隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇一

受托人(乙方)：_北京愛佰屋商貿(mào)有限公司為共同做好_________的招商引資工作,，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同,。

第一條委托事務(wù),。

乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________商業(yè)項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。

第二條委托期限,。

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng)),。

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條費(fèi)用及支付。

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中,，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān),。具體有：________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中,，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān),。

第五條報(bào)告情況,。

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式,。

(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商,，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。

第七條報(bào)酬及支付,。

乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù),，具體為：_________,。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù),。

一,、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備。具體有：_________,。

二,、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,，不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外,，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條本合同的解除條件,。

(一)甲方需提前一個(gè)月通知乙方解除本合同,，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的,，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。

第十條違約責(zé)任。

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的,，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法,。

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。

第十二條其他。

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁(yè),，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份。

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇二

隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,，人們的生活水平逐步提高,。人生對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，對(duì)家用廚衛(wèi)產(chǎn)品質(zhì)量的要求也與日俱增,。xx電器集團(tuán)致力于為人們提供時(shí)尚,、健康、靚麗的廚衛(wèi)用品,，其產(chǎn)品追求卓越的品質(zhì)和優(yōu)越的環(huán)保性能,，公司有完善的培訓(xùn)機(jī)制、周到的服務(wù)隊(duì)伍,。為進(jìn)一步占有市場(chǎng)擴(kuò)大品牌知名度,，現(xiàn)在面向全國(guó)正式招商：

品牌：

定位：時(shí)尚、靚麗,、健康的整體廚衛(wèi)品牌,。

產(chǎn)品：煙機(jī)、灶具,、消毒柜,、熱水器等。

一,、公司簡(jiǎn)介,。

1)具獨(dú)立法人資格，有固定營(yíng)業(yè)及辦公場(chǎng)所,。

2)熟悉當(dāng)?shù)丶译娛袌?chǎng)或?qū)N衛(wèi)電器操作有較強(qiáng)的興趣,。

3)有足夠的運(yùn)作資金實(shí)力及良好的商業(yè)信譽(yù)，并有運(yùn)作所需之優(yōu)秀的銷售團(tuán)隊(duì),。

4)認(rèn)同品牌的發(fā)展理念,，接受公司經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，積極地配合,、執(zhí)行公司營(yíng)銷政策,。

四、合作形式：

區(qū)域代理,、單店加盟,、合作開店等,。

五、代理加盟營(yíng)銷政策,。

1)營(yíng)銷支持：公司依據(jù)經(jīng)銷合同的內(nèi)容規(guī)定對(duì)經(jīng)銷商進(jìn)行營(yíng)銷費(fèi)用的支持,。

2)市場(chǎng)管理支持：公司將執(zhí)行完善的區(qū)域市場(chǎng)管理規(guī)定，以保護(hù)各區(qū)域經(jīng)銷商之利益,，促進(jìn)產(chǎn)品銷售市場(chǎng)的健康發(fā)展,。

3)專業(yè)培訓(xùn)支持：合作合同期間，公司將視經(jīng)銷商具體需求為其提供關(guān)于產(chǎn)品及市場(chǎng)銷售方面專業(yè)知識(shí)培訓(xùn),，以提升經(jīng)銷商團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì),。

4)公司營(yíng)銷網(wǎng)站的配合。公司建立專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)平臺(tái),，所接定單分配到各區(qū)域合作商家,。

如果您正在選擇代理品牌，正在尋找創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目或者對(duì)廚衛(wèi)連鎖感興趣,，歡迎來(lái)電來(lái)訪,，我們有專人為您服務(wù)!

xxx。

2017年xx月xx日,。

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇三

委托單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

負(fù)責(zé)人：

傳真號(hào)：

聯(lián)系電話：

地址：

受托單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

負(fù)責(zé)人：

傳真號(hào)：

聯(lián)系電話：

本會(huì)地址：

北京地址：

協(xié)議簽訂日期:

協(xié)議有效日期:

為了加大甲方的招商引資力度,促進(jìn)招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議:,。

一,、授權(quán)確認(rèn)：

甲方同意授權(quán)乙方為本次活動(dòng)從事征召贊助的相關(guān)工作，以及本活動(dòng)順利進(jìn)行所需的其它方面的工作和事宜等,。

乙方同意協(xié)助甲方為本次活動(dòng)從事招商引資,，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。

二,、甲方將于年月日正式在乙方設(shè)立招商辦事處,期限暫定年,即年月日至年月日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫):,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方,。

三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊(cè)),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用.同時(shí),甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.

四,、在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):,。

(1)為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所,辦公設(shè)備.配備兩名專職人員與20__余家會(huì)員單位、理事單位,、副會(huì)長(zhǎng)單位進(jìn)行溝通,。

(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.

(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行為期兩個(gè)月的招商項(xiàng)目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進(jìn)行對(duì)接,商務(wù)談判.其中包括：

_____網(wǎng)_______。

(4)為甲方提供國(guó)外或臺(tái)商及國(guó)內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察,并對(duì)考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé).

(5)利用“中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)”,，"中國(guó)招商引資促進(jìn)會(huì)",“中國(guó)企業(yè)網(wǎng)”,，"中國(guó)招商引資網(wǎng)”中國(guó)珠寶網(wǎng)、____網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟(jì)界平臺(tái)進(jìn)行全方位的推介,擴(kuò)大其影響,增加投資信心.

(6)在中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)常任理事大會(huì)公布甲方展會(huì)信息，提上會(huì)議議程,。

(7)在各網(wǎng)站開通甲方展會(huì)信息論壇，擴(kuò)大會(huì)展招商的力度,。

五,、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過(guò)程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.

六、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實(shí)的投資項(xiàng)目,甲方根據(jù)投資情況的%作為乙方的傭金報(bào)酬.傭金報(bào)酬根據(jù)投資商實(shí)際到位項(xiàng)目資金的比例支付給乙方,支付時(shí)間為投資商項(xiàng)目資金到位后的七個(gè)工作日內(nèi).

七,、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:,。

(1)甲方提供虛假招商資料;。

(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng);,。

(3)甲方未能對(duì)乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.

八,、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對(duì)方_________元(人民幣大寫)作為違約金,。

九,、招商活動(dòng)的前期辦公費(fèi)用分為三級(jí)(見附件)。

十,、注意事項(xiàng)：

1,、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費(fèi)用到乙方賬戶后方自生效。

2,、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費(fèi)用打入乙方賬戶,。逾期視為自動(dòng)放棄本協(xié)議。

十一,、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效,。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):。

負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:,。

地址:地址:,。

電話:電話:。

傳真:傳真:,。

委托日期:受托日期:

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇四

簽約雙方就合作職稱評(píng)審工作事宜進(jìn)行友好協(xié)商,，甲方同意乙方代理職稱評(píng)審工作及相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方達(dá)成并同意遵照以下條款：

一,、甲方權(quán)利義務(wù),。

1.有權(quán)隨時(shí)向乙方詢問(wèn)職稱代理業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況；

3.及時(shí)繳納職稱評(píng)審所需的評(píng)審費(fèi)及代理費(fèi),；

4.乙方以甲方在本合同中填寫的資料為有效聯(lián)系依據(jù),，如甲方的聯(lián)系電話、電子郵件,、地址,、聯(lián)系人等資料變動(dòng)時(shí)，須及時(shí)以傳真方式（單位代理加蓋公章、個(gè)人代理簽名并附身份證復(fù)印件）通知乙方予以更新,。

二,、乙方權(quán)利義務(wù)。

1.應(yīng)甲方要求,，及時(shí)提供相關(guān)政策的咨詢和解釋工作,；

2.應(yīng)甲方要求，提供職稱評(píng)審方面的上門服務(wù),；

5.負(fù)責(zé)將職稱評(píng)審材料報(bào)送相關(guān)專業(yè)評(píng)委會(huì)評(píng)審,；

6.負(fù)責(zé)幫助評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)人員辦理有關(guān)資格證書。

三,、違約責(zé)任,。

2.如乙方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定條款，甲方可隨時(shí)通知乙方終止其代理權(quán),，乙方必須退還全額代理費(fèi),，并由乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切后果。

四,、免責(zé)條款,。

1.非因甲方相關(guān)人員材料準(zhǔn)備方面等原因而導(dǎo)致評(píng)審未通過(guò)的，不屬乙方違約,；

2.由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí),，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對(duì)此表示認(rèn)同,。

五,、附則。

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,；

2.因執(zhí)行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí),，由_________仲裁委員會(huì)仲裁解決；

3.本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，由雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：________??乙方（蓋章）：________,。

負(fù)責(zé)人（簽字）：______,。

負(fù)責(zé)人（簽字）：______。

________年____月____日,。

________年____月____日,。

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇五

為共同做好_____ ____的招商引資工作，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托代理合同,。

第一條 委托事務(wù)

乙方以甲方名義對(duì)外推薦____ _____商業(yè)項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。

第二條 委托期限

自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

第三條 轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù),，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條 費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中,，在______ ___的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：____ ____,。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_______ __,。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失,，由乙方自行承擔(dān),。

第五條 報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中,，遇有投資意向的客商，必須在___ ______日內(nèi)向甲方報(bào)告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。

第七條 報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法,，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_____ ____,。 上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：__ _______,。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策,，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：______ ___,。

二,、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,，不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合___ ______發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外,，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個(gè)月通知乙方解除本合同,，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用,。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意,，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。

第十條 違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的,，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。

第十二條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同共三頁(yè)，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：____ ____ 乙方(蓋章)：____ ____

____年____月____日 ___ ______年____月____日

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇六

甲方名稱:北京金旺世紀(jì)國(guó)際購(gòu)物中心有限公司法人代表：

傳真號(hào)碼：

經(jīng)營(yíng)地址:北京市豐臺(tái)區(qū)雙林南路甲一號(hào)。

乙方姓名:聯(lián)系電話:,。

證件類型：

證件號(hào)碼：

居住地址：

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條總則。

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作,，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提,。經(jīng)共同協(xié)商決定,，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)開展項(xiàng)目的招商工作，特制定本協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

第二條定義。

2.1本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2,。

各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對(duì)本協(xié)議的解釋無(wú)影響,。

第三條合作方式,。

3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方項(xiàng)目的招商代表,，在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜,。

3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜,。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理,，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

第四條合作及計(jì)算傭金的期限,。

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自()起至()止,。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利,。

()項(xiàng)目中所有對(duì)外招商的經(jīng)營(yíng)區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條招商完成日期及效果

首次招商乙方須在()前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到()%以上。二次招商乙方須在()前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到()%以上,。

第七條傭金的計(jì)算。

7.1甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談,。

7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用,，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個(gè)工作日內(nèi),，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作,，無(wú)論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用,。

第八條甲方的職責(zé),。

8.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃,。

8.2在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理,。

8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行調(diào)整,，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利。

8.5甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作,。

8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí),，均無(wú)關(guān)甲方的責(zé)權(quán),。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對(duì)甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待,，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。

8.8甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問(wèn)題和解決的辦法,。

8.9甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實(shí)力的企業(yè)對(duì)甲方進(jìn)行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭(zhēng)取機(jī)會(huì),，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。

第九條乙方的職責(zé),。

9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭(zhēng)取投資商落地投資,。

9.2乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議,。

9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對(duì)象,。

9.4除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);,。

9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作,、服務(wù)于甲方所用,，不得對(duì)外泄漏。

9.7乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格,、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資,。

第十條終止協(xié)議。

10.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù),。

10.2乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過(guò)程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢,，或乙方不能履約,，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí),，本協(xié)議終止,。本協(xié)議終止后，甲方無(wú)需向乙方支付傭金,。

()日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方面積的()%的或。

()日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的()%的,，視為乙方招商緩慢。

()日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的()的或()日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過(guò)招商總面積的()%的情形持續(xù)超過(guò)日的，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,，不得作任何修改或變更,。

第十一條使用的法律,。

并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益,。

第十二條爭(zhēng)議的解決,。

12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效,，最終將在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院根據(jù)國(guó)際的仲裁程序,，由北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁。

12.3在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中,，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交法院的問(wèn)題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù),。

12.4仲裁法院的裁決是終局的,，對(duì)甲方和乙方都有約束力,，訴訟費(fèi)(不包括聘請(qǐng)律師費(fèi)用，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決),。

本合同書一式二份,，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效,。(總共5張),。

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇七

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，就甲方委托乙方獨(dú)家招商代理位于的項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下條款：

一,、標(biāo)的,。

甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理“”整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)策劃、招商代理,。

乙方代理招商的整個(gè)項(xiàng)目面積以雙方簽字確認(rèn)的甲方委托乙方的實(shí)際可招商面積為準(zhǔn)(具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準(zhǔn),，不含通道等不可做為出租經(jīng)營(yíng)使用的公攤面積)。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積,，及涉及區(qū)域,，后續(xù)以項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中甲乙雙方最終書面約定為準(zhǔn)。

二,、地點(diǎn)招商面積,。

甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點(diǎn):共招商面積。

三,、合同期限,。

本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：

乙方商業(yè)咨詢顧問(wèn),、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá)之日止,。(招商完成率達(dá)70%后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約,。

四,、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動(dòng)費(fèi),、招商代理費(fèi),。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時(shí)招商啟動(dòng)階段、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬,。

1,、招商啟動(dòng)費(fèi)含商業(yè)顧問(wèn)咨詢費(fèi)：人民幣。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行,。

2,、招商代理費(fèi)：結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行,。

五、費(fèi)用結(jié)付,。

1,、招商策劃費(fèi)用的支付：

在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動(dòng)費(fèi)用為：

2,、招商代理費(fèi)的支付：

1)對(duì)于乙方介紹促成簽約的商家,，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商代理費(fèi),。

2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后,，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費(fèi)的,同時(shí)扣除前期支付給乙方的招商啟動(dòng)費(fèi),。(若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時(shí),，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款。

3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營(yíng)合同之后悔約,，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的,，乙方有權(quán)獲得該違約金的作為招商代理費(fèi)，甲方不再另行支付“第五條2,、1)”約定的招商代理費(fèi),。

六、招商成果的界定,。

1,、根據(jù)甲方需求及具體市場(chǎng)變化情況，以甲方利益最大化為目的,，在招商階段,，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計(jì)劃書》作為甲方對(duì)乙方的招商工作的審核,，《階段性招商計(jì)劃書》由甲,、乙雙方共同確認(rèn),，簽字蓋章作為本合同附件三存檔,。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn)。

2,、在委托期內(nèi),，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費(fèi)用。在委托期間,，由甲方先期接洽或介紹,，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

七,、甲方的權(quán)利和責(zé)任,。

1,、應(yīng)協(xié)助配合乙方的招商工作，并保證乙方對(duì)此項(xiàng)目的獨(dú)家招商代理權(quán),，并按時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用,。

2、甲方應(yīng)保證履行并承擔(dān)意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責(zé),。

3,、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負(fù)責(zé)本合同的策劃和招商工作,。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方及代表進(jìn)行密切聯(lián)系,，加強(qiáng)溝通，甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本合同約定的工作提供方便,。甲方應(yīng)當(dāng)以書面的形式將該代表人通知乙方,。如有變更，應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方,。

4,、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目召開的會(huì)議，對(duì)乙方提供的項(xiàng)目報(bào)及策劃方案進(jìn)行交流,、討論與確認(rèn),。

5、管理全部租金的賬務(wù)工作,，負(fù)責(zé)全部租金款的收取并有效使用,，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)外開具發(fā)票。

6,、甲方提供符合乙方要求的招商接待場(chǎng)所,，并提供招商接待場(chǎng)所日常辦公設(shè)備(桌、椅,、電話及供招商專用的兩組以上電話線路,、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī),、電腦,、打印機(jī)、飲水機(jī)等),，并承擔(dān)售樓處的日常管理維護(hù),、保安、保潔,、水,、電、電話費(fèi)、飲用水,、紙張,、文具等含vi系列易耗品的所有費(fèi)用。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場(chǎng)需遵守辦公用品使用和維護(hù)守則,，如有非正常損耗則當(dāng)事人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7、《商鋪?zhàn)赓U合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制,，由甲方復(fù)核認(rèn)定,，并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過(guò)程中須對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng),，須征得甲方書面認(rèn)可,。

8、審核并確認(rèn)該項(xiàng)目招商所必需的廣告宣傳資料,，負(fù)責(zé)實(shí)施廣告投放,，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告投放費(fèi)(廣告投放費(fèi)包含電視\報(bào)紙\廣播\網(wǎng)絡(luò)\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現(xiàn)場(chǎng)推廣活動(dòng)費(fèi)用)和禮儀及招商推廣等活動(dòng)費(fèi)用。

9,、甲方須在營(yíng)銷中心交付使用時(shí)提供招商接待場(chǎng)所,，以保證項(xiàng)目客戶積累工作的順利進(jìn)行。以上費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導(dǎo)各合作方完成招商場(chǎng)所及招商相關(guān)配備等具體工作,。

10、委派專人配合,、協(xié)調(diào)乙方的工作,，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。

11,、乙方對(duì)本案項(xiàng)目的參與人員必須報(bào)甲方審核,，對(duì)服務(wù)不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員,，并在甲方同意下更換工作人員,，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗。

12,、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時(shí),，追究乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)解除該合同,。

13,、甲方如期保障工程進(jìn)度，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收入伙,。如因工期延誤，則乙方可按延誤時(shí)間順延招商計(jì)劃和任務(wù);如因工期延誤過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致乙方招商工作不能順利進(jìn)行,，雙方以協(xié)商為前提,，但乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用須由甲方支付。

14,、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員提高效率,，對(duì)乙方書面提交的各項(xiàng)工作計(jì)劃和建議按照合理時(shí)間要求及時(shí)答復(fù)，否則,，造成工作延誤等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),。

15、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù),。

八,、乙方的權(quán)利和責(zé)任。

5,、乙方所有工作人員的工資,、獎(jiǎng)金、提成,、工傷,、事故等費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);。

6,、在代理期限內(nèi),，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)招商工作過(guò)程所進(jìn)行的監(jiān)督、檢查和審核;,。

7,、乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù);。

8,、乙方不得在本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)擺放其它項(xiàng)目招商資料;,。

10、若乙方在服務(wù)期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務(wù)任務(wù)則本合同自行終止;,。

11,、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報(bào)告均需附帶電子文本;,。

13,、合作期內(nèi)，乙方應(yīng)保證所提供各項(xiàng)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);,。

16,、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。

九,、合同終止與違約責(zé)任：

1,、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù),，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失,。

2,、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí)，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度,，扣除部分應(yīng)向乙方支付的招商啟動(dòng)費(fèi)用,。

3、合同有效期間,，致使一方不能履行本合同的,，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

開發(fā)和招商不具備合法,、完備的手續(xù)等原因致使項(xiàng)目招商受影響,，由雙方協(xié)商決定是否解除合同(部分免除履行合同責(zé)任)，或者延期履行合同,，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動(dòng)費(fèi),。

6、因乙方原因造成同一房源重復(fù)租賃的,，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十、合同與附件,。

1,、本合同作為甲乙雙方針對(duì)本項(xiàng)目合作事項(xiàng)的主合同。在招商過(guò)程中,，若因引進(jìn)商家而需要相關(guān)證照,，甲方需配合提供。

2,、本合同的附件與本合同具有同等法律效力,。

3、合同附件一：《商家確認(rèn)書》;合同附件二：《階段性招商計(jì)劃書》,。

十一,、其他條款。

1,、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對(duì)方工作人員,，如有違約，則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人民幣貳拾萬(wàn)元整,。

2,、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決,，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力,，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如協(xié)商不能解決,，雙方約定由該項(xiàng)目所在地人民法院裁決,。

3,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同期限結(jié)束，如未能按時(shí)結(jié)付,，該協(xié)議繼續(xù)生效,，結(jié)付清楚后協(xié)議自動(dòng)終止。

4,、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等之法律效力,。本合同自雙方簽章后生效,。合同生效后，雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作,。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章),。

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇八

委托人(甲方)：_________ 受托人(乙方)：_ 為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托代理合同。

第一條 委托事務(wù) 乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________商業(yè)項(xiàng)目,，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。

第二條 委托期限 自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

第三條 轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng)) (一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù),，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條 費(fèi)用及支付 (一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中,，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：________,。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中,，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān),。

第五條報(bào)告情況 乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況,。

第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中,，遇有投資意向的客商,，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條 報(bào)酬及支付 乙方的計(jì)酬辦法,，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù),，具體為：_________。

上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備。具體有：_________,。

二,、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,，不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外,，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條 本合同的解除條件 (一)甲方需提前一個(gè)月通知乙方解除本合同,，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用,。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意,，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。

第十條 違約責(zé)任 (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,，乙方須賠償甲方受到的'一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的,，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。

第十一條 合同糾紛的解決辦法 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。

第十二條 其他 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同共三頁(yè),，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,。

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇九

為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托代理合同。

第一條委托事務(wù),。

乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開發(fā)區(qū),，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

第二條委托期限,。

自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng)),。

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù),，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條費(fèi)用及支付,。

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān),。具體有：_________,。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中,，其余的一切費(fèi)用和損失,，由乙方自行承擔(dān),。

第五條報(bào)告情況。

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況,。

第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式。

(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中,，遇有投資意向的客商,，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條報(bào)酬及支付,。

乙方的計(jì)酬辦法,，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________,。

上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一,、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備,。具體有：_________。

二,、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,，不得向第三方透露,。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

(五)除甲方外,，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。

第九條本合同的解除條件。

(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用,。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,，提前解除本合同的,，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

第十條違約責(zé)任,。

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的,，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法,。

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他,。

甲方：乙方：日期：

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十

甲方名稱:,。

乙方姓名:。

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條總則。

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作,，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提,。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)開展項(xiàng)目的招商工作,，特制定本協(xié)議,，由雙方共同遵守。

第二條定義,。

2.1本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對(duì)本協(xié)議的解釋無(wú)影響,。

第三條合作方式,。

3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方項(xiàng)目的招商代表,，在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜,。

3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜,。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理,，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條,。

第四條合作及計(jì)算傭金的期限,。

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自()起至()止。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。

第五條招商區(qū)域及面積,。

()項(xiàng)目中所有對(duì)外招商的經(jīng)營(yíng)區(qū)域,，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。

第六條招商完成日期及效果

首次招商乙方須在()前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到()%以上,。

二次招商乙方須在()前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到()%以上,。

第七條傭金的計(jì)算,。

7.1甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。

7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用,，超出部分將作為乙方的傭金,，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無(wú)論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用,。

第八條甲方的職責(zé),。

8.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃,。

8.2在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理,。

8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行調(diào)整,，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利。

8.5甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作,。

8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí),，均無(wú)關(guān)甲方的責(zé)權(quán),。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對(duì)甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待,，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。

8.8甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問(wèn)題和解決的辦法,。

8.9甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實(shí)力的企業(yè)對(duì)甲方進(jìn)行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭(zhēng)取機(jī)會(huì),，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條乙方的職責(zé)。

9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,，并爭(zhēng)取投資商落地投資。

9.2乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議,。

9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后,，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對(duì)象,。

9.4除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外,，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);。

9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密,，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用,，不得對(duì)外泄漏,。

9.7乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資,。

第十條終止協(xié)議。

10.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

10.2乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量,。在招商過(guò)程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢,，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí),，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,，甲方無(wú)需向乙方支付傭金,。

()日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的()%的或,。

()日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的()%的，視為乙方招商緩慢。

()日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的()的或()日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過(guò)招商總面積的()%的情形持續(xù)超過(guò)日的，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,，不得作任何修改或變更。

第十一條使用的法律,。

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法,、刑法、民法,、合同法,、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后,，由于頒布了新的法律、法令,、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益,。

第十二條爭(zhēng)議的解決,。

12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

12.2若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效,，最終將在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院根據(jù)國(guó)際的仲裁程序,，由北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁。

12.3在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中,，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交法院的問(wèn)題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù),。

12.4仲裁法院的裁決是終局的,，對(duì)甲方和乙方都有約束力，訴訟費(fèi)(不包括聘請(qǐng)律師費(fèi)用,，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決),。

本合同書一式二份,，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效,。(總共5張),。

甲方蓋章:乙方蓋章:。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：簽訂日期：

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十一

甲方名稱:,。

乙方姓名:?,。

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條總則,。

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作,，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定,，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)開展()項(xiàng)目的招商工作,，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

第二條定義,。

2.1本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn)。

2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,，對(duì)本協(xié)議的解釋無(wú)影響,。

第三條合作方式。

3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方項(xiàng)目的招商代表,，在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。

3.2在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜,。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

第四條合作及計(jì)算傭金的期限,。

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自()起至()止。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。

()項(xiàng)目中所有對(duì)外招商的經(jīng)營(yíng)區(qū)域,，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條招商完成日期及效果

首次招商乙方須在()前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到()%以上。

二次招商乙方須在()前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到()%以上,。

第七條傭金的計(jì)算。

7.1甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談,。

7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用,，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個(gè)工作日內(nèi),，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作,，無(wú)論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用,。

第八條甲方的職責(zé)。

8.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求,，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃。

8.2在本協(xié)議有效期間,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理,。

8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利,。

8.5甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作。

8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前,，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí),，均無(wú)關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對(duì)甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問(wèn)題和解決的辦法。

8.9甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實(shí)力的企業(yè)對(duì)甲方進(jìn)行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭(zhēng)取機(jī)會(huì)，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條乙方的職責(zé),。

9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,，并爭(zhēng)取投資商落地投資,。

9.2乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議,。

9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對(duì)象,。

9.4除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);,。

9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作,、服務(wù)于甲方所用,，不得對(duì)外泄漏。

9.7乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格,、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資。

第十條終止協(xié)議,。

10.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

10.2乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量,。在招商過(guò)程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢,，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí),，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,，甲方無(wú)需向乙方支付傭金,。

()日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的()%的或,。

()日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的()%的，視為乙方招商緩慢,。

()日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的()的或()日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過(guò)招商總面積的()%的情形持續(xù)超過(guò)()日的,，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更,。

第十一條使用的法律,。

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法,、民法,、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律,、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律,、法令,、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進(jìn)行了修改,，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整,，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益,。

第十二條爭(zhēng)議的解決。

12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院調(diào)解,，如調(diào)解無(wú)效,，最終將在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院根據(jù)國(guó)際的仲裁程序，由北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁,。

12.3在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中,，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交法院的問(wèn)題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,，履行各自的義務(wù),。

12.4仲裁法院的裁決是終局的，對(duì)甲方和乙方都有約束力,，訴訟費(fèi)(不包括聘請(qǐng)律師費(fèi)用,，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。

本合同書一式二份,，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效。(總共5張),。

甲方蓋章:乙方蓋章:,。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：簽訂日期：

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十二

委托方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

受托方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市管理法》,、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，在平等,、互利、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方就【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事，達(dá)成本協(xié)議,。

1,、雙方共識(shí)：

(1)、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體招商策劃,，招商執(zhí)行事項(xiàng),。

(2)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下,，竭誠(chéng)為甲方提供商業(yè)招商策劃,、招商代理等服務(wù)。

3,、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資開發(fā)于【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行,。

4、委托期限：自簽訂本合同之日起至________年____月____日為止,。

甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理方,，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作,。

(3),、對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實(shí)施,。

6,、工作流程：

(1)、乙方自本合同簽訂之日起,，即就該項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè),，項(xiàng)目組成員不低于3人。

(2),、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案,，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施,，根據(jù)情況變化,，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。

(3),、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下,，全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作。

7、委托費(fèi)用：

(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積________元/平方米;,。

(2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬(wàn)元啟動(dòng)資金,，乙方負(fù)責(zé)開展團(tuán)隊(duì)組建，市場(chǎng)調(diào)研,、招商策劃工作,。

(3)人員工資及費(fèi)用：招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

(5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用,。

8、招商傭金結(jié)算方法：

(1)承租方簽訂租賃合同,，且按合同約定交納保證金,、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。

(2)承租方進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%,。

(3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%,。

備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發(fā)票進(jìn)行結(jié)算,，稅費(fèi)由甲方按所開發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方,。

9、雙方協(xié)商一致,，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶,，發(fā)生下列情況之一，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:,。

a,、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且按合同約定交納押金,、租金,、定金或任何形式的預(yù)付款、管理費(fèi)用等,。

b,、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進(jìn)場(chǎng)裝修,。

10,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1),、甲方權(quán)利：

c,、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;。

d,、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);,。

2)、甲方義務(wù)：

a、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件,，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用;,。

b、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人,，指定聯(lián)系人為：;,。

c、代理期內(nèi),，無(wú)償為乙方招商人員解決食宿;。

d,、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項(xiàng)目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi),。

e、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用,。否則，乙方有權(quán)停止工作,。

(2),、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1)、乙方權(quán)利：

a,、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;。

b,、每周與甲方召開工作例會(huì),，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。

2),、乙方義務(wù)：

a,、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商;,。

c,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;。

d,、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;,。

e、未經(jīng)甲方書面承諾,，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;,。

g、未經(jīng)甲方書面承諾,，不得向他人轉(zhuǎn)讓,、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙,、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。

11、違約責(zé)任：

(1),、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書面許可的前提下均不得擅自解除合同,。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為,，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整(小寫：________元),。

(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的,，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整(小寫：________元)。

12,、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

13、本合同的法律效力：

(1),、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

(2),、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

(3),、本合同履行過(guò)程中,，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

12、其他,。

(1),、不可抗力。

由于不可抗力(主要指風(fēng)、水,、火,、地震、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無(wú)法如約履行時(shí),，雙方協(xié)商解決,。

(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng),，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任,，直至付清為止。

(3),、因甲方的工程進(jìn)度,、消防驗(yàn)收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應(yīng)順延,，具體由雙方簽訂備忘錄,。

(4)、甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù),，如因甲方拖延造成客戶流失,，乙方有權(quán)追索損失，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績(jī),。

甲方：________________乙方：________________,。

代表人：________________代表人：________________。

日期：________________日期：________________

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十三

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》,、《城市管理法》,、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方就_商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事,，達(dá)成本協(xié)議。

1,、雙方共識(shí)：

(1),、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體招商策劃，招商執(zhí)行事項(xiàng),。

(2),、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下,，竭誠(chéng)為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù),。

2,、合同標(biāo)的：_商業(yè)項(xiàng)目。商業(yè)規(guī)劃建筑面積平方米;土地使用權(quán)證號(hào)為,。

3,、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資開發(fā)于_項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行。

4,、委托期限：自簽訂本合同之日起至年月日為止,。

甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理方，招商該項(xiàng)目全部可招商面積,。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作,。

(1)、對(duì)該項(xiàng)目周邊的商業(yè)情況和消費(fèi)水平,、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研和分析,，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃。

(3),、對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案,，并具體實(shí)施。

6,、工作流程：

(1)、乙方自本合同簽訂之日起,，即就該項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè),，項(xiàng)目組成員不低于3人。

(2),、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案,，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施,，根據(jù)情況變化,，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。

(3),、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下,，全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作。

7,、委托費(fèi)用：

(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積×120元/平方米;,。

(2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬(wàn)元啟動(dòng)資金,，乙方負(fù)責(zé)開展團(tuán)隊(duì)組建,，市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃工作,。

(3)人員工資及費(fèi)用：招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

(5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用,。

8,、招商傭金結(jié)算方法：

(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金,、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%,。

(2)承租方進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。

(3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%,。

備注：乙方所得的傭金為稅后凈值,，如甲方要求提供有效發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，稅費(fèi)由甲方按所開發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方,。

9,、雙方協(xié)商一致，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶,，發(fā)生下列情況之一,，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:。

a,、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同,，且按合同約定交納押金、租金,、定金或任何形式的預(yù)付款,、管理費(fèi)用等。

b,、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同,，且甲方書面同意承租方或合作方開始進(jìn)場(chǎng)裝修。

10,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

(1),、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

c,、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;,。

d、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);,。

2),、甲方義務(wù)：

a、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件,，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用;,。

b、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人,，指定聯(lián)系人為：;,。

c,、代理期內(nèi)，無(wú)償為乙方招商人員解決食宿;,。

d,、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項(xiàng)目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi)。

e,、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。否則,，乙方有權(quán)停止工作,。

(2)、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1),、乙方權(quán)利：

a,、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;,。

b,、每周與甲方召開工作例會(huì)，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容,。

2),、乙方義務(wù)：

a、保證按有關(guān)法律,、法規(guī)進(jìn)行招商;,。

c、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;,。

d,、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;。

e,、未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;,。

g,、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓,、泄露,、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙,、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。

11、違約責(zé)任：

(1),、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守,，任何一方在未得到對(duì)方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為,，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無(wú)法糾正的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫：100000元),。

(2),、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的,，視同甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫：100000元),。

12,、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

13,、本合同的法律效力：

(1),、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效,。

(3),、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12,、其他,。

(1)、不可抗力,。

由于不可抗力(主要指風(fēng),、水、火,、地震,、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無(wú)法如約履行時(shí)，雙方協(xié)商解決,。

(2),、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng),，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任，直至付清為止,。

(3),、因甲方的工程進(jìn)度、消防驗(yàn)收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商,，則本合同招商有效期相應(yīng)順延,，具體由雙方簽訂備忘錄。

(4),、甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù),，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權(quán)追索損失,，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績(jī),。

13、雙方已透徹了解上述條文,。如有未盡事宜,，雙方達(dá)成一致意見后，可形成書面意見,，作為本合同附件,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十四

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編收集整理的商場(chǎng)委托招商合同范本,，希望能夠幫助到大家,。

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》,、《城市管理法》,、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方就xx商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事，達(dá)成本協(xié)議,。

1,、雙方共識(shí)：

(1)、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體招商策劃,，招商執(zhí)行事項(xiàng),。

2,、合同標(biāo)的：xx商業(yè)項(xiàng)目。商業(yè)規(guī)劃建筑面積xx平方米;土地使用權(quán)證號(hào)為

3,、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資開發(fā)于xx項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行,。

4、委托期限：自簽訂本合同之日起至20xx年xx月xx日為止,。

5,、委托內(nèi)容：

甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理方，招商該項(xiàng)目全部可招商面積,。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作,。

(1)、對(duì)該項(xiàng)目周邊的.商業(yè)情況和消費(fèi)水平,、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研和分析,，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃。

6,、工作流程：

(1),、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè),，項(xiàng)目組成員不低于3人,。

(3)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下,，全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作,。

7、委托費(fèi)用：

(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積×120元/平方米;

(2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬(wàn)元啟動(dòng)資金,，乙方負(fù)責(zé)開展團(tuán)隊(duì)組建,，市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃工作,。

(3)人員工資及費(fèi)用：招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放,。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

(5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用。

8,、招商傭金結(jié)算方法：

(1)承租方簽訂租賃合同,，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%,。

(2)承租方進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%,。

(3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。

9,、雙方協(xié)商一致,，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶，發(fā)生下列情況之一，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:

a,、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同,，且按合同約定交納押金、租金,、定金或任何形式的預(yù)付款,、管理費(fèi)用等。

b,、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同,，且甲方書面同意承租方或合作方開始進(jìn)場(chǎng)裝修。

10,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

(1),、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

c,、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

d,、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2)、甲方義務(wù)：

b,、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人,，指定聯(lián)系人為：;

c、代理期內(nèi),，無(wú)償為乙方招商人員解決食宿;

d,、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項(xiàng)目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi)。

e,、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。否則,，乙方有權(quán)停止工作,。

(2)、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1),、乙方權(quán)利：

a,、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;

b,、每周與甲方召開工作例會(huì),，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。

2),、乙方義務(wù)：

a,、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商;

c,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;

d,、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;

e,、未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

g,、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓,、泄露,、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙,、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。

11、違約責(zé)任：

(1),、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書面許可的前提下均不得擅自解除合同,。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為,，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫：100000元),。

(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的,，且逾期30天仍不能支付的,，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫：100000元),。

12、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

13,、本合同的法律效力：

(1)、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

(2),、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效,。

(3)、本合同履行過(guò)程中,，如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12,、其他

(1),、不可抗力

由于不可抗力(主要指風(fēng)、水,、火,、地震、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無(wú)法如約履行時(shí),，雙方協(xié)商解決,。

(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng),，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任,，直至付清為止。

(4),、甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù),，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權(quán)追索損失,，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績(jī),。

13、雙方已透徹了解上述條文,。如有未盡事宜,，雙方達(dá)成一致意見后，可形成書面意見,，作為本合同附件,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十五

電話：xxx。

乙方：xx高盛房地產(chǎn)代理有限公司,。

地址：xx市上城區(qū)復(fù)興國(guó)際廣場(chǎng)大名空間商務(wù)大廈1210,。

電話：xxxxx。

甲,、乙雙方本著平等互利的原則,，就甲方所開發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資共同遵守：

一、委托模式,。

乙方受甲方委托,，就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為：平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù),。

二,、服務(wù)期限,。

甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù)，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止,，計(jì)劃招商完成時(shí)間在20xx年12月31日,。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行,。

三,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

甲乙雙方商定，收費(fèi)按兩部分計(jì)算：第一部分為招商服務(wù)費(fèi)為每月50000元人民幣,，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi)，此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi),，至20xx年12月31日止,，共計(jì)11個(gè)月55萬(wàn)元人民幣第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方,。說(shuō)明：此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用,。

四,、招商代理服務(wù)內(nèi)容。

1,、市場(chǎng)調(diào)研分析與定位,。

2、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,。

3,、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃。

4,、招商流程策劃及管理,。

5、經(jīng)營(yíng)商家的尋找,、洽談,、合同簽訂、進(jìn)場(chǎng)等,。

6,、商街cis形象策劃。

7,、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容,。

8、招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施,。

9,、工程變更的具體內(nèi)容,。

10、其它相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理建議,。

五,、甲乙雙方責(zé)任。

(一)甲方責(zé)任,。

1,、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。

2,、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商,、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。

3,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購(gòu)過(guò)程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用),。

4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場(chǎng)推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件),。

5,、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案,，并支付廣告費(fèi),。

6、負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》,、《合作經(jīng)營(yíng)合同》及其他進(jìn)場(chǎng)商家的合作合同,，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù),。

7,、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán),、入住(開業(yè))期,、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對(duì)版等糾紛，其后果由甲方承擔(dān),。

8,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來(lái)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系。

9,、招商期間,，甲方應(yīng)提供乙方辦公場(chǎng)所及設(shè)備。

10,、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為,。

11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用,。

12,、在招商定位及策略由雙方確定后,，甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。

(二)乙方責(zé)任,。

1,、市場(chǎng)分析：商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查,、競(jìng)爭(zhēng)店分析,。

2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃,、各業(yè)種營(yíng)業(yè)面積分布與組成,。

3、廣告企劃：企劃vi手冊(cè),、開幕前,、中、后期促銷計(jì)劃,。

4、招商洽談：招商策劃,、籌備與執(zhí)行,，全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。

6,、協(xié)助甲方簽訂《商場(chǎng)租賃合同》,、《合作經(jīng)營(yíng)合同》等其他合作合同。

7,、派駐服務(wù)人員的工資,、獎(jiǎng)金、提成,、福利等均由乙方負(fù)責(zé),。

8、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn),。

六,、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成。

項(xiàng)目總監(jiān)1人,，項(xiàng)目經(jīng)理1人,，招商人員3人，企劃人員1人,，平面人員1人,。

七、招商目標(biāo),。

至20xx年12月,，完成招商總面積的90%;,。

在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)試營(yíng)業(yè)。

八,、其它事項(xiàng),。

1、如在招商過(guò)程中發(fā)生商戶用購(gòu)買的方式入駐經(jīng)營(yíng),，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績(jī)時(shí),，乙方獲取銷售額的2%作為代理傭金，同時(shí)不再獲取招商代理傭金,。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi),，如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi),。

3,、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán),、資產(chǎn)的變更,，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。

4,、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中,，如甲方有任何更改事項(xiàng)，應(yīng)征得乙方同意,。

九,、違約責(zé)任：

1、本合同生效后,，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同,，除結(jié)算應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬(wàn)元給乙方作為補(bǔ)償,。

2,、本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同,，除退還已收的代理費(fèi)以外,，另支付賠償金人民幣50萬(wàn)元給甲方作為補(bǔ)償。

3,、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,，每遲延一日，應(yīng)按拖欠費(fèi)用總金額的千分之五計(jì)算,，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。

4、一方泄露對(duì)方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或其他秘密,，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用,，如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失,，由甲方負(fù)責(zé)。

十,、合同生效及其他,。

1、本合同執(zhí)行過(guò)程中,，如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并提供相應(yīng)的合法證明,。如果任何一方要求提前解除或變更合同,，必須提前60天書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù),。

2,、在本合同執(zhí)行期間，如因股東變更,、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變的,，甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò),、友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)商不能解決的,，任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

4、本合同如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十一、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

甲方：xx柳橋宜家置業(yè)有限公司,。

(簽章),。

代表人(簽字),。

簽約日期:20xx年月日

簽約地點(diǎn)：xx市蕭山。

乙方：xx高盛房地產(chǎn)代理有限公司,。

代表人(簽字),。

簽約日期:20xx年月日(簽章)