時間過得真快,，總在不經(jīng)意間流逝,，我們又將續(xù)寫新的詩篇,，展開新的旅程,，該為自己下階段的學習制定一個計劃了。怎樣寫計劃才更能起到其作用呢,？計劃應該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼挠媱潟鴥?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

客服部年度工作總結(jié)和計劃篇一

一.售后總體目標,。

“優(yōu)化管理，穩(wěn)步發(fā)展,?！?/p>

20x年我們的成績有目共睹，雖然遭遇廣州限牌政策的遇冷,，但是我們的售后業(yè)績?nèi)匀槐３謴妱诺膭蓊^,，我相信服務就是怎么樣用最適合的方式去為客戶解決問題，以活動應有的回報,，“工欲善其事必先利其器”,，為了更好面對客戶問題，要求我們從實際出發(fā),，提出問題的解決方法,，最終服務于公司的管理和運營目標。

建議新一年工作可以從下幾個方面著手：

(一)完善售后團隊建設,。擁有堅實的團隊,，才能夠更好的面對客戶帶來的各種需要處理的問題，明確各部門工作職責,，消除管理職責的模糊概念,，明確劃分各部，各崗位的應盡的職責,，服務于整體,。

(二)加強售后服務流程日常管理。服務流程是售后服務重要的一項內(nèi)容,，關(guān)系我們的業(yè)務水平以及客戶滿意度和4s店對外專業(yè)度,，整體上應該要去嚴格執(zhí)行流程，把按照流程作為一種行為習慣,，高標準,，高要去，用行為去改變售后服務方式,，爭取改變一個新的面貌,。對于車間維修作業(yè)，除了技術(shù)之外要注重與前臺工作人員的溝通,，尤其注意維修之前,，維修過程中，維修完工之后三個階段主要問題的溝通,，把問題具體化,，把故障清晰化。

(三)加強培養(yǎng)業(yè)務人員技術(shù)水平的提高,。前臺要繼續(xù)加強接車流程的培訓之外,，還要不斷強化接車技巧，尤其對于疑難問題的解決和分析,，為服務于前臺工作,，可以不定期從配件或者車間選派人員為前臺人員交流或者知識講座，針對常見問題,，各個攻破,，一方面熟練了員工的業(yè)務能力，而來促進內(nèi)部的合作和交流,，讓我們的內(nèi)部溝通更加順暢,。對于車間技術(shù)人員，通過培訓,，日常集體學習,，探討提高分析問題解決問題的能力，關(guān)系到我們4s店整體的對外技術(shù)形象,，汽車技術(shù)的不斷提高和更新,，逆水行舟不進則退,，要有一種與時俱進的精神。

(四)著重車間細節(jié)問題的監(jiān)督和管理,。好的團隊離不開有效的監(jiān)督和管理,，尤其是監(jiān)督前臺和維修車間的工作環(huán)節(jié)，保證和實現(xiàn)服務站“6s”的工作要求,，注重協(xié)調(diào)工作中可能出現(xiàn)的情形,，如維修挑單，洗車清潔不夠,，工作人員不配合等,，嚴懲分明，敢于獎懲,，維護服務秩序和管理規(guī)范,。對團隊的建設注重公平，公正,，公開的原則,，堅持團隊利益化，保障個人利益化,，實行考核和激勵相結(jié)合的制度,，努力營造濃厚的工作氛圍，提升部門的凝聚力和整體戰(zhàn)斗力,。

(五)促進與集團或其它公司部門的合作,。以更加開放的胸襟，以營利為宗旨,，服務于整體大局,，爭取集團公司間的協(xié)作，尤其是在客戶索賠,，備件方面同其他兄弟同行公司進行資源共享,，促進良性競爭，此外加強對外交流,，擴大保險方面業(yè)績的提升,，打開市場，合理利用浪費,，服務于公司整體戰(zhàn)斗力,。

二.售后經(jīng)營發(fā)展目標。

1.人員定編,。

2.產(chǎn)值計劃,。

(一)營業(yè)指標。

1.實現(xiàn)售后總營業(yè)額600萬,。其中保險理賠不少于220萬,，車間維修及索賠不少于380萬,。

2.實現(xiàn)客戶滿意度csi全年至少93%以上。

3.基盤客戶數(shù)1500人,。

4.日接車臺次20臺/天,，月接車650臺/月.維修平均單車產(chǎn)值實現(xiàn)800元/臺，保險平均單車產(chǎn)值1800元/臺,。

5.車輛返修率低于2%。

6.開展風行汽車講堂不少于四次,。

7.保修索賠不小于95%,。

8.關(guān)于有針對性專業(yè)技術(shù)問題的學習講座不少于兩次。

9.年度純正配件采購不少于80萬,，基本庫存達到標準要求,。配件營銷指標達到x萬。

10.精品銷售達到30萬以上,，基本精品配件庫存達到10萬以上,。

(二)管理指標。

1)主要為加強各部門培訓工作,。除了各部門自行開展的培訓工作,，部門之間可以交叉提供基礎性內(nèi)部培訓工作，有利于部門間的溝通和協(xié)作,。如配件或者車間可向前臺人員一起交流配件或者汽車維修方面的常見的技術(shù)問題,，或者交流工作中出現(xiàn)的各種問題，其中前臺接車人員業(yè)務技巧培訓不少于四次,。專業(yè)技術(shù)基礎知識培訓不少于2次,，車間維修技術(shù)培訓不少于6次全年,，對于疑難技術(shù)問題的探討學結(jié)性活動不少于3次。

2)開展部門內(nèi)部活動不少于三次,，通過集體活動，增強部門活力,，提升集體凝聚力,。

3)提出內(nèi)部激勵措施用于業(yè)績，客戶滿意度,，員工關(guān)懷方面的提升,。

客服部年度工作總結(jié)和計劃篇二

作為客服部門，在對客戶的交流和溝通上你們一定有很多經(jīng)驗,，好好的,。

總結(jié)。

一下吧,！下面是由小編為大家整理的“2020客服部年度工作總結(jié)”,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

時間總是過得很快,，新的一年即將開始,。在過去的一年中我作為客服部的主管，帶領(lǐng)我部的員工順利完成了2020年的各項工作任務,。在此,，對一直以來支持我工作的客服部所有員工表示感謝。現(xiàn)對今年工作進行總結(jié),。

一,、工作回顧。

其實不然,，要做一名合格,、稱職的客服人員，需具備相當?shù)膶I(yè)知識,，掌握一定的工作技巧,，并要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會出現(xiàn)許多失誤,、失職,。

前臺是整個服務中心的信息窗口，只有保持信息渠道的暢通才能有助于各項服務的開展,，客服人員不僅要接待業(yè)主的各類報修,、咨詢、投訴和建議,，更要及時地對各部門的工作進行跟進,，對約修、報修的完成情況進行回訪,。為提高工作效率,，在持續(xù)做好各項接待紀錄的同時，前臺還要負責各項資料的統(tǒng)計,、存檔,，使各種信息儲存更完整，查找更方便,，保持原始資料的完整性,，同時使各項工作均按標準進行。

二,、主要工作內(nèi)容,。

按照要求，對業(yè)主的檔案資料進行歸檔管理,，發(fā)生更改及時做好跟蹤并更新,；

對業(yè)主的報修,、咨詢及時進行回復，并記錄在業(yè)主信息登記表上,；

業(yè)主收房,、入住、裝修等手續(xù)和證件的辦理以及業(yè)主資料,、檔案,、鑰匙的歸檔；

對于業(yè)主反映的問題進行分類,，聯(lián)系施工方進行維修,，跟蹤及反饋。

新舊表單的更換及投入使用,；

完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務,。做好管理處各項收支工作,。

三,、

工作體會。

我學到了很多,，也成長了不少,。工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的心理素質(zhì),。對于我這個剛剛步入社會,，工作經(jīng)驗還不夠豐富的人而言，工作中難免會遇到各種各樣的阻礙和困難,，幸運的是在公司領(lǐng)導和同事們的大力幫助下,，讓我在遇到困難時敢于能夠去面對，敢于接受挑戰(zhàn),，性格也逐步沉淀下來,。在xx物業(yè)我深刻體會到職業(yè)精神和微笑服務的真正含義。

所謂職業(yè)精神就是當你在工作崗位時,，無論你之前有多辛苦,，都應把工作做到位，盡到自己的工作職責,。所謂微笑服務就是當你面對客戶時,，無論你高興與否，煩惱與否,，都應以工作為重,，急客戶所急，始終保持微笑,，因為我代表的不單是我個人的形象,，更是公司的形象,。

細節(jié)產(chǎn)生效益，細節(jié)帶來成功,。工作學習拓展了我的才能,，當我把上級交付每一項工作都認真努力的完成時，換來的也是上級對我的支持與肯定,。

自覺遵守公司的各項管理制度,；

努力學習物業(yè)管理知識，提高與客戶交流的技巧,，完善客服接待流程及禮儀,；

多與各位領(lǐng)導、同事們溝通學習,，取長補短,，提升自己各方面能力，跟上公司前進的步伐,。

讓我可以在工作中學習,，在學習中成長；

也確定了自己努力的方向,。此時此刻,，我的目標就是力爭在新一年工作中挑戰(zhàn)自我、超越自我,，與公司一起取得更大的進步,！

2020年度，我客服部在公司領(lǐng)導的大力支持和各部門的團結(jié)合作下,，在部門員工努力工作下,，認真學習物業(yè)管理基本知識及崗位職責，熱情接待業(yè)主,，積極完成領(lǐng)導交辦的各項工作,，辦理手續(xù)及時、服務周到,，報修,、投訴、回訪等業(yè)務服務盡心盡力催促處理妥善,，順利完成了年初既定的各項目標及計劃,。

一、重要工作任務完成情況及分析,。

1,、日常接待工作。

每日填寫《客戶服務部值班接待紀錄》，記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務事項,，并協(xié)調(diào)處理結(jié)果,，及時反饋、電話回訪業(yè)主,。累計已達上千項,。

2、信息發(fā)布工作,。

本年度,，我部共計向客戶發(fā)放各類書面通知約xx多次。運用短信群發(fā)發(fā)送通知累計xx條,，做到通知擬發(fā)及時,、詳盡，表述清晰,、用詞準確,，同時積極配合通知內(nèi)容做好相關(guān)解釋工作。

3,、入戶服務意見調(diào)查工作,。

我部門工作人員在完成日常工作的同時，積極走進小區(qū)業(yè)主家中,，搜集各類客戶對物業(yè)管理過程中的意見及建議,，不斷提高xx小區(qū)物業(yè)管理的服務質(zhì)量及服務水平,。

截止到2020年x月x日我部門對小區(qū)入住業(yè)主進行的入戶調(diào)查走訪x戶,，并發(fā)放物業(yè)服務意見表x份。調(diào)查得出小區(qū)業(yè)主對我部門的接待工作的滿意率達90%,，接待電話報修的滿意率達75%,，回訪工作的滿意率達80%。

4,、建立健全業(yè)主檔案工作,。

已完善及更新業(yè)主檔案x份，并持續(xù)補充整理業(yè)主電子檔案,。

5,、培訓學習工作。

在物業(yè)公司經(jīng)理的多次親自現(xiàn)場指導下,，我部門從客服人員最基本的形象建立,，從物業(yè)管理最基本的概念，到物業(yè)人員的溝通技巧,，到物業(yè)管理的各個環(huán)節(jié)工作,，再結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)綜合知識，進行了較為系統(tǒng)的培訓學習。

把部門員工由一個對物業(yè)管理知識掌握空白培訓成一個具一定物業(yè)管理常識的團隊,。

二,、工作中存在的不足、發(fā)現(xiàn)的問題及遇到的困難總結(jié)如下,。

1,、由于我部門均未經(jīng)過專業(yè)的物業(yè)管理培訓,，關(guān)于物業(yè)方面的知識仍需系統(tǒng)學習,，服務規(guī)范及溝通技巧也要進一步加強。

2,、業(yè)主各項遺漏工程的工作跟進,、反饋不夠及時；

3,、物業(yè)各項費用收取時機、方式,、方法不夠完善；

物業(yè)費到期業(yè)主催繳x戶,，未交x戶,。水電費預交費用不足業(yè)主x戶，未交x戶,。

4,、客服工作壓力大，員工身體素質(zhì)及自我心理調(diào)節(jié)能力需不斷提高,。

5,、客服工作內(nèi)容瑣碎繁復,，急需科學正規(guī)的工作流程來規(guī)范并合理運用先進的管理軟件來提高工作效率,，簡化工作難度。

6,、對小區(qū)的精神文明建設,，像開展各種形式的宣傳及組織業(yè)主的文化娛樂活動工作上尚未組織開展起來。

客戶服務部承擔著物業(yè)公司對客服務的主要工作,，包括了客戶關(guān)系協(xié)調(diào)以及公司內(nèi)部各部門的協(xié)調(diào)工作,。是體現(xiàn)服務檔次,，展示和樹立公司管理品牌的窗口。是實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務,，使客服滿意的關(guān)鍵性職能部門,。

經(jīng)過近期對本公司各項目客服部的走訪巡查，發(fā)現(xiàn)各項目客服部能夠較好的完成客服部所承擔的客戶服務工作,。同時也存在的一些問題如：

1,、員工業(yè)務水平偏低和服務素質(zhì)偏低，主要表此刻處理問題的方法和技巧不太成熟,。

2,、部門管理制度、流程不夠健全,，使部門工作效率,、員工職責心和工作進取性受到必須影響。

目前按照總公司的要求完成物業(yè)公司整合,，設立物業(yè)公司總客服部及下屬各項目客服中心,。我部門經(jīng)過開會和討論提出以下計劃。

1,、客服部做好每月客戶繳費統(tǒng)計及各項目收支明細繪制成表,，上交總公司，讓總公司能清晰的看到物業(yè)公司資金運作情景,。

2,、客戶部建立完善公司收支檔案，以及完善各項目業(yè)主檔案,。

3,、狠抓客服部團隊內(nèi)部建設，工作紀律,，完善客服制度和流程,，部門基本實現(xiàn)制度化管理,。

4,、定期召開部門服務質(zhì)量評定會，規(guī)范客服人員服務,。進行思想交流,，豐富、充實專業(yè)知識,，為業(yè)戶供給更優(yōu)質(zhì)的服務,。

5、密切配合各部門工作,，及時,、妥善的處理客戶糾紛和意見、提議。

客服部工作存在諸多不足,，有新的問題,，老的頑癥?？墒窃诳偣镜念I(lǐng)導的指導和關(guān)懷下,，我相信我部門全體員工有信心做好接下的全部工作。

2020年的工作已接近尾聲,，一年來,，在公司經(jīng)理室的正確領(lǐng)導下，各部門同仁齊心協(xié)力,，共同努力,，客服工作取得了一定的成績。

今年以來,，公司經(jīng)理室繼續(xù)以抓業(yè)務發(fā)展及內(nèi)務管理并重,，實現(xiàn)兩手抓，齊抓共管的管理模式,，帶領(lǐng)客服全體員工,，團結(jié)奮進，客服管理工作取得了一定的成績,，客服水平也有了一些根本的提高,。公司通過開展集中、統(tǒng)一的客戶服務活動,，進一步整合服務資源,，促進以保單為中心的服務向以客戶為中心的服務轉(zhuǎn)型，不斷提升服務水平,，創(chuàng)造客戶價值,，積極承擔社會責任，為公司永續(xù)經(jīng)營打下堅實的基?？蛻舴詹烤o緊圍繞公司總體發(fā)展目標,，在做好本職工作的同時做好服務創(chuàng)新，體現(xiàn)在以下幾個方面,。

一,、在制度建設方面，繼續(xù)加強客戶服務基礎管理工作,，進一步完善相關(guān)管理制度,。

一個優(yōu)秀的團隊須有一個素質(zhì)、技術(shù)過硬的服務隊伍,，今年以來,，我部著重從完善制度著手,，通過加大制度的執(zhí)行力不斷加大服務考核力度，以進一步提高客服人員綜合素質(zhì),。

針對我司部分柜員在柜面服務禮儀方面尚存在不規(guī)范現(xiàn)象的問題,，我司客戶服務部著力抓好全體客戶服務人員的服務規(guī)范性，并從加強服務意識,、強化服務執(zhí)行標準等幾方面對客戶服務人員做了一些強化訓練,，加大了現(xiàn)場監(jiān)督考核力度，現(xiàn)場檢查,，現(xiàn)場指導,，并予以相應處罰。通過一系列的措施,，使柜面人員加大了操作的規(guī)范性,，服務禮儀的執(zhí)行上也有了一個很大的提升，也為我司不斷提高服務水平奠定了很好的基礎作用,。

二,、強化業(yè)務制度學習，樹立執(zhí)行理念,，確保制度執(zhí)行力全面有效開展,。

根據(jù)測試及檢查情況，要求各相關(guān)崗位撰寫整改報告,。從自身出發(fā),，樹立了強化風險意識，確保了此項工作的全面有效開展,，切實提高了我司制度遵循和依法合規(guī)經(jīng)營的自覺性,。

三、以服務為本,，促進銷售,，把日常業(yè)務處理和服務工作相結(jié)合我司按照上級公司文件精神，面向所有客戶推出x壽＂1+n＂服務計劃,。旨在通過舉辦客戶服務活動,，不斷密切公司與客戶的關(guān)系，進一步提高客戶滿意度,，樹立公司良好的對外形象,。為切實有效的開展活動，公司成立領(lǐng)導小組和工作組,，并加強了對此項工作的宣傳力度，按照活動組織,、宣傳方案逐一落實并有效實施各相關(guān)工作,。提升了服務品質(zhì),、增強了客戶忠誠度，進一步提升公司服務水平,，充分維護了客戶權(quán)益,，樹立了公司良好社會形象。并通過上門送賠款等一系列的優(yōu)質(zhì)服務,，為業(yè)務員的展業(yè)工作提供了很好的基礎,，也為加強我司與代理單位間的業(yè)務合作關(guān)系起到了很好的溝通作用。此活動的舉辦不僅增進了客戶關(guān)系,、提升了公司品牌知名度,、也為鞏固和帶動業(yè)務增長注入了新的活力。

四,、從服務的本身出發(fā),，＂一切為了客戶著想＂，不斷創(chuàng)新服務內(nèi)容,。

1,、積極配合分公司做好vip客戶工作為了進一步構(gòu)建公司vip客戶服務體系，為vip客戶提供附加值,，請保留此標記服務工作,，分公司開展了面向全區(qū)vip客戶提供特約商家優(yōu)惠服務的活動，通過此項活動的開展,，為樹立公司良好社會形象起到了一個良好的作用,，在一定程度上提升了公司的知名度。

2,、公司理賠部把＂上門送賠款＂工作做細做新,，積極為學生險業(yè)務拓展工作做鋪墊，繼續(xù)加強對一些在社會上較有影響力的案件的關(guān)注程度,，真正體現(xiàn)公司人性化的理賠服務,。

繁忙的工作，有成績也有不足,，在做好總結(jié)的同時,，要不斷改進，現(xiàn)就不足與差距結(jié)合2020年的工作如何進行改進做如下安排：

（一）抓緊分公司下發(fā)的各類業(yè)管相關(guān)文件的落實及執(zhí)行工作,，繼續(xù)做好客戶服務部人員特別是新人的專業(yè)知識及技能的培訓,，提高服務人員的整體綜合素質(zhì)。

（二）配合公司團險,、中介,、個險三支銷售渠道各項業(yè)務競賽活動的開展，更好地對業(yè)務發(fā)展提供強有力的業(yè)務支持及后援保障積極配合公司團險,、中介,、個險三支銷售渠道開展各項業(yè)務競賽活動,，全力促進公司業(yè)務持續(xù)、健康地發(fā)展,。

（三）以服務為本,，促進銷售，把日常業(yè)務處理和服務工作緊密結(jié)合,，全面詮釋x壽＂1+n＂服務內(nèi)涵,。

1、配合分公司在全區(qū)范圍內(nèi)將要實行的銀行,、郵政轉(zhuǎn)賬收費,、轉(zhuǎn)賬付費項目實施方案，保證此項目的順利實施,。

2,、保證＂兩鴻＂滿期給付、轉(zhuǎn)保工作和銀行,、郵政轉(zhuǎn)賬收付費工作的順利進行,，同時為了提高銷售人員活動量，挖掘積累客戶,，有效整合客戶資源,，做好客戶的二次開發(fā)，努力促進轉(zhuǎn)保,，為2020年開門紅奠定基礎,，以進一步提升公司服務品質(zhì)，增強客戶對公司的滿意度,。

3,、進一步加強柜面管理工作，營建良好的學習氛圍,，組織培訓與自我學習相結(jié)合,，建立體系化的培訓教程，鼓勵員工不斷提高自身綜合素質(zhì),。

總之,，客戶服務部明年的發(fā)展思路將以加強客服隊伍建設為根本，以加強柜面服務質(zhì)量考核為重點,，以人員管理辦法為后盾,，以教育訓練為基礎，積極推進柜面職場標準化建設,，不斷創(chuàng)新服務方式,，建立科學、完善、嚴格的品質(zhì)管理辦法和監(jiān)督,、考核機制,，提高客戶滿意度,，提升柜面運營能力,，防范經(jīng)營風險，樹立xxx熱情,、真誠的服務形象,，使柜面真正承擔起xxx品牌載體的重任。

客服部年度工作總結(jié)和計劃篇三

今年的客服部工作在公司領(lǐng)導的指示與員工們的共同努力下圓滿完成,，回想起和大家在客服部共同努力的時間便感到內(nèi)心布滿了力氣,，但是即便是到了年終之際也應當為了明年的客服部工作早做準備了，為了做好相應的預備自然要先對今年的客服部工作進展相應的總結(jié),，通過客服部工作的總結(jié)來積存閱歷才能夠在不斷地磨礪中獲得蛻變,。

作為公司與外界溝通的橋梁自然要在客服工作中履行自己的職責，因此在今年的客服部工作中我們主要記錄了客戶針對公司產(chǎn)品的反應,，無論是使用過后的體驗還是針對產(chǎn)品本身的缺乏提出的建議都是客服部需要收集的信息,，將這局部數(shù)據(jù)整理過后轉(zhuǎn)交給其他部門便能夠調(diào)整接下來的營銷方案，在攻堅市場的過程中收集信息并進展調(diào)整才能夠漸漸適應客戶的需求,。

所以在我看來能夠在今年的客服工作中做到這樣的程度也是大家攜手努力的成果,，即便是為了今后的客服工作進展考慮也應當慎重對待每次客戶的反應，這樣的話自己便能夠通過與客戶的'溝通從而把握市場中的重要信息,。

為了在客服工作中發(fā)揮自身的作用還需要做好培訓方面的工作,，今年新客服的培訓工作中特地讓局部一線員工為他們進展講解，結(jié)合實際中的案例來為員工進展培訓無疑能讓他們有著更深的體會,，即便是培訓過后也可以將這局部員工打亂挨次以后進展分組并讓他們從事較為簡潔的客服工作,，經(jīng)過屢次篩選以后能夠堅持到最終并讓我們認可的便是客服部的新成員，今年的幾次員工培訓可以說幫忙我們客服部在工作中保持了良好的活力,。

讓客服部的員工在工作中熟識話術(shù)并為自身的進展建立好根底,，實際上客服部的工作中主要還是對話術(shù)的熟識以及與客戶打交道的方式，因此在這個過程中漸漸提升自己的工作力量才是對客服部整體進展比擬重要的,，今年客服部的工作中由于接待的客戶良莠不齊從而給我們帶來了很大的挑戰(zhàn),，但也正由于如此才讓我認為這種實際中的訓練反而很好地提升了大家的工作力量，能夠針對不同類型的客戶嫻熟運用腦海中的話術(shù)并消除對方的疑慮才是優(yōu)秀的客服,。

總結(jié)完客服部的工作以后難免讓我們都感覺進步了不少,，究竟能夠堅持到最終也是在客服工作中經(jīng)受了諸多歷練的，但即便是如此有些時候也能在客服工作中找到一些自身的缺乏,，但由于我們客服部是一個整體才能夠在接下來的工作中相互扶持到現(xiàn)在,，因此我也信任今后的工作中無論遇到怎樣的困難都能夠在客服部成員的攜手努力下將其解決。

客服部年度工作總結(jié)和計劃篇四

時光荏苒,，走進xx公司已經(jīng)有幾個月的時間了,，現(xiàn)做好工作總結(jié)以求進步,。

首先要感謝人給予我足夠的寬容、關(guān)懷和幫助,；更要感謝領(lǐng)導們“海納百川”的胸襟,，你們對我的不離不棄，讓我沒有理由退縮和不努力,，期待與各位伙伴共筑一艘無堅不摧的戰(zhàn)艦,，與諸位堅定的拓荒者一道披荊斬棘在的經(jīng)歷一定彌足珍貴，我切實感受到了自身的成長和成熟,。當然因為棱角太過分明,，做事情有很多欠妥和缺乏方法的地方，無意中刺痛和傷害了一些伙伴,，在這里真誠地向各位同事——我最親愛的朋友,，我的同路人說聲道歉，望你們諒解,。下面對我這一段時間的工作情況做如下匯報：

進步越快,、所做的事情越多，為國家,、社會貢獻的力量就越大,。這是我的一些理解。我來自一個偏遠的農(nóng)村,，深知我們服務對象——“農(nóng)民工”的勞動環(huán)境的惡劣和生活的艱辛,，而中國社會正缺乏組織尤其是企業(yè)為這個廣大的群體提供幫助，為他們謀福利,。通過在,。。,。的工作和學習,，我深刻的認識到我們從事的是一個多么高尚的事業(yè)！或許一開始直到現(xiàn)在我們都不能得到足夠的認同和理解,，我們?nèi)〉玫某煽円膊蛔阋宰屛覀凃湴?。然而，我們正欣喜地看到,，越來越多的有志于為農(nóng)民工服務的青年已經(jīng)加入到我們的行列中來,，我們做的許多事情也得到了政府的認可和越來越多機構(gòu)——尤其是廣大農(nóng)民工的支持和理解，我為能從事這樣一份事業(yè)而驕傲,。當然,，作為一個發(fā)展中的企業(yè)還有諸多的不完善；制度不健全，市場開拓能力和部門協(xié)調(diào)能力的不足仍舊困擾著我們,，離目標團隊的建設還有一定的距離,。我們需要進行革新甚至革命來改善自身，這也許要付出很大的代價,，需要勇氣,。

在策劃部和商務部期間，我主要從事了會議期間媒體接待,、發(fā)卡,、發(fā)海報和網(wǎng)站調(diào)整意見整理等工作,，工作中一直保持了很高的熱情,，也得到很多伙伴的鼓勵和幫助，取得了一定的成果,，論壇后參會媒體競相給予了報道,；發(fā)卡過程中通過深入接觸農(nóng)民工，對我們所服務的對象有了更深刻的理解和認知,，總結(jié)了一些方法并盡我所能的宣傳了“”品牌,；在網(wǎng)站意見整理過程中，和很多同事進行了交流和探討,，對公司有了更深入的了解,，提了一些不夠成熟的建議，為現(xiàn)在的工作打下了一些基礎,，從中悟到了許多方法和道理,。當然我也認識到自身存在的許多不足；活動策劃經(jīng)驗欠缺,、計算機水平差,、做一些事情考慮不周等，因此我業(yè)余時間正在閱讀大量的書籍,，聽許多講座,，并不斷的自我反省以求進步，工作方法有所改進,，能力得到提高,。路遙方知馬力，歲寒可見后凋——相信通過不斷的調(diào)整和學習,，我能更加勝任未來的工作,，得到足夠的認可和理解；我也會努力改進,，爭取在適當?shù)臅r候提出一些較為成熟的方案,，為公司發(fā)展建設添磚加瓦。

20xx年對于和我個人都是十分關(guān)鍵的一年。我將努力克服自身的不足,，提高綜合素質(zhì),，以更加飽滿的熱情投入到工作中來。

客服部年度工作總結(jié)和計劃篇五

時光如梭,，不知不覺中來xx工作已有半年了,。在我看來，這是短暫而又漫長的半年,。短暫的是我還來不及掌握的工作技巧與專業(yè)知識,，時光已經(jīng)流逝；漫長的是要成為一名優(yōu)秀的客服人員今后的路必定很漫長,。經(jīng)過上半年的工作和學習,，對客服工作也由陌生變成了熟悉。下面是我上半年來的主要工作內(nèi)容,。

一,、立足本職，愛崗敬業(yè),。

作為客服人員,，我始終堅持“把簡單的事做好就是不簡單”。每當遇到繁雜瑣事,，總是積極,、努力的去做；當同事遇到困難需要替班時,，能毫無怨言地放棄休息時間,，做好工作計劃，堅決服從公司的安排,，全身心的投入工作,。

二、勤奮學習,，與時俱進,。

理論是行動的先導。作為xx基層客服人員,，我深刻體會到理論學習不僅是任務,，而且是一種責任，更是一種境界,。上半年來我堅持勤奮學習,，努力提高理論水平，強化思維能力,，注重用理論聯(lián)系實際,，用實踐來鍛煉自己,。

三、認清職責,，強化學習,。

很多人不了解客服工作，認為它很簡單,、單調(diào),、甚至無聊，不過是接下電話,、做下記錄,、沒事時上上網(wǎng)罷了；其實不然,，要做一名合格,、稱職的客服人員，需具備相關(guān)專業(yè)知識,，掌握一定的工作技巧,，并要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會出現(xiàn)失誤,、失職狀況；當然,，這一點我也并不是一開始就認識到了,，而是在工作中經(jīng)歷了各種挑戰(zhàn)與磨礪后，才深刻體會到,。

四,、重視細節(jié)，努力工作,。

工作生活中體會到了細節(jié)的重要性,。細節(jié)因其“小”，也常常使人感到繁瑣,，無暇顧及,。對工作耐心度，更加注重細節(jié),，加強工作責任心和培養(yǎng)工作積極性,；對工作耐心度，更加注重細節(jié),，加強工作責任心和培養(yǎng)工作積極性,。

多與各位領(lǐng)導、同事們溝通學習,，取長補短,，提升自己各方面能力,，跟上公司前進的步伐。很幸運可以加入xx客服部這個可愛而優(yōu)秀的團隊,，xx的文化理念,，客服部的工作氛圍已不自覺地感染著我、推動著我,；讓我可以在工作中學習,，在學習中成長；也確定了自己努力的方向,。此時此刻,，我的目標就是力爭在下半年工作中挑戰(zhàn)自我、超越自我,，取得更大的進步,！

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客服部年度工作總結(jié)和計劃篇六

時光荏苒,，走進.已經(jīng)有幾個月的時間了，現(xiàn)做好工作總結(jié)以求進步,。

首先要感謝人給予我足夠的寬容,、關(guān)懷和幫助；更要感謝領(lǐng)導們“海納百川”的胸襟,，你們對我的不離不棄,，讓我沒有理由退縮和不努力，期待與各位伙伴共筑一艘無堅不摧的戰(zhàn)艦,，與諸位堅定的拓荒者一道披荊斬棘在的經(jīng)歷一定彌足珍貴,，我切實感受到了自身的成長和成熟。當然因為棱角太過分明,，做事情有很多欠妥和缺乏方法的地方,，無意中刺痛和傷害了一些伙伴，在這里真誠地向各位同事——我最親愛的朋友,，我的同路人說聲道歉,，望你們諒解。下面對我這一段時間的工作情況做如下匯報：

一,、通過學習和積累對和所從事的事業(yè)認識加深進步越快,、所做的事情越多，為國家,、社會貢獻的力量就越大,。這是我的一些理解。我來自一個偏遠的農(nóng)村,，深知我們服務對象——“農(nóng)民工”的勞動環(huán)境的惡劣和生活的艱辛,，而中國社會正缺乏組織尤其是企業(yè)為這個廣大的群體提供幫助,，為他們謀福利。通過在...的工作和學習,，我深刻的認識到我們從事的是一個多么高尚的事業(yè),！或許一開始直到現(xiàn)在我們都不能得到足夠的認同和理解，我們?nèi)〉玫某煽円膊蛔阋宰屛覀凃湴?。然而,，我們正欣喜地看到，越來越多的有志于為農(nóng)民工服務的青年已經(jīng)加入到我們的行列中來,，我們做的許多事情也得到了政府的認可和越來越多機構(gòu)——尤其是廣大農(nóng)民工的支持和理解,，我為能從事這樣一份事業(yè)而驕傲。當然,，作為一個發(fā)展中的企業(yè)還有諸多的不完善,；制度不健全,市場開拓能力和部門協(xié)調(diào)能力的不足仍舊困擾著我們，離目標團隊的建設還有一定的距離,。我們需要進行革新甚至革命來改善自身,，這也許要付出很大的代價，需要勇氣,。

二,、認真學習崗位職能，工作能力進一步提高在策劃部和商務部期間,，我主要從事了會議期間媒體接待,、發(fā)卡、發(fā)海報和網(wǎng)站調(diào)整意見整理等工作,，工作中一直保持了很高的熱情，也得到很多伙伴的鼓勵和幫助,，取得了一定的成果,，論壇后參會媒體競相給予了報道；發(fā)卡過程中通過深入接觸農(nóng)民工,，對我們所服務的對象有了更深刻的理解和認知,，總結(jié)了一些方法并盡我所能的宣傳了“”品牌；在網(wǎng)站意見整理過程中,，和很多同事進行了交流和探討,，對公司有了更深入的了解，提了一些不夠成熟的建議,，為現(xiàn)在的工作打下了一些基礎,，從中悟到了許多方法和道理。當然我也認識到自身存在的許多不足,；活動策劃經(jīng)驗欠缺,、計算機水平差,、做一些事情考慮不周等，因此我業(yè)余時間正在閱讀大量的書籍,，聽許多講座,，并不斷的自我反省以求進步，工作方法有所改進,，能力得到提高,。路遙方知馬力，歲寒可見后凋——相信通過不斷的調(diào)整和學習,，我能更加勝任未來的工作,，得到足夠的認可和理解；我也會努力改進,，爭取在適當?shù)臅r候提出一些較為成熟的方案,，為公司發(fā)展建設添磚加瓦。

__年對于和我個人都是十分關(guān)鍵的一年,。我將努力克服自身的不足,，提高綜合素質(zhì)，以更加飽滿的熱情投入到工作中來,。

客服部年度工作總結(jié)和計劃篇七

2020年度,，我客服部在公司領(lǐng)導的大力支持和各部門的團結(jié)合作下，在部門員工努力工作下,，認真學習物業(yè)管理基本知識及崗位職責,，熱情接待業(yè)主，積極完成領(lǐng)導交辦的各項工作,，辦理手續(xù)及時,、服務周到，報修,、投訴,、回訪等業(yè)務服務盡心盡力催促處理妥善，順利完成了年初既定的各項目標及計劃,。

1,、日常接待工作。

每日填寫《客戶服務部值班接待紀錄》,，記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務事項,，并協(xié)調(diào)處理結(jié)果，及時反饋,、電話回訪業(yè)主,。累計已達上千項。

2,、信息發(fā)布工作,。

本年度,，我部共計向客戶發(fā)放各類書面通知約xx多次。運用短信群發(fā)發(fā)送通知累計xx條,，做到通知擬發(fā)及時,、詳盡，表述清晰,、用詞準確,，同時積極配合通知內(nèi)容做好相關(guān)解釋工作。

3,、入戶服務意見調(diào)查工作,。

我部門工作人員在完成日常工作的同時，積極走進小區(qū)業(yè)主家中,，搜集各類客戶對物業(yè)管理過程中的意見及建議,，不斷提高xx小區(qū)物業(yè)管理的服務質(zhì)量及服務水平。

截止到2020年x月x日我部門對小區(qū)入住業(yè)主進行的入戶調(diào)查走訪x戶,，并發(fā)放物業(yè)服務意見表x份,。調(diào)查得出小區(qū)業(yè)主對我部門的接待工作的滿意率達90%，接待電話報修的滿意率達75%,，回訪工作的滿意率達80%,。

4、建立健全業(yè)主檔案工作,。

已完善及更新業(yè)主檔案x份,，并持續(xù)補充整理業(yè)主電子檔案。

5,、培訓學習工作,。

在物業(yè)公司經(jīng)理的多次親自現(xiàn)場指導下，我部門從客服人員最基本的形象建立,，從物業(yè)管理最基本的概念,，到物業(yè)人員的溝通技巧，到物業(yè)管理的各個環(huán)節(jié)工作,，再結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)綜合知識，進行了較為系統(tǒng)的培訓學習,。

部門員工由一個思想認識不足,、對工作沒有激情的隊伍引導成一個對公司充滿憧憬，對行業(yè)發(fā)展和自身成長充滿希望的團隊,；把部門員工由一個對物業(yè)管理知識掌握空白培訓成一個具一定物業(yè)管理常識的團隊,。

1、由于我部門均未經(jīng)過專業(yè)的物業(yè)管理培訓,，關(guān)于物業(yè)方面的知識仍需系統(tǒng)學習,，服務規(guī)范及溝通技巧也要進一步加強,。

2、業(yè)主各項遺漏工程的工作跟進,、反饋不夠及時,；

3、物業(yè)各項費用收取時機,、方式,、方法不夠完善；物業(yè)費到期業(yè)主催繳x戶,，未交x戶,。水電費預交費用不足業(yè)主x戶，未交x戶,。

4,、客服工作壓力大，員工身體素質(zhì)及自我心理調(diào)節(jié)能力需不斷提高,。

5,、客服工作內(nèi)容瑣碎繁復，急需科學正規(guī)的工作流程來規(guī)范并合理運用先進的管理軟件來提高工作效率,，簡化工作難度,。

6、對小區(qū)的精神文明建設,，像開展各種形式的宣傳及組織業(yè)主的文化娛樂活動工作上尚未組織開展起來,。

客服部年度工作總結(jié)和計劃篇八

1、督導團購,、黃頁,、寬帶“跨越萬戶縣”業(yè)務發(fā)展。截止x月25日,，共完成郵政局,、安家財政所、商務局,、海嵐數(shù)控累計178部,，完成團購預算68%;黃頁簽約5000元;完成寬帶跨越發(fā)展業(yè)務量574部，各分局,、網(wǎng)點的接入點下沉工程正在陸續(xù)開通,，預算x月、x月份將形成寬帶發(fā)展高潮,。

2,、全面開展本地暢打簽約，移動客戶存量維系保有工作計劃完成。本月累計簽約本地暢打套餐1300余戶,，極大地穩(wěn)定了用戶,，移動用戶快速下滑的局面得到初步遏止。

3,、啟動“渠道季”網(wǎng)點營業(yè)門面及互聯(lián)網(wǎng)手機賣場裝修,，賣場已于x月25日開業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)網(wǎng)點營業(yè)門面協(xié)議已簽訂,。

4,、收集競爭商情信息，開展157話務回流策反工作,。本期商情信息：通過廣泛地在城區(qū)人流集中區(qū)開展路演活動,，具體營銷政策為：用戶繳300元購手機，送200元話費(80元立即到帳,，120元分12個月到帳),，送自行車一輛，套餐任選,，被叫免費,，無保底,，用戶不選擇來電顯示則不收錢。

6、農(nóng)村刷墻廣告25塊預計在本月底可全部完成,。

7,、迎接市公司楚總一行到鄖西公司調(diào)研手機規(guī)模發(fā)展的問題,，到土門,、香口網(wǎng)點現(xiàn)場觀看了解情況，召開前端,、部分分局負責人座談會,，增強業(yè)務發(fā)展的信心。

8,、到上津分局,、土門分局、觀音分局檢查手機規(guī)模發(fā)展落實情況,、營業(yè)廳宣傳落實情況,，總體情況比7月初有較大改善，橫幅懸掛已到位,。

9,、對營業(yè)班業(yè)務辦理原始工單、裝機線位問題進行了調(diào)查并通報考核,。

10.行風評議相關(guān)事項落實準備。

xx月份工作計劃。

1,、接應全市“大戰(zhàn)一百天打好五大仗規(guī)模大發(fā)展”集中營銷活動,。

2、拓展空中充值站點,，落實農(nóng)村渠道“1+n”,、“一村一店”規(guī)劃建設。

3,、優(yōu)化調(diào)整全業(yè)務傭金體系,。

4、落實行風評議相關(guān)工作,，提升營業(yè)廳服務水平,。

5、做好三季度各項營銷活動的考核兌現(xiàn)工作,，督導國慶期間業(yè)務營銷,。

以下提供一篇月工作總結(jié)給大家參考！按照縣安委會的有關(guān)文件精神,，六月份在全鄉(xiāng)開展安全生產(chǎn)月活動,，我鄉(xiāng)黨委政府高度重視此項工作，xx年5月13日專門組織召開了安全生產(chǎn)工作會議,，由鄉(xiāng)長陳敏同志親自主持,，布置了我鄉(xiāng)安全生產(chǎn)月的有關(guān)活...

回顧一個多月的工作，寫出自己這段時間來的工作總結(jié),，主要有以下幾條：一,、倉庫保管員的工作1、配合部門同事負責倉庫缸配件上油,、防銹及除銹工作及各項記錄工作;2,、配合部門同事負責倉庫缸配件的入庫、出庫工作,，按標準操作程序做好各項工...

為進一步貫徹落實上級有關(guān)安全的文件精神,，按照市教育局和中心校《關(guān)于開展學校安全月活動的通知》的要求,，進一步提高我校廣大師生的安全意識,，保護學生安全健康的成長，保障學校的正常教學秩序,，圍繞安全伴我在校園,，我把安全帶回家這一...

一、通過調(diào)試設備到日常工作和學習積累使我對本公司有了一定的認識,。

我自20xx年月日以設備調(diào)試工程師的身份,，到本公司對kdon4500/4500制氧設備進行調(diào)試，經(jīng)過數(shù)天的流程確認、儀表校對,、單機試車,、聯(lián)動試車、設備吹掃,、裸冷,，裝砂、隱患...

1,、正確履行會計職責和行使權(quán)限,認真學習國家財經(jīng)政策,、法令，熟悉財經(jīng)制度;積極鉆研會計業(yè)務,，精通專業(yè)知識,，掌握會計技術(shù)方法;熱愛本職工作，忠于職守,，廉潔奉公,，嚴守職業(yè)道德;嚴守法紀，堅持原則,，執(zhí)行有關(guān)的會計法規(guī).在局會計工作規(guī)范...

這是一篇關(guān)于月工作總結(jié)的范文,，可以提供大家借鑒！1,、全市衛(wèi)生大檢查第一次明查通過公司全體干群努力,，達到預期目標。

2,、城區(qū)蚊,、蠅防治工作全面展開，今年根據(jù)創(chuàng)衛(wèi)工作需要新增控制范圍2平方公里,，目前蚊,、蠅控制范圍已延伸至平陽社區(qū)。

一個月的見習是短暫的,。但是我的收獲是豐碩的：首先,。我先簡單說一下這一個月的工作狀況。通過護士長的講解,。我了解了護士分不同的班：責護,。是負責輸液和換藥的。八四班,。是中午連班,。但下午四點下班。

積極做好成本核算和費用報銷工作負責公司成本核算工作,，成本管理是財務工作中重要的一項工作內(nèi)容,，只有掌握生產(chǎn)工藝才能準確的計算成本,，工作期間我認真學習公司生產(chǎn)工藝流程，主要包括產(chǎn)品結(jié)構(gòu)構(gòu)...

客服部年度工作總結(jié)和計劃篇九

20xx年上半年度是每一間物業(yè)小區(qū)正式收取物業(yè)管理費和公攤費用的開始,，期間經(jīng)歷了中國農(nóng)歷大年,，公司領(lǐng)導更替等重大事件，x年上半年客服上半年的工作主要有以下幾點：

對回訪結(jié)果的整理后,，經(jīng)統(tǒng)計可以發(fā)現(xiàn)接待前臺，各業(yè)務部門的服務效果情況,，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理及時糾正,，如業(yè)主反映入伙期間的整改問題（沒收樓）沒人跟進，經(jīng)調(diào)查和統(tǒng)計后發(fā)現(xiàn)有多個業(yè)主反映有該現(xiàn)象,，經(jīng)例會上提出后,，目前該問題已基本得到改善。

督促客服人員對各種單據(jù)的錄入和統(tǒng)計,，以改進工作績效,。裝修流程改善問題，因上半年相較于x年繁多的裝修事情相比,，x年上半年裝修的業(yè)戶較少,，在聽取了部份業(yè)主的建議，同時也為業(yè)主提供更好,、更便捷的服務,，我們將裝修審批時間，對符合裝飾裝修管理規(guī)定申請,，由原來的3天縮短為當天現(xiàn)場予以審批,。

20xx年x月到20xx年x月合計業(yè)主發(fā)出投訴單xx份，已經(jīng)處理xx份,，待處理的x份,。其中x年上半年度的投訴單計xx份，在對業(yè)主投訴方面,，客服一直以來,，都有完整的記錄，指定專人與公司開發(fā)商及其它部門對接,，負責對是否處理了業(yè)主投訴進行跟進,，以期業(yè)主投訴的問題能得到及時的處理的，以避免業(yè)主的再次投訴,，避免問題擴大化,，對提升業(yè)主的滿意度起到了一定作用。累計整改單254份,，已處理xx份,，其中x年上半年度的整改單計x份,，回訪率達到x%。

截止x年x月,，每一間小區(qū)累計簽約入伙xx套,，其中x年上半年度入伙簽約x套，累計辦理裝修xx戶,，出入證xx對,，其中x年一半年度共辦理裝修x戶，出入證xx對,。

累計收費xx戶,，x戶未收費的分別是x—xx、x—xx,。x—xx是未收樓的業(yè)主,，x—xx是因提供的銀行卡已過期，無法扣到款項,。收費率達到了xx%,。各項公攤費用也如期收繳，有x戶業(yè)主是未預繳公攤牌水電費的業(yè)主,，公攤水電費除外地業(yè)主外,，基本收回。有x多戶都辦理了銀行托收手續(xù),，須財務去銀行辦理相關(guān)扣款手續(xù)即可,。裝修垃圾清運費的收繳率為xx%。

為了整體提升業(yè)主滿意度,，營造良好的社區(qū)氛圍,，我們趕在年前將小區(qū)各樓棟大堂布置完畢；在中國傳統(tǒng)節(jié)日分別給所有已入住業(yè)主群發(fā)了恭賀短信,；在x月組織了業(yè)主,、開發(fā)商、居委會和物業(yè)公司一起植樹節(jié)活動,，讓我們的業(yè)主對自己的家園有更深的認可感,，讓我們的園區(qū)更完美，如花園一般絢麗多彩,。x月我們進行了小區(qū)業(yè)主滿意度調(diào)查,，對小主業(yè)主的各種意見和建議進行了分類的整理。并一一給予了回復,。對于業(yè)主給予的贊揚,，我們深懷感激。對此我們將繼續(xù)努力,；對于業(yè)主提出的批評,，我們同樣深懷感激,，因為有業(yè)主的意見和建議，我們才能更好的改進和提高,。x月我們還開展了客戶關(guān)懷月活動,，對于業(yè)主家里的小件電器維修，清潔衛(wèi)生或搬運家具等提供義務服務,。5月是西方的母親節(jié)還是中國傳統(tǒng)的端午節(jié),，在母親節(jié)來臨的前夕，我們的客服專員給每戶已裝修或入住的業(yè)主送上了溫馨的康乃馨,；同樣在端午節(jié)時節(jié),，我們又給每戶業(yè)主送上了應節(jié)的粽子；x月,，父親節(jié)，為了讓我們業(yè)主之間相互有更多的了解和溝通,，我們組織了父親節(jié)小區(qū)業(yè)主爬鳳凰山活動,，雖然最后因業(yè)主自身的原因，沒有業(yè)主成行,，但是我們付出的努力還是得到業(yè)主的一致認可的,。

1、部份員工專業(yè)知識與技能不足,；

2,、部份流程過于重復繁雜；

3,、各部門職責混淆不清,。

1、開展并加強各類社區(qū)文化活動,；

2,、繼續(xù)加強回訪工作；加強對回訪信息的統(tǒng)計整理分類工作,，要把回訪結(jié)果更細化,，爭取對日后服務工作帶來更明顯和實際的“風向標”的指導意義。

3,、加強員工內(nèi),、外部培訓，整體提高服務水平

4,、努力完成下半年度物業(yè)費的收繳,，達到x%以上。

客服部年度工作總結(jié)和計劃篇十

xxx小區(qū)自20xx年8月20號交鑰匙以來,，解決數(shù)單維修,，統(tǒng)計20xx年一年的工作,，分兩個階段：

接報維修共計1489余單。其中包括完成的土建問題70余單,，未完成26余單;窗戶和土建相互推卸責任的有4余單(頂層住宅窗戶漏水,，外墻打膠);紗窗維修問題150余單單，廠家在維保期內(nèi)已基本解決;可視對講維修問題完成82余單,，未完成8余單;防盜門維修問題87余單,，廠家在維保期內(nèi)已基本解決;電梯維修單121余單，廠家及時處理;物業(yè)公司維修或處理的問題近1000單,。

20xx年1月1日,，熱力公司給我小區(qū)供熱。物業(yè)配合熱力公司做供暖準備工作,，由于我小區(qū)是新建小區(qū),，首次供熱難免出現(xiàn)很多問題，尤其是項目部已撤走,，遺留問題多數(shù)有物業(yè)幫他們處理,。

20xx年3月，經(jīng)我公司與燃氣公司多次申請,，同意給我小區(qū)住戶供天然氣,。3—6月份基本完成煤氣表的安裝及驗收工作，并保證入住的業(yè)主使用天然氣;1號樓1單元04室,，因煤氣管道地下部門出現(xiàn)故障,，經(jīng)物業(yè)公司多次與燃氣公司協(xié)商，查找原因,，在20xx年7月左右順利供氣,。

20xx年7月份，總結(jié)電梯所出現(xiàn)的一系列問題,，尤其是在供電局突然緊急停電時,，兩部電梯轉(zhuǎn)換開關(guān)不能自動轉(zhuǎn)換，物業(yè)公司結(jié)合相關(guān)單位,，對電梯進行統(tǒng)一檢查,，并確定在12個轉(zhuǎn)換開關(guān)中，有7個是壞的,，今已向公司匯報,。

20xx年8月份，解決了業(yè)主的戶口問題,。

20xx年8月底,，小區(qū)內(nèi)已安裝路燈，解決了小區(qū)我能上的量化問題,。

20xx年8月底,，物業(yè)結(jié)合電梯廠家對本小區(qū)可視系統(tǒng)進行統(tǒng)一檢修,，基本上解決業(yè)主所報修的問題。

接報修單共計600余單,。

窗戶問題14戶(未解決),，主要報修問題有窗戶玻璃有氣泡、炸紋,、塵土,、漏氣、窗戶框壞等,。上述情況,，是業(yè)主在入住前做保潔過程中發(fā)現(xiàn)的，多是廠家的質(zhì)量問題,，由于窗戶維修已經(jīng)過質(zhì)保期,，前臺多次與廠家聯(lián)系，廠家也沒有過來維修,。

紗窗問題10余單,，由于原紗窗質(zhì)量欠佳，業(yè)主家的紗窗雖多次維修,，但還是不行，廠家也不再維修,。

施工方土建問題40余家,，包括墻體裂縫、外墻滲水,、車庫地面爆裂,、水泵房配件壞等問題，截止12月中旬,，施工方已維修完畢10單,，剩余30余單未解決(其中1-1-401、1-1-402,、1-2-1503,、3-2-502、3-2-902等業(yè)主家墻體裂縫,，由于施工單位未與業(yè)主協(xié)商好,，業(yè)主不同意從屋里維修，要求賠償,，至今未解決;1-1-502,、1-1-602、1-1-1202,、1-1-1804煙道反味,，物業(yè)結(jié)合東方多次查找,，未找出原因;1-1-901、1-2-1101,、1-2-1102外墻滲水,，業(yè)主不同意從里邊修，未處理;水泵房少一個浮球閥,，施工方未給修好,。)。

可視對講60余單,，維修45單,，未處理的15單，多是可視對講沒有聲音,、沒有圖像,，開不開單元門;監(jiān)控室監(jiān)控主板經(jīng)常出現(xiàn)故障，廠家多次檢修,，未解決主要問題;園區(qū)南墻外紅外線設施,，從10月份報修至現(xiàn)在，未更換設備,，紅外線設施形同虛設,。

防盜門10余單，小問題物業(yè)工程維修的已解決,，3-2單元單元門變形,，裝陽臺罩子廠家協(xié)助物業(yè)解決，1-1單元門鎖不好使,，王師傅維修處理,。

供暖期間熱力的問題25余單，包括暖氣漏水,、鎖閉閥壞,、截門漏水等，熱力公司及時解決,。2-2-14層,、2-2-8層、3-1-6層暖氣閥門泄露,，導致跑水,，在接到報修以后，在第一時間派工程部師傅到現(xiàn)場處理,，并告知保潔及時把樓層地面的水擦拭干凈,，不影響業(yè)主的正常生活。

電梯問題30余單，廠家配合及時解決;消防問題3單(電梯里消防緊急電話不響,、樓層消防火警沒有故障時總響等),。

物業(yè)公司處理400余單，包括日常維修,、園區(qū)硬件設施的維護保養(yǎng)工作,、配合與物業(yè)相連單位解決報修問題等。

12月1日起,，前臺除了日常的工作(收費,、接報修單、派單,、聯(lián)系相關(guān)部門維修)外,，主要是辦理小區(qū)業(yè)主(包括租房戶)出入證，至12月16日,，已辦理出入證300多個,。

自20xx年8月20日開始收取物業(yè)費，在其一個月每天上班時間是下午14：00—21：00下班,，沒有休息日,，自己一個人去收費。收費每天收取4萬多元,。

截止20xx年12月14日,，收費情況：物業(yè)費321戶，合計343146.54元,，收費率達到89%;水費1月—11月,，差1244元(其中包括綠化、保潔用水);暖氣費297戶,，共計696901.72元。

未交物業(yè)費：未裝修戶數(shù)25戶,，裝修未入住10戶,，正裝修6戶，未領(lǐng)鑰匙7戶,，入住20戶,。興盛、物業(yè),、項目部,、售樓處共4戶，半年物業(yè)費的總數(shù)426240.5元,。

以下數(shù)據(jù)是我這一年的收費情況,，在12月下旬爭取把水費收上來，物業(yè)費再去入住的幾家做工作，爭取多收上一些,，盡量達到90%,。