無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),，大家都嘗試過(guò)寫(xiě)作吧，借助寫(xiě)作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力,。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的范文呢,？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇一

xx的各位業(yè)主:

xx的全體業(yè)主已入住六年有余,，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》和北京市關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì)的通知等一系列相關(guān)文件規(guī)定,，xx小區(qū)具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件,。

成立業(yè)主委員會(huì)的目的在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理，爭(zhēng)取與維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益,。

xx是我們生活的.場(chǎng)所,，孩子在這里長(zhǎng)大，長(zhǎng)輩在這里養(yǎng)老,，下學(xué)下班后的每個(gè)人都需要一個(gè)安全,、整潔、寧?kù)o的環(huán)境,。這座起初園林式的小區(qū),，并未獲得令人滿意的維護(hù):隨意出租的地下室、行人從小區(qū)穿行到萬(wàn)壽公園,、樓道里凌亂的廣告牌,、稀疏的花草，使得這里已經(jīng)逐步失去了花園式的環(huán)境,。

隨著20xx年3月一號(hào)樓的建設(shè)開(kāi)始,，xx突然面臨著在我們業(yè)主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變，小區(qū)的安全和環(huán)境都將遭受?chē)?yán)重的破壞,。在此情況下,，我們需要一個(gè)團(tuán)體來(lái)面對(duì)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)商談，業(yè)主委員會(huì)作為一個(gè)純義務(wù)性的民間組織,，將以合法的身份,，代表全體業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利,。

夜間施工,、綠化減小、人車(chē)不分離，出車(chē)口占用人行道,，商用部分將造成社會(huì)人等不斷進(jìn)出小區(qū),，這些都將使我們的xx由花園變成一個(gè)雜亂的人流集散地。雖然并不是每位業(yè)主都將嚴(yán)重遭受噪音的侵害,，陽(yáng)光被遮擋的損失,，但每位業(yè)主的權(quán)益都是我們大家共同的權(quán)益，因?yàn)槲覀兌际沁@個(gè)小區(qū)的主人,，這里是我們共同的家!

目前xx正在籌備成立業(yè)主委員會(huì),。我們將首先成立業(yè)主大會(huì)，由廣大業(yè)主簽字成立?，F(xiàn)經(jīng)部分業(yè)主自愿參加,，xx已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主代表，我們將首先成立臨時(shí)籌備小組,，并將以單元門(mén)為單位選定業(yè)主代表,。籌備小組將通過(guò)每棟住宅樓的業(yè)主代表向廣大業(yè)主征集要求,、意見(jiàn)或建議,。我們期待并感謝您的參與!

親愛(ài)的各位鄰居，xx現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻,，我們歡迎開(kāi)發(fā)商把這里建設(shè)的更加美好,，也歡迎物業(yè)幫我們進(jìn)行更加專(zhuān)業(yè)的維護(hù)，但我們絕不允許任何人破壞小區(qū)的環(huán)境,，我們也將用法律手段維護(hù)權(quán)益,，不管任何人計(jì)劃在這里實(shí)現(xiàn)怎樣的經(jīng)濟(jì)效益，我們都首先請(qǐng)他們永遠(yuǎn)記住:

xx,，首先是我們的家園!

xx業(yè)主大會(huì)臨時(shí)籌備小組

二零xx年四月十七日

小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇二

希望得到全體業(yè)主的大力支持和積極參與!!

同時(shí),，我們將積極爭(zhēng)取相關(guān)主管部門(mén)的支持，并取得北京富民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和北京晉元物業(yè)管理有限公司的支持和協(xié)助,。

事關(guān)大家,，我們期待您的支持和參與!!

倡議人：

20xx年xx月xx日

小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇三

各位xx小區(qū)業(yè)主:

xx小區(qū)交付業(yè)主入住使用已經(jīng)一年半，目前入住的業(yè)主已超過(guò)50%,。作為小區(qū)業(yè)主,，我們都希望居住在一個(gè)物業(yè)管理比較完善、環(huán)境優(yōu)美,、秩序井然的小區(qū)里,。但是，我們大家所居住的xx小區(qū)目前并不是這樣,，而是存在著“臟亂差”等諸多問(wèn)題,，現(xiàn)略舉以下一些事例說(shuō)明:

1,、整個(gè)小區(qū)內(nèi)沒(méi)有設(shè)置垃圾收集設(shè)施，僅后門(mén)外和前門(mén)出口靠近小區(qū)外部公共道路的路口處各設(shè)有一個(gè)垃圾收集箱,，給業(yè)主的生活帶來(lái)極大不便,。

2、小區(qū)各樓道及電梯間衛(wèi)生打掃不及時(shí),，環(huán)境衛(wèi)生非常差,，電梯內(nèi)經(jīng)常有刺鼻異味，令人作嘔,。

3、小區(qū)交房一年半以來(lái),，從未見(jiàn)到物業(yè)組織清理,、清洗小區(qū)內(nèi)公共路面。

4,、小區(qū)地下車(chē)庫(kù)衛(wèi)生太差,，空氣惡臭。

1,、小區(qū)門(mén)衛(wèi)形同虛設(shè),，整個(gè)小區(qū)沒(méi)有門(mén)禁系統(tǒng)，閑雜人員隨意進(jìn)出無(wú)人盤(pán)查,，誰(shuí)都可以直接進(jìn)電梯潛到你家門(mén)前,，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障，生活在這樣的小區(qū),，業(yè)主沒(méi)有一絲一毫的安全感,。

2、小區(qū)后門(mén)無(wú)人看管,，白天后門(mén)打開(kāi)時(shí),，任何人、車(chē)均可從后門(mén)直接進(jìn)出,，存在極大的安全隱患,。

3,、小區(qū)監(jiān)控不到位，監(jiān)控?cái)z像頭數(shù)量較少,，不少地方存在監(jiān)控死角,，很不安全,。

4,、車(chē)輛亂停亂放無(wú)人管理,，還經(jīng)常阻擋消防通道(已有消防下達(dá)整改通知),，帶來(lái)安全隱患,。

5、已發(fā)生過(guò)電梯困人事故，電梯內(nèi)報(bào)警燈和報(bào)警電話不能正常工作,，致使業(yè)主被困在電梯內(nèi)長(zhǎng)達(dá)數(shù)十分鐘方被解救出來(lái)，該業(yè)主已感覺(jué)頭暈?zāi)垦?。如被困的是老人小孩,，極有可能發(fā)生人身傷亡等情況,。

1,、電梯照明通風(fēng)設(shè)備損壞，一直無(wú)人修理,。

2,、有的樓道聲控?zé)魮p壞，業(yè)主告知物業(yè)卻一直無(wú)人修理,，無(wú)奈業(yè)主只能自己動(dòng)手,、出錢(qián)維修。

3,、地面停車(chē)場(chǎng),、地下停車(chē)庫(kù)車(chē)輛出入管理不到位，導(dǎo)致小區(qū)幾個(gè)月前曾發(fā)生過(guò)小轎車(chē)被盜事件,。

4,、地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施不完善，而且現(xiàn)有設(shè)施中有一部分一直不能正常工作,，物業(yè)公司視而不見(jiàn),，長(zhǎng)期不作為，且管理松散,，車(chē)輛可隨意停放,，導(dǎo)致已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主不能將車(chē)停在自己的車(chē)位，給業(yè)主帶來(lái)極大的不便和不安全,。

5,、小區(qū)內(nèi)有個(gè)別業(yè)主深夜高聲喧嘩影響整個(gè)小區(qū)住戶睡眠時(shí)，小區(qū)門(mén)衛(wèi)沒(méi)有履行管理職責(zé),。

各位業(yè)主,，我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第一章第二條規(guī)定:“本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),、管理,，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)?！钡谌龡l規(guī)定:“國(guó)家提倡業(yè)主通過(guò)公開(kāi),、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè),?！?/p>

眾所周知，目前負(fù)責(zé)我們小區(qū)物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司，是去年交房前開(kāi)發(fā)商指定的,，業(yè)主入住前就已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂前期服務(wù)合同,，我們業(yè)主當(dāng)初根本沒(méi)有選擇物業(yè)公司的權(quán)利。而該物業(yè)公司在這一年多的服務(wù)時(shí)間內(nèi),，只把經(jīng)濟(jì)利益作為他們的唯一目標(biāo),，沒(méi)有履行他們應(yīng)該承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)責(zé)任，沒(méi)有維護(hù)好他們物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序,，一貫對(duì)業(yè)主的利益不尊重,、不維護(hù)、不保障,，對(duì)業(yè)主的正當(dāng)訴求總是一拖再拖,。我們大家的善良與寬容，被該物業(yè)公司理解為懦弱,、膽小,、怕事，從而長(zhǎng)期凌駕于全體業(yè)主之上,。

各位業(yè)主,，我們大家花錢(qián)買(mǎi)房，所希望的不就是住得放心,、住得安心,、住得開(kāi)心嗎?但是現(xiàn)在我們應(yīng)有的權(quán)利得不得保證，我們整天生活在這樣一個(gè)“臟亂差”的環(huán)境里,，不僅心情不愉悅,，而且還時(shí)時(shí)為安全等問(wèn)題擔(dān)憂，嚴(yán)重影響了我們的居住質(zhì)量和生活質(zhì)量,。

在此,，倡議各位業(yè)主:為了我們大家的相關(guān)合法權(quán)益得到保障，大家行動(dòng)起來(lái),，成立業(yè)主委員會(huì),，積極維權(quán),，保障我們自己的合法權(quán)益!

在此,，呼吁各位業(yè)主:希望小區(qū)所有業(yè)主自現(xiàn)在起暫時(shí)不要繳納物業(yè)費(fèi)，待小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立并選定物業(yè)公司后,，再行補(bǔ)交,。

xx小區(qū)部分業(yè)主

二〇一x年九月一日

小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇四

美麗東城小區(qū)業(yè)主：

近期，部分網(wǎng)民特別是購(gòu)房戶對(duì)美麗東城樓盤(pán)相關(guān)事項(xiàng)關(guān)注較多,，為讓社會(huì)各界特別是美麗東城樓盤(pán)的購(gòu)房戶進(jìn)一步了解事實(shí),，明辨真相，現(xiàn)將美麗東城樓盤(pán)情況及相關(guān)工作情況通報(bào)如下：

美麗東城樓盤(pán)是地處衢江新城區(qū)地理位置較好的樓盤(pán)，是由浙江永易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的純住宅小區(qū),。小區(qū)總占地面積6.6萬(wàn)平方米,，規(guī)劃總建筑面積17.3萬(wàn)平方米，共有15幢建筑,、1118套住宅,。目前，一期工程(1#—9#樓)的主體結(jié)構(gòu)已完工,，二期工程(10#—15#樓)中的10#樓已施工至10層,，11#樓施工至8層，12#樓施工至8層,，13#樓主體已結(jié)頂,，14#樓施工至13層，15#樓施工至11層,。

一,、關(guān)于浙江永易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司申請(qǐng)破產(chǎn)重整問(wèn)題。浙江永易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因債務(wù)問(wèn)題已向衢江區(qū)人民法院提出了破產(chǎn)重整申請(qǐng),，目前該案已進(jìn)入破產(chǎn)重整預(yù)立案階段,，法院正在按破產(chǎn)重整案件的受理程序要求，積極審查浙江永易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供的申請(qǐng)材料,，條件一具備即進(jìn)入破產(chǎn)重整程序,。

二、關(guān)于美麗東城小區(qū)的建設(shè)問(wèn)題,。由于季節(jié)性氣溫降低以及年關(guān)將至農(nóng)民工返鄉(xiāng)等原因,，目前，美麗東城小區(qū)已基本停工,。經(jīng)政府部門(mén)監(jiān)管調(diào)處,，農(nóng)民工工資拖欠問(wèn)題已達(dá)成協(xié)商解決方案并即將發(fā)放。我局將繼續(xù)幫助協(xié)調(diào)促進(jìn)盡快復(fù)工,，盡早實(shí)現(xiàn)交付,。

三、關(guān)于城中村改造安置用房采購(gòu)問(wèn)題,。鑒于浙江永易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出現(xiàn)的債務(wù)問(wèn)題,，部分房源存在產(chǎn)權(quán)異議等問(wèn)題，目前已停止安置用房的'采購(gòu)工作,。

維護(hù)群眾合法權(quán)益,，是各級(jí)黨委、政府的職責(zé)所在,。針對(duì)浙江永易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因債務(wù)問(wèn)題所引發(fā)一系列問(wèn)題,，衢江區(qū)委,、區(qū)政府高度重視，區(qū)里已專(zhuān)門(mén)成立企業(yè)幫扶服務(wù)組,，全力支持和服務(wù)區(qū)法院依法審理,，同時(shí)，本著“依法保障合法權(quán)益”的精神,，圍繞民工工資,、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等方面,，開(kāi)展一系列幫扶工作,。

我們堅(jiān)信，有各界人士的關(guān)心,，有廣大業(yè)主的支持,，美麗東城小區(qū)一定能夠擺脫困境，使購(gòu)房戶的合法利益得到最大保障,。

衢江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2015年1月16日

小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇五

致元和新城全體業(yè)主：

下面是來(lái)自一位普通業(yè)主對(duì)小區(qū)現(xiàn)存問(wèn)題的羅列,。

房產(chǎn)證辦理開(kāi)發(fā)商搪塞推諉、遙遙無(wú)期,，說(shuō)是正在辦理,，手續(xù)齊全房產(chǎn)證辦理時(shí)間為一周!

1.停車(chē)收費(fèi)不合理、收支費(fèi)用不透明,、濰坊住建部明文規(guī)定藍(lán)牙免費(fèi)提供給業(yè)主,。

2.小區(qū)環(huán)境每況愈下，草皮枯死,，雜草叢生,，樓梯間衛(wèi)生差。

3.任意漲價(jià)水費(fèi),。

4.電費(fèi)每次僅充110元,。開(kāi)開(kāi)空調(diào)你得每周一充。

這樣的物業(yè)談服務(wù),，這是來(lái)了個(gè)二大爺!

改進(jìn)要求：一,、明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間。二,、規(guī)范物業(yè)行為,。三、成立業(yè)主委員會(huì)

如果你贊同上面的觀點(diǎn)

倡議人：

時(shí)間：x年xx月xx日

小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇六

我們憤怒了!!!我們是名都山水苑二期小區(qū)的業(yè)主,。因?yàn)樘靸r(jià)停車(chē)費(fèi)問(wèn)題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續(xù)近一周,，而且呈激化之勢(shì)。小區(qū)所有業(yè)主均不能正常進(jìn)出,，有家不能回，有事不能出。嚴(yán)重影響了大家的正常生活,。物業(yè)公司迫于各方壓力,，于年4月20日暫時(shí)放業(yè)主進(jìn)出。

大家選擇在名都山水苑二期落戶的,，多是買(mǎi)房時(shí)看中了售房廣告宣傳里有游泳池,，有噴泉，環(huán)境優(yōu)雅等賣(mài)點(diǎn),。然而自入住以來(lái),，目睹小區(qū)現(xiàn)有名都物業(yè)的種種劣行，卻始終只能暗自忍受,。因此倡議小區(qū)全體業(yè)主積極勇敢加入維權(quán)行動(dòng)!維護(hù)自身合法權(quán)益!

名都物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶100平,，600戶，就是60000平,，一平1塊錢(qián),，就是6萬(wàn)塊，一年就是72萬(wàn),，這只是非常保守的估計(jì))的對(duì)象,，卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無(wú)情侵犯,，更別說(shuō)正視過(guò)業(yè)主的正當(dāng)訴求,，對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖，不能拖就想辦法賴(lài)帳,，讓我們來(lái)看看物業(yè)這幾年來(lái)所做的工作表現(xiàn)：

一,、小區(qū)安全：

1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入,，無(wú)人盤(pán)查,，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障;

2、門(mén)禁系統(tǒng)兩年多時(shí)間一直沒(méi)有啟用,，任何人都可以進(jìn)入;

3,、電梯經(jīng)常性故障停修，且地面很臟很潮濕,，內(nèi)部燈光昏暗,。曾出現(xiàn)過(guò)故障困人事件;

4、電梯內(nèi)攝像頭損壞后長(zhǎng)期無(wú)人修理更換;

二,、小區(qū)停車(chē)：

1,、小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)是宏基置業(yè)公司的，以5-8萬(wàn)不等價(jià)格銷(xiāo)售給了部分業(yè)主,。起初地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)垃圾成堆,，粉塵漫天,。導(dǎo)致業(yè)主都不愿意將車(chē)停入，地上停車(chē)一多,，彎道部分就不方便通行,。也沒(méi)有物業(yè)保安管理。

2,、地下停車(chē)場(chǎng)地面做漆后,，為了統(tǒng)計(jì)摸底，物業(yè)所轄保安采取了設(shè)置路障等方法將業(yè)主車(chē)輛趕到地下停車(chē)場(chǎng),。但地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施并不完善,，且管理松散，車(chē)輛可隨意停放,。導(dǎo)致已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主不能停到自己的車(chē)位,。我們認(rèn)為物業(yè)保安并沒(méi)有盡到責(zé)任維護(hù)業(yè)主利益。

3,、物業(yè)公司為了配合宏基公司銷(xiāo)售及出租地下停車(chē)位,，從年4月16日起，拒絕沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)和租賃車(chē)位的業(yè)主進(jìn)出小區(qū),。400元每月的停車(chē)費(fèi),，天價(jià)啊。比北上廣都高,。引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿和抵制,。

三、小區(qū)衛(wèi)生問(wèn)題：

3,、電梯內(nèi)四壁上貼滿了廣告并無(wú)人清理,，經(jīng)常有散落在電梯內(nèi)的廣告單頁(yè)。電梯內(nèi)常有刺鼻異味,。

四,、其他侵犯業(yè)主利益行為：

1、游泳池作為小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施,，為全體業(yè)主所有,，物業(yè)對(duì)外經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致大量非業(yè)主涌入小區(qū)，影響業(yè)主正常生活秩序,?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》明文規(guī)定，住宅區(qū)公共設(shè)施應(yīng)為全體業(yè)主服務(wù),。因此,，游泳池作為小區(qū)公共配套設(shè)施之一，不管其產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有,，游泳池應(yīng)首先以滿足小區(qū)業(yè)主需求為前提,，未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對(duì)外經(jīng)營(yíng),，都視為違規(guī)行為。因?yàn)樵诮ㄔO(shè)過(guò)程中,，游泳池的投資費(fèi)用已包括在整個(gè)項(xiàng)目的建安成本之中,，而游泳池的日常運(yùn)行費(fèi)用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費(fèi)的開(kāi)支內(nèi)容,。

2,、物業(yè)利用業(yè)主群龍無(wú)首或者對(duì)法律法規(guī)不清楚，故意侵犯全體業(yè)主利益,，制定天價(jià)車(chē)位月租費(fèi),。并對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或租賃車(chē)位的業(yè)主，私自非法(并無(wú)收費(fèi)許可證)收取停車(chē)費(fèi),。同樣是名都小區(qū),，其他幾個(gè)苑的收費(fèi)都比山水苑二期小區(qū)低。即使有宜昌物價(jià)部門(mén)馬上出臺(tái)的指導(dǎo)價(jià)格,，宜都作為縣級(jí)市,，也不能高于宜昌。

3,、小區(qū)噴泉等流水景觀形同虛設(shè),。至業(yè)主入住以來(lái)，從來(lái)沒(méi)有開(kāi)放使用供業(yè)主觀賞娛樂(lè),。

4,、害怕因?yàn)樽约悍?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi)，就拿業(yè)主裝修押金抵扣,。業(yè)主正當(dāng)要求退還裝修押金,，百般刁難還不予退還。

名都花園山水苑二期的業(yè)主們!由于小區(qū)規(guī)模較大,，戶數(shù)較多,，為了保護(hù)自己的利益不受侵犯，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權(quán)一線,。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲,，持觀望態(tài)度。但正是這種隱忍,，不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害,。讓物業(yè)百般拖延時(shí)間，單方發(fā)出不對(duì)等邀約告示?，F(xiàn)在,，是時(shí)候大家一起行動(dòng)起來(lái)了!

名都花園山水苑二期的業(yè)主們!為了我們小區(qū)的長(zhǎng)治久安，為了我們自己的合法權(quán)益,，為了有一個(gè)干凈整潔舒適安全的家,，希望大家團(tuán)結(jié)一致,，決不妥協(xié)，與物業(yè)抗?fàn)幍降?

我們要求：1,、審核物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的合法性;2,、審核物業(yè)收費(fèi)的合法性與合理性，令其退還多收的不法資金;3,、因保安不作為,，在主要路口(彎道處)停放車(chē)輛造成交通事故的，造成人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,，物業(yè)公司必須承擔(dān)責(zé)任,。4、業(yè)主繳納管理費(fèi)后,，財(cái)產(chǎn)被盜,，物業(yè)公司必須賠償。5,、包括車(chē)損費(fèi),、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)及其次生費(fèi)用,，還包括承包游泳池等一切所得,、不正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理費(fèi)若干開(kāi)支，包括亂打印收費(fèi)通知,，多請(qǐng)保安的費(fèi)用以及亂設(shè)路障的費(fèi)用,，應(yīng)一一返還給業(yè)主;6、迅速做好不作為和亂作為所缺失的設(shè)施和不良設(shè)施的改造工作,，增加健身設(shè)施和路面,、院內(nèi)停車(chē)位，立即停止并絕不允許其為賣(mài)掉全部車(chē)位而采取非法的脅迫措施;7,、停車(chē)費(fèi)問(wèn)題嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和參照名都花園其他小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。物業(yè)公司對(duì)業(yè)主摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)不能提出任何收費(fèi)要求;8,、追究始作俑者的法律責(zé)任,。如果不能解決問(wèn)題，我們強(qiáng)烈要求更換物業(yè)公司,。

倡議人：xxx

時(shí)間：xxxx年xx月xx日

p副標(biāo)題e

小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇七

我們憤怒了!!!我們是名都山水苑二期小區(qū)的業(yè)主,。因?yàn)樘靸r(jià)停車(chē)費(fèi)問(wèn)題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續(xù)近一周，而且呈激化之勢(shì),。小區(qū)所有業(yè)主均不能正常進(jìn)出,，有家不能回，有事不能出。嚴(yán)重影響了大家的正常生活,。物業(yè)公司迫于各方壓力,，于20xx年4月20日暫時(shí)放業(yè)主進(jìn)出。

大家選擇在名都山水苑二期落戶的,，多是買(mǎi)房時(shí)看中了售房廣告宣傳里有游泳池,，有噴泉，環(huán)境優(yōu)雅等賣(mài)點(diǎn),。然而自入住以來(lái),，目睹小區(qū)現(xiàn)有名都物業(yè)的種種劣行，卻始終只能暗自忍受,。因此倡議小區(qū)全體業(yè)主積極勇敢加入維權(quán)行動(dòng)!維護(hù)自身合法權(quán)益!

名都物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶100平,，600戶,，就是60000平,，一平1塊錢(qián)，就是6萬(wàn)塊,，一年就是72萬(wàn),，這只是非常保守的估計(jì))的對(duì)象，卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重,，反而漠視甚至無(wú)情侵犯,，更別說(shuō)正視過(guò)業(yè)主的正當(dāng)訴求，對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖,，不能拖就想辦法賴(lài)帳,，讓我們來(lái)看看物業(yè)這幾年來(lái)所做的工作表現(xiàn)：

一、小區(qū)安全：

1,、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入,，無(wú)人盤(pán)查，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障;

2,、門(mén)禁系統(tǒng)兩年多時(shí)間一直沒(méi)有啟用,，任何人都可以進(jìn)入;

3、電梯經(jīng)常性故障停修,，且地面很臟很潮濕,，內(nèi)部燈光昏暗。曾出現(xiàn)過(guò)故障困人事件;

4,、電梯內(nèi)攝像頭損壞后長(zhǎng)期無(wú)人修理更換;

二,、小區(qū)停車(chē)：

1、小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)是宏基置業(yè)公司的,，以5-8萬(wàn)不等價(jià)格銷(xiāo)售給了部分業(yè)主,。起初地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)垃圾成堆，粉塵漫天,。導(dǎo)致業(yè)主都不愿意將車(chē)停入,，地上停車(chē)一多,，彎道部分就不方便通行。也沒(méi)有物業(yè)保安管理,。

2,、地下停車(chē)場(chǎng)地面做漆后，為了統(tǒng)計(jì)摸底,，物業(yè)所轄保安采取了設(shè)置路障等方法將業(yè)主車(chē)輛趕到地下停車(chē)場(chǎng),。但地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施并不完善，且管理松散,，車(chē)輛可隨意停放,。導(dǎo)致已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主不能停到自己的車(chē)位。我們認(rèn)為物業(yè)保安并沒(méi)有盡到責(zé)任維護(hù)業(yè)主利益,。

3,、物業(yè)公司為了配合宏基公司銷(xiāo)售及出租地下停車(chē)位，從20xx年4月16日起,，拒絕沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)和租賃車(chē)位的業(yè)主進(jìn)出小區(qū),。400元每月的停車(chē)費(fèi)，天價(jià)啊,。比北上廣都高,。引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿和抵制。

三,、小區(qū)衛(wèi)生問(wèn)題：

3,、電梯內(nèi)四壁上貼滿了廣告并無(wú)人清理，經(jīng)常有散落在電梯內(nèi)的廣告單頁(yè),。電梯內(nèi)常有刺鼻異味,。

四、其他侵犯業(yè)主利益行為：

1,、游泳池作為小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施,，為全體業(yè)主所有，物業(yè)對(duì)外經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致大量非業(yè)主涌入小區(qū),，影響業(yè)主正常生活秩序,。《物業(yè)管理?xiàng)l例》明文規(guī)定,，住宅區(qū)公共設(shè)施應(yīng)為全體業(yè)主服務(wù),。因此，游泳池作為小區(qū)公共配套設(shè)施之一,，不管其產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有,，游泳池應(yīng)首先以滿足小區(qū)業(yè)主需求為前提，未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對(duì)外經(jīng)營(yíng)，都視為違規(guī)行為,。因?yàn)樵诮ㄔO(shè)過(guò)程中，游泳池的投資費(fèi)用已包括在整個(gè)項(xiàng)目的建安成本之中,，而游泳池的日常運(yùn)行費(fèi)用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費(fèi)的開(kāi)支內(nèi)容,。

2、物業(yè)利用業(yè)主群龍無(wú)首或者對(duì)法律法規(guī)不清楚,，故意侵犯全體業(yè)主利益,，制定天價(jià)車(chē)位月租費(fèi)。并對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或租賃車(chē)位的業(yè)主,，私自非法(并無(wú)收費(fèi)許可證)收取停車(chē)費(fèi),。同樣是名都小區(qū)，其他幾個(gè)苑的收費(fèi)都比山水苑二期小區(qū)低,。 即使有宜昌物價(jià)部門(mén)馬上出臺(tái)的指導(dǎo)價(jià)格,，宜都作為縣級(jí)市，也不能高于宜昌,。

3,、小區(qū)噴泉等流水景觀形同虛設(shè)。至業(yè)主入住以來(lái),，從來(lái)沒(méi)有開(kāi)放使用供業(yè)主觀賞娛樂(lè)。

4,、害怕因?yàn)樽约悍?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi),，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。業(yè)主正當(dāng)要求退還裝修押金,，百般刁難還不予退還,。

名都花園山水苑二期的業(yè)主們!由于小區(qū)規(guī)模較大，戶數(shù)較多,，為了保護(hù)自己的利益不受侵犯,，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權(quán)一線。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲,，持觀望態(tài)度,。但正是這種隱忍，不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害,。讓物業(yè)百般拖延時(shí)間,，單方發(fā)出不對(duì)等邀約告示。現(xiàn)在,，是時(shí)候大家一起行動(dòng)起來(lái)了!

名都花園山水苑二期的業(yè)主們!為了我們小區(qū)的長(zhǎng)治久安,，為了我們自己的合法權(quán)益，為了有一個(gè)干凈整潔舒適安全的家，希望大家團(tuán)結(jié)一致,，決不妥協(xié),，與物業(yè)抗?fàn)幍降?

我們要求： 1、審核物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的合法性;2,、審核物業(yè)收費(fèi)的合法性與合理性,，令其退還多收的不法資金;3、因保安不作為,，在主要路口(彎道處)停放車(chē)輛造成交通事故的,，造成人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，物業(yè)公司必須承擔(dān)責(zé)任,。4,、業(yè)主繳納管理費(fèi)后，財(cái)產(chǎn)被盜,，物業(yè)公司必須賠償,。5、賠償堵門(mén)事件給小區(qū)居民造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，包括車(chē)損費(fèi),、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)及其次生費(fèi)用,，還包括承包游泳池等一切所得,、不正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理費(fèi)若干開(kāi)支，包括亂打印收費(fèi)通知,，多請(qǐng)保安的費(fèi)用以及亂設(shè)路障的費(fèi)用,，應(yīng)一一返還給業(yè)主;6、迅速做好不作為和亂作為所缺失的設(shè)施和不良設(shè)施的改造工作,，增加健身設(shè)施和路面,、院內(nèi)停車(chē)位，立即停止并絕不允許其為賣(mài)掉全部車(chē)位而采取非法的脅迫措施;7,、停車(chē)費(fèi)問(wèn)題嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和參照名都花園其他小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。物業(yè)公司對(duì)業(yè)主摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)不能提出任何收費(fèi)要求;8,、追究始作俑者的法律責(zé)任,。如果不能解決問(wèn)題，我們強(qiáng)烈要求更換物業(yè)公司,。

倡議人：

時(shí)間：x年xx月xx日

小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇八

親愛(ài)的鄰居們：

我們來(lái)自不同的地方,，從事著不同的工作，為了夢(mèng)中的理想家園,，我們拖家?guī)Э趤?lái)到親親里,。遺憾的是,，這個(gè)曾經(jīng)給過(guò)我們無(wú)限憧憬的所謂“高檔小區(qū)”交房至今半年了，安防系統(tǒng)還沒(méi)有完善,、智能系統(tǒng)還只是紙上談兵,，我們這個(gè)“高檔小區(qū)”到目前為止還什么都沒(méi)有。

多泰物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益（一戶平均按80平方算,，6棟,、7棟、8棟每棟就按300戶,，三棟共900戶,，就是72000平方,，一平方1.2元,，就是8萬(wàn)6千4百塊，一年100多萬(wàn),，這只是這三棟非常保守的估計(jì),，我們小區(qū)12棟他們的利益是多少,？）的對(duì)象，卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重,，反而漠視甚至無(wú)情侵犯,，更別說(shuō)正視過(guò)業(yè)主的正當(dāng)訴求，對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖,，讓我們來(lái)看看物業(yè)這半年來(lái)所做的工作表現(xiàn)：

一,、小區(qū)安全：

1、小區(qū)入口各種閑雜人等隨意出入,，無(wú)人盤(pán)查,，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障；

二,、小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的，只有他們自己知道（如果小區(qū)地下停車(chē)庫(kù)有銷(xiāo)售或者租憑權(quán)我們應(yīng)該自覺(jué)購(gòu)買(mǎi)或者繳納租憑費(fèi)）,，但是他們沒(méi)有出具任何證件,，就在門(mén)口強(qiáng)行要求業(yè)主辦理停車(chē)卡，不讓業(yè)主車(chē)子進(jìn)出,。

三,、8棟旁邊和對(duì)面的貨運(yùn)部每天下貨吵鬧住在周?chē)男『⒆樱沟盟麄兏緹o(wú)法入睡,，就一直哭鬧,。其次對(duì)上班族的影響，再次是老人,，老人的起居是比較有規(guī)律的,，可是這聲音實(shí)在是太吵,，哪怕關(guān)了所有的門(mén)窗，室內(nèi)依舊像是雷聲轟鳴,，讓人無(wú)法入睡,。四、多泰物業(yè)害怕因?yàn)樽约悍?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi),，就拿業(yè)主裝修押金抵扣,。正當(dāng)要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還,?？傊嗵┪飿I(yè)一直以經(jīng)濟(jì)利益作為他們存在的第一目標(biāo),，一貫對(duì)業(yè)主的利益不尊重,，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益當(dāng)然要講,，何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機(jī)構(gòu),，但是不能以侵犯別人的利益來(lái)為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣,？作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機(jī)構(gòu),，可以說(shuō)是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報(bào)酬,，而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負(fù)主人,。親愛(ài)的鄰居們，不管您買(mǎi)房是為了改善居住條件,，還是投資,，小區(qū)的硬件都是我們的血汗錢(qián)哪！我們不能再做沉默的羔羊,！為了我們自己的家,，請(qǐng)站出來(lái)，為了維護(hù)我們自己權(quán)益而戰(zhàn)吧,！團(tuán)結(jié)才是力量,，人心齊才能將泰山移。5月16日上午九點(diǎn)位置在8棟乒乓臺(tái)活動(dòng)區(qū),，大型維權(quán)活動(dòng)即將展開(kāi),，希望您能前來(lái)，支持成立業(yè)主委員會(huì),。然后,，請(qǐng)您站到我們的隊(duì)伍中來(lái)，積極鼓勵(lì)與呼吁,。時(shí)間緊迫,，我們的消極等待和不作為只能換來(lái)所購(gòu)物業(yè)的貶值和居住的不安全感,。為了咱們自己的家，鄰居們,，站直了,，別趴下，將維權(quán)進(jìn)行到底,！

現(xiàn)有業(yè)主聯(lián)名簽名處：xx

時(shí)間

小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇九

親愛(ài)的xxxx各位業(yè)主：

我們?nèi)胱xxx已近8年,，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)，本小區(qū)已經(jīng)符合成立業(yè)主大會(huì)及委員會(huì)的條件,。為了維護(hù)廣大業(yè)主的切身利益,，充分發(fā)揮業(yè)主民主自治、監(jiān)督物業(yè)管理工作的作用,，現(xiàn)向全體業(yè)主發(fā)出倡議,，請(qǐng)大家一起參與籌備小區(qū)業(yè)委會(huì)的工作。

根據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部,，20xx年1月1日施行）第八條有關(guān)精神：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，已交付的專(zhuān)有部分面積超過(guò)建筑物總面積50%時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求，及時(shí)報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需的文件資料,?！眡xxx的房子已全部交房，其住宅面積超過(guò)建筑總面積的50%,，完全符合成立業(yè)主大會(huì)的條件,。

如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司相互制約相互監(jiān)督，那么小區(qū)的規(guī)章制度全都是物業(yè)公司一方說(shuō)了算,，業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)的成立,，能夠使我們業(yè)主以相對(duì)統(tǒng)一的聲音和行動(dòng)來(lái)處理與我們切身利益相關(guān)的問(wèn)題，有效的行使業(yè)主的民主權(quán)利,保障我們合法的權(quán)益,。待業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)建立后,，在綜合考核前期物業(yè)的基礎(chǔ)上，選定物業(yè)服務(wù)企業(yè),，簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，爭(zhēng)取做到質(zhì)價(jià)相符,、有效監(jiān)督,、公平合法。

現(xiàn)在的物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商代業(yè)主選聘的物業(yè)公司,，在業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)為成立前,，依照業(yè)主購(gòu)房時(shí)簽訂的協(xié)議,，行使前期物業(yè)的職能，現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理的主要問(wèn)題：

（1）高額物業(yè)費(fèi)與物業(yè)管理的質(zhì)量不相匹配,。小區(qū)物業(yè)費(fèi)較高,，但是我們感覺(jué)不到物業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)的管理質(zhì)量，相反出現(xiàn)了種種問(wèn)題沒(méi)有得到解決,，服務(wù)不夠主動(dòng),，涉及廣大業(yè)主利益的、關(guān)注的敏感問(wèn)題,，或者拖延,，或者托辭，沒(méi)有給業(yè)主以及時(shí),、正面,、全面、滿意的答復(fù),。例如：

1,、未經(jīng)業(yè)主同意，出租公共用房,，產(chǎn)生極大衛(wèi)生問(wèn)題,，破壞小區(qū)環(huán)境；

2,、關(guān)于小區(qū)北側(cè)7日酒店的問(wèn)題,，沒(méi)有主動(dòng)給業(yè)主一個(gè)滿意答復(fù)；

3,、部分房屋維修滯后,，給業(yè)主帶來(lái)眾多不便；

4,、小區(qū)沒(méi)有封閉管理,，小區(qū)經(jīng)常出入閑散人員，給小區(qū)帶來(lái)了極大的安全隱患,；

5,、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)無(wú)序，沒(méi)有相關(guān)管理,。

6,、小區(qū)很多單元樓門(mén)口的門(mén)禁系統(tǒng)都?jí)牧耍磻?yīng)到物業(yè)公司,，常年沒(méi)有整復(fù),，造成極大的安全隱患。

8,、公共物業(yè)的維修和公共衛(wèi)生管理不夠及時(shí),。

（2）未經(jīng)業(yè)主同意，擅自收費(fèi)項(xiàng)目,。根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司在買(mǎi)房時(shí)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》第三十條的規(guī)定,，“……涉及全體業(yè)主利益的有關(guān)事項(xiàng)，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)就該事項(xiàng)向全體業(yè)主發(fā)放征詢(xún)意見(jiàn)函,，占2/3以上投票權(quán)的業(yè)主表示同意的,，該意見(jiàn)對(duì)全體業(yè)主有約束力?！倍壳暗奈飿I(yè)公司在沒(méi)有征求業(yè)主的情況下,，擅自（以政府規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)）收取公共停車(chē)場(chǎng)所的停車(chē)費(fèi)。在單方推行收費(fèi)方案并收取部分業(yè)主費(fèi)用后,，疏于管理,，停車(chē)秩序未見(jiàn)改善；地下二層的停車(chē)位,，固定停車(chē)三角架很多被拆除,，螺栓立在地面上，出入車(chē)位帶來(lái)極大的安全隱患,。

（3）物業(yè)收費(fèi)帳務(wù)不公開(kāi),。物業(yè)收支沒(méi)有公開(kāi)；按照《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》第十六條第（四）項(xiàng)的規(guī)定,，“物業(yè)公司應(yīng)就重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng),，每6個(gè)月向業(yè)主公布專(zhuān)向維修資金和按時(shí)結(jié)算項(xiàng)目的費(fèi)用收支賬目”。而7年以來(lái),，業(yè)主從未收到任何賬目公告,。

美麗的xxxx是我們的共同家園，小區(qū)公共物業(yè)是我們業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn),，我們是小區(qū)公共物業(yè)管理的主體,。我們都希望xxxx建設(shè)得更美好，并且越來(lái)越好,。

而要解決上述問(wèn)題,，最必要的條件是要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)。在這個(gè)基礎(chǔ)上,，才能確立全體業(yè)主與開(kāi)發(fā)商,、與物業(yè)公司平等對(duì)話的地位，重新簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議,，重新確定小區(qū)管理規(guī)定,，也才能讓全體業(yè)主依法對(duì)物業(yè)服務(wù)實(shí)行監(jiān)督并依約履行自己的義務(wù)，從而全方位地加強(qiáng)小區(qū)公共物業(yè)的管理工作?？梢?jiàn)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)關(guān)系到每位業(yè)主的切身利益,。

我們呼吁各位業(yè)主都來(lái)積極促成盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì),，期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來(lái)。在這個(gè)基礎(chǔ)上在人民政府及相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì),，并正式推選代表,，成立業(yè)主委員會(huì)。

小區(qū)建設(shè),，人人有責(zé),！業(yè)主大會(huì)的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立xxxx小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì),，懇請(qǐng)每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量,！

xxxx業(yè)主志愿者

20xx年4月6日

小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十

xx小區(qū)的業(yè)主朋友：

為維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主熱切的合法權(quán)益，防止有人搞欺詐行為,，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》和哈爾濱市關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì)的通知等設(shè)立一系列相關(guān)文件規(guī)定，xx小區(qū)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)已經(jīng)兼具成立業(yè)主委員會(huì)的條件,。

我們的小區(qū)目前還存在許多問(wèn)題,，如產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題、樓房漏水問(wèn)題,、樓道破損問(wèn)題,、房主聘用問(wèn)題等等。這些問(wèn)題直接影響著每一位業(yè)主的切身利益,。而解決問(wèn)題的最好辦法就是成立我們自己的業(yè)主委員會(huì),，建立起有效的組織、形成統(tǒng)一的意志,、發(fā)出一致的聲音,，從根本上維護(hù)全體業(yè)主的共同利益。

目前,，哈爾濱市住宅小區(qū)普遍開(kāi)辦了自己的業(yè)主委員會(huì),，這些業(yè)主管理為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)委員會(huì)等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的'業(yè)主委員會(huì),，將以合法的身份,，代表廣大業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利,，保障物業(yè)的合理,、安全使用。

一切等、靠,、要,、搭順風(fēng)車(chē)令的消極思想只會(huì)使小區(qū)業(yè)主一盤(pán)散沙、任人欺詐,、無(wú)法申訴,。讓我們團(tuán)結(jié)起來(lái)積極行動(dòng)，建設(shè)好我們的xx小區(qū),。

小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十一

各位業(yè)主朋友：

目前,，金悅灣小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會(huì)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,，首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向梨園社區(qū)提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)?，F(xiàn)金悅灣已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合,。

各位業(yè)主最關(guān)心的問(wèn)題有兩點(diǎn)：第一,，為什么需要成立業(yè)主委員會(huì);第二，如何成立業(yè)主委員會(huì),。在此我們作一些簡(jiǎn)單的說(shuō)明,。

金悅灣是每位業(yè)主心目中的美麗家園，但現(xiàn)在我們還面臨著一些不盡如人意的問(wèn)題,，這也正是我們成立業(yè)主委員會(huì)的必要性所在,。目前沐川的許多小區(qū)都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會(huì)，這些小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主的'合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用,。業(yè)主委員會(huì)代表的是廣大業(yè)主的合法權(quán)益,，業(yè)主委員會(huì)成立的目的是在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理，爭(zhēng)取維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,，使小區(qū)的管理更加合理化,、制度化，最終建立一個(gè)健康快樂(lè),、安全和諧的文明社區(qū),。

業(yè)主委員會(huì)的法定職責(zé)有：

1、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,，向業(yè)主大會(huì)報(bào)告工作,。

2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同,。

3,、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議,，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同,。

4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約,，協(xié)助處理物業(yè)管理活動(dòng)中的相關(guān)問(wèn)題,。

5、配合街道辦事處,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、居民委員會(huì)做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作。

6,、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會(huì)對(duì)全體業(yè)主負(fù)責(zé),，接受業(yè)主監(jiān)督,。

1、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向街道辦提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng),。

2,、街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會(huì)籌備組,。業(yè)主大會(huì)籌備組由業(yè)主代表,、建設(shè)單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成，其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會(huì)籌備組人數(shù)的60%,。

3,、業(yè)主大會(huì)籌備組在成立之日起6個(gè)月內(nèi)，組織召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議,。

4,、首次業(yè)主大會(huì)對(duì)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則等進(jìn)行表決,，并選舉業(yè)主委員會(huì),。業(yè)主委員會(huì)一般由五至十五人的單數(shù)委員組成，業(yè)主委員會(huì)委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦,、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生,。

5、業(yè)主委員會(huì)備案并刻制公章,。

我們會(huì)將每一階段情況及時(shí)向各位業(yè)主報(bào)告,。

成立業(yè)主委員會(huì)需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力，如您自愿擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人,，請(qǐng)與我們聯(lián)系,。

倡議發(fā)起人：xxx

20xx年xx月xx日

小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十二

各位業(yè)主朋友：

目前，金悅灣居民區(qū)正在籌備成立業(yè)主居民小區(qū)委員會(huì),。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,，首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名委員會(huì)向梨園社區(qū)制定成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)。現(xiàn)金悅灣已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和,。

各位業(yè)主最弊端關(guān)心的問(wèn)題有兩點(diǎn)：第一,，為什么需要成立業(yè)主委員會(huì)；第二,，如何成立業(yè)主局,。在此我們作一些簡(jiǎn)單的'說(shuō)明。

金悅灣是每位房東心目中的美麗家園,，但現(xiàn)在我們還面臨著一些不盡如人意的問(wèn)題,，這也正是我們成立住戶業(yè)主委員會(huì)的必要性所在。目前沐川的許多小區(qū)都已經(jīng)了自己的業(yè)主委員會(huì),，這些小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)在保證小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用,。業(yè)主委員會(huì)代表的是廣大業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主委員會(huì)成立的目的是在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的,，爭(zhēng)取維護(hù)拆遷戶廣大業(yè)主的合法權(quán)益,，使小區(qū)的管理更加合理化、制度化,，在此之后建立一個(gè)健康快樂(lè),、安全和諧的文明社區(qū)。業(yè)主委員會(huì)的法定管理職責(zé)有：

1,、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,，向業(yè)主大會(huì)報(bào)告組織工作,。

2,、代表業(yè)主代表者與業(yè)主大會(huì)決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3,、及時(shí)了解業(yè)主,、物業(yè)使用人的意見(jiàn)書(shū)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行以助物業(yè)服務(wù)合同,。

4,、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守運(yùn)營(yíng)管理規(guī)約,，協(xié)助處理關(guān)鍵問(wèn)題物業(yè)管理活動(dòng)中的相關(guān)問(wèn)題。

5,、配合街道辦事處,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、居民管理工作委員會(huì)做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作,。

6、法律法規(guī)或者業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé),。業(yè)主委員會(huì)對(duì)小組全院業(yè)主負(fù)責(zé),，接受業(yè)主監(jiān)督。

1,、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向街道辦提出開(kāi)辦成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng),。

2、街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo),、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會(huì)籌備組。業(yè)主大會(huì)籌備組由業(yè)主代表,、建設(shè)單位代表及辦事處代表七至十五人組成，其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會(huì)籌備組的60%,。

3,、業(yè)主大會(huì)籌備組在成立之日起6個(gè)月內(nèi)，組織召開(kāi)第四次召開(kāi)一次業(yè)主大會(huì)會(huì)議,。

4,、首次物管對(duì)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則等進(jìn)行投票進(jìn)行表決,，并選舉業(yè)主委員會(huì),。業(yè)主委員會(huì)一般由五至十五人的單數(shù)委員組成，業(yè)主理事會(huì)委員會(huì)委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦,、業(yè)主自薦等方式會(huì)帶來(lái),。

5、業(yè)主委員會(huì)備案并刻制印鑒,。

我們會(huì)將每一階段情況即時(shí)向各位業(yè)主報(bào)告,。

成立業(yè)主委員會(huì)需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力，如您自費(fèi)擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人,，請(qǐng)與我們聯(lián)系,。