在日常的學(xué)習(xí),、工作、生活中,，肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇一

乙方:×××

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方選定甲方開發(fā)的××水岸二期房屋的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

一、乙方已選中并決定購(gòu)買甲方開發(fā)的位于××市××路××號(hào)樓×××室房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),愿意與甲方簽訂本意向書,并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》,。

二,、該房屋建筑面積約為×××平方米,最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的為準(zhǔn)。

三,、該房屋的單價(jià)為人民幣×萬(wàn)元/平方米(建筑面積),暫定總價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元(大寫:×××萬(wàn)元整),最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的建筑面積乘以本意向書約定的單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn),多退少補(bǔ),。

四、本意向書簽訂的同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣×萬(wàn)元,。

五,、乙方應(yīng)于甲方××水岸二期項(xiàng)目開盤銷售之日起十五日內(nèi),攜帶本意向書、已交納確認(rèn)金的收款憑證及乙方之身份證,、印章至甲方售樓處(××市××路××號(hào)樓×××)與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,并按《商品房預(yù)售合同》支付購(gòu)房款,。乙方依據(jù)本意向書支付的確認(rèn)金轉(zhuǎn)作等額購(gòu)房款。

甲方項(xiàng)目開盤銷售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即《文匯報(bào)》發(fā)布的'開盤廣告確定的開盤銷售日為準(zhǔn),敬請(qǐng)乙方自行注意,。

六,、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件時(shí),代理人需出示已公證的授權(quán)委托書。

七,、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,并選擇一次性付款方式支付購(gòu)房款,且在簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時(shí)全部付清購(gòu)房款的,甲方在《商品房預(yù)售合同》約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米××××元優(yōu)惠,即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣×萬(wàn)元/平方米(建筑面積),。

如乙方逾期簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件或逾期付款的,則乙方不再享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還,作為賠償金賠償甲方的損失,。

如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購(gòu)房款的,則乙方不享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠,。

八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,視為乙方自動(dòng)放棄該房屋,甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方而將該房屋另行出售,乙方依據(jù)本意向書已交納的確認(rèn)金不予退還,。

九,、本意向書簽訂后,如乙方提出不購(gòu)買該房屋,乙方已交納的確認(rèn)金不予退還。

十,、乙方已知××水岸二期的相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù),包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中,。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更,致使該房屋不再建設(shè),本意向書失效;或因規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型,、朝向變化而乙方提出不再購(gòu)買該房屋的,本意向書失效。以上情況甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方已交納的確認(rèn)金,不再承擔(dān)其他責(zé)任,。

十一,、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋,除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效,。

十二、本意向書僅限于乙方本人享有,不得轉(zhuǎn)讓,《商品房預(yù)售合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致,否則,視為乙方放棄購(gòu)買該房屋,甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,并有權(quán)將該房屋另行出售,。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房,所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

十三、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準(zhǔn),為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址,乙方保證通訊地址,、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤且長(zhǎng)期有效,如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方,。否則,由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

十四,、本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效,在正式的《商品房預(yù)售合同》生效同時(shí)失效,乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方,。

十五,、本意向書一式叁份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

乙方:×××

身份證號(hào):×××

電話:×××

通訊地址:×××

郵編:×××

簽署日期:××××年×月×日

購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇二

購(gòu)房人：（以下簡(jiǎn)稱承購(gòu)房）

房地產(chǎn)開發(fā)公司：（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)開發(fā)商）

承購(gòu)方擬有意購(gòu)買房產(chǎn)開發(fā)商位于__西cc社區(qū)幼兒園樓房的購(gòu)房意向，并認(rèn)可以下條款：

一,、承購(gòu)方愿意接受的購(gòu)房條件為：

1,、購(gòu)房總價(jià)確認(rèn)：

2、包含設(shè)施確認(rèn)：

3,、簽約時(shí)間：

4,、付款時(shí)間：

5、其他條件：

二,、承購(gòu)方為表示購(gòu)房誠(chéng)意及具體意向,，購(gòu)房合作方式如下：

承購(gòu)意向方案一：

由承購(gòu)方向房產(chǎn)開發(fā)商支付元的意向金（作為定金），雙方簽訂相應(yīng)的合同,，承購(gòu)方與__年4月30日前向開發(fā)商續(xù)交購(gòu)房款額,，__年10月30日前第二次續(xù)交購(gòu)房款。__年12月30日前交齊購(gòu)房的60%的房產(chǎn)購(gòu)買首付款款額,，房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)調(diào)關(guān)系,，幫助承購(gòu)方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。

承購(gòu)意向方案二：

房產(chǎn)開發(fā)商將此幼兒園樓梯以每年元的租金租給承購(gòu)方一年,，一年后即__,。1。1日,，由承購(gòu)方一次性交齊購(gòu)買該房產(chǎn)的首付款,，辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。

承購(gòu)意向方案三：開發(fā)商以每年元的租金將房屋租賃給承購(gòu)方兩年,，與__,。1。1日，承購(gòu)方全款購(gòu)買該房,?？紤]到幼兒園的裝修和__年的春季招生工作，懇請(qǐng)房產(chǎn)開發(fā)商于年月日時(shí)之前確定意向,，一旦房產(chǎn)開發(fā)商接受承購(gòu)方的上述購(gòu)買意向和購(gòu)買條件并在意向書上簽字,，則購(gòu)房合作生效。在相應(yīng)的承購(gòu)方案規(guī)定的期限內(nèi),，如承購(gòu)方不能按期交付房款,，開發(fā)商將有權(quán)收回房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，發(fā)生的款項(xiàng)一律不退反給承購(gòu)方,。如果開發(fā)商在本意向金書上簽字后,，房產(chǎn)開發(fā)商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，開發(fā)商雙倍返還承購(gòu)方支付的意向金或其它租賃費(fèi)用,。

三,、本意向書一式兩份份，承購(gòu)方房產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效,，

承購(gòu)方：日期：

房產(chǎn)開發(fā)商日期：

購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇三

購(gòu)房人：(以下簡(jiǎn)稱承購(gòu)房)

房地產(chǎn)開發(fā)公司：(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)開發(fā)商)

承購(gòu)方擬有意購(gòu)買房產(chǎn)開發(fā)商位于__西cc社區(qū)幼兒園樓房的購(gòu)房意向，并認(rèn)可以下條款：

一,、承購(gòu)方愿意接受的購(gòu)房條件為：

1,、購(gòu)房總價(jià)確認(rèn)：

2、包含設(shè)施確認(rèn)：

3,、簽約時(shí)間：

4,、付款時(shí)間：

5、其他條件：

二,、承購(gòu)方為表示購(gòu)房誠(chéng)意及具體意向,，購(gòu)房合作方式如下：

承購(gòu)意向方案一：

由承購(gòu)方向房產(chǎn)開發(fā)商支付元的意向金(作為定金)，雙方簽訂相應(yīng)的合同,，承購(gòu)方與__年4月30日前向開發(fā)商續(xù)交購(gòu)房款額,，__年10月30日前第二次續(xù)交購(gòu)房款。__年12月30日前交齊購(gòu)房的60%的房產(chǎn)購(gòu)買首付款款額,，房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)調(diào)關(guān)系,，幫助承購(gòu)方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。

承購(gòu)意向方案二：

房產(chǎn)開發(fā)商將此幼兒園樓梯以每年元的租金租給承購(gòu)方一年,，一年后即__,、1、1日,，由承購(gòu)方一次性交齊購(gòu)買該房產(chǎn)的首付款,，辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù),。

承購(gòu)意向方案三：開發(fā)商以每年元的租金將房屋租賃給承購(gòu)方兩年，與__,、1,、1日，承購(gòu)方全款購(gòu)買該房,?？紤]到幼兒園的裝修和__年的春季招生工作，懇請(qǐng)房產(chǎn)開發(fā)商于年月日時(shí)之前確定意向,，一旦房產(chǎn)開發(fā)商接受承購(gòu)方的上述購(gòu)買意向和購(gòu)買條件并在意向書上簽字,，則購(gòu)房合作生效。在相應(yīng)的承購(gòu)方案規(guī)定的期限內(nèi)，如承購(gòu)方不能按期交付房款，開發(fā)商將有權(quán)收回房屋的所有權(quán)和使用權(quán),，發(fā)生的款項(xiàng)一律不退反給承購(gòu)方。如果開發(fā)商在本意向金書上簽字后,，房產(chǎn)開發(fā)商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，開發(fā)商雙倍返還承購(gòu)方支付的意向金或其它租賃費(fèi)用。

三、本意向書一式兩份份,，承購(gòu)方房產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份，雙方簽字即生效,，

承購(gòu)方：日期：

房產(chǎn)開發(fā)商日期：

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購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇四

甲方(借款人)：

乙方(借貸人)：

本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá),，合同一方將相關(guān)文件投遞并到達(dá)到對(duì)方指定郵箱中即視為已送達(dá),。

甲方因需要，向乙方申請(qǐng)借款,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借貸，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、借貸金額及支付

第一條,、借款金額人民幣(大寫)。

第二條,、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔(dān)保手續(xù),。

第三條、甲方在此委托乙方,，在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的入商品銷售單位在銀行開立的賬戶,，賬號(hào)為,。

二、借貸用途

第四條,、消費(fèi)人或使用受益人

第五條,、借款用于

三、借貸期限

第六條,、本合同項(xiàng)下借款期限________年,，自________年____月________日-________年____月________日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的,，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn),。

四、借貸利率

第七條,、本合同借貸月利率現(xiàn)為,。本合同約定利率執(zhí)行期為________年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的借貸期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下________年的利率,。但借期不超過________年的,，執(zhí)行本合同利率，不受國(guó)家法定利率的調(diào)整而影響,。

五,、借貸償還

第八條、本合同項(xiàng)下的借貸本息,，采取按月等額還款方式,，分()種還款方式:

1、甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收

2,、或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款,，直至所有借貸本息、費(fèi)用清償為止,。如甲方提供的`個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無(wú)法扣收本息的,，甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。

第九條,、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的,，應(yīng)在還款期限屆滿前個(gè)銀行工作日向乙方申請(qǐng)展期，經(jīng)乙方同意,，可以展期還款,。

第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫)萬(wàn)仟元分,。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為________年,，期滿后根據(jù)借貸剩余本金、借貸剩余期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下________年的每月還款本息額,。如果本合同借款期限不超過________年的,，甲方則在借款到期時(shí)一次性償還借款本息,，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。

六,、提前還款

第十一條,、甲方可以提前還款：

(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應(yīng)書面通知乙方,。乙方在該月____日至該月最后一個(gè)工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù),。

(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清,。乙方不計(jì)收提前期的利息,，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。

第十二條,、有下列情況之一項(xiàng)或幾項(xiàng)發(fā)生時(shí),，甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息：

(一)甲方違反本合同之任何責(zé)任條款。

(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病,、事故,、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責(zé)任能力之情況。

(三)甲方涉入訴訟,、監(jiān)管等由國(guó)家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對(duì)其財(cái)產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制,。

(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。

七,、合同的變更與解除

第十三條,、本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

第十四條、甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給

第三方的行為,，在同時(shí)滿足以下條件后生效：,。

(一)必須經(jīng)乙方書面同意;

(二)乙方與

第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同;

八,、違約責(zé)任

第十五條,、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對(duì)其欠款加收每日萬(wàn)分之的逾期罰息,。

第十六條,、甲方連續(xù)三個(gè)月未償還借貸本息和相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止借款合同,，并向甲方追償,，或依法處分抵押(質(zhì))物。

第十七條,、甲方申請(qǐng)借貸時(shí)提供的資料不實(shí)或未經(jīng)乙方書面同意,，擅自將抵押(質(zhì))物出售,、出租、出借,、轉(zhuǎn)讓,、交換、贈(zèng)予,、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的,，均屬違約，乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押(質(zhì))物,，并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,。

第十八條、與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時(shí),，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息,。

第十九條、甲乙協(xié)議以本合同

第八條規(guī)定的第2種方式還款的,，乙方應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)還款本息,，因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償,。

九,、合同糾紛的處理

十、附則

第二十一條,、本合同及其附屬的任何修改,、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

第二十二條,、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章,，甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔(dān)保合同一并生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償時(shí)終止,。

第二十三條,、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份,，副本按需確定,。

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________

購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇五

乙方：______

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方選定甲方開發(fā)的____水岸二期房屋的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

一,、乙方已選中并決定購(gòu)買甲方開發(fā)的位于上海市松江區(qū)____路____號(hào)樓______室房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）,，愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》,。

二,、該房屋建筑面積約為______平方米,，最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的為準(zhǔn)。

三,、該房屋的單價(jià)為人民幣_(tái)_萬(wàn)元/平方米（建筑面積）,，暫定總價(jià)款為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫：______萬(wàn)元整），最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的建筑面積乘以本意向書約定的單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn),，多退少補(bǔ),。

四、本意向書簽訂的同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣_(tái)_萬(wàn)元,。

五、乙方應(yīng)于甲方____水岸二期項(xiàng)目開盤銷售之日起十五日內(nèi),，攜帶本意向書,、已交納確認(rèn)金的收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處（上海市松江區(qū)____路____號(hào)）與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,，并按《商品房預(yù)售合同》支付購(gòu)房款,。乙方依據(jù)本意向書支付的確認(rèn)金轉(zhuǎn)作等額購(gòu)房款。

甲方項(xiàng)目開盤銷售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即《文匯報(bào)》發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準(zhǔn),，敬請(qǐng)乙方自行注意,。

六、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件時(shí),，代理人需出示已公證的授權(quán)委托書,。

七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,，并選擇一次性付款方式支付購(gòu)房款,，且在簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時(shí)全部付清購(gòu)房款的，甲方在《商品房預(yù)售合同》約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米________元優(yōu)惠,，即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣_(tái)_萬(wàn)元/平方米（建筑面積）,。

如乙方逾期簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件或逾期付款的，則乙方不再享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠,。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還,，作為賠償金賠償甲方的損失。

如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購(gòu)房款的,，則乙方不享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠,。

八,、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋，甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方而將該房屋另行出售,，乙方依據(jù)本意向書已交納的確認(rèn)金不予退還,。

九,、本意向書簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買該房屋,，乙方已交納的確認(rèn)金不予退還,。

十、乙方已知____水岸二期的相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù),，包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中,。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更,，致使該房屋不再建設(shè),，本意向書失效；或因規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型,、朝向變化而乙方提出不再購(gòu)買該房屋的，本意向書失效,。以上情況甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方已交納的確認(rèn)金,，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

十一,、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋,，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。

十二,、本意向書僅限于乙方本人享有,，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房預(yù)售合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致,，否則,，視為乙方放棄購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,，并有權(quán)將該房屋另行出售,。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

十三,、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準(zhǔn)，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址,，乙方保證通訊地址,、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤且長(zhǎng)期有效，如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方,。否則,，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

十四,、本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效,，在正式的《商品房預(yù)售合同》生效同時(shí)失效,，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。

十五,、本意向書一式叁份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：上海____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：______身份證號(hào)：______電話：______

通訊地址：______郵編：______

簽署日期：________年__月__日

購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇六

現(xiàn)實(shí)中，遇到和劉先生一樣情況的人不在少數(shù),。在商品房開發(fā)過程中,，一些開發(fā)商為了更好地掌握市場(chǎng)情況，獲得穩(wěn)定的購(gòu)買群體,，在取得商品房預(yù)售許可證之前,，會(huì)采取與有購(gòu)房意向者簽訂購(gòu)房意向書的做法。然而,，需要留意的是,，這種購(gòu)房意向書是不能隨便簽的。

就法律性質(zhì)來(lái)說(shuō),，購(gòu)房意向書是開發(fā)商與擬購(gòu)房者為將來(lái)正式簽訂房屋買賣合同而簽訂的預(yù)約合同,。《合同法》第九條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,?！薄睹穹ㄍ▌t》第五十五條規(guī)定：“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備意思表示真實(shí)?！彼?，若開發(fā)商充分履行了告知義務(wù)，在雙方平等,、自愿的情況下與擬購(gòu)房者簽訂了意向書,，這種意向書就是有效的，受到法律的認(rèn)可與保護(hù),。

通常情況下,，購(gòu)房意向書的簽訂是在開發(fā)商取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證之后，取得商品房預(yù)售許可證之前,。購(gòu)房意向書只是預(yù)約合同,，其內(nèi)容不必像房屋預(yù)售合同那樣詳細(xì),，只要具備合同基本條款即可，一般包含的內(nèi)容有：雙方當(dāng)事人的基本情況,、認(rèn)購(gòu)面積,、認(rèn)購(gòu)戶型等,。

擬購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房意向書時(shí)應(yīng)當(dāng)格外慎重,。因?yàn)槿绻_發(fā)商同客戶簽訂的購(gòu)房意向書已完全具備售房合同的條款，就應(yīng)視為房屋買賣合同,，對(duì)雙方都具有法律約束力,，如果違約，就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。所以,，如果你確有誠(chéng)意要買房，可以與開發(fā)商簽訂購(gòu)房意向書,，但要仔細(xì)核對(duì)其中的條款,，避免遭受不必要的損失。

購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇七

委托方：__________(簡(jiǎn)稱甲方)

代理方：__________(簡(jiǎn)稱乙方)

服務(wù)監(jiān)督電話：_______________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書,，承諾共同遵守。

第一條,、甲方委托乙方擬為其購(gòu)買房屋的概況：

_____市_____區(qū)/縣_____號(hào)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),，房屋建筑面積_____平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))，戶型為________,，成交價(jià)格為人民幣(大寫)_____元整(小寫：_____),。

第二條、雙方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)于本購(gòu)房意向書簽定時(shí),，向乙方支付該房產(chǎn)的購(gòu)房定金人民幣(大寫)：__________元整(小寫_____),，雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款(即首期房款金額含定金)。

2.乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談,，并將洽談內(nèi)容告知甲方,。甲方于本意向書簽定后_____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購(gòu)房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜,，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格_____%做為代理費(fèi)用,，即人民幣(大寫)_____元整(小寫_____、),。

3.乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購(gòu)房合同,，甲方有權(quán)解除本意向書，同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購(gòu)房定金(不計(jì)利息),。

4.本意向書簽定之后,，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時(shí)則視為甲方違約,，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的_____%支付乙方報(bào)酬。

5.本意向書履行過程中,，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,，與該房產(chǎn)所有權(quán)人(其委托代理人)或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購(gòu)房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,，乙方不予退還,。

6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方免責(zé),。

第三條,、本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決,。本意向書一式二份,，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第四條、本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)由乙方收回,，如在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書收回,，則本意向書自動(dòng)失效。

第五條,、補(bǔ)充協(xié)議：

甲方：__________乙方：__________

身份證號(hào)：__________經(jīng)辦人：__________

電話：__________電話：__________

地址：_______________地址：_______________

本合同于_____年_____月_____日在__________簽署

購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇八

限公司(以下簡(jiǎn)稱代理房)所介紹的位于 的物業(yè),，并認(rèn)

可以下條款：

一. 承購(gòu)方愿意接受的購(gòu)房條件為：

1. 購(gòu)房總價(jià)：______________________________________.

2. 包含設(shè)施：______________________________________.

3. 簽約時(shí)間：______________________________________.

4. 付款時(shí)間：______________________________________.

5. 其他條件：______________________________________.

二.承購(gòu)方為表示購(gòu)房誠(chéng)意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日時(shí)之前去爭(zhēng)取出讓方的確定意向,，一旦出讓方全部接受承購(gòu)方的上述購(gòu)買條件并在意向書上簽字,，則承購(gòu)方授權(quán)代理方在不通知的情況下將意向金作為購(gòu)房定金付給出讓方，如果期限內(nèi)出讓方未能接受承購(gòu)方條件的,，則意向金立即無(wú)息返還給承購(gòu)方,。出讓方在本意向金書上簽字后，承購(gòu)方反悔不購(gòu)買或變更購(gòu)買條件等其他行為致使交易不成功的,，定金(原意向金)將由出讓方?jīng)]收,。

二. 本意向書一式叁份，承購(gòu)方代理方各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效,，若出讓方接受并簽字，則出讓方執(zhí)一份,。

購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇九

甲 方：上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司

乙 方：×××

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方選定甲方開發(fā)的××水岸二期房屋的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

一、乙方已選中并決定購(gòu)買甲方開發(fā)的位于上海市松江區(qū)××路××號(hào)樓×××室房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）,，愿意與甲方簽訂本意向書,，并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》。

二,、該房屋建筑面積約為×××平方米,，最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的為準(zhǔn)。

三,、該房屋的單價(jià)為人民幣×萬(wàn)元/平方米（建筑面積）,，暫定總價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元（大寫：×××萬(wàn)元整）,，最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的建筑面積乘以本意向書約定的單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn),，多退少補(bǔ)。

四,、本意向書簽訂的'同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣×萬(wàn)元。

五,、乙方應(yīng)于甲方××水岸二期項(xiàng)目開盤銷售之日起十五日內(nèi),，攜帶本意向書、已交納確認(rèn)金的收款憑證及乙方之身份證,、印章至甲方售樓處（上海市松江區(qū)××路××號(hào)）與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,，并按《商品房預(yù)售合同》支付購(gòu)房款。乙方依據(jù)本意向書支付的確認(rèn)金轉(zhuǎn)作等額購(gòu)房款,。

甲方項(xiàng)目開盤銷售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即《文匯報(bào)》發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準(zhǔn),，敬請(qǐng)乙方自行注意。

六,、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件時(shí),，代理人需出示已公證的授權(quán)委托書。

七,、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,，并選擇一次性付款方式支付購(gòu)房款，且在簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時(shí)全部付清購(gòu)房款的,，甲方在《商品房預(yù)售合同》約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米××××元優(yōu)惠,，即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣×萬(wàn)元/平方米（建筑面積）。

如乙方逾期簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件或逾期付款的,，則乙方不再享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠,。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失,。

如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購(gòu)房款的,，則乙方不享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠,。

八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋,，甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據(jù)本意向書已交納的確認(rèn)金不予退還,。

九,、本意向書簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買該房屋,，乙方已交納的確認(rèn)金不予退還,。

十、乙方已知××水岸二期的相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù),，包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中,。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更,，致使該房屋不再建設(shè),，本意向書失效；或因規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型,、朝向變化而乙方提出不再購(gòu)買該房屋的，本意向書失效,。以上情況甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方已交納的確認(rèn)金,，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

十一,、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋,，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。

十二,、本意向書僅限于乙方本人享有,，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房預(yù)售合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致,，否則,，視為乙方放棄購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,，并有權(quán)將該房屋另行出售,。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

十三,、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準(zhǔn)，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址,，乙方保證通訊地址,、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤且長(zhǎng)期有效,，如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方。否則,，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

十四,、本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效,，在正式的《商品房預(yù)售合同》生效同時(shí)失效,，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。

十五,、本意向書一式叁份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲 方：上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司

乙 方：××× 身份證號(hào)：××× 電話：×××

通訊地址：××× 郵編：×××

簽署日期：××××年×月×日

購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇十

購(gòu)房意向書范本(商鋪)

甲方：____________

法定代表人：________

住址：____________

聯(lián)系方式：________

乙方：________

身份證：____________

通信地址：____________________

聯(lián)系方式：甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購(gòu)買____事宜,，達(dá)成如下條款：

第一條 乙方意向購(gòu)買的店鋪位于____(以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”),，建筑面積為____平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積____平方米,。(最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn))。

第二條 乙方意向購(gòu)買的該店鋪每平方米買賣單價(jià)(建筑面積單價(jià))為人民幣_(tái)___元(大寫：____)總價(jià)款為人民幣元(大寫：),。

第三條 本意向書簽訂時(shí),，乙方向甲方繳納誠(chéng)意金人民幣_(tái)___元(大寫：____)，在乙方與甲方正式簽訂《店鋪買賣合同》后,，該誠(chéng)意金抵作乙方購(gòu)買款,。

具體支付方式以雙方簽訂的《店鋪買賣合同》為準(zhǔn)。

第五條 乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《店鋪買賣合同》后,，五日內(nèi)到甲方售樓地點(diǎn)簽署《店鋪買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付購(gòu)買款,。在甲方通知乙方簽署《店鋪買賣合同》前，甲方為乙方保留該店鋪,。如乙方逾期不簽訂合同的,，視為放棄認(rèn)購(gòu),，甲方有權(quán)將該店鋪銷售給他人。

第六條 《店鋪買賣合同》中的實(shí)際買受人必須和本意向書上乙方姓名,、身份證號(hào)碼一致,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本意向書項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人,，否則,，視為乙方放棄認(rèn)購(gòu)該店鋪。

第七條 乙方對(duì)認(rèn)購(gòu)店鋪的位置,、面積,、價(jià)格、誤差計(jì)算,、付款方式,、結(jié)構(gòu)、預(yù)計(jì)交付時(shí)間已經(jīng)充分了解,，乙方確信甲方對(duì)所售的該店鋪沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng),。

第八條 本意向書未注明的買賣各類稅費(fèi)、維修基金等其它費(fèi)用,，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,，待正式合同簽訂后，由甲,、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費(fèi)用,。

第九條 本意向書在正式《店鋪買賣合同》生效的同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方,。

第十條 本意向書一式貳份,，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方代表(簽字)：________

_____年____月____日

乙方(簽字)：_________

_____年____月____日

購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇十一

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條甲方房屋坐落于;房屋建筑面積_______平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米);房屋用途為;該房屋附屬物_____面積平方米,。

第二條該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。

第三條該房屋為濟(jì)南鐵路局職工房改房,，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來(lái),，甲方保證在交易時(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及物業(yè)水電費(fèi)等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第四條甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的辦理費(fèi)用，該房屋的面積如有變動(dòng)，以房管部門測(cè)繪后新出測(cè)繪圖所載為準(zhǔn),。

第五條甲乙雙方以誠(chéng)意負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜,，并為規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，就交易步驟作如下約定,。

第一步,、甲乙雙方約定時(shí)間到對(duì)該房屋現(xiàn)場(chǎng)查看并由甲方就該房屋實(shí)際狀況向乙方說(shuō)明。

第二步,、甲乙雙方約定時(shí)間到房管部門確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況,，并在確認(rèn)后，由乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整,，同時(shí)甲乙雙方簽訂本意向書,。

第三步、甲方應(yīng)在收取定金后,，于_______年_______月_______日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證,。

第四步、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會(huì)乙方,。然后,，甲乙雙方約定時(shí)間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù)，同時(shí)乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元整先行款,。

第五步,、甲方應(yīng)于收到乙方先行款后_______日內(nèi)向乙方交房，乙方在收房查驗(yàn)后將尾款人民幣_(tái)______元整支付給甲方,。

第六條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方各自依法向國(guó)家交納,，其他費(fèi)用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔(dān),。

第七條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條本意向書簽訂后,，如乙方提出不購(gòu)買該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還,。如甲方提出不出售該房屋給乙方,，應(yīng)在提出之日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

第九條本意向書內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條本意向書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十一條本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本意向書共2頁(yè),，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_______ 乙方(簽章)：________

購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇十二

限公司（以下簡(jiǎn)稱代理房）所介紹的位于的物業(yè)，并認(rèn)可以下條款：

一．承購(gòu)方愿意接受的購(gòu)房條件為：

1.購(gòu)房總價(jià)：______________________________________.

2.包含設(shè)施：______________________________________.

3.簽約時(shí)間：______________________________________.

4.付款時(shí)間：______________________________________.

5.其他條件：______________________________________.

二．承購(gòu)方為表示購(gòu)房誠(chéng)意同意向代理方支付的意向金,，委托代理方于年月日時(shí)之前去爭(zhēng)取出讓方的確定意向,，一旦出讓方全部接受承購(gòu)方的上述購(gòu)買條件并在意向書上簽字，則承購(gòu)方授權(quán)代理方在不通知的情況下將意向金作為購(gòu)房定金付給出讓方,，如果期限內(nèi)出讓方未能接受承購(gòu)方條件的,，則意向金立即無(wú)息返還給承購(gòu)方。出讓方在本意向金書上簽字后,，承購(gòu)方反悔不購(gòu)買或變更購(gòu)買條件等其他行為致使交易不成功的,，定金（原意向金）將由出讓方?jīng)]收。

三．本意向書一式叁份,，承購(gòu)方代理方各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字,，則出讓方執(zhí)一份,。

承購(gòu)方：

代理方：

日期：

日期：

四．出讓方確認(rèn)：本人作為本意向書的出讓方已仔細(xì)閱讀上述條款，并愿意全部接受承購(gòu)方的上述購(gòu)買條件將上述物業(yè)出售給承購(gòu)方,，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的`,，愿雙倍返還承購(gòu)方定金，特簽字確認(rèn),。

出讓方：

代理方：

日期：

日期：

購(gòu)房意向書的定金能退嗎篇十三

甲方：

乙方：安徽眾邦房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司

甲方委托乙方代為介紹物業(yè)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議,；

有線,、電話的過戶費(fèi)由___方承擔(dān)，中介費(fèi)為___方承擔(dān),。

2,、甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)交給乙方定金______元，并保證在____日之前在乙方見

證下與賣方簽訂正式房屋購(gòu)房意向書,，否則,，甲方定金不退。

3、在本協(xié)議規(guī)定簽訂正式購(gòu)房意向書的期限內(nèi),，如賣方原因?qū)е虏荒芎炗喺劫I賣合

同,；乙方將定金退還甲方。

____________________________________________________________________,。

5,、本意向書壹式貳分，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：