí)做好防火防盜等工作,。店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任完全由乙方承擔(dān),。

第五條 違約處理

1. 甲方的下列行為視為違約，且乙方有權(quán)解除本合同：

(1) 甲方未按期交付房屋,，經(jīng)催告后仍無(wú)法交付的;

(2) 乙方在未出現(xiàn)違反本合同約定的情況下,，無(wú)故干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)的;

(3) 其它違反本合同約定的情形。

2. 乙方的下列行為視為違約,，且甲方有權(quán)解除本合同：

(1)乙方不能及時(shí)足額將每個(gè)年度租金支付給甲方的;

(2)裝修后破壞該店鋪房屋結(jié)構(gòu)和大小;

(3)包括但不限于：擅自將本合同中的店鋪抵押,、轉(zhuǎn)讓、租賃,、聯(lián)營(yíng)等以及其它任何形式,，將店鋪交給第三方經(jīng)營(yíng)的情形;

(4)雙方終止合同后,，乙方拒絕撤離店鋪的;

(5)其它違反本合同約定的情形。

3.在本合同有效期內(nèi),，任何一方在對(duì)方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的情況下,，單獨(dú)要求提前終止本合同的行為均視為違約。

4.在合同有效期內(nèi),，甲方出現(xiàn)違反本合同約定的行為,，依本合同承擔(dān)違約責(zé)任，已經(jīng)支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金退回給乙方,，以及因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé);

5.在合同有效期內(nèi),，乙方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，依本合同承擔(dān)違約責(zé)任,，已經(jīng)支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金將扣除給甲方,，以及因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 合同的變更,、終止及其它

1. 本合同在下列情況下可以提前終止，雙方均不違約：

(1) 合同期滿,，雙方無(wú)法達(dá)成繼續(xù)租賃協(xié)議的;

(2) 雙方協(xié)商同意提前終止合同的;

(3) 因店鋪被國(guó)家征收,、征用或者自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)實(shí)際履行的。

2.因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由安徽省銅陵市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決,。

3.本合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

平頂山 商鋪 出租篇十六

出租方甲方：

住址：

身份證號(hào)：

承租方乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、 甲方同意將地址為：

面積為_(kāi)___ 平方米包括：_________ 的門(mén)面租賃給乙方作為營(yíng)業(yè)用房,。

二、租賃期限為10年,，自__年 月 日起至__年 月 日止,。

三,、該門(mén)面前三年即__年6月1日至__年5月31日的租金為_(kāi)___元/年;第二個(gè)三年即__年6月1日至__年5月31日的租金為_(kāi)___元/年;后四年即__年6月1日至__年5月31日的租金為_(kāi)____元/年。

四,、租金按年度支付,，乙方需提前___天支付下一年度租金。

五,、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn),，不另加價(jià),。

六、本協(xié)議門(mén)店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)___萬(wàn)元,，合同生效時(shí),，乙方一次性向甲方支付。

七,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、有權(quán)向乙方及時(shí)收取租金;

2、確保出租的門(mén)面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任;

3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān);甲方維修修繕不及時(shí)，影響乙方使用,，應(yīng)對(duì)乙方給予賠償;

4,、合同到期，雙方無(wú)意續(xù)約,，及時(shí)向乙方退還保證金;

5,、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門(mén)面，甲方無(wú)條件給予支持配合,。

八,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、確保按時(shí)支付租金,，并向甲方支付保證金壹拾萬(wàn)元￥100,，000.00;合同到期或中止時(shí)，有權(quán)收回保證金,。

2,、保證合法經(jīng)營(yíng)，不得在商鋪內(nèi)從事違法,、犯罪活動(dòng);自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員,、財(cái)產(chǎn)安全,，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3,、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門(mén)面，但需提前一個(gè)月通知甲方,。

4,、乙方在租賃門(mén)面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,。裝修采取來(lái)修去丟的原則,，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時(shí)，甲方對(duì)乙方的裝修無(wú)需作任何補(bǔ)償,。但租賃期未滿,，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外,，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用,。

九、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個(gè)月征得對(duì)方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任,。租賃期滿,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

十,、甲、乙雙方如有一方違約,，須賠償對(duì)方違約金壹拾萬(wàn)元整,。

十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可向乙方所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日

平頂山 商鋪 出租篇十七

甲方： 電話號(hào)碼：

乙方： 電話號(hào)碼：

甲乙雙方在平等,，自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門(mén)面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方門(mén)面位于電影院斜對(duì)面 ，座北朝南東邊第一間,，面積約100平方米（包括假二層）租給乙方經(jīng)營(yíng),，租期定為叁年,，即：_________年____月____日至_________年____月____日，月租金為壹仟元,。從_________年____月____日至_________年____月____日一次性付給甲方柒仟元,。

2、自乙方接收鑰匙起一次性交清_________年全部房金,。合同期內(nèi)依此類推,，每年元月1日交上半年房租。到7月1日交下半年房租,。

3,、不可預(yù)見(jiàn)性雙方免責(zé)（所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開(kāi)網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的）本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任,。但要是甲乙雙方中,，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時(shí)間約定的。當(dāng)事人是甲方的則無(wú)條件退還全年的房租于乙方,；當(dāng)事人是乙方的則自動(dòng)放棄已交與甲方的全年房租,。

4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人,，如確需變動(dòng)，必須取得甲方的同意 ,，雙方共同協(xié)商解決,。以上規(guī)定乙方如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果,，皆由乙方承擔(dān),。

5、乙方在房屋租賃期間,，由此房產(chǎn)生的水電費(fèi)用,、門(mén)前衛(wèi)生費(fèi)用或裝修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。 至于房屋的硬件配套設(shè)施（因?yàn)槭强辗克灾挥虚T(mén)窗,，地板,，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺(jué)保持其完好無(wú)損。如有損壞按價(jià)賠償,。）

6,、房屋租賃到期后,，乙方如需繼續(xù)續(xù)租,，則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項(xiàng)可通過(guò)雙方再次協(xié)商解決,。

7,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，加蓋雙方印章（或手?。┯诤灦ó?dāng)日生效,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日