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最新經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款(通用16篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-06 00:34:07
最新經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款(通用16篇)
時(shí)間:2023-11-06 00:34:07     小編:文軒

隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由。合同對(duì)于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇一

甲方:王勁(身份證編號(hào):5222211)

乙方:

甲方王勁將現(xiàn)有貴州省銅仁市川硐教育園區(qū)墨香苑2棟2層2-1號(hào)高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

1.出租期限6年,,即從20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止時(shí)間段根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整),,租金按年度交付,乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方,,后3年根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況增長(zhǎng)房租,。

2.甲.乙方簽訂出租合同時(shí),乙方需向甲方一次性付50000.00萬(wàn)(伍萬(wàn)元)作為押金,,租期滿時(shí)如果乙方對(duì)所租房屋結(jié)構(gòu)及水.電基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)任何破壞(若有損壞乙方應(yīng)修補(bǔ)好損壞部分),,也無(wú)任何拖欠費(fèi)用及違反合同的情況時(shí),甲方應(yīng)在乙方離開(kāi)時(shí)退還乙方的押金,。

3.乙方在正式與甲方簽署該合同時(shí)應(yīng)一次性支付甲方第一年的房租和5萬(wàn)元押金,,以后每年提前1個(gè)月支付下一年度房租,乙方不得以任何理由拖欠交付租金,,乙方如有拖欠交納房租超過(guò)1個(gè)月,甲方可以無(wú)條件收回場(chǎng)地,,且押金不退,。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全部負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

4.乙方在租期內(nèi),,必須做到安全.合法經(jīng)營(yíng),,如有違法行為造成一切后果責(zé)任自負(fù)。甲方交房給乙方是應(yīng)保證基本的水.電.下水道設(shè)施到位,,乙方經(jīng)營(yíng)期間的裝修.工商.稅務(wù).消防.衛(wèi)生及用電.用水等相關(guān)手續(xù),,一切的相關(guān)辦證和經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

5.乙方在租用期間,,房屋主體設(shè)施的后期維護(hù)本著誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)的原則由乙方負(fù)責(zé)維護(hù),,如房屋接縫處漏水,水下管道漏水.自來(lái)水管.電力設(shè)施故障等等,。

6.乙方在租用期間,,不得更改房屋基本結(jié)構(gòu),乙方裝潢.裝修設(shè)計(jì)施工必須在不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行,,否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負(fù)責(zé).承擔(dān)。

7.乙方在租用期內(nèi),乙方人為或非人為的破壞(如火災(zāi)等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé).承擔(dān),。

8.乙方在租憑期間,,由于甲方出租該場(chǎng)地產(chǎn)生的一切稅.費(fèi)由乙方承擔(dān)繳納(房屋租憑營(yíng)業(yè)稅)。

9.此合同臨近租期到期時(shí)提前6個(gè)月甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約時(shí)宜,,在同等條件下乙方如果還要續(xù)約有優(yōu)先權(quán),,如果乙方不再續(xù)約,此合同租期到時(shí)自行歸還上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,,其場(chǎng)地內(nèi)的裝修.水.電力.下水管道設(shè)施部分不得蓄意破壞或撤走,,其它設(shè)備.用品由乙方自行撤走。

10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執(zhí)行時(shí)合同自行解除,,本合同除不可抗力因素外,,甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約,并賠償由此給對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失(按經(jīng)濟(jì)合同法處理),。

11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平.合理.合法的原則協(xié)商處理,。本合同一式二份,雙方簽字生效,,合同期滿后自然作廢,。 (注:本合同所提及金額數(shù)字均為中國(guó)人民幣幣種)

甲方簽字:

乙方簽字:

日期:日期:

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

一 租賃標(biāo)的、位置,、界限

第一條 甲方將以下標(biāo)的租賃給乙方從事酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng),、使用:

1、位于山東省臨沂市區(qū)路共 層,。該樓房(實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè))建筑面積為 平方米,,樓房用途為 ,結(jié)構(gòu)為 ,。房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為:

2,、上述樓房、地段相應(yīng)的土地使用權(quán)隨樓房一并予以出租,,土地使用面積平方米,,其中樓房占用 平方米,其它用地均已硬化,。四至為:北至 ,,南至 , 西至: ,東至: ,。國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為:

3,、甲方所有的 該樓房、土地使用權(quán)的平面圖見(jiàn)本合同附件,。

二 租賃用途

第二條 乙方租賃本合同第一條規(guī)定的場(chǎng)所,,從事酒店以及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)、使用,,并遵守國(guó)家和臨沂市有關(guān)房屋租賃和酒店管理的有關(guān)規(guī)定,。

第三條 乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,不得擅自改變本合同第二條規(guī)定的使用用途,。

三 租賃期限

第四條 乙方租賃期限為 年,,自 年 月 日始至 年 月 日止。

四 租賃費(fèi)及交納方式

第五條 乙方的租賃費(fèi)為 元/年,。

第六條 自本合同生效之日起,,甲、乙雙方采取以下第 項(xiàng)規(guī)定的方法計(jì)算租賃費(fèi)用:

1,、乙方的裝修,、裝飾期間為六個(gè)月,在此期間甲方不收取乙方的租賃費(fèi),。

2,、至乙方試營(yíng)業(yè)之日,甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠20%收取乙方的租賃費(fèi),。

3,、至乙方正式開(kāi)業(yè)之日,甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠10%收取乙方的租賃費(fèi),。

第七條 甲,、乙雙方一致同意采取以下第

1,、租賃費(fèi)每半年交納一次,,先交款后使用,第一次自本合同生效之日起30日以內(nèi)予以交納;第二次于本合同生效之日起第七個(gè)月的30日以前交納,,其它依此類(lèi)推,。本合同第六條第1項(xiàng)規(guī)定的情形加六個(gè)月依照本項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。

2,、租賃費(fèi)每年交納一次,,先交款后使用,第一年自本合同生效之日起30日以內(nèi)交納;第二年于次年的合同生效對(duì)應(yīng)日之前交納,。其它年度,,依此類(lèi)推。

3、甲,、乙雙方自本合同生效之日起30日以內(nèi),,乙方向甲方交納租賃保證金,租賃保證金數(shù)額以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn),,至乙方正式開(kāi)業(yè)之前交納第一年的租賃費(fèi);第二年的租賃費(fèi)于次年的開(kāi)業(yè)對(duì)應(yīng)日之前交納,。乙方已經(jīng)交納的租賃保證金,在乙方正式開(kāi)業(yè)之前沖抵第一年的租賃費(fèi)相應(yīng)金額,,不計(jì)息,。

4、租賃費(fèi)每年交納一次,,先使用后交款,,第一年交納租賃費(fèi)于次年合同生效對(duì)應(yīng)日之前交納;其它年度,依此類(lèi)推,。

五 逾期交納租賃費(fèi)的法律責(zé)任

第八條 乙方應(yīng)當(dāng)用現(xiàn)金足額交納租賃費(fèi),,甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。

在征得甲方同意的情況下,,乙方可以使用等值財(cái)物抵付部分應(yīng)交納的租賃費(fèi),。

第九條 乙方逾期交納租賃費(fèi)時(shí),除按本合同規(guī)定足額補(bǔ)交所欠租賃費(fèi)及其同期商業(yè)銀行貸款利息以外,,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,。

第十條 乙方逾期交納租賃費(fèi)超過(guò)六個(gè)月時(shí),除了依照本合同第九條之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任以外,,甲方可以書(shū)面通知乙方解除,、終止合同。

第十一條 乙方因特殊原因需要延遲交納或者分期交納租賃費(fèi)時(shí),,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意且應(yīng)當(dāng)在甲方限定的期限內(nèi)足額予以交納,,否則應(yīng)參照本合同第九條、第十條之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

六 租賃場(chǎng)所的交接

第十二條 本合同生效后,,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行交接,,交接應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面交接手續(xù)并作為本合同附件,。

第十三條 交接的范圍、項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)包括:

1,、租賃標(biāo)的的建設(shè),、規(guī)劃手續(xù)是否齊備;

2、租賃標(biāo)的是否經(jīng)竣工驗(yàn)收合格;

6,、樓房抗震,、避雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì),、施工的技術(shù)資料及單項(xiàng)驗(yàn)收合格的手續(xù)。

7,、變壓器的生產(chǎn)廠家,、負(fù)荷及其相應(yīng)技術(shù)資料、安裝手續(xù),。

甲方提供乙方租賃使用的財(cái)產(chǎn),、資料應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列表或制作清單一式兩份,經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后作為本合同的附件。交接的資料還應(yīng)當(dāng)注明其性質(zhì)和來(lái)源,,提供的復(fù)制件應(yīng)當(dāng)加蓋有確認(rèn)與原件無(wú)誤的相關(guān)單位的公章或相應(yīng)簽字,。

第十四條 交接項(xiàng)目缺項(xiàng)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照以下原則予以處理:

1,、甲方提供的手續(xù),、資料齊全,符合本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目的要求的,,甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)辦理交接手續(xù);逾期未辦理交接手續(xù)的,該項(xiàng)目視為符合合同要求,。

2,、甲方提供的手續(xù)、資料存在部分瑕疵,,不符合本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目的要求,,但在本合同生效后三十日內(nèi)甲方能夠補(bǔ)足、補(bǔ)辦本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目要求的手續(xù),、資料,,自甲方將該項(xiàng)目的手續(xù)、資料全部提供給乙方之日起七日內(nèi),,甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理交接手續(xù);逾期未辦理交接手續(xù)的,該項(xiàng)目視為符合合同要求,。

3,、甲方提供的手續(xù),、資料存在嚴(yán)重瑕疵,,不符合本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目的要求,在本合同生效后九十日內(nèi)甲方未能夠補(bǔ)足,、補(bǔ)辦本合同第十條規(guī)定項(xiàng)目要求的手續(xù),、資料,,甲、乙雙方不應(yīng)辦理該項(xiàng)目的交接手續(xù),,該項(xiàng)目視為存在質(zhì)量問(wèn)題且不符合合同要求,。

第十五條 甲、乙雙方在交接過(guò)程中出現(xiàn)本合同第十四條第3項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí),,乙方同意使用的,,并不能視為該項(xiàng)目即符合合同要求,但不能因此追究甲方的違約責(zé)任,。為此,,甲方承諾:

1、賠償因該項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題而給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失;

2,、承擔(dān)該項(xiàng)目修繕,、維修、改造的費(fèi)用;

3,、酌情減少當(dāng)年5%-15%的租賃費(fèi)用,。

七 租賃標(biāo)的改造、修繕

第十六條 本合同生效后,,乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,,在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的前提下,,有權(quán)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)改造,,但就擬改造的、可能影響樓房及其附屬設(shè)施主體,、結(jié)構(gòu)安全的位置,、部位以及改造方式、施工單位均應(yīng)當(dāng)提前7日書(shū)面通知甲方,,并從技術(shù),、安全角度作出相應(yīng)說(shuō)明或者附有乙方委托的、具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供的技術(shù)性評(píng)估,、施工資料,,以便于甲方查詢、評(píng)估對(duì)樓房及其附屬設(shè)施主體,、結(jié)構(gòu)安全的影響,。

甲方收到乙方送達(dá)的書(shū)面通知及附件后,應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)出具書(shū)面答復(fù)意見(jiàn),,并送達(dá)乙方;甲方逾期未作出書(shū)面答復(fù)的,,視為同意。

甲,、乙雙方根據(jù)本條第一,、二款之規(guī)定送達(dá)對(duì)方的書(shū)面通知,、附件、書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)以及送達(dá)手續(xù),,各方均應(yīng)當(dāng)予以存檔,。

第十七條 乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體,、結(jié)構(gòu)安全的前提下所進(jìn)行的部分設(shè)備,、設(shè)施的改造,就擬改造的位置,、部位以及改造方式,、方法,可以提前7日書(shū)面通知甲方,。

甲方收到乙方送達(dá)的書(shū)面通知后,,應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)給乙方出具書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)或回執(zhí)。

甲,、乙雙方根據(jù)本條第一,、二款之規(guī)定送達(dá)對(duì)方的書(shū)面通知、附件,、書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)以及送達(dá)手續(xù),,各方均應(yīng)當(dāng)予以存檔。

第十八條 在本合同履行期間,,乙方承租范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的修繕,、增建,由乙方予以管理,、維護(hù)并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,,但不包括對(duì)于樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用,。

乙方對(duì)于承租范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的管理,、維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)以相關(guān)合同、記賬憑證載明的金額為準(zhǔn),。

第十九條 甲方對(duì)于樓房及其附屬設(shè)施主體,、結(jié)構(gòu)安全的維護(hù)、修繕不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng);乙方應(yīng)積極予以配合且不得無(wú)故阻撓甲方的正常施工,。具體的施工方法應(yīng)當(dāng)由甲,、乙雙方共同商定。

八 裝飾,、裝修,,廣告牌匾設(shè)置及管理

第二十條 乙方承租期間,因經(jīng)營(yíng)需要有權(quán)自主決定進(jìn)行室內(nèi),、外的裝飾,、裝修,室內(nèi),、外廣告牌匾的設(shè)置,、位置。室外廣告牌匾的設(shè)置,、位置應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家以及臨沂市關(guān)于廣告設(shè)置,、管理規(guī)范的要求,費(fèi)用由乙方自負(fù),。

第二十一條 乙方有權(quán)自主決定對(duì)外租賃,、承包樓房、土地相關(guān)部位設(shè)置室內(nèi),、外廣告牌匾的取費(fèi),,甲方不得干涉,但乙方對(duì)外租賃,、承包設(shè)置的室內(nèi),、外廣告牌匾時(shí)間、范圍,,不得超出本合同規(guī)定的乙方承租的時(shí)間,、范圍。

第二十二條 合同期滿未續(xù)訂,,或雙方協(xié)商提前解除合同,,或法院生效判決、生效仲裁裁決解除,、終止合同,,或任何一方根據(jù)本合同相關(guān)免責(zé)條款解除、終止合同時(shí),,乙方進(jìn)行的室內(nèi),、外裝飾、裝修以及經(jīng)乙方同意或授權(quán)設(shè)置的廣告牌匾,,均應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以拆除,,所需費(fèi)用由乙方予以負(fù)擔(dān),但經(jīng)甲方同意留用或者繼續(xù)使用的情形除外,。

九 用電負(fù)荷,、使用及增容

第二十三條 甲方提供的變壓器及其用電負(fù)荷應(yīng)當(dāng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要。

變壓器的增容費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),,所有權(quán)歸甲方,。變壓器的增容費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)時(shí),所有權(quán)歸乙方,,原甲方提供的變壓器所有權(quán)性質(zhì)不變,,由甲方在增容手續(xù)完成后三日內(nèi)自行予以處理,,否則乙方有權(quán)予以處理。

變壓器增容手續(xù)的辦理,,甲,、乙雙方均應(yīng)當(dāng)互相予以配合,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,造成損失時(shí),,責(zé)任方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

第二十四條 變壓器的增容費(fèi)用由甲方予以負(fù)責(zé)的情況下,,增容期間不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),,并應(yīng)當(dāng)提前七日書(shū)面通知乙方。

第二十五條 考慮到乙方經(jīng)營(yíng)期間財(cái)務(wù)處理的實(shí)際需要,,在甲方變壓器的所有權(quán)不變的前提下,,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在供電單位辦理變更用電單位戶名的手續(xù)。

第二十六條 在本合同履行期間,,因乙方經(jīng)營(yíng)需要而增置的電表及其配套設(shè)備,、設(shè)施,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

十 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

第二十七條 在乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間,,應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)證照,守法經(jīng)營(yíng)并依法負(fù)擔(dān)各項(xiàng)稅,、費(fèi),。

第二十八條 在本合同履行期間,乙方經(jīng)營(yíng)使用的水費(fèi),、電費(fèi),、供氣以及供暖費(fèi)用等,根據(jù)國(guó)家規(guī)定或供電(供水,、供氣,、供暖等)單位規(guī)定的計(jì)量方法、標(biāo)準(zhǔn),,由乙方自負(fù)并在規(guī)定的時(shí)間,、地點(diǎn)予以交納。

十一 消防,、安全保衛(wèi),、房屋設(shè)施修繕,、計(jì)生管理

第二十九條 在本合同履行期間,,乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定配備相應(yīng)的消防器材,、設(shè)備及系統(tǒng);乙方進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾,、裝修均應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)的消防方面的批準(zhǔn)或備案手續(xù),,并符合國(guó)家消防規(guī)范的要求,。

第三十條 在本合同履行期間,,乙方應(yīng)當(dāng)安全用氣,、用電、用暖,,確保各類(lèi)機(jī)電設(shè)備,、設(shè)施的有效運(yùn)轉(zhuǎn)并符合國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求。

第三十二條 在本合同履行期間,,甲方轉(zhuǎn)讓乙方租賃標(biāo)的的所有權(quán)時(shí),,應(yīng)當(dāng)提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

在本合同履行期間,,甲方將乙方租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),,或法院裁定將乙方租賃標(biāo)的拍賣(mài)給第三方所有時(shí),本合同對(duì)新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效,。

十三 合同的變更,、解除及財(cái)產(chǎn)處理

第三十三條 合同的變更、解除,,除本合同另有規(guī)定的以外,,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,任何一方不得擅自變更,、解除合同,否則即構(gòu)成違約,。

第三十四條 除本合同另有規(guī)定的以外,,具有以下情形之一時(shí),本合同當(dāng)然解除或終止:

1,、合同期滿未續(xù)訂;

2,、雙方協(xié)商一致提前解除、終止合同;

3,、法院生效判決解除合同;

4,、生效仲裁裁決解除、終止合同;

5,、根據(jù)本合同有關(guān)免責(zé)條款之規(guī)定,,通知對(duì)方提前解除、終止合同時(shí);

6,、因不可抗力致使合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),。

本合同不得因作為合同一方的自然人的身故,或一方法定代表人的變更而變更、解除或者終止履行,。

第三十五條 甲,、乙雙方根據(jù)本合同第三十四條第2、3,、4,、5、6項(xiàng)之規(guī)定提前解除,、終止合同時(shí),,甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起十五日日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方未使用期間的租賃費(fèi)(不足一月按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算),不計(jì)息,。

第三十六條 根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當(dāng)然解除,、終止合同時(shí),自解除,、終止合同之日起,,乙方所有的和經(jīng)營(yíng)的商品、使用的機(jī)電設(shè)備等物品,,設(shè)置的室內(nèi)展臺(tái)(架),、廣告牌匾均應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)撤出、拆除,,所撤出,、拆除的物品歸乙方所有;甲方同意折價(jià)留用的部分除外。如超過(guò)三十日乙方未自行予以撤出,、拆除,,甲方有權(quán)予以撤出、拆除,,費(fèi)用由乙方予以負(fù)擔(dān);所撤出,、拆除的乙方的物品經(jīng)甲方書(shū)面通知領(lǐng)取后,自乙方收到甲方書(shū)面通知之日起超過(guò)七日未予領(lǐng)取,,甲方有權(quán)予以處理或者銷(xiāo)毀,。

乙方撤出、拆除其所有的和經(jīng)營(yíng)的商品,、使用的機(jī)電設(shè)備等物品時(shí),,不應(yīng)當(dāng)包括甲方享有所有權(quán)的設(shè)備、物品,,否則,,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并依法根據(jù)其實(shí)際價(jià)值予以賠償,。 第三十七條 根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當(dāng)然解除,、終止合同,,交接乙方的租賃標(biāo)的時(shí),應(yīng)參照本合同第十二條,、第十三條規(guī)定的交接手續(xù),、財(cái)產(chǎn)列表或者清單,以樓房及其全部附屬設(shè)施齊全,,無(wú)主體以及結(jié)構(gòu)安全隱患,,甲方原有的水、電,、氣,、暖氣線路、設(shè)備,、設(shè)施,,包括門(mén)窗、玻璃,、裝飾,、裝修等完好且能夠正常使用為原則,,但因履行本合同第十六條,、第十七條、第十八條之規(guī)定乙方在租賃期間已經(jīng)改造,、拆除,、修繕并且已經(jīng)發(fā)生變化的部分除外。

乙方違反前款之規(guī)定交接租賃標(biāo)的時(shí),,應(yīng)參照其實(shí)際價(jià)值給予甲方賠償,、補(bǔ)償;協(xié)商不成時(shí),以甲,、乙雙方共同委托并經(jīng)依法評(píng)估的價(jià)值(價(jià)格)認(rèn)定,、評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

第三十八條 乙方有下列情形之一時(shí),,構(gòu)成嚴(yán)重背信,、違約,甲方有權(quán)以書(shū)面通知解除,、終止合同,,收回乙方的租賃標(biāo)的,已收取的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的租賃費(fèi)甲方不再退回,,未收取的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的租賃費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)雙倍補(bǔ)足:

1,、乙方擅自將承租的標(biāo)的物整體或者全部轉(zhuǎn)租、承包給第三方經(jīng)營(yíng),、使用的;

2,、乙方拖欠租賃費(fèi)超過(guò)本合同規(guī)定的交款期限十二個(gè)月未足額予以交納的;

3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意或授權(quán),擅自以所租賃標(biāo)的對(duì)外設(shè)定抵押等形式的擔(dān)保,,嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益,、利益時(shí)。

第三十九條 甲方有下列情形之一時(shí),,構(gòu)成嚴(yán)重背信,、違約,乙方有權(quán)以書(shū)面通知解除,、終止合同,,甲方已收取的乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的租賃費(fèi)本息均予以退回,未收取的乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的租賃費(fèi),,甲方不得再行收?。?/p>

1、甲方在簽訂本租賃合同時(shí)隱瞞了租賃標(biāo)的已經(jīng)設(shè)定有抵押等形式擔(dān)保的事實(shí);

3,、在本合同履行期間,,乙方有充分證據(jù)證明甲方或受其指使、授意的人采取非法手段強(qiáng)行干涉,、干擾或嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)并且已經(jīng)造成較大經(jīng)濟(jì)損失的,,自甲方的侵權(quán)行為開(kāi)始之日起三十日內(nèi)未依法給予乙方相應(yīng)的賠償、補(bǔ)償時(shí),。

十四 免責(zé)條件

第四十條 甲,、乙雙方提前解除或者終止合同時(shí),應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式并送達(dá)對(duì)方,。 解除或者終止合同的事由應(yīng)當(dāng)符合《合同法》以及本合同的規(guī)定,。

第四十一條 除本合同另有規(guī)定的以外,甲,、乙雙方約定的其它免責(zé)條件為:

2,、乙方經(jīng)法院依法裁定破產(chǎn)還債致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的;

3、因國(guó)家征用;

4,、因地方政府城市規(guī)劃,、建設(shè),需要整體拆遷或者拆除乙方所承租的租賃標(biāo)的,,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),。

十五 違約責(zé)任

第四十二條 違約金數(shù)額為年租賃費(fèi)的 %,因此而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任,。

十六 甲、乙雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)

第四十三條 甲方依照本合同規(guī)定將乙方承租的標(biāo)的交付乙方時(shí),,不得有拖欠的稅,、費(fèi);不得有拖欠的水費(fèi),、電費(fèi)或供氣、供暖費(fèi)用等,。

第四十四條 合同期滿后,,如甲、乙雙方未能續(xù)訂租賃合同,,乙方應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)無(wú)條件予以清場(chǎng)并返還甲方租賃標(biāo)的;超過(guò)三十日即屬于超期占用,,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并根據(jù)乙方超期占用的期間(不足一月按一月計(jì)),,參照本合同規(guī)定的租賃費(fèi)金額雙倍計(jì)算月租賃費(fèi),,由乙方負(fù)擔(dān)超期占用期間的使用費(fèi),因此而給甲方造成其它經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任,。

第四十五條 在本合同履行期間,乙方應(yīng)當(dāng)自主經(jīng)營(yíng),,自負(fù)盈虧,,甲方不得進(jìn)行任何形式的干涉。

第四十六條 在本合同履行期間,,乙方應(yīng)當(dāng)文明,、守法經(jīng)營(yíng),并切實(shí)維護(hù)甲,、乙雙方的形象,,不得經(jīng)營(yíng)假冒,、偽劣商品,。

第四十七條 在本合同履行期間,乙方依照合同規(guī)定對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行相應(yīng)改造時(shí),,不得影響樓房及其附屬設(shè)施主體,、結(jié)構(gòu)的安全。

第四十八條 在本合同履行期間,,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得整體轉(zhuǎn)租或整體對(duì)外承包經(jīng)營(yíng),。乙方部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的期限,,不得超出本合同規(guī)定的乙方的租賃標(biāo)的,、期限。否則,,即視為乙方違約,,除承擔(dān)違約責(zé)任以外,還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第四十九條 在本合同履行期間,,乙方對(duì)外部分轉(zhuǎn)租,、承包經(jīng)營(yíng)的,均由乙方自行管理并予以負(fù)責(zé),,但是應(yīng)當(dāng)將部分轉(zhuǎn)租,、承包經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事項(xiàng)在三十日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

乙方與部分轉(zhuǎn)租,、承包經(jīng)營(yíng)的第三方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,、責(zé)任,均由乙方自行處理和負(fù)責(zé),,與本合同甲方無(wú)關(guān),。

第五十條 乙方承租標(biāo)的至公路路沿石均屬于乙方使用、管理的范圍,。乙方應(yīng)適當(dāng)保持該范圍的整潔,、衛(wèi)生和車(chē)輛合理有序的停放。

第五十一條 乙方承租期間根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而增建,、增置的無(wú)法轉(zhuǎn)移,、拆除、移動(dòng)否則將嚴(yán)重影響其使用,、價(jià)值的設(shè)備,、設(shè)施、系統(tǒng),,依照本合同第三十條之規(guī)定提前解除,、終止合同時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲,、乙雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的價(jià)格(價(jià)值)認(rèn)定,、評(píng)估機(jī)構(gòu)依法評(píng)估,并由甲方支付乙方相應(yīng)價(jià)款的補(bǔ)償以后,,所有權(quán)歸甲方,。

十七 爭(zhēng)議解決方式、管轄

第五十二條 因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,,甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),,由仲裁委員會(huì)仲裁,。

十八 合同的生效、效力

第五十三條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。

第五十四條 在本合同履行期間,,甲,、乙雙方工商登記注冊(cè)事項(xiàng)的變更、公司法人資格的吊銷(xiāo),、注銷(xiāo)均不影響本合同的效力,,由其權(quán)利、義務(wù)的繼受人繼續(xù)履行本合同,。

第五十五條 本合同未盡事宜,,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

補(bǔ)充協(xié)議的效力并不影響本合同的法律效力,。

甲方: 法定代表人:

乙方:

法定代表人:

年 月 日

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇三

第一條 訂立合同雙方:

甲方:(以下稱出租方):_________

地 址:_________

郵碼:_________

電話:_________

法定代表人:_________

職務(wù):_________

乙方:(以下稱承租方):_________

地 址:_________

郵碼:_________

電話:_________

法定代表人:_________

職務(wù):_________

第二條 根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),,_________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同,。

第三條 租賃雙方表示,,租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,,創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條 租賃經(jīng)營(yíng)后,,仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì),。

第五條 租賃經(jīng)營(yíng)后,必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,,貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策、法律,、法規(guī)和法令,依法經(jīng)營(yíng),。

第六條 經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,,原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后,,應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第八條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年,即_________年_________月_________日起,,至_________年_________月_________日止,。

第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)_________元,其中,;國(guó)家資產(chǎn)_________元,,流動(dòng)資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng),。

第十條 租金定為_(kāi)________元,,為_(kāi)________年繳納。其中:_________年度_________元,;_________年度_________元,;_________年度_________元。

第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),,由銀行劃撥,,一次付清。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,,將租金收入返回承租人,,作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。

第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于_________%的折舊基金和_________%的大修理基金,,必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。

第十四條 本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),由出租人清償,。

第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿后,,可以帶走,,也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第十六條 承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng),。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng),。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán),。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán),;人事任免權(quán);專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán),;獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn),,由承租人自主支配,分配的辦法,,承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開(kāi)始,停發(fā)工資,、獎(jiǎng)金,,但保留原工資級(jí)別,并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán),。檔案工資允許計(jì)入成本,。

8.承租人在租賃期間,享受?chē)?guó)家規(guī)定的'全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇,。

9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,可以提出處理意見(jiàn),,經(jīng)出租人同意,,辦理手續(xù),進(jìn)行更新改造,。

第十七條 承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,,對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。

4.合同終止時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。

5.承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督,,尊重職工的民主權(quán)利,向職工報(bào)告工作,,聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議,。

7.承租人要支持基層黨組織,、工會(huì)、共青團(tuán)的工作,,解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所,。

8.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,,不斷提高職工的平均收入,,不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

9.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_________元的財(cái)產(chǎn)作抵押,,抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),,無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,,利息歸承租人所有。

第十八條 出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金,。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督,、審計(jì)權(quán),。

5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條 出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

2.不得違反合同規(guī)定,,干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第二十條 合同生效后,,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,,需要變更或解除合同時(shí),,應(yīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第二十一條 合同履行期間,,如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十二條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),出租人可以解除合同,,不負(fù)違約責(zé)任,,保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定,,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),,使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),,承租人有權(quán)解除合同,,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十四條 由于不可抗力的原因,,使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同,。

第二十五條 租賃期滿,,合同自行終止。

租賃期滿前30日,,承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會(huì)同財(cái)政,、稅務(wù),、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核,,審核無(wú)誤后,,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職,。

第二十六條 租賃期滿后,,本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),承租人在同等條件下,,有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第二十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,,按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

第二十八條 承租人不能按期繳納租金的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,支付當(dāng)年租金_________%的違約金,并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金,。

第二十九條 承租人無(wú)力支付租金的,,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,,風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金,。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任,。

第三十條 承租期滿,,承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),,承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值_________%的違約金。

第三十一條 出租人違反合同規(guī)定,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失,,并支付當(dāng)年租金_________%的違約金,。

第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解不成的,,可到人民法院起訴。

第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故,,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。

第三十四條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書(shū)》和承租人的《投標(biāo)書(shū)》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分,,與合同正文具有同等法律效力,如與合同正文有矛盾之處,,以合同正文為準(zhǔn),。

第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效,。

出租方代表(簽字):_________ 承租方代表(簽字):_________

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇四

出租方:

承租方:

簽訂時(shí)間:年月日

第一條租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在,,面積平方米。

第二條租賃期限:從年月日至年月日

第三條租賃用途:

第四條租金(大寫(xiě))(小寫(xiě))

第五條租金的支付期限及方式:

第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,。

第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。

第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋,有下列情形之一,,出租方有權(quán)解除本合同,。

(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上;

(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;

(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

第九條合同期滿,承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。

第十條本合同自簽訂之日起生效,。

第十一條本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,,送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份,。

出租方(簽字或蓋章)承租方(簽字或蓋章)

負(fù)責(zé)人(簽字)責(zé)人(簽字)

年月日年月日

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真、友好協(xié)商,,就房屋租賃經(jīng)營(yíng)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L(zhǎng)航大酒店商務(wù)辦公樓一,、二,、三層總建面萬(wàn)元/季,租賃期為五年,,從年日至日止,。

二、項(xiàng)目裝修,,設(shè)備購(gòu)置均由乙方投資并施工,,乙方對(duì)承租項(xiàng)目的裝修格調(diào),設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商,,雙方取得一致,,施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng)。

三,、在租賃期間內(nèi),,乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水、電費(fèi),,逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸,,熱水按30元/噸,電費(fèi)按1.1元/度),。如遇政府調(diào)價(jià),,甲方則同幅度調(diào)價(jià)。

四,、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門(mén)前,。

五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金萬(wàn)元,,合同期滿無(wú)違約行為,,保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的,,則從保證金中扣除,。在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營(yíng)范圍區(qū)域內(nèi)的治安,、消防工作,如因治安,、消防事宜受到處罰,,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方未給予甲方賠償?shù)模追接袡?quán)從保證金中扣除,。保證金被扣除后,,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額。

六,、付租方式:先付后租,每季度支付一次,,以后將再次發(fā)生的租金提前5天付予甲方,,推遲一天則按0.5%/天收取滯納金,超過(guò)5天甲方有權(quán)解除本合同,,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場(chǎng),。

七、租賃期滿,,乙方退場(chǎng)時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有,,乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)裝修完整,不得私自破壞和轉(zhuǎn)移,。

八,、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期,即從年月日起計(jì)算租金,。

九,、營(yíng)業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式:營(yíng)業(yè)收入現(xiàn)金類(lèi),由乙方自行收管,。酒店房客,、會(huì)議、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺(tái)收銀輸入電腦,,月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶,。

十、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,,必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,,做到合法經(jīng)營(yíng)。在不違反政策的前提下,,自訂經(jīng)營(yíng)政策和管理方式,,自行負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào),,并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國(guó)家規(guī)定的涉外三星級(jí)賓館要求進(jìn)行,甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,,乙方予配合,。但需接收甲方監(jiān)督,,在經(jīng)營(yíng)中有超越范圍經(jīng)營(yíng)和違法行為均由乙方負(fù)責(zé),,如因此造成停業(yè)等,后果均由乙方承擔(dān),。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān),。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān),。

十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金,、水電費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)外,還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi),。

十二,、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),出現(xiàn)問(wèn)題自行解決,,并不得以租賃場(chǎng)地對(duì)外轉(zhuǎn)租,、抵押。

十三,、合同期滿,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、由甲方提供經(jīng)營(yíng)所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營(yíng)許可證。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé),。

十五,、租賃期間內(nèi),乙方在租賃范圍內(nèi)的改造,、維修由乙方負(fù)責(zé),,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十六,、乙方要求提前終止合同,,應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要可以解除本合同,,并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷(xiāo),、折舊后給予補(bǔ)償。

十七,、租賃場(chǎng)地,,乙方必須保證完好,,如有損壞,必須照價(jià)賠償,。

十八,、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議,,不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟,。

十九、遇接政府重大會(huì)議需停業(yè),,甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方,,甲方將按天數(shù)減租。

二十,、本合同一式兩份,,雙方簽字蓋章、保證金,、租金到位后生效,。

二十一、未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方(出租單位):__________________

乙方(承租人):__________________

經(jīng)協(xié)商,雙方達(dá)成以下協(xié)議:

第一條甲方同意乙方的要求,將原__________________門(mén)市部租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

第二條原__________________門(mén)市部共有固定資產(chǎn)__________________元,其中房屋建筑面積________平方米,經(jīng)營(yíng)面積________平方米,貨架________個(gè),柜臺(tái)________節(jié),保險(xiǎn)柜________個(gè),辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi),。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)________元,。

第三條原________________門(mén)市部屬微利企業(yè),近五年來(lái)平均盈利額千元左右,經(jīng)乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的________%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于________元。

第四條本租賃合同有效期為_(kāi)_____年,自________年________月________日起至________年________月________日止,。

第五條合同履行期間,甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),組織乙方參加各種政治活動(dòng),保障乙方在不違反國(guó)家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng),。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況,按月足數(shù)向甲方繳納租金,未能按月繳納時(shí),按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金,。

第六條乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,身份不變,各種政治待遇不變,擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力,。

第七條乙方向甲方繳納的租金總額為_(kāi)_______元。每月前五天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,一般繳納轉(zhuǎn)帳支票,如沒(méi)有在銀行另立帳戶,也可以繳納現(xiàn)金,。

第八條本合同正本三份,甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各一份,副本五份甲方三份,乙方兩份,分別交有關(guān)部門(mén)備查,。

第十條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方:______________________(公章)

地址:______________________

法人代表:___________________(簽章)

開(kāi)戶銀行及帳號(hào):__________________________

年月日

乙方:(出租方)______________________(公章)

地址:(承租芳)______________________

法人代表:___________________(簽章)

開(kāi)戶銀行及帳號(hào):__________________________

年月日

第一章總則

第一條訂立合同雙方:

甲方:(以下稱出租方):________________________

法定代表人:____________職務(wù):____________

乙方:(以下稱承租方):________________________

法定代表人:____________職務(wù):____________

第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,,經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),,________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,,特訂立本合同,。

第三條租賃雙方表示,,租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,,創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條租賃經(jīng)營(yíng)后,,仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì),。

第五條租賃經(jīng)營(yíng)后,必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,,貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策、法律,、法規(guī)和法令,,依法經(jīng)營(yíng)。

第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,,原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條租賃經(jīng)營(yíng)后,應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,,即____年____月____日起,,至____年____月____日止。

第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元,,其中,;國(guó)家資產(chǎn)____元,,流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng),。

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后日內(nèi),,由銀行劃撥,一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,,將租金收入返回承租人,,作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),,應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,,必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),,由出租人清償,。

第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,,租賃期滿后,,可以帶走,也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人,。

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng),。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán),。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán),;專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán),;獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn),,由承租人自主支配,分配的辦法,,承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開(kāi)始,停發(fā)工資,、獎(jiǎng)金,,但保留原工資級(jí)別,并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán),。檔案工資允許計(jì)入成本,。

8.承租人在租賃期間,享受?chē)?guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇,。

9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,,可以提出處理意見(jiàn),經(jīng)出租人同意,,辦理手續(xù),,進(jìn)行更新改造。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,,其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,,對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。

合同終止時(shí),,承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

4.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督,尊重職工的民主權(quán)利,,向職工報(bào)告工作,,聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織,、工會(huì),、共青團(tuán)的工作,解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所,。5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,,應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,,不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇,。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),,無(wú)處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,,利息歸承租人所有,。

第十八條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。

4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督,、審計(jì)權(quán)。

5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題,。

2.不得違反合同規(guī)定,,干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資,。

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第二十條合同生效后,,即具有法律約束力,,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),,應(yīng)雙方協(xié)商一致,,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間,,如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),,受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,,或者重大決策失誤,,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),出租人可以解除合同,,不負(fù)違約責(zé)任,,保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定,,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),,使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),,承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十四條由于不可抗力的原因,,使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的`時(shí)候,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,,可以變更或解除合同,。

第二十五條租賃期滿,合同自行終止。

租賃期滿前日,,承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會(huì)同財(cái)政,、稅務(wù),、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核,,審核無(wú)誤后,,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職,。

第二十六條租賃期滿后,,本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),承租人在同等條件下,,有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,,按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,支付當(dāng)年租金____%的違約金,并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金,。

第二十九條承租人無(wú)力支付租金的,,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金,。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

第三十條承租期滿,,承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),,承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失,,并支付當(dāng)年租金____%的違約金,。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解不成的,,可到人民法院起訴,。

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》,、《招標(biāo)書(shū)》和承租人的《投標(biāo)書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,,與合同正文具有同等法律效力,,如與合同正文有矛盾之處,以合同正文為準(zhǔn),。

第三十五條本合同由出租方代表,、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。

出租方代表:(簽字)________________年____月____日

承租方代表:(簽字)________________年____月____

第一章,、總則

第一條訂立合同雙方及保證人:

甲方:(以下稱出租方):_______________

地址:_________________________________

法定代表人:___________________________

職務(wù):_________________________________

乙方:(以下稱承租方):_______________

住址:________________________________

保證人:_______________________________

住址:_________________________________

第二條為增強(qiáng)企業(yè)活力,,提高經(jīng)濟(jì)效益,出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對(duì)寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng),,通過(guò)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,,經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),________被確定為中標(biāo)承租人,。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,,在雙方自愿、平等,、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同,。

第三條承租方租賃經(jīng)營(yíng)寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心后,該企業(yè)性質(zhì)的不變,,仍然是全民所有制企業(yè),。

第四條承租方租賃經(jīng)營(yíng)后,必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策,、法律、法規(guī),,必須依法經(jīng)營(yíng),。

第五條承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,必須在出租方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第六條承租方租賃經(jīng)營(yíng)后,,應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅,、自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧。

第七條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,,即________年____月____日起,,至________年____月____日止。

第八條本運(yùn)輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為其中固定為,,流動(dòng)資金為元

第九條本合同租金定為每年____元,,承租方必須于每年的月日前交納,。

第十條本運(yùn)輸中心租賃經(jīng)營(yíng)前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負(fù)責(zé),與承租人無(wú)關(guān);租賃經(jīng)營(yíng)后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé),。

第十一條承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資,,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,,租賃期滿后,,可以帶走,也可以折價(jià)給出租人,。

第十二條承租人的權(quán)利

1.承租人是本中心租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人,,并依法辦理變更手續(xù),。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

4.承租人對(duì)本中心經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲,、招用和辭退工人的權(quán)利,。

5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6.本中心納稅后剩余的利潤(rùn),由承租人自主支配權(quán),。

7.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、企業(yè)組織機(jī)代碼證,、道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證等有效資格證。

8.承租方有權(quán)使用出租方的公章,、合同章,、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證,。

9.有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn),。

第十三條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

2.承租人必須按合同約定繳納租金,。

3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運(yùn)輸中心轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí),,承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失,。

4.承租人要自覺(jué)接受承租方的監(jiān)督,保證依法經(jīng)營(yíng),。

5.承租人必須保障職工的合法權(quán)益,,應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,,不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇,。

6.承租人必須提供價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押,并提供元現(xiàn)金作抵押,另外,,承租人還應(yīng)該依法提供兩名有相應(yīng)資產(chǎn)的保證人提供擔(dān)保,。抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),無(wú)處分權(quán),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,,利息歸承租人所有。

7.承租人應(yīng)當(dāng)在交付租金和支付各種稅費(fèi)及工人工資后的利潤(rùn)中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)保證金,。

第十四條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金,。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

3.對(duì)本中心財(cái)務(wù)有監(jiān)督,、審計(jì)權(quán),。

4.有權(quán)維護(hù)本中心職工的合法權(quán)益。

第十五條出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題,。

2.不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。

3.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第十六條合同生效后,,即具有法律約束力,,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),,應(yīng)雙方協(xié)商一致,,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第十七條合同履行期間,,如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí),,且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行,受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第十八條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,,或者重大決策失誤,給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),,出租人可以解除合同,,不負(fù)違約責(zé)任。

第十九條由于出租人違反合同規(guī)定,,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),,使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),,承租人有權(quán)解除合同,,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十條由于不可抗力的原因,使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,,可以變更或解除合同。

第二十一條租賃期滿,,合同自行終止,。租賃期滿前30日,承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn),、流動(dòng)資金,、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核,,出租人會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核,,審核無(wú)誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,,承租人可以退出租賃,。

第二十二條租賃期滿后,本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),,承租人在同等條件下,,有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第二十三條租賃雙方應(yīng)全面,、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,,按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理,。

第二十四條承租人不能按期繳納租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,應(yīng)支付當(dāng)年租金____%的違約金,。

第二十五條承租人無(wú)力支付租金的,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,,風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

第二十六條承租期滿,,承租人如不能按要求交還租賃的財(cái)產(chǎn),,承租人應(yīng)賠償損失承擔(dān)原財(cái)產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。

第二十七條出租人違反合同規(guī)定,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失,,并支付當(dāng)年租金____%的違約金,。

第二十八條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,,可向?qū)幗蚩h人民法院起訴,。

第七章附則

第二十九條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書(shū)》和承租人的《投標(biāo)書(shū)》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分,,與合同正文具有同等法律效力,如與合同正文有矛盾之處,,以合同正文為準(zhǔn),。

第三十條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效,。

甲方(以下稱出租方):名稱:法定代表人:時(shí)間:

乙方(以下稱承租方):名稱:法定代表人:時(shí)間:

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇五

出租單位:xxx公司(簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:xxx(簡(jiǎn)稱乙方)

一,、甲方同意雙方的要求,將原有“××路五金零部件門(mén)市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,,共同遵守。

二,、原“××路五金零部件門(mén)市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬(wàn)元,,其中房屋建筑面積100平方米,經(jīng)營(yíng)面積65平方米,,貨架11個(gè),,柜臺(tái)20節(jié),保險(xiǎn)柜1個(gè),,辦公用具若干,。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)160元,。

三,、原“××路五金零部件門(mén)市部”屬微利企業(yè),近5年來(lái)平均月贏利額千元左右,,經(jīng)乙方充分考慮,,同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的10%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于120元,。

四,、本租賃合同有效期為兩年,自20××年6月1日起至20××年6月1日止,。

五,、合同履行期間,甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督,,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),,組織乙方參加各種政治活動(dòng),,保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng),贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用,。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況,,未能按月繳納時(shí),按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金,。

六,、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,各種政治待遇不變,,擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力,。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元,,每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,,一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,如沒(méi)有在銀行另立賬戶,,也可以繳納現(xiàn)金,。

八、本合同正本3份,,甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份,,副本5份,甲方3份,,乙方2份,,分別交有關(guān)部門(mén)備查。

九,、其他未盡事宜,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

甲方:xxx(章)

負(fù)責(zé)人:(簽章)

乙方:xxx(章)

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇六

承租方:___________________________

承租經(jīng)營(yíng)者:_______________________

租賃企業(yè)名稱:_____________________

地址:_____________________________

所有制性質(zhì):_______________________

賬號(hào):_____________________________

經(jīng)營(yíng)范圍:_________________________

出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

3.產(chǎn)品,、產(chǎn)值、產(chǎn)量:_______________________

共_____年,,即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止,。

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo):

1.總產(chǎn)值:_____元,其中______年_____元,;______年______元,;_____年______元。

2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn):______元,,其中_____年_____元,;______年_____元,;_____年___元。

2.租金計(jì)算辦法:____________________________

3.租金交付期限和交付辦法:__________________

4.__________________________________

1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金______元,;______,、______、______,,折價(jià)______元,;總額計(jì)為_(kāi)_____元。

2.自愿作為承租方保證人,,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保:________,,總額___________元。

3._______自愿作為承租方的保證人,,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保__________________________,,總額為_(kāi)_______元。

出租方有權(quán):

承租方有權(quán):

出租方有義務(wù):

承租方有義務(wù):

出租方的責(zé)任

承租方的責(zé)任

雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí),,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),以下列第_______種方法解決:

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,;

2.提交__________人民法院審判,。

附件

1.企業(yè)概況材料_________份;

2.____________________________

3.____________________________

出租方:(公章)_____________

地址:________________________

法人代表(簽章):____________

代理人(簽章):______________

承租方:______________________

地址:________________________

承租經(jīng)營(yíng)者(簽章):__________

承租方保證人:

1.___________________________

2.___________________________

簽約日期:______年____月____日

簽約地點(diǎn):___________________

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

設(shè)備租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇七

出租人:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為搞活云月湖加油站經(jīng)營(yíng),,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同:

三、租金每年人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整,,付款方式:簽訂合同之日起三日內(nèi)首付貳萬(wàn)元作信用金給甲方,,待手續(xù)及油站改造完畢開(kāi)張后三日內(nèi)一次性付完畢三十年的全部租金萬(wàn)。

四,、交接手續(xù):本合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方將該加油站設(shè)備/幾產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)手續(xù)(如房產(chǎn)證,、土地證、燃油經(jīng)營(yíng)許可證,、零售經(jīng)營(yíng)許可證,、)危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、組織代碼證書(shū),、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、消防意見(jiàn)書(shū)、工商,、稅務(wù)登記證照,、固定設(shè)備等道路通口的土地補(bǔ)償協(xié)議或收據(jù))交給乙方視為甲方正式移交該加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方。

五,、租賃期間經(jīng)營(yíng)所得收入歸乙方,,該加油站租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損由甲方處理(承擔(dān)),,與乙方無(wú)關(guān)。

六,、稅費(fèi)分擔(dān):該加油站租賃稅/費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān),,租賃期間經(jīng)營(yíng)稅/費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

七,、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、在經(jīng)營(yíng)期如有人搗亂或者土地有糾紛,乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)處理,。并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好治安工作,。

2、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題協(xié)商乙方按規(guī)定辦理年檢等手續(xù),,不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,租賃期間甲方不得調(diào)走、搬走加油站設(shè)備和物資,。

3,、乙方對(duì)租賃的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等有完全的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,有權(quán)聘用員工決定員工工資待遇,,有權(quán)對(duì)租賃的設(shè)備閑置、落后,、陳舊時(shí)進(jìn)行更新改造,。拆除廢舊設(shè)備歸甲方,,更新設(shè)備歸乙方;租賃期間乙方有權(quán)與他人合作經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。

4、乙方按時(shí)繳納各種稅,、費(fèi)和租金等,。

5、在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,,由自然災(zāi)害造成損失,,乙方自行負(fù)責(zé),。如國(guó)家征用和地方政府征用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)年限不足退還乙方租金,,油站所得國(guó)家賠償甲方應(yīng)根據(jù)乙方在投入油站改造更新投入金額從國(guó)家賠償金中退還給乙方,,不足部分由甲方負(fù)責(zé)跟征用部門(mén)協(xié)商解決退還給乙方。

八,、違約責(zé)任

1,、乙方不按期繳納租金的.應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,乙方有權(quán)收回加油站,。

2、甲方違反合同規(guī)定,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,給乙方造成經(jīng)營(yíng)損失和經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)按損失額伍倍賠償乙方,。

七,、本合同正本一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,一份報(bào)有關(guān)部門(mén)備案,本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇八

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

一、出租方由經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所間,,座落________面積________平方米________,,產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼愿意出租給承租方從事行業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃期限:共________個(gè)月,,自________年________月________日起至________年________月________日止。

(1)分期交付:________(2)一次性交付:________,;

四,、違約責(zé)任:

1、承租方應(yīng)維持出租方場(chǎng)所原狀,,搞好清潔衛(wèi)生,,在租用期內(nèi),除不可抗力原因外,,發(fā)生損壞的,,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

2,、承租方不得擅自將上訴經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓?zhuān)徊坏胈_______在租用場(chǎng)所內(nèi)搞非法活動(dòng),否則,,出租方有權(quán)收回出租場(chǎng)所,。

3、承租方應(yīng)按期交納租金,,逾期約責(zé)任,,應(yīng)向出租方支付違約金________元。

五,、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向人民法院申請(qǐng)裁決,。

六、本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同由同等效力,。

七,、本合同租賃滿后,在同等條件下,,承租方由有限續(xù)租權(quán),。

八、其他特約事項(xiàng):________

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇九

地址:________________山西省區(qū);

法定代表人:________________,。

乙方:________________

地址:________________

法定代表人:________________

序號(hào)產(chǎn)品名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量

1前部刮板輸送機(jī)-800/800部1,;

2后部刮板輸送機(jī)-800/800部1;

4破碎機(jī)3000臺(tái)1,。

2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設(shè)備的期限為:________________,,即從______年______月______日起到______年______月______日止。

3.1租賃費(fèi)的計(jì)算方式為:________________乙方每生產(chǎn)1噸煤向甲方支付租賃費(fèi)人民幣_(tái)__________元,。

3.2租賃費(fèi)按______月結(jié)算,,乙方向甲方支付租賃費(fèi)的時(shí)間為每月30______日前。

3.3乙方向甲方支付租賃費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,。

4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對(duì)租賃物毀損滅失后的賠償,,也可用于抵扣遲延交付的租金。

4.3在本合同終止和解除后,,甲方在收回租賃設(shè)備后將剩余的租賃押金退還乙方,。

5.1甲方在收到租賃押金后個(gè)工作______日內(nèi)向乙方交付租賃物;

5.2甲方向乙方交付租賃物的地點(diǎn)為甲方的倉(cāng)庫(kù);

5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據(jù)及驗(yàn)收合格證明。

5.5租賃物的裝卸運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用。

6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的方式方法使用租賃物;

6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有,。

6.5未經(jīng)甲方同意,乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物;如若乙方擅自改造或增設(shè)他物的,,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀賠償損失,。

6.6未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人;如果乙方將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,,甲方有權(quán)單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬(wàn)___________元,。

7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物,保管不善造成租賃物毀損滅失的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

7.2設(shè)備的`使用應(yīng)按照相關(guān)設(shè)備技術(shù)規(guī)范使用,維修設(shè)備和更換損壞部件的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,因設(shè)備缺陷和質(zhì)保期除外,。

8.1任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成任何一方應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院起訴。

10.1租賃期限屆滿或合同解除后,,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還租賃物;返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài);甲方取回租賃物的,,乙方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助并辦理出礦證明等。

10.4本合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份,,自雙方蓋章簽字之______日起生效。

甲方:________________

乙方:________________

簽訂日期:______年______月______日

簽訂地點(diǎn):________________

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇十

承租人:

出租人:

簽訂時(shí)間:

(注:空格如不夠用,,可以另接)

第二條租賃期限:從年月日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,,到年月日收回。

第三條租金及交付的時(shí)間,、方式

租金每月(大寫(xiě)):元

租金每個(gè)月交一次,,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于交清,,以后交付方式以此類(lèi)推,。

第四條租賃柜臺(tái)的用途是:

第五條租賃柜臺(tái)的維修

由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后日內(nèi)維修好,。如出租人未盡維修義務(wù),,承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),。

由承租人維修的,,修理費(fèi)由人負(fù)擔(dān)。

第六條出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,,柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的.處理是:

第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái),。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,,因第三人造成損失的,,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第八條合同解除的條件:

第九條違約責(zé)任:

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式:凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商,。

第十一條其他約定事項(xiàng):

出租人(簽字蓋章):

承租人(簽字蓋章):

文檔為doc格式

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇十一

乙方:________

為適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需要,秉著互惠互利的'原則,,乙方自愿將全資四十三萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)的混凝土運(yùn)輸車(chē)交由甲方經(jīng)營(yíng),,甲方同意乙方要求。現(xiàn)雙方協(xié)商一致,,特簽定本合同,。

一、車(chē)輛產(chǎn)權(quán)

乙方自有混凝土運(yùn)輸車(chē)以甲方名稱登記上戶,,車(chē)輛產(chǎn)權(quán)在租賃期限內(nèi)屬于乙方,。租賃期滿后,車(chē)輛產(chǎn)權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至甲方,。

二,、租賃期限

乙方車(chē)輛經(jīng)營(yíng)期限:____年;自____年____月____日至____年____月____日止,。本租賃合同不是勞務(wù)合同,,車(chē)輛所聘請(qǐng)、雇傭的人員由甲方自行決定,。

三,、購(gòu)車(chē)、租賃費(fèi)用及支付方式

1,、車(chē)輛除購(gòu)置款四十三萬(wàn)元(人民幣)外,,其余費(fèi)用(含10%購(gòu)置稅、保險(xiǎn),、上牌費(fèi)用約六萬(wàn)元)均由甲方自己處理,。日后車(chē)輛運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用也由甲方自行承擔(dān)。

2,、租賃費(fèi):甲方自20年02月12日起每過(guò)半年支付壹拾貳萬(wàn)元整(人民幣),,共支付6次,,總共支付費(fèi)用為柒拾貳萬(wàn)元整。

3,、乙方車(chē)輛購(gòu)置費(fèi)用應(yīng)于20年02月11日前到位,。

四、安全機(jī)務(wù)管理

1、車(chē)輛租賃期間,未經(jīng)乙方同意,,甲方不得將車(chē)輛轉(zhuǎn)讓和拍賣(mài)。

2,、車(chē)輛一切牌證均由甲方自行辦理,。

五、車(chē)輛運(yùn)行

1,、聘請(qǐng)的駕駛員,必須到相關(guān)安全管理部門(mén)考核后辦理好“準(zhǔn)駕證”方可駕車(chē)運(yùn)行,。

2,、由于車(chē)輛運(yùn)行所產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)與乙方無(wú)關(guān)。

六,、其他

1,、在簽訂本合同之日,乙方應(yīng)向甲方提供本人身份證的復(fù)印件,。

七,、違約責(zé)任及處理

1、甲方違約責(zé)任處理

甲方擅自提前終止本合同,,視為違約,,甲方需支付乙方購(gòu)車(chē)款;并支付乙方利息每年25%,。違約處理:如過(guò)期未支付租賃費(fèi)用,,按欠款額每日千分之三計(jì)算滯納金。

八,、本合同未盡事宜,,按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

九,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具同等效力,;本合同自簽訂之日起生效。

十,、本合同經(jīng)雙方認(rèn)真審查,,協(xié)商一致后再予簽字。

十二,、租賃期滿由甲方另行支付乙方壹萬(wàn)元整

甲方(公章):________

乙方(公章):________

法定代表人(簽字):________

法定代表人(簽字):________

________年____月____日

________年____月____日

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇十二

出租方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方通過(guò)租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán),,乙方租賃該處房屋的市場(chǎng)攤位,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),,共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方本著公平公正,、平等自愿的原則,就西寧義烏商貿(mào)城市場(chǎng)攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將的第_____層_____號(hào)(按原鋪位編號(hào))市場(chǎng)攤位出租給乙方,。

二、乙方承租市場(chǎng)攤位的用途為商品經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售,,經(jīng)營(yíng)類(lèi)別是_______________,。

三、乙方承租市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)面積為_____平方米,。每平方米月租金_____元,,壹年租金總額_______元(大寫(xiě):__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分),包括水,、電,、暖相關(guān)費(fèi)用。

四,、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止,。

五、乙方租金交納方式為按年交納,,須于每年的___月__日前交清租金_____元,。

六、乙方須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各種費(fèi)用,,經(jīng)營(yíng)的商品必須符合

《商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)商品劃行業(yè)分類(lèi)表》(20xx年10月28日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)類(lèi)制,。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場(chǎng)攤位的有關(guān)規(guī)章制度,維護(hù)市場(chǎng)統(tǒng)一格局,,做好防火,、防盜、防水工作,,杜絕火災(zāi)隱患,,確保安全。

七,、為提高商城整體形象與客源的競(jìng)爭(zhēng)力,,商貿(mào)城對(duì)商城實(shí)行整體裝修,在裝修期間乙方要全力配合,,在裝修過(guò)程中乙方不能正常營(yíng)業(yè)的,,損失由乙方自行承擔(dān),。

八、商貿(mào)城對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù),,并提供經(jīng)營(yíng)所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施,,乙方不得擅自對(duì)現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或增添,,確需拆改,、擴(kuò)建或增添時(shí),必須向義烏商貿(mào)城提出書(shū)面申請(qǐng),,義烏商貿(mào)城書(shū)面許可后,,乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施,所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。合同期滿后,,乙方可以對(duì)增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除,但必須恢復(fù)原狀,。

九,、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)的商戶,,不得在商場(chǎng)附近其他商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)同類(lèi)的項(xiàng)目,,違反約定者甲方有權(quán)解除合同。

十,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得無(wú)故停業(yè),,對(duì)售出商品應(yīng)開(kāi)具信譽(yù)卡,嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”,。

十一,、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位,,更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生,,若確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí),,必須提出書(shū)面申請(qǐng),,報(bào)義烏商貿(mào)城市場(chǎng)部,由市場(chǎng)部根據(jù)新來(lái)租戶的申請(qǐng)要求,,結(jié)合商場(chǎng)運(yùn)行情況決定,,同意后以書(shū)面方式通知乙方,乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租手續(xù),。

十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的,,應(yīng)向甲方交納每月元的攤位管理費(fèi)用,。

十三,、乙方須于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、違約責(zé)任

(1)合同約定的租賃期限內(nèi),非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場(chǎng)攤位(按甲方統(tǒng)一編號(hào))或乙方經(jīng)營(yíng)所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的,,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金,,乙方也可單方解除合同,。

(2)乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別經(jīng)營(yíng)商品的,乙方應(yīng)立即糾正,,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,,對(duì)拒不糾正的,甲方有權(quán)單方解除合同,。

(3)乙方違反本合同約定不按時(shí)交納租金的,,除及時(shí)繳納欠付租金外,尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金,,對(duì)拒不繳納租金超過(guò)15天的,,甲方有權(quán)單方解除合同。

(4)乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營(yíng)范圍的,,乙方應(yīng)立即糾正,,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對(duì)拒不糾正的,,甲方有權(quán)單方解除合同,。

(5)乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,應(yīng)立即糾正,,并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金,。

(6)乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場(chǎng)攤位的,,應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,,甲方有權(quán)單方解除合同。

(7)乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒(méi)有及時(shí)向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費(fèi)的,,應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金,,甲方有權(quán)單方解除合同。

(8)甲,、乙雙方任何一方違反本合同約定,,擅自解除合同的,違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外),。

(9)乙方違反本合同第十三條規(guī)定,,租期屆滿無(wú)意續(xù)租,,逾期拒不騰空攤位的,除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外,,尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金,。

十五、爭(zhēng)議解決

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,,可協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟,。

十六,、本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:____________乙方:____________

____年____月____日____年____月____日

酒店經(jīng)營(yíng)租賃合同

經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃合同

經(jīng)營(yíng)租賃合同范本

租賃承包經(jīng)營(yíng)合同

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇十三

乙方(承租方): 身份證號(hào):

甲乙雙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真、友好協(xié)商,,就房屋租賃經(jīng)營(yíng)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L(zhǎng)航大酒店商務(wù)辦公樓一,、二,、三層總建面 萬(wàn)元/季,租賃期為五年,,從年日至 日止,。

二,、項(xiàng)目裝修,,設(shè)備購(gòu)置均由乙方投資并施工,乙方對(duì)承租項(xiàng)目的裝修格調(diào),,設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商,,雙方取得一致,施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng),。

三,、在租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水,、電費(fèi),,逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸,熱水按 30元/噸,,電費(fèi)按1.1元/度),。如遇政府調(diào)價(jià),甲方則同幅度調(diào)價(jià),。

四,、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門(mén)前,。

五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金 萬(wàn)元,,合同期滿無(wú)違約行為,,保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的,,則從保證金中扣除,。在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營(yíng)范圍區(qū)域內(nèi)的治安、消防工作,,如因治安,、消防事宜受到處罰,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。因此給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未給予甲方賠償?shù)?,甲方有?quán)從保證金中扣除,。保證金被扣除后,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額,。

六,、付租方式:先付后租,每季度支付一次,,以后將再次發(fā)生的租金提前 5 天付予甲方,,推遲一天則按0.5%/天收取滯納金,超過(guò)5天甲方有權(quán)解除本合同,,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場(chǎng),。

七、租賃期滿,,乙方退場(chǎng)時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有,,乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)裝修完整,不得私自破壞和轉(zhuǎn)移,。

八,、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期,即從 年 月 日起計(jì)算租金,。

九,、營(yíng)業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式:營(yíng)業(yè)收入現(xiàn)金類(lèi),由乙方自行收管,。酒店房客,、會(huì)議、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺(tái)收銀輸入電腦,月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶,。

十,、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,,做到合法經(jīng)營(yíng),。在不違反政策的前提下,自訂經(jīng)營(yíng)政策和管理方式,,自行負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào),,并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國(guó)家規(guī)定的涉外三星級(jí)賓館要求進(jìn)行,甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,,乙方予配合,。但需接收甲方監(jiān)督,在經(jīng)營(yíng)中有超越范圍經(jīng)營(yíng)和違法行為均由乙方負(fù)責(zé),,如因此造成停業(yè)等,,后果均由乙方承擔(dān)。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān),。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān),。

十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金,、水電費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)外,還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi),。

十二,、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),出現(xiàn)問(wèn)題自行解決,,并不得以租賃場(chǎng)地對(duì)外轉(zhuǎn)租,、抵押。

十三,、合同期滿,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

十四、由甲方提供經(jīng)營(yíng)所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營(yíng)許可證,。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé),。

十五、租賃期間內(nèi),,乙方在租賃范圍內(nèi)的改造,、維修由乙方負(fù)責(zé),發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十六,、乙方要求提前終止合同,應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,。如甲方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要可以解除本合同,并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷(xiāo),、折舊后給予補(bǔ)償,。

十七、租賃場(chǎng)地,乙方必須保證完好,如有損壞,必須照價(jià)賠償。 十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議,,不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟,。

十九,、遇接政府重大會(huì)議需停業(yè),,甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方,甲方將按天數(shù)減租,。

二十,、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章,、保證金,、租金到位后生效。

二十一,、未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章: 代 表:

年 月 日

代 表: 年 月 日

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇十四

出租方:____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方:____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方通過(guò)租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán),,乙方租賃該處房屋的市場(chǎng)攤位,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),,共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則,,就西寧義烏商貿(mào)城市場(chǎng)攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將 的第_____層_____號(hào)(按原鋪位編號(hào))市場(chǎng)攤位出租給乙方。

二,、乙方承租市場(chǎng)攤位的用途為商品經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售,,經(jīng)營(yíng)類(lèi)別是_______________。

三,、乙方承租市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)面積為_____平方米,。每平方米月租金_____元,壹年租金總額_______元(大寫(xiě):__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分),,包括水,、電、暖相關(guān)費(fèi)用,。

四,、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

五,、乙方租金交納方式為按年交納,,須于每年的___月__日前交清租金_____元,。

六、乙方須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各種費(fèi)用,,經(jīng)營(yíng)的商品必須符合

《商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)商品劃行業(yè)分類(lèi)表》(20xx年10月28日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)類(lèi)制,。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場(chǎng)攤位的有關(guān)規(guī)章制度,維護(hù)市場(chǎng)統(tǒng)一格局,,做好防火,、防盜、防水工作,,杜絕火災(zāi)隱患,,確保安全。

七,、為提高商城整體形象與客源的競(jìng)爭(zhēng)力,,商貿(mào)城對(duì)商城實(shí)行整體裝修,在裝修期間乙方要全力配合,,在裝修過(guò)程中乙方不能正常營(yíng)業(yè)的,,損失由乙方自行承擔(dān)。

八,、商貿(mào)城對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù),,并提供經(jīng)營(yíng)所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施,乙方不得擅自對(duì)現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改,、擴(kuò)建或增添,,確需拆改、擴(kuò)建或增添時(shí),,必須向義烏商貿(mào)城提出書(shū)面申請(qǐng),,義烏商貿(mào)城書(shū)面許可后,乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施,,所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。合同期滿后,乙方可以對(duì)增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除,,但必須恢復(fù)原狀,。

九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)的商戶,,不得在商場(chǎng)附近其他商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)同類(lèi)的項(xiàng)目,,違反約定者甲方有權(quán)解除合同。

十,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得無(wú)故停業(yè),,對(duì)售出商品應(yīng)開(kāi)具信譽(yù)卡,嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”,。

十一,、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租攤位,更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生,,若確需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租時(shí),,必須提出書(shū)面申請(qǐng),,報(bào)義烏商貿(mào)城市場(chǎng)部,由市場(chǎng)部根據(jù)新來(lái)租戶的申請(qǐng)要求,,結(jié)合商場(chǎng)運(yùn)行情況決定,,同意后以書(shū)面方式通知乙方,乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租手續(xù),。

十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的,,應(yīng)向甲方交納每月 元的攤位管理費(fèi)用,。

十三、乙方須于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。

十四、違約責(zé)任

(1)合同約定的租賃期限內(nèi),,非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場(chǎng)攤位(按甲方統(tǒng)一編號(hào))或乙方經(jīng)營(yíng)所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的,,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,,甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金,,乙方也可單方解除合同。

(2)乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別經(jīng)營(yíng)商品的,,乙方應(yīng)立即糾正,,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對(duì)拒不糾正的,,甲方有權(quán)單方解除合同,。

(3)乙方違反本合同約定不按時(shí)交納租金的,除及時(shí)繳納欠付租金外,,尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金,,對(duì)拒不繳納租金超過(guò)15天的,甲方有權(quán)單方解除合同,。

(4)乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營(yíng)范圍的,,乙方應(yīng)立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,,對(duì)拒不糾正的,,甲方有權(quán)單方解除合同,。

(5)乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,應(yīng)立即糾正,,并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金,。

(6)乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場(chǎng)攤位的,,應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,,甲方有權(quán)單方解除合同。

(7)乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒(méi)有及時(shí)向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費(fèi)的,,應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金,,甲方有權(quán)單方解除合同。

(8)甲,、乙雙方任何一方違反本合同約定,,擅自解除合同的,違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外),。

(9)乙方違反本合同第十三條規(guī)定,,租期屆滿無(wú)意續(xù)租,逾期拒不騰空攤位的,,除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外,,尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。

十五,、爭(zhēng)議解決

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,可依法向人民法院提起訴訟,。

十六、本合同壹式兩份,,雙方各執(zhí)壹份,,自雙方簽字之日起生效。

甲方:____________ 乙方:____________

____年____ 月____ 日____年 ____月 ____日

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇十五

甲方(發(fā)包方):_____________________ 有限責(zé)任公司,, 公司性質(zhì):_____ ,,經(jīng)營(yíng)范圍____________________ ,辦公地址:__________________ ,,法定代表人:___________ ,,職務(wù)___________ 。

乙方(承包方):___________________,,身份證號(hào)碼: _________________,。

甲方和乙方根據(jù)民法典、民法典及有關(guān)法律法規(guī),,本著平等互利,、誠(chéng)信合作的原則,,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方在羅莊成立股份有限公司,,從事化工原料,,能源生產(chǎn),股份有限公司三期60萬(wàn)噸甲醇生產(chǎn),,甲醇廢料由乙方承包經(jīng)營(yíng),。

二、乙方有權(quán)在股份有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全權(quán)負(fù)責(zé)合法的經(jīng)營(yíng)管理,,甲方無(wú)權(quán)干涉,,乙方應(yīng)該在每月的廢料全部銷(xiāo)售,,不能影響甲方的正常生產(chǎn),。否則全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

三,、乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)以甲方身份對(duì)外經(jīng)營(yíng),。乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,須在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以合法的方式的方式經(jīng)營(yíng),,不得損害甲方的利益,。否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四,、本合同期限為_(kāi)______ 年,,從_____ 年_______ 月_____ 日至_______年_____月_________日止。期滿后經(jīng)雙方同意,,本合同可以順延,。

五、雙方的結(jié)算方式,,由乙方每經(jīng)營(yíng)滿_____噸與甲方結(jié)算一次,,并在結(jié)算后_____ 天內(nèi)將甲方應(yīng)得的利潤(rùn)存入甲方賬號(hào)。如果乙方在結(jié)算期滿后未能按時(shí)將利潤(rùn)存入甲方賬號(hào),,經(jīng)甲方書(shū)面催告后_____ 天內(nèi)尚未將甲方應(yīng)得利潤(rùn)足額存入甲方賬號(hào),,則甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償_______萬(wàn)元整(人民幣),。

六,、甲方在本合同期限內(nèi),不能在臨沂市范圍內(nèi)(包括郊區(qū)縣)與乙方以外其他人設(shè)立授權(quán)或者其他合作方式從事本業(yè)務(wù),,經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外,。若甲方違反本約定,須賠償乙方__________ 萬(wàn)元整(人民幣),。

七,、本合同違約金為_(kāi)________萬(wàn)元整人民幣,,適用于本合同除第七、八條以外的其它違約情況,。

八,、如有未協(xié)議問(wèn)題,雙方可以補(bǔ)充簽定協(xié)議,。如雙方有爭(zhēng)議問(wèn)題,,應(yīng)本著誠(chéng)信互利原則協(xié)商解決,如協(xié)商不成,,可以尋求其它法律途徑解決,。

九、本合同一式兩份,,甲,、乙方各持一份。

甲方: 乙方:

法定代表人:_________ 法定代表人:____________

(單位蓋章) (單位蓋章)

經(jīng)營(yíng)租賃合同中的承諾付款篇十六

甲方(承讓方):

乙方(承包方):

為發(fā)展村莊經(jīng)濟(jì),,維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,,本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此合同,。

1,、租賃期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、租賃的土地只能用于苗木、花卉種植及農(nóng)林綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,。

1,、依法獲得享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。

2,、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源,。

3、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地,。由雙方驗(yàn)收交接,,并辦理《土地驗(yàn)收交接單》。

4,、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),,不得非法變更合同。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,不得干涉乙方合法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。7、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電,,用電設(shè)施及用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,乙方享有本村村民用水澆地的同等權(quán)利。

1,、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè),,依法保護(hù)合理利用土地,不準(zhǔn)取土,,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,,不得改變土地用途,不得給土地造成永久性損害等,,若乙方自行改變土地用途,則視為乙方違約,,由甲方無(wú)償收回土地,,損失由乙方自行承擔(dān)。

3,、按時(shí)向甲方支付約定的租賃款,。

4、土地租賃期間,,乙方不得將土地對(duì)外轉(zhuǎn)包,,如需轉(zhuǎn)包,必須取得甲方的書(shū)面同意,,有關(guān)事項(xiàng)由甲方進(jìn)行把關(guān),。

5、租賃期滿,,及時(shí)向甲方交還租賃的土地,,甲方收回土地對(duì)外租賃,若乙方確需繼續(xù)租賃,,需征得甲方同意后方可辦理,,并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

6、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

7、租賃期間,,乙方如需臨時(shí)建筑,,需征得有關(guān)部門(mén)同意,辦理相關(guān)手續(xù),。

1,、租賃價(jià)款:每年每畝 元。按照省級(jí)高新區(qū)補(bǔ)償價(jià)格為準(zhǔn),,租賃價(jià)款隨省級(jí)高新區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整,。

2、支付方式:于每年的12月31日前付清當(dāng)年度的租賃價(jià)款,。

任何一方違反合同約定,,應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的當(dāng)年租賃款的5%支付對(duì)方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃費(fèi),,如逾期按每天2.5%交納滯納金,,逾期壹個(gè)月,甲方有權(quán)終止合同,,造成一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理租賃期滿,如甲方不再租賃,,乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)將地上附著物清除,,如逾期不清理或清理不凈,視為放棄,,由甲方負(fù)責(zé)清理,,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方繼續(xù)租賃,,同等條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán),協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商,。

1,、租賃期內(nèi),因國(guó)家,、上級(jí)各級(jí)政府征用該宗土地,,雙方應(yīng)終止合同。地上附著物經(jīng)評(píng)估并取得乙方同意后,,補(bǔ)償歸乙方所有,,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行。若遇國(guó)家土地政策調(diào)整,,甲乙雙方都應(yīng)共同遵循,,按照調(diào)整后的國(guó)家土地政策執(zhí)行合同。

2,、合同雙方發(fā)生糾紛,,應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,可以向人民法院起訴,。

3、本合同一式四份,,甲方,、乙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)管中心存檔兩份,。

4,、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。

甲方(簽名): (蓋章):

乙方(簽名): (蓋章):

年 月 日

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