無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀。

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇一

年輕的時(shí)候,，我對(duì)于房地產(chǎn)這個(gè)詞并沒有太多的了解和關(guān)注,。在過去的一年里，我開始關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng),，并嘗試了解其中的規(guī)律和趨勢(shì),。通過這段時(shí)間的觀察和學(xué)習(xí)，我總結(jié)出了一些關(guān)于房地產(chǎn)的心得體會(huì),。

首先,，我認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)波動(dòng)性很大的市場(chǎng)。在過去的一年里,，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了一系列的起伏,。有時(shí)候房?jī)r(jià)一漲再漲，讓人覺得資產(chǎn)價(jià)值不斷增長(zhǎng),；有時(shí)候房?jī)r(jià)一跌再跌,，讓人擔(dān)心房產(chǎn)價(jià)值會(huì)受到嚴(yán)重?fù)p失。這種波動(dòng)性使得投資者需要時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài),，并做出相應(yīng)的調(diào)整,。

其次，我認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)市場(chǎng)是與經(jīng)濟(jì)環(huán)境密切相關(guān)的,。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)有著密不可分的聯(lián)系,。當(dāng)經(jīng)濟(jì)處于高速增長(zhǎng)期，人們購(gòu)房的能力也會(huì)大幅提升,，房?jī)r(jià)往往會(huì)出現(xiàn)大幅上漲,；而經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)滯緩或衰退時(shí)，人們購(gòu)房的需求也會(huì)減少，房?jī)r(jià)也會(huì)下跌,。因此,，了解經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況對(duì)于預(yù)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)至關(guān)重要。

第三,，我認(rèn)識(shí)到購(gòu)房是一個(gè)需要考慮多重因素的決策,。除了考慮房?jī)r(jià)的走勢(shì)外，還需要考慮自己的經(jīng)濟(jì)狀況,、購(gòu)房目的,、所在區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩亍Ｔ谫?gòu)房時(shí),，不僅要研究市場(chǎng),，還要了解自己的需求,，盡量選擇適合自己的房子,。

第四，我認(rèn)識(shí)到不動(dòng)產(chǎn)是一種較為穩(wěn)定和安全的投資方式,。雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)有著波動(dòng)性,，但長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)作為一種不可再生的資源,，其價(jià)值還是會(huì)隨著時(shí)間的推移而增長(zhǎng)的,。尤其是在一線城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，房產(chǎn)的增值潛力更為巨大,。因此,，房地產(chǎn)除了滿足自己的居住需求，還可以作為一種投資手段,，增加個(gè)人財(cái)富的積累,。

最后，我認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義,。房地產(chǎn)業(yè)作為一種重要的支柱產(chǎn)業(yè),，既提供了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，也為城市的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn),。通過購(gòu)買房產(chǎn),，人們不僅可以滿足居住需求，還可以增加投資收益,，進(jìn)一步推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的穩(wěn)定,。

通過這段時(shí)間的觀察和學(xué)習(xí)，我對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有了更為深入的了解,。房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)波動(dòng)性較大的市場(chǎng),，與經(jīng)濟(jì)環(huán)境密切相關(guān)。購(gòu)房需要考慮多重因素，但房地產(chǎn)作為一種不動(dòng)產(chǎn),，具有較為穩(wěn)定和安全的價(jià)值增長(zhǎng)潛力,。房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。在未來(lái),，我將繼續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài),，并將其作為重要的投資方向之一。

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇二

作為一個(gè)潛心研究房地產(chǎn)商業(yè)的人,，我在這一領(lǐng)域積累了許多經(jīng)驗(yàn)和感悟,。在這篇文章中，我將分享我對(duì)房地產(chǎn)商業(yè)的一些心得體會(huì),。

首先,，房地產(chǎn)商業(yè)是一個(gè)具有巨大挑戰(zhàn)和機(jī)遇的領(lǐng)域。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的增長(zhǎng),，房地產(chǎn)的需求也不斷增加,。然而，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈,。要在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中脫穎而出,，我們必須具備敏銳的市場(chǎng)洞察力和前瞻性的戰(zhàn)略規(guī)劃。此外,，我們還需與政府和金融機(jī)構(gòu)建立良好的關(guān)系,，以獲取資源和支持。只有這樣,，我們才能在房地產(chǎn)商業(yè)中取得成功,。

其次，房地產(chǎn)商業(yè)需要有高度的投資能力和風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí),。房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資往往需要巨大的資金,，而且風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較高。因此,，我們必須具備精準(zhǔn)的投資判斷和決策能力,。在進(jìn)行投資決策時(shí)，我們需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行全面的調(diào)研,，包括了解區(qū)域的發(fā)展前景,、需求情況和社會(huì)環(huán)境等,。同時(shí)，我們還需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)估,，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。只有在投資能力和風(fēng)險(xiǎn)控制上保持優(yōu)勢(shì),，我們才能在房地產(chǎn)商業(yè)中贏得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),。

第三,，不斷創(chuàng)新和適應(yīng)是房地產(chǎn)商業(yè)成功的關(guān)鍵,。房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)充滿競(jìng)爭(zhēng)和變化的行業(yè),。要在這個(gè)行業(yè)中生存和發(fā)展，我們必須不斷進(jìn)行創(chuàng)新和改進(jìn),。首先,，我們要緊跟市場(chǎng)的變化和需求的變化,，及時(shí)調(diào)整我們的產(chǎn)品和服務(wù)，以滿足客戶的需求,。其次,，我們要提高我們的專業(yè)技能和知識(shí)，不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)新的趨勢(shì)和技術(shù),。最后,，我們要注重團(tuán)隊(duì)合作和信息共享，以提高我們的整體競(jìng)爭(zhēng)力,。只有在創(chuàng)新和適應(yīng)上保持領(lǐng)先,，我們才能在房地產(chǎn)商業(yè)中立于不敗之地,。

第四，誠(chéng)信和責(zé)任是房地產(chǎn)商業(yè)的基石,。在這個(gè)行業(yè)中,，誠(chéng)信和責(zé)任是我們與客戶、合作伙伴和社會(huì)建立良好關(guān)系的重要基礎(chǔ),。首先,，我們要具備誠(chéng)信的職業(yè)道德和行為準(zhǔn)則。我們要始終遵守承諾,，堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)守信的原則,。同時(shí)，我們要對(duì)自己的產(chǎn)品和服務(wù)負(fù)責(zé),，確保其質(zhì)量和安全,。其次，我們要注重與他人的交流和溝通,，積極解決問題,，保持良好的合作關(guān)系。只有在誠(chéng)信和責(zé)任上樹立良好的企業(yè)形象,，我們才能在房地產(chǎn)商業(yè)中穩(wěn)定發(fā)展,。

最后，我認(rèn)為房地產(chǎn)商業(yè)是一個(gè)充滿挑戰(zhàn)和機(jī)遇的行業(yè),。要取得成功,，我們需要具備敏銳的市場(chǎng)洞察力和前瞻性的戰(zhàn)略規(guī)劃。我們還需要具備高度的投資能力和風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí),。在這個(gè)行業(yè)中,，創(chuàng)新和適應(yīng)是成功的關(guān)鍵，而誠(chéng)信和責(zé)任是我們建立良好關(guān)系的基石,。相信只要我們堅(jiān)持不懈地努力和學(xué)習(xí),，我們一定能在房地產(chǎn)商業(yè)中取得不錯(cuò)的業(yè)績(jī)。

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇三

立契約書人 ___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）,，_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。茲為共有建筑物各自分管使用，同意訂立條款如下：

第一條雙方同意依第二條所定,，各自分管使用收益所持部分,。

第二條甲乙雙方間所均等，共有人坐落_________市_______路______號(hào),，加強(qiáng)磚造,，二層樓房一棟。一樓面積_____平方米,，二樓面積______平方米,。依下列條款分管使用,。

（一）甲方分管部分：本建筑物一樓包括附屬建筑物全部。

（二）乙方分管部分：本建筑物二樓部分,。

第三條雙方同意嗣后,，就共有土地分割時(shí)，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn),，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán),。

第四條本約訂定后，雙方依約分管,，使用收益,，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用,，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕,，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。

第六條本共有建筑物的改變或重大修繕,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后,，始得為之，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外,，均應(yīng)分擔(dān),。而所改良物亦為共有物。

第七條本共有建筑物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二,，乙方負(fù)擔(dān)三分之一,。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān),。

第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí),，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害,，出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán),。

本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方：

乙方：

________年_____月____日

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇四

32011110100房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)強(qiáng)化市場(chǎng)調(diào)控手段

監(jiān)管部門近期表示,，房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)更加注重市場(chǎng)和法制手段。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，當(dāng)前行政調(diào)控措施產(chǎn)生的效果毋庸置疑，但市場(chǎng)和法制的調(diào)控手段亟待跟進(jìn)發(fā)力,。未來(lái)開征資本利得稅,、從嚴(yán)征收土地增值稅、調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)等措施都可能進(jìn)入監(jiān)管部門的考慮范疇,。此前,，呼聲較高的市場(chǎng)手段是開征房產(chǎn)稅,，增加房屋持有成本，長(zhǎng)期看可以減少投資者囤積房屋的動(dòng)機(jī),，扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系,。但有專家指出，稅法是國(guó)家基本大法,，出臺(tái)必須理由充足,，程序合法。征收房產(chǎn)稅涉及土地使用費(fèi)的繳納問題,，事關(guān)土地制度;開征房產(chǎn)稅需要避免其成為地方政府財(cái)政收入的新支柱,，加重普通百姓負(fù)擔(dān);除商品房外，其他各類非商品房如何征收房產(chǎn)稅;此外,，存在征稅成本較高,，存量房的普查評(píng)估困難等問題。短期內(nèi),，全面開征房產(chǎn)稅難度較大,。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)開征資本利得稅，被業(yè)內(nèi)視為遏制投機(jī)性購(gòu)房的重要市場(chǎng)手段和法制手段,。在買賣環(huán)節(jié)征稅,，根據(jù)交易時(shí)標(biāo)的價(jià)格的高低，按照不同的稅率征收;根據(jù)所持有的年限長(zhǎng)短,，對(duì)短期投機(jī)者課以重稅,。比如，如果購(gòu)買一套房子是150萬(wàn)元,，一年后如果以200萬(wàn)元賣掉,，賺的50萬(wàn)元利潤(rùn)就以超過70%的稅率征稅，即上繳超過35萬(wàn)元的資本利得稅,，這樣炒房的利潤(rùn)空間就大大縮小,。

從嚴(yán)清算土地增值稅，也是具有可行性的市場(chǎng)和法制手段,，可以在一定程度上抑制房地產(chǎn)企業(yè)的暴利,，加大房企囤地捂地成本，促使其加快開發(fā)進(jìn)度,、增加市場(chǎng)供給,，改善市場(chǎng)供求關(guān)系。同時(shí),，從嚴(yán)征收土地增值稅也會(huì)在一定程度上加大開發(fā)商的現(xiàn)金流壓力,，特別是對(duì)那些項(xiàng)目不大、實(shí)力不強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，促進(jìn)其加快銷售回籠資金,。

不過,，從房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看，改革稅制,、打破地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴,，降低地方政府推高地價(jià)和房?jī)r(jià)的動(dòng)力，才能使房地產(chǎn)調(diào)控政策得到更好的貫徹落實(shí),，從源頭上解決地價(jià)和房?jī)r(jià)居高不下的問題,。

此外，專家建議,，調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),，加大土地市場(chǎng)調(diào)節(jié)的靈活性。如增加保障房建設(shè)用地供應(yīng),，增加普通商品房用地供應(yīng),，減少低密度高端住宅用地供應(yīng)，適當(dāng)提高商品住宅項(xiàng)目的容積率,。同時(shí),，政府作為土地市場(chǎng)提供者，可根據(jù)土地市場(chǎng)行情,，進(jìn)行逆周期調(diào)節(jié),，保持土地價(jià)格平穩(wěn)。同時(shí),，加快研究保障房的市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)體制,，更好地引入民間資金進(jìn)入保障房建設(shè)中來(lái)，提高保障房供應(yīng)數(shù)量,。

總之,，房地產(chǎn)調(diào)控政策體系龐大而復(fù)雜，監(jiān)管部門應(yīng)適時(shí)研究完善市場(chǎng)和法制手段,，減少行政調(diào)控帶來(lái)的負(fù)面效應(yīng),，多管齊下促進(jìn)樓市穩(wěn)定健康發(fā)展。

環(huán)境因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值造成影響的典型案例

我國(guó)在一些房地產(chǎn)方面的訴訟案中,，已經(jīng)涉及到了環(huán)境影響評(píng)估,。只是由于我國(guó)沒有實(shí)質(zhì)的操作規(guī)程和規(guī)范，使得環(huán)境因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的影響沒有定量的評(píng)估報(bào)告,。例如,，北京某開發(fā)公司開發(fā)的一宗房地產(chǎn)項(xiàng)目，由于冬季施工造成的居室內(nèi)氨污染,，使業(yè)主的身體健康造成損害,。因此,，業(yè)主到法院就污染問題進(jìn)行起訴,，法院受理了此案,。經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)，在住宅樓內(nèi)數(shù)十戶業(yè)主的房間里,，空氣中氨的濃度高出有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的十幾倍甚至幾十倍,，其原因是冬季施工時(shí)在混凝土中加入含尿素的防凍劑造成的。事件發(fā)生后,，開發(fā)商曾采取添置空氣凈化裝置,、公開道歉等措施，并可無(wú)條件按原價(jià)退房并雙倍利息向業(yè)主進(jìn)行賠償,，但業(yè)主并不同意,，因?yàn)闃I(yè)主以較低的期房?jī)r(jià)格購(gòu)買，而現(xiàn)在房屋升值近20%.雙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值量存在爭(zhēng)議,，那么這宗不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值量到底是多少,，需要公正的評(píng)估。這是一個(gè)典型的由于不動(dòng)產(chǎn)受到污染,，而使當(dāng)事人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值量產(chǎn)生爭(zhēng)議的案例,。

2003年《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》登載了一宗消費(fèi)者因住房受到無(wú)線電波污染而投訴的案例。北京市某區(qū)一個(gè)房地產(chǎn)住宅開發(fā)項(xiàng)目,，由于其地處四環(huán)路的綠化隔離帶附近,，又與東三環(huán)的燕莎商圈距離不遠(yuǎn)，所以很多人都購(gòu)買這里具有升值潛力的房產(chǎn),。但入住后不久,，很多業(yè)主感覺失眠、頭疼,，手機(jī)信號(hào)微弱,。經(jīng)有關(guān)無(wú)線電檢測(cè)部門檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)該住宅小區(qū)內(nèi)的無(wú)線電波嚴(yán)重超過正常人能承受的范圍,，原因是距離該項(xiàng)目不遠(yuǎn)的地方有一坐北京市某廣播電臺(tái)的發(fā)射塔,。很多業(yè)主要求按照升值后的價(jià)格給予退房。

當(dāng)前房地產(chǎn)估價(jià)中環(huán)境影響評(píng)估的現(xiàn)狀

對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估,，我國(guó)沒有特別明確的技術(shù)規(guī)定和操作規(guī)程,。在國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和中華人民共和國(guó)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（1999年2月12日）的第四部分第五條規(guī)定：“估價(jià)人員必須到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)，親身感受估價(jià)對(duì)象的位置,、周圍環(huán)境,、景觀的優(yōu)劣，……,，對(duì)估價(jià)對(duì)象及其周圍環(huán)境或臨路狀況進(jìn)行拍照等,。”從這條規(guī)定可以看出，估價(jià)規(guī)范對(duì)估價(jià)人員到現(xiàn)場(chǎng)查勘的內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定,，但對(duì)“周圍環(huán)境”的內(nèi)涵沒有進(jìn)一步解釋,，只是要求估價(jià)師對(duì)估價(jià)標(biāo)的周圍環(huán)境進(jìn)行拍照，親身感受估價(jià)對(duì)象的周圍環(huán)境和景觀的優(yōu)劣,，形成估價(jià)師對(duì)估價(jià)對(duì)象的主觀判斷,。多數(shù)估價(jià)報(bào)告和估價(jià)師沒有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物周圍污染物和污染源進(jìn)行查勘，在估價(jià)報(bào)告中也不包括環(huán)境污染對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值影響的測(cè)算和消除污染物的影響而應(yīng)該花費(fèi)的成本預(yù)測(cè),。

對(duì)于處于污染環(huán)境中已建成的不動(dòng)產(chǎn),，估價(jià)部門和估價(jià)師還沒有相應(yīng)的具體條款和程序進(jìn)行環(huán)境影響分析，并根據(jù)污染程度對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值影響做出判斷,。公眾對(duì)此也沒有意識(shí)到在不動(dòng)產(chǎn)受到環(huán)境污染的危害時(shí),，應(yīng)該請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)和估價(jià)師對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向造成環(huán)境污染的責(zé)任人提出賠償請(qǐng)求,。

樓市調(diào)控政策并未動(dòng)搖

前三季度,，廣東商品房銷售面積5066.48萬(wàn)平方米，同比下降1.4%,，但降幅比上半年收窄9.4%,。

上海前三季度，上海市新建商品房銷售面積1229.94萬(wàn)平方米,，同比下降5.9%,，降幅較上月收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)。北京全市商品房銷售面積為1146.9萬(wàn)平方米,，比上年同期增長(zhǎng)25.2%,。

“整個(gè)市場(chǎng)確實(shí)是全面復(fù)蘇?！焙细恢脴I(yè)首席分析師龍斌稱,，目前幾十個(gè)主要城市成交量回升得比較平穩(wěn)，主要原因在于今年以來(lái)信貸微調(diào),、以剛性需求為主導(dǎo)的成交結(jié)構(gòu)支撐了成交的增長(zhǎng),。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析說，目前整體市場(chǎng)復(fù)蘇趨勢(shì)明顯,，開發(fā)商積極儲(chǔ)備資金,，購(gòu)入土地，四季度也不太可能再出現(xiàn)有力的房地產(chǎn)政策,，整體市場(chǎng)上行趨勢(shì)已經(jīng)確立,。

調(diào)控政策沒有動(dòng)搖

9月來(lái)，盡管貴陽(yáng)市房產(chǎn)政策出現(xiàn)了部分松動(dòng),，但大多數(shù)樓市政策小幅收緊的趨勢(shì)仍在持續(xù),，其中一線城市尤為明顯：上海開展限購(gòu)政策執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查,，防止違規(guī)操作；北京進(jìn)一步收緊了限購(gòu)政策,，規(guī)定北京戶籍居民購(gòu)房須持第二代身份證,；廣州將對(duì)中心城區(qū)個(gè)別異常高價(jià)的住宅項(xiàng)目暫時(shí)采取限售措施。陜西省更是祭出成本大刀,，規(guī)定在開發(fā)成本基礎(chǔ)上,，房屋最后售價(jià)只能加上10%左右“合理利潤(rùn)率”,。

國(guó)務(wù)院總理溫家寶17日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議,，部署四季度經(jīng)濟(jì)工作時(shí)指出，要堅(jiān)定不移地搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,。

“總體看,，調(diào)控政策沒有動(dòng)搖，限購(gòu)限貸的方向沒有改變,，地方在沒有違反限購(gòu)前提下根據(jù)自身特點(diǎn)做了一些微調(diào),，調(diào)控基本保持穩(wěn)定?！饼埍笳f,。

我校周邊房?jī)r(jià)分析

根據(jù)資料顯示，09年時(shí)萬(wàn)年花城地區(qū)房?jī)r(jià)平均15000/平方米,，而截止到2012年10月,，萬(wàn)年花城五期房屋均價(jià)達(dá)到了35000/平方米。整體上看,，我校周邊的房屋價(jià)格呈上漲趨勢(shì),。我校周邊交通比較便利，尤其年底開通地鐵十號(hào)線二期,，這在很大程度上方便了居民和學(xué)生的出行,。故會(huì)使得更多住戶愿意在此地購(gòu)買房屋作為居住地。加之我校周圍正在進(jìn)行全面建設(shè),，拆遷等活動(dòng),，相信在不久的將來(lái)，定會(huì)縮小城鄉(xiāng)差距,，使得花鄉(xiāng)這片區(qū)域與大都市接壤,，這樣更會(huì)促進(jìn)居民購(gòu)買房屋。預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)在維持一定水平的同時(shí)小額增長(zhǎng),。

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇五

四,、自我檢測(cè)

一、判斷題（5小題,，每題4分,，共20分,。正確選a，錯(cuò)誤選b）

1．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,，屬于農(nóng)村集體所有。()2．房屋作為商品,，只可以發(fā)生使用權(quán)的轉(zhuǎn)移,，不能發(fā)生所有權(quán)的有償轉(zhuǎn)移。()3．房屋預(yù)售應(yīng)取得的證書有：土地使用權(quán)證書,；土地所有權(quán)證書,；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；商品房預(yù)售許可證和質(zhì)量保證書,。()4．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法形式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為,。()5．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)不隨之轉(zhuǎn)移,。()

二,、選擇題（5小題，每題4分,，共20分）

3.某單位非法轉(zhuǎn)讓土地,，并獲非法所得5000萬(wàn)元人民幣，則其所面臨的最高罰款額為()萬(wàn)元人民幣,。

a.1000

b.1500

c.2500

三,、案例分析（3小題，每題20分,，共60分）案例一

被執(zhí)行人李某于2009年1月至4月多次向陳先生借款計(jì)20950元,，因無(wú)力還款，李某與陳先生約定將一套房以3萬(wàn)元的價(jià)格賣給陳先生,。同年6月,，陳先生又交4050元給李某，約定余款5000元待辦房產(chǎn)證后交清,，隨后,，雙方還在某律師事務(wù)所對(duì)協(xié)議進(jìn)行鑒證。2010年3月19日,，李某取得房產(chǎn)證后,，雙方未到房產(chǎn)管理部門辦理轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)。漳平法院在執(zhí)行李某借貸糾紛一案時(shí),，將該房查封,。李先生以該套房子已賣給他為由,，提出異議。問題：

案例二 2010年7月,，翁某和陳某共同出資購(gòu)買了位于福建省龍巖市新羅區(qū)鳳凰路40號(hào)176.5平方米的國(guó)有土地使用權(quán),，并辦理了過戶手續(xù)。2010年11月至2011年1月,，翁某與陳某出資在上述土地上建成了四層樓房一幢,。2011年7月26日，翁某與陳某簽訂一份《鳳凰路40號(hào)土地使用權(quán)及已建房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，約定陳某將其在上述土地使用權(quán)及房屋中的份額以175000元轉(zhuǎn)讓給翁某,，翁某應(yīng)于2011年8月15日前付給陳某165000元。陳某應(yīng)協(xié)助翁某辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，并于該土地使用權(quán)手續(xù)辦妥之日,，由翁某將余款10000元付清。2011年8月15日,，翁某沒有按約履行付款義務(wù)，陳某亦無(wú)向翁某催付上述款項(xiàng),。2012年2月,，翁某通知陳某要求其領(lǐng)取房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，未果,。之后,，陳某兩次向翁某發(fā)函要求解除雙方于2011年7月26日簽訂的合同，被拒,。2012年3月,，翁某向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)上述合同合法有效,。

陳某則認(rèn)為,，翁某沒有按約付款致使其合同目的落空，該合同已終止,。據(jù)此陳某解除合同有理,，請(qǐng)求法院駁回翁某的訴訟請(qǐng)求。問題：

3．你認(rèn)為法院將作如何判決?

案例三

1999年10月,，一單位向房改辦提交職工集資建房請(qǐng)示,，后向單位公布職工集資建設(shè)住房實(shí)施辦法，該辦法明確了關(guān)于集資建房的各項(xiàng)事宜,。該單位職工白明華符合集資建房條件,，于2001年2月向單位交住房集資款5.4萬(wàn)元，單位向白明華出具暫收購(gòu)房款收據(jù),。房屋竣工后,，單位將面積為83.9平方米的房屋交付給白明華,，但并未辦理產(chǎn)權(quán)證。同年7月25日,，白明華與同事林亞蘭簽訂住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,，約定：“白明華將集資房轉(zhuǎn)讓給林亞蘭，林亞蘭為轉(zhuǎn)讓后的住房房主,，以后發(fā)生的一切費(fèi)用由林亞蘭負(fù)責(zé),，從辦完轉(zhuǎn)讓手續(xù)，交新房門鑰匙之日起生效,?！彪p方將交易情況告知了單位，單位負(fù)責(zé)住房管理的工作人員在該協(xié)議上簽注“經(jīng)請(qǐng)示,，同意辦理”,。之后，林亞蘭向白明華交付房款6.2萬(wàn)元,。為此,，該單位將向白明華出具的暫收購(gòu)房款5.4萬(wàn)元收據(jù)收回，并為林亞蘭重新出具收其職工集資購(gòu)房款5.4萬(wàn)元的收據(jù),。林亞蘭與單位正式簽訂了房屋買賣合同,，約定將建筑面積為83.9平方米的公有住房一套出售給林亞蘭。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所亦向林亞蘭頒發(fā)了房屋所有權(quán)證,。

2002年10月8日,，單位經(jīng)審計(jì)核算發(fā)現(xiàn)原集資款有剩余，就決定根據(jù)住房面積及樓層退還這部分集資款,。經(jīng)計(jì)算,，林亞蘭的這套房屋將退還0.89萬(wàn)元。林亞蘭要求單位向自己退款,，而白明華也向單位提出這筆集資退款應(yīng)屬自己所有,，因單位認(rèn)為在此筆款項(xiàng)的歸屬上有所爭(zhēng)議就將此事擱置了起來(lái)。2003年9月，林亞蘭向法院起訴，要求單位履行退款手續(xù),。問題：

1．本案中,，林亞蘭與白明華之間轉(zhuǎn)讓集資房的行為是否構(gòu)成房屋買賣關(guān)系？為什么？

附：答案及理論分析

一、判斷題 1．選a。

2．選b,。房屋作為商品，既可以發(fā)生所有權(quán)的有償轉(zhuǎn)移,，也可以發(fā)生使用權(quán)的轉(zhuǎn)移,。

3．選b,。房屋預(yù)售應(yīng)取得的證書有：土地使用權(quán)證書；建設(shè)工程規(guī)劃許可證,；商品房預(yù)售許可證,。4．選a。5．選b,?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第41條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,。”

二,、選擇題 1．選a,。土地使用人依照合同約定或法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地,這是行使土地使用權(quán)。2．選b,。承租公有住房的,，在租賃期內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí),，原租賃協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行,。

3．選c。對(duì)非法轉(zhuǎn)讓土地的,，可并處罰款，罰款額為非法所得的50％以下,。5000萬(wàn)元的50％即2500萬(wàn)元,。

4．選d。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、房地產(chǎn)抵押和房地產(chǎn)租賃是房地產(chǎn)交易的形式,。

5．選d。土地使用權(quán)劃撥的特征的是土地使用權(quán)劃撥是一種具體的行政行為,；土地使用權(quán)劃撥是一種無(wú)償?shù)男袨?；土地使用?quán)可以是有期限的，也可以是無(wú)限期的,。

二,、案例分析 案例一

1．本案被執(zhí)行人李某與陳先生簽訂的房屋買賣協(xié)議，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,，該協(xié)議是成立的,。

2．本案中，雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí),，李某尚未取得該房產(chǎn)證書,，顯然違反了未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,。

3．簽訂合同生效有兩種形式：一是必須依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效,，以辦理該手續(xù)為確認(rèn)生效的時(shí)間,。二是合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽訂，即立刻具有法律效力,，其合同本身不需要批準(zhǔn)或登記,，購(gòu)房合同屬于第一類買賣合同。依據(jù)我國(guó)《土地管理法》,、《城鎮(zhèn)私有房屋管理?xiàng)l例》等規(guī)定,，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)變動(dòng)應(yīng)登記才生效，也就是過戶登記手續(xù)的完成,?！逗贤ā愤€將合同的效力與所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力區(qū)分開來(lái)，買賣合同從依法成立時(shí)成立并生效,，所有權(quán)從登記過戶或交付時(shí)成立與生效,。本案被執(zhí)行人李某與陳先生簽訂的房屋買賣協(xié)議，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,，該協(xié)議是成立的,，但雙方達(dá)成協(xié)議時(shí)，李某尚未取得該房產(chǎn)證書,，顯然違反了未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,；另外，李某取得房產(chǎn)證后,，雙方未到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)變更登記,，違反了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，應(yīng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記的規(guī)定,，因此,，該協(xié)議不發(fā)生法律效力,。

案例二

1．翁某與陳某簽訂的一份《鳳凰路40號(hào)土地使用權(quán)及已建房屋轉(zhuǎn)讓合同》是合法有效的,。因?yàn)樵嫖棠撑c被告陳某簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同系雙方真實(shí)意思表示,，其內(nèi)容未違反法律及行政法規(guī),，合法有效，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。2．陳某的說法不正確,。合同的解除可分為約定解除和法定解除,。前者是當(dāng)事人對(duì)合同的合意解除，體現(xiàn)了意思自治原則,。后者是法律預(yù)先規(guī)定了可以解除合同的情形,。一旦條件成就，當(dāng)事人即可行使解除權(quán),。對(duì)此,，《中華人民共和國(guó)合同法》第94條規(guī)定，有下列情形之一的,，當(dāng)事人可以解除合同,。其中第（三）項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,。本案被告陳某在原告翁某沒有按約履行付款義務(wù)的情況下，并未先向陳某催告,，而是直接通知債務(wù)人要求解除合同,。這一做法違法了合同法的上述規(guī)定，因此不能實(shí)現(xiàn)被告翁某所預(yù)期的目的,。而并不是因?yàn)槲棠硾]有按約付款致使其合同目的落空,。3．我認(rèn)為，原告翁某與被告陳某簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同系雙方真實(shí)意思表示,，其內(nèi)容未違反法律及行政法規(guī),，合法有效，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力,。本案原告遲延履行債務(wù),，被告并未就此向其催告并給予對(duì)方合理的履行期限，而是直接通知原告要求解除轉(zhuǎn)讓合同,，該做法不符合法律規(guī)定，不予支持,。據(jù)此,，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，判決支持了原告的訴訟請(qǐng)求,。

案例三

1．本案中,，林亞蘭與白明華之間轉(zhuǎn)讓集資房的行為不構(gòu)成房屋買賣關(guān)系。根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百三十條規(guī)定：“買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,，買受人支付價(jià)款的合同,。”第一百三十二條規(guī)定：“出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分,?！薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十五條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記,。”第三十七條第六款也規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn),，不得轉(zhuǎn)讓,。” 根據(jù)法律規(guī)定不難判斷,，房屋買賣關(guān)系的轉(zhuǎn)戶（過戶）只能由房地產(chǎn)管理部門依法辦理,，任何單位都沒有權(quán)力辦理“房屋買賣轉(zhuǎn)戶手續(xù)”。白明華與林亞蘭雖然曾經(jīng)到單位辦理了房屋轉(zhuǎn)移手續(xù),，但并不能認(rèn)定為雙方買賣房屋關(guān)系,。2．本案中，林亞蘭與白明華之間轉(zhuǎn)讓集資房的行為構(gòu)成集資資格轉(zhuǎn)讓關(guān)系,。因?yàn)榘酌魅A從單位取得涉及退款的這套集資房,，只是一種暫時(shí)性的占有行為。白明華還沒有與單位簽訂房屋買賣合同,，沒有就房屋的最后價(jià)款進(jìn)行結(jié)算,，更沒有取得房屋的所有權(quán)證。所以,，白明華沒有權(quán)利處分該房屋,，白明華與林亞蘭之間的集資房轉(zhuǎn)讓行為不能認(rèn)定為房屋買賣關(guān)系，而只能是一種購(gòu)房資格的轉(zhuǎn)讓,。從案件基本事實(shí)可以看出,，該單位建房是單純的集資建房，集資者憑個(gè)人身份并未享受任何福利,。房屋的退款也不是購(gòu)房戶因?yàn)閭€(gè)人身份而享受的福利款,，而是房屋成本在重新計(jì)算后多收了的房屋價(jià)款。白明華既然通過協(xié)議將集資購(gòu)房（資格）轉(zhuǎn)讓給了林亞蘭,，也得到了單位的認(rèn)可,，房屋也相應(yīng)地移交給了林亞蘭，單位將白明華的原始交款收據(jù)作廢,，在單位財(cái)務(wù)賬上重新更換成了林亞蘭的收據(jù),，單位與林亞蘭簽訂了正式的購(gòu)房合同，并依法辦理了以林亞蘭為房主的房屋所有權(quán)證,。

3．我認(rèn)為,，白明華與林亞蘭在住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定：“集資房今后發(fā)生的一切費(fèi)用由林亞蘭承擔(dān),。”應(yīng)當(dāng)說這是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表現(xiàn),，且并不違反任何法律,、法規(guī)。在這一法律關(guān)系中,，所謂“一切費(fèi)用”,，從字面上來(lái)講以及人們正常的思維邏輯來(lái)說，當(dāng)然是包括所有的費(fèi)用,，即“集資房今后發(fā)生的所有可預(yù)見和不可預(yù)見的費(fèi)用都由林亞蘭承擔(dān)”,。根據(jù)“權(quán)利與義務(wù)一致性原則”，既然林亞蘭承擔(dān)了該集資房屋今后的義務(wù),，也理應(yīng)享有該集資房的一切權(quán)利,。由于林亞蘭與白明華之間是集資資格轉(zhuǎn)讓關(guān)系，林亞蘭已經(jīng)取得了集資建房資格,，所以法院應(yīng)判決單位履行退款手續(xù),。

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇六

近年來(lái)，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迅猛,，房地產(chǎn)行業(yè)作為經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展,。為了讓我們更好地了解和掌握房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)知識(shí)和技能，我校開設(shè)了房地產(chǎn)實(shí)踐課,。在這門課上,，我收獲頗豐，提升了自己的專業(yè)能力,，并深刻體會(huì)到了房地產(chǎn)行業(yè)的重要性和挑戰(zhàn),。

在房地產(chǎn)實(shí)踐課上，我們首先了解了房地產(chǎn)行業(yè)的基本知識(shí)和概念,。通過老師的講解和案例分析,，我們系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)作機(jī)制、投資策略,、政策法規(guī)等方面的內(nèi)容,。對(duì)于我們這些沒有相關(guān)專業(yè)背景的同學(xué)來(lái)說，這份基本的知識(shí)儲(chǔ)備是非常重要的,，它為我們進(jìn)一步深入了解和研究房地產(chǎn)行業(yè)提供了基礎(chǔ),，讓我們能夠更加有自信地去應(yīng)對(duì)未來(lái)的挑戰(zhàn)。

其次,，在房地產(chǎn)實(shí)踐課中，我們還進(jìn)行了實(shí)地考察和調(diào)研,。通過實(shí)地走訪不同的房地產(chǎn)項(xiàng)目和企業(yè),，我們親自感受到了房地產(chǎn)行業(yè)的生動(dòng)與鮮活。我們看到了現(xiàn)代化的住宅小區(qū)、繁華的商業(yè)街區(qū),、規(guī)模龐大的工業(yè)園區(qū)等不同類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目,，并了解了它們背后的設(shè)計(jì)理念、施工過程,、銷售模式等方面的工作,。通過與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和銷售人員的交流和訪談，我們不僅豐富了自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，還深入了解了房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式和市場(chǎng)需求,。

在實(shí)踐過程中，我們還制定了一份房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案,。通過對(duì)市場(chǎng)需求的分析和對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的研究,，我們制定了一份全面的項(xiàng)目規(guī)劃，包括項(xiàng)目定位,、產(chǎn)品設(shè)計(jì),、市場(chǎng)推廣等方面的內(nèi)容。通過這個(gè)實(shí)踐項(xiàng)目,，我們不僅鍛煉了自己的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力和市場(chǎng)分析能力,，還提升了我們的決策能力和創(chuàng)新能力。此外,，在老師的指導(dǎo)下,，我們還進(jìn)行了項(xiàng)目演講和展示，增強(qiáng)了自己的表達(dá)和交流能力,。

最后,，通過房地產(chǎn)實(shí)踐課程，我們不僅學(xué)會(huì)了專業(yè)知識(shí),，還了解到了房地產(chǎn)行業(yè)的社會(huì)責(zé)任和環(huán)境保護(hù)的重要性,。在課程中，我們學(xué)習(xí)了有關(guān)房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的理念和方法,，例如綠色建筑,、節(jié)能減排等。這使我們意識(shí)到,，作為未來(lái)的房地產(chǎn)從業(yè)者,，我們需要關(guān)注并積極推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，為人們提供更加美麗和宜居的城市環(huán)境,。

通過房地產(chǎn)實(shí)踐課程,，我不僅積累了豐富的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，還提升了自己的專業(yè)能力和綜合素質(zhì),。我相信,，在未來(lái)的工作中,，這門課程的收獲將成為我走向成功的一筆寶貴財(cái)富，幫助我更好地適應(yīng)和應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的挑戰(zhàn)和改變,。我將充分利用所學(xué),，努力實(shí)現(xiàn)自己的人生目標(biāo)，為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步作出自己的貢獻(xiàn),。

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇七

承租人（乙方）：_____

甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

1、甲方將其位于_____的房屋租給乙方使用,，面積為__________平方米,。

2、乙方使用用途：_____,。

1,、該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

3、該房屋租金為__ __元/月,，該房屋租金每____個(gè)支付一次,，以后每次支付時(shí)間為租金到期30天前。

4,、雙方約定,，甲方收取押金_____元。押金在租金滿后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和交接完房屋時(shí)一并退回乙方,。

5、在租賃期間,，房屋產(chǎn)生的水,、電,、氣，電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方支付,。

1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,。

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2,、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無(wú)異議。

3,、若甲乙雙方中的一方違約,，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,、

甲方支付中介費(fèi)_____元,，乙方支付中介費(fèi)_____元,。

出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____

代理人：_____代理人：_____

電話：_____電話：_____

中介方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____

_____年_____月_____日

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇八

第一段：引言（字?jǐn)?shù)：200字）

房地產(chǎn)實(shí)踐課作為一門綜合性課程,，將理論與實(shí)踐有機(jī)結(jié)合，給予我們深入了解房地產(chǎn)行業(yè)的機(jī)會(huì),。我在這門課程中學(xué)到了許多實(shí)用的知識(shí)和技巧，也對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有了更深入的認(rèn)識(shí)和了解,。通過實(shí)踐課的學(xué)習(xí),，我逐漸明確了自己對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的興趣和職業(yè)規(guī)劃。

第二段：理論與實(shí)踐結(jié)合（字?jǐn)?shù)：200字）

在房地產(chǎn)實(shí)踐課中,，我們不僅學(xué)習(xí)了房地產(chǎn)相關(guān)的理論知識(shí),，還進(jìn)行了實(shí)地考察和模擬交易。通過實(shí)踐中的實(shí)地考察,，我對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)作機(jī)制有了更直觀的了解,，也體會(huì)到了實(shí)踐中的各種挑戰(zhàn)和困難。通過模擬交易,，我學(xué)會(huì)了如何進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估,、市場(chǎng)分析和決策制定。這種理論與實(shí)踐相結(jié)合的教學(xué)模式,，使我能夠?qū)⑺鶎W(xué)知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際操作中,，增強(qiáng)了我的專業(yè)素養(yǎng)。

第三段：團(tuán)隊(duì)合作與溝通（字?jǐn)?shù)：200字）

在房地產(chǎn)實(shí)踐課中,，我們進(jìn)行了多次小組合作項(xiàng)目,，這要求我們充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)合作的優(yōu)勢(shì)，并加強(qiáng)成員之間的溝通與協(xié)作能力,。通過與團(tuán)隊(duì)成員合作,，我學(xué)會(huì)了如何理解和尊重不同的意見，在團(tuán)隊(duì)中發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì),，并能夠妥善處理團(tuán)隊(duì)內(nèi)部的矛盾和沖突,。這對(duì)我日后在職場(chǎng)上的發(fā)展具有重要意義，也讓我深刻領(lǐng)悟到團(tuán)隊(duì)合作的重要性。

第四段：實(shí)踐案例的啟發(fā)（字?jǐn)?shù)：200字）

在實(shí)踐課中,，我們還通過學(xué)習(xí)一些成功案例,，了解了房地產(chǎn)實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。這些實(shí)踐案例對(duì)我有很大的啟發(fā)作用,，讓我明白了一個(gè)好的項(xiàng)目背后需要深思熟慮的市場(chǎng)分析和策略,。同時(shí)，這些實(shí)踐案例也激發(fā)了我對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新意識(shí),，讓我更加有信心和勇氣去追求自己的職業(yè)發(fā)展,。

第五段：結(jié)語(yǔ)（字?jǐn)?shù)：200字）

通過房地產(chǎn)實(shí)踐課的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我不僅學(xué)到了專業(yè)知識(shí),，還培養(yǎng)了團(tuán)隊(duì)合作和創(chuàng)新意識(shí)。這門課程讓我更加堅(jiān)定了自己對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的興趣和熱情,。我相信,，在未來(lái)的職業(yè)生涯中，我會(huì)將所學(xué)知識(shí)和技能應(yīng)用到實(shí)踐中,，做出更加出色的成績(jī),。同時(shí)，我也希望能夠繼續(xù)學(xué)習(xí)和探索,，不斷提升自己在房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)素養(yǎng),，為社會(huì)的房地產(chǎn)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇九

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：___市智高點(diǎn)商務(wù)策劃咨詢公司

為了甲方,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方本著互相配合,、講求實(shí)效、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方完成“”的有關(guān)事宜,，簽訂本合同書。

略

策劃工作分為兩個(gè)階段：

1.第一階段：策劃市場(chǎng)調(diào)查,，包括商圈調(diào)查,、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查,、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容,，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段,，本階段完成供雙方溝通用的《》的中期匯報(bào)演示文本,，限期為自合同書生效之日起至個(gè)工作日。

2.第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下,，對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善,，完成《》,，限期為至個(gè)工作日。

上述工作在程序上順延,，總體累計(jì)時(shí)間不超過個(gè)工作日,。

1.策劃咨詢費(fèi)用為元人民幣(元)。

1)合同簽訂之日起日內(nèi),，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%作為預(yù)付款,，即人民幣元(元)。

2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后,，通過正式的演示文稿,，向乙方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后日內(nèi),，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣元(元),，乙方方能將《》的正式文本交付甲方。

2.乙方去往甲方處進(jìn)行策劃(咨詢)工作,，往返路費(fèi)甲方承擔(dān),，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

1.甲方須指派專人(須書面制定),，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;

3.為乙方各階段成果提出建議性要求,，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn);

4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;

5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容,、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并采取適當(dāng)措施,，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

1.由擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人,，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;

2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通;

3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;

4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)甲方同意,，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

1.成果歸屬甲方所有;

2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下,，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利,。

由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并支付當(dāng)期款項(xiàng);

1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;

2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;

3.任何一方無(wú)權(quán)單方面要求中止,。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。

4.甲,、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定,。

本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向人民法院起訴,。

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起,，僅視為達(dá)成策劃意向;自甲方支付第一筆款項(xiàng)___萬(wàn)元到達(dá)乙方賬戶之日起,，本合同正式生效。

甲方：(公章)

法定代表人：(簽字)

地址：省市區(qū)街(路)號(hào)郵編：

電話：

乙方：(公章)

法定代表人：(簽字)

地址：郵編：

開戶行：賬號(hào)：

電話：

簽約地：年月

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇十

第一段：引言（100字）

房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)巨大的系統(tǒng),，其中涵蓋著眾多專業(yè)技能和知識(shí)。作為房地產(chǎn)行業(yè)的一名從業(yè)者,，我有幸能夠參與房地產(chǎn)志愿者活動(dòng),，親身體驗(yàn)了這個(gè)行業(yè)的不同方面。在這個(gè)過程中,，我收獲了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和感悟,，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)到了作為一名從業(yè)者應(yīng)具備的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。

第二段：志愿者活動(dòng)的意義（200字）

作為房地產(chǎn)從業(yè)者,，我們不僅要關(guān)心個(gè)人的職業(yè)生涯,，也要關(guān)注社會(huì)的發(fā)展和居民的需求。房地產(chǎn)志愿者活動(dòng)是我們實(shí)踐社會(huì)責(zé)任,、回饋社會(huì)的重要途徑,。通過參與志愿者活動(dòng)，我們可以更好地了解社區(qū)居民的需求,，并為他們提供幫助和支持,。與此同時(shí)，我們也能夠與各行各業(yè)的志愿者們一起工作,，互相學(xué)習(xí),、互相促進(jìn)。這樣的活動(dòng)不僅有益于社會(huì),，也有助于我們個(gè)人的成長(zhǎng)和進(jìn)步,。

第三段：志愿者活動(dòng)的具體內(nèi)容（300字）

作為房地產(chǎn)志愿者，我參與了一系列的社區(qū)活動(dòng)，比如組織房屋修繕,、參與開放式社區(qū)活動(dòng)等,。在房屋修繕活動(dòng)中，我們與社區(qū)的居民一起為老舊房屋進(jìn)行翻新工作,，為他們提供一個(gè)更安全,、更舒適的居住環(huán)境。在開放式社區(qū)活動(dòng)中,，我們?yōu)榫用裉峁┟赓M(fèi)的房產(chǎn)咨詢服務(wù),，解答他們的疑問和困惑。通過這些活動(dòng),，我們不僅與社區(qū)居民建立了緊密的聯(lián)系,，也讓他們更加了解和信任我們的工作。

第四段：志愿者活動(dòng)的體會(huì)和感悟（300字）

通過參與房地產(chǎn)志愿者活動(dòng),，我深刻體會(huì)到了房產(chǎn)行業(yè)對(duì)社會(huì)的影響力,。我們的工作不僅僅是為居民提供住房，更是為他們創(chuàng)造一個(gè)幸福,、和諧的家園,。參與修繕老舊房屋的活動(dòng)，我意識(shí)到保障居民的安全和居住環(huán)境的舒適性是我們作為從業(yè)者的責(zé)任和義務(wù),。而在為居民提供咨詢服務(wù)時(shí),，我更加明白了建立與客戶的信任和友好關(guān)系的重要性。這些體會(huì)和感悟,，讓我對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的認(rèn)識(shí)更加深入,，也讓我更加堅(jiān)定了在這個(gè)行業(yè)中發(fā)展的決心和信心。

第五段：總結(jié)和展望（200字）

通過參與房地產(chǎn)志愿者活動(dòng),，我不僅為社區(qū)居民提供了幫助和支持,，也為自己的成長(zhǎng)和發(fā)展積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。作為房地產(chǎn)從業(yè)者,，我們要始終牢記自己的責(zé)任和擔(dān)當(dāng),，積極參與社區(qū)建設(shè)和公益活動(dòng)，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的良性發(fā)展,。未來(lái),，我將繼續(xù)利用自己的專業(yè)知識(shí)和技能，為社區(qū)居民提供更好的服務(wù),，并與志愿者們一同努力,，將房地產(chǎn)行業(yè)推向更高的水平。

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇十一

1：要點(diǎn)：銷售員沒有對(duì)客戶讓價(jià)的權(quán)利,。

如：客戶：“房子的價(jià)格比較高,，是不是可以低些啊?畢竟,，這套房子的周邊交通不是很方便?！?/p>

銷售員：“哦,，陳先生，是這樣的,，對(duì)于房子的價(jià)格原則上我們是沒有主動(dòng)權(quán)的,，必須要和業(yè)主協(xié)商后，才可以答復(fù)您,?！蹦催@樣行不行，您先告訴我您的上限是多少?(掌握主動(dòng),，了解客戶的心理價(jià)格)

注意：對(duì)于還價(jià)幅度太厲害的客戶,，業(yè)務(wù)員要保持心理上的冷靜和鎮(zhèn)定。外表上的沉著和穩(wěn)定,。切不可退卻或露出意外,，緊張的表情。因?yàn)?，這個(gè)價(jià)格是客戶在試探這套房子的水分有多大,，如果此時(shí)業(yè)務(wù)員有任何不當(dāng)?shù)谋砬榛蚺e動(dòng)的話，客戶會(huì)再度大幅度殺價(jià),。所以,，此時(shí)業(yè)務(wù)員必須果斷，干脆的回答客戶,，這個(gè)價(jià)格是不可能成交的，并告訴客戶前些天有一個(gè)比他上限高的價(jià)格都沒能成交,，同時(shí),，再次運(yùn)用房子的優(yōu)勢(shì)或其它有利條件駁回客戶的試探，從客戶手上取回談判主動(dòng)權(quán),。然后,，要求客戶對(duì)價(jià)格做出重新定位。

2：在得到客戶的第2個(gè)價(jià)格后,，業(yè)務(wù)員要表現(xiàn)出勉為其難的狀態(tài),，并告訴客戶，只能先和業(yè)主溝通一下,，在自己于業(yè)主溝通的時(shí)候,，避免在客戶的視線范圍內(nèi)溝通，要注意發(fā)揮團(tuán)隊(duì)的作用,，邀請(qǐng)店長(zhǎng)或其它資深業(yè)務(wù)員幫忙跟進(jìn)客戶,。自己離開談判桌與業(yè)主溝通,。

出一個(gè)高于客戶上限的價(jià)格，讓客戶再次抉擇,。并試探客戶的價(jià)格底線,。

4：此時(shí)，談判可能會(huì)陷入一種僵持階段,，客戶有可能要求與業(yè)主直接談判,，作為業(yè)務(wù)員，應(yīng)果斷阻止,，告訴客戶自主談價(jià)的缺點(diǎn),。(如：你們雙方如果自行談價(jià)的話，在雙方陷入僵局的時(shí)候,，如果為了面子問題或一些小事相互都不讓步,，甚至有時(shí)為了一口氣，弄得一方不買,，一方不賣連回旋的余地都沒有,，找到一套自己滿意的房子本來(lái)就不容易，不要因?yàn)檫@些小事弄得得不償失,。而我們作為第3方,，不論怎樣協(xié)商都代表了雙方的利益，且又經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)和許多的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),，配合我們的專業(yè)素質(zhì)成功的概率肯定要比你們雙方自主談判的效率和效果要好的多,。)另外，還可以列舉一些由于自主交易而產(chǎn)生糾紛的案列取消對(duì)方的念頭,。同時(shí),，和客戶共同設(shè)定一個(gè)比較實(shí)際的成交價(jià)格，然后,，安撫客戶的情緒,，告訴客戶自己再做努力與業(yè)主溝通。

5：此時(shí),，談判才真正進(jìn)入關(guān)鍵階段,。業(yè)務(wù)員才可開始真正和業(yè)主進(jìn)行溝通，談價(jià),，殺價(jià),。

二：殺價(jià)階段

原則：找出各種對(duì)自己有利的因素，引導(dǎo)業(yè)主下降價(jià)格,。

主要方法：

1：市場(chǎng)因素

2：政策影響

3：客戶的稀缺

4：客戶還有第2選擇

5：周邊地區(qū)房源的充足和同等房源的性價(jià)比

6：告訴客戶,，把錢轉(zhuǎn)起來(lái)，才能賺更多的錢.

殺價(jià)第1步：告訴業(yè)主,，現(xiàn)在有客戶在公司談價(jià)格,。我們做了許多工作,，現(xiàn)在基本上已經(jīng)達(dá)成了一致，但在價(jià)格上存在比較大的分歧,，希望您可以做些讓步,。

殺價(jià)第2步：業(yè)主此刻會(huì)護(hù)盤或試探對(duì)方的出價(jià)，作為業(yè)務(wù)員此時(shí)應(yīng)運(yùn)用客戶的試探方式,，大幅度地猛殺業(yè)主的價(jià)格,。做出反試探，看看業(yè)主的反應(yīng)如何,。如果,，業(yè)主對(duì)此價(jià)格有強(qiáng)烈的不滿反映時(shí)，要注意安撫業(yè)主情緒,，(如：告訴業(yè)主,，自己已經(jīng)明確告訴客戶這個(gè)價(jià)格成交不可能，所以,，現(xiàn)在才和他協(xié)商一個(gè)雙方都可以接受的價(jià)格,。同時(shí)，要求業(yè)主給出一個(gè)價(jià)格底線,。

隔10分鐘左右,，再度和業(yè)主協(xié)商，確定最后業(yè)主的底線價(jià)格.

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇十二

房地產(chǎn)投資者是指通過購(gòu)買,、持有,、管理和出售房地產(chǎn)來(lái)獲得收益的人。在中國(guó),，房地產(chǎn)一直是一個(gè)非?；馃岬耐顿Y領(lǐng)域，許多人都想投資房地產(chǎn)以獲取高額回報(bào),。然而,，房地產(chǎn)投資是有風(fēng)險(xiǎn)的，投資者需要具備一定的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),，才能在這個(gè)領(lǐng)域中取得成功。

第二段：房地產(chǎn)投資需要了解的風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇

房地產(chǎn)投資存在許多風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇,。 普遍的投資者可能抱有以下幾個(gè)誤區(qū)：一是認(rèn)為只要持有房產(chǎn)時(shí)間足夠長(zhǎng),，就一定能獲得高額收益；二是認(rèn)為只要在熱門城市購(gòu)房,，就一定能獲得高額收益,；三是認(rèn)為只需要看著房?jī)r(jià)上漲，去貸款購(gòu)買房屋就會(huì)賺到盆滿缽滿,。但實(shí)際上,，房地產(chǎn)投資需要考慮多種因素：市場(chǎng)供需關(guān)系,、資金周轉(zhuǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等,，仔細(xì)了解風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇,，才能取得更好的投資效果。

第三段：房地產(chǎn)投資需要注意的細(xì)節(jié)

在房地產(chǎn)投資中,，要注意秉承誠(chéng)信,、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)、控制風(fēng)險(xiǎn)的原則,。然后就要考慮一些具體的投資技巧,，如聽從專業(yè)人士建議，留意房地產(chǎn)的規(guī)劃,、環(huán)境,、交通、人口等信息,，提前布局城市前瞻性區(qū)域和投資升值潛力的板塊,。同時(shí)，沒有比更加縱深的研究更重要的了,。詳細(xì)熟悉區(qū)域的歷史,、人文及資產(chǎn)的潛在價(jià)值，這樣才能更準(zhǔn)確地了解這個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)雜性,。

第四段：成功的房地產(chǎn)投資者的經(jīng)驗(yàn)

成功的房地產(chǎn)投資者往往有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),，他們注重分析不同類型的房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)，有著前瞻性的投資眼光和計(jì)劃,，能夠量身定制的投資策略,，嚴(yán)格的執(zhí)行計(jì)劃和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制方案。此外,，他們總是采用杠桿投資,，也就是通過借款購(gòu)房來(lái)擴(kuò)大收益率。 但此流程也是十分復(fù)雜的,，需要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和對(duì)于金融細(xì)節(jié)的理解,。

第五段：總結(jié)

隨著人們對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的了解與認(rèn)識(shí)不斷提高，房地產(chǎn)投資也越來(lái)越成為了一個(gè)熱門的投資領(lǐng)域,。但投資房地產(chǎn)是要風(fēng)險(xiǎn)并存的,，需要投資者具備豐富的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，方才能夠在市場(chǎng)上獲得成功,。投資者需要謹(jǐn)慎評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì),，并并遵循基本的投資原則，將有可能在房地產(chǎn)市場(chǎng)中獲得良好的投資回報(bào),。

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件及時(shí)間篇十三

第一段：引言（150字）

近年來(lái),，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展,，房地產(chǎn)志愿者隊(duì)伍也得到了廣泛的關(guān)注與發(fā)展。作為一名房地產(chǎn)志愿者,，我參與了一年多的志愿活動(dòng),，并有幸見證了許多令人感動(dòng)的瞬間。通過這一經(jīng)歷,，我深切體會(huì)到了房地產(chǎn)志愿者的意義和價(jià)值,。本文將結(jié)合我親身經(jīng)歷，探討房地產(chǎn)志愿者的心得體會(huì),。

第二段：房地產(chǎn)志愿者的社會(huì)責(zé)任（250字）

房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展與城市的繁榮相伴而生,，然而，一些社會(huì)問題也隨之而來(lái),。例如,，城市中許多弱勢(shì)群體的住房問題亟待解決，尤其是在一些偏遠(yuǎn)地區(qū),。作為房地產(chǎn)志愿者,，我們有責(zé)任關(guān)注低收入者的住房問題，通過各種形式的志愿活動(dòng)為他們提供一線的幫助和支持,。在過去的一年中,，我參與了多次社區(qū)建設(shè)和住房改造的活動(dòng)，親眼目睹了許多久未改善居住條件的家庭終于住進(jìn)了新房子,，并重新獲得了生活的希望和尊嚴(yán),。

第三段：提升自我素質(zhì)的機(jī)會(huì)（250字）

作為房地產(chǎn)志愿者，我們不僅僅是為了關(guān)注低收入者的住房問題,，也是為了提升自己的素質(zhì),。通過參與志愿活動(dòng)，我提高了自己的溝通與協(xié)調(diào)能力,，在活動(dòng)中遇到問題時(shí),，能夠主動(dòng)與團(tuán)隊(duì)成員合作，尋找解決方案,。此外,，志愿活動(dòng)也提供了我鍛煉獨(dú)立思考和解決問題能力的機(jī)會(huì)。例如,，在一次志愿活動(dòng)中,，我遇到一位低收入家庭的家庭成員患有嚴(yán)重的殘疾，無(wú)法直接參與住房改造,。面對(duì)這一情況,，我主動(dòng)與團(tuán)隊(duì)合作,，提出了一些建議,，通過改造房間布局和增加相關(guān)設(shè)施,，使得患者能夠更好地適應(yīng)新的居住環(huán)境。這一經(jīng)歷讓我學(xué)會(huì)了適應(yīng)和創(chuàng)新,，并對(duì)自己的能力充滿信心,。

第四段：與人民群眾的情感連接（250字）

房地產(chǎn)志愿者的工作是與人民群眾的生活息息相關(guān)的，我們深入社區(qū),、家庭,，與他們建立起情感連接。在志愿活動(dòng)中,，我有幸與許多家庭進(jìn)行深入的交流,，了解到他們的困境和希望。通過與他們的交流,，我認(rèn)識(shí)到了自己對(duì)于他們來(lái)說的重要性,，能夠?yàn)樗麄兲峁┮痪€的幫助和支持。所以,，每當(dāng)看到家庭成員們戴著燦爛的笑容,，踏進(jìn)自己為他們改建的新居時(shí)，我都感到自豪和滿足,。

第五段：房地產(chǎn)志愿者的前景與發(fā)展（300字）

房地產(chǎn)志愿者作為一支新興的志愿者隊(duì)伍,，具有廣闊的前景與發(fā)展空間。隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展和社會(huì)問題的日益凸顯,，房地產(chǎn)志愿者將有更多的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn),。我們可以通過積極參與與社區(qū)建立緊密的聯(lián)系，發(fā)揮自己的專業(yè)知識(shí)和人脈資源,，為社會(huì)發(fā)展,、人民群眾的生活增添一份力量和溫暖。同時(shí),，與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作,，開展更多的培訓(xùn)與交流，共同提高房地產(chǎn)志愿者隊(duì)伍的整體素質(zhì)和能力,。最重要的是,，要保持對(duì)志愿服務(wù)的熱情和執(zhí)著，不斷學(xué)習(xí)和提升自己,，為實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng),、幸福中國(guó)貢獻(xiàn)自己的力量。

總結(jié)（100字）

參與房地產(chǎn)志愿者活動(dòng)是我人生中非常有意義的一段經(jīng)歷,。通過這一經(jīng)歷,，我深刻體會(huì)到房地產(chǎn)志愿者的社會(huì)責(zé)任、個(gè)人提升、與人民群眾的情感連接以及前景與發(fā)展,。我相信,，在不久的將來(lái)，房地產(chǎn)志愿者這一新興隊(duì)伍將發(fā)揮越來(lái)越重要的作用,，為社會(huì)的繁榮與進(jìn)步貢獻(xiàn)自己的力量,。