隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。
房屋托管合同有法律效力嗎篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方,。
第二條 托管期共_______年整,，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回,。
第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán),，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施,。
第五條房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí),，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng),，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償,。
第六條房屋租金價(jià)格為_(kāi)______元/月,，付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租，提前_______天支付,。甲方另收押金_______元,，如托管合同期滿無(wú)欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方,。
第七條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________,。
第八條 托管期間發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納,。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施,，如煤氣改天然氣,、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活,。
第九條房屋內(nèi)家具,、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理,，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條本合同托管期限未屆滿前,，一方擬終止合同,，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意,。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,，否則應(yīng)付對(duì)方_______元的違約金。
第十一條下列情況下甲方可終止此合同：
1.乙方拖欠房屋租金;,。
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;,。
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便,。
第十二條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可依法向人民法院起訴,。如有違約，均按民法典有關(guān)條款處理,。
本合同正本一式2份,，甲方、乙方各執(zhí)1份,。
附電,、水、燃?xì)獗碜x數(shù),。
甲方(簽名蓋章)：______乙方(簽名蓋章)：______,。
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________。
房屋托管合同有法律效力嗎篇二
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，合同的用途越來(lái)越廣泛,，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的房屋托管合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
甲方（委托人）____________________
乙方（受托人）____________________
簽約地：____________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人秉承平等,、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性,、連續(xù)性,，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意,，共同遵守并履行,。
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托,，甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證（附件一）
具體權(quán)限如下：
1,、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看,、簽訂租賃合同事宜）,；
2、代收租金,；
3、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））,；
4,、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；
5,、其他事項(xiàng),。
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,，總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整,；
3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金,，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方,，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水,、電,、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形,。
4,、委托房屋出租期限為3年,，總計(jì)36個(gè)月；
5,、本委托為有償委托,，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
本委托期限從___年___月___日至___年___月___日止,，總計(jì)___月,。
1、房屋在租賃管理過(guò)程中,，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2,、在合同約定的委托期限內(nèi),，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔(dān),。
1,、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜,。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí),、合法、有效,，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔,，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售,、抵押等其他行為的,，應(yīng)依法提前通知乙方。
2,、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜,。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),，房屋有重大安全隱患的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
1,、在履行合同過(guò)程中,，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的,，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出,；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2,、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的'行為的,，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
1,、委托期限屆滿,；
2、一方或雙方解除合同的,；
3,、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；
4,、其他情形,。
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé),。
在履行本合同過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決,，無(wú)法協(xié)商一致的,，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）乙方（簽章）
簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日
房屋托管合同有法律效力嗎篇三
甲方（委托人）。
乙方（受托人）,。
簽約地：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人秉承平等,、自愿原則,，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行,。
一,、委托標(biāo)的物。
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理,。
二,、委托權(quán)限,。
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證（附件一）,。
具體權(quán)限如下：
1,、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看,、簽訂租賃合同事宜）,；
2、代收租金,；
3,、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；
4,、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施,；
5、其他事項(xiàng),。
三,、委托內(nèi)容。
1,、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,，總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整；
3,、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金,，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿,，房屋水,、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清,，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形,。
4、委托房屋出租期限為3年,，總計(jì)36個(gè)月,；
5、本委托為有償委托,，以本合同第五條1款作為依據(jù),。
四、委托期限計(jì)算,。
本委托期限從年月日至年月日止,，總計(jì)月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1,、房屋在租賃管理過(guò)程中,，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬,。
2,、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的租金損失,，由乙方承擔(dān),。
六、雙方權(quán)利義務(wù),。
1,、甲方權(quán)利義務(wù)。
1.1甲方有收取租金的權(quán)利,，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜,。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法,、有效,，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,，因此給第三人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售,、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方,。
2,、乙方權(quán)利義務(wù)。
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜,。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。
七、違約責(zé)任,。
1,、在履行合同過(guò)程中,，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出,；給乙方造成損失的,，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2,、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用,，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方,。
八、合同終止情形,。
1,、委托期限屆滿；
2,、一方或雙方解除合同的,；
3、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的,；
4,、其他情形。
九,、免責(zé)情形：
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,，當(dāng)事人可免責(zé)。
十,、爭(zhēng)議處理,。
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決,，無(wú)法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）乙方（簽章）,。
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：
簽訂日期：簽訂日期：
房屋托管合同有法律效力嗎篇四
本文目錄,。
受托管方（乙方）：_______________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。
第一條甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方,。
第二條托管期共_______年整,，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回,。
第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。
第四條乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施,。
第五條房屋僅作居住使用,，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,，不得在房屋內(nèi)從事賭博,、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
第六條房屋租金價(jià)格為_(kāi)______元/月,，付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租,，提前_______天支付。甲方另收押金_______元,，如托管合同期滿無(wú)欠款,，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________,。
第八條托管期間發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān),，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施,，如煤氣改天然氣,、有線電視改數(shù)電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活,。
第九條房屋內(nèi)家具,、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理,，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān),；如果出現(xiàn)人為損壞,，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條本合同托管期限未屆滿前,，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并征求對(duì)方同意,。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方_______元的違約金,。
第十一條下列情況下甲方可終止此合同：
1.乙方拖欠房屋租金,；
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施,。
下列情況下乙方可終止此合同：
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用；
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),，給乙方帶來(lái)諸多不便,。
第十二條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可依法向人民法院起訴。如有違約,，均按合同法有關(guān)條款處理,。
本合同正本一式2份，甲方,、乙方各執(zhí)1份,。
附電、水,、燃?xì)獗碜x數(shù),。
甲方（簽名蓋章）：______乙方（簽名蓋章）：______。
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________,。
辦公地址：______________住址：__________________,。
簽約時(shí)間：______________簽約時(shí)間：_________。
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甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
簽約地：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則,，甲方為考慮其房屋出租的效率性,、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達(dá)成以下合意,，共同遵守并履行,。
一、委托標(biāo)的物,。
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理,。
二、委托權(quán)限,。
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托,，甲方須另出具授權(quán)。
委托書(shū),。
書(shū)面憑證（附件一）,。
具體權(quán)限如下：1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦,、帶看,、簽訂。
租賃合同,。
事宜）,；2、代收租金,；3,、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；4,、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施,；5、其他事項(xiàng),。
三,、委托內(nèi)容。
1,、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,，總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整；
4,、委托房屋出租期限為3年,，總計(jì)36個(gè)月；
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù),。
四,、委托期限計(jì)算,。
本委托期限從年月日至年月日止，總計(jì)月。
五,、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1,、房屋在租賃管理過(guò)程中,，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬,。
2,、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的租金損失,，由乙方承擔(dān),。
六、雙方權(quán)利義務(wù),。
1,、甲方權(quán)利義務(wù),。
1.1甲方有收取租金的權(quán)利,，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí),、合法,、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔,，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的,，應(yīng)依法提前通知乙方,。
2、乙方權(quán)利義務(wù),。
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜,。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),，房屋有重大安全隱患的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
七,、違約責(zé)任,。
1、在履行合同過(guò)程中,，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的,，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出,；給乙方造成損失的,，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2,、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用,，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方,。
八、合同終止情形,。
1,、委托期限屆滿；
2,、一方或雙方解除合同的,；
3、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的,；
4,、其他情形。
九,、免責(zé)情形：
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,，當(dāng)事人可免責(zé)。
十,、爭(zhēng)議處理,。
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決,，無(wú)法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,。
十一,、補(bǔ)充約定。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽）：乙方（簽章）：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：
簽訂日期：簽訂日期：
房屋托管合同有法律效力嗎篇五
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
簽約地：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等,、自愿原則,，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。
一,、委托標(biāo)的物,。
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二,、委托權(quán)限,。
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證(附件一),。
具體權(quán)限如下：1,、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看,、簽訂租賃合同事宜);2,、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)));4,、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5,、其他事項(xiàng)。
三,、委托內(nèi)容,。
退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿,，房屋水,、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清,，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形,。
4、委托房屋出租期限為3年,，總計(jì)36個(gè)月;,。
5、本委托為有償委托,，以本合同第五條1款作為依據(jù),。
四、委托期限計(jì)算,。
本委托期限從年月日至年月日止,，總計(jì)月。
五,、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1,、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬,。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)給甲方帶來(lái)的租金損失,，由乙方承擔(dān),。
六、雙方權(quán)利義務(wù),。
1,、甲方權(quán)利義務(wù)。
1.1甲方有收取租金的權(quán)利,，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜,。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法,、有效,，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,，因此給第三人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售,、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方,。
2,、乙方權(quán)利義務(wù)。
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜,。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。
七、違約責(zé)任,。
1,、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,，乙方有權(quán)解除合同,，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的,，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用,，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的,，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八,、合同終止情形,。
1、委托期限屆滿;,。
2,、一方或雙方解除合同的;。
3,、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的;,。
4、其他情形,。
九,、免責(zé)情形：
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé),。
十,、爭(zhēng)議處理。
在履行本合同過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的,，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,。
十一、補(bǔ)充約定,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)：乙方(簽章)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：
簽訂日期：簽訂日期：
房屋托管合同有法律效力嗎篇六
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
鑒于：
1：甲方作為房屋出租人,，其擁有房屋出租之使用權(quán)，依法代管房屋之代管權(quán)或者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利,，甲方應(yīng)無(wú)償提供相關(guān)證明文件,，并保證其真實(shí)性，對(duì)于甲方提供不實(shí)證明文件引起的一切后果均由甲方承擔(dān),。
1：甲方雙方約定,，合同自__________________起至乙方與承租合同中承租人所約定的租賃期限終止日時(shí)止，合同期限為_(kāi)______年,，且不超過(guò)上述期限加_____個(gè)自然月的期限,。2：甲方在與乙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方提供_______天免租期（含裝修期）,，第一年向乙方提供______天的免租期,，第二年向乙方提供______天的免租期，第三年向乙方提供_____天的免租期，第四年向乙方提供______天的免租期,，第五年向乙方提供_______天的免租期,，自該房屋交付之日起算。若甲方未能于本條約定的交付日向乙方交付該房屋,，則委托日相應(yīng)順延,，委托代理期限不變。
1：甲方雙方約定該房屋委托租金為：__________元,，大寫(xiě)：_________（甲方自行繳納租賃綜合稅）,。
2：如乙方在房屋托管期間對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，出租的實(shí)際金額高于高租金,，差額部分作為乙方的投資收益,，甲方無(wú)權(quán)對(duì)差額部分主張權(quán)利，若乙方最終降價(jià)出租或者免租期仍未將該房屋出租,，其風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān),，無(wú)權(quán)就差額部分要求甲方退還。
3：乙方支付租金的方式為:__________________,，乙方預(yù)計(jì)租金支付時(shí)間詳見(jiàn)付款計(jì)劃,。4：為了保障甲方租金的準(zhǔn)時(shí)收取，在簽訂本委托合同后,，甲方需提供銀行儲(chǔ)蓄卡,，儲(chǔ)蓄卡的開(kāi)戶人為：__________，開(kāi)戶行為：_________,開(kāi)戶行為：____________________,，銀行賬號(hào)：_____________________________________5：本合同起租后的十天之內(nèi),，甲方應(yīng)保證該房屋的水，電,，煤氣,，有線電視，保安保潔與物業(yè)等想管費(fèi)用必須處于結(jié)清狀態(tài),，如因費(fèi)用未接通而導(dǎo)致乙方損失的,，其損失部分將由乙方在支付給甲方的房租中扣除。
6：委托期內(nèi),，該房屋的水,，電，煤氣,，有線電視等因使用而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),；有線電視初裝費(fèi)，煤氣初裝費(fèi)用,，物業(yè)管理費(fèi)等均由甲方自行負(fù)擔(dān)亦可由乙方代繳后從房租中扣除,。
四：租賃房屋的使用和維修,。
1：在委托期內(nèi)，甲方應(yīng)保證委托房屋可以被安全使用2：房屋的附屬設(shè)施如由乙方配置的,，乙方負(fù)責(zé)修繕,；如有甲方配置的，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)修繕3：房屋主體結(jié)構(gòu),，供排水系統(tǒng),，供電照系統(tǒng)，管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)施如由于乙方裝修不當(dāng)引起的維修,，由乙方承擔(dān),；如乙方未改動(dòng)上述系統(tǒng)而產(chǎn)生的費(fèi)用，則由甲方負(fù)擔(dān),，甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后五日內(nèi),，完成對(duì)該房屋的不能正常使用部分的維修，以保證乙方客戶的正常使用,，否則乙方有權(quán)自行維修,，所發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在房租中抵扣,。
4：甲方授權(quán)乙方對(duì)該租賃房屋進(jìn)行裝修,，并準(zhǔn)許乙方在不破壞房屋主體的情況下進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物,。
5：甲方需將遺留在房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備在交房前進(jìn)行移除,，若乙方進(jìn)入房屋后仍有甲方遺留的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)進(jìn)行處置,，且不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任,，若乙方未處置，但是租賃期限內(nèi)遺留設(shè)施設(shè)備發(fā)證故障的,，修繕責(zé)任由甲方承擔(dān),。
6：委托期屆滿后，依附于房屋的裝修乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,。六:返還,。
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，在下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，房屋租賃租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：
（一）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋,。
（二）甲乙雙方協(xié)商一致的九：違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：
五.未履行本合同約定之其他行為,；六.若因該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或者拆遷：1:時(shí)間發(fā)生在第一年和第二年,，按合同約定的違約金全額賠償，2:時(shí)間發(fā)生在第3年,，按合同約定違約金的80%進(jìn)行賠償,，3：時(shí)間發(fā)生在第4年，按合同約定違約金的60%進(jìn)行賠償,，4：時(shí)間發(fā)生在第5年的,，按合同約定違約金的40%賠償，5：是啊金發(fā)生在第6年及第6年以上的,，按合同約定違約金的20%進(jìn)行賠償,。
乙方違約責(zé)任：
在委托期內(nèi)，乙方有以下行為,，視為違約,，乙方把房屋內(nèi)乙方裝飾之固定設(shè)施及其附屬設(shè)施無(wú)償贈(zèng)送給甲方。一.在正常情況下,，乙方逾期不像甲方交付租金超過(guò)7日的,；（乙方發(fā)生延遲支付租金的，甲方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)通知乙方,，若乙方及時(shí)支付延遲的租金,，且支付遲延支付部分的銀行同期利息的，則不視為違約,。）,。
十：其他條款。
2：租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)該書(shū)面告知乙方。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋時(shí),，應(yīng)提前60日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。3：因甲方的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致本合同在租賃期內(nèi)無(wú)法正常繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按本合同之約定向乙方支付違約金,。
4：本合同之附加《家具家電清單》,、《房屋交接書(shū)》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力,。
5：本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。
8：甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可向房屋所在地的人民法院起訴,。
9：本合同連同附件一式兩份,。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效10：合同期內(nèi)該物業(yè)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi),，保安保潔費(fèi)由甲方承擔(dān)。
委托方：受托方：
電話：電話：
日期：日期：
房屋托管合同有法律效力嗎篇七
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________,。
身份證：_______________________,。
聯(lián)系電話：___________。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________,。
身份證：_______________________,。
聯(lián)系電話：___________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)___________________.
除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金,。
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間,，防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水,、電費(fèi);,。
2.煤氣費(fèi);。
3.電話費(fèi);,。
4.物業(yè)管理費(fèi);,。
5.________________;。
6.________________.
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿,。
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;,。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;,。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;,。
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。
6.故意損壞承租房屋的;,。
7._____________________________.
第十三條提前終止合同。
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的.情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第十四條登記備案的約定,。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條不可抗力,。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條其它,。
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條爭(zhēng)議的解決,。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)_____________乙方(簽章)___________。
授權(quán)代表(簽字)_________授權(quán)代表(簽字)__________,。
_____年_____月____日_____年_____月____日,。
房屋托管合同有法律效力嗎篇八
根據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方,。
第二條托管期共_______年整,，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回,。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。
第四條 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施,。
第五條 房屋僅作居住使用,，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,，不得在房屋內(nèi)從事賭博,、等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
第六條 房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月,，付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租,，提前_______天支付。甲方另收押金_______元,，如托管合同期滿無(wú)欠款,，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________
第八條托管期間發(fā)生的水,、電,、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納,。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施,，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活,。
第九條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水,、電等相關(guān)的設(shè)施,，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好,，也可委托乙方修理,，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；如果出現(xiàn)人為損壞,，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條 本合同托管期限未屆滿前,，一方擬終止合同,，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意,。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,，否則應(yīng)付對(duì)方_______ 元的違約金。
第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：
1．乙方拖欠房屋租金,；
2．乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1．房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用,；
2．由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便,。
第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可依法向人民法院起訴,。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理,。
本合同正本一式2份,，甲方、乙方各執(zhí)1份,。
附 電,、水,、燃?xì)獗碜x數(shù)
甲方（簽名蓋章）：______乙方（簽名蓋章）：______
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________
辦公地址：______________住址：__________________
簽約時(shí)間：______________簽約時(shí)間：_________
房屋托管合同有法律效力嗎篇九
根據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。
甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方,。
托管期共_______年整,，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回,。
托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。
乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施,。
房屋僅作居住使用,，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,，不得在房屋內(nèi)從事賭博,、漂娼等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月,，付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租,，提前_______天支付。甲方另收押金_______元,，如托管合同期滿無(wú)欠款,，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
托管期間發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān),，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納,。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣,、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的'起居生活。
房屋內(nèi)家具,、家電及其與水,、電等相關(guān)的設(shè)施,，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好,，也可委托乙方修理,，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
本合同托管期限未屆滿前,，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并征求對(duì)方同意,。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方_______ 元的違約金,。
下列情況下甲方可終止此合同：
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),，給乙方帶來(lái)諸多不便。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴,。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理,。
本合同正本一式2份,，甲方、乙方各執(zhí)1份,。
附 電,、水、燃?xì)獗碜x數(shù)
甲方(簽名蓋章)：______ ?乙方(簽名蓋章)：______
身份證號(hào)碼：____________ ?身份證號(hào)碼：____________
簽約時(shí)間：______________ ?簽約時(shí)間：______________
房屋托管合同有法律效力嗎篇十
為加強(qiáng)住宅區(qū)各類物業(yè)管理,，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用,，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境,，同意簽訂本公約,，并共同遵守。
一,、本住宅區(qū)情況,。
(一)地點(diǎn)：_________區(qū)_________路;。
(二)總占地面積：_________平方米;,。
(五)業(yè)主數(shù)量：_________戶;,。
(六)管委會(huì)財(cái)產(chǎn)：
1.公用設(shè)施專用基金;_________元;,。
3.商業(yè)用房_________平方米;。
4.其他_________;,。
(七)公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地)狀況：
1.道路：車行道_________平方米;人行道_________平方米;,。
2.園林綠化地面積：_________平方米;。
7.消防水泵頭接口_________個(gè);,。
10.肉菜市場(chǎng)_________個(gè),，建筑面積_________平方米;。
11.郵電局(所)_________個(gè),，建筑面積_________平方米;,。
12.影劇院_________座，建筑面積_________平方米;,。
13.醫(yī)院_________座,，建筑面積_________平方米;。
14.其他：_________,。
以上所有公用設(shè)施和公共場(chǎng)所(其中,，_________、_________,、_________項(xiàng)已竣工交付使用;_________,、_________、_________項(xiàng)尚未竣工或交付使用,，預(yù)計(jì)_________年_________月可交會(huì)使用),。
(八)其他事項(xiàng)：_________。
二,、業(yè)主大會(huì)召集和決定住宅區(qū)重大事項(xiàng)的方式,。
(一)業(yè)主大會(huì)的召集：
1.第一次業(yè)主大會(huì)在住宅交付使用且入住率達(dá)到50%以上時(shí)，由區(qū)住宅管理部門(mén)會(huì)同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集,，先舉產(chǎn)生管委會(huì),。
(4)籌委會(huì)主任按規(guī)定的程序主持業(yè)主大會(huì)，選出第一屆籌委會(huì),，完成大會(huì)各項(xiàng)議程;,。
(5)第一屆籌委會(huì)產(chǎn)生后，經(jīng)市政府社團(tuán)登記部門(mén)核準(zhǔn)登記成立,，依法行使各項(xiàng)權(quán)利;,。
(7)各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會(huì)并參加投票表決，將由自己承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果,。
2.管委會(huì)成立后,，負(fù)責(zé)召集此后的業(yè)主大會(huì)，并每個(gè)至少召開(kāi)一次,。
(1)經(jīng)持有10%以上投票權(quán)的業(yè)主提議,，管委會(huì)應(yīng)于接到該項(xiàng)提議后十四天內(nèi)就其所指明的目的如開(kāi)業(yè)主大會(huì),。
(2)管委會(huì)應(yīng)于如開(kāi)業(yè)主大會(huì)七天前將會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間,、內(nèi)容,、方式及其他事項(xiàng)予以公告。
(3)業(yè)主大會(huì)由管委會(huì)主任主持,，如管委會(huì)主任缺席,，則由管委會(huì)副主任主持。
(二)業(yè)主大會(huì)必須有已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行;如經(jīng)已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主決定,，可以推遲召開(kāi)業(yè)主大會(huì),。
(三)業(yè)主大會(huì)的出席人數(shù)達(dá)到法定人數(shù)時(shí)，在會(huì)上是出的一切事項(xiàng),，由出席會(huì)議的業(yè)主表決,，以過(guò)半數(shù)通過(guò)。表決可采用書(shū)面投票或其他形式,。如遇票數(shù)相等,，則會(huì)議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票,。
(四)大會(huì)投票實(shí)行住宅房屋一戶一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設(shè)面積為一票,，一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的非住宅房屋每證一票。
(五)在業(yè)主大會(huì)上,，業(yè)主應(yīng)親自或筍代表投票,。委托代表投票，必須于會(huì)議召開(kāi)前一天或管委會(huì)主任批準(zhǔn)的時(shí)間內(nèi),，向管委會(huì)出具授權(quán)委托書(shū),，否則該項(xiàng)委托無(wú)效。授權(quán)委托書(shū)必須有業(yè)主簽字,。如業(yè)主為法人，則須蓋該法人公章,。
(六)業(yè)主可以一棟或數(shù)棟樓房為單位,，推選樓長(zhǎng)，作為推選人的共同代表,，參加業(yè)主大會(huì),，并行使業(yè)主的其他物業(yè)管理權(quán)利。
三,、業(yè)主的權(quán)利,、義務(wù)。
(一)業(yè)主的權(quán)利,。
1.依法享有對(duì)自己所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利;,。
3.有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修,、維修和改造;。
8.有權(quán)參加業(yè)主大會(huì),，并對(duì)住宅區(qū)的各項(xiàng)管理決策擁有表決權(quán);,。
12.有權(quán)對(duì)同其他業(yè)主就某一議題要求管委會(huì)招集業(yè)主大會(huì);。
14.有權(quán)要求毗連部位的其他維修責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任,，對(duì)方不維修的,，可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護(hù)，并按規(guī)定分?jǐn)偩S修費(fèi)用,。
(二)業(yè)主的義務(wù),。
1.在使用、經(jīng)營(yíng),、轉(zhuǎn)讓其名下物業(yè)時(shí),，應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;,。
2.在使用住宅區(qū)物業(yè)時(shí),，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(1)未經(jīng)市政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得改變房屋結(jié)構(gòu),、外貌和用途;,。
(3)不得堆放易燃、易爆,、劇毒,、放射性等物品，但自用生活性燃料外;,。
(4)不得利用房屋從事危害公共利益的活動(dòng);,。
(5)不得侵害他人的正當(dāng)權(quán)益。
7.在住宅區(qū)內(nèi)不得有下列行為：
(1)踐踏,、占用綠化地;,。
(3)亂拋垃圾、雜物;,。
(4)影響市容觀瞻的亂搭,、亂貼、亂掛等;,。
(5)損壞,、涂劃園林藝術(shù)雕塑;。
(6)聚眾喧鬧;,。
(7)隨意停放車輛和鳴喇叭;,。
(8)發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;。
(9)排放有毒、有害物質(zhì);,。
(11)妨礙他人合法使用公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地);,。
(12)法律、法規(guī)及市政府規(guī)定禁止的其它行為,。
9.按規(guī)定繳納應(yīng)支付的管理服務(wù)費(fèi)和住宅維修基金等;,。
10.業(yè)主應(yīng)同時(shí)遵守下列城市管理法規(guī)、規(guī)定,，并承諾接受管委會(huì)或物業(yè)管理公司居此而進(jìn)行的管理及處罰：
(1)_________市住宅區(qū)牧業(yè)管理?xiàng)l例及其實(shí)施細(xì)則;,。
(2)_________市公共衛(wèi)生條例;。
(3)_________市園林綠化管理?xiàng)l例;,。
(4)_________市環(huán)境噪聲管理暫行規(guī)定;,。
(6)_________市消防管理暫行規(guī)定;。
(7)_________市人民政府關(guān)于禁止在市區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜的通告;,。
(8)_________市人民政府關(guān)于禁止在特區(qū)內(nèi)銷售燃放煙花爆竹的通告;,。
(9)_________市住宅裝修管理規(guī)定;。
(10)其他有關(guān)住宅區(qū)的業(yè)管理的法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,。
11.業(yè)主應(yīng)承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕,、改造有關(guān)物業(yè)的法律關(guān)系時(shí),，告知對(duì)方并要求對(duì)方遵守住宅牧業(yè)管理規(guī)定和本業(yè)主公約中的有關(guān)規(guī)定條款。
四,、業(yè)主應(yīng)付的費(fèi)用,。
1.業(yè)主應(yīng)按月到和業(yè)管理公司繳納管理服務(wù)費(fèi)。管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位自行或委托物業(yè)管理公司管理期間,，執(zhí)行市物價(jià)主管部門(mén)和市住宅主管部門(mén)批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);管委會(huì)成立后,，由其根據(jù)本住宅區(qū)的實(shí)際情況制訂，并交業(yè)主大會(huì)通過(guò)后實(shí)施,。管理服務(wù)費(fèi)的用途：住宅區(qū)的通道,、路燈、溝,、池,、井、園林綠化地,、文化娛樂(lè)體育場(chǎng)所、停車場(chǎng),、連廊,、自行車房(柵)等公共設(shè)施和公共場(chǎng)所(地)的管理、維修,、養(yǎng)護(hù),。
2.業(yè)主應(yīng)按月到物業(yè)管理公司繳納住宅維修基金,。住宅維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是：0。5元/平方米,。由物業(yè)管理公司以房屋本體為單位設(shè)立專帳代管,、公用水箱、加壓水泵,、電梯,、機(jī)電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù),。
3.業(yè)主如進(jìn)行室內(nèi)裝修，則應(yīng)在辦理申請(qǐng)手續(xù)時(shí)按有關(guān)規(guī)定繳納裝修押金,，裝修完工后由物業(yè)管理公司進(jìn)行檢查,，如無(wú)違章情況則予以返還，否則不予以返還,。
4.業(yè)主如請(qǐng)物業(yè)管理公司對(duì)其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),，則應(yīng)支付有關(guān)費(fèi)用,。
5.業(yè)主使用本住宅區(qū)有償使用的文化娛樂(lè)體育設(shè)施和停車場(chǎng)等公用設(shè)施、公共場(chǎng)所(地)時(shí),，應(yīng)按規(guī)定繳納費(fèi)用,。
五、違約責(zé)任,。
1.違反業(yè)主義務(wù)中第2,、6、7款規(guī)定的,，物業(yè)管理公司有權(quán)制止,，并要求其限期改正;逾期不改正的，可進(jìn)行強(qiáng)制恢復(fù),，包括采用停水,，停電，停氣等催改措施;造成損失的,，有權(quán)要求賠償,。
2.業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修，如違反《_________市住宅裝修管理規(guī)定》,，按其中有關(guān)規(guī)定處理,。
3.業(yè)主如延期繳納應(yīng)交的管理服務(wù)費(fèi)，住宅維修基金以及有關(guān)賠償款，罰款等費(fèi)用的,，處以每日以千分之三的滯納金;無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)三個(gè)月不交的,，物業(yè)管理公司采取停水，停電,，停氣等催繳措施,。
4.業(yè)主無(wú)理拒絕，阻撓物業(yè)管理公司對(duì)房屋本體公用設(shè)施和區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所,，公用設(shè)施的檢查,、維修、養(yǎng)護(hù)以及其他正常管理活動(dòng),，由此造成損失的,，應(yīng)賠償損失。
六,、其它事項(xiàng),。
(一)本業(yè)主公約由前期物業(yè)管理單位如實(shí)填寫(xiě)第一條“本住宅區(qū)情況”后印制，并在本住宅區(qū)入住率達(dá)到30%后組織已入住業(yè)主簽訂,。
(二)本業(yè)主公約已入住業(yè)主中持有過(guò)半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主簽訂后生效,。已生效的業(yè)主公約對(duì)本住宅區(qū)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有約束力。
(三)業(yè)主大會(huì)可以依法根據(jù)本住宅區(qū)的實(shí)際情況對(duì)本業(yè)主公約進(jìn)行修改補(bǔ)充,，并報(bào)市住宅主管部門(mén)和區(qū)住宅管理部門(mén)備案,。修改補(bǔ)充條款自業(yè)主大會(huì)通過(guò)之日起生效，無(wú)須經(jīng)業(yè)主重新簽訂,。
修改補(bǔ)充條款不得與法律,、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定相抵觸，否則區(qū)住宅管理部門(mén)有權(quán)予以糾正或撤消,。
(四)本業(yè)主公約一式二份,，業(yè)主和物業(yè)管理公司各執(zhí)一份。
業(yè)主(簽章)：_________代表(簽字)：_________,。
物業(yè)管理公司(蓋章)：_________聯(lián)系地址：_________,。
聯(lián)系電話：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
房屋托管合同有法律效力嗎篇十一
甲方(委托人)：乙方(受托人)：簽約地：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等,、自愿原則,，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達(dá)成以下合意,，共同遵守并履行。
一,、委托標(biāo)的物甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二,、委托權(quán)限甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托,，甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證(附件一)具體權(quán)限如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦,、帶看,、簽訂租賃合同事宜);。
2,、代收租金;,。
3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)));,。
4,、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;。
5,、其他事項(xiàng),。
三、委托內(nèi)容,。
1,、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整;,。
3,、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方,，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿,，房屋水、電,、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清,，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4,、委托房屋出租期限為3年,，總計(jì)36個(gè)月;。
5,、本委托為有償委托,，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四,、委托期限計(jì)算本委托期限從年月日至年月日止,，總計(jì)月,。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1,、房屋在租賃管理過(guò)程中,，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬,。
2,、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)給甲方帶來(lái)的租金損失,，由乙方承擔(dān),。
六、雙方權(quán)利義務(wù),。
1,、甲方權(quán)利義務(wù)。
1.1甲方有收取租金的權(quán)利,，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜,。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法,、有效,，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,，因此給第三人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售,、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方,。
2,、乙方權(quán)利義務(wù)。
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜,。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。
房屋托管合同有法律效力嗎篇十二
營(yíng)
托
管
合同。
甲方（托管方）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：郵編：住所：
乙方（受委托方）：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，依平等自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，就乙方為甲方提供房屋（含附屬設(shè)施）經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
房屋托管租賃no.告知甲方,。甲方自收到通知之日起三日內(nèi)確認(rèn)回復(fù)；若自乙方發(fā)出之日起七日內(nèi),，甲方未回復(fù)的,，則視為甲方已經(jīng)確認(rèn)。如遇國(guó)家法定節(jié)假日和休息日的順延到節(jié)假日和休息日后上班的3天內(nèi)支付及發(fā)出,；最后一期租金收入分成款則應(yīng)在租賃代理期限屆滿后三十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。
房屋托管租賃no.有此產(chǎn)生的責(zé)任也均有甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān),。若因此而對(duì)托管房屋的出租產(chǎn)生影響，則甲方應(yīng)賠償因此而給乙方造成的直接和間接損失,。
4,、經(jīng)營(yíng)托管期間，乙方為更有利于出租,，甲方同意乙方對(duì)托管房屋進(jìn)行裝修改造?，F(xiàn)階段主要的改裝如下：
經(jīng)營(yíng)托管期間，乙方在不損壞甲方入戶門(mén)的前提下,，可換裝智能密碼門(mén)鎖,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)營(yíng)托管期結(jié)束（乙方經(jīng)營(yíng)滿600間夜,，不含業(yè)主自住的時(shí)間）,，如果甲方未提出要求，則乙方可以不用更換,；如甲方要求,，則乙方將取出門(mén)鎖中的電子芯片，并負(fù)責(zé)換裝全新機(jī)械鎖芯交付甲方,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),；托管期滿，如甲方需要乙方繼續(xù)提供管家服務(wù)的,，可保留門(mén)鎖系統(tǒng)以便管理,。如托管期時(shí)間（乙方經(jīng)營(yíng)期，不含業(yè)主自主的時(shí)間）未達(dá)到600間夜,，甲方提出退出托管,，并要求更換回機(jī)械門(mén)鎖的，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),；如甲方不需要更換回原來(lái)的機(jī)械門(mén)鎖的,，需按智能門(mén)鎖的折舊來(lái)承擔(dān)門(mén)鎖的費(fèi)用,。
（2）在征得小區(qū)物業(yè)公司或有關(guān)管理部門(mén)的同意以及不損壞原有線路的前提下安裝節(jié)能取電系統(tǒng)。
（3）其他：
房屋托管租賃no.生的托管房屋的產(chǎn)權(quán),、債務(wù)等各類糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)處理，并確保乙方及承租人不因此而遭受不利影響,，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7、甲方保證不將本合同項(xiàng)下房屋委托乙方之外的,。
（2）乙方按托管資產(chǎn)說(shuō)明書(shū)所標(biāo)明的方法使用托管資產(chǎn)的,；（3）乙方按托管資產(chǎn)通常的使用方法使用托管資產(chǎn)的；（4）托管資產(chǎn)發(fā)生的正常損耗,、老化,、破損、折舊等,。
7,、乙方應(yīng)當(dāng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后按約定及時(shí)、足額向甲方支付租金收入分成款,，并在托管期滿后10日內(nèi)將托管資產(chǎn)交還甲方,。
8、托管房屋僅用于經(jīng)營(yíng)出租使用,，乙方有責(zé)任和義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,，以免承租人利用托管房屋從事違法活動(dòng),。
9,、乙方應(yīng)當(dāng)妥善管理托管房屋，因乙方?jīng)]有盡到管理義務(wù)而致使托管房屋毀損,、滅失的,，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10、經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)該做到公開(kāi),、透明,，如實(shí)地向甲方匯報(bào)托管房屋的經(jīng)營(yíng)情況，隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督,、抽查,。
11、乙方還依法享有及承擔(dān)本合同其他條款及日后所簽署的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議所約定的,、乙方應(yīng)享有的其他權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
房屋托管租賃no.2、如發(fā)生不可抗力事件,，協(xié)議各方應(yīng)當(dāng)立即互相協(xié)商,，以尋求公平的解決辦法,，以使不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除本合同的,，則各方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行的具體情況,，由各方友好協(xié)商解決并處理好善后事宜。
3,、由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的,，不可抗力因素消除后，雙方順延履行本合同,。
房屋托管租賃no.甲方（簽名）：乙方（蓋章）：
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
簽署地點(diǎn)：
房屋托管合同有法律效力嗎篇十三
受托管方（乙方）：_________,。
乙方經(jīng)辦人：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
1、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________的房屋托管給乙方,，該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米,，戶型為_(kāi)___室____廳，樓層為_(kāi)__樓,。房產(chǎn)證號(hào)（合同）________________.
2,、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回,。其中免租期______.
3,、房屋租金：每月______元，大寫(xiě)（人民幣）,，付款方式為_(kāi)___付,，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元,，大寫(xiě)________,，托管終止，甲方對(duì)房屋驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息；合同簽署日,，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個(gè)月的房租,，以后的房租支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。
每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,，甲方指定的銀行賬戶為：
甲方確定上述戶名,、開(kāi)戶行,、賬號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤后簽字確認(rèn)：
4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用,，若為商業(yè)辦公使用,，不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行管理,，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),，否則由乙方承擔(dān)所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
5,、托管期間發(fā)生的水、電,、天然氣,、有線電視、電話,、上網(wǎng)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納,；采暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。
6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。
1,、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進(jìn)行檢查,、清點(diǎn),。
2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙,。托管期間,，乙方必須定期對(duì)甲方的房屋進(jìn)行查看并管理，以保證房屋的正常使用,。如因乙方原因發(fā)生事故,，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3,、房屋結(jié)構(gòu),、上下水以及水、電,、暖,、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造,，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修，也可委托乙方維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用,。
4,、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛,，一律由甲方負(fù)責(zé)解決,，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
5,、乙方在托管期間對(duì)房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施,；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋,，否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。
6,、本合同期限未滿前,，一方擬終止合同，需提前___天通知對(duì)方,，并征求對(duì)方意見(jiàn)。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同,。托管到期后,，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),；若不再續(xù)簽合同,，甲方應(yīng)給予乙方1-3個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計(jì)付,。
7,、甲方在交付房屋前需完善房屋的'基本設(shè)備，如水卡,、電卡,、燃?xì)饪āC(jī)頂盒等,，如不能及時(shí)交付上述設(shè)備,，乙方有權(quán)延長(zhǎng)免租期直至上述設(shè)備交付為止。
1、甲乙雙方共同到場(chǎng)交接房屋,，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用后,，給甲方交還鑰匙。
2,、若房屋設(shè)施,、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實(shí)后由乙方修復(fù)或賠償,。
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行更改,、補(bǔ)充或終止,。
2、合同履行期間,，如遇不可抗力或政府法律,、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律,、政策執(zhí)行,，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān)。
3,、乙方拖欠租金達(dá)___天,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外,，應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息,。
4、房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素,，乙方可提出解除合同,，乙方須承擔(dān)解除合同前的租金，但不承擔(dān)違約金,。
5,、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施,，甲方可解除合同,，并由乙方恢復(fù)原狀。
甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定,，若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行,，守約方可解除合同，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金,。
八,、本同未盡事宜或有爭(zhēng)議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，可訂立補(bǔ)充條款,。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊(cè)地人民法院提起訴訟,。
甲方：__________乙方：__________,。
經(jīng)辦人：__________。
身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________,。
電話：__________電話：__________,。
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
房屋托管合同有法律效力嗎篇十四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。
第一條
房屋座落：__________縣__________小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室,，包括_____號(hào)地下室,。
房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道,、瓷臉盆,、座便器、洗臉盆,、防盜網(wǎng),、暖氣片、防盜門(mén),。
第二條
房屋租期為_(kāi)____年,。從______年______月______日至______年______月______日。乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)___________使用,。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日__________個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第__________年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條
本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,，租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日。
第四條
在租用期間,，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi),、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任
(一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行協(xié)議,。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí),，不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門(mén)窗的完整,。如有所損壞，需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。
第六條本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議共兩頁(yè),，一式__________份,，由甲、乙雙方各持__________份,。
甲方簽字：_______________________
乙方簽字：_______________________
____________年__________月______日
房屋托管合同有法律效力嗎篇十五
為加強(qiáng)_________住宅區(qū)牧業(yè)管理,，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔,、安全,、方便、舒適,、文明的居住環(huán)境,，根據(jù)《_________市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)條例)及其配套實(shí)施細(xì)則(以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)細(xì)則)和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，同意簽訂本招手管理合同,，以便共同遵守。合同書(shū)面如下：
一,、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容,。
(一)甲方將位于_________區(qū)_________路的_________住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù),，承包經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。
(二)管理事項(xiàng)包括：
1.房屋的使用,、維修,、養(yǎng)護(hù);。
3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);,。
4.公共生活秩序;,。
5.文娛活動(dòng)場(chǎng)所;。
6.便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及住宅區(qū)內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(不含肉菜市場(chǎng));,。
7.車輛行駛及停泊;,。
8.住宅區(qū)檔案管理;。
9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng),。
以社會(huì)效益,、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟(jì)效益為輔,，相互促進(jìn),，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和責(zé)、權(quán),、利相統(tǒng)一原則,。
確定管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指示,，實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)抵押經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制,。
委托管理期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
五,、雙方責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù),。
(一)甲方責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù),。
1.依照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將_________住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。
2.監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用,，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法付給乙方;,。
5.負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;。
6.不得干涉乙方依法本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);,。
8.負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);,。
10.協(xié)助乙方做好宣傳教育.文化活動(dòng)和物業(yè)管理工作;。
11.政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。
(二)乙方責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù),。
1.根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況,，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理辦法;,。
6.乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理處;,。
7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;,。
10.在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部牧業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;,。
11.開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;,。
六、管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。
(一)各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行《_________市住宅區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》及市,、區(qū)住宅管理部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn),。
(二)確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________萬(wàn)元,，合理支出_________萬(wàn)元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________%作為經(jīng)營(yíng)收入,。
七,、風(fēng)險(xiǎn)抵押。
(三)如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行,，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失;,。
(四)如由于乙方過(guò)錯(cuò)致辭使合同不能履行，乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金,，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。
八,、獎(jiǎng)罰措施。
1.在各項(xiàng)管理目標(biāo),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下,，管理費(fèi)用如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎(jiǎng)勵(lì)乙方,。
2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó),、省、市文明住宅小區(qū),，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)________元(全國(guó)),、_________元(省)、_________元(市);獲得上級(jí)部門(mén)單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間,，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門(mén)取消,，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。
5.由乙方管理不善或重大失誤,，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的,，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失(以市住宅主管部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))。
九,、合同更改,、補(bǔ)充與終止。
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,，以書(shū)面合同為準(zhǔn);。
(三)合同終止后,，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理,，但根據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細(xì)則規(guī)定被取消優(yōu)先承包理資格的除外。
十,、其他事項(xiàng),。
(一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),、洪水,、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的,，雙方應(yīng)相互體諒,，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>
(二)本合同自簽訂之日起生效,，附件1,、2、3,、_________為合同的有效組成部分,。
(三)本合同正本一式三份,，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門(mén)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
(四)雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的,，提請(qǐng)市住宅主管部門(mén)或區(qū)住宅管理部門(mén)調(diào)解，或由_________中級(jí)人民法院裁決,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________,。
